Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit aufzug auf Campanhã, Porto, Porto, Portugal

Apresentamos um exclusivo T4 Duplex de luxo nas Antas, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Este Imóvel que exala sofisticação e conforto, é ideal para quem busca um lar distinto onde o design contemporâneo e a qualidade de vida se encontram. A ampla sala de estar, banhada por luz natural graças ás janelas panorâmicas, cria um ambiente perfeito para momentos de convívio ou relaxamento. Uma das características mais marcantes deste Duplex são as duas grandes varandas que oferecem um refugio tranquilo no meio da cidade. Piso inferior: - Sala ampla com armário embutido a todo o seu correr - Cozinha openspace totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG - Casa de banho social - Varandas privativas Piso Superior: - 1 Suite com closet - 1 Suite com armários embutidos - 2 Quartos com armários embutidos - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos - Aquecimento central - Pré instalação de ar condicionado - 2 lugares de garagem - Arrumos Condomínio com jardins, Piscina interior aquecida, Ginásio, Parque infantil Com uma localização única na Cidade do Porto, o Antas Atrium está perto da Estação de Metro (Dragão) e Autocarros, ficando a poucos minutos a pé do Alameda Shopping e do Estádio do Dragão. Perto dos acessos para a VCI. #ref:PRTBV/00834

Apartamento T3 com Garagem e Arrumos - Totalmente Remodelado Descubra este luxuoso apartamento T3, projetado para quem valoriza conforto, qualidade e bom gosto. Com 220 m² de área útil, este imóvel espaçoso oferece o melhor em acabamentos e equipamentos de alto padrão. Para Clientes Exigentes que Buscam Qualidade Destaques: -3 Suítes (sendo uma com banheira) - WC de serviço completa. -Sala em Open Space, ampla e iluminada, ideal para momentos em família. -Varanda no quarto - área de serviço funcional e dispensa -Vista privilegiada: sala orientada para o Nascente e quartos para o Poente. -Conforto garantido: Estores elétricos, vidros duplos e ar condicionado em todos os cómodos, assegurando silêncio e comodidade. -Garagem privativa e espaço de arrumos incluídos. -Decoração opcional, permitindo personalizar ao seu estilo. -Imóvel na fase Final de acabamento. Se procura um imóvel único, com ambientes sofisticados e localização estratégica, este apartamento é a escolha perfeita. Agende já a sua visita e viva a experiência de um lar verdadeiramente exclusivo! #ref:prtbv/00573

To buy, 2 bedroom flat with balcony | 5th Floor | Rua Pinto Bessa - Bonfim, Porto Discover this charming 2 bedroom flat of 65.55 m², with spacious balcony, inserted in a recent building (2021) with a communal garden and elegant entrance lobby, on Rua de Pinto Bessa, in the heart of one of the most dynamic and growing areas of Porto. Prime location Next door you will find a coworking and laundry space, which makes this flat perfect for those looking for comfort and practicality in their daily lives. A few minutes’ walk from Campanhã Station and the Metro Easy access to the VCI and the main entrances and exits of the city Neighborhood with trendy cafes, local restaurants. Ideal for those looking to live close to the centre, with convenience and modernity. With 57.79 m² of gross private area and 7.76 m² of gross dependent area, the property totals 65.55 m² of total area, including balcony. The interior distribution allows a very functional use as a T2, with two independent bedrooms, both with window, living room and kitchen in open space, bathroom and balcony. The fraction is located in a recently built building, served by two elevators, and benefits from a central location, close to the Campanhã train station and with excellent access to the centre of Porto. The flat also has air conditioning through a multisplit system, frames with thermal cut and double glazing. Main features 5th floor Balcony 57.79 m² of private gross area 7.76 m² of dependent gross area .65.55 m² total area Living room and kitchen in open space Air conditioning Double glazing and frames with thermal cut Two elevators Recent building 2021 Partially furnished No parking space Central location in Bonfim An especially interesting option for those looking for a compact, modern and functional flat, with two bedrooms and outdoor space, in a central and growing area of the city of Porto. Note: documentally, the fraction is identified as T1. The current configuration of the property presents, however, two independent bedrooms, both with windows, and the social area is organised into an open space living room and kitchen. Schedule your visit now! Note to real estate agents: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3100

Some homes stand out for their space. Others for their location. Here, what truly makes the difference is how easy everyday life can be. Step outside and have the Metro just 100 metres away. Reach Porto city centre, the VCI or Campanhã within minutes. Go shopping, dine out, head to the gym or simply enjoy nearby green spaces without having to rely on your car. This is what this 1-bedroom apartment at the Nobel development in Antas has to offer: a contemporary home for those looking to experience Porto in a practical, comfortable and well-connected way. A 1-Bedroom Apartment Designed for Urban Living Set within a contemporary architectural development, the apartment is part of a building where residential and service spaces come together in a concept designed for modern-day living. Nobel comprises two buildings. The main building features eight floors above ground level, with underground parking across two levels. Access to the apartments is provided through a covered outdoor gallery, adding character to the development while creating a more private transition between the building and each residence. In Antas, with the City on Your Doorstep Location is one of this property’s strongest advantages. Estádio do Dragão Metro Station is approximately 100 metres away, making it easy to leave the car at home for many of your daily journeys. Just a few minutes away, you will find Alameda Shop & Spot, supermarkets, restaurants, shops and a wide range of services. The nearby VCI also provides quick connections to Porto’s main road network and surrounding areas. Campanhã Intermodal Transport Hub is approximately 1 km away, while São Roque Park, ideal for those who enjoy outdoor spaces, is just 400 metres from the property. More Than Buying an Apartment Choosing a Location For those looking for a home, this is an attractive option for anyone seeking a new property, excellent mobility and a convenient urban lifestyle. For investors, it brings together several features that are particularly sought after in the rental market: a 1-bedroom layout, recent construction, Metro access, excellent transport connections and proximity to one of Porto’s key business, commercial and service areas. Metro 100 m | Estádio do Dragão | VCI | Alameda | Campanhã | São Roque Park If this is the type of property you are looking for in Porto, contact us for further information or to arrange a viewing at the Nobel development. Your next home could be just one stop away. #ref:C0466-00417

Seu Novo Lar no Coração do Porto: Elegância, Conforto e Localização Única Descubra o apartamento dos seus sonhos no Nobel 41-85 - um empreendimento de excelência, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao luxo. Este exclusivo T3, situado nas Antas, uma das zonas mais cobiçadas do Porto, oferece-lhe não apenas uma casa, mas um estilo de vida sofisticado e cheio de comodidades. Porquê Escolher Este Apartamento? Localização Privilegiada - A poucos passos do Estádio do Dragão, com acesso imediato ao metro, VCI e principais vias da cidade. Vizinhança Dinâmica - Próximo do Alameda Shopping, mercados tradicionais, futura zona empresarial do Matadouro de Campanhã e espaços verdes como o Parque de São Roque. Acabamentos Premium - Desde a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração até às casas de banho suspensas, cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Tecnologia e Segurança - Equipado com ar-condicionado, sistema multimédia e alarme, para maior tranquilidade no dia a dia. Espaços Generosos e Bem Distribuídos - 120.54 m² de área privativa, com quartos luminosos, roupeiros embutidos e estacionamento privativo. Uma Oportunidade de Investimento Inteligente Este não é apenas um apartamento - é um ativo valioso num mercado em constante valorização. Seja para habitação própria ou como investimento, o Nobel 41-85 garante: Alto potencial de valorização numa zona em expansão. Grande procura locativa, assegurando rentabilidade. Condições exclusivas para aquisição durante a fase de construção. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer o que será o seu novo lar no Porto - onde o luxo, a conveniência e a localização se unem para criar a vida que merece. Viva com requinte. Invista com inteligência. Nobel 41-85. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Porto. #ref:APA_ALLEGRO_426_63_76

Great INVESTMENT. 0 bedroom flat, located in one of the most valued and prestigious areas of Porto, next to the Dragão Stadium, this is the property you have been waiting for! Benefit from the possibility of total exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024. Perfect for those looking for a home with sophistication, comfort and quality of life, with modern and timeless finishes. This flat with fully equipped kitchen and balcony, has very large areas, with all amenities, as well as acoustic and thermal comfort. - High quality finishes; - Suspended king size bed with movement system; - Fully equipped kitchen; - Bathroom with shower; - Smart Home System; - Lighting and temperature control; -Air conditioning; - Multimedia system; - Latch and alarm at the entrance door. Closeness: - DRAGON STADIUM - 0.1 km - ALAMEDA SHOPPING PORTO - 0.3 km - MARKET SUPPLY - 0.4 km - MUNICIPAL SLAUGHTERHOUSE - 0.3 km - PRAÇA DA CORUJEIRA - 0.4 km - PARQUE DE SÃO ROQUE - 0.4 km - FRANCISCO SÁ CARNEIRO SQUARE - 0.7 km - PRAÇA DAS FLORES - 0.7 km - BASIC SCHOOL OF THE 1ST CYCLE OF FLORES - 1.0 km - CAMPANHÃ INTERMODAL TERMINAL - 1.8 km - COVELO PARK - 1.2 km - METRO ESTÁDIO DO DRAGÃO - 0.1Km Live or invest in the heart of Porto, in a gated community with a privileged location. Take advantage of exclusive payment conditions and special discounts! Don’t miss this opportunity! Contact us now and secure your place in this exquisite development. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:IP-1022

Vende-se T2 em construção Porto /Antas Novo Estilo de Vida e Nova oportunidade de investimento Gostava de ter um apartamento no Porto Faça um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade. Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar e conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível. O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitaçao e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento )inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta,onde se localizam os acessos as habitações . O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a servicose voltada para um pátio. Inicio contrução 2025 Conclusão da primeiro semestre 2028 MAPA DE ACABAMENTOS Nobel 6.3/6.5 ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV Inicio contrução Novembro de 2024 Conclusão da obra Final de 2027 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056683

ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV #ref:017/26 (6)

ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV #ref:017/26 (5)

2-bedroom apartment with balcony in Antas, one of Porto’s most established and valued areas. Property with excellent sun exposure and a spacious balcony, large enough to create an outdoor lounge and dining area. The living room offers generous dimensions and direct access to the balcony, ensuring natural light and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Fully equipped kitchen with built-in appliances and well-organized storage. In the private area, a comfortable suite with full bathroom, a well-sized second bedroom and an additional full guest bathroom. Functional layout with a clear separation between social and private areas, ensuring comfort and privacy. Includes a parking space and storage room, increasingly valuable features in an urban setting. Set within a consolidated residential environment, with steady demand for both owner-occupiers and investors. Within walking distance of Antas/Dragão metro station, Alameda Shopping and Dragão Stadium. Quick access to the VCI ring road and the city’s main road connections. Surrounded by local shops, supermarkets, schools, gyms, pharmacies and a wide range of services. Antas offers centrality, accessibility and quality of life, supported by a consistent track record of appreciation and strong market liquidity. #ref:C0466-00381

Moderno apartamento T2, em fase de construção, inserido em condomínio residencial fechado, localizado numa zona tranquila do Porto, próximo de parques, serviços, comércio, equipamentos culturais e excelentes acessibilidades. Situado numa das áreas da cidade em maior transformação, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de elevado potencial de valorização, impulsionado pelos vários projetos estruturantes em desenvolvimento na envolvente. Pela qualidade construtiva, localização e dinâmica urbanística, constitui uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Luminoso e com duas frentes orientadas para vias residenciais modernas e de reduzido tráfego, o apartamento proporciona conforto e tranquilidade, mantendo uma ligação rápida ao centro do Porto. A habitação distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos. O pavimento flutuante Swiss Krono oferece elevada resistência e reduzida manutenção, enquanto os revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas conferem uma estética moderna e sofisticada. As carpintarias lacadas, presentes nas portas, roupeiros e mobiliário de cozinha, reforçam o design contemporâneo e a luminosidade dos espaços. Por se encontrar em construção, existe a possibilidade de personalização de determinados materiais, acabamentos e elementos de design, dependendo da fase da obra. Esta condição poderá igualmente permitir maior flexibilidade nas condições de pagamento. O apartamento dispõe de isolamento térmico e acústico entre frações, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos, tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira monocomando. A casa de banho contará com louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras monocomando. Entre os restantes equipamentos destacam-se porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e elevador. A fração inclui ainda lugar de garagem privativo. Localização e acessibilidades A poucos minutos encontram-se importantes polos comerciais, empresariais e culturais, como o Alameda Shop & Spot, o Estádio do Dragão e o M-ODU - Matadouro do Porto, um dos grandes projetos de reabilitação urbana da cidade, com espaços de restauração, escritórios, empresas, galerias e equipamentos culturais. A proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã reforça a ligação ferroviária e rodoviária ao Porto e ao restante país. A futura linha de Metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar terá uma estação nas proximidades do condomínio, reforçando a acessibilidade e o potencial de valorização da zona. Atualmente, existe uma paragem da STCP praticamente à porta e várias outras ligações de transporte público nas imediações. Outro dos grandes atrativos é o Parque Oriental, um dos maiores espaços verdes do Porto, com amplas zonas relvadas, percursos pedonais e cicláveis e áreas de lazer junto ao Rio Tinto. As margens do Douro e a Marina do Freixo encontram-se igualmente a curta distância. Principais distâncias: Parque Oriental: cerca de 3 min. a pé M-ODU - Matadouro do Porto: cerca de 8 min. a pé Metro - Estádio do Dragão: cerca de 11 min. a pé Estádio do Dragão: cerca de 11 min. a pé Alameda Shop & Spot: cerca de 11 min. a pé Douro e Marina do Freixo: cerca de 20 min. a pé Aliados: cerca de 20 min. de autocarro STCP Aliados: cerca de 15 min. de metro após a entrada em funcionamento da nova linha Condições especiais de lançamento: nesta fase poderá beneficiar de condições especiais no preço, maior flexibilidade de pagamento e possibilidade de personalização de materiais e acabamentos. Uma oportunidade para adquirir um moderno T2 com garagem, num condomínio fechado e numa zona do Porto em forte transformação, combinando tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. #ref:APA_4

ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV #ref:017/26

T3 Novo 163 m² com Varanda e Garagem para 2 Viaturas | Antas | Exposição Sul | Junto ao Alameda Shopping e Metro do Dragão T3 novo com 163 m², varanda e garagem para 2 viaturas nas Antas, a poucos minutos do Alameda Shopping, Estádio do Dragão e Metro do Dragão. Com excelente exposição solar a sul, amplas áreas e elevada luminosidade natural, este apartamento integra o exclusivo empreendimento Antas Prime, um projeto residencial de arquitetura contemporânea com apenas 22 apartamentos. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, centralidade e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Porto. ________________________________________ Espaços Amplos e Conforto no Dia a Dia O apartamento foi desenhado para oferecer funcionalidade, conforto e ligação ao exterior, com áreas generosas e uma distribuição equilibrada entre zona social e zona privada. A varanda privativa prolonga a sala e permite desfrutar de momentos ao ar livre com tranquilidade. Principais características: 163 m² de área bruta varanda privativa exposição solar a sul lugar de garagem para 2 viaturas amplas áreas interiores excelente luminosidade natural layout moderno e funcional elevado conforto térmico e acústico ________________________________________ Arquitetura Contemporânea e Qualidade Construtiva O Antas Prime distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e padrão construtivo elevado, com materiais selecionados para garantir durabilidade, conforto e eficiência energética. Destaques: acabamentos premium cozinhas totalmente equipadas materiais de elevada qualidade soluções construtivas eficientes e sustentáveis elevada eficiência energética Um projeto pensado para qualidade de vida e valorização a longo prazo. ________________________________________ Localização Premium nas Antas Viver nas Antas significa beneficiar de uma localização central, com excelentes acessos e uma ampla oferta de serviços. Nas proximidades: Alameda Shopping (500 m) Estádio do Dragão Metro do Dragão acessos rápidos à VCI supermercados, farmácias e comércio restaurantes, ginásios e serviços Colégio Internacional Júlio Dinis escolas e zonas verdes Uma zona ideal para quem valoriza mobilidade, centralidade e qualidade de vida urbana. ________________________________________ Ideal para Habitação ou Investimento Este T3 novo nas Antas reúne características altamente procuradas no mercado imobiliário do Porto: localização premium tipologia familiar T3 varanda e excelente exposição solar garagem para duas viaturas construção nova com acabamentos de qualidade forte potencial de valorização ________________________________________ Peça mais informações ou agende a sua visita. Descubra os apartamentos T3 do Antas Prime e encontre o seu próximo lar no Porto. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission. #ref:BLO_ALLEGRO_474_I

Penthouse T3 Duplex com Terraço de 87 m² Virado a Sul | Vistas Desafogadas | Antas Prime | Porto Cobertura T3 duplex com impressionante terraço privado de 134 m² virado a sul e amplas vistas desafogadas sobre a cidade. Situada nos dois últimos pisos do edifício Antas Prime, esta penthouse exclusiva combina privacidade, luz natural, espaço exterior raro no Porto e localização premium nas Antas ideal para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida no coração da cidade. ________________________________________ Terraço Privado de 87 m² - Um Verdadeiro Refúgio Urbano O grande destaque desta cobertura é o terraço privado de 87 m², com excelente exposição solar a sul e vistas abertas sobre a cidade. Um espaço exterior único, perfeito para: zona lounge exterior refeições ao ar livre com família e amigos jardim urbano ou espaço de relaxamento receber convidados com total privacidade Penthouse com terraço desta dimensão são extremamente raras no Porto, sobretudo numa localização central como as Antas. ________________________________________ Cobertura Duplex nos Últimos Pisos Este T3 duplex ocupa os dois últimos andares do edifício, garantindo maior privacidade, excelente luminosidade natural e uma sensação de espaço difícil de encontrar em ambiente urbano. Uma solução ideal para quem procura um apartamento exclusivo com características de moradia na cidade. ________________________________________ Arquitetura Contemporânea e Acabamentos Premium Inserido no empreendimento Antas Prime, um projeto residencial exclusivo com apenas 22 frações, este apartamento distingue-se por: arquitetura contemporânea amplas áreas interiores e excelente luminosidade terraço privado de grandes dimensões acabamentos premium materiais de elevada qualidade elevada eficiência energética Tudo pensado para proporcionar conforto, durabilidade e valorização patrimonial. ________________________________________ Localização Premium nas Antas Uma das zonas mais valorizadas do Porto, com excelente acessibilidade e proximidade a serviços: Alameda Shopping (500 m) Estádio do Dragão Metro do Dragão acesso rápido à VCI comércio, restaurantes e ginásios proximidade ao prestigiado Colégio Júlio Dinis Uma localização ideal para quem valoriza centralidade, mobilidade e qualidade de vida no Porto. ________________________________________ Uma Oportunidade Rara Esta cobertura T3 duplex com terraço de 87 m² nas Antas é uma oportunidade rara para quem procura apartamento com grande terraço, vistas abertas e localização premium no Porto. Ideal para habitação própria de elevado padrão ou investimento imobiliário seguro. ________________________________________ Solicite mais informações ou agende a sua visita. Descubra esta exclusiva penthouse nas Antas e encontre o seu próximo lar no Porto. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission. #ref:BLO_ALLEGRO_474_V

ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV #ref:017/26 (7)

ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV #ref:017/26 (4)

ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV #ref:017/26 (8)

2-bedroom apartment in Antas, set in a private condominium, on the 8th floor, with open views over the interior of the condominium and the Dragão Stadium. Bright apartment with a spacious living room, fully equipped modern kitchen, one suite, a second bedroom and a full guest bathroom. Functional layout, contemporary finishes and recent construction. Includes a parking space and storage room. The condominium will offer a 24-hour concierge service, ensuring security and daily convenience. Located in one of Porto’s most sought-after areas. Antas combines centrality with quality of life. Just a short walk from Alameda Shopping, Dragão Stadium and the metro station, with quick access to the VCI and the city’s main roads. Surrounded by local shops, supermarkets, gyms, schools and services, all within walking distance. A solid option for own residence or investment, in an area with consistent demand and strong appreciation. #ref:C0466-00343

T3 Duplex ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV #ref:017/26 (9)

2-bedroom apartment with balcony in Antas, one of Porto’s most established and valued areas. Property with excellent sun exposure and a spacious balcony, large enough to create an outdoor lounge and dining area. The living room offers generous dimensions and direct access to the balcony, ensuring natural light and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Fully equipped kitchen with built-in appliances and well-organized storage. In the private area, a comfortable suite with full bathroom, a well-sized second bedroom and an additional full guest bathroom. Functional layout with a clear separation between social and private areas, ensuring comfort and privacy. Includes a parking space and storage room, increasingly valuable features in an urban setting. Set within a consolidated residential environment, with steady demand for both owner-occupiers and investors. Within walking distance of Antas/Dragão metro station, Alameda Shopping and Dragão Stadium. Quick access to the VCI ring road and the city’s main road connections. Surrounded by local shops, supermarkets, schools, gyms, pharmacies and a wide range of services. Antas offers centrality, accessibility and quality of life, supported by a consistent track record of appreciation and strong market liquidity. #ref:C0466-00342

Neue 3 Schlafzimmer 163 m² mit Balkon und Garage für 2 Autos | Tapire | Südliche Ausstellung | Neben Alameda Shopping und Metro do Dragão Neue 3-Zimmer-Wohnung mit 163 m², Balkon und Garage für 2 Autos in Antas, nur wenige Minuten von Alameda Shopping, Estádio do Dragão und Metro do Dragão entfernt. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung im Süden, großen Flächen und viel Tageslicht ist diese Wohnung Teil der exklusiven Antas Prime-Entwicklung, einem Wohnprojekt zeitgenössischer Architektur mit nur 22 Wohnungen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Komfort, Zentralität und großes Potenzial für Wertschätzung in einem der begehrtesten Viertel Portos suchen. ________________________________________ Große Räume und Komfort im Alltag Die Wohnung wurde so gestaltet, dass sie Funktionalität, Komfort und Verbindung zum Außenbereich bietet, mit großzügigen Flächen und einer ausgewogenen Verteilung zwischen dem sozialen Bereich und dem privaten Bereich. Der private Balkon verlängert das Wohnzimmer und ermöglicht es Ihnen, in Ruhe im Freien Momente zu genießen. Hauptmerkmale: 163 m² Bruttofläche Privater Balkon Sonneneinstrahlung im Süden Parkplatz für 2 Autos Große Innenbereiche Ausgezeichnetes natürliches Licht Modernes und funktionales Layout Hoher thermischer und akustischer Komfort ________________________________________ Zeitgenössische Architektur und Bauqualität Antas Prime zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und hohe Bauqualität aus, wobei Materialien so ausgewählt wurden, dass sie Haltbarkeit, Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Höhepunkte: Premium-Oberflächen Voll ausgestattete Küchen Hochwertige Materialien Effiziente und nachhaltige Baulösungen Hohe Energieeffizienz Ein Projekt, das auf Lebensqualität und langfristige Wertschätzung ausgelegt ist. ________________________________________ Premium-Lage in Antas Das Leben in Antas bedeutet, von einer zentralen Lage zu profitieren, mit ausgezeichnetem Zugang und einem breiten Angebot an Dienstleistungen. In der Nähe: Alameda Einkaufszentrum (500 m) Estádio do Dragão Dragon Metro Schneller Zugang zum VCI Supermärkte, Apotheken und Handel Restaurants, Fitnessstudios und Dienstleistungen Júlio Dinis Internationale Schule Schulen und Grünflächen Eine ideale Gegend für diejenigen, die Mobilität, Zentralität und Qualität des städtischen Lebens schätzen. ________________________________________ Ideal für Wohnen oder Investitionen Diese neue 3-Zimmer-Wohnung in Antas vereint sehr begehrte Merkmale des Porto-Immobilienmarktes: Premium-Lage Familientypologie T3 Balkon und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Garage für zwei Autos Neubauten mit hochwertigen Oberflächen Starkes Aufwärtspotenzial ________________________________________ Fragen Sie nach weiteren Informationen oder vereinbaren Sie Ihren Besuch. Entdecken Sie die 3-Zimmer-Apartments in Antas Prime und finden Sie Ihr nächstes Zuhause in Porto. ALLEGRO Immobilien Ihr Zuhause und Ihre Investition sind unsere größte Mission. #ref:BLO_ALLEGRO_474_C

ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV #ref:017/26 (3)

ÁREAS COMUNS 160 area util - 104 area de terraço ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV #ref:017/26 (10)

ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada VARANDAS Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35 Teto em gesso cartonado com tinta plástica Guardas em aço perfilado pintado COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV #ref:017/26 (2)