Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen mit videos auf Elvas, Portalegre, Portugal

Restaurant & Events Venue (400 pax) | Investment Asset | Potencial for Other Uses | Elvas | Portugal-Spain Border Real estate asset prepared for restaurant and events operations, located in Elvas, just a few minutes from Badajoz, in a strategic position between Portugal and Spain. With approximately 670 sqm of gross built area and capacity for up to 400 people, this space combines scale, functionality, and versatility, enabling multiple business models within a single asset. KEY FEATURES Capacity for up to 400 people Building area: 670 sqm Plot size: 6,480 sqm Flexible rooms (interconnected or independent) Fully equipped industrial kitchen Large private parking area (including buses) Outdoor space and terrace with event potential Fully operational infrastructure SETTING & LOCATION Located on the Elvas-Badajoz axis, the asset benefits from direct access to two complementary markets. Its proximity to Spain, combined with its connection to the Lisbon-Madrid corridor, enables it to capture diversified demand in: Food & beverage Social events Groups and regional tourism Elvas, a UNESCO World Heritage city, further enhances the touristic and cultural appeal of the location. ASSET WITH TRACK RECORD & POTENTIAL In operation since 1998, the property has established a strong regional presence, with consistent demand over the years. Currently in partial use, it presents a clear opportunity for: Operational reactivation Concept repositioning Business model optimization Without the need for ground-up development. INVESTMENT MODELS The asset supports different approaches, tailored to the investor profile: .Direct operation Owner-operated or with a third-party operator Potential for cash flow generation and value appreciation .Lease to operator Structured for stable income .Repositioning Concept transformation (events, restaurant, or hybrid model) Asset value enhancement potential POTENTIAL FOR OTHER USES A change of use of the property may be considered for other activities, including tourism, leisure and entertainment, business and training facilities, commercial space and showroom, or other compatible uses. Feasibility must be assessed on a case-by-case basis and validated in advance by the Municipality of Elvas, upon submission of the proposed project or intended activity. PROPERTY CONDITION NOTE The property is functional and ready for operation, with potential for updates or improvements according to the investors intended positioning. A DISTINCTIVE OPPORTUNITY Assets with this scale, capacity, and configuration are rare in the region, particularly with: Existing infrastructure Large-scale parking Event capacity MARKETING MATERIALS The listing includes an aerial video and a full walkthrough, providing a clear and transparent understanding of the asset. Some images include digitally generated suggestions to illustrate the potential for different layouts and experiences. ADDITIONAL INFORMATION Further details and viewing appointments available upon direct contact. #ref: 160130

Nur 12 km von Badajoz entfernt, in Extremadura - Spanien. Mit einer Gesamtflaeche von 623,10 m2, einer privilegierten Lage und einer schnellen Anbindung an die A6, die Lissabon mit Badajoz (Spanien) verbindet und die Logistik des Warentransports erleichtert, ist diese Immobilie ideal fuer Unternehmen, die einen vielseitigen und funktionalen Raum fuer ihre Geschaeftstaetigkeit in Portugal und Spanien in der Naehe des ATLANTIC CENTRAL CORRIDOR suchen. Das Anwesen bietet reichlich Moeglichkeiten fuer Lager- und Gewerbebetrieb, mit zwei Zufahrten mit dem Auto, einem privaten und ausgeschilderten Parkplatz. Der Raum verfuegt ueber zwei Badezimmer, von denen eines eine Umkleidekabine ist, ein Buero, einen Warteraum, Labor- und Lagerraeume in der oberen und unteren Etage sowie eine hintere Aussenservicestation und eine Sicherheitsalarmanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie noch heute Ihren Besuch Lagebeschreibung Wenn Sie in Elvas ankommen, werden Sie von der ruhigen und charmanten Atmosphaere dieser Stadt begruesst. Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich Meu Super - Elvas, ein praktisches Lebensmittelgeschaeft in der Avenida da Europa. Mit grosszuegigen Oeffnungszeiten ist dieses Etablissement bereit, Ihre taeglichen Einkaufsbeduerfnisse zu erfuellen. Auch in der Naehe haben wir Werkstaetten und mehrere Unternehmen, die verschiedene Produkte verkaufen. Nur 6 Minuten entfernt bietet die Costa Pharmacy eine erschwingliche und bequeme Gesundheitsversorgung. Mit einer Reihe von Annehmlichkeiten in der Naehe bietet Elvas eine perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe. Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten City Destination der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt fuer Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mittelmeerdiaet, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Gastfreundschaft der Portugiesen gelten als die besten der Welt 2018 (Internations). #ref:ITH2557

Entrepôt de 290 m² à vendre à Terrugem - Elvas | Excellente opportunité Entrepôt de 290 m² situé à Terrugem, commune d’Elvas, au cœur de l’Alentejo. Cet espace se distingue par sa polyvalence et se prête parfaitement à une activité industrielle ou agricole, au stockage, à un atelier ou à un investissement. Sa grande superficie permet une organisation fonctionnelle et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Situé dans un quartier calme et facilement accessible, il offre un équilibre idéal entre espace, intimité et proximité des grands axes routiers de la région d’Elvas, notamment une liaison avec l’Espagne - un atout stratégique pour la logistique et la distribution. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un entrepôt spacieux, stratégiquement situé et présentant un fort potentiel de plus-value. Idéal pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels en quête d’espace et de fonctionnalité. #ref: 155255

Commercial Property / Industrial Space for Sale - Terrugem, Elvas - Alentejo Unique investment opportunity! Excellent shop/commercial space/factory available for sale in Terrugem, Elvas municipality (Alentejo), in a strategic location next to the A6 motorway, with easy access to main roads and the border with Spain (Badajoz). This property offers a versatile space, ideal for various commercial or industrial activities, including production, distribution, commerce or services. With excellent usable area, the functional layout allows for various configurations, depending on the needs of your business. Its proximity to the A6 motorway guarantees excellent connectivity between Lisbon-Elvas-Badajoz and favors the efficient flow of goods and customers. The location next to the border with Spain provides added value for cross-border operations, taking advantage of the Iberian market. Main features: Prime location in Terrugem, Elvas (Alentejo) Easy access to the A6 motorway and proximity to Badajoz (Spain) Large and adaptable space for multiple uses (shop, factory, warehouse, etc.) Functional layout with potential for expansion Excellent visibility and traffic flow Documentation in order and ready for negotiation This is an ideal opportunity for investors and entrepreneurs seeking a space with growth potential, accessibility and versatility. #ref: 155039

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