Immeubles à vendre avec vidéos au Elvas, Portalegre, Portugal

Excelente Oportunidade de Investimento! Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si. A eletricidade e a canalização já foram substituídas. Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria. Marque já a sua visita! Excellent Investment Opportunity! Building in the historic center of Elvas, consisting of a store and a warehouse on the ground floor and five one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment on the first floor, however, if desired, the apartments can easily be connected together. Electricity and plumbing have already been replaced. Excellent for an office center, local accommodation or even your own home. Mark your visit! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041469

Edifício localizado no coração do centro histórico, na movimentada Rua de Alcamim, em Elvas. Com uma área total de 200m2, distribuídos por três pisos, este prédio oferece uma série de possibilidades. No rés-do-chão, foi completamente renovado e conta com três espaçosas divisões, incluindo um WC. O primeiro andar é composto por duas amplas divisões com janelas voltadas para o exterior, enquanto o segundo andar também oferece duas divisões generosas, todas elas com vista para o exterior. Este edifício é versátil, podendo ser utilizado para habitação, comércio ou até mesmo ambos, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização é privilegiada, estando a apenas 2 minutos de distância de todos os serviços essenciais, como bancos, farmácias, escritórios e estabelecimentos comerciais. Além disso, no final da rua, existem dois estacionamentos públicos gratuitos, proporcionando comodidade aos moradores e clientes. Para conhecer de perto este encantador edifício no coração do centro histórico de Elvas, marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que ele oferece! #ref:PB2024391

Découvrez cette opportunité rare dans le centre historique d’Elvas, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, situé sur l’emblématique Rua de São Francisco, l’une des principales artères de la ville. C’est plus qu’une propriété, c’est un morceau d’histoire, avec des caractéristiques architecturales uniques qui évoquent le charme intemporel de l’Alentejo. Avec 15 chambres, plusieurs salons spacieux, 6 salles de bains, une cuisine généreuse et un garage privé pour deux voitures un véritable atout dans un quartier où le stationnement est rare cette propriété offre un équilibre parfait entre le confort de la vie moderne et la richesse d’un passé préservé. Le patio extérieur est l’un des grands atouts de cette propriété. Un espace rare dans le centre-ville, idéal pour créer un jardin paisible, une cour pleine de charme ou même une zone de loisirs exclusive - un véritable refuge urbain. Imaginez le potentiel d’un café en plein air, d’un espace de vie... c’est de donner des ailes à l’imagination et de développer son projet. Avec beaucoup de lumière naturelle inondant les espaces intérieurs et de grandes pièces, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient de vivre avec âme et authenticité au centre de tout - entouré de culture, de gastronomie, de commerce local et d’un accès rapide. Idéal pour les familles nombreuses, pour ceux qui rêvent d’une maison de charme au cur d’Elvas, ou pour les investisseurs visionnaires à la recherche d’une propriété avec un potentiel pour des projets touristiques locaux, hébergement, hôtel de charme. C’est l’occasion de transformer une propriété chargée d’histoire en quelque chose de vraiment mémorable. Centre historique d’Elvas Vivre ou investir avec âme et vision #ref:ITH3667

Ce bâtiment est situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques d’Elvas, à côté du château offrant un emplacement privilégié, la vue est splendide avec le fort de Graça en toile de fond ! Avec une superficie brute de 82 m², il se présente comme une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’un des centres historiques les plus précieux de l’Alentejo. Il s’adapte facilement à divers projets résidentiels ou d’investissement. La proximité des services, du commerce et des points d’intérêt culturel fait de ce bâtiment un bon choix pour ceux qui tiennent à la centralité et à la commodité. Découvrez le potentiel de cette propriété et transformez-la en votre prochain projet à Elvas. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4180

Bâtiment en pleine propriété situé au cur du centre historique d’Elvas, une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Avec une superficie brute privée de 444 m² répartie sur trois étages, cette propriété possède un potentiel énorme tant pour le logement propre que pour l’investissement. Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, elle bénéficie de tout le charme et l’authenticité du centre historique, avec ses rues typiques, sa proximité avec des commerces locaux, des services, des restaurants et des attractions touristiques. Vivre au centre d’Elvas, c’est profiter d’un environnement unique, marqué par la richesse culturelle, la tranquillité et la qualité de vie. Pour ceux qui souhaitent investir, ce bien se distingue par sa polyvalence et sa forte demande dans la région, étant idéal pour des projets de réhabilitation, des logements locaux, des locations de longue durée ou même une conversion en unités indépendantes. L’appréciation croissante du centre historique en fait une opportunité solide avec un fort potentiel de retour. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêves ou développer un projet immobilier réussi, ce bâtiment réunit emplacement, taille et potentiel dans une combinaison rare. #ref:ITH4142

Prédio no Centro Histórico de Elvas - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos este prédio com enorme potencial, localizado em pleno centro histórico de Elvas, uma cidade cheia de charme e reconhecida como UNESCO Património Mundial. Com uma área interior total de 531 m² e um generoso terraço de 192 m², este imóvel oferece múltiplas possibilidades, seja para habitação própria, projeto turístico ou investimento imobiliário com elevada rentabilidade. O prédio dispõe de entrada pela Travessa Gil Sardinha e beneficia de uma ligação privilegiada na parte posterior a uma zona comercial na Rua de São Lourenço, através de um amplo terraço com cerca de 161 m², criando uma interessante dualidade entre espaço residencial e potencial comercial. Construído nas décadas de 30/40, o imóvel mantém a sua traça original, tendo sido alvo de obras de melhoramento nos anos 70, o que permite hoje conjugar carácter e autenticidade com uma base sólida para modernização. A sua configuração atual possibilita a reorganização do espaço e criação de várias frações autónomas, tornando-o especialmente atrativo para investidores. Elvas continua a afirmar-se como destino turístico e cultural, com forte procura de alojamento local e projetos comerciais no centro histórico. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização e retorno, especialmente no setor do turismo, arrendamento ou criação de frações autónomas. Badajoz (Espanha): cerca de 25 minutos (20 km) Évora: cerca de 1h10 min (80 km) Lisboa: cerca de 1h55 min (190 km) Agende já a sua visita! Building in the Historic Center of Elvas - Unique Investment Opportunity We present this building with enormous potential, located in the heart of the historic center of Elvas, a charming city recognized as a UNESCO World Heritage Site. With a total interior area of 531 m² and a generous terrace of 192 m², this property offers multiple possibilities, whether for private residence, a tourist project, or a high-yield real estate investment. The building has an entrance on Travessa Gil Sardinha and benefits from a privileged rear connection to a commercial area on Rua de São Lourenço via a large terrace of approximately 161 m², creating an interesting combination of residential space and commercial potential. Built in the 1930s/40s, the property retains its original character and underwent renovations in the 1970s, allowing it to combine authenticity with a solid foundation for modernization. Its current layout allows for reorganization of the space and creation of multiple independent units, making it especially attractive to investors. Elvas continues to establish itself as a cultural and tourist destination, with strong demand for short-term rentals and commercial projects in the historic center. This property represents an excellent investment opportunity, with significant potential for appreciation and returns, particularly in tourism, rental, or development of independent units. Strategic distances by highway: Badajoz (Spain): approx. 25 minutes (20 km) Évora: approx. 1h10 min (80 km) Lisbon: approx. 1h55 min (190 km) Schedule your visit today! #ref:KWPT-029913