108.000 €
Grundstücke zu verkaufen auf Baltar, Paredes, Porto, Portugal
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790.000 €
45.000 €
780.000 €
Land in Baltar mit Projekt
108.000 €
Grundstücke 5.900 m²
Bauland in Baltar - 5.900 m² mit Projekt Ein Grundstück mit 5.900 m² befindet sich in Baltar, neben der Ausfahrt der Autobahn und in einem Wohngebiet mit Villen. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und ungehinderte Sicht. Es liegt nur 2 Minuten vom Zentrum entfernt und bietet einfachen Zugang zu Supermärkten, Banken, Gesundheitszentrum, Feuerwehr und anderen wichtigen Dienstleistungen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Hauses sowie bereits lizenzierte Wasser- und Strominfrastrukturen - ein Vorteil, der es ermöglicht, den Bauprozess schneller und wirtschaftlicher zu starten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Ort suchen, mit gutem Zugang und allem nötigen Komfort zum Bau ihres Hauses. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Marranas Imobiliária wurde am 1. Juni 2020 mit dem Ziel gegründet, im Immobilienmarkt tätig zu sein, mit dem Ziel, durch das Engagement, die Professionalität und die Widerstandsfähigkeit unseres Teams den Mehrwert für das Wohlergehen aller suchenden Menschen zu steigern. Als Marktkenner bewegen uns die Mitglieder von APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) Nr. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) Nr. 0116 und ANICA (National Association of Authorised Credit Intermediaries) Nr. 145 mit Strenge und Ernsthaftigkeit, und unser Motto lautet: ’WIR SIND DAS VERTRAUEN, DAS DU BRAUCHST’ Alle Marranas-Mitarbeiter, unabhängig von der hierarchischen Ebene, konzentrieren sich hauptsächlich auf den Aufbau einer Beziehung von Empathie und Vertrauen zu Verkäufer/Käufer-Kunden. Im Kontakt mit den Kunden führen Berater ihre Tätigkeit gemäß den von Marranas übernommenen Verpflichtungen aus: I. Das Vertrauen des Kunden zu verdienen; II. Informationsbereitschaft mit Transparenz und Wahrheit, insbesondere durch die Nutzung von Werbe- und Kommunikationsmedien (z. B. Flugblätter, Zeitschriften, Facebook, Instagram, WhatsApp, Plattformen wie Idealista, Supercasa, Imovirtual...) III. Eine Haltung einnehmen, die einer Organisation entspricht, die sich der Bereitstellung von Dienstleistungen widmet; IV. Kunden mit Professionalität, Respekt und Loyalität zu behandeln; V. Bereitstellung der für fundierte Entscheidungen notwendigen Informationen für Kunden und Sicherstellung der sorgfältigen Einhaltung der vereinbarten Bedingungen; VI. Achtung des Datenschutzes von Kundendaten und Einhaltung der geltenden Gesetze. Neben der Immobilienmediation sind wir Partner von XFINCREDICONFIANÇA, einem Kreditvermittler, der mit Genehmigung Nr. 0006761 verbunden ist und Hypothekenanträge und andere bearbeitet. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! #ref:HMI/T/2536
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780.000 €
Grundstücke 0 m²
Excelente oportunidade de investimento em Baltar, Paredes, para aquisição de terreno com projeto aprovado para construção de um edifício multifamiliar de 7 pisos, distribuído entre os pisos -2 e 5, num total de 15 frações habitacionais. O projeto contempla: 1 apartamento T1 13 apartamentos T2 1 apartamento T3 Área total do terreno: 1.370 m² Área de implantação: 766 m² Área total de construção: 2.495 m² 7 pisos (-2 a 5) O imóvel encontra-se inserido numa zona de caráter periférico e semirrural, com uma envolvente de baixa densidade, proporcionando um enquadramento residencial tranquilo e, simultaneamente, boas condições de acessibilidade. Na envolvente encontra-se o núcleo habitacional de Baltar, onde estão disponíveis diversos comércios, serviços e equipamentos de apoio à população. Nas proximidades destaca-se ainda o Kartódromo de Baltar, um dos equipamentos de referência da zona. Em termos de acessibilidades, a EN15 assegura uma boa ligação aos principais centros urbanos do concelho e às restantes localidades da região, tornando a localização adequada tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores imobiliários, beneficiando de um projeto aprovado para 15 frações habitacionais e de uma área total de construção de 2.495 m². Projeto aprovado | 15 frações | 2.495 m² de construção | 1.370 m² de terreno | 7 pisos | Excelente oportunidade para investimento A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12714
105.000 €
Grundstücke 430 m²
This spectacular plot is located in a residential area of great quality, surrounded by modern and well-maintained villas, providing a quiet, safe environment with excellent neighbourhood. It is the perfect choice for those looking to build their home in a place where comfort, privacy and well-being are a priority. Surroundings and Location: - Quiet and very quiet family area - Quality villas all around - Pleasant environment with good sun exposure - Quiet and cosy neighbourhood - Quick access to services, commerce and transport Terrain Potential: - Ideal for villa construction - Excellent deployment and good guidance - Low-density housing area A rare opportunity in a highly sought-after area. #ref:JO-1363
790.000 €
Grundstücke 1.260 m²
TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO | 1.503 M² DE CONSTRUÇÃO | BALTAR - PAREDES Excelente oportunidade de investimento em Baltar, Paredes, num terreno urbano inserido numa zona residencial consolidada e com localização privilegiada junto à Avenida da República (EN15). O imóvel beneficia de projeto aprovado para construção de um edifício de habitação coletiva, com uma área de construção acima do solo de aproximadamente 1.503 m², distribuída por rés-do-chão e três pisos, complementados por cave destinada a estacionamento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno urbano; Projeto aprovado para 13 T2´s, 1 T1, e 1 T3; Aproximadamente 1.503 m² de área de construção acima do solo; Edifício de habitação coletiva; Rés-do-chão + 3 pisos; Cave destinada a estacionamento; Frente para a Avenida da República (EN15); Inserido em zona urbana consolidada; Bons acessos rodoviários e proximidade aos principais serviços e equipamentos. FLEXIBILIDADE NA DEFINIÇÃO DAS FRAÇÕES O projeto aprovado apresenta atualmente uma determinada distribuição de tipologias, mas permite estudar diferentes soluções de organização interna e composição das frações. Mediante análise técnica e, se necessário, adaptação do projeto/licenciamento, poderá ser equacionada uma configuração alternativa com diferentes combinações de T1, T2 e T3, permitindo adequar o empreendimento à procura do mercado e à estratégia de comercialização do investidor. Esta característica representa uma importante vantagem para quem procura desenvolver um projeto residencial com capacidade de adaptação ao mercado, mantendo os parâmetros urbanísticos aprovados e a capacidade construtiva prevista. UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES Um ativo com projeto aprovado, capacidade construtiva relevante e possibilidade de otimização da solução habitacional, numa zona urbana consolidada de Baltar, concelho de Paredes. Ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial com várias unidades habitacionais e potencial de valorização. Contacte-nos para agendar a sua visita. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua nos setores habitacionais de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:TER_891
