Gebäude zu verkaufen auf Óbidos, Leiria, Portugal, ab 2000 m²

Property with 4,400 m² of land, located in Sancheira Pequena, 10 minutes from Óbidos and Caldas da Rainha. Includes ruins (houses and old cellar) with 277 m² of gross construction area, with the possibility of reconstruction and/or expansion of up to 865 m². Additional potential Example: Highlight of up to 4 individual lots, ideal for investment projects, real estate development or rural tourism. Inserted in an Urban Rehabilitation Area (ARU), with tax benefits, including VAT reduced to 6% on rehabilitation. Quiet area, with good access, just 4 km from the A15 and about 1 hour from Lisbon. Ideal for: \u2060 \u2060Investors and developers \u2060 \u2060Independent house project \u2060 \u2060Rural tourism or country house #ref:KWPT-030300

No coração da zona histórica de Óbidos, estrategicamente localizado fora das muralhas garantindo acessibilidade automóvel facilitada encontra-se este edifício verdadeiramente singular. Construído em 1832, este antigo convento distingue-se pela sua beleza arquitetónica. Assente num terreno de 1.386 m2, este edifício icónico do século XIX possui uma área bruta de construção de 2.288m2 e está afeto a serviços. Remodelado nos anos 80 e depois em 2024/2025, oferece 26 quartos, todos com wc privativo. Capacidade para funcionar como restaurante, tendo nos últimos anos estando vocacionado para eventos e jantares exclusivos, com capacidade para 100 pessoas sentadas. Outras áreas diferenciadoras: Cozinha principal + área de show cooking Adega vínica Salão nobre Bar de gin’s Receção e escritório Lavandaria Jardim exterior com cerca de 70 m² (capacidade aproximada para 30 pessoas sentadas) Óbidos é um dos destinos turísticos mais emblemáticos de Portugal, com forte atração nacional e internacional ao longo de todo o ano, potenciado por eventos culturais, literários e festivais temáticos. Mantém uma procura turística estável e transversal ao longo do ano, com forte componente internacional e calendário consistente de eventos culturais. Este ativo apresenta-se como: Excelente oportunidade para operador hoteleiro, grupo de investimento ou family office Possibilidade de potenciar restauração e eventos como unidade de negócio autónoma NOTA: A venda respeita exclusivamente ao imóvel. Não se encontram incluídos na venda bens móveis, equipamentos, mobiliário, livros, acervo, marcas, sinais distintivos, estabelecimento comercial, exploração hoteleira, licenças, reservas, carteira de clientes ou quaisquer outros ativos autónomos pertencentes a terceiros, salvo acordo escrito com os respetivos titulares. #ref:67032