Büros zu verkaufen letzter monat auf Lissabon, Portugal
19 anzeigen
1.800.000 €
1.036.000 €
102.000 €
345.000 €
Grundfläsche 155 m²
Office in Lapa Ready to Work, Estimated Yield 6%+ Description Office with 155 m² (151 m² usable) on Rua Ricardo Espírito Santo, in the heart of Lapa a prime residential area, with easy access from Avenida Infante Santo Currently divided into 2 large rooms + 2 independent offices + 2 interior rooms ready-made layout for multiple service/class/work rooms without the need for structural work Existing and working kitchen and bathrooms Storefront to the street - good natural light and visibility In good current condition, fully functional - possibility of starting operation with minimal investment in works Location: Residential area with high purchasing power, next to Avenida Infante Santo, with a good transport network (buses and Alcântara-Mar station) and easy parking relevant factors for customers who visit regularly (classes, consultations). Energy Class: C #ref:OFI_1132
309.000 €
Grundfläsche 42 m²
Ref: AP7589 Escritório de 42 m² com Garagem na Av. Duque de Loulé - Centro de Lisboa Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa! Apresentamos este moderno escritório de 42 m², em excelente estado de conservação, como novo, localizado na Avenida Duque de Loulé, em pleno coração de Lisboa. Inserido num edifício de escritórios de referência, construído em 2005, o imóvel situa-se no 2.º piso e destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e ambiente profissional. Com uma distribuição em open space, o espaço permite uma organização versátil, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais, como escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura, serviços administrativos ou outras atividades empresariais. Características principais: * Área de 42 m² em open space; * Localizado no 2.º piso; * Edifício construído em 2005; * Excelente estado de conservação, como novo; * Copa privativa; * Casa de banho; * Ar condicionado; * Calhas técnicas para instalações elétricas e de comunicação; * Porta blindada; * Janelas com vidros duplos; * Pavimento flutuante; * Lugar de garagem para 1 viatura; * Edifício com serviço de portaria e segurança. Localização privilegiada Situado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, numa zona empresarial de excelência, o escritório beneficia de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade e do Saldanha. A envolvente oferece uma vasta variedade de serviços, bancos, restaurantes, comércio, hotéis e excelentes acessibilidades, incluindo transportes públicos e ligações rápidas às principais vias da cidade. Ideal para utilização própria ou investimento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram estabelecer a sua atividade numa localização central e valorizada da capital. A existência de estacionamento privativo, aliada à segurança do edifício e à versatilidade do espaço, constitui uma mais-valia numa das zonas empresariais mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio no coração de Lisboa! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:AP7589
Werbung
4-Story Office in the Urbanization of Matinha
1.800.000 €
Grundfläsche 640 m²
Spacious office with 651 m² of gross area, located on the 3rd floor of a service building in the Marvila business area. The space is primarily organized as an open-plan area, currently divided by partitions, allowing for easy adaptation of the layout to the needs of each company. It also includes meeting rooms, kitchenettes, 3 restrooms, and air conditioning. The building has 4 floors and is equipped with 2 elevators and a freight elevator, offering good circulation and support for professional activity. It also has parking, an important asset for employees and visitors. Main Features: Gross Area: 651 m² 3rd Floor Open Space Meeting Rooms Kitchens 3 Restrooms Air Conditioning 2 Elevators Freight Elevator Parking Location and Access: Located in Marvila, in the Matinha area, it benefits from a strategic location in the eastern part of Lisbon, with good access to the city’s main roads and quick connections to Parque das Nações, Lisbon city center, and the airport area. The surrounding area includes various restaurants, cafes, supermarkets, shops, services, and business spaces, as well as public transport that facilitates daily commutes. The proximity to Parque das Nações and the Tagus riverfront also allows access to a rapidly developing area with a growing supply of services, leisure spaces, and infrastructure. An ideal solution for companies seeking a large office space in Lisbon, with parking, good accessibility, and the possibility of adapting the space to their needs. #ref:26-ICV-700
470.000 €
Grundfläsche 492 m²
Commercial premises designated for service use, located on Avenida João Crisóstomo in a well-established central area of Lisbon, close to Instituto Superior Técnico, Saldanha and Avenida da República, with a wide range of shops, services and public transport links nearby. With 492 m² of gross private floor area and 110 m² of gross ancillary floor area, the property stands out for its size, distinctive layout and variety of spaces, offering considerable scope for adaptation to different activities. The main entrance is at ground-floor level, where a reception area and a back office provide a practical separation between visitor-facing and internal support functions. A staircase leads from this floor to the lower level. Partway down, an intermediate level accommodates toilet facilities and a room with a lower ceiling, yet sufficient headroom for comfortable use. This room directly overlooks one of the large spaces on the lower floor. The lower floor comprises three expansive halls, characterised by high ceilings and an impressive sense of space. Skylights bring in natural light, creating a distinctive setting particularly well suited to activities that benefit from wide spans and open spaces. The property also features a spiral staircase leading to a second intermediate level, likewise with a lower ceiling but sufficient headroom for comfortable use. This level offers an excellent vantage point over one of the halls. The layout lends itself to a variety of potential uses, including creative offices, workshops, studios, training facilities, showrooms, academies, clinics, laboratories, research centres, cultural venues and other activities compatible with the property’s permitted use and technical specifications. With characteristics rarely found in central Lisbon, this property combines generous proportions, considerable flexibility of use and a distinctive architectural layout, making it well suited to projects seeking scale, character and versatility. #ref:OFI_355
Commercial Space With Storefronts, Parking, Parque das Nações
1.200.000 €
Grundfläsche 367 m²
Parque das Nações | A Commercial Space at the Height of Big Brands There are locations that simply elevate a company. This is one of them. In the heart of Parque das Nações, one of the most prestigious, modern and valued areas of Lisbon, there is a rare commercial space, designed for brands, companies and investors who recognise the value of exclusivity, visibility and location. With 367 m² of gross area and 6 covered and private parking spaces, this property represents an unusual opportunity in a market where assets of this size and quality are increasingly scarce. The large windows provide an extraordinary entry of natural light and a high-impact commercial presence, allowing you to create a sophisticated and differentiating image. The direct entrance from the street, the large reception and exhibition area and the storage area offer a functional and versatile configuration, prepared to meet the demands of the most exclusive businesses. Whether for a showroom of an international brand, a clinic, a corporate office, a wellness centre, a boutique gym, a high-end coworking space, an art gallery or another differentiating concept, this property adapts elegantly to different business models. Location is one of its greatest assets. Inserted next to the Lisbon Casino, the Passeio do Tejo and surrounded by the headquarters of national and international companies, reference hotels and high-quality residential buildings, it benefits from a consolidated business environment and a cosmopolitan environment that values any brand. A few minutes from Gare do Oriente, with immediate access to the metro, national and international trains, buses and main roads (A1, A12 and Segunda Circular), it is also less than 10 minutes from Humberto Delgado International Airport, offering exceptional accessibility for customers, employees and partners. More than acquiring a commercial space, this is the opportunity to integrate one of the most solid and valued real estate markets in the capital, bringing together location, prestige, functionality and high potential for appreciation. For companies looking to assert their presence. For investors who recognise truly differentiating assets. Schedule a private tour and discover a space where the prestige of the location becomes a competitive advantage for your business. #ref:PV_OFI_68
102.000 €
Grundfläsche 44 m²
Se procura a combinação perfeita entre eficiência, acessibilidade e potencial de valorização, este escritório de 44 m² no Beato é a escolha certa. Inserido num centro empresarial moderno e funcional, o imóvel beneficia da localização estratégica que mais cresce em Lisboa: o Hub Criativo do Beato, situado exatamente entre o dinamismo do centro da cidade e a modernidade do Parque das Nações. Destaques do Imóvel: - 44 m² de Área Bruta: Espaço versátil, ideal para ateliers, startups, escritórios de advogados, consultoria , formação ou serviços. - Lugar de Garagem Privativo: Inclui uma fração autónoma de parqueamento, garantindo total comodidade num local de estacionamento cada vez mais valorizado. - Inserido em Centro Empresarial: Ambiente profissional com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, oferecendo infraestrutura ideal para o dia a dia da sua equipa e clientes. Duas Oportunidades no Mesmo Endereço: - Para Negócio Próprio: Estabeleça a sua empresa num dos eixos empresariais mais promissores da capital. Um espaço à medida das suas necessidades, com uma imagem profissional e localização conveniente. - Para Investimento (Mercado de Arrendamento): O Beato atrai continuamente empresas, freelancers e novas dinâmicas de mercado. A procura constante por escritórios funcionais com parqueamento assegura uma excelente taxa de ocupação e rentabilidade (yield) atrativa. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o local onde o seu negócio (ou investimento) vai prosperar. #ref:KWPT-041076
1.040.000 €
Grundfläsche 227 m²
Der Raum für Dienstleistungen befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes an der Avenida António Augusto de Aguiar, in einem der zentralsten und wertvollsten Gegenden Lissabons. Mit 227 m² Bruttoprivatfläche und 18 m² Brutto-Nutzfläche befindet sich das Anwesen in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine funktionale, moderne und vielseitige Organisation. Es besteht aus einem großen Freiraum, vier Besprechungsräumen mit Glaswänden, einer Speisekammer/Cafeteria sowie zwei sanitären Einrichtungen, einer für Frauen und einen für Männer. Der Raum profitiert von Balkonen, die nach vorne und hinten ausgerichtet sind, sowie von reichlich natürlichem Licht den ganzen Tag über, was eine angenehme und helle Arbeitsumgebung schafft. Die derzeitige Konfiguration eignet sich besonders gut für die Einrichtung von Büros, Firmenzentralen, Kliniken, Arztpraxen oder anderen professionellen Räumen. Es besteht auch die Möglichkeit, in eine Wohnung umzuwandeln, vorbehaltlich der Überprüfung der anwendbaren rechtlichen, technischen und städtischen Bedingungen. Die Lage ist eines der Hauptmerkmale des Anwesens, da sie in einem erstklassigen Stadtteil liegt, nahe dem Marquês de Pombal, dem Parque Eduardo VII, der Corte Inglés und Saldanha. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die U-Bahn und mehrere Straßenanbindungen. Eine differenzierte Möglichkeit für eigene Nutzung oder Investitionen in einer der am stärksten konsolidierten und begehrtesten Achsen im Zentrum Lissabons. #ref:OFI_352
1.036.000 €
Grundfläsche 227 m²
Der Raum für Dienstleistungen befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes an der Avenida António Augusto de Aguiar, in einem der zentralsten und wertvollsten Gegenden Lissabons. Mit 227 m² privater Bruttofläche und 18 m² abhängiger Bruttofläche ist die Immobilie derzeit verpachtet, was eine Investitionsmöglichkeit mit zugehörigen Einkünften darstellt. Der Raum verfügt über eine funktionale und vielseitige Organisation, bestehend aus einem großen offenen Raum, vier Besprechungsräumen mit Glaswänden, einer Speisekammer/Cafeteria und zwei sanitären Einrichtungen, einer für Frauen und einer für Männer. Es profitiert außerdem von Balkonen, die zur Vorder- und Rückseite des Gebäudes ausgerichtet sind, sowie von reichlich natürlichem Licht den ganzen Tag über, was eine angenehme und helle Arbeitsumgebung bietet. Die Lage ist eines der Hauptmerkmale des Anwesens, da sie in einem erstklassigen Stadtteil liegt, nahe dem Marquês de Pombal, dem Parque Eduardo VII, der Corte Inglés und Saldanha. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die U-Bahn und mehrere Straßenanbindungen. Eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein gemietetes Vermögen suchen, an einem konsolidierten Standort und mit hoher Nachfrage im Zentrum von Lissabon. #ref:OFI_354
375.000 €
Grundfläsche 82 m²
Lisboa- Escritório Premium | Edifício Presidente - Avenidas Novas, Lisboa **Espaço de escritório com 82m², situado no prestigiado Edifício Presidente, numa localização de excelência nas Avenidas Novas, em Lisboa.** Uma morada de referência para empresas e profissionais que valorizam **prestígio, imagem institucional, centralidade e qualidade do espaço de trabalho**. Localizado na esquina da **Avenida 5 de Outubro com a Rua Miguel Bombarda**, o escritório beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e uma envolvente predominantemente empresarial, tornando-se particularmente adequado para **sociedades de advogados, empresas de consultoria, imobiliárias, arquitetura, engenharia, serviços financeiros e outras atividades profissionais**. O espaço apresenta uma configuração elegante e funcional, com uma ampla área em **open space** complementada por **gabinete de direção**, permitindo uma organização eficiente entre áreas de trabalho, atendimento e reuniões e casa de banho. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam **excelente luminosidade natural**, contribuindo para um ambiente de trabalho agradável e profissional. **Características principais:** * **82 m² de área de escritório**; * Inserido no **prestigiado Edifício Presidente**; * Amplo espaço em **open space**; * **Gabinete de direção**, com maior privacidade; * **WC privativo**; * **Copa**; * **Ar condicionado**; * Grandes superfícies envidraçadas e excelente entrada de **luz natural**; * Localização privilegiada nas **Avenidas Novas**; * Excelente acessibilidade e proximidade a importantes eixos da cidade; * Facilidade de estacionamento nas proximidades, através de **avença ou dístico**; * **Sem estacionamento privativo**. ### Uma morada que valoriza a sua empresa O **Edifício Presidente** proporciona um enquadramento profissional e representativo, adequado a empresas que procuram estabelecer-se numa das zonas mais consolidadas e reconhecidas de Lisboa. Um espaço pensado para quem procura mais do que um escritório: **uma morada profissional de prestígio, capaz de transmitir credibilidade e confiança a clientes, parceiros e colaboradores.** Marque já a sua visita e descubra o espaço certo para o crescimento do seu negócio. Para mais informações, contacte: New Loft, Premium Real Estate numero no site da new loft temos WhatsApp #ref:OFI_2659
650.000 €
Grundfläsche 123 m²
Centro de Escritórios na Alta de Lisboa com 123 m2, construído em 2020. Inserido no luxuoso Condomínio do Parque, com piscina, ginásio, salão polivalente e jardim privativo. Atualmente está parcialmente arrendado, com uma yeld potencial acima dos 5%. O complexo global do condomínio conta com vigilância e portaria permanente, 24 horas. Foi adquirido em 2019 e foi totalmente renovado e pensado pela prestigiada equipa de arquitetos lisboeta PH Arquitectos. Em 2020 foram edificados 6 espaços independentes autónomos de trabalho. Construção totalmente nova e escolhidos os melhores materiais e equipamentos. Existem no interior do espaço, duas casas de banho e copa, comuns a todo o escritório. Projeto totalmente aprovado para uso de serviços com o mais atual sistema de segurança. O Imóvel está repleto de pormenores de requinte e operacionalidade que marcam a diferença. Dois lugares de garagem; limpeza bi-semanal; AC independentes para cada escritório; Wi-Fi cliente e sistema de vídeo-vigilância interna do espaço com câmaras e sensores de movimento. Localização: - Escritório inserido na zona mais nobre da Alta de Lisboa, esta zona é constituída por 300 hectares (3 km2) de terreno com mais de 33 malhas e fica situada entre dois pontos determinantes na cidade de Lisboa a Cidade Universitária e o aeroporto internacional Humberto Delgado. - A sua qualidade arquitetónica é capaz de dignificar a cidade por muitas e longas gerações quer a nível de espaços com qualidade urbana, mas também de habitabilidade e sustentabilidade. - Inserida numa metrópole cuja visão dinâmica assenta num futuro promissor, a Alta de Lisboa constrói novos caminhos, consciente de que quem faz a cidade são os seus habitantes. Acessibilidades: - As vias de acesso são uma das principais atrações e mais valias do imóvel, estando a menos de 3 minutos da 2ª circular através Eixo Central e Av. Santos e Castro. - O metro da Ameixoeira está a menos de 5 minutos tendo o Parque Oeste a menos de 50 metros. - A menos de 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa e a 15 minutos do centro histórico da capital. - Uma rede viária completa, a carris, o metropolitano, as zonas pedonais e ciclovias. Características: - Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Common Areas; - Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Frigorífico; Vistas - Vista jardim; - Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Contacte-nos para marcarmos uma visita! #ref:1204-3511
3.900.000 €
Grundfläsche 301 m²
The MCB Building is located in Zone 1, Prime CBD, on Av. da Liberdade, the most prestigious avenue in Lisbon, where the headquarters of several companies are located. The building consists of 8 floors, all dedicated to office spaces, and also benefits from private indoor parking. Specifications -Offices with partitions -Carpeted flooring -False ceiling -Air conditioning -Restrooms and kitchenette -24 hour security -Annual sewage fee applies #ref:S-145758-658264
4.000.000 €
Grundfläsche 278 m²
The MCB Building is located in Zone 1, Prime CBD, on Av. da Liberdade, the most prestigious avenue in Lisbon, where the headquarters of several companies are located. The building consists of 8 floors, all dedicated to office spaces, and also benefits from private indoor parking. Specifications -Offices with partitions -Carpeted flooring -False ceiling -Air conditioning -Restrooms and kitchenette -24 hour security -Annual sewage fee applies #ref:S-145758-693602
665.000 €
Grundfläsche 269 m²
Renovated | Unique space | Multiple rooms | Strong potential A 269 m² fully renovated commercial space, located in Penha de França, in a central and increasingly sought-after area of Lisbon. Carefully designed and thoughtfully laid out, the property currently comprises several independent rooms, a versatile multipurpose room, kitchenette, dining area, storage spaces and bathrooms. Its generous proportions, natural light and flexible layout allow for different concepts and uses. Currently operated as a coworking space, it also offers potential for a distinctive business or creative project. A space for creative minds Its characteristics make it particularly appealing to creative minds looking to combine living, working and creating, within a residential concept outside the conventional. Note: The property is currently designated for commercial use and does not have approved residential use. Any change of use would be subject to prior assessment and approval by the relevant Municipal Authority. 269 m² | Renovated | Ground floor | Multiple rooms | Coworking | Multipurpose space A distinctive property with its own identity and the potential to become a truly exceptional project. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. #ref:C0549-00149
3.100.000 €
Grundfläsche 200 m²
The MCB Building is located in Zone 1, Prime CBD, on Av. da Liberdade, the most prestigious avenue in Lisbon, where the headquarters of several companies are located. The building consists of 8 floors, all dedicated to office spaces, and also benefits from private indoor parking. Specifications -Offices with partitions -Carpeted flooring -False ceiling -Air conditioning -Restrooms and kitchenette -24 hour security -Annual sewage fee applies #ref:S-145758-672025
675.000 €
Grundfläsche 351 m²
Centro de escritórios em funcionamento, rendimento imediato (Yeld superior a 6%). L Localizado em São Domingos de Benfica, em zona com uma excelente estrutura de acessos rodoviários, oferta vasta de transportes públicos, serviços e comércio em toda a envolvência. Composto por recepção, 11 salas (todas arrendadas) e sala de reuniões comum (disponível mediante marcação prévia), mini copa (com café, frigorifico e água) e 2 instalações sanitárias (Feminino e Masculino). Negócio bem estruturado com empresas e empreendedores estabelecidos em diversos setores de atividade, oferece garantia sólida de retorno do investimento com clientes de estruturas sólidas e estabelecidas. #ref:67702
210.000 €
Nutzfläche 32 m²
Escritório Localizado nos Olivais Sul, c/lugar de Estacionamento #ref:285.26
84.500 €
Nutzfläche 14 m²
Escritório com 13.5m², localizado na Rua Pascoal de Melo, localizado numa zona central, próximo à Av. Almirante Reis e Cervejaria Portugália. Localizado num edifício constituído por escritórios. Escritório com muita luz natural durante o dia, em cada piso do prédio estão duas casas de banho disponíveis, uma para homens e outra para senhoras. Próximo de transportes públicos como metro e vários autocarros. #ref:34403657
Weitere nahe gelegene Gebiete von Interesse
Weitere nahe gelegene Gebiete von Interesse
- Rua Damião Góis
- Centro de Saúde São João
- Encosta da Mouraria (Castelo)
- Centro
- Jardim Gulbenkian
- Instituto Português de Administração de Marketing de Lisboa
- Madragoa (Lapa)
- Instituto Politécnico de Lisboa - Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Lisboa
- Vale do Forno
- Centro de Saúde Sete Rios
- Parque Urbano de Miraflores
- Estação Ferroviária Roma/ Areeiro
- Jardim das Oliveiras
- Universidade Nova de Lisboa - Faculdade de Direito
- Laranjeiras
- Avenida de Roma
