Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, bis 280.000 €

Descubra este elegante apartamento T1 com lugar de garagem, integrado no exclusivo empreendimento HUB 172, numa das localizações mais privilegiadas e procuradas de Vila Nova de Gaia. Situado no 2.º piso, servido por elevador e com excelente exposição solar a Sudeste, este apartamento alia design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma forte procura no mercado de arrendamento. Um espaço pensado para o dia a dia Com uma distribuição inteligente e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento é composto por: Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso; Cozinha totalmente equipada; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Lugar de garagem. Destaques Arquitetura contemporânea e acabamentos modernos; Excelente luminosidade natural; Elevador; Lugar de garagem; Localização premium, junto ao Metro João de Deus e ao El Corte Inglés; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Se procura um apartamento novo numa zona em constante valorização, junto ao metro, ao comércio e aos principais serviços, esta é uma oportunidade rara. Seja para residência própria ou para investimento, este imóvel reúne todos os fatores que garantem uma compra segura: localização, qualidade construtiva, elevada procura e excelente potencial de valorização futura. Uma localização onde tudo acontece Viver no HUB 172 é estar no coração de Vila Nova de Gaia, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e aos principais eixos rodoviários, garantindo uma mobilidade rápida para o Porto e toda a Área Metropolitana. Principais pontos de interesse 200 m da Estação de Metro João de Deus e da Avenida da República; 210 m do Colégio de Gaia; 250 m do El Corte Inglés; 350 m do Pingo Doce Gaia Avenida; 450 m dos acessos à A44; 500 m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; 800 m da Escola Secundária Almeida Garrett; 900 m da Escola Profissional do Infante; 1,2 km do Jardim do Morro; 2,3 km do GaiaShopping. #ref:PRT/01656

Apresentamos este excelente apartamento T1+1 situado em Canidelo. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada, composta por: - sala ampla; - cozinha equipada com ligação de gás natural; - Dois quartos, sendo um deles perfeito para escritório ou quarto de apoio; - duas casas de banho completas; - lugar de garagem. NOTA: OFERTA DA MOBÍLIA A organização interior privilegia funcionalidade e uma utilização prática. Dispõe de exposição solar Nascente/Poente, garantindo entrada de luz natural durante toda a manhã e tarde. O edifício conta com elevador. Localização: -Proximidade à praia de Canidelo -Supermercados, escolas, farmácias e restaurantes nas proximidades -Acesso rápido à A1 e à VL8 -Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto -Passadiço do Estuário do Douro #ref:PRTBV/00904

Descubra este elegante apartamento T0 com lugar de garagem, integrado no exclusivo empreendimento HUB 172, numa das localizações mais privilegiadas e procuradas de Vila Nova de Gaia. Situado no 4.º piso, servido por elevador e com excelente exposição solar a Poente, este apartamento alia design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma forte procura no mercado de arrendamento. Um espaço pensado para o dia a dia Com uma distribuição inteligente e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento é composto por: Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso; Cozinha totalmente equipada; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Lugar de garagem. Destaques Arquitetura contemporânea e acabamentos modernos; Excelente luminosidade natural; Elevador; Lugar de garagem; Localização premium, junto ao Metro João de Deus e ao El Corte Inglés; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Se procura um apartamento novo numa zona em constante valorização, junto ao metro, ao comércio e aos principais serviços, esta é uma oportunidade rara. Seja para residência própria ou para investimento, este imóvel reúne todos os fatores que garantem uma compra segura: localização, qualidade construtiva, elevada procura e excelente potencial de valorização futura. Uma localização onde tudo acontece Viver no HUB 172 é estar no coração de Vila Nova de Gaia, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e aos principais eixos rodoviários, garantindo uma mobilidade rápida para o Porto e toda a Área Metropolitana. Principais pontos de interesse 200 m da Estação de Metro João de Deus e da Avenida da República; 210 m do Colégio de Gaia; 250 m do El Corte Inglés; 350 m do Pingo Doce Gaia Avenida; 450 m dos acessos à A44; 500 m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; 800 m da Escola Secundária Almeida Garrett; 900 m da Escola Profissional do Infante; 1,2 km do Jardim do Morro; 2,3 km do GaiaShopping. #ref:PRT/01657

Apartamento T1+1, para venda, num 4º e último andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Reservado, zona de São Paio, próximo do Mercadona. Com 109m2 de área bruta, 89m2 de área útil, 1 frente (Sul), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com lareira e varanda, cozinha equipada (fogão a gás, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), lavandaria fechada, hall, quarto com roupeiro embutido e varanda, quarto interior (+1) com roupeiro embutido, WC completo e lugar de garagem na cave. Condomínio Reservado com áreas ajardinadas. NOTA: OFERTA DA MOBILIA Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 350m da Escola Básica de 1. º CEB / JI de São Paio; - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 450m da Escola Básica do 1. º Ciclo com Jardim de Infância n. º 4 de Alumiara; - 700m do Supermercado Mercadona; - 1300m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1400m dos acessos A1; - 1600m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1700m do Centro Comercial Arrábidashopping; - 2000m do Parque de São Paio; - 2500m das Praias. #ref:GN/02462

Apresentamos este Apartamento T0 novo, inserido no prestigiado empreendimento Douro Tower localizado em Santa Marinha (Candal), Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda Eng.º Edgar Cardoso (VL8) e próximo da futura Estação de Metro ’Rotunda’. NOTA: Imóvel atualmente arrendado por 950€ por mês, com contrato de 2 anos, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa zona em forte valorização. Características do Imóvel: -Piso: 2.º -Área útil: 31 m² -Varanda: 14,50 m² -Lugar de garagem incluído -Sala/kitchenette em open space -WC completo -Com um layout moderno e funcional, este T0 oferece uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer, e acabamentos de qualidade superior. O Douro Tower destaca-se pelas suas áreas comuns exclusivas: -Piscina no Rooftop -Lounge -Sala de Condomínio -Bicicletário -Lavandaria comum -Máquinas de vending Localização Premium: A poucos minutos de alguns dos principais pontos de interesse da cidade Próximo da marginal do Rio Douro -1300 m do Cais de Gaia; -1700 m do Arrábida Shopping; -1700 m do Hospital da Luz Arrábida; -1500 m do Hospital Privado de Gaia - Trofa Saúde; -2400 m do El Corte Inglés; -2500 m da Ponte de D. Luís I; -Bons acessos às autoestradas e transportes públicos; -Zona em expansão, com futura ligação ao Metro do Porto, o que reforça o potencial de valorização. Ideal para primeira habitação, investimento ou arrendamento. #ref:ESP/00197

Apartamento T1 no empreendimento Rivera Living com lugar de garagem. Apartamento T1 em excelente estado de conservação, com apenas 1 ano de utilização, apresentando-se praticamente como novo. Inserido no empreendimento Rivera Living, destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e qualidade de construção. O imóvel é composto por sala e cozinha em conceito open space, quarto com boas áreas, instalação sanitária completa e lugar de garagem privativo. Beneficia ainda de excelente luminosidade natural e acabamentos contemporâneos, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento, o apartamento beneficia da proximidade a supermercados, comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Dispõe igualmente de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas para o centro da cidade e zonas envolventes. Uma solução ideal para habitação própria ou investimento, combinando a comodidade de um imóvel recente com uma localização prática e funcional. #ref:AR/04935

Apartamento T0, situado em Mafamude no concelho de Gaia, num 2º piso. Imóvel com uma frente (poente), num 2º piso, com de terraço e de lugar de garagem. Acabamentos: Pavimento flutuante vinílico efeito carvalho em toda a habitação Varanda com pavimento técnico em porcelânico Tetos falsos com iluminação embutida LED Paredes com acabamento em gesso e pintura acrílica de elevada qualidade Tetos hidrófugos e pintura antifúngica em zonas húmidas. Cozinha totalmente equipada: Mobiliário em MDF meio brilho de cor clara Bancada em granito tipo Micaela Torneira monocomando KLUDI ou equivalente Eletrodomésticos de encastre: Placa vitrocerâmica (2 fogos) Exaustor Micro-ondas com grill Máquina de lavar louça Frigorífico Casa de banho moderna e funcional: Louças sanitárias Valadares modelo TWO ou equivalente Base de duche com resguardo em vidro temperado Móvel suspenso com gavetas e espelho Torneiras monocomando KLUDI ou equivalente Torneira de duche higiénica Conforto e eficiência: Ar condicionado de cassete embutido no teto Bomba de calor para águas quentes sanitárias Estores térmicos automáticos Caixilharia minimalista com corte térmico Vidros duplos Porta de segurança Portão automático de acesso ao estacionamento. Outros detalhes: Roupeiros embutidos folheados a madeira Carpintarias em madeira com fechaduras magnéticas #ref:PRT/01633

Apresentamos esta oportunidade única de adquirir uma moradia térrea T1+1 que alia o charme histórico de 1937 ao conforto contemporâneo. Localizada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, em Mafamude, esta casa foi alvo de uma renovação total, apresentando-se hoje como nova e pronta a habitar. Com uma área útil de 70 m², o imóvel destaca-se pelo seu layout funcional e inteligente. O interior dispõe de um quarto principal espaçoso e luminoso, complementado por um segundo compartimento ideal para escritório ou quarto de apoio. A zona social é composta por uma sala de estar acolhedora e uma cozinha totalmente equipada, pensada para a máxima praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta moradia é o seu terraço privado com orientação solar a poente, o refúgio perfeito para relaxar ao final do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre. Ao nível técnico, a casa conta com isolamento em capoto na fachada traseira e barramento na frontal, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico. A localização é verdadeiramente estratégica: a apenas 200 metros da Avenida da República, terá à porta de casa toda a rede de transportes (Metro e autocarros), comércio local e serviços essenciais, sem prescindir da tranquilidade de uma zona residencial. Esta é a escolha ideal tanto para habitação própria sendo elegível para as novas condições de Crédito Jovem como para investimento seguro. Venha conhecer a sua nova casa em Gaia! #ref:GAV/00196

We present this welcoming 1+1-bedroom apartment, located on the 3rd floor with elevator, on the peaceful Rua Grupo Recreativo Oliveirense, in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. With 78.5 m² of private gross area and 19 m² of dependent area, this property offers well-distributed spaces, abundant natural light, and a breathtaking view over the city and the River Douro. - Spacious living room with balcony overlooking the countryside - Main bedroom with panoramic balcony facing the river - Extra room (+1), ideal for an office, child’s bedroom, or storage - Functional kitchen with laundry area and balcony - Large and complete bathroom -Private garage space - Building with elevator Prime location: - Just minutes from Gaia city center (Mercadona, El Corte Inglés) - Close to Ponte do Freixo with quick access to Porto and the A1 (Lisbon) - Near the Oliveira do Douro riverside beach - Quiet residential area with schools, shops, public transport, and excellent access Investor note: The property is rented from November 2025 to November 2026 offering guaranteed income from the start. Perfect for both private living and secure investment. Don’t miss this opportunity to live (or invest) with river views, excellent access, and total functionality. Contact me for more information or to schedule your visit!CENTURY 21 - TRUST AND EXCELLENCE Century 21 is officially certified by the Bank of Portugal as a registered credit intermediary, guaranteeing full transparency, trust, and safety in your mortgage process. MISSION & VISION With a strong brand culture, every C21 consultant is driven by the mission to deliver continuous excellence in customer service. Our goal is to provide the best real estate mediation service, acting as a true partner invested in your success. Dedication, integrity, and expertise make Century 21 your partner of excellence in any real estate transaction. THE CENTURY 21 BRAND The world’s largest real estate franchise network founded in 1971, with over 10,000 offices in 88 countries and more than 130,000 agents. The C21 brand stands as a global symbol of trust, credibility, and expertise in real estate, positioning itself as the most successful local brand worldwide. #ref:C0521-00053

Apartamento T1 situado no centro de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da Estação de Metro D.João II Fração com 51m2 úteis + 1 lugar de garagem. Edifício recente, do Ano de 2023, com 2 elevadores. Atualmente está a funcionar como Alojamento Local. Para mais informações não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057084

2-bedroom apartment with a 68 m² terrace, natural light and plenty of space to enjoy. Located in Arcozelo, in a quiet residential area with excellent access to shops and services, this 2-bedroom apartment stands out for its generous spaces, excellent sun exposure and, above all, its fantastic 68 m² private terrace a rare and versatile outdoor space, ideal for enjoying the fresh air, creating a leisure area or simply having a generous outdoor space for the whole family. Situated on the 1st floor of a building with a lift, the apartment benefits from two fronts, East/West, providing plenty of natural light throughout the day and creating bright and pleasant living spaces. The living room stands out for its generous size, its wood-burning heat recovery system, which creates a warm and cosy atmosphere during colder days, and its west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sunlight. The kitchen is equipped with a hob, oven and extractor hood, and also features a practical laundry area, designed to make everyday life easier. The private area comprises two bedrooms, one of which is a comfortable en-suite bedroom. The apartment has two full bathrooms, one belonging to the suite and equipped with a bathtub, while the other features a walk-in shower, providing comfort and functionality for the whole family. Outside, the main highlight is the 68 m² private terrace. A space with enormous potential that can be adapted to suit different needs an outdoor dining area, leisure space, children’s area, garden or simply a place to relax and enjoy sunny days. Another major advantage of this property is the private enclosed garage for one vehicle, equipped with a mezzanine and generous storage space, providing a practical solution for storing bicycles, tools, equipment or anything else requiring additional space. Main features: 2-bedroom apartment 1st floor Building with lift Two fronts (East / West) Private 68 m² terrace West-facing balcony Living room with heat recovery system En-suite bedroom 2 full bathrooms 1 bathroom with walk-in shower and 1 with bathtub Fully equipped kitchen with hob, oven and extractor hood Laundry area Double glazing Private enclosed garage for 1 vehicle Garage with mezzanine Excellent storage space Communal facilities: The condominium offers several facilities that contribute to greater comfort and quality of life: Sports/playground area Barbecue areas Communal room / events room Location: Located on Rua do Corvo, in Arcozelo, the property is situated in a quiet residential area surrounded by shops, cafés, restaurants, a pharmacy, supermarkets and a wide range of services, allowing you to take care of most everyday needs without having to travel far. Its location also provides quick access to the beaches, Vila Nova de Gaia and Porto. Approximate distances: Aguda Beach - 5 minutes Granja Beach - 6 minutes A29 motorway access - 3 minutes Aguda Train Station - 5 minutes Vila Nova de Gaia city centre - 15 minutes Porto city centre - 20 minutes GaiaShopping - 15 minutes El Corte Inglés Gaia - 15 minutes If you are looking for an apartment that combines natural light, comfort, outdoor space and a privileged location, this 2-bedroom apartment could be the right opportunity for you. The 68 m² terrace, private garage with mezzanine and generous storage space make this property particularly appealing to those who value space and functionality, both indoors and outdoors. Book your viewing today and discover the potential of this apartment. MetaHome - Your home with a view to the future. AMI Licence: 21080 #ref:MH2628

2-Bedroom Apartment with Terrace in Santa Marinha - Vila Nova de Gaia This excellent 2-bedroom apartment is now for sale. It is located on the first floor in one of the most prestigious areas of Vila Nova de Gaia. The apartment faces both north and south, providing excellent natural light throughout the day. A highlight is the spacious south-facing terrace, ideal for leisure and socializing outdoors. With a prime location, this property offers quick access to the center of Gaia, as the General Torres metro station is just an 8-minute walk away, and quick access to the center of Porto, being only 2 minutes from the Ponte do Infante. This ensures excellent daily mobility. The surrounding area is well-equipped, offering all kinds of services and shops, providing a practical and comfortable living experience. This is an excellent opportunity for owner-occupancy in a highly sought-after area with rising property values. For more information or to schedule a visit, please contact me. #ref: 874808

Diese derzeit im Bau befindliche Einzimmerwohnung ist Teil einer Eigentumswohnung mit einer beeindruckenden Gemeinschaftsfläche von mehr als 1.500 m², ideal für alle, die Ruhe und den Kontakt mit der Natur schätzen. Es profitiert von einer westlichen Sonnenausrichtung, die gutes natürliches Licht bietet, und zeichnet sich durch seine Umgebung aus, wo man einen Fußgängerweg genießen kann, der von Grünflächen und einem Bach umgeben ist - perfekt für Momente der Freizeit und des Wohlbefindens. Baujahr: 2026 Lage und Zugang: · Gute Anbindung an die Autobahn · Einfache Verbindung zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto Ausbildung und Ausbildung: · Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung Handel und Dienstleistungen: · Supermärkte, Restaurants und lokale Geschäfte in der Nähe · Wesentliche Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung Freizeit und Lebensqualität: · Eigentumswohnung mit großem Gemeinschaftsgrünraum · In der Natur integrierte Fußgängerstrecke · Ruhige und angenehme Umgebung Ausrüstung und Ausstattung: · Video-Gegensprechanlage · Aufzug · Klimaanlage · Elektrische Jalousien Infrastrukturen: · Parkplatz · Garten Energieklasse: Fortlaufende Bewertung Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:236E/24

#ref: 828174

Apartamentos que refletem uma visão arquitetónica inovadora. O prédio posiciona-se estrategicamente no centro de Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto. Com tipologias que variam de T0, T1 e lojas, o Tetris apresenta a solução perfeita para quem procura unir estilo e praticidade. Os interiores são projetados para maximizar a funcionalidade e o conforto, oferecendo layouts que se adaptam a diferentes estilos de vida. Características que salientamos: Caixilharias de sistema de alumínio com RPT (Rotura Térmica). Vidros duplos incolor. Porta de Alta Segurança Portão de garagem seccionado, em painel isotérmico automatizado com comandos. Iluminação com downlights e calhas embutidas, em LED. Portas de abrir/correr em MDF lacado, com fechaduras magnéticas (só nas portas de abrir). Roupeiros em termolaminado. Bomba de calor para produção de água quente em sanitários da marca Ariston ou equivalente. Ar Condicionado equipamentos de parede da marca Panassonic ou equivalente. Próximo de tudo o que precisa: comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A excelente rede rodoviária e ferroviária liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto. Conclusão - 2º semestre de 2027 REF 101554. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101554

#ref: 973804

Apartamento T0, com Orientação Solar Nascente/Sul, com cozinha toda equipada (incluindo maquina de lavar loiça e roupa), terraço e um lugar de garagem. Excelentemente a somente a 10 minutos do Porto e a 5 minutos da Praia, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12514

Apartamento T1, com Orientação Solar Sul/Nascente, com cozinha toda equipada (incluindo maquina de lavar loiça e roupa), varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Vilar, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Vila Nova de Gaia. Situado numa prestigiada Rua, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe. Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Vila afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 222 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe. Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Vila Nova de Gaia e da sua centralidade, estando a somente a 10 minutos do Porto e a 5 minutos da Praia, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar. O PortoCapital Vilar, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Vila Nova de Gaia. Situado numa prestigiada Rua, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe. Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Vila afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 222 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe. Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Vila Nova de Gaia e da sua centralidade, estando a somente a 10 minutos do Porto e a 5 minutos da Praia, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar. Principais Características: Creche Club House e Jardins Ginásio Coliving e coworking Portão de entrada e muros exteriores. As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12413

T2+1 Mafamude *** O imovel está arrendado até Fevereiro 2027 *** Sala de estar Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifo, maquina lavar roupa 1 quarto suite com casa de banho completa Total 2 casas de banho completas Garagem Fechada Box com arrumos por cima Tem elevador #ref:025/26

Unmissable Opportunity in Vila Nova de Gaia! Development with 1-bedroom apartment where comfort, Finishing stage, modern living, and a prime location come together perfectly. With 50 m² of gross area and 13 m² of balcony space, very well distributed, this property is created to offer quality of life and everyday convenience. Excellent natural light and a pleasant balcony create a bright and welcoming atmosphere, perfect for relaxing after a long day. Fully equipped kitchen Bedroom with built-in wardrobe Ceiling-integrated air conditioning Private parking space High-quality modern finishes Energy Certificate A 2nd floor Prime location in Vila Nova de Gaia: Just minutes from the metro and surrounded by everything you need El Corte Inglés, Mercadona, Lidl, McDonalds, shops, services, and excellent road access. If you are looking for a modern, comfortable apartment with great investment potential, this is the right choice whether for your own home or investment. Live with comfort, mobility, and convenience in one of Gaias most sought-after areas. Book your visit today and come see your future home! #ref: 161254