Houses zu verkaufen auf Tondela, Viseu, Portugal

Moradia com Elevado Potencial para Habitação ou Investimento Tondela Descubra esta moradia única em Tondela, com um potencial extraordinário para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento Com uma área útil de 215 m², o imóvel oferece múltiplas entradas independentes e uma estrutura versátil, ideal para a criação de novas tipologias ou frações autónomas. O terreno envolvente, com 868 m² (32 metros de frente por 25 metros de profundidade), permite ainda a construção de garagens, anexos ou outros espaços complementares que valorizam significativamente a propriedade. Para projetos de maior dimensão, existe a possibilidade de reestruturar totalmente a edificação, com uma implantação até 445 m² e uma área de construção máxima de 1.780 m², distribuída por três pisos acima da cota soleira e um piso abaixo. Todas as alterações ou projetos estão sujeitos a aprovação pela Câmara Municipal de Tondela, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. Ideal para quem procura investir com visão ou criar uma habitação personalizada num local estratégico. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: (email) A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. #ref:M-31193

Wichtige Merkmale: Preis: 45.000€ Lage: Campo de Besteiros, Tondela Typologie: zweistöckige Villa Gesamtfläche: 455 m² Überdachte Fläche: 195 m² Unüberdachte Fläche: 260 m² (ideal für Garten, Gemüsegarten oder Freizeitbereich) Rechtlicher Bonus: Befreiung von der Lizenz zur Nutzung (einfacherer und schnellerer Rehabilitationsprozess) Immobilienpotenzial: Mit einem ausgezeichneten privaten Außenbereich und einer robusten zweistöckigen Struktur ermöglicht diese Immobilie die Gestaltung eines modernen und funktionalen Grundrisses. Die Lage in Campo de Besteiros garantiert die Ruhe der Landschaft, da sie nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen in Tondela entfernt ist. Verpassen Sie diese Geschäftsmöglichkeit nicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:345511

Identificação do imóvel: ZMPT593175 Moradia T3+3 com piscina, 1.490 m² de terreno e 394 m² de construção, localizada em Mouraz, a cerca de 6 km de Tondela. Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: espaço para a família, terreno para aproveitar ao ar livre e um piso completo que poderá apoiar os seus projetos pessoais ou profissionais. No exterior, poderá colher fruta das suas próprias árvores, aproveitar os dias de verão junto à piscina e cuidar do terreno com o apoio de poço próprio e sistema de rega gota-a-gota. O jardim, o quintal e as diferentes zonas exteriores criam espaço para conviver, cultivar ou simplesmente desfrutar de maior privacidade. A distribuição do imóvel é a seguinte: Rés-do-chão: - Amplo espaço atualmente utilizado como garagem/salão; - Licença de utilização industrial para 150 m²; - Duas instalações sanitárias, originalmente masculina e feminina; - Ligação interior aos restantes pisos. Primeiro andar: - Sala de estar; - Cozinha independente; - Três quartos; - Uma casa de banho; - Acesso interior ao sótão e acesso exterior ao quintal. Sótão aproveitado: - Três divisões adicionais, ideais para escritório, quartos de apoio, zona de lazer ou arrumação; - Uma casa de banho. A moradia dispõe de aquecimento central a gasóleo. A caldeira também aquece as águas sanitárias contando ainda com dois termoacumuladores de 200 litros cada. Áreas constantes da caderneta predial: - Área total do terreno: 1.490 m²; - Área de implantação: 199 m²; - Área bruta de construção: 394 m²; - Área bruta privativa: 150 m²; - Área bruta dependente: 244 m²; - Anexo para arrumos: 49 m². A documentação descreve uma casa de habitação com dois pisos e sótão, logradouro, quintal e anexo. Aqui, o espaço não se limita aos metros quadrados. Traduz-se em mais possibilidades para a família, para o trabalho e para os fins de semana. Algumas fotografias incluem edição visual e simulação de decoração, destinadas a demonstrar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido sem mobiliário; a estrutura e as áreas apresentadas são reais. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593175

Property located in the municipality of Tondela, in a family and residential area, surrounded by green spaces, to spend your days more peacefully, with easy access to various points of interest. In its surroundings, in addition to the many green spaces, you will find a school, cafes, restaurants, a minimarket, a gas station, among others. Features Land area 179.21m2 Gross area 143.12m2 2 floors Excellent sun exposure Ground 2 entries If you are looking for a property to completely rebuild to your liking, this may be the deal you have been looking for. 550m from the N228 road, and 3.3 km from access to the IP5. Do not miss this opportunity, contact us and book your visit. _________________ Why buy with UNU Real Estate Network? Because UNU has the best service to offer you when selling, buying or renting a house! Integrity, credibility and professionalism UNU real estate agencies base their work on these 3 premises. In this way, we guarantee all our customers an excellent, highly personalized service. We believe that the moment of buying a house has to be a pleasant moment and that is why we are here to offer you the best service! Professional and experienced Real Estate Consultants UNU Rede Imobiliária believes that it is by investing in the training of its real estate consultants that it can provide a service of excellence. Therefore, we provide the best training and the most sophisticated systems on the market so that our real estate consultants can focus on what is most important: our Clients! Vast property portfolio UNU real estate agencies have the advantage of having a unique view of the real estate market. Every day new business opportunities to sell, buy or rent a home are registered on the UNU real estate portal. Our real estate consultants carry out several market studies every month, with a deep knowledge of the real estate market where they operate, in order to advise you. Sharing At UNU Rede Imobiliária we work on a sharing basis, so when you work with us, you have the guarantee that we will look for your ideal property in the entire offer available on the market, with full assistance from us. 100% national UNU is a 100% national real estate network that makes the difference in the attractive real estate market in Portugal, and whose position in the market is conquered on a daily basis, due to its differentiated service, commitment to customers and markedly national culture. UNU Real Estate Network The best real estate service for those looking to buy a house, sell a house or rent a house. unu.pt #ref:UNU.I.1567.15002

Natursteinhaus mit 353 m² Grundstück | Almofala, Serra do Caramulo Manche Immobilien erfordern umfangreiche strukturelle Sanierungsarbeiten. Diese gehört nicht dazu. Dieses traditionelle Natursteinhaus aus dem Jahr 1930 überzeugt durch seinen hervorragenden baulichen Zustand, die robuste Originalkonstruktion und das vor etwa drei Jahren vollständig erneuerte Dach zwei der wichtigsten und kostenintensivsten Aspekte bei einer Renovierung. Das Anwesen befindet sich im ruhigen Dorf Almofala, nur 5 km von Caramulo und etwa 25 Minuten von Tondela entfernt. Es bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur der Serra do Caramulo und gleichzeitig eine gute Anbindung an Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Hotels, Museen und weitere wichtige Einrichtungen. Highlights der Immobilie Traditionelle Natursteinbauweise solide und langlebig Gebäude in sehr gutem baulichem Zustand Dach vor ca. 3 Jahren vollständig erneuert 3 großzügige Schlafzimmer Geräumiges Wohnzimmer und große Küche Grundstück mit 353 m² Traditioneller Weinkeller aus Stein und Nebengebäude Drei unabhängige Zugänge Hervorragende Sonneneinstrahlung und ländliche Umgebung Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten Das Haus benötigt hauptsächlich Modernisierungsmaßnahmen sowie Verbesserungen hinsichtlich Wärme- und Schalldämmung. Wesentliche strukturelle Arbeiten sind nicht zu erwarten. Die Natursteinfassade besitzt einen hohen ästhetischen Wert und kann durch Reinigung und Aufwertung der vorhandenen Materialien ihren ursprünglichen Charme leicht zurückerlangen. Zwei der Schlafzimmer sind miteinander verbunden und ermöglichen die Schaffung einer großzügigen Master-Suite. Der ehemalige Weinkeller sowie die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Garage, Werkstatt, Lagerraum, Freizeitbereich oder zur Erweiterung der Wohnfläche. Erdgeschoss mit Potenzial für Garage oder Keller Das Erdgeschoss bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Nutzung als Garage, Keller, Technikraum oder zusätzliche Nutzfläche. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine kleine natürliche Quelle mit kontinuierlichem Wasserfluss, die seit Generationen besteht. Je nach Projekt des zukünftigen Eigentümers kann sie fachgerecht entwässert und verborgen oder als besonderes funktionales Merkmal in die Immobilie integriert werden. Wichtige Informationen Der Haupteingang erfolgt über einen kleinen Vorplatz, der lediglich mit einem weiteren Wohnhaus geteilt wird eine traditionelle Bauweise, wie sie in portugiesischen Dörfern häufig anzutreffen ist. Das Haus ist an die benachbarten Gebäude angebaut, verfügt jedoch über eigene Außenbereiche und eine klare Eigenständigkeit. Historisch wurde die Wasserversorgung über eine Quelle sowie das Dorfwassernetz sichergestellt. Für Käufer, die größere Unabhängigkeit wünschen, wird die Errichtung eines eigenen Brunnens empfohlen. Die Zufahrtswege sind derzeit gut nutzbar. Zudem werden zukünftige Verbesserungen durch die Gemeinde erwartet, was zur weiteren Wertsteigerung der Gegend beitragen könnte. Ideal Geeignet Für Dauerwohnsitz Ferienhaus Ländlicher Tourismus oder Ferienvermietung Renovierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial Eine authentische Immobilie mit solider Struktur, erneuertem Dach und Eigenschaften, die heute immer seltener zu finden sind. Eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Regionen der Serra do Caramulo zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser besonderen Immobilie. (+ (---) (Kosten eines Anrufs ins portugiesische Festnetz) Destak Imobiliária Von der Banco de Portugal zugelassener Immobilienkreditvermittler, Lizenz Nr. 2179. Wir bieten eine persönliche Betreuung und die besten Finanzierungslösungen für unsere Kunden. #ref:3320

Typisches Haus von Viseu Beira Alta Granitsteinkonstruktion. Bestehend aus zwei Stockwerken und einer Terrasse. Es besteht aus zwei Lagerhäusern im Erdgeschoss, einer Terrasse und Anbauten Im ersten Stock: 1 antike Küche mit Kamin 2 Schlafzimmer 1 Zimmer 1 Balkon 1 WC mit Duschschale Bemerkenswert ist auch, dass das Grundstück einen Eingang über zwei Straßen hat. Ermöglicht es dir, zwei unabhängige Zimmer zu haben Innenhof zwischen den beiden bestehenden Gebäuden dient dem Freizeitbereich Es braucht eine Rehabilitation. Solide Konstruktion. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Man hat die Möglichkeit, zwei weitere rustikale Grundstücke zu kaufen, eines davon hat einen Brunnen und liegt nur wenige Meter vom Haus im Dorf entfernt. Wenn Sie gerne AL in typischen Dörfern von Beira Alta leben oder besitzen, buchen Sie jetzt Ihren Besuch #ref:CAS_7119

Charmantes Haus mit großem Grundstück in Dardavaz, Portugal Entdecken Sie dieses reizvolle Haus in Dardavaz mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.431 m². Das Anwesen bietet insgesamt neun Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Home-Office bieten. Moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für optimale Isolierung und ein angenehmes Wohnklima. Im Herzen des Hauses befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einem modernen Holzofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist außerdem mit einem eigenen Brunnen ausgestattet, was unabhängige Wasserversorgung garantiert. Über eine schnelle Internetverbindung sind alle Räume bestens vernetzt und bieten idealen Komfort für den Alltag. Die weitläufige Außenanlage lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Durch die ruhige Lage in Dardavaz genießen Sie naturnahe Privatsphäre und trotzdem eine gute Anbindung an die Region. Dieses Objekt ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Natur legen. #ref:87302662

Furnished Detached House in Santiago de Besteiros, 88 m² Discover this charming detached house for sale in the peaceful village of Santiago de Besteiros, Portugal. Featuring a generous 88 m² of living space, this property offers three comfortable rooms, ideal for families or as a holiday retreat. The house boasts an attractive exterior with a partially stone-clad facade and an elevated entrance, providing both style and privacy. Inside, you will find a modern and fully furnished living area, complete with contemporary kitchen fittings and stylish dining space. The property is equipped with double glazing and aluminum windows, enhancing insulation and security, while window shades add both comfort and privacy. The fresh, neutral décor and wood-effect flooring create a welcoming, light-filled environment throughout. This home offers the perfect blend of traditional Portuguese village charm and modern convenience. Located on a quiet street, it is within easy reach of local amenities and scenic countryside. Whether youre searching for a cozy year-round residence or a ready-to-move-in holiday escape, this house delivers exceptional value and comfort. #ref:87275486

Charming 2-Bedroom Village House in Canas de Santa Maria Discover this delightful house located in the village of Canas de Santa Maria, in the heart of Tondela e Nandufe, Portugal. With a cozy layout spanning 75.5 m², this property offers a warm and welcoming atmosphere, ideal for those seeking comfort and tranquility. The house features two spacious bedrooms and three well-proportioned rooms, making it perfect for couples, small families, or as a charming holiday retreat. Traditional sliding windows provide plenty of natural light throughout the interiors, while the kitchen is equipped with classic wooden cabinets and a fireplace, perfect for creating a homely environment. In addition to the fireplace, a wood-burning stove offers unmatched warmth during the cooler months, ensuring year-round comfort and efficiency. Its picturesque blue exterior and tranquil village setting create a peaceful ambiance, with access to local amenities and countryside walks just moments away. This inviting home offers authentic Portuguese living, blending rustic charm with practical featuresa wonderful investment opportunity or the perfect place to escape and unwind. #ref:87273173