Neue Konstruktion zu verkaufen im bau auf Gondomar, Porto, Portugal

Natureza, conforto e qualidade de vida a poucos minutos do Porto. Em Rio Tinto, o Ouro Valley é um empreendimento pensado para quem procura tranquilidade, rodeado de espaços verdes, sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, oferece apartamentos modernos, com excelente luminosidade, varandas amplas, lugar de estacionamento e arrumos, concebidos para garantir conforto, funcionalidade e eficiência energética. Os residentes beneficiam ainda de espaços comuns dedicados ao lazer e ao bem-estar, incluindo jardins, piscina, zona de cross-training, espaço de cowork e área infantil. Acabamentos em destaque: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado ou americano, consoante a tipologia. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, para maior eficiência energética. - Caixilharias modernas de elevado desempenho, contribuindo para o conforto térmico e acústico. - Boa orientação solar e isolamento acústico adequado, proporcionando maior conforto no dia a dia. - Vide porteiro inteligente com ligação Wi-Fi. - Pré-instalação de ar condicionado, mediante confirmação da tipologia. - Estacionamento com acesso automatizado. Localizado junto a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, o Ouro Valley reúne todas as condições para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona em crescimento. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_803

Development comprising two-, three-, and four-bedroom apartments with spacious rooms, filled with natural light and surrounded by green areas. A complex set within a development where nature complements the construction. Combining contemporary architecture, high-quality finishes, and a strategic location. The following amenities stand out: Appliances (oven, microwave, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine, and fridge-freezer). AEG brand equipment, or equivalent. Heat pump with coil for heating sanitary water; Aluminum window frames, sliding system, with Cortizo profile, or equivalent, with double glazing and thermal break; Electric exterior blinds, in pre-defined color thermo-lacquered aluminum; Schmitt electric elevator (or equivalent); Pre-installation of air conditioning; Pre-installation of solar panels on the roof; Private parking for one or two vehicles; Automatic and motorized garage doors; Electric charging point in the garage; OneFloor Europe Rigid 55XL rigid vinyl flooring, or equivalent, 6 millimeters thick; SANITANA brand sanitary ware, or equivalent; Porcelanosa ceramic tiles, or equivalent. In the immediate vicinity, you will find shops and services, as well as an extensive public transport network, including bus stops and a metro station, 5 minutes away. Completion is expected in mid-2028 #ref:APA_756

Im Herzen von Gondomar entsteht eine Siedlung, die für diejenigen konzipiert ist, die Komfort, Modernität und echte Lebensqualität schätzen. Hier wurde jedes Detail so gestaltet, dass es mehr bietet als nur eine Wohnung: einen Raum, in dem Wohlbefinden und Funktionalität in perfekter Harmonie koexistieren. Mit großzügigen, hellen und sorgfältig verteilten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zeichnet sich dieses Projekt durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung, großzügigen Balkone und private Parkplätze aus und schafft damit die ideale Umgebung für Familien, junge Paare oder Investoren, die Sicherheit und Wertsteigerung suchen. Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe von Gondomar zu genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt Porto zu verzichten. Die Konstruktion basiert auf einer massiven Stahlbetonkonstruktion, die Robustheit, Haltbarkeit und hohe technische Leistungsfähigkeit gewährleistet. Die Fassaden, bestehend aus Thermoblock mit ETICS-System, kombiniert mit Innendämmung aus Steinwolle, bieten exzellenten thermischen und akustischen Komfort und sorgen für Energieeffizienz und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit. Die Entwicklung ist darauf ausgelegt, den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, und integriert Lösungen, die Komfort und Nachhaltigkeit fördern, wie z. B. Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung, elektrische Fensterläden, Vorinstallation von Klimaanlagen, Vorinstallation von Solarpaneelen und Wärmepumpensystem zur Erhitzung von Sanitärwasser. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innovation und Effizienz. Im Inneren zeigt sich Eleganz durch zeitgenössische Oberflächen und hochwertige Materialien. Widerstandsfähiger Vinylboden mit akustischer Dämmung, lackierte Tischlerarbeiten mit Türen bis zur Decke, eingebaute Kleiderschränke und minimalistische Fußleisten schaffen anspruchsvolle, helle Umgebungen, die für den Alltag mit absolutem Komfort bereit sind. Die Küchen wurden so gestaltet, dass sie Design und Funktionalität vereinen, mit lackierten Möbeln aus wasserabweisendem MDF, Compac Quarz-Decken und Referenzgeräten wie AEG oder Ähnlichem. Die sanitären Einrichtungen spiegeln einen überlegenen Komfortstandard wider, mit großformatigen Abdeckungen, aufgehängtem Geschirr, extraflachen Duschtabletts und modernen Details, die das Alltagserlebnis aufwerten. Die Balkone werden zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, perfekt für Momente der Ruhe und Muße, mit rutschfestem Boden, gehärteten Glasabschirmungen und diskreter Integration der technischen Bereiche. In den Gemeinschaftsbereichen ist weiterhin Verfeinerung vorhanden durch elegante Hallen, Aufzüge, Video-Gegensprechanlage, effiziente Beleuchtung und Parkplätze, die für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet sind. Mit dem geplanten Baubeginn im Juni 2026 und einer geschätzten Fertigstellung in 24 Monaten bietet Gondomar Green eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Großraums Porto zu leben oder zu investieren. Ein Projekt, bei dem Bauqualität, Investitionssteigerung und täglicher Komfort zusammenkommen, um einen neuen Wohnstandard zu schaffen. Entdecken Sie heute Ihre Zukunft bei Gondomar Green. Nehmen Sie Kontakt auf und erfahren Sie, wie Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste große Investition jetzt sichern können. Wir warten auf Sie! Bedingungen Erwerb nach Baubeginn: 20 % CPCV 20%-Endstruktur 20%-Ordensspezialitäten 40% Urkunde Beim Kauf mit Vorauszahlung: 20 % CPCV 25 % Endstruktur 55% Urkunde Start: Juni 2026 Ende. Juni 2028 #ref:EMPCAP003

Casas das Oliveiras ist eine Wohnsiedlung von Exzellenz in São Cosme, Gondomar, die zeitgenössische Architektur, Komfort und Bauqualität vereint. Mit einer strategischen Lage ist es nur 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen, und etwa 10 Minuten von Porto entfernt, zudem profitiert es von einem hervorragenden öffentlichen Nahverkehrsnetz in der Nähe. Baujahr: 2027 In der Umgebung gibt es mehrere Orientierungsplätze, lokalen Handel, Schulen, Hochschulen, Krankenhäuser und Restauranträume, was diese Entwicklung ideal zum Wohnen oder Investieren macht. Merkmale der Enterprise: · Verfügbare Typologien: T3 · Status: Im Bau · Energieklasse: A (DCR) · São Cosme, Gondomar · Ausstattung: Elektrische Fensterläden, Kleiderschränke, Video-Gegensprechanlage, Doppelverglasung, Klimaanlage und Wärmepumpe · Infrastruktur: Garage für 2 Autos, Garten und gemeinsames Außenbad Differenziale: · Zentrale Lage, in der Nähe von Dienstleistungen, Handel und Verkehr · Leichter Zugang zu Porto und den wichtigsten Straßen · Moderne, funktionale Wohnungen mit hochwertigen Oberflächen · Eigentumswohnung mit Außenbereichen und gemeinsamem Schwimmbad zur Freizeit · Hohe Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Entwicklung sprechen Sie mit uns: SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:099/26

A few minutes from the centre of Porto, BOSK is born, a residential project that redefines the quality of family and community life. With only 24 exclusive apartments, between 102m2 and 208m2, every detail has been designed to enrich the day of those looking for the balance between the serenity of nature and the convenience of the city. A large green space invites imagination and conviviality, with a kids club that nurtures the creativity of the little ones, a community garden that unites generations and a swimming pool that offers moments of leisure and tranquillity. Built with superior quality materials, BOSK reflects a new vision of shared living, an environment of harmony and well-being to make what matters most to you grow. Consisting of 24 apartments, BOSK presents typologies ranging from T2 to T3 with gross areas (private terraces and balconies) between 78m2 and 130m2. Located in the centre of Gondomar, with a wide range of services, banks, schools, public transport in the vicinity. Campanhã Station at 8min, Estádio do Dragão at 6min and Hospital at 2min. Schedule your visit now. #ref:33780

Raízes - Living between the city and nature In the residential area of Fânzeres, Gondomar, near Porto, Raízes emerges as a gated community where comfort, privacy and modernity define a new way of living. With 226 apartments distributed across two buildings, the project offers studio, one-bedroom and two-bedroom typologies, all set within a reserved and carefully planned environment. Residents benefit from communal spaces designed for daily well-being: outdoor swimming pool, fully equipped gym and garden. The development stands out for the generosity of its outdoor areas and its deep connection with nature. Extensive green spaces, a landscaped central courtyard and private outdoor areas for each apartment balcony, terrace or garden create an atmosphere of spaciousness, light and tranquility that is felt in every corner of the project. This openness to the outdoors is not a detail: it is the essence of the place. Private parking is guaranteed for all units, and the condominium also features a shared laundry room that simplifies daily life. The one-bedroom apartments have been designed for those who value space, privacy and versatility. They are the ideal choice for young professionals, couples or investors seeking properties with high demand and return potential. The balance between the social area and the private suite makes each unit solid both for owner occupation and rental. The two-bedroom apartments, meanwhile, offer generous areas, two bedrooms and spacious social zones, designed for modern families or those requiring more space without compromising quality. Some apartments include private terraces and views over the city. Set in a quiet, verdant residential area, Raízes benefits from natural surroundings that provide serenity and quality of life. At the same time, it remains strategically well served by public transport, with direct metro access to Porto city center and Fânzeres center, allowing residents to combine the calm of a green environment with proximity to urban dynamism. Here, there is no need to choose between the city and nature both are part of the same home. #ref:Raízes

Moradias T3 em Condomínio Fechado com Piscina - S. Cosme, Gondomar Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho #ref:01084

Living here means having the privilege of choosing: the vibrant energy of Porto’s city center, the tranquility of a young and modern city, or the world just a flight away. This development is not just a place to live, it’s a strategic starting point. Designed for those who value time, comfort, and above all, freedom of movement. In an excellent location, it combines modern architecture with absolute convenience. With the metro station just 100 meters from your door, Porto’s city center becomes an extension of your living room. Whether you’re working in Baixada, studying at the University Campus, or having dinner in Ribeira, the journey is quick, comfortable, and stress-free. Designed for those who value time, comfort, and above all, freedom of movement. Situated in an excellent location, with the metro at your doorstep, we combine modern architecture with absolute convenience. Here we design for ease of everyday life. Everything you need, where you need it, within a ’Young City’ known for its dynamism and quality of life. Downtown Porto: The culture, leisure, and nightlife of the city center are a short trip away. University Campus: Direct and quick access to the main universities makes this property the ideal choice for students and academics. The development is surrounded by everything that simplifies your routine. Here, a car is optional. The surrounding area is rich in essential services and commerce: Supermarkets and convenience stores right outside. Cafes, restaurants, and terraces for your leisure time. Public services, banks, and pharmacies within walking distance. Green spaces and sports areas that characterize this young city. In short, more time for you, less time traveling. The work will begin in February 2027, and the construction is expected to be completed within 30 months. #ref:DO4087.PS

Casas Regadas III sind eine begrenzte Möglichkeit für alle, die in Gondomar ein neues Zuhause suchen, mit moderner Bauweise, vollständigen Oberflächen, Energieeffizienz und einem sehr wettbewerbsfähigen Wertversprechen. Derzeit stehen nur 2 Einheiten zur Verfügung, beide mit einer Garage für zwei Autos, einer Küche mit Kücheninsel, einer Suite mit Kleiderschrank, Klimaanlage, Wärmepumpe, Zentralstaubsauger, Alarm und konstruktiven Lösungen, die auf Komfort, Langlebigkeit und Effizienz ausgelegt sind. Eine solide Wahl für Familien, die den nächsten Schritt machen wollen: Platz gewinnen, mit mehr Privatsphäre leben und in ein aktuelles, funktionales und zukunftssicheres Zuhause investieren. #ref:EMPADF035

EDIFÍCIO HABITACIONAL T3 e T4 - GONDOMAR | PORTO A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, nasce um empreendimento pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este edifício oferece apartamentos amplos, luminosos e cuidadosamente projetados, ideais para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01040

Neue Villen mit drei Schlafzimmern in einer bewachten Wohnanlage mit Schwimmbad und Garten. Casas das Oliveiras ist eine neue Wohnanlage in S. Cosme, Gondomar, bestehend aus 8 Villen mit jeweils drei Schlafzimmern, die für diejenigen konzipiert ist, die mehr Platz, mehr Privatsphäre, Effizienz und eine überlegene Lebensqualität suchen. Mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Oberflächen, Energiezertifikat A und Gemeinschaftsbereichen mit Schwimmbad und Garten wurde diese geschlossene Wohnanlage für Familien entwickelt, die Komfort, Sicherheit und ein zurückhaltenderes Erlebnis schätzen. Moderne und funktionale Innenräume Die Villen haben eine zeitgenössische Sprache, mit hellen Tönen, modernen Materialien und Lösungen, die für praktische und komfortable Familiennutzung konzipiert sind. 3-Zimmer-Villen mit mehr Platz, Komfort und Effizienz Die Entwicklung besteht aus 3-Zimmer-Villen mit 2 und 3 Fronten, mit einer Garage für 2 Autos und einer funktionalen Verteilung, die den Anforderungen des Familienlebens gerecht wird. Die Siedlung befindet sich in S. Cosme, Gondomar, und profitiert von einer Wohnlage, praktisch und nahe an den wichtigsten Annehmlichkeiten. Ein Gebiet, das für diejenigen konzipiert ist, die ruhig leben möchten, aber in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Verkehrsmitteln, Zugang und Hauptverbindungen zum Großraum Porto liegt. Zahlungsbedingungen: 10 % Anzahlung Ruhe in der Schrift Fertigstellung der Arbeiten: 3. Quartal 2027 #ref:EMPADF036

Descubra uma nova forma de viver no coração de Fânzeres com o Gondomar Premium. Estrategicamente localizado a menos de 5 minutos da estação de metro, o Gondomar Premium oferece uma combinação única de acessibilidade, design moderno e amplos espaços. Os apartamentos apresentam uma variedade de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços. Além disso, os detalhes de alta qualidade incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos na cozinha e um toque inovador com ponto de carregamento elétrico nas garagens. Se procura um lar que una praticidade, elegância e modernidade, o Gondomar Premium é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode transformar sua vida, oferecendo um novo padrão de qualidade e conforto. #ref:M1923

Genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage in Gondomar. Mit nur acht Häusern zeichnet sich dieses Wohnprojekt durch sein privates Ambiente und seine zeitgenössische Architektur aus. Es richtet sich an alle, die Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Häuser verfügen über zwei oder drei Fassadenseiten und bieten helle Innenräume sowie eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen. Der gemeinschaftliche Außenpool und die Gartenanlage zählen zu den besonderen Vorzügen und schaffen innerhalb der Wohnanlage attraktive Bereiche für Freizeit und Erholung. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu Geschäften, Schulen, einer Apotheke, einem Gesundheitszentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren wichtigen Dienstleistungen. Die gute Straßenanbindung erleichtert zudem Fahrten zu den wichtigsten urbanen Zentren der Region. Mit Garage und einem Wohnkonzept, das besonderen Wert auf Privatsphäre legt, bietet dieses Projekt eine attraktive Möglichkeit zur Eigennutzung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Häuser zu erfahren und weitere Informationen zu erhalten. #ref:EMPRE_44

O Ouro Valley nasce em Rio Tinto como um refúgio urbano pensado para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto. Inserido numa zona residencial marcada pelo verde e pela serenidade, este empreendimento combina conforto, modernidade e qualidade de vida num ambiente exclusivo e cuidadosamente planeado. Com arquitetura contemporânea e espaços amplos, o Ouro Valley privilegia a luz natural, a funcionalidade e a ligação ao exterior. Cada fração foi desenhada para proporcionar bem-estar e privacidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre design, conforto e paisagem envolvente. É a escolha ideal para quem valoriza casa como um espaço de descanso, inspiração e conveniência. Localizado a poucos minutos do centro do Porto, o empreendimento beneficia de acessos rápidos, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Esta localização estratégica torna o Ouro Valley uma oportunidade única para famílias, profissionais ou investidores que procuram um estilo de vida moderno, ligado à cidade, mas rodeado de natureza. O Empreendimento: Residência moderna, natureza envolvente e conforto urbano a minutos do Porto. O Ouro Valley é um empreendimento residencial de nova geração, concebido para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, verde e organizado, sem renunciar à proximidade com o centro do Porto. Composto por 219 apartamentos distribuídos por quatro edifícios de linhas contemporâneas, o projeto distingue-se pela integração harmoniosa na paisagem, pelos amplos espaços exteriores e pelas soluções funcionais pensadas para o quotidiano moderno. Os apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 privilegiam a luminosidade, o conforto térmico e a eficiência, beneficiando de varandas generosas** e plantas equilibradas que otimizam cada área. Todos incluem lugares de estacionamento, arrumos e contam com soluções construtivas que asseguram privacidade, conforto e baixo consumo energético. No coração do empreendimento encontram-se espaços comuns criteriosamente desenhados, incluindo jardins privados, zona de crosstraining, cowork, área infantil e zonas de convivência que promovem um estilo de vida mais saudável e comunitário. Características Técnicas e Acabamentos - Conforto e Eficiência - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, garantindo maior eficiência energética. - Caixilharias modernas de elevado desempenho (informação técnica final fornecida pela promotora). - Excelente orientação solar e isolamento acústico adequado. - Cozinha e Equipamentos - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo: - Placa vitrocerâmica - Forno - Micro-ondas - Exaustor -Máquina de lavar loiça - Frigorífico combinado ou americano (conforme tipologia) - Tecnologia e Segurança - Videoporteiro inteligente com ligação Wi-Fi -Pré-instalação de ar condicionado (confirmar tipologia) - Estacionamento com acesso automatizado Mais informações ou visitas entre em contacto! As imagens 3D são meramente ilustrativas A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel. #ref:#152-2025-EMP

Empreendimento exclusivo no coração de Gondomar, pensado para quem valoriza design, conforto e privacidade. 6 apartamentos disponíveis Tipologias T1, T2, T3 e T4 Novos, prontos a escriturar 1º piso T1 - área 69,34 m2, varanda c/ 28,77 m2, lugar garagem e arrumo - 295.000 € T2 - área 104,13 m2, terraço c/ 152,45 m2, lugar garagem e arrumo - 430.000€ 2ºpiso T1 - área 69,33 m2, varanda c/ 20,64 m2, lugar garagem e arrumo - 295.000 € T2 - área 104,02 m2, varanda c/ 10,97 m2, lugar garagem e arrumo - 410.000€ 3º piso T4 - área 141,89 m2, varanda com 26,66 m2, garagem individual e arrumo - 640.000€ 4ºpiso T3 - área 128,88 m2, terraço c/ 48,40 m2, garagem individual e arrumo - 620.000 € Da autoria e com o selo de qualidade do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasceu aquele que seguramente é o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades. Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Loja do Cidadão: 800m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec  Misturadora Preta  Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Garagem fechada para 2 carros para o T3 e T4 e lugar de Garagem para os T2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16243-p

Discover this magnificent development located on the banks of the Douro River in Gondomar, distinguished by a prime riverfront view, offering an exclusive lifestyle where comfort meets nature. This project stands out for its contemporary architecture, designed by one of the country’s most renowned architectural firms - a development where luxury, functionality, and aesthetics come together in perfect harmony. The glazed façade, featuring large minimalist windows, allows a seamless connection between interior and exterior, flooding the spaces with natural light and enhancing the scenic river surroundings. The ambiance is simultaneously spacious, intimate, and welcoming. Bathrooms feature Travertine marble finishes, custom sinks, and designer faucets. Kitchens are fully equipped with Miele appliances, Dekton countertops, and high-quality lacquered cabinetry. Natural wood flooring reinforces the sophisticated and comfortable character of each room. For a truly personalized experience, the building offers concierge services for all residents, including laundry, cleaning, private chef, personal trainer, babysitting, massages, dog walking, maintenance, and other exclusive services. Located just five minutes from Porto city center and one minute from the highway, this apartment is ideal for those seeking a modern, private, and peaceful retreat without sacrificing the convenience and accessibility of the city. #ref:APA_53570

HOUSES OF THE OLIVE TREES | EXCLUSIVE VILLAS IN GONDOMAR Discover Casas das Oliveiras, an exclusive residential development in Gondomar, just a few minutes from Porto, designed for those who value comfort, modernity and quality of life. Inserted in a gated community with swimming pool, consisting of only 8 villas, it offers a reserved, safe and sophisticated environment, where privacy and well-being are a priority. Key highlights: Gated community with swimming pool Only 8 exclusive villas Villas with 3 floors Typologies with 2 and 3 fronts and excellent sun exposure (EAST- WEST- SOUTH Balconies on two floors with connection to the outside Private gardens between 33.90 m² and 34.10 m² Contemporary architecture and high quality finishes Spacious, functional and bright spaces Functional Distribution : Floor -1: garage, laundry, direct access to the garden and versatile space ideal for office, living room or support Floor 0: large living room, kitchen and guest bathroom Floor 1: private area with bedrooms, including a large suite Location and premium access: About 10-15 minutes from the centre of Porto Excellent access to the A43, A20 and VCI Proximity to the Fânzeres Metro and Campanhã train station Quiet residential area with shops, services, schools and transport in the vicinity Completion of the work: Q2 & Q3 2027 Trade conditions: We do not work with position assignments Signage in CPCV: 10% down payment Remaining amount paid in the deed Take advantage of this unique opportunity to invest in your new dream home, designed to offer quality, comfort and a daily life full of well-being. Call us now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:HAB_3047

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores. Unidades de alojamento T1 e T2, dotados de varandas e vistas desafogadas que prolongam a extensão dos apartamentos, abrindo-os à cidade. Para segurança e conforto dos seus ocupantes, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas. O condomínio compreende uma piscina e um vasto conjunto de espaços verdes para fruição exclusiva dos moradores. Situado a poucos metros da estação central de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto. LOCALIZAÇÃO . Centro do Porto - 8 km . Hospital S.João - 6 km . Centro comercial - 3 km . Parque urbano - 2 km . Praias - 13 km . Estação de Rio Tinto - 850m . Aeroporto do Porto. OPO - 16 km #ref:91.25

Wohnen Sie im Zentrum von Rio Tinto, in einer geschlossenen Wohnanlage mit Pool und Grünflächen. Mit nur 12 Wohnungen verbindet dieses Wohnprojekt Privatsphäre, Komfort und Freizeitbereiche, die für gemeinsame Momente mit der Familie gestaltet wurden. Der Außenpool und die Gartenanlage zählen zu den besonderen Highlights und schaffen ein ruhiges und angenehmes Ambiente zum Entspannen, ohne das eigene Wohnumfeld verlassen zu müssen. Die Lage bietet eine hervorragende Mobilität. Der Bahnhof Rio Tinto befindet sich etwa 850 Meter entfernt und bietet praktische Zugverbindungen nach Porto, Braga und Guimarães. Das Hospital de São João liegt rund 6 km und das Zentrum von Porto etwa 8 km entfernt. Schulen, Supermärkte, Apotheken, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Mit Garage und Balkonen eignet sich das Projekt sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und weitere Informationen zu erhalten. #ref:EMPRE_24

We present this housing development of villas located in one of the quietest and best-served areas of Gondomar, Fânzeres and São Pedro da Cova. This development was designed to offer comfort, functionality, and aesthetics in a single space, featuring high-end finishes and attention to every detail. The location benefits from excellent access and conveniences. The area offers a wide range of shops, supermarkets, schools, and healthcare services. Mobility is facilitated by the proximity to main roads and quick access to the public transport network, ensuring efficient connections to Porto and other nearby regions. At the same time, the area maintains the tranquility and quality of life typical of residential neighborhoods, combining urban convenience with a calm and family-friendly environment. The development features thermal and acoustic insulation, aluminum window frames with thermal break, double-glazed doors and windows, and exterior electric shutters. The façade combines ETICS (Capoto) and Alucobond panels. Interior partitions are finished in projected plaster, and false ceilings are installed throughout the house, except in the basement. Lighting has been carefully designed, with LED spotlights distributed throughout the home and indirect lighting in the living room and bedrooms. For greater comfort, a heat pump for water heating is installed, along with air conditioning in the bedrooms and in the living room/kitchen, pre-installation in the basement lounge, and a central vacuum system. The garage features automatic gates and a fire-rated internal access door, while the interior stairs are made of reinforced concrete finished with AC5 floating flooring. The kitchen is modern and functional, with cream lacquered moisture-resistant MDF cabinets, a central island, and integrated pantry, Silestone countertops, and Bosch appliances, including extractor hood, oven, microwave, ceramic hob, and dishwasher, complemented by a Beko side-by-side refrigerator. The flooring is porcelain stoneware, the walls are painted with washable paint, and there is a dedicated space for recyclable waste management. The bathrooms feature rectified tile finishes and built-in LED lighting, with wall-hung sanitary ware and cream lacquered vanity units. #ref:CAS_54053

Genießen Sie Ruhe und Komfort weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt. Dieses Wohnprojekt in Gondomar bietet Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern, die für ein modernes und funktionales Wohnerlebnis in einer ruhigen Wohngegend mit Grünflächen in der Umgebung konzipiert wurden. Die Wohnungen zeichnen sich durch viel natürliches Licht und Lösungen aus, die auf Komfort und Effizienz ausgerichtet sind. Dazu gehören vollständig ausgestattete Küchen, Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung sowie Wärmepumpen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und eine Garage mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Lage bietet eine gute Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Schulen, Apotheken, einem Gesundheitszentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gute Straßenverbindungen und die Nähe zur Autobahn erleichtern die täglichen Fahrten nach Porto und in andere Teile der Region. Eine geeignete Option zur Eigennutzung, die großzügigen Wohnraum, gute Erreichbarkeit und Stadtnähe miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und weitere Informationen zu erhalten. #ref:EMPRE_39

We present this exclusive collection of villas in Gondomar, set in a शांत and rapidly appreciating residential area, just a few minutes from Porto. An increasingly sought-after location for those who value quality of life without giving up urban proximity. Designed with modern and functional architecture, these homes stand out for their premium finishes, high energy efficiency, and excellent natural light, enhanced by large glazed openings. Key features: Thermal (ETICS) and acoustic insulation system Aluminium window frames with thermal break and double glazing Electric exterior shutters Heat pump for water heating Air conditioning installed (living room, kitchen, and bedrooms) Central vacuum system Alarm system and video intercom with colour screen Built-in LED lighting and indirect lighting in living room and bedrooms False ceilings throughout The interiors have been designed to offer comfort and sophistication, featuring full-height lacquered white doors, modern carpentry, and AC5 oak floating floors, creating a warm and contemporary atmosphere. Fully equipped and functional kitchen Moisture-resistant lacquered MDF cabinetry in white, with island Silestone worktop Built-in appliances (oven, microwave, induction hob, dishwasher) Island extractor hood and side-by-side refrigerator Dedicated recycling area Porcelain stoneware flooring Modern and elegant bathrooms Rectified tile finishes Wall-hung sanitary ware and lacquered furniture Black taps and details (contemporary design) Shower trays with enclosures Built-in LED lighting Private area designed for your comfort Bedrooms with built-in lacquered white wardrobes Suite with walk-in closet Excellent natural light High-quality finishes Garage and exterior Closed garage for 2 vehicles with automatic gates Fire-rated door with access to the interior Facade with ETICS system Well-maintained outdoor spaces Condominium Swimming pool Landscaped leisure and social areas Location Located in Gondomar, this development benefits from excellent access, proximity to shops, services, schools, and public transport, making it ideal both for own residence and investment. Français #ref:CAS_54263

Apartments of typology T2 and T3, with construction started in mid-2019. Situated 500 meters from salgueiros metro, near the University Pole and Hospital de São João. Features of the Apartments: - Terrace; - Parking space; - Kitchen equipped with Bosch appliances (dishwasher, oven, hob, microwave and refrigerator); - Heated towel rails; - Central heating; - Electric blinds; - Video Intercom; - Basic home automation (lighting and heating); - Elevator; - Excellent thermal and acoustic insulation; - Double glazing; - Security entrance door with electronic lock; - Built-in wardrobes; Balcony. Don’t miss this opportunity. Contact us! We work with all banks through a specialized credit intermediary to bring you the best financing solutions. #ref:EMP1006

Ouro Valley is the most recent and ambitious real estate project in the Porto Metropolitan Area, located just 10 minutes from Antas and 15 minutes from the centre of Porto. Consisting of 4 residential blocks with a total of 219 apartments, this development combines the best of both worlds: the serenity of a residential area and the convenience of proximity to the urban centre. Modern project, with contemporary architecture and excellent areas, ideal for own housing or investment. Development with: * Private garden with leisure and fitness area * Coworking space * Kids Club * Bike rack Supplier Location: * 10 minutes from Antas * A 15-minute walk from Fânzeres metro station * Good road access and proximity to commerce and services Status of the work and deadlines: * Under construction (structure phase - April 2026) * Expected completion: end of 2027 * Scripture: early 2028 Payment Terms: - 10% upon signing the Promissory Purchase and Sale Agreement (CPCV). - The remaining 90% upon signing the final deed, scheduled for early 2028. Trade conditions: 5% discount on the table (subject to confirmation) An investment opportunity not to be missed. Call now! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:BLO_2844

Descubra uma nova forma de viver com conforto, modernidade e qualidade no coração de Gondomar com o elegante empreendimento Gondomar Premium. Pensado para quem procura equilíbrio entre tranquilidade, acessibilidade e sofisticação, este projeto residencial destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e pela excelente localização, a menos de 10 minutos da cidade do Porto. Um empreendimento criado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional em uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Com linhas arquitetónicas elegantes e um conceito pensado para o bem-estar, o Gondomar Premium oferece apartamentos luminosos, com excelente exposição solar e layouts inteligentes que valorizam cada metro quadrado. Os interiores foram desenhados para criar ambientes acolhedores, sofisticados e adaptados às exigências do dia a dia moderno. Disponível em tipologias T2, T3 e T4, o empreendimento combina funcionalidade e conforto com acabamentos de qualidade superior, criando espaços ideais tanto para famílias como para quem procura investir numa zona com forte potencial de valorização. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e contemporânea Apartamentos amplos e cheios de luz natural Varandas generosas e espaços exteriores agradáveis Acabamentos premium e design sofisticado Cozinhas equipadas e soluções funcionais Garagem privativa e preparação para carregamento elétrico Excelente conforto térmico e acústico Próximo de metro, comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes e elevada qualidade de vida O Gondomar Premium nasce num ambiente que combina a serenidade residencial com toda a conveniência urbana. Um projeto pensado para quem deseja viver com mais conforto, mais espaço e mais qualidade, sem abdicar da proximidade à cidade e às principais comodidades. Viva perto do Porto, mas com a tranquilidade que a sua rotina merece. Invista num empreendimento moderno, elegante e preparado para o futuro. Entre em contacto para conhecer todas as tipologias disponíveis, valores e condições exclusivas. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui. #ref:EXLLI-00459