Neue Konstruktion zu verkaufen mit aufzug, videos auf Porto, Portugal

Aurios - living the Douro with absolute exclusivity. On the slope of the prestigious Quinta da China, with a dominant position over the Douro River, Aurios is born, a unique residential development where contemporary architecture, nature and comfort meet in perfect harmony. Designed as a true private refuge, Aurios is part of a closed condominium of high exclusivity, offering its residents a safe, quiet and reserved environment, with 24-hour surveillance and permanent monitoring, ensuring total privacy on a day-to-day basis. The residences, mostly duplexes, were designed to maximise the connection to the outside, with frontal and unobstructed views over the Douro River, large glazed surfaces and generous outdoor spaces - balconies, terraces and gardens - that naturally extend the interior areas. With typologies ranging from T3+1 to T5 and areas that can exceed 300 m², all units privilege comfort and privacy, with suites in all private areas. Some stand out for the presence of private pools and large gardens, creating true exclusive oases by the river. The interiors reflect a standard of superior quality, with excellent finishes, noble materials and attention to detail, designed to provide a sophisticated and lasting residential experience. The condominium also offers a set of differentiating amenities, including a swimming pool, state-of-the-art fitness centre, paddle tennis court and leisure areas for all ages, complemented by a dedicated concierge service, raising the level of comfort and convenience. The location allows you to enjoy a unique natural environment, with bike paths and green areas along the Douro bank, while maintaining a quick connection to the centre of Porto and the main mobility axes. A rare project, where exclusivity, landscape and quality of life define a new residential standard in the city of Porto. Don’t miss this opportunity, book your visit now. #ref:37731

New development Padre António Vieira 155. The Padre António Vieira 155 Development brings together all the attributes of well-being and sophistication. Located in one of the most vibrant and convenient areas of Porto, the project is located in a central and urban area, surrounded by history and the characteristic charm of the city. The location offers excellent public transport options, allowing quick and easy access to any point in Porto and surrounding areas. In addition, it is close to commerce, services and leisure areas, providing a comfortable and dynamic life to its residents. The Padre António Vieira 155 development, consists of thirteen apartments, presents a diversity of typologies to respond to different profiles and needs: one T0 unit, two T1 units, two T1+1 units and eight T2 units. All apartments in the Padre António Vieira 155 development were designed to ensure maximum comfort and functionality, with high quality finishes and contemporary design. The structure also includes a common garden outdoor space, ideal for moments of relaxation and socialising outdoors. Thinking about the demands of modern life, the construction integrates thermal comfort solutions, large and well-lit spaces, as well as private parking, promoting a complete experience of well-being and convenience in the heart of Porto. Book your visit now. Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22113

A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403

Die Rua da Alegria, eine faszinierende Straße im Herzen von Porto, ist eine charmante Straße, die einen zeitlosen Charme ausstrahlt und mit historischen Gebäuden mit verzierten Fassaden und schmiedeeisernen Balkonen gefüllt ist, die mit Blumen geschmückt sind und von der reichen Geschichte zeugen, die im Stadtbild von Porto verwurzelt ist. Wenn Sie die Rua da Alegria entlangschlendern, finden Sie eine bunte Mischung aus lokalen Geschäften, Boutiquen und malerischen Cafés. Der dynamische Charakter der Straße spiegelt das Wesen Portos wider und verbindet Tradition mit einem modernen Touch. Bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum mit üppigem Grün, lassen natürliches Licht in die Wohnräume und schaffen eine harmonische Mischung aus Innen- und Außenbereich. In den 1-Zimmer-Apartments von CLOVERHILL erwartet anspruchsvolle Bewohner eine perfekte Verschmelzung von moderner Raffinesse und urbanem Komfort. Die offen gestalteten Wohnzimmer sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und eine einladende Umgebung schaffen, die mühelos Ruhe mit der Lebendigkeit des Stadtlebens verbindet. Das Wohnzimmer erstreckt sich über einen privaten Balkon und bietet einen ruhigen Ort, um sich zu entspannen und den Panoramablick auf das dynamische Stadtzentrum von Porto zu genießen. Jedes Apartment verkörpert ein Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik. Mit viel Liebe zum Detail gehen diese Ein-Zimmer-Räume über das Gewöhnliche hinaus und bieten ein zeitgenössisches urbanes Refugium, das den Geist der Stadt widerspiegelt. Die Küche, die mit eleganten Oberflächen und hochwertigen Geräten geschmückt ist. Es fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Ess- und Unterhaltungsbereichen. Egal, ob die Bewohner ein ruhiges Abendessen für eine Person genießen oder intime Zusammenkünfte mit Freunden veranstalten, die Küche von CLOVERHILL wird zu einem Mittelpunkt für Geselligkeit und die Schaffung bleibender Erinnerungen. Natürliches Licht durchflutet die Küche und trägt zum allgemeinen Gefühl von Offenheit und Wärme bei. Von Frühstücksritualen bis hin zum Ausprobieren neuer Rezepte bei Sonnenuntergang ist dieser durchdacht gestaltete Küchenbereich mehr als nur eine kulinarische Kulisse. Es ist eine Leinwand für den persönlichen Ausdruck und das tägliche Schwelgen in der Kunst des guten Lebens. Die Küche von CLOVERHILL ist ein Zeugnis der Überzeugung, dass das Herz eines Hauses nicht nur in seinem Design liegt, sondern auch in den gemeinsamen Momenten und Geschichten, die sich in den sorgfältig ausgewählten Wänden entfalten. Die gemütlichen Schlafzimmer bieten eine Pause vom hektischen Treiben der Stadt, mit durchdacht gestalteten Aufbewahrungslösungen und einer Atmosphäre, die erholsamen Nächten förderlich ist. Die Räume sind sorgfältig geschnitten und zeichnen sich durch eine moderne Ästhetik aus, die sich nahtlos in das gesamte Designthema der Wohnung einfügt. Die weichen, neutralen Töne schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und bieten eine leere Leinwand für Personalisierung und Selbstausdruck. Die großen Fenster lassen natürliches Licht in den Raum fallen und verstärken das Gefühl von Offenheit und Luftigkeit. Baubeginn: November 2024 Dauer der Arbeit: 20 Monate Schriftstellen: Geschätzt im November 2026 #ref:EMPADF008

VINTAGE GARTEN | Porto - Costa Cabral In der Nähe des S. João-Krankenhauses und der Universitäten Mezzanin-Doppelhaus-Apartments in einem historischen Architekturgebäude | Garten und Fitnessstudio Vintage Garden entstand aus der Sanierung eines Gebäudes mit historischer Architektur, wobei die klassische Identität der ursprünglichen Fassade bewahrt und mit zeitgenössischen Lösungen von Komfort, Effizienz und Design integriert wurde. Die Anlage liegt an der Rua Costa Cabral, in einem der konsolidiertesten Gebiete Portos, und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Krankenhaus São João, dem Universitätscampus und den wichtigsten akademischen Einrichtungen, was sie zu einer idealen Lösung für Eigenwohnungen oder qualifizierte Investitionen macht. Ein Projekt, das die Vergangenheit respektiert und den Anforderungen des heutigen Stadtlebens gerecht wird, indem es architektonischen Charme, moderne Funktionalität und konstruktive Qualität verbindet. Gebäude-Highlights: Rehabilitierte historische Architektur unter Erhalt der äußeren Identität Zeitgenössische Innenräume, gestaltet für Komfort und Effizienz Gebäude mit niedriger Dichte und erhöhter Privatsphäre Ausstattung: Voll ausgestattetes Gemeinschaftsfitnessstudio Gemeinschaftsgarten, grüner Zufluchtsort im Herzen der Stadt Fahrradträger für Fahrräder und Roller Doppelhaus-Wohnungen Doppelhaus-Wohnungen, viele mit Zwischenhaus, die die Deckenhöhe, das natürliche Licht und die Flüssigkeit der Räume schätzen und so einzigartige und differenzierte Umgebungen schaffen. Wichtige Merkmale: Voll ausgestattete Küchen Klimaanlage DHW-Warmwasserbereiter Rahmen mit thermischer Unterbrechung und Doppelverglasung Eingebaute LED-Beleuchtung Fraktionen mit Balkonen oder privaten Gärten, je nach Art Vintage Garden zeichnet sich durch seine restaurierte historische Architektur, Doppelhaustypologien mit Zwischengeschoss und strategische Lage neben dem São João-Krankenhaus und den Universitäten aus, die ein seltenes Wohnprodukt mit Identität, Komfort und hoher struktureller Nachfrage bieten. Fertigstellungsdatum: Zweite Hälfte des Jahres 2027 Zahlungsbedingungen: 10.000€ Buchung 20 % (-10.000 € der Reservierung) CPCV 20 % 6 Monate nach CPCP Ruhe in der Schrift #ref:EMPADF029

Campo Alegre is the new residential development to be born in the vibrant heart of the city of Porto, next to the Hollywood neighbourhood, in a residential and culturally rich area, known for its tree-lined streets and houses of traditional architecture. Campo Alegre is a development of contemporary architecture, with straight lines perfectly integrated into the surrounding gardens that envelops us in an atmosphere of golden times, distinct and timeless. Comprising 2 duplex villas surrounded by gardens and an interior patio, which provide an increase of light throughout the house. And by 30 large and bright apartments, from typologies T1 to T5, with large balconies that function as an extension of the interior spaces and allow natural light to flood the interiors. The use of sustainable materials of Portuguese origin and brands, efficient energy solutions and the constant presence of nature, make Campo Alegre the ideal choice for those looking for comfort and tranquillity in the city centre. A high-end project with home automation, air conditioning, high-quality finishes, box parking, bicycle parking, social rooms, gym and wellness space, as well as private gardens. Campo Alegre is part of an area characterised by the relationship between urban living and green spaces, facing the Porto Botanical Garden, next to one of the most prestigious neighbourhoods in Porto, the Hollywood neighbourhood. The ideal place to live and discover the best that Porto has to offer. Don’t miss this opportunity. Request more information now! #ref:27951

The Oriental Park Development is the most recent housing project to emerge in Campanhã, close to Parque Oriental and the future metro line - Estádio do Dragão - Gondomar. It is located in an emerging area of Porto, with excellent road accessibility (A43/Circunvalação) and by public transport - Metro STCP - LINE 400. The Parkl Oriental Development consists of a set of 3 buildings with a total of 18 apartments, with typologies from T0 to T2 and a common basement for parking. The Oriental Park Development represents a unique opportunity to live or invest in one of the areas with the greatest growth potential, in its surrounding area there are two of the largest and structuring projects in the city, the intermodal terminal of Porto and the city’s rail and road hub and also the M-ODU (former slaughterhouse of Porto) in the final stages of construction with restaurant spaces, offices, art galleries and museums. Don’t miss this unique opportunity. Make your reservation now! #ref:33905

The Cedofeita 497 Development is the most recent project to appear in the historic Rua de Cedofeita, a central and prominent place in downtown Porto, known for its commercial and cultural aspect, surrounded by places and buildings of great historical and heritage interest, art galleries, restaurants, restaurants, The Cedofeita 497 Development results from the construction of a building with 5 floors, with the integration of a commercial space on the 1st floor and 9 apartments, divided between typologies T2, T2+1, T2 Duplex and T3 Duplex, some with private gardens. All fractions have storage and parking space for one car in the case of T2 and for two in the case of T3. Located in the block between the streets of Álvares Cabral and Torrinha, where some residential condominiums of high heritage value are located, the Cedofeita 497 Development enjoys the proximity to the cultural centre and the movida portuense but far away in the right measure to maintain the necessary tranquillity in everyday life, it is very close to the Lapa Metro station and well served by public transport. #ref:30860

Modern Residential Condominium in Campanhã - Porto We present an attractive housing project located in Campanhã, one of the emerging areas of Porto, next to Parque Oriental and the future Estádio do Dragão - Gondomar metro line. This residential condominium consists of 3 interconnected buildings, in a total of 18 apartments with typologies ranging from T0 to T2, ideal for own housing or investment. It also has a common basement for parking, ensuring comfort and safety on a daily basis. Prime location: Excellent accessibility via the A43 and Ring Road Close to public transport (Metro STCP - Line 400) Inserted in an area with strong urban growth and real estate appreciation Property Highlights: Modern architecture Quality materials and good finishes Design designed for comfort, functionality and long-term enhancement This is the right time to live or invest in one of the areas with the greatest growth potential in Porto. Contact us for more information or to schedule a visit! THE 88TH DOOR Our commitment to the real estate business is born like a star in a hit movie! The union of people connected by a common cause, and a huge desire to do differently and, if possible, better, created an experienced team with the courage to, in a difficult time like we have never faced, create a project of human dimension, first of all, helping customers who know us and continue to look for us, finding others on our path, let them get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining adequate clarification in order to help our customers decide with the feeling that effectively the goal they are looking for is in PORTA 88. ’COMMITMENTS TO LIFE GOALS’. #ref:0989

New Development Passos Manuel 182, located in one of the most emblematic streets of the city of Porto, on Rua Passos Manuel, is located in the parish of Santo Ildefonso, a street that is also known for its excellence in Porto restaurants. Extremely well located, in front of the Coliseu do Porto, classified as a Monument of Public Interest, a stone’s throw from Rua de Santa Catarina, the most famous shopping street in the city of Porto with exclusive pedestrian access. Those who live in the Passos Manuel 182 Development will have all services, commerce and transport within walking distance, as well as several monuments and tourist attraction areas such as the Clérigos Tower, Santo Ildefonso Church, Cathedral, Bolhão Market, Majestic Café, Lello Bookstore, Aliados, D. Luís Bridge, Poveiros Square, S. Lázaro Garden, Fine Arts Faculty among many located minutes away. The Passos Manuel 182 Development will be a building with 5 floors, consisting of 1 shop and 7 apartments, 4 T1 apartments, 2 T2 Duplex apartments and 1 penthouse. The development stands out not only for its location and good areas, but essentially for the premium quality of the materials used in its construction and finishes, in a project with a fantastic design, fully equipped kitchens with Miele equipment, with first-rate acoustic and thermal insulation, marble in the bathrooms, and entrance, wooden stairs, air conditioning in all apartments among other various details that will leave your lucky contemplated ones amazed. An excellent business opportunity whether for own housing or for investment. #ref:15941

Paulo dias Novais 45 Entdecken Sie mit DoBairro Real Estate die perfekte Harmonie zwischen zeitgenössischer Eleganz und der Ruhe des Meeres. in dieser außergewöhnlichen PAULO DIAS NOVAIS-Entwicklung, bestehend aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Doppelhauswohnungen, die sich in einem der renommiertesten Viertel Portos befinden. Nur wenige Minuten von der Küste entfernt bietet diese Immobilie einen anspruchsvollen Lebensstil, bei dem die Nähe zum Meer auf exzellentes Design und hochwertige Oberflächen trifft. - Innenräume: Komfort und Raffinesse. Jedes Detail der Wohnungen wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Der solide Fischgrätboden verleiht den sozialen Umgebungen eine Note von Raffinesse und natürliche Wärme, was im Kontrast zur zeitlosen Eleganz des Estremoz-Marmors im Service-WC und des eleganten Ruivina-Marmors in den Hauptsanitäranlagen steht. - Gipsplanken-Decken sorgen für eine saubere, moderne Oberfläche mit eingebauten LED-Flutlichtstrahlern, die eine dezente und einladende Beleuchtung bieten. Isolierung und Akustik: Privatsphäre garantiert: - Die Konstruktion wurde so konzipiert, dass der thermische und akustische Komfort maximiert wird, mit Wänden zwischen den Fraktionen im Thermoblock, ergänzt durch Gipskartonplatten mit Steinwolldämmung, was eine ruhige und energieeffiziente Umgebung bietet. - Funktionale Küche mit zeitgemäßem Design: Die Küche vereint Funktionalität und Ästhetik mit lackierten MDF-Möbeln, Bosch-Geräten (oder hochwertigen Äquivalenten) und einer Edelstahl-Geschirrspülmaschine von Teka, begleitet von einem Einhebel-Mixer von Bruma, was Langlebigkeit und Modernität gewährleistet. - Stilvolle Toilettenanlagen: Die Bäder zeichnen sich durch die Qualität der Materialien und die Nüchternheit des Designs aus, mit Sanindusa-Wand-Hygieneartikeln, eingebauten Waschbecken mit lackierten MDF-Schränken und Glasduschgittern, ergänzt durch Bruma-Wasserhähne, was eine saubere und zeitgenössische Ästhetik widerspiegelt. - Technologie und Sicherheit: Die Wohnung ist für modernen Komfort konzipiert und verfügt über eine integrierte zentrale Klimaanlage, eine Wärmepumpe zur Heizung von Sanitärwasser, Video-Gegensprechanlage, Portrisa-Sicherheitstüren sowie Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Wärmeschnitt, was maximale Effizienz und Sicherheit gewährleistet. - Eigentumswohnung und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über Orona-Aufzüge (oder ein Äquivalent), die einen einfachen Zugang zu allen Etagen bieten, sowie über eine private Garage, die für den städtischen Komfort unerlässlich ist. Das elektrische Material stammt von der renommierten Marke Berker und verleiht der Funktionalität des Raums eine besondere Note. Ein exklusiver Lebensstil Das Leben in der Nähe von Foz do Douro bedeutet, das Beste zu genießen, was die Stadt Porto zu bieten hat: Ruhe am Meer, Nähe zu internationalen Schulen, lokalen Geschäften, Grünflächen und eine sichere und charmante städtische Umgebung. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lifestyle-Statement - anspruchsvoll, komfortabel und inspiriert von der umgebenden Naturschönheit. Willkommen bei doBairro Imobiliária, Ihrer lokalen Wahl im Herzen von Porto! Unser Name spiegelt unsere Leidenschaft wider, Familien und Gemeinschaft nahe zu sein, denn wir glauben, dass das perfekte Zuhause mehr ist als nur vier Wände; Es ist das Epizentrum von Erinnerungen, Träumen und Familienleben. Bei doBairro Imobiliária verwandeln wir nicht nur Häuser in Häuser, sondern bauen auch dauerhafte Beziehungen auf. Entdecken Sie die einzigartige Lebensqualität, die unsere Region bietet, wo Tradition auf Moderne trifft und jede Straße eine Geschichte erzählt. Fühlen Sie sich bei uns wie zu Hause - doBairro Imobiliária ist Ihr verlässlicher Partner bei all Ihren Immobilienzielen. Deine Reise beginnt hier! #ref:EDI_164

New building, with high quality of construction, next to the Rotunda da Boavista. Location of excellence, in one of the most sought after and emblematic areas of the city. With modern design and high quality finishes, this apartment offers the comfort and quality that we all aspire to. The building has a common leisure area. Possibility of buying a parking space: - Singles: between 19.000€ and 22.0000€ - Doubles: 35.000€ With a location of excellence due to the great offer of commerce, services and public transport (including metro). Location of the property: - Boavista Roundabout: 100 m - A few minutes from the metro stations Carolina Michaelis and Casa da Música; - House of Music: 500 m; - Close to local shops and public transport. Take advantage of this opportunity to live in one of the most beautiful, sought after and bustling in the city. PORT 88 Our commitment in the real estate business is born like a star in a successful movie! The union of people linked by a common cause, and an enormous will to do differently and, if possible, better, has created an experienced team and with the courage to, in a difficult moment as we have never faced, create a project of human dimension, first of all, helping the clients who know us and continue to look for us, finding others in our path, Let them get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying steps and maintaining an adequate clarification in order to help our customers decide with feeling that effectively the goal they seek is in DOOR 88. ’COMMITMENTS TO LIFE GOALS’. #ref:0591

Wohngebäude ALVARES CABRAL 91 Rehabilitierter Bau eines Hauses aus dem späten Jahrhundert. XIX, bestehend aus 4 Stockwerken, jeweils mit 2 Wohnungen, was insgesamt 8 Wohnungen von 42 m² bis 60 m² ergibt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, von denen zwei gemeinsam einen Gartenbereich teilen. Im Herzen der Stadt gelegen, ist es ein vierstöckiges Gebäude, jeweils mit 2 Wohnungen, insgesamt 8 Wohnungen mit den Typologien T0, T0+1 und T1. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, und zwei davon teilen sich einen Gartenbereich. Die Rua Álvares Cabral zeichnet sich durch klassische Architektur aus, die über die Jahre bewahrt wurde, mit einzigartigen Gebäuden und beeindruckender Schönheit gestalteten Fassaden. Dazu gehört das Projekt Álvares Cabral, das nur 350 Meter von der Praça da República entfernt und parallel zur Rua da Boavista liegt, die die Stadt in voller Breite durchquert. Sanierungsprojekt, entworfen von den Architekten Pedro André Ferreira Pinheiro und Ana Rita Cambra. Die Arbeiten werden bis Ende 2027 abgeschlossen sein ZAHLUNGSBEDINGUNGEN 20 % BEI CPCV 80 % IN DER Urkunde #ref:EMPADF017

PORTO SEEN FROM ANOTHER PERSPECTIVE On Avenida da Boavista, one of the most prestigious locations in Porto, a residential development that combines contemporary architecture, comfort and a truly differentiating urban lifestyle. With 21 floors and 249 apartments, it stands out for its striking presence in the city, panoramic views and a set of common spaces designed to make everyday life more practical and pleasant. APARTMENTS DESIGNED FOR BETTER LIVING With typologies T1 Smart, T2 Smart and T2, the development presents solutions adapted to different lifestyles, whether for own housing or investment. The apartments privilege luminosity and functionality, with large glazed windows, private balconies and a harmonious connection between the interior and exterior spaces. Finishes include wooden floors in the social and private areas, fully equipped kitchens and contemporary design bathrooms. AMENITIES THAT MAKE A DIFFERENCE More than a residential building, it offers a complete living experience. There are more than 500 m² of common areas and more than 1,000 m² of outdoor spaces, created to provide comfort, conviviality and well-being. At the top, there is one of the great highlights of the project: the highest residential rooftop in Porto, with privileged views over the city. Residents will also be able to enjoy: - Panoramic terraces and communal garden; - Gym; - Coworking space; - Podcast room; - Living room; - Private parking; - Charging for electric vehicles and bike rack. The project also integrates sustainability-oriented solutions, including water collection on the rooftop and common green areas. EVERYTHING YOU NEED, JUST MINUTES AWAY Living on Avenida da Boavista is to benefit from a privileged location, with access to shops, restaurants, schools, services and important business and cultural centres. The Serralves Foundation, the Casa da Música, the City Park and the beaches of Foz are part of an environment that combines urban energy with proximity to nature and the sea. The location also provides excellent accessibility, with the MetroBus Bessa just a 1-minute walk away. As a reference, Serralves is about 2 minutes away, Casa da Música and Parque da Cidade are 5 minutes away, the beaches of Foz are 7 minutes away and Francisco Sá Carneiro Airport is 15 minutes away. A CHOICE WITH A FUTURE The combination of location, architecture, functional typologies and exclusive amenities makes the development an attractive proposal to live or invest in one of the most valued areas of Porto. Contact Porta 88 Imobiliária and discover the available typologies. Door 88 The key to your new home. #ref:01144

CEDOFEITA 497 Wohneigentumswohnung im Herzen von Porto Cedofeita 497 ist eine zeitgenössische Wohneigentumswohnung, die aus dem Wiederaufbau und der Erweiterung von drei historischen Gebäuden hervorgegangen ist, die sich in einer der markantesten und zentralesten Straßen der Stadt Porto befinden. Das Projekt führt zu einem fünfstöckigen Gebäude, das sorgfältig in das umliegende urbane Gefüge integriert ist und 1 Gewerbefläche und 9 Wohnapartments umfasst, entworfen und den Anforderungen des modernen Stadtlebens gerecht werden und Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint. Das Wohnraumangebot umfasst: 1 T2-Doppelhaus und 1 T3-Doppelhaus im Erdgeschoss, beide mit privaten Gärten 6 Wohnungen T2 / T2+1 1 3-Zimmer-Wohnung Alle Fraktionen verfügen über Stauraum und Parkplätze, wobei die T3-Wohnungen doppelt so groß sind, was für mehr Komfort im Alltag sorgt. Die Entwicklung liegt an der Rua de Cedofeita, einer historischen Achse, die die Praça de Carlos Alberto mit der Rua da Boavista verbindet, und profitiert von einer absolut zentralen Lage. Cedofeita ist eines der dynamischsten Wohn- und Geschäftsviertel von Porto und bekannt für seine Nähe zu Clérigos und Galerias sowie für die große Auswahl an Restaurants, Bars, traditionellen Geschäften und Dienstleistungen. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch ausgezeichnete Erreichbarkeit aus, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen und U-Bahn, wobei die Lapa Station weniger als 5 Minuten entfernt hervorgehoben ist und schnelle Verbindungen zur gesamten Stadt ermöglicht. In der Nähe befinden sich mehrere Bezugspunkte in Porto, wie die romanische Kirche von Cedofeita, die Rechtsfakultät der Universität Porto, das Hospital de Santo António, das Hospital Lusíadas und die Rotunde da Boavista, was den strategischen Charakter des Ortes unterstreicht. Die Arbeiten begannen Ende 2024 und sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein, was eine einzigartige Gelegenheit darstellt, in einer hochwertigen Eigentumswohnung in einem der Gebiete mit dem höchsten Kulturerbewert und der höchsten Wohnnachfrage in Porto zu leben oder in sie zu investieren. #ref:EDI_166

PRISMA DOURO - EXCLUSIVITY OVER THE RIVER AND THE ATLANTIC In one of the most privileged settings in Porto, where the Douro River meets the ocean, Prisma Douro is born a truly unique development, designed for a very limited number of residents who value exclusivity, incomparable views and quality of life. With only 6 apartments, this project offers an absolute rarity on the market: open and permanent views over the Douro and the Atlantic, in a natural and urban setting of enormous beauty. Each unit was designed to maximise the relationship with the outside, privileging natural light, the spaciousness of the spaces and a constant connection to the surrounding landscape. The interiors reflect a high standard of quality, with premium finishes and a careful selection of materials and equipment, including Miele-equipped kitchens, minimalist OTIIMA window frames, ducted air conditioning systems, VMC and contemporary comfort and efficiency solutions. At the top of the building, a common area with swimming pool and leisure area offers an exclusive space to enjoy the sunset over the Douro, in an environment of total privacy. Prisma Douro is not just a place to live it is an urban refuge, where tranquillity, view and location combine in a rare way in Porto. A few minutes from Foz, the waterfront and the main accesses to the city, it allows a perfect balance between urban proximity and quality of life. Only 6 apartments (absolute exclusivity) Unique views over the Douro and the Atlantic Communal pool and rooftop Elevator and individual garages Premium finishes (Miele, OTIIMA, natural marbles) Contemporary architecture integrated into the urban context Projects with this level of exclusivity, location and views are increasingly scarce. Prisma Douro is positioned as a unique asset, whether for own housing, second home or equity investment. More than a flat, a view that is never repeated. Don’t miss this opportunity, book your visit now #ref:33749

Egas Moniz 209 marks the revival of 1940s aesthetics with contemporary comfort, establishing itself as a benchmark for apartments in Porto that blend architectural charm with modern functionality. This exclusive residential development consists of just 15 units, ranging from one-bedroom to three-bedroom duplex layouts, with generous areas varying between 52 m² and 139 m². Many of the apartments feature balconies, offering private outdoor spaces and views over the block or the cityperfect for leisure and relaxation. Every detail reflects high-quality finishes: kitchens feature lacquered fronts with oak wood laminate accents and quartz composite countertops; flooring is multilayered oak; bathrooms combine Margrés-style ceramics with water-resistant plasterboard ceilings; common areas include an elevator, shared outdoor patio, and garages. The façade incorporates external thermal insulation (ETICS system), aluminum frames with thermal break, and double glazing. Its central location with excellent accessibility makes Egas Moniz 209 the perfect balance between tranquility and convenience. The pedestrian entrance is on Rua Brito Capelo, in a quiet residential environment yet close to shops, restaurants, cafés, supermarkets, schools, pharmacies, and gyms. It is within short distance of Carolina Michaelis metro station ( 750 m), the University Campus of Porto ( 2.7 km), Santo António Hospital ( 3.1 km), Casa da Música ( 2.3 km), Ribeira do Porto ( 3.6 km), Porto Office Park - POP ( 2.4 km), with easy access to the VCI ( 1.2 km) and major highways (A1, A3, A4). The concept of the development is rooted in the appreciation of 1940s architectural tradition, reinterpreted with modern technical solutions, energy efficiency, and a focus on thermal and acoustic comfort. The versatility of the one to three-bedroom duplex typologies caters both to couples and small families as well as those seeking a strategically located investment. The interiors, combining design, durability, and elegance, reinforce the project’s premium positioning. #ref:PROP-33463