Gebäude zu verkaufen auf Lissabon, Portugal, seite 11

This charming historic building is located on the prestigious Rua do Salitre, just 50 meters from the magical and dazzling Avenida da Liberdade - one of the most privileged and exclusive locations in Lisbon. This is a building in Full Ownership with Floors or Divisions Susceptible to Independent Use, consisting of 6 floors and a total of 46 rooms, distributed as follows: Areas per floor: 4th Floor - 179m² (8 rooms) 3rd Floor - 181m² (9 rooms) 2nd Floor - 183m² (9 rooms) 1st Floor - 181m² (8 rooms) Ground Floor - 229m² (6 rooms) Basement - 229m² (6 rooms) Great Transformation Potential With spacious floor areas, a high number of rooms per level, and two access doors per floor, this building allows for the creation of two independent apartments per floor, making it an excellent opportunity for renovation and conversion into multiple residential or commercial units. With a prime location and great appreciation potential, this building is ideal for various investment types, whether for residential use, short-term rentals, offices, or commercial spaces. Its classic architecture and proximity to luxury stores, five-star hotels, and a diverse gastronomic scene make it a remarkable investment opportunity. Premium location - just steps from Avenida da Liberdade Historic building - charm and authenticity High appreciation potential Possibility of conversion into multiple apartments Ideal for a renovation project Don’t miss this exclusive opportunity to acquire a prestigious property in one of Lisbon’s most sought-after areas! For more information or to Schedule a visit, please contact! #ref:C0364-04064

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa: prédio para venda em Arroios, numa localização central e altamente procurada, com licença de Alojamento Local activa e actualmente em plena operação com resultados de exploração muito positivos. Trata-se de um activo imobiliário raro no mercado, ideal para investidores que pretendam adquirir um imóvel já rentabilizado, com histórico comprovado de sucesso, ou para quem deseje combinar rendimento imediato com valorização futura. O edifício é composto por quatro apartamentos independentes, sendo três actualmente explorados em regime de Alojamento Local e um destinado a arrendamento de longa duração, permitindo uma diversificação inteligente de receitas. Todos os apartamentos encontram-se em óptimo estado de conservação, totalmente preparados para exploração turística ou habitacional, equipados com ar condicionado e todas as comodidades necessárias para garantir conforto e elevada atractividade junto de hóspedes ou arrendatários. Cada fracção dispõe de quarto, sala, casa de banho e espaço exterior, característica cada vez mais valorizada no mercado lisboeta. O apartamento do rés-do-chão beneficia de um terraço particularmente agradável, com excelente exposição solar, perfeito para momentos de lazer. O apartamento do segundo andar oferece varanda e quarto de boas dimensões. Já o apartamento situado nas águas-furtadas distingue-se pelo seu carácter verdadeiramente único: varanda com vista panorâmica e desafogada sobre Lisboa, onde se avistam o Castelo, Graça e a Ponte 25 de Abril, além de uma sala cheia de personalidade e casa de banho original que reforça o charme do espaço. Localizado junto à Junta de Freguesia de Arroios, beneficia de uma envolvente urbana consolidada e extremamente conveniente, com escolas, supermercados, comércio local, serviços, zonas verdes e excelentes acessos de transportes públicos. Arroios é uma das freguesias mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua centralidade, multiculturalidade e forte procura residencial e turística. Este prédio representa uma oportunidade sólida para investidores que valorizam localização prime, rendimento imediato, versatilidade de exploração entre Alojamento Local e arrendamento tradicional, e apartamentos em excelente estado prontos a continuar a gerar retorno desde o primeiro dia. #ref:KWPT-031093

An excellent investment opportunity in the heart of Alcântara! We present this townhouse with enormous potential for capital appreciation, situated at the prestigious Rua das Lusíadas, no. 77. A strategic location, currently undergoing rapid expansion, ideal for investors, property funds or developers seeking a high-yield project in the capital. Current Property Details: Total Plot Area: 392 m² Current Built-up Area: 292 m² Current Layout: 8 units spread over 4 floors (total private area: 1,095 m²). Condition: Requires complete refurbishment or demolition for new build. Expansion and Construction Potential: The building is situated within an established urban fabric where neighbouring/adjacent buildings have a further 2 storeys (maximum height). There is a high likelihood of increasing the building’s volume (subject to council approval), allowing it to be expanded from the current 4 storeys to 6 storeys. Don’t miss this opportunity to shape a landmark project in one of Lisbon’s most cosmopolitan areas. Contact us today for further information and to arrange a viewing! (Note: The feasibility of adding storeys is subject to confirmation and approval of the project by Lisbon City Council). We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal under Licence No. 0006930. We handle the entire mortgage process, always offering the best solutions on the market, and guarantee high-quality support right through to the signing of the deed. Get in touch with us. Run a mortgage simulation here. #ref:C0470-00665

Great investment opportunity. The building is located in the beautiful historical center of Alfama with an approved project carried out by renowned architects. The project consists of 5 apartments with a total living area of 344sqm. Three studios, a studio with a garden and a three-room penthouse with a balcony and fantastic river views. A nice project in a great location. This quaint medieval district (once the Moorish and Jewish quarter before it became a fishing community) is the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ’becos’ (alleys) and ’largos’ (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry drying from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city. Life here continues much as it has for centuries, but walk down towards the waterfront and you’re once again in modern times: old warehouses have been renovated and turned into some of the city’s coolest hotspots, for dinner, drinks and dancing until sunrise. #ref:W-02R1KE

Prédio situado em Alcântara, numa zona tradicional de Lisboa com forte dinâmica comercial e turística, a poucos minutos das Docas de Alcântara e da zona ribeirinha. O imóvel é vendido no atual estado de conservação e é composto por loja, 1º e 2º andares e acesso a sótão, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e valorização. A envolvente dispõe de comércio tradicional, restauração, serviços e uma ampla oferta de transportes, com excelentes acessos aos principais pontos da cidade. CAIXA DE DETALHES Localização: Alcântara, Lisboa Composição: Loja + 1º andar + 2º andar + acesso a sótão Área bruta privativa da loja: 79,41 m² Área bruta privativa 1º e 2º andares: 113,84 m² Área bruta privativa total: 193,25 m² Loja: 3 divisões, entrada pela Rua de Alcântara n.º 7-A, com acesso a cave e subcave pela Rua das Fontaínhas n.º 18 1º andar: cozinha, casa de banho e 3 divisões 2º andar: casa de banho, 4 divisões, zona de estendal e acesso ao sótão Ano de construção: anterior a 1951 Estado: vendido no atual estado de conservação Certificado energético: em emissão Pontos de interesse: Docas de Alcântara, zona ribeirinha, comércio, restauração, serviços e transportes #ref:GAL_011

Oportunidade única para investidores e construtores. Terreno com edificação a ser demolida e projeto aprovado para nova construção de estilo contemporâneo ideal para quem deseja começar de imediato uma obra com projeto aprovado para construção de quatro pisos com cinco apartamentos. No projeto está contemplado uma plataforma elevatória. ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO- 309.25m2 Piso 0 - Apartamento T1 com 44.70m2 ABP + 18.70 de logradouro Piso 1 - Apartamento T0 frente com 31.70m2 ABP + Apartamento T0 fundo com 27.50m2 ABP Piso 2 - Apartamento T2 com 59.40m2 ABP Piso 3 - Apartamento T2 com 57.40m2 ABP + logradouro com 18.40m2. Uma localização privilegiada a poucos minutos do metro das Olaias, com ligações rápidas ao centro de Lisboa, este terreno está rodeado por supermercados, escolas, farmácias, cafés e tudo o que precisa no dia a dia. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-03494

Pequeno prédio com projeto aprovado e licença a pagamento em Alcântara, para obras totais. Demolição de interiores e fachada tardoz, com ampliação da fachada principal. O projeto prevê o aumento de 2 pisos e irá ter 3 apartamentos. R/C - T1 com 50,99m2 + logradouro de 28,95m2 Piso 1 - T1 com 57,83m2 + 1,95m2 varandas Pisos 2 e 3 - T3 duplex com 121,34m2 + 4,58 varandas Está muito bem localizado, próximo do Hospital CUF Tejo e da zona ribeirinha, das Necessidades, da Praça da Armada e da zona ribeirinha, ou a 10 minutos do Museu Nacional de Arte Antiga. Uma zona com todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes, com facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários da cidade e às auto-estradas de acesso ao sul, norte e a Cascais. Não perca esta oportunidade de investimento e agende já a sua visita! #ref:19215

Urban land with potential for Rehabilitation in the Historic Center of Lisbon, parish of S. Vicente / Graça just 10 minutes from Santa Apolónia Station, with easy access to transport and services. With a total construction area of 533 m² (vacant), inserted in a plot of land with 713 m². Possibility of construction of 2 single-family houses; Recovery of the existing for the rental market; Project for a new condominium. This land represents an opportunity for investors. Inserted in the Quinta do Ferro Rehabilitation Plan, already in execution, which includes green spaces and leisure areas, enhancing its surroundings. Urban area with infrastructure with nearby commerce, ensuring neighbourhood dynamism. Excellent potential for appreciation and profitability, integration in an innovative and strategic urban project. Opportunity for those looking for solid investment with future projection in the heart of Lisbon. Ask for more information! #ref:34071

Grundstück mit 358 m² in Campolide, Lissabon, zum Verkauf, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieses Anwesen bietet eine ausgezeichnete Basis für ein neues Projekt, mit der Besonderheit, dass bereits eine Baugenehmigung und bezahlte Gebühren für den Bau eines Gebäudes vorliegen, was die Entwicklung von vier verschiedenen Einheiten ermöglicht: einer T0, einer T1, einer T2 und einer Maisonette-T3. Die Lage in Campolide, Lissabon, profitiert von der Nähe zu verschiedenen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter die Autobahn, das Stadtzentrum, Schulen, Apotheken, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was den täglichen Zugang und Komfort erleichtert. Dieses Grundstück stellt eine strategische Gelegenheit für Investoren und Bauherren dar, die ein Wohnprojekt in einer etablierten Gegend der Hauptstadt entwickeln möchten. Die vorhandene Infrastruktur und die vorherige Baugenehmigung beschleunigen den Entwicklungsprozess erheblich und reduzieren Zeitpläne und Unsicherheiten. Für weitere Informationen zu diesem Grundstück mit genehmigtem Projekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Team. #ref:PRÉ_10307 (2)

GEBÄUDE FÜR INVESTITIONEN - AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT IM ZENTRUM VON LISSABON Gebäude im Herzen von Lissabon - Investitionsmöglichkeit Preis: 6 Millionen Euro Gesamtfläche: 1.310,78 m² Verteilt in 7 Fraktionen mit ID’s (---) bis (---) Genehmigtes Projekt für den Bau von 3 Wohnungen pro Etage (außer Erdgeschoss) Beschreibung: Im Herzen von Lissabon gelegen, bietet diese Immobilie ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Es muss renoviert werden und ist daher ideal für Investoren, die an Sanierungsprojekten oder Wohnungsbau interessiert sind. Das genehmigte Projekt ermöglicht den Bau geräumiger und moderner Wohnungen, wobei die Nutzung jeder Etage maximiert wird. Wichtige Punkte: Privilegierte Lage in einer der wertvollsten Gegenden von Lissabon. Flexibles Projekt mit der Möglichkeit, sich an verschiedene Anlagestrategien anzupassen. Möglichkeit, die Kapitalrendite durch Renovierung und Verkauf oder Vermietung zu steigern. Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Rentabilitätspotenzial dar. Verpassen Sie nicht die Chance, eine einzigartige Immobilie in Lissabon zu erwerben! Ihren Traum wahr werden zu lassen, ist unsere größte Errungenschaft! #ref:Pred-312

Prédio totalmente reconstruído em 2017 - em propriedade total - r/c + 3 pisos- 7 apartamentos e uma Loja : R/c - Loja para comércio ou serviços ; (3) TRES apartamentos T0 com 45 m2 cada + (3) TRES apartamentos T1 com 65m2 cada + (1) UM Apartamento T3 duplex 75m2 - todos os apartamentos estão mobilados e equipados - optimo estado de conservação - ( 7 licenças) com alojamento local activo - ( existe possibilidade de ser transmissível) com elevada taxa de ocupação - 3 terraços-um wc comum e lavandaria de apoio - vende devoluto - perto do Largo Camões - transportes- zona turistica- #ref:EDI_2837

The building currently comprises 5 units, already under horizontal property regime, set on a 210 sqm plot, with a footprint of 153 sqm and a total construction area of 754 sqm (existing gross private area of 690 sqm). The asset benefits from an approved PIP (shortly to be classified as a Qualified PIP), allowing immediate construction start, significantly reducing planning risk and execution timelines. This PIP allows the expansion of the building with the addition of 2 extra floors, totaling 6 floors, as well as the installation of an elevator. Following this intervention, the total construction area will reach 963 sqm, corresponding to a gross private area of 756.60 sqm. Additionally, a meeting has already been held with the Lisbon City Council, with agreement regarding the potential development of an optimized project with the following configuration: - 10 one-bedroom apartments (T1) - 1 studio (T0) - 1 two-bedroom penthouse with terrace The project also includes private outdoor areas in the ground floor, first floor and penthouse units, enhancing the overall positioning. Prime central location with strong residential demand and high liquidity, within walking distance to Calouste Gulbenkian Foundation, Eduardo VII Park and Saldanha. Key highlights: - Building with 5 existing units - Horizontal property already in place - Plot size: 210 sqm - Footprint: 153 sqm - Current construction area: 754 sqm - Current GIA: 690 sqm - Post-expansion GIA: 756.60 sqm - Total construction area: 963 sqm - Approved PIP - Approval for +2 floors and elevator - Optimized layout validated for 12 units - Private outdoor areas in multiple units - Prime location in a consolidated area Ideal asset for investors seeking a low planning risk project, high execution visibility and strong upside potential in central Lisbon. #ref:C0364-05695

Apresentamos este edifício em propriedade total, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa - a Avenida de Roma. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo consolidado, com rendimento imediato e potencial de valorização. O prédio é composto por 9 frações, distribuídas por 1 espaço comercial e 8 habitações, encontrando-se todas atualmente arrendadas, com contratos de arrendamento a termo certo e renovação automática, garantindo uma fonte de rendimento estável. O imóvel dispõe ainda de 7 garagens box, um pequeno logradouro, varandas e não possui elevador. Composição do edifício Área total do terreno: 675,00 m²; Área de implantação do edifício: 356,50 m²; Área bruta privativa total: 865,060 m². * Loja - 20 m² * R/C Direito - T1 (antiga casa da porteira) - 31,07 m² - 1 WC * R/C Esquerdo - T3 - 91,50 m² (o antigo terraço foi integrado na habitação, criando uma divisão adicional) * 1.º Direito - T3 - 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) * 1.º Esquerdo - T3 - 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) * 2.º Direito - T3 - 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) * 2.º Esquerdo - T3 - 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) * 3.º Direito - T3 - 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) * 3.º Esquerdo - T3 - 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) Características das habitações T3 * 2 casas de banho completas, ambas com janela; * Despensa; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Áreas amplas e excelente funcionalidade. Localização Situado numa localização privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e uma excelente rede de transportes públicos, fatores que garantem uma procura consistente por arrendamento. Se procura um investimento seguro, com rendimento imediato e inserido numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, esta é a sua oportunidade. Para mais informações visite o nosso site, (url) Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*. (*Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes). AMI16799. #ref:KWPT-036705

Building with 180 sqm of gross building area with housing and commercial shop of 600 sqm with smoke extraction, on Rua Francisco Metrass, Campo de Ourique, Lisboa. Building destined for rehabilitation with potential for developing a new construction project, comprising first floor and attic destined for housing and ground floor with shop of 600 sqm with smoke extraction. The property is sold in its current state without approved project. Located on Rua Francisco Metrass in the heart of Campo de Ourique, one of the most traditional and sought-after residential areas of Lisboa, known for its family atmosphere and proximity to the city center. Located 5 minutes walking distance from Mercado de Campo de Ourique, 10 minutes walking distance from Assembleia da República, 15 minutes driving distance from Marquês de Pombal, 20 minutes driving distance from Aeroporto Humberto Delgado. #ref:93068

Two autonomous fractions physically transformed into a single dwelling. We can consider two floors. R/C + attic, having this an excellent right foot. Total floor usable area in energy certificates - 151.80 m2. Ground floor - 2 rooms (14m2/15m2), large kitchen with dining area (15m2), pantry, 1 full bathroom (5m2), 1 bedroom, circulation and stairs to the upper floor. Attic - With very good right foot to the ridge, 2 huge divisions making it possible to gain more rooms, good storage areas taking advantage of the roof sperses. It also has a splendid patio with approximately 60 m2. Reasonable state of conservation, but asking for upgrade works. Ideal for single-family housing or for investment aimed at renting the student universe. Good location, next to the University Pole and close to all kinds of basic infrastructures. #ref:13147

Building fully renovated in 2017, located in the heart of Bairro Alto, just a few meters from Praça Luís de Camões and Chiado. The property comprises 7 apartments, all with active Short-Term Rental (AL) licenses, as well as a ground-floor shop. It is in good condition. With approximately 400 m², the building is distributed over the ground floor and three additional levels, offering a variety of layouts: -3 studio apartments, each 45 sqm -3 one-bedroom apartments, each 65 sqm -1 two-bedroom duplex apartment, 75 sqm All apartments are fully furnished and equipped, ready for immediate operation, and have a high occupancy rate. The building also features 3 terraces, a common WC, and a shared laundry area. The façade has been completely renovated with Lisbon’s traditional tiles, preserving the historical character of the area and various architectural elements typical of the city, giving the building an authentic and charming identity. The property offers an attractive yield of over 7.5%. The location is truly privileged: situated in one of Lisbon’s most iconic areas, the building benefits from close proximity to a wide range of restaurants, bars, cafés, art galleries, theatres, and local shops. Just steps away from Largo de Camões, it provides direct access to Chiado and Príncipe Real, two of the most sought-after and valuable districts in the capital. The area also has excellent public transport links, including metro, tram and bus services, ensuring quick connections throughout the city. It is one of the most desirable neighbourhoods in Lisbon, known for its unique blend of tradition, culture, and vibrant urban life. #ref:W-02Z0UF

Welcome to this unique opportunity! This is your chance to acquire a building on horizontal property consisting of 27 fractions, inserted in 12 townhouses (10 on the ground floor and 2 on two floors). Located at Rua Maria Pia in Campo de Ourique, Lisbon. Ideal for investors looking for a range of options with excellent profitability. Privileged Location in Expansion Area: Located in a booming area, you will be acquiring a strategic and promising investment. The Campo de Ourique region offers excellent opportunities for growth and appreciation, making this a highly attractive place both to live and to invest. Being included in the (ARU) Urban Rehabilitation Areas of Lisbon, it provides additional benefits, such as the taxation of VAT on construction at 6%. Monetization Opportunity: This venture is ideal for investors! With several profitability opportunities: The PDM allows the construction of at least one more floor in each of the single-story houses, almost doubling the usable area and/or number of fractions. the immediate lease or subsequent to small interventions. This expansion possibility will considerably increase the potential return on your investment. The demand for this type of product within the location where it is located is very high, allowing immediate profitability in the sale/rent of each fraction or house. Stunning Views and Sun Exposure: Enjoy the sunset and unobstructed views over the Tagus River and the 25 de Abril bridge, creating a magnificent setting for its future residents. The excellent East/West sun exposure guarantees magnificent natural lighting and a welcoming atmosphere in all environments. Ground and Two-Story Houses: With a total of 12 single-storey houses and two with two floors, you will find different options to meet the different needs and preferences of your future project. Guaranteed Appreciation: With a strategic location in an expanding and developing area, this development promises guaranteed appreciation over time. The real estate market in Lisbon is constantly growing, and investing in an area with very high potential for appreciation is an unmissable opportunity. Ask for more information now! #ref:C0291-00314

Identificação do imóvel: ZMPT586933 Na zona mais central de Marvila, local em franco desenvolvimento habitacional e comercial, temos um bom investimento para si. A zona do Beato está em franco desenvolvimento nos últimos anos e com tendência a valorizar. Aqui tem a oportunidade de fazer um investimento seguro ao lado de empreendimentos de renome como Marvila Collection e o Prata Riverside, do Arq. Renzo Piano e da Fábrica Braço de Prata, centro de cultura em Marvila. Trata-se de um prédio para remodelar, com possibilidade de 13 frações autónomas, situado na Rua Direita de Marvila, próximo da Rua Zófimo Pedroso. O prédio tem aprovação da CML para construção de 1.075m2 em dois pisos e sótão, e estacionamentos á superfície. Já teve um projeto aprovado que na altura não avançou. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT586933

Unique Investment Opportunity in the Heart of Lisbon We present this fully renovated building in the iconic Bairro Alto, offering 135 m² divided into 3 one-bedroom apartments and 1 commercial shop. With a strategic location and high tourist potential, this property offers the perfect combination of capital appreciation and immediate income. Key investor advantages: Prime location with strong value growth Ready-to-rent property Suitable for short-term, long-term, or commercial leasing High guaranteed demand in the area Invest in the heart of Lisbon and secure a solid asset with consistent returns. Contact us today for more information and to schedule a visit. #ref:0651-05880

Prédio localizado na emblemática Mouraria, uma das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa, a poucos passos do icónico Castelo de São Jorge. Com uma área total de 250m² em propriedade horizontal, o edifício distribui-se por quatro pisos com elevado potencial de rentabilização: Piso -1: Espaço destinado a arrecadações; Piso 0: Apartamento T1 com 71,80m²; Piso 1: Apartamento T2 com 65m² e varanda; Piso 2: Apartamento T2 com 65m² e varanda. Com três frações habitacionais independentes, este prédio apresenta várias possibilidades de investimento: desde o arrendamento tradicional de longa duração, ao alojamento local com elevado potencial de retorno, até à reconversão para habitação própria ou soluções de co-living. A localização privilegiada no coração de Lisboa torna este imóvel uma aposta segura e atrativa para investidores. Contate-nos e venha conhecer esta excelente oportunidade! #ref:KWPT-015971

Excellent five-bedroom house in a historic building. On the ground floor we find a 2 bedroom apartment and on the first floor a 3 bedroom apartment with 2 floors. It can be used as a single property or independently. Refurbished in 2014, it is in excellent condition with good materials and a premium location. Excellent for residential use or investment. The parish of Belém is located in the most western part of the city of Lisbon, next to the Tagus river, where ’the river embraces the sea’. Many of the most emblematic tourist attractions in Lisbon are located in this parish, such as Jerónimos Monastery, Padrão dos Descobrimentos and Belém Tower. Considered a monumental area by excellence and unique in the world with two monuments, a UNESCO World Heritage Site. Its geographical position benefits for fast and easy access to the center of Lisbon, Cascais and Sintra. It offers all the services, shops, schools, colleges, hospitals, clinics, transportation and is considered one of the finest recreational areas in the city and has a much calmer environment than the center of Lisbon. #ref:W-02UJFG