Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3, T4+ auf Vila do Conde, Porto, Portugal

Premium 3-Zimmer-Doppelhaus in einer bewachten Wohnanlage mit Pool | Macieira da Maia | Vila do Conde Es gibt Immobilien, die mit ihren Eigenschaften beeindrucken, und andere durch den Lebensstil, den sie bieten. Diese außergewöhnliche Doppelhaus-Wohnung mit drei Schlafzimmern schafft es, beides zusammenzubringen und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Exklusivität, Bauqualität und einer Umgebung, in der die Ruhe der Natur mit der Nähe zu allem Wesentlichen verbunden ist. In der exklusiven Zameiro-Eigentumswohnung untergebracht, profitiert diese Wohnung von einer wirklich differenzierenden Umgebung. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre großen Grünflächen aus, die aus einem weitläufigen Garten und dicht bewaldeter Fläche bestehen und eine natürliche Umgebung seltener Ruhe schaffen. Zu diesem Rahmen kommen ein Schwimmbecken für die exklusive Nutzung der Eigentümer der Eigentumswohnungen, ein Kinderspielplatz und ein Mehrzweckfeld, das der ganzen Familie hervorragende Freizeitmomente bietet. Beim Betreten des Grundstücks werden wir von einer großen Eingangshalle begrüßt, die uns zu einer Küche mit modernen Linien führt, ausgestattet mit eleganten lackierten Möbeln und einer eleganten Mittelinsel. Vollständig ausgestattet mit Keramikherd, Ofen, Abzugsventilator, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler, kommuniziert es harmonisch mit einem praktischen Waschraum, der gut abgegrenzt ist und ausreichend Platz bietet, um die verschiedenen Geräte für den Alltag unterzubringen. Außerdem finden wir auf dieser Etage ein großes Wohnzimmer und Esszimmer voller Tageslicht, ein Service-Badezimmer und einen praktischen Stauraum, der dezent integriert ist. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine elegante hölzerne Innentreppe, ein architektonisches Element, das der Wohnung Persönlichkeit und Raffinesse verleiht. Hier entwickelt sich der private Bereich des Hauses, bestehend aus drei Schlafzimmern, alle mit eingebauten Kleiderschränken, darunter eine komfortable Suite mit Badezimmer und Badewanne. Die übrigen Schlafzimmer werden von einem zweiten Badezimmer mit einer Dusche und einer Hydromassage-Säule unterstützt, beide ergänzt durch beheizte Handtuchstangen. Auf dieser Etage finden Sie außerdem einen angenehmen Balkon nach Osten ausgerichtet. Mit hervorragender Ost-West-Sonneneinstrahlung profitiert die Wohnung tagsüber von reichlich natürlichem Licht. Zu den verschiedenen Ausstattungen und Oberflächen gehören Klimaanlagen in allen Räumen, ein zentraler Staubsauger, Video-Gegensprechanlage auf beiden Stockwerken, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, Thermoschnitt- und Neigungssystem, Verdunkelungen an allen Fenstern, eine solide, hochsichere Eingangstür, Granitboden in Küche und Waschraum sowie elegante, kompakte Böden in den übrigen Räumen des Hauses. darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flure, Treppe und Badezimmer. Die Produktion von häuslichem Warmwasser erfolgt durch Solarpaneele, ergänzt durch Zylinder, was eine effiziente und wirtschaftliche Lösung gewährleistet. Das Grundstück verfügt außerdem über zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 31,5 m². Macieira da Maia ist eine Pfarrei, die sich durch Wachstum und Wertschätzung behauptet und eine ausgezeichnete Lebensqualität in Verbindung mit der Nähe zu allem Wesentlichen bietet. Hier finden Sie traditionellen Handel, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und verschiedene Orte zur Unterstützung des täglichen Lebens, zudem profitieren Sie von einem schnellen Zugang zur A28, die eine bequeme Verbindung nach Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Porto und anderen Orten in der Region ermöglicht. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich außerdem das Porto Fashion Outlet Vila do Conde, das Trofa Saúde Krankenhaus in Vila do Conde sowie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was diesen Ort besonders praktisch für das Alltagsleben macht. Mit einer Bruttoprivatfläche von 169 m² und einer abhängigen Bruttofläche von 31,5 m² ergibt dieser Anteil eine Gesamtfläche von 200,5 m², was Platz, Komfort und Funktionalität bietet. Das 2013 erbaute Gebäude wird von einer umfassenden Sanierung der Fassade profitieren, einschließlich der Verstärkung des ETICS-Systems (capoto), einer bereits von den aktuellen Eigentümern unterstützten und für zukünftigen Käufer kostenlosen Eingriff, was diese Investition weiter wertschätzt. Eigentumsbeitrag: 89,77 €/Monat (einschließlich gemeinsamer Rücklagenfonds). Energieklasse: B-. Wenn Sie eine vornehme Wohnung suchen, mit hochwertigen Oberflächen, hervorragenden Räumen und in einer Eigentumswohnung, in der Natur, Ruhe und Lebensqualität Teil des Alltags sind, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Jetzt bleibt nur noch, uns zu kontaktieren, um ihn kennenzulernen. Bis bald! #ref:DN0087

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T4 com Garagem Dupla, Varandas e Sótão Privativo | Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, junto à Rotunda do Professor, com parque infantil nas proximidades, próximo da Escola Secundária José Régio, ciclo e secundária e a 300m da escola primária, a apenas 850 metros da Praia do Caximar. Situado no 1.º andar de um prédio construído em 2003, sem elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar nascente/poente e pela funcionalidade dos seus espaços. O apartamento é composto por: * Hall de entrada; * Ampla sala de estar e jantar, com acesso à varanda; * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça e frigorífico; * Lavandaria e despensa; * Casa de banho de serviço; * Hall de acesso aos quartos; * Casa de banho completa, com banheira, de apoio aos restantes quartos; * Quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suÍte com base de duche; * Quartos com acesso à varanda; * Janelas com vidros duplos; * Pavimento em soalho; * Aquecimento central; * Casas de banho equipadas com toalheiros aquecidos. Dispõe ainda de uma garagem fechada com cerca de 40 m², com capacidade para dois carros e espaço adicional para arrumação. No sótão do edifício encontra-se uma área privativa pertencente ao apartamento, com cerca de 65 m², oferecendo um excelente potencial para criar uma zona de lazer, escritório, sala multifunções ou espaço adicional de arrumação. Com 149 m² de área útil e 224 m² de área total, este imóvel reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada, ideal para famílias que procuram viver perto de escolas, serviços, zonas de lazer e da praia. Uma excelente oportunidade para desfrutar de uma vida familiar com qualidade, conforto e proximidade ao mar. Para visita ligue! #ref:HC0830

A 5-bedroom house with a garden and swimming pool in Vila do Conde, around 30 minutes from Porto. The living area features several rooms opening onto the garden, and three of the five bedrooms are en suite. The garden, which covers around 7,000 m², also features a tennis court, a pavilion with a lounge, dining room and fitted kitchen, changing rooms and a four-car garage. In the garden there is also an annexe with a dining room and lounge, kitchen, changing rooms and an open-plan four-car garage. #ref:SAV16322