Gebäude zu verkaufen auf Mangualde, Viseu, Portugal

Former Rural Hotel Mira Serra with a gross construction area of 538 sqm, set on a 56,000 sqm plot, located among the vineyards of Serra da Pousada, in Mangualde, Viseu. This hospitality unit consists of 20 rooms with panoramic views of Serra da Estrela. Outside, there are leisure and socializing areas, an adult pool, and a children’s pool, all supplied by three thermal water springs, along with a small support bar. The gardens, groves, stone-carved stairways, and fountains, coupled with a vineyard featuring regional grape varieties, are integral parts of this hotel. There is also a century-old chapel dedicated to St. Sebastian, offering an elevated view of the building and Serra da Estrela. The property includes a dining room and a large games room, both equipped with fireplaces. The property also features seven houses to be renovated, intended for residential tourism, showcasing traditional architecture from the village adjacent to the hotel. The Mondego River is just 3 km away, and the train station is about 1.8 km away. The city of Gouveia is approximately 18 km away, and Mangualde is 15 km away, offering good opportunities for winter stays with snow sports and summer stays with water sports related to the Mondego River. It is noteworthy that this hotel had a 100% occupancy rate during summer months, with potential to achieve the same occupancy in winter, and the capacity to increase the number of rooms to a total of about 80 units. All these features can also be explored for a senior residence, uniquely positioned as a prestigious senior hotel, already equipped with a wheelchair-accessible ramp, an elevator with a capacity for eight people, as well as one bathroom properly adapted for accessibility. In the past, this place was one of the main rest homes in the country, with strong national and international references, thanks to the therapeutic characteristics of the thermal waters here and the natural surroundings provided by the Serra. It is a 3-minute drive from the center of Mangualde, 24 minutes from Viseu, 1 hour from the Serra da Estrela Natural Park, the designated Alto Douro Wine Region, and 1.5 hours from the city of Porto. It is also 1 hour and 50 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon. #ref:85133

Ein gemischtes Gebäude, bestehend aus einem städtischen Teil mit 330 m², entsprechend einem Haus, mit 3 Stockwerken und angebauten Gebäuden, die für Lagerräume vorgesehen sind, sowie einem rustikalen Teil mit 35.000 m², der das umliegende Gelände betrifft, klassifiziert in der PDM mit niedrigdichtem städtischem Areal, was Bauarbeiten mit Volumen bis zu 3 Stockwerken ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Mangualde und ist in einigerlei Maße durch Handel und Dienstleistungen mit Supermarkt, Apotheke, CTT, Gesundheitszentrum, Steueramt und öffentlicher Nahverkehr mit Buslinien in der Nähe versorgt. Es hat eine gute Straßenanbindung. Das Gebäude blickt auf die Hauptstraße von etwa 210 m hin und zeigt ebenfalls auf den Weg in einer Verlängerung von etwa 350 m. Sie ist wie folgt unterteilt: Linker Körper Erdgeschoss - Zwei Garagen, Wohnzimmer und Badezimmer 1. Stock - Wohnzimmer und Badezimmer. Zentralkörper Erdgeschoss - Drei miteinander verbundene Räume; 1. Stock - Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer; 2. Stock - Fünf Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Rechter Körper Erdgeschoss - Wohnzimmer und Abstellraum; Dachspalt - Lagerung. HINWEIS: Die Immobilie wird gemäß Artikel 19 von DL 10/2024 (Simplex) verkauft. Siehe Fotos (30) Kontaktanfrage Weitere Informationen zu dieser Immobilie? Ruf jetzt an (---) Oder füllen Sie das Kontaktformular aus Name* Unternehmen Telefon* E-Mail Kontaktieren Sie Morning Afternoon beide Nachricht Übernahmevorschlag: Natürlich Rechtspersonen Konfiguration und Details Energieklasse F Lage auf der Karte Ansicht auf Google Maps Die verfügbaren Informationen verzichten nicht auf deren Bestätigung und gelten auch nicht als bindend. Caixa Geral de Depósitos, S.A., (’CGD’) analysiert die eingereichten Übernahmevorschläge nach Kriterien, die die besten Geschäftspraktiken in diesem Bereich berücksichtigen. Bei der Einreichung eines Erwerbsangebots muss der Bieter wissen, dass er an einer privaten Verhandlung mit CGD teilnimmt, die sich das Recht vorbehält, mit dem Bieter, der das Angebot einreicht, abzuschließen, das weltweit für diese Institution günstiger ist. Im Falle der Einreichung von zwei oder mehr zulässigen Angeboten behält sich CGD das Recht vor, die betreffenden Bieter einzuladen, an einer zweiten Verhandlungsphase teilzunehmen, die aus dem ’Proposal Improvement Procedure’ besteht (dessen Bedingungen im Falle einer Öffnung zu gegebener Zeit mitgeteilt werden) #ref:02028990