2 Prédios para venda em Nisa, Portalegre

(ref:C (telefone) A Amieira do Tejo é uma vila que faz parte do Concelho de Nisa e é onde lhe apresento este prédio habitacional para venda, o qual se divide-se em 3 pisos, tendo o mesmo 5 entradas independentes, inserido num lote de terreno de 299,16m2, sendo que 262m2 correspondem à área bruta privativa total. Aqui na Amieira do Tejo poderá desfrutar da natureza e suas paisagens em pleno. Com os seus trilhos, passadiços, ponte pedonal suspensa, baloiços e miradouros, bem como o Castelo, é sem dúvida um local de grande atração turística. Poderá usufruir de praias fluviais e atravessar o rio na Barca D´Amieira. A Casa: O seu espaço exterior é agradável, com espaço para colocar mesa e cadeiras e desfrutar de uma refeição ou alguns momentos de convívio, possui um barbecue e uma casa de banho independente. O imóvel está equipado com fogão, forno, esquentador e frigorífico. O 2º piso é um amplo sotão. O 1º piso é composto por 3 quartos, 2 cozinhas e 3 salas. Tem ainda um espaço de arrumos, derivado do aproveitamento do vão da escada de acesso ao piso superior. Este piso encontra-se perfeitamente habitável, teve inclusivamente intervenções por parte dos actuais proprietários. O rés do chão é composto por 8 divisões, sendo que outrora foi uma agência dos CTT, onde poderá reformular à sua medida. Atendendo ao número de divisões, tem a potencialidade de se tornar numa grande casa para férias ou habitação, ou ainda criar um negócio de turismo, onde existem condições para criar um espaço de restauração. Conta ainda com dois espaços de garagem independentes. Casas São Paixões! Segue o teu coração!Auto-Estrada - 6000m - IP2 Espaços Verdes - 250m - Parque Alfredo Dinis Vieira Zona Histórica - 170m - Castelo da Amieira do Tejo #ref:C

6 apartamentos em projecto (licenciamento aprovado) na Rua Detrás do Adro 12 e 14, destinados a habitação, no centro histórico de Alpalhão, totalizando 386 m2 de área bruta construída mais 33 m2 de terraço e 35 m2 de logradouro, com entrada por duas ruas através de 7 entradas distintas. O imóvel do nº 12 tem projeto aprovado para 3 portas de entrada pela Rua Detrás do Adro e 2 entradas pela Rua da Gabine (portões que dão para o logradouro), e conta com R/C, 1º andar, mezzanine e terraço. Tem projeto aprovado para uma área de implantação de 113 m2 e 35 m2 de logradouro (em lote de aproximadamente 153 m2), com uma área bruta construída de 226 m2, que daria por exemplo para 4 apartamentos T1, dois por andar, ou para uma grande casa. Conta ainda com projeto aprovado para terraço com 33 m2. No logradouro cabem 2 automóveis ou uma hortinha, dependendo do que se pretenda. O imóvel do nº 14 tem projecto aprovado e tem 2 portas de entrada pela Rua Detrás do Adro e conta com R/C e 1º andar. Tem uma área de implantação de aproximadamente 80 m2 (em lote de 80 m2) e uma área bruta construída de 160 m2, pelo que daria por exemplo para 2 apartamentos (por exemplo 1x T2 e 1x T3), um por andar, ou para uma casa, ou ainda para juntar à casa adjacente do nº 12. O valor apresentado refere-se à obra concluída com entrada imediata (chave na mão). Os imóveis encontram-se a apenas: - 10 minutos de Nisa - 12 minutos das termas de Nisa - 15 minutos de Castelo de Vide - 20 minutos de Portalegre - 25 minutos de Marvão.. . tendo portanto uma localização privilegiada para quem pretenda conhecer a região. Estes imóveis permitem fazer o seu apartamento de sonho (num sítio calmo mas com todos os serviços e bons acessos) ou para investimento. Ambos os imóveis estão em zona ARU e portanto elegíveis para financiamento ao abrigo do IFRRU 2020. Para quem os queira reabilitar, os imóveis estão também isentos de IMT, IMI e têm IVA de construção a 6%, entre outros benefícios. Devido à localização, esta zona é cada vez mais procurada por turismo (Alojamento Local, Turismo Rural, etc. ) mas também por quem trabalha em Portalegre, a capital de distrito. Fale comigo para obter mais detalhes. Obrigado! #ref:PR-0021