Country homes zu verkaufen auf Torres Novas, Santarém, Portugal

Quinta da Ilha Um Refugio Unico no Coração da Natureza. Imagine acordar rodeado de natureza, com o som da água a correr e a tranquilidade absoluta tudo isto a poucos minutos do centro de Torres Novas. Apresentamos a Quinta da Ilha, uma propriedade verdadeiramente rara, com 1,4 hectares de puro encanto onde o campo e a cidade se encontram em perfeita harmonia. O grande destaque? Uma ilha privada no Rio Almonda, um elemento exclusivo que transforma esta propriedade num cenário mágico e absolutamente único no mercado. A Moradia 4 Quartos Casa de Banho Cozinha Sala de estar acolhedora Exterior que convida a viver Terreno amplo e fértil Árvores de fruto Tanque tradicional Anexo de apoio Infraestruturas (eletricidade, água e saneamento) no limite Localização Privilegiada A apenas 5 minutos de Torres Novas A 2 minutos do Torreshopping Fácil acesso a tudo o que precisa, sem abdicar da paz do campo Um Investimento com Futuro Seja para: Habitação própria Turismo rural Refúgio de fim de semana Projeto de investimento O potencial é enorme com projeto de arquitetura e relatório disponíveis mediante interesse. Mais do que uma propriedade um estilo de vida Aqui, cada detalhe convida a desacelerar, respirar fundo e viver com qualidade. Agende já a sua visita Oportunidades assim são raras não deixe escapar esta. Sobre Nós Somos uma equipa focada em resultados, com profundo conhecimento do mercado e compromisso total com os nossos clientes. Garantimos um processo seguro, transparente e eficaz, do primeiro contacto até à escritura. Apoio Financeiro Acompanhamos todo o processo de crédito, apresentando as melhores soluções do mercado através das nossas parcerias bancárias. #ref:MAS_2600

A rare opportunity to acquire an urban plot with approved development rights, located in a peaceful natural setting less than one hour from Lisbon. This exceptional property combines privacy, accessibility and strong development potential, supported by an approved PIP (Pedido de Informação Prévia) for tourism or private residential use. The land offers an ideal balance between countryside tranquillity and proximity to key urban centres, making it suitable for a boutique hospitality project, a private estate, or a family compound with multiple buildings. The Land Set among mature olive, fig and citrus trees, the property enjoys 180° south-facing views with remarkable sunsets over the Serra de Aire mountains and extending towards the Tejo River valley. Natural shading from the trees and gently terraced topography create a harmonious landscape with clearly defined upper and lower areas, both approved for construction under the current PIP a significant advantage in this region. A stone ruin of 208 m² is already approved for reconstruction with ground and first floors, offering an ideal anchor for a main residence or central building within a broader development concept. Development Potential The approved PIP allows for a distributed building concept, enabling several structures to be positioned across the land in a way that maximises views, privacy and integration with nature. - This flexibility makes the property particularly well suited to: - A boutique tourism or hospitality project with independent guest units - A private estate with multiple living, leisure and service buildings - A sustainable or nature-based retreat - Urban parameters: - Build index: 500 m² - One buildable floor (with approved reconstruction of the existing ruin over two levels) - Infrastructure & Natural Features - Private well - Seasonal stream crossing the property Mains water connected Electricity connection nearby and easily accessible Official postal address and postbox Access via main road The combination of open fields, wooded areas and uninterrupted views creates a tranquil and versatile environment, ideal for residential or tourism use. Location Highlights - 5 minutes to Torres Novas - 10 minutes to Entroncamento train station (direct trains to Lisbon & Porto) - 10 minutes to a river beach - 20 minutes to the Zêzere River - 25 minutes to Tomar - 40 minutes to the Atlantic coast - Known proximity to the natural caves of Serra de Aire - Under 1 hour to Lisbon - Approximately 1 hour to Lisbon International Airport Documentation & Studies - Approved PIP documentation available upon request - Topographical survey completed - Comprehensive tourism feasibility study carried out, confirming strong development potential - Ongoing contact with a specialised consultancy able to assist with grants and favourable financing, if required - Key Information Total land area: 13,380 m² Minimum sale area: 13,380 m² Buildable area: 500 m² Land type: Urban / Buildable Conclusion A distinctive property where nature, accessibility and urban development rights converge increasingly rare in central Portugal. Whether for a visionary private residence or a carefully designed tourism project, this land offers a secure legal framework and exceptional setting to bring a high-quality project to life. #ref:TAM_650

Wo viele eine Ruine sehen, ist hier ein neuer Anfang! Im Herzen Zentralportugies, zwischen der Ruhe der Natur und der Nähe der Städte, finden Sie dieses Anwesen mit enormem Potenzial, das Projekt zum Leben zu erwecken, das Sie sich immer vorgestellt haben. Mit einer Gesamtfläche von 223 m², davon 72 m² überdachte Fläche und 151 m² Außenbereich, bietet diese Ruine die perfekte Kulisse, um ein charaktervolles Zuhause, einen Wochenendausflug oder sogar eine touristische Investition mit ländlichem Charme zu schaffen. Hier verlangsamt sich die Zeit. Die Atmosphäre ist ruhig, authentisch und einladend - ideal für alle, die dem schnellen Tempo der Stadt entkommen möchten, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Erstklassige Lage: Etwa 15 Minuten von Torres Novas entfernt Ungefähr 20/25 Minuten von Tomar entfernt In der Nähe finden Sie: - typische Cafés und Restaurants; - Minimarket; - Pharmazie; - schneller Zugang zur A23. Eine seltene Gelegenheit, Stein, Erinnerung und Raum in ein wirklich eigenes Projekt zu verwandeln. Kommen Sie und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Ortes. Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie immer eine wichtige Entscheidung ist, und deshalb sind wir hier, um diesen Prozess so einfach und sicher wie möglich zu gestalten. Wir möchten, dass Ihre einzige Sorge darin besteht, Ihr neues Zuhause zu genießen. RB Real Estate - einfache, transparente und personalisierte Lösungen. Besuchen Sie uns und entdecken Sie alles, was wir für Sie tun können. #ref:01994-26

Ländlicher Hof zum Verkauf - Riachos, Torres Novas Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für einen ländlichen Bauernhof im Dorf Riachos, in der Gemeinde Torres Novas. Das Grundstück besteht aus einer Villa mit drei Schlafzimmern, die für Wohnzwecke gedacht sind, sowie mehreren unterstützenden Lagerhäusern, die eine große Nutzungsvielfalt bieten. Sie hat eine Gesamtfläche von 19.160 m² mit urbanisierbarem Potenzial, was mehrere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die Farm liegt etwa eine Stunde von Lissabon entfernt und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe des Entroncamento Container Railway Terminals, eines der wichtigsten Logistikknotenpunkte des Landes. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, sei es für: Landwirtschaftliches Projekt Wohnbebauung Logistikaktivitäten oder Lagerhäuser Ländlicher Tourismus Lagerhaus 1 - 291 m² Lagerhaus 2 - 249,31 m² Schuppe - 173,25 m² Heuhaufen mit Veranda - 471,85 m² Eine Farm mit privilegierter Lage, gutem Zugang und hohem Potenzial für Wertschätzung. #ref:01922-26

Quintinha com 18000m2 de área. Quinta composta por 3 barragens e 2 furos, com várias árvores de fruto, com predominância de laranjal e olival. No terreno encontra-se inserida uma pequena casa não descrita. Excelente oportunidade de investimento ao nível agrícola. A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:MAS_156

Bauernhof mit touristischem und reitendem Potenzial in Torres Novas. Im Herzen von Ribatejo befindet sich dieses einzigartige Anwesen mit einer Gesamtfläche von 35.345 m², das seltene Merkmale für die Entwicklung von Tourismus-, Wohn- oder Reitprojekten von Exzellenz vereint. Vollständig eingezäunt und mit vier unabhängigen Eingängen verfügt das Grundstück bereits über Infrastrukturen, darunter einen eigenen Brunnen mit reichlich vorhandenem Wasser, Versorgungszweige und Dreiphasenstrom. Es profitiert außerdem von hervorragender Sonneneinstrahlung und einem mediterranen Mikroklima, was ideale Bedingungen für verschiedene Nutzungsarten bietet. Mit einer privilegierten Lage und ungehindertem Blick auf den emblematischen Palast Quinta do Marquês bietet es eine markante Landschaftskulisse von hohem Wert. Laut städtischen Informationen, die auf einer allgemeinen Informationsanfrage der Gemeinde Torres Novas basieren, geformt durch das Stadt-Simplex vom 4. März 2024 und durch das Grundstücksgesetz, bietet das Grundstück eine breite Palette von Entwicklungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel touristische Entwicklungen. Die strategische Lage mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A1 und A23 bringt das Anwesen in fußläufige Entfernung zu einigen der wichtigsten nationalen Touristenziele wie Fátima (15 Minuten), Nazaré (50 Minuten), Tomar, Castelo de Bode und Golegã - eine internationale Referenz im Reitbereich. Lissabon und der internationale Flughafen sind etwa 50 Minuten entfernt. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Chance für nationale und internationale Investoren dar, die ein differenzierendes Projekt entwickeln möchten, das von einer zentralen Lage, einer natürlichen Umgebung mit Exzellenz und hohem Wertsteigerungspotenzial profitiert. Ein seltenes Gut, bei dem es möglich ist, Natur, Privatsphäre und Nähe zur Hauptstadt mit einer wirklich einzigartigen Aussicht zu verbinden. #ref:702/26

Im Herzen des ruhigen Aldeia do Outeiro, in Torres Novas, finden Sie diese Ruine eines alten Hauses, eine echte Gelegenheit für alle, die ein Genesungsprojekt mit Charakter und Authentizität suchen. Im Zentrum des Dorfes eingebettet, zeichnet sich dieses Grundstück durch sein einzigartiges Potenzial und die typische und einladende Umgebung aus, die nur ein traditionelles Dorf bieten kann. Mit einfacher und schneller Erreichbarkeit liegt es etwa 12 km von Torres Novas und etwa 14 km von Ourém entfernt, was die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet, ohne die Ruhe der Landschaft aufzugeben. In fußläufiger Entfernung finden Sie das Schulzentrum, Tankstellen und einen kleinen traditionellen Markt - Annehmlichkeiten, die das Alltagsleben praktischer und angenehmer machen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die davon träumen, ein altes Haus in einen modernen, komfortablen und persönlichen Raum zu verwandeln und dabei den ursprünglichen architektonischen Charme zu bewahren. Ob für Eigenheim, Ferienhäuser oder ländliche Investitionen - das Potenzial für eine Wertsteigerung ist klar und attraktiv. Gegründet auf jahrelanger Erfahrung im Immobilien- und Bausektor ist es die Mission von RB Imóveis, jedem seiner Kunden einfache, transparente und personalisierte Lösungen anzubieten. Durch die Integration von Dienstleistungen im Prozess des Hauskaufs oder -verkaufs - von der Suche nach der Immobilie über Kredit, Bau- oder Renovierungsprojekt bis hin zu Änderungen - mit Technologie, Verfahrens- und Bürokratischer Einfachheit - ist RB Imóveis die ’Full-Service’-Lösung. Besuchen Sie uns und entdecken Sie alles, was wir für Sie tun können. RB Real Estate - einfache, transparente und personalisierte Lösungen. #ref:01840-25

Ein Anwesen mit Raum für neue Projektideen. In Vale Carvão, Torres Novas, erwartet Sie dieses Anwesen mit einem Grundstück von rund 12.160 m². Die Größe, die vorhandene Bausubstanz und die Stadtnähe bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Sanierungsprojekt realisieren möchten. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus sowie diverse Nebengebäude allesamt sanierungsbedürftig und liegt auf einem überwiegend flachen, gut erreichbaren Grundstück. Es handelt sich nicht nur um ein renovierungsbedürftiges Haus, sondern um ein Anwesen, das eine ganzheitliche Planung ermöglicht: Ob Sanierung des bestehenden Wohnhauses, Nutzung der Nebengebäude oder Schaffung eines Landsitzes für den Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder für ein anderes, mit den geltenden Bauvorschriften vereinbares Projekt hier ist vieles denkbar. Die Eckdaten des bebauten Grundstücksteils: Gesamtgrundstücksfläche: 1.680 m² Grundfläche (Bebauung): 372,25 m² Bruttogesamtfläche: 372,25 m² Bruttowohnfläche: 61 m² Brutto-Nebenfläche: 311,25 m² Zum Anwesen gehört zudem eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche (rustikales Grundstück), sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 12.160 m² ergibt. Dies bietet ein weitläufiges Umfeld und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein besonderer Pluspunkt ist der Bestand an verschiedenen Gebäuden; dies eröffnet Spielraum für Umbau- oder Erweiterungsmaßnahmen, die weit über die bloße Sanierung der derzeitigen 61 m² Wohnfläche hinausgehen. Die Lage in Vale Carvão bietet eine ruhige, ländliche Umgebung ohne Isolation, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Torres Novas, Entroncamento sowie der Autobahn A23. Ein idealer Standort für alle, die das Leben auf dem Land schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen der Region verzichten möchten. Ein Anwesen dieser Art ist für vielfältige Zwecke attraktiv: als Eigenheim mit großem Außenbereich, als Familienlandsitz, als Sanierungsprojekt oder als Immobilieninvestition. Die vorhandene Bausubstanz, die Grundstücksgröße und die Nähe zu Torres Novas machen diese Immobilie besonders attraktiv für Interessenten, die über den aktuellen Zustand hinausblicken und das Potenzial nach einer Umgestaltung erkennen können. Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz, vorhandenen Gebäuden und Entwicklungspotenzial für ein maßgeschneidertes Projekt suchen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen Sie Vale Carvão kennen. Die Immobilie liegt 1 Stunde und 5 Minuten von Lissabon und 32 Minuten von Tomar entfernt. Zudem erreichen Sie in 15 Minuten den Bahnhof Entroncamento und in 7 Minuten den Bahnhof Riachos. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Wir kümmern uns kostenlos um die gesamte Abwicklung Ihrer Immobilienfinanzierung! Ob Hypotheken-, Privat- oder Umschuldungskredit: Wir beschleunigen den gesamten Prozess für Sie kostenfrei, neutral und ohne dass Sie zur Bank gehen müssen. Wir holen die besten Angebote ein, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, und setzen dabei auf Transparenz sowie optimale Lösungen für jeden Einzelfall. Wir sind gebundene Kreditvermittler, zugelassen unter der Nummer 0007078. AMI-Lizenz 13520 #ref:0637

Einzigartige Investitionsmöglichkeit Vila Tagus, Santarém Mischgrundstück mit 6.840m² + 5 bereits vermietete Häuser Ich präsentiere Ihnen Vila Tagus, eine seltene und charmante Investition im Herzen von Santarém mit einer absolut einzigartigen Aussicht: der majestätische Tejo-Fluss, die emblematischen Portas do Sol Mauern und das Beste daran? Diese Aussicht wird niemals verloren gehen, da es unmöglich ist, vor dem Grundstück zu bauen. Ein echtes Privileg! Dieses 6.840m² große Mischgrundstück umfasst: 5 Häuser mit Kurzzeitmietverträgen: 1 T2 mit privater Terrasse 3 T1 mit gemeinsamer Terrasse und Grillplatz 1 T0 ebenfalls mit Terrasse Alle renoviert, eines davon wurde kürzlich komplett neu aufgebaut. (Die jeweiligen Mietverträge laufen zwischen 3 Monaten und 1 Jahr) Wertsteigerungspotenzial: Möglichkeit, 2 weitere Häuser auf dem Grundstück zu errichten. Strategische Lage: Nur 5 Minuten vom W Shopping entfernt In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindung Und mit garantiertem Panoramablick für immer Ideal für: Ferienvermietung Mittel- oder Langzeitvermietung Aktuelle Rendite von ca. 7%, die durch den Wiederaufbau der anderen Häuser auf 9% bei traditioneller Vermietung gesteigert werden kann. Wenn Sie sich für Ferienvermietung entscheiden, kann die Rendite auf über 17% jährlich steigen (basierend auf einer realistischen Auslastung von 65% und einem Preis von 60€/Nacht). Vila Tagus die richtige Investition am richtigen Ort #ref:DSIL308

EXKLUSIV BEI FNAI - Fábio Neves Die größte und internationalste Immobilienagentur im Alto Minho. Einzigartige Gelegenheit für Tourismus-, Wohn- oder Reitsportentwicklung Im Herzen des Ribatejo, zwischen Lissabon, Fátima und der Atlantikküste, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Fläche von ca. 35.345 m², das seltene Eigenschaften für Investoren vereint, die ein hochwertiges Tourismus-, Wohn- oder Reitsportprojekt entwickeln möchten. Das Anwesen liegt in einem grünen Tal von großer natürlicher Schönheit und profitiert von einer strategisch günstigen Lage sowie einer hervorragenden Anbindung. Es verbindet Privatsphäre und Ruhe mit der Nähe zu den wichtigsten städtischen und touristischen Zentren des Landes. Mit einem privilegierten Blick auf die umliegende Landschaft und den historischen Palácio da Quinta do Marquês bietet dieses Anwesen einen einzigartigen Rahmen für die Schaffung eines unverwechselbaren Projekts inmitten einer Naturlandschaft von außergewöhnlicher Qualität. Strategische Lage 3 Minuten vom Zentrum von Torres Novas entfernt 5 Minuten von den Auffahrten zu den Autobahnen A1 und A23 15 Minuten von Fátima entfernt 10 Minuten von Golegã (Hauptstadt des Pferdesports) entfernt 50 Minuten von Nazaré entfernt 1 Stunde von Lissabon und dem internationalen Flughafen entfernt Die zentrale Lage ermöglicht es, das ganze Jahr über nationale und internationale Touristen anzuziehen. Merkmale des Grundstücks Gesamtfläche 35.345 m² Vorhandene Infrastruktur Komplett umzäuntes Grundstück Vier separate Eingänge Eigener Brunnen Wasserversorgungsnetz Dreiphasiger Stromanschluss Hervorragende Sonneneinstrahlung Mediterranes Mikroklima Städtebauliches Potenzial Vorläufige städtebauliche Informationen deuten auf die Möglichkeit hin, Projekte zu entwickeln, die mit Investitions- und Nachhaltigkeitsprogrammen vereinbar sind, darunter: Ländlicher Tourismus Landhotel Boutique-Resort Ferienwohnungen Premium-Glamping Veranstaltungszentrum Hochzeitslocation Reit- und Pferdesportzentrum Wellness-Retreat Premium-Seniorenresidenz Wohnprojekt mit geringer Bebauungsdichte Geschätzte Bebauungsfläche: Bis zu 8.000 m² Bebauungsfläche Gebäude mit einer Höhe von bis zu 7,5 Metern Potentielles Tourismusprojekt Landhotel & Wellness-Resort Die natürliche Beschaffenheit des Geländes ermöglicht die Schaffung von: Rezeption und Clubhaus Panorama-Restaurant 30 bis 50 Unterkünfte Spa und Wellness-Zentrum Außenpools Räumlichkeiten für Firmenveranstaltungen Wander- und Radwege Landwirtschaftliche Flächen und Versuchsweinberge Vorzeigeprojekt für den Reitsport Die Nähe zu Golegã bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung von: Internationalem Reitzentrum Reithalle Pferdeboxen Trainingsbahnen Reiterhotel Reittourismus Therapeutischem Reiten Spezialisiertem Veterinärzentrum Tourismusmarkt Das Ribatejo verzeichnet seit einiger Zeit ein stetiges Wachstum im Bereich des Natur-, Religions-, Gastronomie- und Reittourismus. Die Nähe zu international sehr gefragten Reisezielen wie Fátima, Nazaré, Tomar und Lissabon ermöglicht es, das ganze Jahr über verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Stärken der Investition Großzügige Grundstücksfläche Zentrale Lage in Portugal Hervorragende Verkehrsanbindung Vorhandene Infrastruktur Starkes touristisches Potenzial Finanzierungsmöglichkeiten durch Investitionsprogramme Region mit wachsendem Tourismus Außergewöhnliche natürliche Umgebung Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für nationale und internationale Investoren dar, die ein wegweisendes Tourismus-, Wohn- oder Reitsportprojekt im Zentrum Portugals entwickeln möchten. Die Kombination aus strategischer Lage, Größe, städtebaulichem Potenzial und natürlicher Umgebung schafft die Voraussetzungen für eine einzigartige Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial auf mittlere und lange Sicht. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich begeistern! José Manuel Silva + (---) (---) Was unterscheidet uns von anderen? Unsere Werte sind Ehrlichkeit, Vertrauen, Aufrichtigkeit, Zuhören und Leidenschaft. Wir bieten unseren Kunden einen umfassenden Service in den Bereichen Bau, Restaurierung und Architektur. Wir bieten alle notwendigen Dienstleistungen von A bis Z, damit sich der Kunde um nichts weiter kümmern muss. Wir sprechen 13 Sprachen und sind auch im Ausland vertreten. #ref:AVV-007-022