Здания на продажу в Mangualde, Viseu, Португалия

Смешанное здание, состоящее из городской части площадью 330 м², соответствующей дому, с тремя этажами и прилегающими сооружениями, предназначенными для хранения, и деревенской части площадью 35000 м², затрагивающей окружающую землю, классифицированную в PDM как низкоплотные городские земли, что позволяет строить с объёмом до 3 этажей. Объект расположен в жилом районе Мангуальде и достаточно хорошо обслуживается торговлей и сервисами: супермаркет, аптека, CTT, медицинский центр, налоговая служба, общественный транспорт, а также автобусные маршруты поблизости. Здесь хороший автомобильный доступ. Здание выходит на главную дорогу высотой около 210 м, также выходящую на тропу в продолжении примерно 350 м. Он делится следующим образом: Левый корпус Первый этаж два гаража, гостиная и ванная 1-й этаж гостиная и ванная. Центральный орган Первый этаж три соединённых комнаты; 1-й этаж спальня, ванная, кухня и гостиная; 2-й этаж пять спален и 2 ванные комнаты. Правое тело Первый этаж гостиная и склад; Зазор крыши Хранилище. ПРИМЕЧАНИЕ: Недвижимость будет продана в соответствии со статьёй 19 DL 10/2024 (Simplex). См. фотографии (30) Запрос на контакт Есть ли дополнительная информация об этом объекте? Звоните сейчас (---) Или заполните контактную форму Имя* Предприятие Телефон* Отправить по электронной почте Связаться утром и днём Оба Сообщение Предложение по приобретению: Естественный Юридические лица Конфигурация и детали Энергетический класс F Расположение на карте Просмотр на Google Maps Доступная информация не отменяет её подтверждения и не считается обязательной. Caixa Geral de Depósitos, S.A., (’CGD’) анализирует поданные предложения о приобретении согласно критериям, учитывающим лучшие бизнес-практики в данной области. При подаче предложения о приобретении участник тендера должен знать, что участвует в частных переговорах с CGD, которая оставляет за собой право заключать контракт с участником, который представит предложение, более выгодное для этого учреждения. В случае подачи двух или более допустимых предложений CGD оставляет за собой право пригласить заинтересованных участников на второй этап переговорного процесса, состоящий из «Процедуры улучшения предложения» (условия которой в случае открытия будут сообщены своевременно) #ref:02028990

Former Rural Hotel Mira Serra with a gross construction area of 538 sqm, set on a 56,000 sqm plot, located among the vineyards of Serra da Pousada, in Mangualde, Viseu. This hospitality unit consists of 20 rooms with panoramic views of Serra da Estrela. Outside, there are leisure and socializing areas, an adult pool, and a children’s pool, all supplied by three thermal water springs, along with a small support bar. The gardens, groves, stone-carved stairways, and fountains, coupled with a vineyard featuring regional grape varieties, are integral parts of this hotel. There is also a century-old chapel dedicated to St. Sebastian, offering an elevated view of the building and Serra da Estrela. The property includes a dining room and a large games room, both equipped with fireplaces. The property also features seven houses to be renovated, intended for residential tourism, showcasing traditional architecture from the village adjacent to the hotel. The Mondego River is just 3 km away, and the train station is about 1.8 km away. The city of Gouveia is approximately 18 km away, and Mangualde is 15 km away, offering good opportunities for winter stays with snow sports and summer stays with water sports related to the Mondego River. It is noteworthy that this hotel had a 100% occupancy rate during summer months, with potential to achieve the same occupancy in winter, and the capacity to increase the number of rooms to a total of about 80 units. All these features can also be explored for a senior residence, uniquely positioned as a prestigious senior hotel, already equipped with a wheelchair-accessible ramp, an elevator with a capacity for eight people, as well as one bathroom properly adapted for accessibility. In the past, this place was one of the main rest homes in the country, with strong national and international references, thanks to the therapeutic characteristics of the thermal waters here and the natural surroundings provided by the Serra. It is a 3-minute drive from the center of Mangualde, 24 minutes from Viseu, 1 hour from the Serra da Estrela Natural Park, the designated Alto Douro Wine Region, and 1.5 hours from the city of Porto. It is also 1 hour and 50 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon. #ref:85133