1 Edificios en venta en Nisa, Portalegre, Portugal

6 apartamentos en proyecto (licencia aprobada) en Rua Detrás do Adro 12 y 14, destinados a vivienda, en el centro histórico de Alpalhão, totalizando 386 m2 de área bruta construida más 33 m2 de terraza y 35 m2 de patio, con entrada por dos Calles a través de 7 entradas diferentes. La propiedad número 12 tiene un proyecto aprobado para 3 puertas de entrada en la Rua Detrás do Adro y 2 entradas en la Rua da Gabine (puertas que dan al patio), y tiene planta baja, 1er piso, entrepiso y terraza. Tiene proyecto aprobado para una superficie de implantación de 113 m2 y 35 m2 de patio (en una parcela de 153 m2 aproximadamente), con una superficie bruta construida de 226 m2, que sería suficiente, por ejemplo, para 4 Apartamentos T1, dos por piso, o para una casa grande. También tiene un proyecto aprobado para una terraza con 33 m2. En el patio trasero caben 2 coches o una huerta, según lo que quieras. La propiedad número 14 tiene un proyecto aprobado y tiene 2 puertas de entrada en la Rua Detrás do Adro y tiene una planta baja y un 1er piso. Tiene un área de implantación de aproximadamente 80 m2 (en una parcela de 80 m2) y una superficie bruta construida de 160 m2, lo que sería suficiente para, por ejemplo, 2 apartamentos (por ejemplo, 1x T2 y 1x T3) , uno por planta, o para una vivienda, o incluso para unir a la vivienda colindante del nº 12. El valor mostrado se refiere a la obra terminada con entrada inmediata (llave en mano). Las propiedades son solo: - 10 minutos de Niza - A 12 minutos de las aguas termales de Nisa - 15 minutos de Castelo de Vide - A 20 minutos de Portalegre - A 25 minutos de Marvão.. . teniendo por lo tanto una ubicación privilegiada para quienes deseen conocer la región. Estas propiedades te permiten hacer tu apartamento de ensueño (en un lugar tranquilo pero con todos los servicios y buenos accesos) o para inversión. Ambos inmuebles se encuentran en la zona ARU y por tanto son elegibles para financiación bajo la IFRRU 2020. Para aquellos que quieran rehabilitarlos, los inmuebles también están exentos de IMT, IMI y tienen el 6% de IVA de construcción, entre otros beneficios. Por su ubicación, esta zona es cada vez más buscada por el turismo (Alojamiento Local, Turismo Rural, etc.) pero también por quienes trabajan en Portalegre, la capital del distrito. Háblame para más detalles. ¡Gracias! #ref:PR-0021