Büros zu verkaufen auf Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência. Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento. No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar: A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis. A duas estações de metro do centro do Porto Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento. #ref:39.26

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência. Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento. No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar: A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis. A duas estações de metro do centro do Porto Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento. #ref:41.26

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência. Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento. No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar: A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis. A duas estações de metro do centro do Porto Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento. #ref:42.26

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO O Eleven disponibiliza um piso integralmente dedicado a escritórios, com unidades de diferentes dimensões, adaptáveis e personalizáveis às necessidades de cada negócio. Seja qual for a atividade ou dimensão da empresa, os espaços podem ser configurados à medida, criando ambientes de trabalho funcionais, distintos e alinhados com a identidade de cada negócio. Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento. No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar: A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis. A duas estações de metro do centro do Porto Eleven. Mais do que um escritório, um espaço à medida do seu negócio. #ref:36.26

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO O Eleven disponibiliza um piso integralmente dedicado a escritórios, com unidades de diferentes dimensões, adaptáveis e personalizáveis às necessidades de cada negócio. Seja qual for a atividade ou dimensão da empresa, os espaços podem ser configurados à medida, criando ambientes de trabalho funcionais, distintos e alinhados com a identidade de cada negócio. Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento. No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar: A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis. A duas estações de metro do centro do Porto Eleven. Mais do que um escritório, um espaço à medida do seu negócio. #ref:40.26

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência. Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento. No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar: A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis. A duas estações de metro do centro do Porto Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento. #ref:37.26

Escritório na Avenida da República com ótimas áreas em Vila Nova de Gaia, junto ao metro Com excelente estacionamento à porta Pode ser um único escritório ou dividido em três Com logradouro A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0423

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Escritório com 585 m², localizado na Rua Professor Urbano de Moura, numa zona central de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao IC23/A1 e proximidade à estação ferroviária das Devesas. Com uma distribuição funcional e várias áreas de trabalho, este imóvel oferece condições para empresas que procuram um espaço amplo, com diferentes gabinetes e zonas de apoio, numa localização estratégica. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL Rés do chão: Receção com sala de espera; Corredor de distribuição; Gabinete administrativo; Sala de reuniões; Arquivos; Copa; 6 gabinetes técnicos; 2 salas adicionais; 3 instalações sanitárias; Arrumos. Cave: 2 arrecadações, identificadas com os n.º 8 e 11; 8 lugares de estacionamento, identificados com os n.º 77 a 84. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido numa zona com comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, o imóvel beneficia de uma localização conveniente para colaboradores, clientes e parceiros. Na envolvente encontram-se: Estação ferroviária das Devesas; Acessos ao IC23 e à A1; Centro Comercial Via Gaia; Superfície comercial Pingo Doce; Escolas EB/JI das Devesas e EB Dr. Costa Matos. UMA SOLUÇÃO PARA EMPRESAS E SERVIÇOS Pela área disponível, organização dos espaços e estacionamento incluído, este escritório poderá ser adequado a empresas que necessitem de vários gabinetes, salas de reunião e áreas administrativas, sujeito às necessidades específicas da atividade a instalar. Área bruta: 585 m² Certificação energética: D Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. SARA CUNHA 9’3’6’4’0’0’2’6’9 #ref:N-32299

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia: um imóvel versátil, moderno e altamente funcional, com 1.410m² de área total, totalmente preparado para acolher empresas que procuram espaço, conforto e eficiência energética. Características principais: Área de escritórios e armazém: 630m² Área exterior privada (logradouro/estacionamento): 780m² Tudo num só piso - máxima acessibilidade e comodidade Armazém com 112m² ao nível do solo, ideal para cargas/descargas, com possibilidade de reconversão em escritórios Infraestruturas modernas e eficientes: Janelas de vidro duplo oscilo-batente, com excelente isolamento térmico e acústico Fachada com sistema ETIC, garantindo elevada eficiência energética Divisórias em pladur com isolamento acústico e térmico Soalho flutuante nas salas - fácil manutenção e higiene Ar condicionado em todas as divisões Iluminação ECO LED em todas as áreas Múltiplas tomadas elétricas e ligações de rede em todas as salas Pré-instalações para CCTV, deteção de incêndio e alarme Sistema de som centralizado e individual em todas as salas Salão amplo de 79m², ideal para conferências, formação ou eventos internos Área exterior e segurança: Estacionamento privativo de grandes dimensões (780m²) Propriedade vedada com muros de 4m de altura Acesso controlado por portão elétrico seccionado com comando remoto Sistema de intercomunicadores com vários pontos no interior Funcionalidades adicionais: Casas de banho independentes para homens (com chuveiro) e mulheres Kitchenette equipada Ventilação eletromecânica em corredores e várias divisões Localização estratégica: Em frente ao Continente Modelo Alto das Torres A poucos metros dos acessos à A1, A20 e A29 A 3 minutos do Largo de Sto. Ovídio (Interface Metro) A 5 minutos do Hospital de Gaia, da RTP Monte da Virgem e do GaiaShopping A 7 minutos do ArrábidaShopping A 750m do Gaia Park (Mercadona, Action, JYSK, FitnessUp, Rádio Popular, etc.) Excelente rede de transportes públicos com paragens a 10/20 metros Imóvel ideal para empresas, centros de serviços, formação, sede corporativa ou projetos com necessidade de escritórios + armazém. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/02072

Dieses Büro in Candal, Vila Nova de Gaia, hat ein genehmigtes Projekt zur Umwandlung in eine 1+1-Zimmer-Wohnung, was eine Investitionsmöglichkeit oder eine Umwandlung für Wohnzwecke darstellt. Mit 55 m² Bodenfläche und 56 m² Bruttofläche profitiert die Immobilie von einer Nord-Süd-Solarausrichtung und verfügt derzeit über ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zu Porto, das Angebot an öffentlichen Nahverkehr und den einfachen Zugang zu Handel und Dienstleistungen aus. Es gibt keine Garage. Baujahr: 1997 Bereiche: · Wohnfläche: 55 m² · Überdachte Fläche: 56 m² Lage und Zugang: · Gelegen in Candal, Vila Nova de Gaia · Gute Anbindung an die Hauptstraßen, nämlich die A1 und die Arrábida-Brücke · Einfache Verbindung nach Porto und dem Zentrum von Vila Nova de Gaia · Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung · Nähe zu den Gebieten Afurada, Canidelo und Santa Marinha Handel und Dienstleistungen: · Lokale Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe · Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung · Zugang zu Supermärkten, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen Freizeit und Lebensqualität: · Nähe zum Flussgebiet von Vila Nova de Gaia · Zugang zur Hafen von Afurada und zu den Ufern des Douro-Flusses · Freizeit- und Restauranträume in den umliegenden Gebieten · Sonnenorientierung Nord/Süd Genehmigtes Projekt: · Projekt genehmigt zur Umwandlung in eine 1+1-Zimmer-Wohnung · Möglichkeit, den Raum im Rahmen des genehmigten Projekts für Wohnzwecke umzugestalten · Derzeit für Büros vorgesehene Immobilie · Keine Garage Energieklasse: E SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:213/26

Uma oportunidade para instalar o seu negócio ou investir numa localização central de Vila Nova de Gaia! Apresentamos este espaço comercial com aproximadamente 50 m², situado no interior de um centro comercial, em pleno centro de Vila Nova de Gaia. Com uma configuração versátil, este imóvel é ideal para quem procura um espaço destinado a comércio ou prestação de serviços, beneficiando de uma localização central e de um investimento inicial acessível. Características do imóvel: * Área aproximada de 50 m²; * Localizado no interior de um centro comercial; * Casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e autonomia; * Adequado para escritório, comércio e prestação de serviços; * Possibilidade de avença mensal para estacionamento, não incluído no valor de venda; * Condomínio mensal de aproximadamente 70 €. Um espaço, várias possibilidades! Pela sua versatilidade, poderá ser uma excelente opção para gabinetes de consultoria, contabilidade, seguros, serviços administrativos, escritórios comerciais ou outras atividades compatíveis com o espaço. A existência de uma casa de banho privativa representa uma mais-valia, permitindo maior comodidade no funcionamento diário da atividade. Seja para desenvolver o seu próprio negócio ou para adquirir um imóvel com potencial de arrendamento, esta poderá ser uma oportunidade interessante no centro de Gaia. Preço de venda: 75.000 € Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. O próximo passo do seu negócio pode começar aqui! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12817

Property for sale located in the center of Rechousa, in Mafamude, right next to National Road No. 1. It has a total area of 1,410 m² on a single floor, including 630 m² allocated to office and warehouse space. The property also includes a private outdoor area and parking lot of 780 m², with space for multiple vehicles, ensuring easy and comfortable access. The warehouse has 112 m² with ground-level access and a double door, ideal for loading and unloading. It can be easily adapted into offices or for other purposes. The building features tilt-and-turn double-glazed windows, providing excellent thermal insulation. The façade is covered with an ETIC thermal insulation system, enhancing energy efficiency. Internal partitions help organize the space more effectively, and the modern electrical system includes independent circuit boards for each area. All rooms are equipped with an integrated sound system, and there are pre-installations for CCTV and fire detection. The main hall, with 79 m², features air conditioning, multiple electrical and network sockets, electromechanical ventilation, and connections for CCTV and TV. The kitchen/kitchenette is equipped with hot and cold water supply, appliances, air conditioning, and LED lighting. The entire property is fully enclosed by high walls and has a sectional electric gate for controlled access, as well as an intercom system for internal and external communication. There are separate restrooms for men (including a shower) and women. Strategically located, the property is in front of a Continente supermarket and near Mercadona, banks, cafés, and restaurants. It is just minutes from highways A1, A20, and A29, the Vila Nova de Gaia/Espinho Hospital Center, RTP studios on Monte da Virgem, Gaia Shopping, and the Santo Ovídio Metro station. This property is ideal for companies seeking functionality, comfort, and excellent accessibility. #ref:OFI_53443

Conheça os novos espaços de escritório no coração de Vila Nova de Gaia. Integrados no empreendimento AVENIDA 1644, estes escritórios constituem uma excelente opção para empresas, profissionais independentes e investidores que procuram uma localização privilegiada na Avenida da República. Com uma arquitetura contemporânea e uma imagem diferenciadora, combinam funcionalidade, conforto e excelente acessibilidade, reunindo as condições ideais para desenvolver a sua atividade num dos principais eixos da cidade. O lugar certo para desenvolver o seu negócio. Trabalhar no centro de Vila Nova de Gaia é beneficiar de uma localização estratégica, onde acessibilidade, conveniência e dinamismo se encontram. Com ligação direta ao Metro, excelentes acessos rodoviários e proximidade a restaurantes, comércio, serviços e equipamentos essenciais, o AVENIDA 1644 proporciona um ambiente de trabalho prático e bem conectado. Mais do que um local de trabalho, o AVENIDA 1644 oferece uma morada de prestígio que reforça a imagem da sua empresa e representa uma sólida oportunidade de investimento, aliando arquitetura contemporânea, uma localização central e um elevado potencial de valorização. #ref:72.26(2)

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Bürogebäude mit 3 Etagen und 1.602 m², entstanden aus der Sanierung einer ehemaligen Industrieanlage, die derzeit als Büros und Lager genutzt wird, sich jedoch auch für verschiedene Nutzungsarten eignet. In einer Uferzone gelegen, mit einem fantastischen Blick auf den Fluss Douro, bietet es eine hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit, insbesondere zur ArrábidaBrücke. #ref:Cavaco_Gaia