Villas et maisons de campagne à vendre au Torres Novas, Santarém, Portugal

QUINTA DE SÃO JOÃO | 40,5 HA | TORRES NOVAS Il existe des propriétés que l’on achète pour ce qu’elles sont. D’autres aussi pour ce qu’elles peuvent devenir. À la Quinta de São João, le passé et l’avenir se rencontrent. À Lapas, Torres Novas, district de Santarém, à seulement 25 km de Fátima et environ 100 km de Lisbonne, la Quinta de São João réunit environ 40,5 hectares, un patrimoine bâti et une longue mémoire agricole, dans une propriété de caractère singulier. Avec 405 189 m² de superficie totale enregistrée et 1 442,17 m² de surface brute de construction enregistrée, la Quinta intègre différents bâtiments et structures liés à son histoire résidentielle et productive. Au cœur de la propriété se trouve la MAISON SEIGNEURIALE, avec 242 m², de plain-pied, aux proportions généreuses, aux plafonds hauts et à la lumière naturelle abondante. Elle comprend un salon, une salle à manger, cinq chambres, un bureau et une cuisine traditionnelle avec four à bois, préservant portes, volets, pavements et autres éléments qui lui confèrent du caractère. Toutes les pièces bénéficient d’une fenêtre vers l’extérieur, maintenant une relation constante avec le paysage. Du salon, on accède directement au JARDIN ROMANTIQUE, abrité et doté d’une fontaine, prolongeant la maison vers l’extérieur et créant un espace d’intimité particulière. Le patrimoine bâti comprend également un ENSEMBLE HISTORIQUE ET AGRICOLE, avec 993,17 m², composé d’anciennes dépendances liées à la vie et à l’activité de la Quinta. Certaines de ces structures se trouvent en état de ruine, mais la présence et la lecture de l’ancien ensemble agricole se maintiennent. Parmi ses éléments les plus singuliers se trouve la CHAPELLE HISTORIQUE, avec des références à la fin du XVIe siècle, témoignage de la longue histoire de la propriété. Séparément, l’ANCIEN MOULIN À HUILE, avec 207 m², conserve des éléments associés à son activité originelle, notamment une imposante presse hydraulique et l’ancien moulin témoignages de la mémoire productive de la Quinta. Maison seigneuriale, chapelle, moulin et anciennes dépendances agricoles composent un ensemble de caractère singulier une base exceptionnelle pour imaginer un nouveau projet à l’échelle de la propriété. LE PAYSAGE ET L’OLIVERAIE constituent une autre dimension marquante de la Quinta. Le terrain, principalement plat, intègre de vastes zones agricoles et d’oliveraie. Les registres agricoles de la propriété identifient une oliveraie historique, avec référence à 1903 comme année de plantation, témoignage de la longue tradition agricole de la Quinta. La RIVIÈRE ALVORÃO accompagne une partie de la propriété et marque aussi son accès, l’arrivée à la Quinta se faisant par un petit pont sur la rivière. La cartographie municipale identifie la Rivière Alvorão et l’hydrographie de cette zone. L’EAU est une présence récurrente dans l’identité de la Quinta. Sur la propriété se trouvent un puits, deux forages, deux fontaines et un ancien réservoir. UN LIEU AVEC HISTOIRE. UN PROJET AVEC AVENIR. La combinaison entre l’échelle, le patrimoine, le paysage et la localisation ouvre l’espace à l’étude de différents concepts de valorisation hôtellerie de charme, tourisme rural, retraite bien-être, agro-tourisme, projet agricole ou expériences de nature, entre autres possibilités. Une approche contemporaine, une restauration patrimoniale ou une vision combinant différents langages pourront être étudiées selon les objectifs de chaque investisseur, toujours soumises au cadre urbanistique, au licenciement et à la viabilité technique applicables. Pour qui cherche à créer quelque chose de véritablement singulier, la Quinta de São João réunit ce qui se trouve difficilement dans une seule propriété : territoire, échelle, patrimoine, nature et identité. 40,5 ha · 405 189 m² de terrain · 1 442,17 m² de surface brute de construction enregistrée · Maison seigneuriale · Chapelle historique · Ancien moulin à huile · Oliveraie historique · Rivière Alvorão QUINTA DE SÃO JOÃO Une histoire qui perdure. Un avenir à imaginer. Maria Lourenço iad Portugal #ref: 997147

Propriété à usage mixte avec maison et île privée Torres Novas. Voici une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de caractère dans un cadre naturel exceptionnel. D’une superficie totale de 15 000 m², cette propriété située en périphérie de Torres Novas offre un équilibre parfait entre tranquillité absolue et proximité de la ville. Ses atouts : L’île privée : Le terrain donne sur la rivière Almonda, créant une petite île d’une grande beauté, véritable joyau de la propriété. Architecture traditionnelle : La maison, construite avant 1952, a conservé sa structure classique en pierre et en bois. 388 m² de surface brute, prêts à être transformés en un charmant projet de réhabilitation ou en un site de tourisme rural. Situation et accès : À seulement 500 m de l’A23 et à 2 km du centre de Torres Novas, elle bénéficie d’une excellente accessibilité tout en préservant la tranquillité des lieux. Prête à l’emploi : La propriété est déjà raccordée à l’eau, à l’électricité et au réseau d’assainissement. Un projet architectural et un rapport détaillé sont également disponibles sur consultation. Informations complémentaires : Superficie du terrain : 14 976 m². Certification énergétique : F. iad Portugal Licence AMI : 11220. #ref: 875927

Certains lieux ne séduisent pas seulement par leurs dimensions. Ils restent en mémoire pour leur atmosphère, leur histoire et cette sensation rare d’être loin de tout, tout en étant au cœur de la ville. Située sur les rives de l’Almonda, à Torres Novas, cette propriété est de ceux-là. Ce domaine de 4,5 hectares conjugue nature, patrimoine et intimité. Il comprend une maison principale de six chambres, une piscine, un garage et un ensemble de bâtiments offrant une grande diversité d’usages. Sa situation constitue l’un de ses principaux atouts : en plein cœur de Torres Novas, à environ une heure de Lisbonne et à quelque 20 minutes de Fátima et de Tomar, la propriété bénéficie d’un accès aisé et d’un environnement présentant un fort intérêt culturel, religieux et touristique. Connue sous le nom de Quinta das Vieiras, elle conserve le caractère des domaines traditionnels portugais, avec ses jardins, ses allées pavées, ses terrasses, ses espaces ombragés, ses grands arbres et ses recoins propices aux longues promenades. La présence de l’Almonda, les hauts peupliers, les petits bois, les fleurs rares et la végétation qui accompagne les différents niveaux du terrain composent un cadre d’une grande sérénité, particulièrement rare dans une situation aussi centrale. ** Une maison principale sur trois niveaux, au caractère affirmé ** La propriété développe environ 1 550 m² de surface bâtie, répartis entre la maison principale et plusieurs bâtiments annexes, dont les anciens espaces consacrés à la restauration et aux événements. La maison principale, organisée sur trois niveaux, présente une surface brute de 779,58 m². Ses volumes généreux et ses nombreuses pièces permettent de distinguer naturellement les espaces de réception, les espaces privés et les locaux annexes. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et de réception : cuisine, plusieurs salons et bibliothèque, soit sept pièces au total, ainsi qu’une salle de bains. Cet ensemble spacieux et polyvalent convient aussi bien à une demeure familiale de prestige qu’à un usage touristique, à des événements privés ou à l’accueil d’invités. À l’étage se trouvent les espaces les plus privés de la maison, avec huit pièces et deux salles de bains. Les dimensions et l’agencement permettent différentes configurations : chambres familiales, suites, bureaux, salons de lecture ou espaces de loisirs. Le sous-sol comprend deux pièces de rangement, deux salles de bains desservant la piscine et une chapelle accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur. Cet élément singulier contribue au caractère historique de la propriété. Une remarquable galerie extérieure voûtée, en briques pleines traditionnelles, entoure ce niveau et crée une transition abritée entre la maison, la fraîcheur des jardins et l’espace piscine. ** Des espaces extérieurs pour vivre, recevoir et développer un projet ** La piscine s’inscrit dans un cadre verdoyant et préservé, offrant un espace de détente particulièrement #ref:KWPT-037636

Há lugares que não se limitam a impressionar pela dimensão. Ficam na memória pela atmosfera, pela história e pela sensação rara de se estar longe de tudo, mesmo estando no centro da cidade. Esta propriedade, situada na margem do rio Almonda, em Torres Novas, é um desses lugares. A herdade, com 4,5 hectares, combina natureza, património, privacidade e conta com uma casa com 6 quartos, piscina e garagem e um conjunto de edificações, com enorme versatilidade. A localização é um dos seus grandes trunfos: em plena cidade de Torres Novas, a cerca de 1 hora de Lisboa e a aproximadamente 20 minutos de Fátima e Tomar, beneficia de acessos convenientes e de uma envolvente com forte interesse cultural, religioso e turístico. Conhecida como Quinta das Vieiras, esta propriedade conserva o carácter das quintas tradicionais portuguesas, enriquecido por jardins, caminhos empedrados, socalcos, zonas de sombra, árvores de grande porte e recantos que convidam a passeios demorados. A presença do rio Almonda, os altos choupos, as pequenas matas, as flores raras e o verde que envolve os vários patamares criam um ambiente de grande tranquilidade, difícil de encontrar numa localização tão central. Casa principal com 3 pisos e forte identidade A propriedade integra cerca de 1.550 m² de área construída, distribuída entre a casa principal e várias edificações complementares, incluindo os antigos espaços destinados à restauração e a eventos. A casa principal, distribuída por 3 pisos, possui 779,58 m² de área bruta e oferece uma área habitacional muito generosa, com múltiplas divisões e uma organização que permite separar, de forma natural, a zona social, a zona privada e os espaços de apoio. O piso térreo acolhe a zona social, composta por cozinha, várias salas, biblioteca, ao todo 7 divisões e uma casa de banho. Trata se de uma área ampla e versátil, adequada tanto a uma residência familiar de prestígio como a uma utilização associada a turismo, eventos privados ou receção de convidados. No piso superior situa se a zona mais reservada da casa, com 8 divisões e 2 casas de banho. A dimensão e a distribuição dos espaços permitem diferentes configurações, desde quartos familiares a suites, gabinetes, salas de leitura ou áreas de lazer. Na cave encontram se 2 divisões destinadas a arrumos, 2 casas de banho de apoio à piscina e uma capela com acesso interior e exterior, um elemento distintivo que reforça o valor histórico da propriedade. Destaca-se ainda uma magnífica galeria exterior abobadada em tijolo burro que rodeia a zona da cave, uma fantástica antecâmara que funde o interior da casa com a frescura dos jardins envolventes e a zona da piscina. Espaços exteriores pensados para viver, receber e investir: No exterior, a piscina enquadra se num cenário verde e protegido, criando uma zona de lazer com grande privacidade. A propriedade dispõe ainda antigos courts de ténis por recuperar e amplas áreas ajardinadas, onde os relvados, as nogueiras e os socalcos desenham uma paisagem serena e cuidada. Os caminhos empedrados percorrem a quinta e conduzem a diferentes recantos, sempre com a presença discreta da vegetação e do rio, lá em baixo. É um espaço que tanto se presta ao descanso quotidiano como à criação de experiências ligadas ao turismo de natureza, ao bem estar ou à organização de eventos. Pavilhão de eventos, restaurante e estruturas de apoio: Para além da casa principal, a quinta integra um conjunto de construções complementares que ampliam o seu potencial de utilização. Salão de eventos com cozinhas e instalações sanitárias, com capacidade para cerca de 600 pessoas Espaço construído em anfiteatro, no local das antigas instalações agrícolas Restaurante independente, com teto revestido a madeira e capacidade para cerca de 60 pessoas Casa de caseiros com cerca de 35 m² Zona de estacionamento com capacidade para cerca de 200 viaturas Piscina exterior e courts de ténis Capela com acesso interior e exterior Logradouro amplo e várias zonas ajardinadas Este conjunto torna a propriedade especialmente interessante para quem procura uma quinta com vocação residencial, mas também com condições para acolher projetos empresariais turísticos. Componente agrícola e paisagem produtiva: A quinta mantém uma importante componente agrícola, com cerca de 2 hectares de nogueiral, pomar de citrinos, vinha, olival e várias árvores de fruto. Esta dimensão abre portas a projetos ligados ao turismo rural, ao agroturismo, à gastronomia, aos eventos temáticos ou a experiências de contacto com a natureza. Os antigos patamares agrícolas foram parcialmente transformados em áreas relvadas e zonas de estadia, acrescentando conforto à vivência exterior. Uma propriedade com várias possibilidades de futuro: Pela sua área, localização, história e diversidade de espaços, esta propriedade apresenta um leque muito interessante de possibilidades. Pode ser usada como residência privada de grande charme, uma unidade turística diferenciada, uma quinta para eventos, um espaço de casamentos, um projeto agroturístico, um retiro de bem estar, ou uma residência sénior de segmento superior. A proximidade a Lisboa, Fátima, Tomar, ao património de Torres Novas e à natureza envolvente do Médio Tejo confere lhe uma posição estratégica para projetos que procurem aliar acessibilidade, tranquilidade e identidade. Principais características: Quinta com cerca de 4,5 hectares Localização junto ao rio Almonda, no centro de Torres Novas Casa principal com três pisos e múltiplas divisões Capela integrada na casa, com acesso interior e exterior Piscina exterior Courts de ténis Pavilhão de eventos com capacidade para cerca de 600 pessoas Restaurante com capacidade para cerca de 60 pessoas Casa de caseiros com cerca de 35 m² Estacionamento para cerca de 200 viaturas Nogueiral, vinha, olival, citrinos e árvores de fruto Grande potencial para turismo, eventos, habitação privada ou projeto sénior de qualidade Esta é uma propriedade rara, onde a escala da quinta, a presença do rio, a memória histórica e a versatilidade dos espaços se conjugam de forma muito especial. Um refúgio verde em plena cidade, preparado para receber uma nova visão e um novo capítulo. #ref:KWPT-037636

Ferme avec logements, entrepôts et terres agricoles de 15 160 m² | Milieu de route Une propriété qui réunit des espaces pour vivre, cultiver et développer votre activité. Située dans Meia Via, à quelques minutes de Torres Novas et Entroncamento, cette ferme se distingue par la diversité des bâtiments, des espaces de soutien et son aptitude agricole. Avec un bon accès et la proximité des principales voies de communication, il offre une solution à considérer pour ceux qui souhaitent concilier un logement avec une ferme ou étudier un projet commercial. Habitation principale 103 m² La villa dispose d’une cuisine avec garde-manger, véranda, salle à manger, salon, trois chambres et salle de bain avec baignoire. Elle est complétée par une terrasse d’environ 800 m², offrant un espace extérieur pour soutenir les logements. Entrepôts, ateliers et zones de soutien La propriété comprend un ensemble de bâtiments aux caractéristiques différentes : - Bâtiment d’entrepôt et de stockage de 291 m², accompagné d’un patio de 411,59 m² ; - Atelier, garage de moissonneuse et entrepôt de céréales de 249,31 m², avec un patio de 500 m² ; - Porche de 66,40 m² ; - Hangar pour le lavage des légumes de 173,25 m² ; - Meule de foin pour l’élevage ; - Hangar pour fourgonnettes ; - Hangar avec sèche-linge et remorques ; - Collection d’instruments ; - Plusieurs lieux publics, chacun d’environ 500 m². Ces structures permettent d’organiser les espaces de stockage, les équipements et le soutien aux activités, selon les besoins et les usages autorisés. Terres agricoles 15 160 m² La zone agricole est composée de terres arables irriguées, de potagers, d’agrumes, de vergers de pommiers, de figuiers, d’oliviers et de chênes-lièges. Elle dispose également d’un puits avec de l’eau toute l’année, d’un réservoir d’irrigation et d’une pépinière, des ressources importantes pour le développement et l’entretien de l’exploration. La bonne exposition au soleil et l’environnement rural complètent une propriété offrant différentes possibilités d’utilisation. L’adaptation future à de nouvelles activités agricoles, d’élevage, commerciales ou touristiques dépendra de sa faisabilité et des licences applicables. Venez découvrir la taille et la polyvalence de cette ferme à Meia Via. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live ! Notre équipe est disponible pour présenter la documentation et les caractéristiques du bien, vous accompagnant à toutes les étapes de l’achat, y compris un accompagnement dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL156

Farm and Raúl Lino villa in Torres Novas. Situated 2 km from the A23 motorway, 10 minutes from Golegã and one hour from Lisbon. This 2.5 hectare farm has a total construction area of 1,450 sq m. It consists of a villa and several residential buildings, party area, a paddock and gardens. It can be transformed into a rural holiday attraction with horse breeding. Description of the farm: The 591 sq m villa is over four levels: The ground floor has three lounges, an office, a bathroom, a dining room, a kitchen and staircase to the upper and lower floors. The bedroom floor includes a suite with a bathroom and space for a closet or office, four bedrooms sharing a bathroom and a separate closet. The turret floor has a tower with fireplace and unobstructed views over the farm and surroundings. The lower floor has a billiard room and two more lounges There are a number of buildings around the villa: - 211 sq m single-storey building facing the farm courtyard with three houses - 400 sq m building with a kitchen for the organisation of events and a wine cellar - 250 sq m building with stables and storage - Building with a bedroom, lounge, dining room, bathroom and kitchen and storage next to the paddock - 3 wells Features: - Paddock - Stables - Storage - Wells - Fireplace - Billiard room - Events room - Wine cellar Located in the centre of the country, Santarém is the capital of the Ribatejo. Easily accessible by road and rail, Santarém is renowned for bullfighting, its Gothic architecture and gastronomy. Here you will find an extremely rich historical and cultural heritage, from Roman ruins to 12th, 13th and 14th century churches, convents and monasteries, from the Portas do Sol to the Porta de Santiago. Other highlights include the Railway Museum, the Campo Fernando Peralta museum, the Municipal Market, the Manueline Window in Praça Sá da Bandeira and the Algar do Pena Cave, with what is thought to be the largest underground chamber in Portugal. Santarém stands on the top of a plateau with views over the fertile livestock and crop-producing Ribatejo plain (lezíria). Its proximity to the fish-rich River Tagus explains why this is a region renowned for its food. It is also well-known for its wine. #ref:PROP-004192

Quinta em Boquilobo, Torres Novas, com área total de 182.143 m2, 1.480 m2 dela urbana. Esta quinta encontra-se localizada em Boquilobo, no centro do País, central e bem servida por vias de comunicações: - A cerca 5 Km de Torres Novas; - A cerca de 10 Km da Golegã; - A 10 Km do acesso à autoestrada A1; e - A cerca de 90 Km de Lisboa. A propriedade encontra-se toda vedada e está circundada por estrada, como visível pela foto aérea disponibilizada. Em termos agrícolas, a quinta caracteriza-se sumariamente pelo seguinte: - 10 hectares de vinha nova, com cerca de 5 anos; - Castas escolhidas pela excelência e adaptabilidade às condições climatéricas da região; - 6 Hectares de olival intensivo com a produção na sua plenitude; - A restante área é composta por amendoeiras e medronheiros; - Furo com capacidade de abastecimento para toda a propriedade; - Sistema de rega gota-a-gota em toda a área com controle controle automatizado e por setores. Na sua vertente urbana, a quinta caracteriza-se sumariamente pelo seguinte: - Área urbana de 1.480 m2; - Casa do caseiro (construção mais antiga); - Casa pré-fabricada em madeira, completamente nova; - Possibilidade de construção adicional. #ref:1217-3407

Propriété de 16 hectares, maison centenaire avec beaucoup de charme, plusieurs maisons et oliveraie traditionelle. Maison principale de l’année 1659 composée de salle à manger, toutes deux avec cheminée et 2 autres salons/visites dont l’une également avec cheminée, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), 5 chambres, cuisine, couloir de circulation, salle de rangement. Ancien parquet portugais, fenêtres et portes en bois, plafonds en bois (sauf deux chambres). Nouveau toit mis à l’année 2000. Cour fermée avec porche pour 3 voitures et 2 salles de stockage. Anciens bâtiments en ruine (pressoirs). 2 maisons de gardien avec salon, 3 chambres, cuisine et salle de bains. Four et rangement - Oliveraie traditionnelle avec 350 oliviers centenaires (5000 kg d’olive/an, 700 l d’huile d’olive), terres propres aux plaines inondables- - Trois puits et un trou d’eau. Propriété avec 2 façades pour la route goudronnée À 7 km de Torres Novas, à 2 km de Golegã, à 30 km de Santarém, à 25 km de Tomar et à 120 km de Lisbonne. Gare du train/CP à 100 m de distance. Une étude préliminaire a été réalisée pour un projet de tourisme rural à la Ferme. Cette étude comprend la démolition de certains bâtiments, la construction de nouveaux bâtiments et la requalification des bâtiments existants. La maison principale serait entièrement rénovée et disposerait de 5 chambres avec salle de bain, avec la possibilité d’accueillir 10 personnes. Trois nouveaux volumes avec des maisons individuelles seraient construits avec une petite terrasse et une vue sur la campagne. Un tourisme fait pour les familles, avec un club pour enfants, des activités pour les animaux, un court de tennis, une piscine et un espace bien-être pour se détendre. Il est possible de faire de l’équitation et du vélo. Les maisons individuelles en duplex, avec un petit salon avec canapé-lit, une salle de bains, une kitchenette et une chambre à l’étage, permettent à deux à quatre personnes d’y séjourner. Treize maisons sont prévues, avec une possibilité maximale de 26 à 52 personnes. Au centre de la ferme, un patio avec une pergola couverte servira d’espace extérieur pour les repas. Dans la zone inférieure, à côté du champ et avec vue sur la campagne, un espace avec bar, piscine, espace bien-être, salle de sport et un Salon pour les événements. Si vous êtes intéressé à investir ou à obtenir plus d’informations sur ce joli projet au Portugal, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:QUI2273

Propriété de 16 hectares, maison centenaire avec beaucoup de charme, plusieurs maisons et oliveraie traditionelle. Maison principale de l’année 1659 composée de salle à manger, toutes deux avec cheminée et 2 autres salons/visites dont l’une également avec cheminée, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), 5 chambres, cuisine, couloir de circulation, salle de rangement. Ancien parquet portugais, fenêtres et portes en bois, plafonds en bois (sauf deux chambres). Nouveau toit mis à l’année 2000. Cour fermée avec porche pour 3 voitures et 2 salles de stockage. Anciens bâtiments en ruine (pressoirs). 2 maisons de gardien avec salon, 3 chambres, cuisine et salle de bains. Four et rangement - Oliveraie traditionnelle avec 350 oliviers centenaires (5000 kg d’olive/an, 700 l d’huile d’olive), terres propres aux plaines inondables- - Trois puits et un trou d’eau. Propriété avec 2 façades pour la route goudronnée À 7 km de Torres Novas, à 2 km de Golegã, à 30 km de Santarém, à 25 km de Tomar et à 120 km de Lisbonne. Gare du train/CP à 100 m de distance. Une étude préliminaire a été réalisée pour un projet de tourisme rural à la Ferme. Cette étude comprend la démolition de certains bâtiments, la construction de nouveaux bâtiments et la requalification des bâtiments existants. La maison principale serait entièrement rénovée et disposerait de 5 chambres avec salle de bain, avec la possibilité d’accueillir 10 personnes. Trois nouveaux volumes avec des maisons individuelles seraient construits avec une petite terrasse et une vue sur la campagne. Un tourisme fait pour les familles, avec un club pour enfants, des activités pour les animaux, un court de tennis, une piscine et un espace bien-être pour se détendre. Il est possible de faire de l’équitation et du vélo. Les maisons individuelles en duplex, avec un petit salon avec canapé-lit, une salle de bains, une kitchenette et une chambre à l’étage, permettent à deux à quatre personnes d’y séjourner. Treize maisons sont prévues, avec une possibilité maximale de 26 à 52 personnes. Au centre de la ferme, un patio avec une pergola couverte servira d’espace extérieur pour les repas. Dans la zone inférieure, à côté du champ et avec vue sur la campagne, un espace avec bar, piscine, espace bien-être, salle de sport et un Salon pour les événements. Si vous êtes intéressé à investir ou à obtenir plus d’informations sur ce joli projet au Portugal, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:QUI2220

Une propriété offrant l´espace nécessaire pour imaginer un nouveau projet. Située à Vale Carvão (Torres Novas), cette propriété s´étend sur un terrain d´environ 12 160 m². Sa superficie, les constructions existantes et sa proximité avec la ville en font une opportunité rare pour quiconque souhaite développer un projet de rénovation. L´ensemble comprend une maison principale et plusieurs dépendances nécessitant actuellement des travaux de remise en état le tout implanté sur un terrain majoritairement plat et facilement accessible. Plus qu´une simple maison à rénover, il s´agit d´une propriété permettant d´envisager l´espace dans sa globalité : restaurer l´habitation existante, valoriser les annexes et créer une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou tout autre projet conforme aux règles d´urbanisme en vigueur. Caractéristiques de la parcelle urbaine : Surface totale du terrain : 1 680 m² Emprise au sol : 372,25 m² Surface de construction brute : 372,25 m² Surface privative brute : 61 m² Surface brute des dépendances : 311,25 m² La propriété est associée à une parcelle de terrain agricole (rustique), portant la superficie totale à environ 12 160 m², ce qui offre un vaste environnement extérieur et de nombreuses possibilités d´aménagement. L´un des atouts majeurs réside dans la présence de plusieurs bâtiments, permettant d´envisager une intervention bien plus ambitieuse que la simple rénovation des 61 m² d´habitation actuelle. Située à Vale Carvão, la propriété bénéficie d´un cadre rural paisible sans être isolée, grâce à un bon accès routier et à la proximité de Torres Novas, d´Entroncamento et de l´autoroute A23. C´est un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des principaux services, commerces et axes de communication de la région. Une telle propriété est susceptible d´intéresser les personnes à la recherche d´une résidence avec un grand espace extérieur, d´un projet de ferme familiale, d´une rénovation ou d´un investissement immobilier. Les constructions existantes, la taille du terrain et la proximité de Torres Novas rendent cette propriété particulièrement intéressante pour quiconque sait voir au-delà de son état actuel et en imaginer le potentiel après rénovation. Si vous recherchez une propriété spacieuse, dotée de bâtiments existants et offrant le potentiel de développer un projet sur mesure, prenez rendez-vous pour visiter Vale Carvão. La propriété est située à 1h05 de Lisbonne et à 32 minutes de Tomar. Elle se trouve également à 15 minutes de la gare ferroviaire d´Entroncamento et à 7 minutes de celle de Riachos. Contactez-nous pour plus d´informations ! Nous prenons en charge toutes les démarches relatives à votre crédit immobilier, gratuitement ! Que vous ayez besoin d´un prêt hypothécaire, d´un prêt personnel ou d´un transfert de crédit, nous accélérons l´ensemble du processus pour vous, sans frais, en toute impartialité et sans que vous ayez à vous déplacer à la banque. Nous sélectionnons les meilleures offres, adaptées à vos besoins, en privilégiant la transparence et la solution la plus adaptée à chaque situation. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés, agréés sous le numéro 0007078. Licence AMI 13520 #ref:0637

Propriété rurale avec ruine et terrain à vendre à Torres Novas Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un fort potentiel de construction ! Nous vous présentons cette magnifique propriété denviron 20 000 m² de terrain, située dans un environnement calme et entouré de nature, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant à proximité de la ville. La propriété comprend une ruine de 264 m² de surface construite, située sur une parcelle urbaine de 1 280 m², offrant dexcellentes possibilités de rénovation ou de construction de la maison de vos rêves. Caractéristiques du bien : - Environ 20 000 m² de superficie totale ; - Ruine de 264 m² de surface construite ; - Parcelle urbaine de 1 280 m² ; - Terrain nettoyé et facile à entretenir ; - Plusieurs arbres fruitiers et oliviers ; - Sol fertile, idéal pour la culture ou un projet agricole ; - Deux puits avec eau ; - La propriété est bordée par un ruisseau, offrant un environnement naturel et paisible.Points forts : - Excellente exposition au soleil ; - Quartier très calme et offrant une grande intimité ; - Idéal pour une résidence principale, une propriété de loisirs à la campagne ou un projet agricole ; - Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une grande qualité de vie en pleine nature.Si vous rêvez de vivre à la campagne, entouré despaces verts et avec tout le potentiel nécessaire pour créer un projet à votre mesure, cette propriété est faite pour vous. Les photographies sont présentées à titre indicatif. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser dès maintenant votre visite ! Casa-Click Imobiliária La confiance qui ouvre les portes de vos projets. #ref:100979