Neue Konstruktion zu verkaufen T3 auf Maia, Porto, Portugal

Premium

Preis von 309.750 €

Bloom Living

Häuser und Wohnungen mit 2, 3 Zimmer

Geschäfte oder Lagerhäuser

Bloom Living is a contemporary residential development located in the prestigious Quinta de Moreira, in Maia - a strategic area, known for its excellent access network, proximity to the main urban centres and strong potential for real estate appreciation. With apartments of typologies T2 and T3, the project was designed to respond to the demands of the current market, bringing together comfort, functionality and a privileged location - determining factors for both investment in rental and future resale. Located next to the A41 junction and just minutes from essential infrastructures, such as a hospital, airport and Mar Shopping, Bloom Living stands out for its centrality and ease of mobility, characteristics highly valued by residents and investors. The fractions have a modern architecture, with large areas, open-space connection between living room and kitchen, access to a balcony and high quality finishes. The kitchens are fully equipped and each flat also has a multipurpose room, ideal for teleworking or adapting to day-to-day needs. The development also incorporates solutions focused on sustainability and energy efficiency, including a heat pump, photovoltaic panels, high-performance thermal insulation, equipped communal laundry and pre-installation for charging electric vehicles - aspects that contribute to reducing costs and increasing interest among a more conscious public. Combining strategic location, construction quality and characteristics in line with current trends in the real estate sector, Bloom Living presents itself as a safe investment opportunity, suitable for those looking for long-term appreciation and consistent profitability in the Maia region. Don’t miss this opportunity! #ref:36683

Preis von 217.500 €

Maia 130/131

Häuser und Wohnungen mit 0, 2, 3 Zimmer

Localizado em Moreira da Maia, junto à Quinta do Mosteiro, o Empreendimento MAIA 130 e 131 é uma proposta de excelência para quem procura o equilíbrio entre conforto, localização privilegiada e estilo de vida moderno. Com uma variedade de tipologias que incluem apartamentos T0+1, T1, T2 e T3, este empreendimento oferece soluções ideais tanto para residência como para investimento. Apenas a 4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, o MAIA 130 e 131 oferece a conveniência de estar perto do aeroporto e apenas a 1,5 km do Nó da A41. Os apartamentos do MAIA 130 e 131 são projetados com detalhes que garantem conforto e funcionalidade, como ar condicionado encastrado, bomba de calor para maior eficiência energética e caixilharia minimalista na sala e cozinha. As cozinhas são destacadas pela sua ilha central e equipadas com eletrodomésticos da marca ’Bosch’. Adicionalmente, o empreendimento oferece lugares de garagem na cave, proporcionando facilidade de estacionamento e segurança aos seus residentes. O MAIA 130 e 131 apresenta-se como a escolha certa, combinando todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno e dinâmico. #ref:M1964

Mit garage

Preis von 1.490.000 €

Villas do Campo

Häuser und Wohnungen mit 3, 4 oder + Zimmer

Villas do Campo - Detached villas of contemporary architecture, where design, sophistication and comfort come together in a truly distinctive residential concept Implanted in generous plots of 1,250m2, these four-front villas, with construction areas between 250m² and 500m with the possibility of customisation, allow you to choose between 1 or 2 floors. Each project is thought out in detail, so that the house truly reflects those who inhabit it Each residence favours natural light and a harmonious relationship between interior and exterior, with large glazed surfaces and carefully dimensioned spaces Available in T3 or T4 typologies, with 3 or 4 suites, they offer: Large and bright living room Fully equipped kitchen One or two floors of functional and elegant distribution Laundry Garage for 3 to 5 cars Exclusive patio Private pool Inserted in a private condominium, less than 10 minutes from Porto, close to the airport and the centre of Maia, they benefit from a strategic location combined with maximum privacy. A project designed to live with freedom, style and exclusivity, where every detail reflects quality of life and good taste. #ref:36526

Mit pool Mit garage

Preis von 305.000 €

Empreendimento Bloom

Häuser und Wohnungen mit 2, 3 Zimmer

Geschäfte oder Lagerhäuser

Empreendimento Quinta de Moreira - Maia Apartamentos com sala/cozinha em conceito open-space, com varanda: - Tipologias T2 e T3 - Bomba de calor dedicada para produção de água quente; - Pré-instalação de ar-condicionado em todos os apartamentos; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka ou similar; - Instalações Sanitárias equipadas com loiças e equipamentos Roca ou similar; - Painéis fotovoltaicos alocados aos apartamentos; - Estacionamento em cave com pré-instalação para carregadores de veículos elétricos; - Sala Comum multiusos com espaços de trabalho, de estar, e de refeição; - Lavandaria Comum equipada com máquinas de lavar e secar roupa controladas por aplicação móvel; - Estacionamento de Bicicletas com acesso pelo interior e exterior. Contacte-nos e apresentamos-lhe as frações disponiveis!! Prontos a escriturar no primeiro semestre de 2028. A PORTA 88! O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:01020

Preis von 374.100 €

Luxuswohnungen in Maia - ART TOWER

Häuser und Wohnungen mit 2, 3 Zimmer

Der Kunstturm in Maia, das innovative Konzept der Verbindung von Modernität, Zweckmäßigkeit und Intelligenz. Mit Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, mit außergewöhnlichen Oberflächen und Apartments mit Parkplatz in Quinta da Maia, Águas Santas Viertel - Porto. Luftige Wohnung, mehrere Aufnahmen von natürlichem Licht, resultierend aus den neuen Konzepten des Tiefbaus und der Relevanz, die diese pulmulante Immobilienentwicklung für ihre Kunden und die zukünftigen glücklichen Bewohner von ART TOWER MAIA hat. Der Kunstturm in Maia, das innovative Konzept der Verbindung von Modernität, Zweckmäßigkeit und Intelligenz. Mit Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern mit außergewöhnlichen Oberflächen und Apartments mit Parkplatz in Quinta da Maia, Águas Santas Viertel - Porto. Luftige Wohnung, mehrere Aufnahmen von natürlichem Licht, resultierend aus den neuen Konzepten des Tiefbaus und der Relevanz, die diese pulmulante Immobilienentwicklung für ihre Kunden und die zukünftigen glücklichen Bewohner von ART TOWER MAIA hat. - CAVE FLOOR - Parkplatz (38 Sitzplätze), Allgemeiner Zugang, Fach für feste Abfälle, technische Bereiche und Wohnzimmer der Eigentumswohnung; - ERDGESCHOSS, 1, 2, 3 - 6 Zimmer (2 - ’T2’ /4 - ’T3’), jede Etage. - ZURÜCKGESETZTE BÖDEN - 4 Häuser (2 - ’T2’ / 2 - ’T3’). Werkslizenz: 245/23 vom 16.11.2023. #ref:CL092405

Mit garage

Preis von 270.000 €

Novo Empreendimento ao Hospital São João

Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer

A poucos passos do Hospital de São João, irá nascer um empreendimento com lojas, T1s, T2s, T3s e T4s, onde a tranquilidade e a dinâmica urbana coexistem de forma equilibrada. Localizado em Pedrouços, a menos de 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário da Asprela, garantindo proximidade a um dos principais polos hospitalares e universitários do Norte do país, sem abdicar de um enquadramento calmo e predominantemente habitacional. Comodidades e acabamentos em destaque: - Bomba de calor; - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Com acesso rápido ao Porto e às principais vias de ligação da região, oferece uma combinação sólida entre conveniência, mobilidade e qualidade de vida, ideal para quem valoriza centralidade sem comprometer o conforto e a serenidade do dia a dia. A obra iniciar-se-á no 2º semestre de 2026 Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_762

Preis von 270.000 €

Empreendimento S. João Premium

Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer

Geschäfte oder Lagerhäuser

New Residential Project in Pedrouços - Quality, Nature and Centrality Located in Pedrouços, just 15 minutes from Maia, Vila Nova de Gaia and Porto, a new housing project is born that combines tranquillity, quick access and quality of construction. Available in typologies T1, T2, T3 and T4, it offers apartments with balconies and private parking (box or parking space), inserted in a subdivision where nature harmoniously surrounds the architecture. The finishes and equipment stand out: Aluminum frames with double glazing and thermal cut Thermo-lacquered electric blinds Electric lift Pre-installation of air conditioning and central heating Heat pump Automatic garage doors Electric vehicle charging point Appliances included (oven, hob and extractor fan) Fire safety door Intercom and video intercom Pre-installation of solar panels for heating sanitary water A project designed to provide comfort, energy efficiency and quality of life, in a strategic location and in growing appreciation. At Porta 88, our mission is to help you find not just a home, but the right space to live, invest and make memories. We are a team attentive to the details that make the difference, accompanying you at every step of this important process. The real estate market is constantly changing and we maintain a permanent connection with all its evolutions, ensuring modern and safe solutions. Our commitment is demanding, but simple: to always offer you the best, with dedication, rigor and proximity, so that the choice of your home is the realisation of a true dream. #ref:01057

Mit garage

Preis von 225.000 €

Twinfalls

Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer

Willkommen in der neuesten Entwicklung ’TWINFALLS APARTMENTS’ neben dem Parque dos Moutidos in der Gemeinde Águas Santas, Gemeinde Maia. Die Anlage besteht aus 4 Wohnblöcken mit modernster Architektur. Das erste Gebäude besteht aus 6 Etagen mit Wohnungen der Typologie T1, T2, T3 und T4. Die Innenräume zeichnen sich durch das Konzept des ’offenen Raums’ aus und schaffen geräumige und helle Räume, die das Zusammenleben der Familie begünstigen. Die strategische Lage dieser Entwicklung bietet einen hervorragenden Zugang zu einer Vielzahl von wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, einem Gesundheitszentrum, Grünflächen und Hypermärkten. Das Vorhandensein öffentlicher Verkehrsmittel in der Nähe erleichtert die Fortbewegung, während die Nähe zu den A4/A3 und A41 eine schnelle Verbindung zu den Städten Matosinhos, Porto und Gondomar gewährleistet. Die Sorge um die Energieeffizienz und den Komfort der Bewohner zeigt sich in der Wahl hochwertiger Materialien, wie z. B. thermisch geschnittene Rahmen und Doppelverglasung, die Wärme- und Schalldämmung bieten. Auch die Technologie spielt bei diesem Vorhaben eine Schlüsselrolle, mit der Installation einer Video-Gegensprechanlage mit Fernbedienung über eine Mobiltelefonanwendung. Darüber hinaus sind die Küchen möbliert und mit Geräten der Marke Balay ausgestattet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! #ref:M1941

Mit garage

Preis von 270.000 €

Cubic Apartments II

Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer

O Cubic II surge como a 2.ª fase de um empreendimento de referência, elevando os padrões de conforto, qualidade e sofisticação na cidade da Maia. Integrado no conceito ’CUBIC Apartments’, este novo projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte aposta no bem-estar dos seus residentes. Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Cubic II apresenta áreas generosas para os padrões atuais, cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida moderna, aliando funcionalidade, conforto e design. Localizado junto ao Parque dos Maninhos, na Avenida 5 de Outubro, em plena Cidade da Maia, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se conjuga na perfeição com a centralidade urbana. À semelhança da primeira fase, o Cubic II caracteriza-se pela elevada qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de excelência. Todas as habitações dispõem de garagem fechada (Box), garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia. Envolvido por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários, o Cubic II reúne todas as condições para uma qualidade de vida excecional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Descubra um novo conceito de viver com espaço, elegância e centralidade. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores qualificados e conheça em detalhe o futuro da sua nova casa. #ref:M2047

Preis von 355.000 €

Magnólias Plaza

Häuser und Wohnungen mit 2, 3 Zimmer

O Magnólias Plaza é o novo empreendimento residencial que vem redefinir a qualidade de vida em Águas Santas, Maia. Situado a apenas 250 metros da Estrada Nacional N105 e com acesso rápido às principais vias A3, A4 e A41 oferece uma localização estratégica que permite ligações céleres às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A 200 metros do Maia Shopping, os futuros moradores têm ao dispor um vasto conjunto de comodidades, incluindo escolas, farmácias, supermercados e uma ampla rede de transportes, tornando o dia a dia mais simples, prático e confortável. O Magnólias Plaza apresenta-se com um edifício de 4 pisos, composto por 16 apartamentos de tipologias T2, T2+1 e T3, pensados para responder às necessidades de famílias modernas que procuram conforto, eficiência e qualidade construtiva. A fachada ventilada e os materiais selecionados garantem elevada durabilidade e desempenho térmico. No interior, destaca-se a caixilharia em alumínio com rotura térmica, vidro duplo e estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, assegurando conforto em qualquer estação do ano. Todos os apartamentos dispõem ainda de ar condicionado, bomba de calor, lavandaria e cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. O empreendimento inclui garagens privadas, sendo que os apartamentos T2 e T2+1 possuem lugar para uma viatura, enquanto os T3 dispõem de estacionamento para duas viaturas. Todas as garagens estão preparadas com tomadas para carregamento elétrico, antecipando as necessidades de mobilidade sustentável. O Magnólias Plaza combina localização, modernidade e funcionalidade, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade na Maia. #ref:M2052

Mit garage

Preis von 270.000 €

São João Premium

Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer

Discover a development designed for those looking to live with comfort, modernity and quality, in a privileged location between Maia and Porto. São João Premium is an exclusive development located in Pedrouços, Maia, which combines contemporary architecture, premium finishes and high energy efficiency, providing a sophisticated lifestyle in an area in constant appreciation. Inserted in a quiet environment, surrounded by green spaces and with excellent access to the main communication routes, this project offers the perfect balance between residential serenity and proximity to commerce, services, universities, hospitals and transport. The venture 18 apartments 2 commercial spaces Typologies from T1 to T4 Modern architecture and high-quality finishes Schedule of the work Start of construction: 2nd half of 2026 Expected completion: end of 2028 Highlights Parking space with charging point for electric vehicle Pre-installation of air conditioning and central heating Heat pump for heating sanitary water Aluminum frames with thermal cut and double glazing Electric blinds Excellent thermal and acoustic insulation Interiors designed for your comfort Each flat was designed to provide functionality, elegance and luminosity. The floating floors with oak finish, the false ceilings and the careful selection of materials create cosy and timeless atmospheres. The kitchens feature a contemporary design, with lacquered furniture, built-in appliances and practical solutions for everyday life, while the bathrooms are distinguished by wall-hung toilets and high-quality ceramic tiles. Contemporary architecture The image of the building shows a modern and differentiating architectural concept, with facades covered with Alucobond, ceramic notes and metal slats, complemented by large balconies with glass guards, which give elegance and appreciation to the enterprise. A location that makes a difference São João Premium is located in Pedrouços, Maia, just a few minutes from the São João Hospital, one of the most sought-after areas of the Porto Metropolitan Area. Pedrouços is the youngest parish and the second largest of the ten that make up the municipality of Maia, standing out for its growth, dynamism and excellent quality of life. The strategic location of the development allows quick access to Porto, Maia and the main roads. Nearby you will find universities, hospitals, schools, commerce, services and public transport, meeting all the conditions for a practical and comfortable daily life. More than a development, São João Premium is a safe investment and a space designed to live with quality, comfort and tranquillity. The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding. #ref:DWL-749

Preis von 270.000 €

Empreendimento São João Premium

Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica no novo empreendimento residencial São João Premium. Localizado numa das zonas com maior crescimento e valorização da região do Porto, este projeto foi pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que realmente importa. A poucos minutos do Hospital de São João, universidades, serviços, comércio, transportes e principais acessos rodoviários, o São João Premium oferece uma experiência residencial completa, prática e sofisticada. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e uma construção concebida para maximizar a entrada de luz natural em todos os ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1 a T4, apresentam layouts inteligentes, áreas generosas e acabamentos modernos, criando espaços acolhedores e versáteis para diferentes estilos de vida desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma oportunidade segura numa localização premium. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e sofisticada Varandas amplas e excelente exposição solar Cozinhas funcionais e design contemporâneo Lugares de estacionamento privativos Elevado conforto térmico e acústico Localização estratégica com rápidos acessos ao Porto Próximo de universidades, hospitais, metro, comércio e serviços Excelente potencial de valorização e rentabilidade Mais do que um apartamento, o São João Premium foi pensado para oferecer uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e o conforto de um espaço moderno e tranquilo. Um empreendimento ideal para viver com mais comodidade, segurança e qualidade, numa zona cada vez mais procurada por quem deseja investir no futuro. Viva perto de tudo. Invista numa localização com enorme potencial. Descubra o apartamento ideal para si no São João Premium. Entre em contacto para mais informações, disponibilidade e agendamento de visita. #ref:EXLLI-00460

Mit garage

Preis von 422.000 €

Molares 30

Häuser und Wohnungen mit 2, 3, 4 oder + Zimmer

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Tetos com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Tetos com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suíte Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h00 às 12h30 e das 13h30 às 19h00 Feriados - 13h30 às 19h00 Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso #ref:M30

Mit garage

Preis von 270.000 €

São João Premium - Maia

Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer

Geschäfte oder Lagerhäuser

Eine strategisch günstige Lage für alle, die in der Nähe von Porto wohnen und gleichzeitig Komfort sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung genießen möchten. São João Premium ist ein modernes Wohnprojekt mit T1-, T2-, T3- und T4-Apartments, das auf einen praktischen und komfortablen Alltag ausgerichtet ist. Die Nähe zum Hospital de São João und zur Circunvalação ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Porto und zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Gleichzeitig bietet die Umgebung Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Apartments zeichnen sich durch ihre Balkone sowie durch komfort- und energieeffiziente Ausstattungsmerkmale aus, darunter Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, eine Wärmepumpe sowie die Vorinstallation einer Klimaanlage. Das Wohnprojekt verfügt außerdem über private Parkmöglichkeiten und eine Infrastruktur zum Laden von Elektrofahrzeugen. Eine attraktive Option sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in einer gut erschlossenen Lage nahe den wichtigsten Stadtzentren. Kontaktieren Sie uns, um São João Premium kennenzulernen und mehr über die verfügbaren Wohneinheiten zu erfahren. #ref:EMPRE_42

Mit garage

Preis von 470.000 €

Empreendimento no Centro da Maia

Häuser und Wohnungen mit 3 Zimmer

Empreendimento situado no coração da Cidade da Maia , um projeto novo com uma arquitetura contemporânea composto por 17 apartamentos de tipologias entre T1, T2+1,T3 e 2 lojas, distribuídos ao longo de 6 pisos. Destacamos alguns acabamentos modernos e de qualidade que este edifício dispõe: - Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano. - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. - Aparcamentos individuais em box. - Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico. - Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor. - Cozinhas equipadas com placa de indução, forno, combinado, máquina de lavarlouça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. - Gás natural canalizado. - Vídeo porteiro a cores. - Iluminárias embutidas nos tectos. - Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. - Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais, em comercialização a partir da presente data. Com uma localização privilegiada a a poucos metros da Câmara Municipal da Maia, nas imediações existe todo o tipo de serviços e comercio encontramos Estação de Metro, paragens de autocarro, restaurantes, cafés, hipermercados, farmácias, etc. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_318

Mit garage

Preis von 270.000 €

New development very close to São João Hospital, from T1 to T4

Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer

Geschäfte oder Lagerhäuser

New development very close to São João Hospital, from T1 to T4 Pedrouços is a Portuguese village, which is part of the municipality of Maia and district of Porto. It is a parish that has an area of 2.25 km2 and 11,564 inhabitants (2021 census). Industry and commerce are the two factors that have most helped to develop the parish of Pedrouços in recent decades, since it is part of a municipality where these two areas play a fundamental role in the development of this municipality. It is bordered to the north by the parish of Águas Santas (in the same municipality), to the west by São Mamede de Infesta and Senhora da Hora (municipality of Matosinhos), to the east by Rio Tinto (municipality of Gondomar) and to the south by Paranhos (municipality of Porto). This development is about 15 min. of cities such as Maia, Vila Nova de Gaia, or the city of Porto. The T1 have 52.50 m2 of gross construction area, with a balcony gross area of 6.10 m2, thus having a construction area above ground level of 59.60 m2 and also 1 garage for 1 car. The T2 have 80.90 m2 of gross construction area, with a gross balcony area of 23.80 m2, thus having a construction area above ground level of 104.70 m2 and also 1 garage for 1 car. The T3 have 110.80 m2 of gross construction area, with a balcony gross area of 29.70 m2, thus having a construction area above ground level of 140.50 m2 and 1 garage for 1 car. The only T4 has 141.40 m2 of gross construction area, with a gross balcony area of 26.1 m2, thus having a construction area above ground level of 167.50 m2 and also 1 garage for 1 car. TOPICS TO HIGHLIGHT - Aluminum frames with double glazing and thermal cut; - Thermo-lacquered electric exterior blinds; - Schneider electric lift (or equivalent); - Pre-installation of Air Conditioning; - Pre-installation of central heating; - Heat pump; - Private parking; - Electric garage doors; - Electric charging point in the garage; - Laminate floating oak flooring (or equivalent), usually between 10 and 14 millimetres thick and wear layer, in principle oak, which varies between 2 and 4 millimetres; - SANITAN sanitary equipment (or equivalent); - Appliances (oven, hob and extractor fan). The brand name will in principle be WHIRLPOOL (or equivalent). The oven and hob will be Class A or higher and the hood will be Class B or higher; - REVIGRÉS ceramic tiles (or equivalent). Purchase conditions: 20% CPCV 20% End of structure 20% End of Specialties 40% Deed Contact Garvetur, we have a team specialised in accompanying you throughout the purchase process. Your Satisfaction is Our Commitment. #ref:APA_54081

Mit garage

Preis von 270.000 €

SÃO JOÃO PREMIUM

Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer

Geschäfte oder Lagerhäuser

SÃO JOÃO PREMIUM ENTWICKLUNG, BESTEHEND AUS EINZIMMERWOHNUNGEN; T2; T3; T4 UND GESCHÄFTE; MIT EINER AUTOGARAGE. In der Stadt Maia - Pedrouços, in der Siedlung ’São João Premium’, finden Sie eine einzigartige Lebensqualität in einem Raum etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum Maia, 15 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro und etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum Porto entfernt. Eine Entwicklung mit einzigartigen und hochwertigen Räumen. Ein Komplex mit hochwertigen Oberflächen, in einer Siedlung, in der die Natur den Bau begleitet. THEMEN, DIE HERVORGEHOBEN WERDEN SOLLTEN - Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Wärmeschnitt; - Thermolackierte elektrische Außenjalousien; - Schneider elektrischer Hebezug (oder gleichwertig); - Vorinstallation der Klimaanlage; - Vorinstallation der Zentralheizung; - Wärmepumpe; - Privatparken - Elektrische Garagentore; - Elektroladestation in der Garage; - Laminat schwimmender Eichenboden (oder äquivalent), meist zwischen 10 und 14 Millimeter dick und Verschleißschicht, prinzipiell Eiche, die zwischen 2 und 4 Millimetern variiert; - SANITAN-Sanitätsgeräte (oder äquivalent); - Privates Parken; - Ofen und Herd sind Klasse A oder höher, und die Haube Klasse B oder höher; - REVIGRÉS-Keramikfliesen (oder äquivalent). - Geräte (Ofen, Herd und Lüfter). Die Marke wird im Prinzip WHIRLPOOL heißen HINWEIS: Diese Übersicht der Abschlüsse ist nicht endgültig und kann sich ändern. Lux Premium behält sich das Recht vor, Änderungen vorzunehmen. - WIDERSTANDSSTRUKTUR - Bauweise mit Stahlbetonstruktur gemäß architektonischem und speziellem Design. Die Außenwände bestehen aus thermischem Blockmauerwerk mit Luftspalt und Dämmung und sind außen mit Alukobondplatten in Hellgrau (RAL 00) und Dunkelgrau (RAL 011) verkleidet. An der Fassade gibt es kleine Hinweise aus keramischem Material - Anthrazit - Anthrazit und auch einige Hinweise auf Metalllatten, ebenfalls - dunkelgrau - Anthrazit. - WÄNDE ZWISCHEN DEN WOHNUNGEN Diese Wände sind aus doppeltem Tiquino gefertigt, mit Wärme- und Akustikdämmung. Die inneren Trennwände der Abteile werden auf beiden Seiten aus doppelten Gipskartonplatten und innen aus Steinwolle gebaut. COVER Die Dachplatte wird ein umgekehrtes Flachdach sein, bestehend aus einer leichten Betonneigung, einer Abdichtung mit einem doppelten Asphaltschirm von 4 g und Wärmedämmung mit extrudiertem Polyester-Styrol des Typs - GARAGE: WÄNDE: Mit Sandstrahl bedeckt, mit Emaillefarbe bemalt. BÖDEN: Aus Beton mit Helix-Finish. DECKEN: Verputzt, sandgestrahlt und mit Kunststofffarbe gestrichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, doBAIRRO Immobilien (---) #ref:EDI_202

Mit garage

Preis von 270.000 €

SÃO JOÃO PREMIUM

Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer

Geschäfte oder Lagerhäuser

São João Premium: Viva com o conforto que merece O empreendimento residencial São João Premium, estrategicamente edificado em Pedrouços, no concelho da Maia, afirma-se como uma referência de modernidade e qualidade de vida na periferia envolvente da cidade do Porto. Usufruindo de uma localização excepcional, este complexo habitacional destaca-se pela sua proximidade ao Hospital de São João e pela excelente conectividade rodoviária, posicionando-se a escassos 15 minutos do centro da Maia e a apenas 20 minutos do coração da Invicta. Adicionalmente, a sua envolvência beneficia de um valioso enquadramento cultural e de lazer, encontrando-se nas imediações de pontos de interesse emblemáticos como a Casa do Corim e o Parque Urbano dos Amores. Concebido para responder aos mais elevados padrões exigidos pelo mercado contemporâneo, o edifício propõe uma oferta diversificada de habitações multifamiliares de tipologias T1 a T4, complementada por espaços comerciais no piso térreo. A arquitectura exterior exibe linhas contemporâneas marcadas pela sobriedade, com fachadas revestidas a painéis de Alucobond de alta durabilidade e pormenores cerâmicos que conferem um carácter distinto ao imóvel. No interior, os apartamentos distinguem-se pela generosidade das suas áreas e pela fluidez dos espaços, estendendo-se para o exterior através de amplas varandas dotadas de elegantes guardas em vidro transparente e temperado. O compromisso com a excelência reflecte-se rigorosamente no mapa de acabamentos e nas soluções técnicas adoptadas para garantir a máxima eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. O isolamento térmico e acústico de última geração é assegurado pela caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores eléctricos termolacados. No que concerne à climatização e sustentabilidade, cada fracção está dotada de pré-instalação para ar condicionado, aquecimento central e painéis solares, apoiados por uma bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. Os interiores elevam a experiência residencial através de pavimentos flutuantes estratificados de carvalho, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de classe energética superior e sanitários de design contemporâneo com louças suspensas de marcas de referência. Por fim, a comodidade urbana assume um papel fulcral no projecto, garantindo que todas as fracções habitacionais dispõem de estacionamento privativo em garagem fechada. Alinhado com as exigências da transição energética, o empreendimento integra portões automatizados e, de forma inovadora, disponibiliza em cada lugar de parqueamento um ponto exclusivo de carregamento rápido para veículos eléctricos, ligado directamente ao quadro eléctrico da respectiva habitação. O São João Premium consubstancia, deste modo, a simbiose perfeita entre a serenidade de uma zona residencial em desenvolvimento e o dinamismo dos grandes centros urbanos. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260023

Mit garage

Preis von 270.000 €

São João Prime

Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer

Geschäfte oder Lagerhäuser

São João Prime Residence | Apartments T1 to T4 next to the Hospital de São João and Polo Universitário Finding a property that brings together strategic location, potential for appreciation and constructive quality has become one of the biggest challenges for those who want to invest in the Porto Metropolitan Area. São João Prime was born to respond precisely to this demand, combining contemporary architecture, premium finishes and a privileged location next to the São João Hospital and the largest university centre in the North of the country. Whether for own housing or investment, this development offers a rare opportunity to acquire a property in an area where the demand for rentals is growing consistently, driven by students, health professionals, researchers and technology companies. The surroundings guarantee high investment liquidity and excellent prospects for appreciation until the completion of the work. Located in Pedrouços, Maia, in a strategic location between the city of Porto, Gondomar and Matosinhos, the development benefits from excellent road access and a wide range of services, commerce, education and health. The building was designed to meet the needs of the current market, providing T1, T2, T3 and T4 apartments, as well as commercial space on the ground floor, privileging comfort, functionality and efficiency. Characteristics of the project: * Available typologies: Shop, T1, T2, T3 and T4 * Prices from 270,000 € * Kitchens equipped with: Oven, Hob and Extractor Fan * Pre-installation of air conditioning * Parking space * Building with lift Prime location: * Access to the A3 and VCI - 700 m * EB 2/3 School of Pedrouços - 900 m * ISCAP - 1.7 km * Metro Hospital de São João - 1.8 km * St. John’s Hospital - 2.2 km * Parque Nascente Shopping - 3.5 km * Porto Center - 5 km * Francisco Sá Carneiro Airport - 12 km Expected completion of the work: 2nd half of 2028 Payment Terms: 20% on the Promissory Contract of Purchase and Sale (CPCV) 20% at the end of the structure 20% at the end of specialities 40% in the deed Why invest in Maia? Maia asserts itself as one of the most dynamic municipalities in the Porto Metropolitan Area. The proximity to the São João Hospital, the largest university centre in the North, Francisco Sá Carneiro Airport and the main business areas makes this location one of the most sought after for housing and investment. The excellent transport network, quick access to motorways and the strong demand for rentals ensure a consistent appreciation of properties and a high potential for profitability in the medium and long term. Why i-Wish Real Estate? At i-Wish Real Estate we provide a truly turnkey real estate service, following the entire investment process with transparency, rigor and knowledge of the market. Our goal is to allow you to invest in Portugal with total security and peace of mind. Schedule your visit now Talk to Marta Oliveira, Private Broker at i-Wish Real Estate, and find out why this could be one of the safest and most promising real estate investments in the Porto region. Invest today in a location where demand grows every day and the potential for appreciation follows this evolution. #ref:APA_1784