Neue Konstruktion zu verkaufen auf Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

Ocean Living Apartments | Madalena, Vila Nova de Gaia Ocean Living Apartments ist eine Wohnanlage in Madalena, Vila Nova de Gaia, bestehend aus 112 Wohnungen, die sich auf vier Gebäude erstrecken. Das Projekt integriert die Typologien T0, T1+1, T2, T2+1 und T3 mit unterschiedlichen Bereichen und Konfigurationen. Die Fraktionen waren mit einer Küche und einem Wohnzimmer im Freiraum, getrennten sozialen und privaten Bereichen sowie Außenbereichen organisiert, die je nach Typologie, Stockwerk und Lage im Gebäude zwischen Balkonen und Terrassen variierten. Die Wohnungen verfügen über Parkplätze im Keller und die Gebäude werden mit einem Aufzug bedient. Die Grundrisse umfassen Aufbewahrungslösungen, eingebaute Kleiderschränke und in verschiedenen Typologien einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Schlafzimmer oder Unterstützungsraum genutzt werden kann. Merkmale des Projekts - 112 Wohnungen; - Vier Gebäude; - Typologien T0, T1+1, T2, T2+1 und T3; - Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen; - Aufzug; - Parken im Keller; - Offene Küchen; - Eingebaute Kleiderschränke; - Gemeinschaftsbereiche im Freien; - Fertigstellung für 2026 geplant. Standort des Lieferanten: Ocean Living Apartments befindet sich in Madalena und liegt in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen. Der Standort ermöglicht einen schnellen Zugang zur A44 und A1 und erleichtert die Fahrt ins Zentrum von Vila Nova de Gaia, Porto und andere Gebiete des Ballungsraums. Die Strände von Madalena und Canidelo sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bei Ocean Living Apartments stehen Wohnungen verschiedener Art, Bereiche, Böden, Solarorientierungen, Außenbereiche und Parklösungen zur Verfügung. Um mehr über die verfügbaren Fraktionen zu erfahren, weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. TEIL-NR.: PO2409 Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und dem Erfolg unserer Familienmitglieder ist. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2409

**East-Facing 2-Bedroom Apartment in the Carvalhos Village Development** This apartment is located in Carvalhos, Vila Nova de Gaia, within a private condominium designed to offer comfort and a pleasant lifestyle. Residents enjoy landscaped gardens, outdoor leisure areas and a padel court, creating a relaxed and inviting atmosphere. **Key Features:** * Gross private area: **78.50 sq m** * Balcony: **12.15 sq m** * Parking space: **26 sq m** **Kitchen:** * Krion countertop and backsplash * **Bosch** appliances: hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher and washing machine A modern and functional home set in a well-planned residential community, perfect for anyone looking for comfort, convenience and quality of life. #ref:emp/01142

The Yard Next ist nicht nur ein Ort zum Leben - es ist eine sichere Investition und ein Lebensstil. Es befindet sich in Vila Nova de Gaia und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Einkaufszentren, Schulen und Freizeitbereichen und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, da ein Fußgängerviadukt gebaut wird, das einen direkten Zugang zur neuen Ruby Metro-Linie ermöglicht. Das Projekt befindet sich in der Endphase des Baus und wird voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2026 abgeschlossen sein. Gated Community mit folgenden Dienstleistungen: Privater Garten Turnhalle Gemeinschaftliche Wäscherei Kinderbereich Lounge/Coworking Höhepunkte der Wohnung: Küche und Wohnzimmer in den offenen Raum integriert Balkon Zentrale Klimaanlage Mehrschicht-Parkett in Eiche natur Geräte der 1. Linie (SIEMENS oder gleichwertig) Doppelverglasung und Rahmen für mehr thermischen und akustischen Komfort Hochwertige Konstruktion Standort und privilegierter Zugang: 2 min / 1 km von der A1 entfernt (schnelle Anbindung an Porto, Espinho, Lissabon) 5 Minuten zu Fuß / 400 m von Arrábida Shopping (zukünftige U-Bahn-Ruby-Linie) und neuer direkter Fußgängerbrücke 8 min / 4,5 km von Casa da Música entfernt 12 min / 7 km von den Stränden von Gaia (Canide Beach, Madalena Beach) 15 min / 8 km vom zukünftigen TGV-Bahnhof in Campanhã entfernt Bushaltestellen in weniger als 200 m Entfernung Radwege und Spaziergänge am Flussufer in der Nähe 1 min zu Fuß / 80 m vom Cedros College (privat) 7 min / 3,5 km von Colégio Nossa Senhora da Bonança (privat) Dienstleistungen und Handel in der Nähe: 2 min / 1 km von Continente Arrábida entfernt 5 Minuten zu Fuß / 400 m von Auchan (Arrábida Shopping) 4 min / 2 km vom Einkaufszentrum Gaia Jardim entfernt 4 min / 2 km von Hospital da Luz Arrábida entfernt 10 min / 6 km vom Gaia/Espinho Hospital Center entfernt Mit Qualität leben: Sicherheit, Bequemlichkeit und Wohlbefinden in einer modernen Eigentumswohnung mit schnellem Zugang zu Kultur, Freizeit, Handel und den Hauptstraßen der Stadt. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Arrábida Shopping (zukünftige U-Bahn Ruby Line) Portweinkeller Quinta do Fojo - Golf und Padel Segelclub KAUFBEDINGUNGEN: Bruchteil-Reserve - 5.000,00 € Kauf- und Verkaufsvertrag: 10% des Gesamtpreises der Immobilie. · Signalverstärkung: 15% des Gesamtwertes der Immobilie (bei Fertigstellung der Betonkonstruktion). Öffentliche Urkunde: 75% des Wertes der Immobilie (voraussichtliches Datum, Mai 2026) #ref:EMPAS012

Der HOF ist eine Entwicklung, die aus 3 Blöcken mit privatem Garten, Wasserspiegel und deren Fassaden mit modularen und linearen vertikalen Gärten bedeckt sind, die das Grün der Natur in Ihre Nähe transportieren. Bei The YARD haben Sie die Welt vor der Haustür, denn neben einem Kinderspielplatz, einem Kids Club, einem Fitnessraum, einer Co-Work-Lounge und Smart Lockers profitieren Sie auch von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A1, eine Bushaltestelle und in Zukunft die Metro, die die Kreuzung Arrábida-Porto machen wird, die 2025 fertiggestellt sein soll. Mit einer breiten Palette von Dienstleistungen und abwechslungsreichen Räumen, wie dem Einkaufszentrum Arrábida, Hypermärkten, Apotheken, Krankenhäusern, Hotels, öffentlichen und privaten Schulen, Stränden, Radweg und Yachthafen, spielt sich das Leben hier im YARD ab. #ref:EMPAS010

O Empreendimento Sal D’Ouro Collection está localizado ao lado da praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, junto ao mar e com vista para o estuário do rio Douro, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a natureza e a cidade. Rodeado por mercados, shopping, escolas, entre outras comodidades, o Sal D’Ouro Collection é um Projeto composto por 6 edificios com características exclusivas, alta qualidade de acabamentos e um desenho contemporâneo. Viver no Empreendimento Sal D’Ouro Collection, é sinónimo de qualidade de vida, conforto e exclusividade. Esta é a escolha perfeita para quem procura um refúgio de tranquilidade sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. O projecto de arquitetura de todos os edificios esteve a cargo do renomado e premiado gabinete Ventura + Partners. O Empreendimento é composto pelos edificios Sal D’ouro Ocean, Sal D’ouro Park, Sal D’ouro Coast, Sal D’ouro Horizon e o Reserve é a 3ª fase da Sal D’ouro Collection. Este exclusivo edifício é uma obra arquitetónica contemporânea, com uma localização verdadeiramente excepcional para quem procura um modo de vida inspirado na natureza. O Empreendimento Sal D’Ouro Reservet é constituído por 25 apartamentos, de tipologias T1 a T3, distribuídos em cinco pisos e com áreas que oscilam entre os 52 m2 e os 174 m2. O edifício unifica qualidade superior de construção com incríveis vistas, enriquecidas por comodidades selecionadas e ótima acessibilidade aos essenciais do dia a dia. A fachada de vidro, imagem de marca do promotor em todos os projetos, tira vantagem propositada da rica exposição solar da foz do Rio Douro em Vila Nova de Gaia e inunda de pura luz cada unidade enquanto reflete subtilmente o sol, criando uma aparência espelhada que garante privacidade total. O edificio Sal D’Ouro Reserve, disponibiliza acesso a áreas de lounge e de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com sistema de gestão de tráfego através da leitura de matrícula, controlo remoto e semáforos. Data de Conclusão estimada para o 3º trimestre de 2026 Localizado numa zona residencial, a 2 minutos de distância do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, e a apenas 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto com ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Encontra-se a 5 minutos a pé da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 5 minutos de carro da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio’s Elementary School e International School. Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. #ref:31839

Sal D’Ouro Horizon, a promise of harmony between comfort and contemporaneity, culminating in an urban lifestyle with all the serenity of nature in Vila Nova de Gaia, Porto. The project is part of the Sal D’Ouro Collection, a set of six new residential projects in a unique neighborhood between the Atlantic and the Douro River. Sal D’Ouro Horizon features 46 apartments, ranging from 1 to 5 bedrooms, spread over five floors, with private gross areas ranging from 56 sqm to 240 sqm, where you will find tranquility and nature just outside your window. The apartments have been designed to maximize comfort, functionality, and elegance, with contemporary layouts and large windows that provide ample natural light and a connection to the surrounding nature. All units have outdoor areas, parking with electric vehicle charging, a smart home system with remote control of lighting, blinds, appliances, temperature, and video surveillance system for common areas. Some units also have storage space. Sal D’Ouro Horizon offers access to lounge areas and a concierge, a fully equipped gym, co-working spaces, and two parking floors with Traffic Management System (gate opening by license plate reading and remote control, and traffic lights). Gaia-Foz offers endless leisure opportunities, where every day unfolds as a new chance to rediscover the city and embark on unique experiences. Located in the Porto Metropolitan Area, overlooking the Douro River and the Atlantic Ocean, Sal D’Ouro Horizon is within a 2-minute driving distance from São Paio Park, Lavadores Beach, and the Douro Estuary Local Natural Reserve. It is 15 minutes away from the center of Vila Nova de Gaia and Porto city center. It is 25 minutes away from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto and 3 hours away from Lisbon and Humberto Delgado International Airport in Lisbon. #ref:SALHOR

At the Land Roots River Apartments Development, you can have the privilege of waking up every day with a unique view over the Douro River and the city of Porto. Live with the Douro at your window. Located in the historic heart of Vila Nova de Gaia, just a few steps from Cais de Gaia, the Land Roots River Apartments Development combines comfort, exclusivity and a simply unbeatable location. An area full of history, where the emblematic rabelo boats brought Port Wine to the cellars. The apartments available are T2 and T2 Duplex, all with very generous areas, outdoor spaces and parking space, offering the ideal balance between functionality and well-being. The Land Roots River Apartments development offers an indoor pool, gym, sauna, Turkish bath, pantry, living area, changing rooms and green spaces - all designed to provide moments of rest, leisure and conviviality, without having to leave home. The finishes reflect the attention to detail and commitment to quality: underfloor heating in all rooms, excellent Hyline brand window frames and kitchens fully equipped with BOSCH appliances. If you are looking to live with comfort, view and history, this is the right place. Ready to book. Schedule your visit now. #ref:33745

Apartments in the best region of the city. Vila Nova de Gaia. Extraordinary location par excellence, corner of Avenida da República and Rua de Moçambique in Vila Nova de Gaia, come live and invest in this new residential building in which the quality of construction combined with the essential features and equipment in today’s modern world. With a predominantly west/south sun exposure, it presents itself with the modernity of the Avenue, but also with the traditionality of Rua de Moçambique, calmer, traditional and familiar. Typologies from T0 to T4 with privileged sun exposure, the T1 with unobstructed views. The project develops in a building of clean and unobstructed straight lines, privilegindo the natural light, providing 64 houses distributed over 8 floors, thought of the well-being of its owners. The spaces excel in a contemporary spatial organization, with comfortable and functional interiors, with a balcony in all rooms in harmony with the surroundings. The project develops in a building of clean and unobstructed straight lines, privilegindo the natural light, providing 64 rooms distributed over 8 floors, in which we will have: 7 t0 housings, 21 t1 type housing, 21 T2-type housing, 14 T3-type housing, 1 housing type T4 DISTANCES: 15 minutes away from Sá Carneiro International Airport. 150 meters from the metro station and 700 mts from the future TGV station. 150 meters from one of the largest warehouses and department stores. 5 minutes from the caves of Gaia, historic area of Porto and the splendor of the Douro River. 6 minutes of The World of Wine - a project of national interest that compiles the history of wine Portuguese. The historic city centre of Porto is 5 minutes away. 3 minutes from Almeida Garret High School. 5 minutes from Trofa Hospital de Gaia. 5 minutes from Santos Silva Hospital. 2 minutes access from the A1 motorway. 2 minutes access from the A20 motorway. Structure: Executed in reinforced concrete with special foundations (molded walls and anchors) and direct foundations in the basement. Reticulated structure of pillars and beams, with massive slabs, calculated according to current regulatory standards, including safety against wind and earthquakes. Exterior walls: Executed in thermal and acoustic block masonry and insulated outwardly in rock wool. The interior walls are executed in ceramic brick. Floors: With fillers in light concrete or leca, for involvement of all technical networks (water networks, sewage, electricity, telecommunications, gas and air conditioning). Application of polyethylene screen for sound proofing and screed for final finishing support. Cover: Inverted coating, consisting of light concrete pendant, double asphalt screen waterproofing, thermal insulation with roofmate extruded polystyrene, geotextil and mechanical protection. Houses: FLOOR: Multilayers of wood with cork, 14mm; BASE: Wood with matt varnished finish 7.5cm high; WALLS: Plaster with stucco designed seral type; CEILING: Plasterboard type ’Pladur, plasterboard and mass to paint. Kitchens: FLOOR: Rectified ceramic floor; WALLS: Seral coating on cerezite to paint waterproofing paint and glass’ between furniture; CEILING: Plasterboard hydrofugus type ’Pladur, emassado to paint; EQUIPMENT: Glass ceramic plate, hood, oven, microwave, max. dishwashing and combined; ACCESSORIES: Taps with OLI-type telescope. Stainless steel sink fitting underneath. Living and Dining Room: FLOOR: Multilayers of wood with cork, 14mm; BASE: Wood with matt varnished finish, 7.5cm high; WALLS: Plaster with stucco designed seral type; CEILING: Plasterboard type ’Pladur, and massed for painting, including hips for curtains / blackouts. Sanitary Service Facilities: PAVEMENT: Rectified ceramic floor; WALLS: Ground ceramic coating; CEILING: Plasterboard hydrofugus type ’Pladur’, and mass to paint; CROCKERY: Suspended toilet type series ’Two’ of ’Valadares, white color or equivalent; mobile in Hydrofugue MDF for lacar, with sink to land ’Valadares’ or equivalent; ACCESSORIES: Oli-type single-control faucets, built-in ’crystal glass’ mirror. Common Sanitary Facilities: PAVEMENT: Rectified ceramic floor; WALLS: Ground ceramic coating; GUARDS: Tempered Glass; LIGHTING: Built-in foci. CARPENTRY AND WOOD: Kitchen Cabinets: Lower and upper cabinets with matt white lacquered water-lacquered MDF doors in visible elements and waterlader maple melamine in the elements not visible. SileStone top of color to be defined; Cabinets and Wardrobes: Wardrobes with melamine interior and doors in Matt white lacquered MDF; Doors: Prefabricated interior doors, wood clad, with wooden-clad MDF beadings and trims. I.S cabinets: Cabinets in matt white lacquered hydrofugue MDF in visible elements and waterlaun maple melamine in non-visible elements. Elevators: Electric with quiet, smooth and energy efficient operation (Class A), with automatic doors, LED lighting and fully adapted for disabled people. Air conditioning, Heat pump for aqs production with energy efficiency and hourly heating management, motorized exteriors in lacquered aluminum in frame color and with thermal insulation. Interior sanca for installation of curtains, insulation in polyethylene acoustic screen between the floors of the houses. Sound insulation with mineral wool on the walls between fractions, mechanical and independent ventilation, video color intercom, hydraulic installations, electricity, TV, telephone and telecommunications. Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers free simulations of Housing Credit. #ref:CL022302

O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras). #ref:IMO_393

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. #ref:IMO_775

O Living Sea é o refúgio perfeito para aqueles que buscam uma vida tranquila junto ao mar. Localizado na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, na Marginal de Canidelo, este empreendimento oferece vistas deslumbrantes sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro e Matosinhos Sul. Com tipologias que variam de T2 a T4, o Living Sea apresenta uma arquitetura contemporânea que se integra harmoniosamente com a qualidade da construção. As generosas varandas se estendem para criar espaços de bem-estar, permitindo que os moradores desfrutem da tranquilidade e da beleza das deslumbrantes paisagens da região. Este empreendimento proporciona uma vista panorâmica única sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto. Além disso, oferece proximidade a uma variedade de serviços, incluindo o Cais de Gaia, diversos bares, Arrábida e Gaia Shopping, as famosas Caves de Vinho do Porto, o WOW (Museu do Vinho do Porto), a Antiga Seca do Bacalhau, o Parque de S.Paio e o Parque de Lavadores. O Living Sea é composto por 45 frações, que incluem tipologias T2, T3, T4 e T5. Venha descobrir este lugar único e desfrutar da serenidade do mar. Agende a sua visita hoje mesmo! #ref:APA_159

Novo empreendimento dos Jardins da Arrábida, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Um local onde o melhor vai muito além das vistas sobre o mar, o rio ou as encostas do Porto. Tudo estará alcance, graças aos excelentes acessos e à envolvente comercial e natural do The Yard Next: um dos condomínios mais exclusivos da zona nobre de Gaia. O edifício insere-se em condomínio fechado com zonas com comodidades como espaço de Crosstraining, espaço Lounge Co-work, sala de lavandaria. espaço Gourmet Area, Segurança 24 horas e espaço Pet Wash. Comodidades e acabamentos em destaque: - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Equipamentos de cozinha marca Siemens ou equivalente com Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; - Vídeo porteiro com ligação Wifi. - Bancada de cozinha Compacto de quartzo, do tipo SILESTONE; -Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; - Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; - Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; - Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; - Fachadas com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; - Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_520

Living Sea ist eine Luxus-Entwicklung in Foz do Rio Douro, in Afurada (Seca do Bacalhau), in Vila Nova de Gaia. Es besteht aus 45 Wohnungen, die auf 4 Etagen verteilt sind, mit Typologien von T2 bis T5 und Flächen zwischen 118,3 m2 und 376,7 m2, alle mit eigenem Parkplatz und Balkon mit Blick auf den Atlantischen Ozean und den Fluss Douro. Ferienwohnung T3 PISO 1 125.7m² 450 000 € Ferienwohnung T3 STOCK 1 145m² 500 000 € Wohnung 3 STOCK 3 125.7m² 540 000 € Ferienwohnung T4 PISO 1 214.8m² 650 000 € Ferienwohnung T4 PISO 1 214.8m² 675 000 € Wohnung 4. OG 3 214.8m² 770 000 € Ferienwohnung T5 PISO 4 243m² 875 000 € Ferienwohnung T5 PISO 4 298m² 970 000 € Mit einem fantastischen Blick auf den Atlantischen Ozean schätzt Living Sea seine hervorragende Lage in einer Wohngegend, die zunehmend von portugiesischen und ausländischen Familien geschätzt wird. Kontaktieren Sie uns und machen Sie bereits einen Besuch. Medusa Real Estate ist ein Unternehmen, das im Luxuswohnungs- und Investitionssektor in Porto, Lissabon und Algarve tätig ist. Mit dem Fokus auf die Gewinnung internationaler Investitionen bieten wir unseren Kunden eine Reihe einzigartiger Möglichkeiten aus erster Hand. Wir haben als aktuelle Kunden und / oder zukünftige Eigentümer von Luxuswohnungen und nationale und internationale Investmentgruppen. Für gute Empfehlungen gutgeschrieben, ist es unsere Priorität, einen exzellenten Service in der Vermittlung von Immobilienkauf und -verkauf zu bieten, die portugiesischen Vermögenswerte zu bewerten und Eigenkapitalwert für den Kunden zu schaffen. Besuchen Sie unsere Website und bleiben Sie auf dem Laufenden mit allen Neuigkeiten! MEDUSA Real Estate - Luxusimmobilien #ref:APA_168

Discover Granja Living, an exclusive retreat in Vila Nova de Gaia where proximity to the sea blends seamlessly with modern comfort and urban convenience. Comprising just six move-in-ready apartmentsavailable in 1- and 2-bedroom layoutsthis project is designed for those who value a functional, light-filled home situated in one of the most prestigious areas of the Gaia coast. Whether for primary residence, a holiday getaway, or an investment, Granja Living offers a unique opportunity to prioritize quality of life. Located just a short walk from Granja Beach, the development allows you to enjoy coastal tranquility every day while keeping essential services and transport links right on your doorstep. The surrounding area offers exceptional convenience, featuring schools, supermarkets, local shops, restaurants, pharmacies, and public transportincluding a train station that provides quick connections to the center of Vila Nova de Gaia and the city of Porto. Proximity to major roadways ensures simple, efficient daily commuting. Every detail here has been crafted to provide a comfortable and enduring living experience. The finishes emphasize contemporary aesthetics and low-maintenance living. Well-being and energy efficiency are ensured through external thermal insulation (ETICS system), minimalist window frames, air conditioning, and a heat pump for water heating. The kitchens come fully equipped with built-in appliances (cooktop, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher). For added convenience, every unit includes a decked balcony, a parking space, and a private storage unit. Come and see it for yourself! Schedule your visit today. #ref:40055

Blue Sky - Edíficio Praia de Canide, wurde für Sie entwickelt, um Ihnen ein einzigartiges Familienerlebnis zu bieten. Mit Blick auf den Atlantischen Ozean, ausgestattet mit exklusiven Grünflächen, gewährleistet diese Entwicklung höchste Qualitätsstandards. Eine exklusive Eigentumswohnung mit 12 Wohnungen, die in die Typologien T2, T3 und T4 unterteilt ist und Optionen für Terrasse, Garten, privaten Pool und Eigentumswohnungspool bietet, wodurch ein besserer Vorteil der Landschaft und der Lage, die diese Entwicklung bietet, beseitigt wird. Entdecken Sie Wohnungen, die die Befriedigung der höchsten Nachfrage und des Wohlbefindens berücksichtigen, deren Wertsteigerungspotenzial unbestreitbar ist. Wir haben für Sie, Privilegierte Lage Erste Meereslinie, der beste Blick auf den Atlantischen Ozean, mit der Stadt Porto gleich nebenan. ’Bestes europäisches Reiseziel’ Die Region Porto hat weltweit zahlreiche Auszeichnungen erhalten, darunter ’Best European Destination’. Sicherheit Laut dem Global Peace Index ist Portugal das 3. friedlichste Land der Welt. Die Stadt Porto hat ein hohes Maß an öffentlicher Sicherheit. Gesundheitswesen Nach Angaben der Weltgesundheitsorganisation ist das Gesundheitssystem in Porto Teil der Rangliste der besten Gesundheitssysteme der Welt und der Europäischen Region. Flugverbindungen Die Stadt Porto hat eine große Anzahl von Direktflügen zu mehreren europäischen und Weltstädten und setzt weiterhin auf ihre Entwicklung. Das Privileg, mit Komfort, Qualität, Sicherheit und der Ruhe dessen, was das Meer bietet, zu leben. #ref:EDI_2

Development in São Félix da Marinha - Live 5 Minutes from the Beach! We present a new and exclusive development located in São Félix da Marinha, a privileged location in the municipality of Vila Nova de Gaia. Just a 5-minute walk from the beach, this project was carefully designed to provide comfort, modernity and quality of life to those looking to live by the sea, without giving up proximity to the city. The development offers typologies ranging from T1 to T3, with high quality finishes, generous balconies and large social areas, ideal for moments of leisure and conviviality. The kitchens are fully equipped, and the apartments benefit from thermal and acoustic insulation, ensuring a peaceful environment all year round. Located in a growing area, with easy access to local shops, schools, public transport and highways, this project is ideal for both own housing and investment. Enjoy the best that the Atlantic coast has to offer: walks by the sea, unforgettable sunsets and the tranquillity of living in a natural environment, with all amenities close by. Deeds due in December 2027. PORT 88 More than real estate, we create connections. Our mission in the real estate sector was born with the passion and boldness to do things differently and better. PORTA 88 is the result of the union of experienced professionals, driven by a common purpose: to offer a humane, transparent and effective service, even in the most challenging moments. We work every day with the aim of satisfying the needs of those who seek us, guiding each client with clarity and dedication, to the right door DOOR 88. #ref:0967

Die Entwicklung Vilas da Madalena in Vila Nova de Gaia präsentiert ein exklusives Wohnkonzept, bestehend aus nur neun Villen, die für diejenigen konzipiert sind, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Küste suchen. Mit zeitgenössischer Architektur und Villen mit drei oder vier Fronten bevorzugt das Projekt den Zugang zu natürlichem Licht, die Funktionalität der Räume und die Verbindung zum Außenbereich. Die Gärten und privaten Bereiche, kombiniert mit Panoramablick auf das Meer, bieten ein angenehmes Erlebnis in einer überwiegend wohnlichen Umgebung. Die Villen integrieren aktuelle Komfort- und Effizienzlösungen, wie eine Wärmepumpe, Solarmodule, eine Vorinstallation von Klimaanlagen und Küchen, die mit BOSCH-Geräten ausgestattet sind. Die Lage in Madalena ermöglicht es weniger als 10 Minuten von den Stränden von Madalena und Canidelo, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A1 und A44. Die Nähe zum Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Geschäften und Grünflächen erleichtert den Alltag. Eine differenzierende Option für Eigenwohnungen, die zeitgenössische Architektur, Außenräume und Meeresnähe kombiniert. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Villen zu erfahren und weitere Informationen zur Entwicklung zu erhalten. #ref:EMPRE_25

A new luxury development in Seca do Bacalhau, located between the majestic Douro River and the Atlantic, promises to redefine the concept of exclusivity in the region. With a privileged location, this project offers a unique combination of stunning views of the river and the sea, providing a lifestyle where the serenity of nature meets the refinement of contemporary architecture. Every detail has been carefully thought out to ensure maximum comfort and sophistication, from the high-quality finishes to the exclusive amenities. This development is not just a place to live, but a haven for those seeking an unparalleled residential experience, immersed in the natural beauty and tranquillity of this coastal enclave. Key features: - Fully equipped kitchens. - Electric ELEVATOR with capacity for 8 people, with quiet, smooth and energy-efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting; - HEATING and COOLING by multisplit system with LG indoor wall-mounted units, or equivalent. - HEAT PUMP for Heating of Aquapura sanitary water, or equivalent. - Aluminum FRAMES with thermal cut type Cortizo Color Vision and Color 60, with lacquered finish, including double glazing with thermal sun protection; - BLACK-OUTS Crown moulding to allow the installation of blackouts or curtains from the inside. Includes provision of motorised blackouts in the rooms; All apartments have parking. Come and see all the magnificent opportunities that exist in this new development. Call! Book your appointment now and we’ll tell you everything. Porta 88 Real Estate Your dream, your home, your world, your life. The goals that move us bring the responsibility of finding the house they are looking for, with the adjectives of a right choice, which conveys the feeling that that was the right option. At Porta 88 they have the personalised guarantee of a team attentive to the small details, details that make the difference when it comes to something as important as choosing a house, to live, invest and locate. Our mission is to keep customers confident in achieving their dreams. The world is always changing, the real estate market has undergone a constant evolution, both in terms of prices and solutions that accompany modernisation, and Porta 88 as always present maintaining a permanent connection with the real estate brokerage players. Our motto of commitments to life goals, increasingly demanding, because the market requires it, but that in one way or another, our satisfaction will require the best of ourselves, manifesting a constant and due presence, for the moments of pleasure that give us with the fulfilment of each one’s desires. #ref:0817

Novo Empreendimento Praia Mar Residence composto por 6 moradias de luxo de tipologia T4 com piscina e jardim privativo, a 300 metros da praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Praia Mar Residence destaca-se pelas varandas e terraços com vistas soberbas sobre o mar, pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, pelos quartos todos suíte e os interiores espaçosos, as divisões iluminadas e os acabamentos de luxo. O Empreendimento Praia Mar Residence é um projeto de moradias de três pisos todas com elevador privado, com áreas muito agradáveis e com muita luz natural. No 1º Piso está a zona de quartos, no r/chão a área social e na cave a garagem e um espaço enorme que pode ser uma sala de lazer, uma sala de cinema ou jogos, que se organizam de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. No Empreendimento Praia Mar Residence todas as moradias possuem Piscina privativa. Estão inseridas em lotes de terreno que vão dos 222 m2 aos 657 m2, a escassos minutos da Praia da Madalena. Próxima das principais vias de comunicação, e com vasta oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e atividades de lazer e culturais. A apenas 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e 15 minutos do centro do Porto. Não perca esta oportunidade. Solicite mais informações. #ref:23653

Das Marina Douro 4 Gebäude ist eine luxuriöse Wohnanlage in Afurada, Canidelo - Vila Nova de Gaia, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und hochwertige Oberflächen vereint. Entworfen, um Komfort, Ruhe und Eleganz zu bieten, bietet es einen exklusiven Lebensstil in einem der wertvollsten Gegenden der Region. Baujahr: 2026 Die Nähe zur Stadt Porto, der Douro Marina, dem Fojo-Golfplatz sowie die Existenz von Fußgängergebieten, Radwegen und großen Grünflächen tragen zu einer höheren Lebensqualität bei. In der Umgebung gibt es mehrere Bereiche für Handel, Restaurants, Freizeit sowie Schulen/Kindergärten. Ebenfalls bemerkenswert ist der São Paio Park, der sich ideal für Freizeit mit Familie, Freunden und Haustieren eignet. Merkmale der Enterprise: · Verfügbare Typologien: T1, T2, T3 und T4 · Status: Im Bau · Energieklasse: A (DCR) · Ort: Afurada, Canidelo - Vila Nova de Gaia Differenziale: · Moderne, funktionale Wohnungen mit hochwertigen Oberflächen · Privilegierte Lage neben dem Fluss Douro, mit einfachem Zugang zur Stadt Porto · Umgebung reich an Grünflächen, Freizeit und Dienstleistungen · Ruhige Wohnumgebung, ideal für Familien und Investoren · Hohe Standards in Komfort, Qualität und Energieeffizienz Das Marina Douro 4 Gebäude ist mehr als nur ein Wohnhaus; ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem zeitgenössischen, eleganten und funktionalen Raum mit überlegener Lebensqualität in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Vila Nova de Gaia zu leben. Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Entwicklung sprechen Sie mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:E_114/24