Neue Konstruktion zu verkaufen auf Lousada, Porto, Portugal

Wohnen Sie in der Nähe des Zentrums von Lousada, mit schneller Anbindung an die A4 und allem, was Sie im Alltag benötigen, in unmittelbarer Umgebung. Dieses Wohnprojekt besteht aus drei Gebäudeblöcken und bietet Studios sowie Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Damit stehen unterschiedliche Lösungen für alle zur Verfügung, die ein modernes, komfortables und funktionales Zuhause suchen. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse und viel natürliches Licht. Die Bauweise ist auf hohen Wärme- und Schallschutz ausgerichtet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und eine Garage. Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorzügen des Projekts. Die A4 ist in etwa 5 Minuten erreichbar und ermöglicht bequeme Fahrten in andere Teile der Region. Das Zentrum von Lousada liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Supermärkte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Apotheken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Paredes und Penafiel sind ebenfalls in etwa 12 beziehungsweise 13 Minuten erreichbar. Eine geeignete Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und weitere Informationen zu erhalten. #ref:EMPRE_17

NOVO EMPREENDIMENTO EM SOUSELA | Apartamentos T1, T2 e T2+1 com garagem, excelentes áreas e acabamentos modernos. Reserve já a sua fração. Um novo conceito de habitação em Sousela, Lousada Bem-vindo ao **Fontainhas Residence**, um empreendimento exclusivo concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade numa localização privilegiada. Situado em Sousela, no concelho de Lousada, o Fontainhas Residence nasce da combinação perfeita entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais acessos, serviços, comércio e centros urbanos da região. Composto por 12 apartamentos de tipologias T1, T2 e T2+1, o empreendimento foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços funcionais, luminosos e adaptados às necessidades da vida moderna. Cada habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, lugares de garagem privativos e acabamentos de elevada qualidade. Pensado para famílias, jovens casais, investidores e emigrantes que procuram um imóvel moderno e valorizado, o Fontainhas Residence oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Mais do que um lugar para viver, o Fontainhas Residence é um projeto pensado para criar valor, bem-estar e qualidade de vida para os seus futuros proprietários. **Fontainhas Residence** Onde o conforto encontra a modernidade. #ref:1071-30

Das TN Praça im Zentrum von Lousada bietet ein modernes Wohn- und Gewerbekonzept, das Wohnen, Handel und Komfort in einem städtebaulich wachsenden Gebiet miteinander verbindet. Das Projekt besteht aus einem vierstöckigen Gebäudeblock und umfasst 25 Wohnungen der Typologien T1, T2 und T3 sowie 14 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Derzeit sind T2-Wohnungen verfügbar. Das Projekt befindet sich in einer fortgeschrittenen Bauphase und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Bei den Wohnungen stehen Helligkeit und Funktionalität im Vordergrund, mit gut aufgeteilten Räumen und großzügigen Balkonen. Zu den Komfortmerkmalen gehören eine Vorinstallation für eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe, Einbauschränke, eine Garage und Abstellräume. Die zentrale Lage bietet die Nähe zu Supermärkten, einem Markt, einer Apotheke, einem Gesundheitszentrum, Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Anbindung an die Autobahnen A42 und A7 erleichtert die Fahrten, wobei Porto und Guimarães jeweils etwa 25 Minuten entfernt liegen. Eine interessante Option als Hauptwohnsitz oder Investition, die zentrale Lage, Effizienz und ein dynamisches städtisches Umfeld miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns, um die verfügbaren T2-Wohnungen kennenzulernen und weitere Informationen über das Projekt zu erhalten. #ref:EMPRE_34

HAVEN Nobre is a new residential development located in Lousada, designed for those looking for comfort, quality and an excellent location. This private condominium consists of 20 apartments, of typologies T1, T2, T3 and T4, spread over four floors. With contemporary architecture, large spaces and plenty of natural light, HAVEN Nobre offers a modern and quiet environment, ideal for own housing or investment. Location Located just 1 km from the centre of Lousada, the development benefits from a privileged location, with easy access to shops, services, schools, public transport and the main communication routes. Inserted in the Sousa Valley, it allows you to enjoy the proximity of green spaces, leisure areas and pedestrian paths, reconciling the tranquillity of nature with the convenience of urban life. HAVEN Nobre stands out for its modern and functional architecture, with generous balconies, landscaped outdoor areas and common spaces designed to provide comfort and quality of life. Some fractions on the ground floor also have a private garden. The apartments have been designed to privilege luminosity, functionality and well-being, offering welcoming spaces adapted to the needs of everyday life. Beginning of the Work Expected start of construction: November 2026 Estimated execution time: 24 months Payment Terms PAYMENT VALUE TO DELIVER BOOKING 5 000 € CPCV 10% START OF WORK 10% 1 YEAR AFTER THE START OF WORK 20% ESCRITURA60% - 5 000 € * Some parking spaces are closed, while others may be closed. This campaign is only VALID FOR LAUNCH, AT ANY TIME THEY BECOME COMMERCIAL VALUES Payment terms will be presented in a personalised way during the booking process, and may include payments phased throughout construction. To know the available typologies, prices and purchase conditions, please contact us. We will be happy to help you find the ideal solution. Call now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:BLO_3093

Genießen Sie mehr Platz, Privatsphäre und Ruhe in strategisch günstiger Lage in Lousada. Dieses Wohnprojekt umfasst moderne Häuser mit 3 Schlafzimmern, die in verschiedenen Ausführungen erhältlich sind, darunter ebenerdige Varianten sowie Häuser auf zwei Etagen, um unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Die Häuser zeichnen sich durch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen aus. Ein privater Garten oder Innenhof bietet ein angenehmes Ambiente für Freizeit und gesellige Momente. Einige Einheiten verfügen zudem über einen privaten Pool. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A4 und erleichtert Fahrten in die Metropolregion Porto sowie in andere Teile der Region. Schulen, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Gesundheitsdienste befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Sportkomplex von Lousada. Mit Garage und einem ruhigen Wohnumfeld sind diese Häuser eine attraktive Option für alle, die ein modernes und funktionales Eigenheim suchen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Einheiten zu erfahren und weitere Informationen zu erhalten. #ref:EMPRE_21

LIVE URBAN Centro de Lousada | Apartamentos T0, T1, T2 e T3 | Entrega prevista: 2º Semestre de 2027 Apresentamos o LIVE URBAN, o novo marco de habitação moderna no coração de Lousada. Um empreendimento pensado para quem procura qualidade de vida, conforto, mobilidade e valorização imobiliária. Composto por 3 blocos e 51 apartamentos, o Live Urban oferece tipologias T0, T1, T2 e T3, com design contemporâneo, acabamentos de excelência, funcionalidade e espaços otimizados. Localização estratégica: Rua José Ribeiro da Silva, mesmo no centro de Lousada, inserido numa zona de elevado potencial de crescimento, próximo a: Futura rede hospitalar Retail Park de referência Serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários Este empreendimento destaca-se pela sua aposta em sustentabilidade, conforto térmico/acústico, eficiência energética e modernidade, garantindo não só qualidade de vida, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Previsão de conclusão: Segundo semestre de 2027 Apenas 12 unidades disponíveis - garanta já a sua! LIVE URBAN - Onde a vida acontece. Para mais informações, fale comigo. #ref:1071-16

Apresentamos o LIVE URBAN, um empreendimento que redefine o conceito de viver no centro urbano, combinando arquitetura contemporânea, conforto moderno e oportunidades únicas de rentabilidade. Localizado na Rua José Ribeiro da Silva, em Lousada, este edifício multifamiliar integra habitação, comércio e serviços, oferecendo versatilidade para residentes e investidores. Fração: BC Andar 2 Bloco C Posição : Frente Centro Direito. Composição do Empreendimento: Pisos de Garagem: 52 lugares privados (Piso -3 e Piso -2) Tipologias Residenciais: T0, T1, T2 e T3, distribuídas por vários pisos, com layouts funcionais e acabamentos de qualidade. Espaço Comercial: 1 loja no Piso 0, ideal para negócio próprio ou arrendamento com retorno. Diferenciais de Qualidade Eficiência energética: Fachada com isolamento térmico (capoto EPS 6 cm) e caixilharia em alumínio com corte térmico. Conforto e segurança: Estores elétricos, vidros duplos GuardianSun e guardas de varanda em vidro laminado. Design interior moderno: Pavimento vinílico Floover Innova 5.0, paredes em gesso projetado e tetos falsos com iluminação LED embutida. Cozinhas equipadas com design premium: Tampo em quartzo Compact Luna, acabamentos em branco brilho e configuração funcional (com possibilidade de escolha de materiais). Casas de banho sofisticadas: Loiças suspensas, móveis modernos e bases de duche de grandes dimensões. Conforto térmico: Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Localização Estratégica: O LIVE URBAN está inserido numa zona de forte crescimento urbano e comercial, próximo de: Escolas, serviços e comércio local Principais acessos rodoviários Áreas de lazer e espaços verdes Oportunidade para Investidores Localização central = alta procura para arrendamento Tipologias compactas (T0 e T1) com excelente rentabilidade Espaço comercial no rés-do-chão para diversificação do investimento Marque já a sua visita e conheça as condições especiais de lançamento. O futuro da habitação urbana em Lousada começa aqui. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/EMP130