Grundstücke zu verkaufen auf Coimbra, Portugal

Terreno com projeto aprovado para Moradia T3, em Cernache. Este soalheiro terreno, com 759m2 oferece a oportunidade de construir uma moradia com todo o conforto que deseja! Além do projeto diferenciado, destacamos ainda a localização estratégica, com excelentes acessos, que cria uma combinação perfeita entre qualidade de vida, conforto e conveniência. A sua casa de sonho começa aqui! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! #ref:LUX_CB-01098

Terreno a zona das Casas Novas. Viabilidade de construção. Frente com 25 metros. Fácil acesso à A1 e ao IC2 Zona bem servida por transportes públicos bem como comércio e serviços. Ótima exposição solar. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr1761

Com uma área total de 4000m2, este terreno permite construir uma moradia bifamiliar com uma área bruta de construção de 510m2. Frente com 16m2. Situa-se numa zona tranquila, mas perto de todas as comodidades da cidade. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr0813

Terreno com 4.100m2 e com 60m de frente com viabilidade de construção, para três moradias em banda. Local tranquilo e rodeado de moradias, com rede de saneamento, rede pública de água, electricidade e rede telefónica. Acesso fácil a escolas, transportes públicos e outros serviços. Muito boa exposição solar. A poucos minutos de Coimbra. #ref:cbr1905

Terreno com 578 m2. Projecto aprovado para 2 moradias geminadas. Vistas desafogadas. Zona tranquila e soalheira. Boas acessibilidades, a dois minutos da circular externa. #ref:17-2214

Terreno com 1500 m2. Frente de estrada com 22 metros. Possibilidade de construir uma moradia isolada. Excelente exposição solar. Bons acessos ao centro de Coimbra, estando a 10 minutos de distância e servido de transportes públicos. #ref:cbr0288

Terreno com viabilidade para construção para uma moradia. Tem um total de 1.680 m2 com uma área de construção de 360 m2. Excelente exposição solar com vistas deslumbrantes. Zona residencial tranquila, próxima de comercio. Bons acessos à N1/IC2 e IP3. #ref:cbr1688

Terreno com duas frentes de estrada em Taveiro. Uma frente com 9 metros e outra com 16 metros. Localizado perto de urbanização de moradias isoladas em Taveiro. Excelente exposição solar. Proximo de transportes públicos. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2974

Terreno plano com 611 m2. 30 metros de frente,com excelentes vistas. Possibilidade de construção de moradia. Situado em área residencial R1. Servido por transportes públicos e perto dos principais serviços de comércio e saúde e lazer. Excelentes acessos A1 e IC2 a10 minutos de Coimbra. #ref:cbr0541

Terreno com viabilidade de construção para uma moradia isolada. Frente com 27 metros. Excelente exposição solar, porque está virado a sul e não tem declive. Próximo do nó de acesso à auto estrada (A1). Zona residencial tranquila, com vistas desafogadas. #ref:cbr1868

Terreno com projecto aprovado para moradia com 2 pisos. Área bruta de construção 480 m2 e área de implantação de 280 m2. Muito próximo da mata de Vale de Canas, oferecendo vistas desafogadas em zona de moradias. Excelente localização, situado na estrada principal, servido de transportes públicos, a poucos minutos do centro de Coimbra. #ref:cbr1921

Terreno com 1.200 m2. Com frente de 32 metros. Índice de construção de 0.35x2. Possibilidade de moradia unifamiliar. Excelente localização, zona servida por transportes públicos e com óptima exposição solar. Óptimos acessos ao IC2. e A1 Localizado em área residencial e próximo dos principais estabelecimentos de serviços e comércio. #ref:17-2084

Terreno com 3290 m quadrados bem localizado 9 min do centro de Coimbra com fácil acesso Com projeto aprovado e infraestruturas todas instaladas e legalizadas. 30 m de frente para a estrada. farmácia e restaurantes a menos de 2 min #ref:17-659

Lote de terreno em urbanização de luxo, com área de 989 m2 para moradia unifamiliar. De acordo com o SIG o terreno está inserido em zona habitacional H2, onde se pode construir aproximadamente 400m2. Tem vistas privilegiadas sobre a cidade. O seu sonho mora aqui. #ref:17-1633

Lote de terreno, situado numa urbanização já com as infraestruturas, em São Silvestre. Viabilidade de construção de uma moradia unifamiliar com três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar. Terreno com 1560 m2, com declive que pode ser aproveitado para a construção da moradia. Localizado a 10 minutos da cidade de Coimbra. Excelentes vistas! Não perca a oportunidade! O seu sonho mora aqui! #ref:17-1018

Einmalige Gelegenheit: Grundstück mit 1413m2 in Assafarge. Coimbra. Wenn Sie auf der Suche nach dem idealen Ort sind, um das Haus Ihrer Träume zu bauen oder eine strategische Investition zu tätigen, bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in der Gegend von Assafarge. Dieses Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1413 m2 bietet den perfekten Raum, um Ihre Projekte und Wünsche zum Leben zu erwecken. Dieses Grundstück befindet sich in der Gegend von Assafarge, Coimbra, und profitiert von der Tatsache, dass es Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Verschwenden Sie keine Zeit und kommen Sie und sehen Sie es sich an! WARUM BEI ARCADA IMOBILIÁRIA KAUFEN? -Wir helfen allen Kunden gerne, ihre Traumimmobilie zu finden! Deshalb arbeiten wir mit jedem Kunden individuell und nehmen uns die Zeit, seinen Lebensstil, seine Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. - Präsentation der besten Finanzlösungen für den Erwerb der Immobilie, wobei alle Unterstützung im Prozess (falls erforderlich) vorhanden ist; - Vorhandensein bei der Bewertung der Immobilie;  - Unterstützung bei der Planung des CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract); #ref:1130880/24 LR

Terreno em Assafarge com 1413 m2. Frente de estrada com 32 m2. Possibilidade de construção de 600 m2 de área bruta. Zona de moradias muito sossegada. Excelente exposição solar. Bons acessos ao centro de Coimbra, próximo do IC2, estando a 5 minutos de distância. #ref:17-1048

Grundstück mit 379 m² in Santa Clara, Coimbra, gelegen in der Wohnzone H3. Dieser Bereich ermöglicht den Bau eines Gebäudes mit bis zu 5 Stockwerken gemäß dem SIG der Stadtverwaltung von Coimbra. Die maximale Grundfläche beträgt 150 m², mit einer Bruttobaufläche von 270 m². Das Grundstück verfügt über Grünflächen und Obstbäume. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht, und profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum von Coimbra, nur 5 Minuten entfernt. Die Gegend ist an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und verfügt über ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe. Dieses Grundstück stellt eine Investitionsmöglichkeit in bester Lage dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. #ref:cbr3100

Terreno com frente de estrada de 25 metros, com vistas deslumbrantes sobre os campos do Mondego e com ótima exposição solar. Situado em zona residencial tranquila, a apenas dez minutos do centro da cidade de Coimbra e a menos de cinco minutos da zona comercial de Eiras, próximo ao IC2 e à A1. Com viabilidade de construção para uma moradia que pode ser o lar dos seus sonhos. Marque já a sua visita. O seu sonho mora aqui! #ref:17-1374

Área total de 2230 m2. Vistas desafogadas e com óptima exposição solar. Possibilidade de construção de uma moradia isolada unifamiliar. Excelentes acessos a Coimbra, junto ao nó de Rio de Galinhas da A13. Terreno com poço. #ref:17-2163

Terreno em Ceira com 1.450 m2. Frente de estrada com 22 metros. Excelente exposição solar, com exposição solar a sul. Viabilidade de construção para 2 moradias com 5 quartos. Zona bastante tranquila, muito próxima do centro de Coimbra, e a dois passos da futura estação do Metro Mondego. #ref:17-347

Baugrundstück in Carvalhais de Baixo, Coimbra Investieren Sie heute an einem Ort, an dem die Zukunft bereits entsteht. Stellen Sie sich vor, Ihr Traumhaus an einem Ort zu bauen, an dem die Ruhe der Natur auf die Nähe zur Stadt trifft. Dieses Grundstück in Carvalhais de Baixo stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die Lebensqualität, Investitionssicherheit und ein hohes Wertsteigerungspotenzial suchen. Mit einer Baufläche von etwa 1.400 m² bietet dieses Grundstück viel Platz, Privatsphäre und Flexibilität für die Entwicklung eines besonderen Wohnprojekts. Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Coimbra entfernt, verfügt das Grundstück über eine schnelle Anbindung an eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, die IC3. So können Sie in einer ruhigen und privaten Umgebung leben, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine Gegend mit starkem Wachstumspotenzial Das Umfeld befindet sich in einer deutlichen Entwicklung und wird zunehmend für Wohnzwecke erschlossen. In der näheren Umgebung sowie auf dem angrenzenden Grundstück entstehen bereits neue Einfamilienhäuser. Wertsteigerung von rund 30 % seit 2025. Dieses Grundstück eignet sich ideal für: Eigennutzung; Ein Familienprojekt; Eine Immobilieninvestition mit hohem zukünftigen Wertsteigerungspotenzial. Die wachsende Nachfrage nach Wohnlagen in der Nähe von Coimbra, die gleichzeitig abseits der Hektik der Stadt liegen, macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Warum dieses Grundstück besonders ist: Ca. 1.400 m² Baufläche Teil eines Gesamtgrundstücks von ca. 8.500 m² Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige und private Umgebung Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Coimbra entfernt Moderne und expandierende Wohngegend Hohes Potenzial für Wertsteigerung Ideal für einen neuen Lebensstil Mehr als nur ein Grundstück - eine Gelegenheit, Zukunft, Vermögen und Lebensqualität zu schaffen. Verwirklichen Sie das Projekt, von dem Sie schon immer geträumt haben. Entdecken Sie einen Ort, an dem Investition auf Potenzial trifft. #ref:06/912473251

Premium-Baugrundstück in Carvalhais de Cima Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit im prestigeträchtigen Gebiet von Carvalhais de Cima, einer der gefragtesten und wertvollsten Wohngegenden in der Umgebung von Coimbra. Mit einer Fläche von ca. 4.000 m² Bauland vereint dieses Grundstück besondere Eigenschaften, die auf dem heutigen Immobilienmarkt nur selten zu finden sind: Premium-Lage; Lagerhalle mit ausgewiesener Nutzung als überdachter und geschlossener Stellplatz, die sofort für Bauzwecke, Lagerung, als Garage oder künftig für weitere Nutzungen eingesetzt werden kann; Hervorragende Sonneneinstrahlung und großes Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts oder eine wertsteigernde Investition; Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit modernen, kürzlich errichteten und hochwertig ausgeführten Einfamilienhäusern und bietet somit ein ruhiges, modernes und zunehmend exklusives Wohnumfeld. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend trägt zur kontinuierlichen Wertsteigerung von Carvalhais de Cima bei und macht dieses Grundstück zu einer interessanten und strategischen Investitionsmöglichkeit. Neben dem hohen Bebauungspotenzial verfügt das Grundstück bereits über mehrere wichtige Infrastrukturen, wodurch Kosten reduziert und die Entwicklung eines Projekts erleichtert werden kann: Artesischer Brunnen; Bereits installierter Stromanschluss; Kanalisation; Wasseranschluss; Erdgas verfügbar; Obstbäume; Die privilegierte Lage ermöglicht Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Coimbra verzichten zu müssen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und die wichtigsten Verkehrswege sind schnell erreichbar. Ideal für: Bau einer Luxusvilla; Hochwertiges Wohnprojekt; Immobilieninvestition; Entwicklung exklusiver Wohnimmobilien; Schaffung eines einzigartigen und wertbeständigen Familienwohnsitzes. Wichtigste Merkmale: Ca. 4.000 m² Bauland; Premium-Lage in Carvalhais de Cima; Moderne und sehr gefragte Wohngegend; Hervorragende Sonneneinstrahlung; Artesischer Brunnen und Erdgas; Lagerhalle mit überdachten und geschlossenen Stellplätzen; Umgebung mit hochwertigen, kürzlich errichteten Einfamilienhäusern; Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Coimbra entfernt; Hohes Wertsteigerungs- und Investitionspotenzial; Möglichkeit, das Grundstück in kleinere Parzellen aufzuteilen und separat zu verkaufen; In einem Markt, in dem hochwertige Baugrundstücke immer seltener werden, zeichnet sich dieses Grundstück durch die perfekte Kombination aus Lage, Größe, Infrastruktur und Potenzial aus. Mehr als nur ein Grundstück - eine Gelegenheit, Vermögen, Lebensqualität und Zukunft zu schaffen. Entdecken Sie einen der Bereiche mit dem größten Potenzial in Carvalhais de Cima. #ref:07/912473251

Lote de terreno situado na prestigiada zona dos Carvalhais, com projeto aprovado para a construção de uma elegante moradia T4, projetada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. O projeto destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional. A área social foi pensada em conceito open space, integrando sala e cozinha numa harmoniosa divisão com cerca de 70 m², perfeita para momentos de convívio e a área privativa oferece quatro amplas suites, ideais para garantir o bem-estar de toda a família. No exterior, a piscina convida a desfrutar de agradáveis momentos de lazer e tranquilidade, complementados por uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A moradia contará ainda com garagem para dois automóveis. Com o projeto já aprovado, esta é uma oportunidade única para avançar de imediato para a construção da sua casa de sonho, evitando demoras e processos burocráticos. Inserido numa localização calma e privilegiada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade, conforto e proximidade aos principais acessos e serviços. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. #ref:LUX_CB-01412

We present a **unique investment opportunity in the heart of the historic center of Coimbra**, just 1 minute from the University of Coimbra**, classified as a UNESCO World Heritage Site...A building where **history, tradition and privileged location are located, inserted in one of the most emblematic areas of the academic city, marked by the unique environment of the serenades, the student tradition and the mysticism of the **firing of the tapes**...According to local tradition, this property will have welcomed **the first tavern in Coimbra** and was also known as the **Casa do Bispo da Sé Velha**, characteristics that give it a unique identity and a very special historical and cultural value...Its location, just a few steps from the university, makes this property particularly attractive to **investment aimed at student lease or local accommodation**, benefiting from the high demand existing in this area of the city...top floor..* **3 bedrooms**.* **1 room**.* **1 kitchen**.* **1 bathroom**.* **Terraço**, ideal for enjoying the characteristic environment of the historic center of Coimbra..lower floor..Commercial space currently leased**, where the Italian restaurant **’Italianino’**..Recent Improvements - August 2026..The property has recently been the target of an important improvement in terms of comfort and efficiency. In **August 2026 new windows and doors were installed on the balconies, in PVC, with a tilting system and double glazing**...This intervention provides **better conditions of thermal and acoustic insulation**, increasing the comfort of the spaces and contributing to a greater energy efficiency of the building...Following these improvements, **a new evaluation of the property will also be carried out to update the respective energy certificate**, in order to reflect the interventions recently carried out...Both the **rooms and the commercial space are currently leased**, providing the future owner **immediate profitability from the moment of acquisition**...The combination of **Premium location, historical value, recent improvements, constant search for accommodation and income already assured** turns this property into an excellent opportunity for those looking for a differentiated real estate investment in the center of Coimbra...A property with history, income and enormous potential for appreciation, in a location where opportunities of this nature are increasingly rare...Don’t miss this opportunity! Our professional team is ready to assist you throughout the process, including funding...Book your visit now with TO LIVE, your new real estate agency Living in the center of Portugal, and come to know the full potential of this investment in person...to live by live in the center of portugal.Av. Combatentes da Grande Guerra nº13-A - Tomar. (phone hidden) (email hidden) Live by Living in the center of Portugal - your new path to live better.. #ref:TL154