Büros zu verkaufen auf Lissabon, Portugal, ab 1.000.000 €

Office with 251 s qm in a strategic location in Avenidas Novas in Lisbon. With a variety of traditional shops and public transport, close to El Corte Inglés and Gulbenkian, it is located on a busy avenue with wide sidewalks and a bike path, and has several commercial spaces, which makes it a great attraction for various types of business. This office is housed in an office building with a reception and parking service, and is in excellent condition, having been completely renovated in 2019. It comprises a 23 s qm reception area, a 26.3 s qm training/meeting room, a 76.6 s qm open-plan room, 2 offices, a pantry, a technical room and 3 parking spaces. It stands out for its large windows in all the rooms and offices, providing plenty of natural light. In addition to the building’s central air conditioning, each room has individual air conditioning. The toilets are outside the office, in the common area of the floor. The building is equipped with a security door, concierge/reception service, 3 elevators, basement parking, air conditioning. Features: - Renovated property - Air conditioning in all rooms - Fully-equipped kitchen - Double glazing - Armored door - Automatic gates at entrance and garage - Led lighting inside Avenidas Novas - the centre of Lisbon This civil parish is the result of the administrative reform of 2012 when the parish of Avenidas Novas incorporated the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. The Parish of Avenidas Novas covers 2.92 sq km and has more than 23,000 inhabitants. Its streets are laid out in a grid shape creating square blocks. The main avenues that gave it its name start at the Marquês de Pombal Square with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, Avenida da República and its adjacent streets. The parish of Avenidas Novas is today one of the city?s strategic business centres and it has universities, embassies, museums and two of the biggest concert halls in Lisbon. This, along with its people, makes the parish of Avenidas Novas one of the most exquisite residential areas in Lisbon. #ref:PROP-031120

Escritório com 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa e 1 divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência. Tem também 2 espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada. Possui ainda 1 arrecadação e 2 estacionamentos duplos em linha na cave e também arrecadação com 4 parqueamentos ambos no 1º piso. Condomínio no valor de 1 408,73 € / Trimestral. Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio. A 700m do Metro de Entre Campos. A 900m do Metro da Cidade Universitária. EN Office floor with 10 offices, 8 toilets, kitchen sink and 1 storage room with access via one of the emergency exits. It has 2 large spaces and a central corridor intermediated by the reception area next to the entrance. It also has 1 storage room and 2 double parking spaces lined up in the basement and also a storage room with 4 parking spaces, both on the 1st floor. Condominium worth €1,408.73 / Quarterly. Central and consolidated area of the city, predominantly buildings for housing, services and commerce. 700m away from the Entre Campos Metro. 900m away from the Cidade Universitária Metro. #ref:24-IV-0162

Situado em zona residencial com algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos que compõem o conjunto urbano conhecido como Torres do Restelo, encontramos este escritório com área total de 2400m2 com 19 lugares de estacionamento na cave. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, construído a meio da década de 80, tendo sido objeto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização, é composta por: - todo o piso da subloja - parte do piso do rés de chão - todo o piso da sobreloja Tem acabamentos constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tetos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A circulação entre os pisos de subloja, rés de chão e sobreloja faz-se através de escadas interiores. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, privilegiada, tranquila e que está localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, áreas comerciais e Estádio do Belenenses. Zona bem servida de transportes público e com fácil acesso às autoestradas. Marque uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). #ref:KWPT-004699

We present a large office in the heart of Lisbon. This bright office boasts 10 offices, 8 restrooms, a pantry, a storage area accessible via one of the emergency exits, two spacious spaces, and a central corridor intersected by the reception area near the entrance. It also features a storage room and two double parking spaces in the basement. If you’re looking for a place to operate your company right in the heart of the city, this could be the ideal solution! #ref: 147478

Venha conhecer este magnífico escritório de 700m2, com enorme luz natural e vista de rio, num primeiro andar com uma planta rectangular ampla que irá permitir adaptar o espaço ao seu projecto com a maior flexibilidade, já que todas as divisórias que vê nas fotografias são removíveis. Um espaço de luxo numa construção sólida e nobre, numa zona em franco desenvolvimento, servido com infraestruturas muito valorizadas: 2 elevadores, 1 monta-cargas, ar condicionado, copa, bem como largas escadas de acesso que conferem enorme acessibilidade ao espaço para quase todo o tipo de negócios.Todo o espaço é ladeado por janelas, a todo o comprimento, a sul e a norte, proporcionando imensa luz natural em todas as áreas do escritório. Dispõe de 3 lugares de estacionamento alocados à fracção pelo condomínio e mais 3 que estão arrendados por 101,62/mês (IVA incluído) São 613m2 de área ampla, sem colunas ou pilares, e com um pé direito livre de 3,35m. Excelentes acessos rodoviários e proximidade dos seguintes transportes públicos: 8 minutos a pé do Metro de Cabo Ruivo e de bastantes autocarros, sendo os mais relevantes: 2 minutos a pé dos autocarros 750, 782 e 794, 5 minutos a pé dos autocarros 210 e 781 e 9 minutos do autocarro 29B. Outras distâncias relevantes: A pé: Lidl: 3 Min Staples: 5 min Decathlon: 6 min Loja CTT: 7 min Estação de Metro Cabo Ruivo: 9 min De carro: Parque das nações: 3 min Hospital CUF Descobertas: 4 min Fábrica do Braço de Prata: 5 min Estação do Oriente: 7 min Aeroporto Internacional de Lisboa: 9 min Estação de Sta. Apolónia: 11 min Terminal de Cruzeiros de Lisboa: 12 min Venha conhecer este espaço único e mostramos-lhe como pode ser adaptado às suas necessidades de utilização ou de investimento.A promoção deste imóvel é um exclusivo e fazemos partilha com todas as agências imobiliárias que disponham de licença AMI em regime 50/50. #ref:KWPT-019348

Fantastisches Büro in Chiado. Es befindet sich in einem Gebäude mit Sicherheitsdienst und Parkmöglichkeiten im Gebäude, weniger als eine Minute zu Fuß von der U-Bahn-Station Chiado und der Rua Garrett entfernt. Mit viel Tageslicht und Klimaanlage verfügt es über vier geräumige Büros, einen Besprechungsraum und einen Empfangsbereich. Die Räume sind durch Trennwände unterteilt. Es gibt zwei Badezimmer und eine Teeküche. Parkplätze im Gebäude sind verfügbar. Es wird unmöbliert verkauft. #ref:BMG 1109/23 (2)

Bürogebäude | 500 m2 | Parkplätze | Komplett renoviert | St. Vincent ACHTUNG INVESTOREN: Immobilien für das Goldene Visum oder für diejenigen, die Rentabilität suchen. Mit einer Rendite von 5,4 %. Mit der Möglichkeit, für den monatlichen Betrag von 12.500 € zu mieten. Bürogebäude zum Verkauf in São Vicente, Lissabon. Altes Palais, komplett mit viel Charme umgebaut und in Büros umgewandelt. Mit 500 m2 privater Bruttofläche, Aufzug und Parkplätzen. Möglichkeit, es in Wohnraum umzuwandeln. Verteilt auf 4 Etagen, mit: 5 Zimmer 2 Badezimmer 2 Tassen backstage Maschinenraum 3 Büros Wohnbereich Das Hotel liegt im Stadtzentrum von Lissabon, in der Nähe des Graça-Gartens, der Burg von São Jorge und des Nationalen Pantheons. Straßenbahnhaltestelle 5 Minuten entfernt, Bushaltestelle 6 Minuten und U-Bahn-Station 10 Minuten entfernt. Einfacher Zugang zu allen Arten von Handel und Dienstleistungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. #ref:120531414-1122

Emblematic office in Conde Redondo, in the parish of Santo António in Lisbon. Property intended for Trade/Services and has a wide variety of public transport, trade and services in its surroundings. It is in a very central location and with easy access to major highways and a street of great affluence road and pedestrian. The property is currently being used as offices, but may be changed its use or its affectation. All existing divisions could be easily removed or adapted according to the desired layout. The property has 3 floors, basement, RC and 1 floor. The Building contains only one fraction per floor and has 2 lifts. Current Composition: Total of 17 offices and 3 support rooms: 15 Office rooms. 2 Presentation/Meeting Rooms 1 Server Room 1 Archive room 1 Storage Room Come and visit your next investment We are Credit intermediaries, certified by the Bank of Portugal, with registration number 6995. We have all the means to materialise or improve your financing, without cost or inconvenience to you! Come and meet us. We have countless solutions for the accomplishment of your business. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL #ref:C0468-00323

Escritório para venda em muito bom estado com 2 lugares de estacionamentos. Composto por um grande Hall de entrada, 1 Sala de Reuniões e 4 Gabinetes, 1 Copa e 2 casas de banho . Escritório muito bem localizado em pleno Chiado em prédio de prestigio. #ref:OFI_6574

Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie an Portugals prestigeträchtigstem Standort? Wir präsentieren Ihnen diese prächtige und seltene Immobilie direkt an der Avenida da Liberdade. Mit ihrer erstklassigen Lage und dem atemberaubenden Blick über die Stadt Lissabon bietet diese Immobilie unvergleichliche Vielseitigkeit in einem der wertvollsten Immobilienmärkte Europas. Die Immobilie erstreckt sich über eine gesamte Etage. Derzeit ist sie in zwei Einheiten unterteilt, die sich ideal für eine sofortige Rendite oder eine Erweiterung eignen: Bezugsfertiger Flügel (renoviert) mit: - 7 geräumigen Büroräumen mit hervorragender Tageslichtversorgung. - 1 Konferenzraum für Führungskräfte. - Komplett renovierte, ausgestattete und betriebsbereite Küche. - 2 moderne, voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - Technikraum Flügel mit hohem Potenzial (renovierungsbedürftig) mit: - 7 Büroräumen. - 1 Besprechungsraum. - Küche - 2 Badezimmer - Technikraum Wichtigste Merkmale und Ausstattungsmerkmale: - Klimatisierung: Durchgehend installierte Klimaanlage (AC). - Parken: 6 private Parkplätze in der Garage (eine absolute Seltenheit an der Avenida da Liberdade). - Sicherheit und Komfort: Hochwertiges Gebäude mit 24-Stunden-Concierge-Service. Drei einzigartige Investitionsszenarien: Diese Immobilie lässt sich problemlos an Ihr Geschäftsmodell oder Ihr Lifestyle-Projekt anpassen: - Globaler Unternehmenssitz: Kombinieren Sie beide Teile zu einem repräsentativen, großzügigen Büro mit über 13 Räumen. - Doppelte gewerbliche Erträge: Behalten Sie die derzeitige Aufteilung bei, um zwei unabhängige Büros zu betreiben. - Umwandlung in luxuriösen Wohnraum: Eine einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten in erstklassigen Wohraum umzuwandeln. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen oder Ihr Immobilienportfolio an der Spitze von Lissabon zu positionieren. #ref:LANE_8255

Office for sale in the Tridente Building, located in Entrecampos, on the 3rd floor, with a total area of 771 m². The space is functionally organised, featuring 10 offices, 8 bathrooms, a kitchenette, a storage room with access to one of the emergency exits, 2 large open areas, and a central corridor connecting to the reception area, strategically positioned near the entrance. Additionally, it includes a 12 m² storage unit and 2 double parking spaces in the basement. Rua Sousa Lopes, in Entrecampos, is a prestigious area, ideal for both offices and residences. The area offers excellent access to shops and services, making it highly attractive for businesses. Road access is quick and direct, thanks to its proximity to Lisbon’s main routes, such as Avenida da República and the 2nd Circular. The location is prime in terms of public transport, with Entrecampos metro and train stations nearby, along with multiple bus lines, ensuring easy mobility throughout the city. #ref:W4977

Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa - 637 m² | RC Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal. Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP - Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas. Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente: Piso 1 Amplo espaço principal com excelente pé-direito Biblioteca Open space com cozinha profissional de grandes dimensões Casas de banho Sala de arrumos Sala de reuniões Duas salas de formação Economato e despensa Piso 2 Cozinha Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional Piso 3 Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como: Centros de formação e ensino Clínicas ou serviços de saúde Sede institucional ou associativa Escritórios, cowork ou empresas criativas Showroom, espaço cultural ou gastronómico Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido. Rua de Santana à Lapa - Lisboa 637 m² | Espaço organizado em 3 pisos Terraço amplo como mais-valia diferenciadora Para mais informações, contacte-me. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI. #ref:KWPT-027008

Spacious office with 4,800 m² of gross area, located on the 3rd floor of a service building in the Marvila business area. The space is primarily organized as an open-plan area, currently divided by partitions, allowing for easy adaptation of the layout to the needs of each company. It also includes meeting rooms, break rooms, 3 restrooms, and air conditioning. The building has 4 floors and is equipped with 2 elevators and a freight elevator, offering good circulation and support for professional activity. It also has parking, an important asset for employees and visitors. Main Features: Gross Area: 4,800 m² 3rd Floor Open Space Meeting Rooms Kitchens 3 Restrooms Air Conditioning 2 Elevators Freight Elevator Parking Location and Access: Located in Marvila, in the Matinha area, it benefits from a strategic location in the eastern part of Lisbon, with good access to the city’s main roads and quick connections to Parque das Nações, Lisbon city center, and the airport area. The surrounding area includes various restaurants, cafes, supermarkets, shops, services, and business spaces, as well as public transport that facilitates daily commutes. The proximity to Parque das Nações and the Tagus riverfront also allows access to a rapidly developing area with a growing supply of services, leisure spaces, and infrastructure. An ideal solution for companies seeking a large office space in Lisbon, with parking, good accessibility, and the possibility of adapting the space to their needs. #ref:26-IC-700

Office of 320 sqm inserted in a reference Office Building on Avenida da Liberdade. The building has a resistant reinforced concrete structure, consisting of nine floors above ground, intended for commerce on Floor 0, office areas on the upper floors, and five basements, intended for parking, technical facilities and storage rooms. Vertical access is through several stairwells, as well as the service of four panoramic elevators (to the upper floors), and the basement areas have two exclusive elevators (from the floor 0 to floor -5). The area where the building is located is a central and highly valued area of the city of Lisbon - the heart of the CBD (Central Business District) - stabilised in urban terms, and with a predominant occupation of buildings intended for commerce/services with heights ranging from 5 to 10 floors, due to the variety of of the respective construction season. The lease may also include parking spaces on one of the garage floors of the building, as well as storage rooms for archiving (subject to confirmation of availability). Don’t miss this excellent opportunity in the most premium area of Lisbon! #ref:OFI_1183

Excellent Office covering the entire floor of the store, part of the floor of the ground floor and the floor of the sobre-loja, with a total area of 2,400 m2. The finishes are made up of partitions in masonry or plasterboard, wood and stone floors in the workspaces, mosaic or vinyl ether in the circulation, false ceilings, air conditioning system, System fire detection and intrusion and structured data and voice network. Gross area: 2,794 m2 -Sub Area-store: 1,040 m2 -Ground floor Area: 778 m2 -Mezzanine Area: 976 m2 -19 parking spaces in the basement The Office area has 4 entries from abroad, corresponding to the 17 police numbers A and B, and 19 A and B, and the parking lot made by the 19 D. ESC8987-watch this and other properties in quintelaepenalva.pt #ref:PROP-000807