Neue Konstruktion zu verkaufen auf Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

**East-Facing 2-Bedroom Apartment in the Carvalhos Village Development** This apartment is located in Carvalhos, Vila Nova de Gaia, within a private condominium designed to offer comfort and a pleasant lifestyle. Residents enjoy landscaped gardens, outdoor leisure areas and a padel court, creating a relaxed and inviting atmosphere. **Key Features:** * Gross private area: **78.50 sq m** * Balcony: **12.15 sq m** * Parking space: **26 sq m** **Kitchen:** * Krion countertop and backsplash * **Bosch** appliances: hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher and washing machine A modern and functional home set in a well-planned residential community, perfect for anyone looking for comfort, convenience and quality of life. #ref:emp/01142

Ocean Living Apartments | Madalena, Vila Nova de Gaia Ocean Living Apartments ist eine Wohnanlage in Madalena, Vila Nova de Gaia, bestehend aus 112 Wohnungen, die sich auf vier Gebäude erstrecken. Das Projekt integriert die Typologien T0, T1+1, T2, T2+1 und T3 mit unterschiedlichen Bereichen und Konfigurationen. Die Fraktionen waren mit einer Küche und einem Wohnzimmer im Freiraum, getrennten sozialen und privaten Bereichen sowie Außenbereichen organisiert, die je nach Typologie, Stockwerk und Lage im Gebäude zwischen Balkonen und Terrassen variierten. Die Wohnungen verfügen über Parkplätze im Keller und die Gebäude werden mit einem Aufzug bedient. Die Grundrisse umfassen Aufbewahrungslösungen, eingebaute Kleiderschränke und in verschiedenen Typologien einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Schlafzimmer oder Unterstützungsraum genutzt werden kann. Merkmale des Projekts - 112 Wohnungen; - Vier Gebäude; - Typologien T0, T1+1, T2, T2+1 und T3; - Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen; - Aufzug; - Parken im Keller; - Offene Küchen; - Eingebaute Kleiderschränke; - Gemeinschaftsbereiche im Freien; - Fertigstellung für 2026 geplant. Standort des Lieferanten: Ocean Living Apartments befindet sich in Madalena und liegt in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen. Der Standort ermöglicht einen schnellen Zugang zur A44 und A1 und erleichtert die Fahrt ins Zentrum von Vila Nova de Gaia, Porto und andere Gebiete des Ballungsraums. Die Strände von Madalena und Canidelo sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bei Ocean Living Apartments stehen Wohnungen verschiedener Art, Bereiche, Böden, Solarorientierungen, Außenbereiche und Parklösungen zur Verfügung. Um mehr über die verfügbaren Fraktionen zu erfahren, weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. TEIL-NR.: PO2409 Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und dem Erfolg unserer Familienmitglieder ist. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2409

The Yard Next ist nicht nur ein Ort zum Leben - es ist eine sichere Investition und ein Lebensstil. Es befindet sich in Vila Nova de Gaia und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Einkaufszentren, Schulen und Freizeitbereichen und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, da ein Fußgängerviadukt gebaut wird, das einen direkten Zugang zur neuen Ruby Metro-Linie ermöglicht. Das Projekt befindet sich in der Endphase des Baus und wird voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2026 abgeschlossen sein. Gated Community mit folgenden Dienstleistungen: Privater Garten Turnhalle Gemeinschaftliche Wäscherei Kinderbereich Lounge/Coworking Höhepunkte der Wohnung: Küche und Wohnzimmer in den offenen Raum integriert Balkon Zentrale Klimaanlage Mehrschicht-Parkett in Eiche natur Geräte der 1. Linie (SIEMENS oder gleichwertig) Doppelverglasung und Rahmen für mehr thermischen und akustischen Komfort Hochwertige Konstruktion Standort und privilegierter Zugang: 2 min / 1 km von der A1 entfernt (schnelle Anbindung an Porto, Espinho, Lissabon) 5 Minuten zu Fuß / 400 m von Arrábida Shopping (zukünftige U-Bahn-Ruby-Linie) und neuer direkter Fußgängerbrücke 8 min / 4,5 km von Casa da Música entfernt 12 min / 7 km von den Stränden von Gaia (Canide Beach, Madalena Beach) 15 min / 8 km vom zukünftigen TGV-Bahnhof in Campanhã entfernt Bushaltestellen in weniger als 200 m Entfernung Radwege und Spaziergänge am Flussufer in der Nähe 1 min zu Fuß / 80 m vom Cedros College (privat) 7 min / 3,5 km von Colégio Nossa Senhora da Bonança (privat) Dienstleistungen und Handel in der Nähe: 2 min / 1 km von Continente Arrábida entfernt 5 Minuten zu Fuß / 400 m von Auchan (Arrábida Shopping) 4 min / 2 km vom Einkaufszentrum Gaia Jardim entfernt 4 min / 2 km von Hospital da Luz Arrábida entfernt 10 min / 6 km vom Gaia/Espinho Hospital Center entfernt Mit Qualität leben: Sicherheit, Bequemlichkeit und Wohlbefinden in einer modernen Eigentumswohnung mit schnellem Zugang zu Kultur, Freizeit, Handel und den Hauptstraßen der Stadt. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Arrábida Shopping (zukünftige U-Bahn Ruby Line) Portweinkeller Quinta do Fojo - Golf und Padel Segelclub KAUFBEDINGUNGEN: Bruchteil-Reserve - 5.000,00 € Kauf- und Verkaufsvertrag: 10% des Gesamtpreises der Immobilie. · Signalverstärkung: 15% des Gesamtwertes der Immobilie (bei Fertigstellung der Betonkonstruktion). Öffentliche Urkunde: 75% des Wertes der Immobilie (voraussichtliches Datum, Mai 2026) #ref:EMPAS012

Sal D’Ouro Horizon, a promise of harmony between comfort and contemporaneity, culminating in an urban lifestyle with all the serenity of nature in Vila Nova de Gaia, Porto. The project is part of the Sal D’Ouro Collection, a set of six new residential projects in a unique neighborhood between the Atlantic and the Douro River. Sal D’Ouro Horizon features 46 apartments, ranging from 1 to 5 bedrooms, spread over five floors, with private gross areas ranging from 56 sqm to 240 sqm, where you will find tranquility and nature just outside your window. The apartments have been designed to maximize comfort, functionality, and elegance, with contemporary layouts and large windows that provide ample natural light and a connection to the surrounding nature. All units have outdoor areas, parking with electric vehicle charging, a smart home system with remote control of lighting, blinds, appliances, temperature, and video surveillance system for common areas. Some units also have storage space. Sal D’Ouro Horizon offers access to lounge areas and a concierge, a fully equipped gym, co-working spaces, and two parking floors with Traffic Management System (gate opening by license plate reading and remote control, and traffic lights). Gaia-Foz offers endless leisure opportunities, where every day unfolds as a new chance to rediscover the city and embark on unique experiences. Located in the Porto Metropolitan Area, overlooking the Douro River and the Atlantic Ocean, Sal D’Ouro Horizon is within a 2-minute driving distance from São Paio Park, Lavadores Beach, and the Douro Estuary Local Natural Reserve. It is 15 minutes away from the center of Vila Nova de Gaia and Porto city center. It is 25 minutes away from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto and 3 hours away from Lisbon and Humberto Delgado International Airport in Lisbon. #ref:SALHOR

At the Land Roots River Apartments Development, you can have the privilege of waking up every day with a unique view over the Douro River and the city of Porto. Live with the Douro at your window. Located in the historic heart of Vila Nova de Gaia, just a few steps from Cais de Gaia, the Land Roots River Apartments Development combines comfort, exclusivity and a simply unbeatable location. An area full of history, where the emblematic rabelo boats brought Port Wine to the cellars. The apartments available are T2 and T2 Duplex, all with very generous areas, outdoor spaces and parking space, offering the ideal balance between functionality and well-being. The Land Roots River Apartments development offers an indoor pool, gym, sauna, Turkish bath, pantry, living area, changing rooms and green spaces - all designed to provide moments of rest, leisure and conviviality, without having to leave home. The finishes reflect the attention to detail and commitment to quality: underfloor heating in all rooms, excellent Hyline brand window frames and kitchens fully equipped with BOSCH appliances. If you are looking to live with comfort, view and history, this is the right place. Ready to book. Schedule your visit now. #ref:33745

O Empreendimento Sal D’Ouro Collection está localizado ao lado da praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, junto ao mar e com vista para o estuário do rio Douro, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a natureza e a cidade. Rodeado por mercados, shopping, escolas, entre outras comodidades, o Sal D’Ouro Collection é um Projeto composto por 6 edificios com características exclusivas, alta qualidade de acabamentos e um desenho contemporâneo. Viver no Empreendimento Sal D’Ouro Collection, é sinónimo de qualidade de vida, conforto e exclusividade. Esta é a escolha perfeita para quem procura um refúgio de tranquilidade sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. O projecto de arquitetura de todos os edificios esteve a cargo do renomado e premiado gabinete Ventura + Partners. O Empreendimento é composto pelos edificios Sal D’ouro Ocean, Sal D’ouro Park, Sal D’ouro Coast, Sal D’ouro Horizon e o Reserve é a 3ª fase da Sal D’ouro Collection. Este exclusivo edifício é uma obra arquitetónica contemporânea, com uma localização verdadeiramente excepcional para quem procura um modo de vida inspirado na natureza. O Empreendimento Sal D’Ouro Reservet é constituído por 25 apartamentos, de tipologias T1 a T3, distribuídos em cinco pisos e com áreas que oscilam entre os 52 m2 e os 174 m2. O edifício unifica qualidade superior de construção com incríveis vistas, enriquecidas por comodidades selecionadas e ótima acessibilidade aos essenciais do dia a dia. A fachada de vidro, imagem de marca do promotor em todos os projetos, tira vantagem propositada da rica exposição solar da foz do Rio Douro em Vila Nova de Gaia e inunda de pura luz cada unidade enquanto reflete subtilmente o sol, criando uma aparência espelhada que garante privacidade total. O edificio Sal D’Ouro Reserve, disponibiliza acesso a áreas de lounge e de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com sistema de gestão de tráfego através da leitura de matrícula, controlo remoto e semáforos. Data de Conclusão estimada para o 3º trimestre de 2026 Localizado numa zona residencial, a 2 minutos de distância do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, e a apenas 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto com ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Encontra-se a 5 minutos a pé da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 5 minutos de carro da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio’s Elementary School e International School. Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. #ref:31839

Apartments in the best region of the city. Vila Nova de Gaia. Extraordinary location par excellence, corner of Avenida da República and Rua de Moçambique in Vila Nova de Gaia, come live and invest in this new residential building in which the quality of construction combined with the essential features and equipment in today’s modern world. With a predominantly west/south sun exposure, it presents itself with the modernity of the Avenue, but also with the traditionality of Rua de Moçambique, calmer, traditional and familiar. Typologies from T0 to T4 with privileged sun exposure, the T1 with unobstructed views. The project develops in a building of clean and unobstructed straight lines, privilegindo the natural light, providing 64 houses distributed over 8 floors, thought of the well-being of its owners. The spaces excel in a contemporary spatial organization, with comfortable and functional interiors, with a balcony in all rooms in harmony with the surroundings. The project develops in a building of clean and unobstructed straight lines, privilegindo the natural light, providing 64 rooms distributed over 8 floors, in which we will have: 7 t0 housings, 21 t1 type housing, 21 T2-type housing, 14 T3-type housing, 1 housing type T4 DISTANCES: 15 minutes away from Sá Carneiro International Airport. 150 meters from the metro station and 700 mts from the future TGV station. 150 meters from one of the largest warehouses and department stores. 5 minutes from the caves of Gaia, historic area of Porto and the splendor of the Douro River. 6 minutes of The World of Wine - a project of national interest that compiles the history of wine Portuguese. The historic city centre of Porto is 5 minutes away. 3 minutes from Almeida Garret High School. 5 minutes from Trofa Hospital de Gaia. 5 minutes from Santos Silva Hospital. 2 minutes access from the A1 motorway. 2 minutes access from the A20 motorway. Structure: Executed in reinforced concrete with special foundations (molded walls and anchors) and direct foundations in the basement. Reticulated structure of pillars and beams, with massive slabs, calculated according to current regulatory standards, including safety against wind and earthquakes. Exterior walls: Executed in thermal and acoustic block masonry and insulated outwardly in rock wool. The interior walls are executed in ceramic brick. Floors: With fillers in light concrete or leca, for involvement of all technical networks (water networks, sewage, electricity, telecommunications, gas and air conditioning). Application of polyethylene screen for sound proofing and screed for final finishing support. Cover: Inverted coating, consisting of light concrete pendant, double asphalt screen waterproofing, thermal insulation with roofmate extruded polystyrene, geotextil and mechanical protection. Houses: FLOOR: Multilayers of wood with cork, 14mm; BASE: Wood with matt varnished finish 7.5cm high; WALLS: Plaster with stucco designed seral type; CEILING: Plasterboard type ’Pladur, plasterboard and mass to paint. Kitchens: FLOOR: Rectified ceramic floor; WALLS: Seral coating on cerezite to paint waterproofing paint and glass’ between furniture; CEILING: Plasterboard hydrofugus type ’Pladur, emassado to paint; EQUIPMENT: Glass ceramic plate, hood, oven, microwave, max. dishwashing and combined; ACCESSORIES: Taps with OLI-type telescope. Stainless steel sink fitting underneath. Living and Dining Room: FLOOR: Multilayers of wood with cork, 14mm; BASE: Wood with matt varnished finish, 7.5cm high; WALLS: Plaster with stucco designed seral type; CEILING: Plasterboard type ’Pladur, and massed for painting, including hips for curtains / blackouts. Sanitary Service Facilities: PAVEMENT: Rectified ceramic floor; WALLS: Ground ceramic coating; CEILING: Plasterboard hydrofugus type ’Pladur’, and mass to paint; CROCKERY: Suspended toilet type series ’Two’ of ’Valadares, white color or equivalent; mobile in Hydrofugue MDF for lacar, with sink to land ’Valadares’ or equivalent; ACCESSORIES: Oli-type single-control faucets, built-in ’crystal glass’ mirror. Common Sanitary Facilities: PAVEMENT: Rectified ceramic floor; WALLS: Ground ceramic coating; GUARDS: Tempered Glass; LIGHTING: Built-in foci. CARPENTRY AND WOOD: Kitchen Cabinets: Lower and upper cabinets with matt white lacquered water-lacquered MDF doors in visible elements and waterlader maple melamine in the elements not visible. SileStone top of color to be defined; Cabinets and Wardrobes: Wardrobes with melamine interior and doors in Matt white lacquered MDF; Doors: Prefabricated interior doors, wood clad, with wooden-clad MDF beadings and trims. I.S cabinets: Cabinets in matt white lacquered hydrofugue MDF in visible elements and waterlaun maple melamine in non-visible elements. Elevators: Electric with quiet, smooth and energy efficient operation (Class A), with automatic doors, LED lighting and fully adapted for disabled people. Air conditioning, Heat pump for aqs production with energy efficiency and hourly heating management, motorized exteriors in lacquered aluminum in frame color and with thermal insulation. Interior sanca for installation of curtains, insulation in polyethylene acoustic screen between the floors of the houses. Sound insulation with mineral wool on the walls between fractions, mechanical and independent ventilation, video color intercom, hydraulic installations, electricity, TV, telephone and telecommunications. Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers free simulations of Housing Credit. #ref:CL022302

Der HOF ist eine Entwicklung, die aus 3 Blöcken mit privatem Garten, Wasserspiegel und deren Fassaden mit modularen und linearen vertikalen Gärten bedeckt sind, die das Grün der Natur in Ihre Nähe transportieren. Bei The YARD haben Sie die Welt vor der Haustür, denn neben einem Kinderspielplatz, einem Kids Club, einem Fitnessraum, einer Co-Work-Lounge und Smart Lockers profitieren Sie auch von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A1, eine Bushaltestelle und in Zukunft die Metro, die die Kreuzung Arrábida-Porto machen wird, die 2025 fertiggestellt sein soll. Mit einer breiten Palette von Dienstleistungen und abwechslungsreichen Räumen, wie dem Einkaufszentrum Arrábida, Hypermärkten, Apotheken, Krankenhäusern, Hotels, öffentlichen und privaten Schulen, Stränden, Radweg und Yachthafen, spielt sich das Leben hier im YARD ab. #ref:EMPAS010

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. #ref:IMO_775

O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras). #ref:IMO_393

Previlege Gaia ist eine Wohnanlage von Exzellenz, gelegen in Santa Maria Adelaide, Arcozelo, ganz in der Nähe von Porto. Mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und einer privilegierten Lage an der Atlantikküste bietet es einen anspruchsvollen, exklusiven Lebensstil im Kontakt mit der Natur. Merkmale der Enterprise: · Typologie: T3 Keller, Erdgeschoss und Etage (2 und 3 Vorderseiten) · Möglichkeit eines privaten Schwimmbeckens · Privater Garten und bewaldete Grünfläche · Energieklasse: A (DCR) Differenziale: · Einzigartige Villen mit großen Zimmern, drei Schlafzimmern und Balkonen mit großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen, · Unabhängiger Wasch- und Lagerraum · Privatparken · Avantgardistische Architektur in einer natürlichen Umgebung mit Komfort und Luxus · Privilegierte Lage, nahe Porto und der Atlantikküste Previlege Gaia ist mehr als nur eine Residenz; Es ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen, eleganten und funktionalen Raum zu leben, umgeben von Natur, mit allen Komfort- und Raffinessestandards, die diese Entwicklung auszeichnen. Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Entwicklung sprechen Sie mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:E_116/25

Das Atlantis - Mit Exklusivität vor dem Meer leben Das Leben am Meer ist nicht mehr nur ein Traum, sondern wird mit The Atlantis, einer erstklassigen Wohnanlage in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, zur exklusiven Realität. Nur 100 Meter vom Strand entfernt und weniger als 300 Meter vom Bahnhof Granja entfernt, wurde dieses Projekt für diejenigen konzipiert, die Raffinesse, Komfort und eine einzigartige Verbindung zwischen Natur und Moderne suchen. Mit nur 12 exklusiven Brüchen, verteilt auf T1, T2, T3 und T4 Duplex-Typologien. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um geräumige, helle und funktionale Räume zu bieten, auf denen die großzügigen Balkone mit Blick auf den Atlantik zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses werden. Die zeitgenössische Architektur zeichnet sich durch elegante Linien und harmonische Integration mit der Umgebung aus. Biophiles Design ist in diesem Projekt präsent, das Gärten und reichhaltige Vegetation auf jeden Balkon bringt und so ein einzigartiges Erlebnis schafft, bei dem Innen und Außen auf natürliche und anspruchsvolle Weise verschmelzen. Im Inneren spiegelt jeder Raum einen hohen Qualitätsstandard und Liebe zum Detail wider. Die matte lackierten Tischlerarbeiten, die halb zurückgesetzten Fußleisten, die Lackierungen in neutralen Tönen und die edlen Materialien in den Badezimmern vermitteln eine zeitgemäße, elegante und funktionale Atmosphäre, die zu jeder Tageszeit Komfort bietet. Die voll ausgestatteten Küchen mit KUPPERSBUSCH-Geräten, Quarz-Arbeitsplatten und FRANKE-Zubehör heben das Erlebnis des Wohnens und der Bewirtung zu Hause auf. Hinzu kamen eine Reihe modernster technischer Lösungen hinzu, wie Multi-Split-Klimaanlage, Wärmepumpe für Sanitärwasser, verstärkte Akustikdämmung sowie Rahmen mit Wärmebruch und Doppelverglasung. Mehr als eine Entwicklung ist The Atlantis ein Lebensstil. Die privilegierte Lage ermöglicht schnellen Zugang nach Porto, Vila Nova de Gaia und Espinho sowie zu Stränden, Golfplätzen, wichtigen Dienstleistungen und dem Flughafen Francisco Sá Carneiro. Ein Ort, an dem Meer, Komfort und Exklusivität zusammenkommen, um eine sichere Investition und ein wirklich differenziertes Leben zu schaffen. Entdecken Sie The Atlantis und buchen Sie noch heute Ihren Platz in diesem einzigartigen Setting am Atlantic. Nehmen Sie Kontakt auf und erfahren Sie, wie Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste große Immobilieninvestition sichern können. Kaufbedingungen: 20 % bei CPCV 10 % am Ende der Struktur 70 % in der Schrift Bereits im Bau. Lieferung erwartet im ersten Quartal 2028. Wir warten auf Sie! #ref:EMPCAP005

Novo Empreendimento Praia Mar Residence composto por 6 moradias de luxo de tipologia T4 com piscina e jardim privativo, a 300 metros da praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Praia Mar Residence destaca-se pelas varandas e terraços com vistas soberbas sobre o mar, pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, pelos quartos todos suíte e os interiores espaçosos, as divisões iluminadas e os acabamentos de luxo. O Empreendimento Praia Mar Residence é um projeto de moradias de três pisos todas com elevador privado, com áreas muito agradáveis e com muita luz natural. No 1º Piso está a zona de quartos, no r/chão a área social e na cave a garagem e um espaço enorme que pode ser uma sala de lazer, uma sala de cinema ou jogos, que se organizam de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. No Empreendimento Praia Mar Residence todas as moradias possuem Piscina privativa. Estão inseridas em lotes de terreno que vão dos 222 m2 aos 657 m2, a escassos minutos da Praia da Madalena. Próxima das principais vias de comunicação, e com vasta oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e atividades de lazer e culturais. A apenas 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e 15 minutos do centro do Porto. Não perca esta oportunidade. Solicite mais informações. #ref:23653

Das Marina Douro 4 Gebäude ist eine luxuriöse Wohnanlage in Afurada, Canidelo - Vila Nova de Gaia, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und hochwertige Oberflächen vereint. Entworfen, um Komfort, Ruhe und Eleganz zu bieten, bietet es einen exklusiven Lebensstil in einem der wertvollsten Gegenden der Region. Baujahr: 2026 Die Nähe zur Stadt Porto, der Douro Marina, dem Fojo-Golfplatz sowie die Existenz von Fußgängergebieten, Radwegen und großen Grünflächen tragen zu einer höheren Lebensqualität bei. In der Umgebung gibt es mehrere Bereiche für Handel, Restaurants, Freizeit sowie Schulen/Kindergärten. Ebenfalls bemerkenswert ist der São Paio Park, der sich ideal für Freizeit mit Familie, Freunden und Haustieren eignet. Merkmale der Enterprise: · Verfügbare Typologien: T1, T2, T3 und T4 · Status: Im Bau · Energieklasse: A (DCR) · Ort: Afurada, Canidelo - Vila Nova de Gaia Differenziale: · Moderne, funktionale Wohnungen mit hochwertigen Oberflächen · Privilegierte Lage neben dem Fluss Douro, mit einfachem Zugang zur Stadt Porto · Umgebung reich an Grünflächen, Freizeit und Dienstleistungen · Ruhige Wohnumgebung, ideal für Familien und Investoren · Hohe Standards in Komfort, Qualität und Energieeffizienz Das Marina Douro 4 Gebäude ist mehr als nur ein Wohnhaus; ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem zeitgenössischen, eleganten und funktionalen Raum mit überlegener Lebensqualität in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Vila Nova de Gaia zu leben. Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Entwicklung sprechen Sie mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:E_114/24

Development in São Félix da Marinha - Live 5 Minutes from the Beach! We present a new and exclusive development located in São Félix da Marinha, a privileged location in the municipality of Vila Nova de Gaia. Just a 5-minute walk from the beach, this project was carefully designed to provide comfort, modernity and quality of life to those looking to live by the sea, without giving up proximity to the city. The development offers typologies ranging from T1 to T3, with high quality finishes, generous balconies and large social areas, ideal for moments of leisure and conviviality. The kitchens are fully equipped, and the apartments benefit from thermal and acoustic insulation, ensuring a peaceful environment all year round. Located in a growing area, with easy access to local shops, schools, public transport and highways, this project is ideal for both own housing and investment. Enjoy the best that the Atlantic coast has to offer: walks by the sea, unforgettable sunsets and the tranquillity of living in a natural environment, with all amenities close by. Deeds due in December 2027. PORT 88 More than real estate, we create connections. Our mission in the real estate sector was born with the passion and boldness to do things differently and better. PORTA 88 is the result of the union of experienced professionals, driven by a common purpose: to offer a humane, transparent and effective service, even in the most challenging moments. We work every day with the aim of satisfying the needs of those who seek us, guiding each client with clarity and dedication, to the right door DOOR 88. #ref:0967

The Yard Next ist eine zeitgenössische Wohnanlage im Arrábida-Gebiet, die moderne Architektur, hochwertige Baulösungen und ein Wohnkonzept mit Komfort, Funktionalität und Wohlbefinden verbindet. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments profitieren von großen Balkonen sowie großzügigen und gut verteilten Innenräumen - ideal, um ein wahres Traumhaus zu genießen. In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, bietet die Entwicklung eine Reihe exklusiver Annehmlichkeiten, darunter einen Coworking-Bereich, eine Lounge, ein Fitnessstudio, einen Spielplatz und einen Kinderclub, was der ganzen Familie einen modernen und ausgewogenen Lebensstil ermöglicht. Baujahr: 2026 Merkmale der Enterprise: · Verfügbare Typologien: T2 und T3 · Status: Im Bau · Energieklasse: A (DCR) · Arrábida · Umgebung: Öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser, Hypermärkte, Einkaufszentren, Einkaufsgebiet und schneller Zugang zur Autobahn · Ausstattung: Aufzug, Wärmepumpe, Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage, Kleiderschränke, elektrische Fensterläden und Klimaanlage · Infrastruktur: Fitnessstudio, Spielplatz und Garage Differenziale: · Geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen, die für Arbeit, Freizeit und Geselligkeit gestaltet sind · Große Balkone und großzügige Innenräume, mit ausgezeichneter Nutzung des natürlichen Lichts · Strategische Lage, in der Nähe von Cais da Afurada, Marina, Schulen, Universitäten und Krankenhäusern · Ausgezeichneter Straßenanschluss zu den Hauptstraßen (A1, VCI und A44) · Nur 11 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. The Yard Next ist mehr als nur ein Wohnhaus; es ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen, funktionalen und komfortablen Raum zu leben, mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Eigentumswohnung und einer strategischen Lage neben Arrábida. Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Entwicklung sprechen Sie mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:E_066/24

Sal D’Ouro Coast is the sixth residential project of the Sal D’Ouro Collection, a group of residential projects that includes the Ocean, Park, Reserve, Horizon, Sea Pearl, and Coast buildings, located in one of the most exclusive areas of the Porto metropolitan region, near Vila Nova de Gaia, with stunning views of the Douro River and the Atlantic Ocean. Each building in the Collection project offers a unique experience. In Sal D’Ouro Coast, you will find 62 apartments, ranging from 1 to 5 bedrooms, with gross private areas between 65 m² and 245 m². All units have outdoor areas, parking spaces with electric vehicle charging, and some units have private pools. Sal D’Ouro Coast stands out for its bold architecture and design, with glass facades and aluminum elements, balconies, gardens with vegetation and natural grass. The apartments were designed to maximize functionality, comfort, and elegance, through contemporary layouts, large windows that allow for greater brightness and contact with the natural surroundings, a smart home system with remote control possibilities for blinds, lighting, temperature, and appliances. There is a video surveillance system in common areas. The Sal D’Ouro Collection projects are built following the highest quality standards, favoring the use of premium materials in their construction. Residents can enjoy fully equipped gyms, co-working areas, pet care areas, terraces with lounge areas, and outdoor leisure spaces. With a privileged location, Sal D’Ouro Coast provides quick access to the city centers of Porto and Vila Nova de Gaia. It is close to beaches, bike paths, shopping centers, schools, cultural and leisure centers, hospitals, and other essential amenities. It is a 5-minute walk from Lavadores Beach and Cabedelo-Gaia, 11 minutes from São Paio Park. It is a 5-minute drive from the Douro Estuary Local Nature Reserve, Salgueiros Beach, Cedros Private College, São Paio’s Elementary School, and International School. It is 10 minutes from Gaia Center and Arrábida Shopping, and 15 minutes from Porto Center. It is 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto and 3 hours from Lisbon and Humberto Delgado International Airport. #ref:COAST

THE BREEZE ist eine luxuriöse Wohnanlage, gelegen an der ersten Meereslinie, direkt neben Orbitur Canidelo, die ein einzigartiges Erlebnis von Komfort, Exklusivität und Wohlbefinden bietet. Mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Oberflächen und einer privilegierten Lage bietet es einen anspruchsvollen Lebensstil, der im Einklang mit Natur und Meer steht. Die Nähe zur Stadt Porto, der Douro Marina, dem Fojo-Golfplatz sowie die Existenz von Fußgängergebieten, Radwegen und großen Grünflächen tragen zu einer höheren Lebensqualität bei. In der Umgebung gibt es außerdem mehrere Bereiche für Handel, Restaurants, Freizeit sowie Schulen/Kindergärten. Merkmale der Enterprise: · Verfügbare Typologien: T1, T2, T3, T3 Duplex und T4 · Geschlossene Wohnanlage mit reserviertem Zugang, was mehr Privatsphäre gewährleistet · Innenparkplätze mit Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen · Canidelo, am Meer · Ausstattung: Klimaanlage, Aufzug, elektrische Fensterläden, Hochsicherheitstür, Doppelverglasung, Solarpaneele · Infrastruktur: Gemeinschafts-Außenbad und Innenparkplätze Differenziale: · Atemberaubender Meeresblick und ausgezeichnete Sonnenorientierung · Große Balkone, die eine größere Freude an Ruhe und Landschaft ermöglichen · Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und privilegiertem Blick aufs Meer · Sichere und exklusive Eigentumswohnung mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort · Hochwertige Materialien und Oberflächen, die Haltbarkeit und Raffinesse gewährleisten THE BREEZE ist mehr als nur eine Residenz; Es ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen, eleganten und funktionalen Raum zu leben, mit allen Vorteilen eines luxuriösen Lebensstils an der Strandpromenade. Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Entwicklung sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:E_175/22

The development consists of 4 buildings of 8 floors, of which 2 are underground. With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, featuring fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views. And the most interesting, you cross the street and you are on the Douro River or 20 minutes walk and you are in the sea. Some apartments have a terrace with a swimming pool or a private jacuzzi. Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, the Marina Douro is close to the main points of interest of modern families. In the vicinity of the development you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida mall and hypermarkets of various franchises. Next to the door of your house, the Afurada bike path extends for about 6 km, connecting the Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of the park of S.Paio, the Natural Reserve of the Douro River estuary and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes. The Marina Douro Project incorporates all the essential aspects in a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater spirit of community and conviviality among families. All apartments have private parking spaces in the garage of your building. The expected start date is September 2024 and the work forecast is 30 months. Conditions: 5% Signal 15% Ref Sign with the start of the work 10% Ref Sign with the completion of the reinforced concrete structure 10% Ref Sign with frames Remnant in scripture. Don’t pass up this incredible opportunity. Posting values. Call now!! NOTE: the images are merely illustrative. Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit. AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is formed by experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination. We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:BLO_2315

Gaia Premium Um novo padrão de elegância em Vila Nova de Gaia O Gaia Premium é um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais prestigiadas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos, com espaços amplos, abundante luz natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente elegante e acolhedor, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo. Viver em Vila Nova de Gaia é desfrutar de uma localização única, onde o património histórico, a beleza natural e a proximidade ao Porto se unem de forma harmoniosa. Conhecida mundialmente pelas emblemáticas caves de Vinho do Porto e pelas magníficas margens do rio Douro, Gaia oferece uma excelente qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços culturais e zonas de lazer. A poucos minutos do empreendimento encontram-se alguns dos locais mais icónicos da região, como a Ponte Luís I, o Mosteiro da Serra do Pilar e o Jardim do Morro, que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o centro histórico do Porto. A proximidade às praias da costa atlântica, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna esta localização ainda mais atrativa para viver ou investir. O empreendimento disponibiliza apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para quem procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, o Gaia Premium oferece soluções que combinam design, funcionalidade e conforto. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Arquitetura contemporânea e elegante Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e luminosos Excelente exposição solar Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Próximo do rio Douro, do centro do Porto e das praias Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Ideal para habitação própria ou investimento Gaia Premium representa o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e modernidade, oferecendo um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e valorização patrimonial. Um empreendimento criado para quem procura viver com distinção numa das localizações mais desejadas do norte de Portugal. A obra Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026, logo após a conclusão da estrutura do lote 9 já em construção e são até 3 anos para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26081