Gebäude zu verkaufen mit videos auf Elvas, Portalegre, Portugal

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit im historischen Zentrum von Elvas, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das sich an der beruehmten Rua de São Francisco, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt, befindet. Dies ist mehr als ein Anwesen es ist ein Stueck Geschichte mit einzigartigen architektonischen Merkmalen, die den zeitlosen Charme des Alentejo heraufbeschwoeren. Mit 15 Schlafzimmern, mehreren geraeumigen Wohnzimmern, 6 Baedern, einer grosszuegigen Kueche und einer privaten Garage fuer zwei Autos - ein echter Gewinn in einer Gegend, in der es kaum Parkplaetze gibt - bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen dem Komfort des modernen Lebens und dem Reichtum einer bewahrten Vergangenheit. Die Aussenterrasse ist einer der grossen Vorzuege dieser Immobilie. Ein seltener Ort im Stadtzentrum, ideal fuer die Gestaltung eines ruhigen Gartens, eines Innenhofs voller Charme oder sogar eines exklusiven Freizeitbereichs ein wahres urbanes Refugium. Stellen Sie sich das Potenzial fuer ein Strassencafé vor, einen Wohnraum... ist es, der Fantasie Fluegel zu verleihen und Ihr Projekt zu entwickeln. Mit viel natuerlichem Licht, das die Innenraeume und grossen Raeume durchflutet, ist diese Immobilie perfekt fuer diejenigen, die Wert auf ein Leben mit Seele und Authentizitaet im Zentrum von allem legen umgeben von Kultur, Gastronomie, lokalem Handel und schnellem Zugang. Ideal fuer grosse Familien, fuer diejenigen, die von einem charmanten Haus im Herzen von Elvas traeumen, oder fuer visionaere Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial fuer lokale Tourismusprojekte, Unterkuenfte oder Boutique-Hotels suchen. Dies ist die Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschichte in etwas wirklich Unvergessliches zu verwandeln. Historisches Zentrum von Elvas Leben oder Investieren mit Seele und Vision #ref:ITH3667

Dieses Gebaeude befindet sich in einem der emblematischsten Gegenden von Elvas, neben der Burg und bietet eine privilegierte Lage; der Ausblick ist atemberaubend, mit der Festung Graça als Kulisse! Mit einer Gesamtflaeche von 82 m² bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit fuer alle, die in eines der wertvollsten historischen Zentren des Alentejo investieren moechten. Es passt sich leicht an verschiedene Wohn- oder Investitionsprojekte an. Die Naehe zu Dienstleistungen, Handel und kulturellen Sehenswuerdigkeiten macht dieses Gebaeude zu einer guten Wahl fuer diejenigen, die Wert auf Zentralitaet und Bequemlichkeit legen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie daraus Ihr naechstes Projekt in Elvas. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4180

Excelente Oportunidade de Investimento! Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si. A eletricidade e a canalização já foram substituídas. Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria. Marque já a sua visita! Excellent Investment Opportunity! Building in the historic center of Elvas, consisting of a store and a warehouse on the ground floor and five one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment on the first floor, however, if desired, the apartments can easily be connected together. Electricity and plumbing have already been replaced. Excellent for an office center, local accommodation or even your own home. Mark your visit! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041469

Prédio no Centro Histórico de Elvas - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos este prédio com enorme potencial, localizado em pleno centro histórico de Elvas, uma cidade cheia de charme e reconhecida como UNESCO Património Mundial. Com uma área interior total de 531 m² e um generoso terraço de 192 m², este imóvel oferece múltiplas possibilidades, seja para habitação própria, projeto turístico ou investimento imobiliário com elevada rentabilidade. O prédio dispõe de entrada pela Travessa Gil Sardinha e beneficia de uma ligação privilegiada na parte posterior a uma zona comercial na Rua de São Lourenço, através de um amplo terraço com cerca de 161 m², criando uma interessante dualidade entre espaço residencial e potencial comercial. Construído nas décadas de 30/40, o imóvel mantém a sua traça original, tendo sido alvo de obras de melhoramento nos anos 70, o que permite hoje conjugar carácter e autenticidade com uma base sólida para modernização. A sua configuração atual possibilita a reorganização do espaço e criação de várias frações autónomas, tornando-o especialmente atrativo para investidores. Elvas continua a afirmar-se como destino turístico e cultural, com forte procura de alojamento local e projetos comerciais no centro histórico. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização e retorno, especialmente no setor do turismo, arrendamento ou criação de frações autónomas. Badajoz (Espanha): cerca de 25 minutos (20 km) Évora: cerca de 1h10 min (80 km) Lisboa: cerca de 1h55 min (190 km) Agende já a sua visita! Building in the Historic Center of Elvas - Unique Investment Opportunity We present this building with enormous potential, located in the heart of the historic center of Elvas, a charming city recognized as a UNESCO World Heritage Site. With a total interior area of 531 m² and a generous terrace of 192 m², this property offers multiple possibilities, whether for private residence, a tourist project, or a high-yield real estate investment. The building has an entrance on Travessa Gil Sardinha and benefits from a privileged rear connection to a commercial area on Rua de São Lourenço via a large terrace of approximately 161 m², creating an interesting combination of residential space and commercial potential. Built in the 1930s/40s, the property retains its original character and underwent renovations in the 1970s, allowing it to combine authenticity with a solid foundation for modernization. Its current layout allows for reorganization of the space and creation of multiple independent units, making it especially attractive to investors. Elvas continues to establish itself as a cultural and tourist destination, with strong demand for short-term rentals and commercial projects in the historic center. This property represents an excellent investment opportunity, with significant potential for appreciation and returns, particularly in tourism, rental, or development of independent units. Strategic distances by highway: Badajoz (Spain): approx. 25 minutes (20 km) Évora: approx. 1h10 min (80 km) Lisbon: approx. 1h55 min (190 km) Schedule your visit today! #ref:KWPT-029913