Grundstücke zu verkaufen auf Paredes, Porto, Portugal, ab 10000 m²

Ausgezeichnetes Baugelände mit enormem Potenzial für Wohnbebauung, ideal für den Bau von 16/18 Villen. Dieses Grundstück liegt in einem Gebiet mit klarer städtischer Ausdehnung und zeichnet sich durch seine großzügige Größe, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einfachen Zugang aus und erfüllt alle Voraussetzungen für ein Projekt von hohem Wert. Das Land hat eine günstige Topographie, die eine effiziente Umsetzung der Häuser ermöglicht, wodurch Außenbereiche, Innenzirkulation und Grünflächen optimiert werden. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, überwiegend Wohngebiet, was Lebensqualität, Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet - Faktoren, die vom Markt zunehmend geschätzt werden. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Hauptzufahrtsstraßen macht dieses Gelände besonders attraktiv, sowohl für Investoren als auch Bauunternehmer, die ein solides Projekt suchen, wobei eine starke Endnachfrage sicher ist. Mit der baulichen Machbarkeit für 16/18-Häuser ist dies ein strategisches Vermögen, ideal für die Entwicklung eines modernen, funktionalen Bauprojekts im Einklang mit den aktuellen Anforderungen des Wohnungsmarktes, das eine sichere und sehr profitable Investitionsmöglichkeit darstellt. Marranas Imobiliária wurde am 1. Juni 2020 mit dem Ziel gegründet, im Immobilienmarkt tätig zu sein, mit dem Ziel, durch das Engagement, die Professionalität und die Widerstandsfähigkeit unseres Teams den Mehrwert für das Wohlergehen aller Menschen zu schaffen, die uns suchen. Als Marktkenner bewegen uns die Mitglieder von APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) Nr. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) Nr. 0116 und ANICA (National Association of Authorized Credit Intermediaries) Nr. 145 mit Strenge und Ernsthaftigkeit, und unser Motto lautet: ’WIR SIND DAS VERTRAUEN, DAS DU BRAUCHST’ Alle Marranas-Mitarbeiter, unabhängig von der hierarchischen Ebene, konzentrieren sich in ihrem Handeln auf den Aufbau einer Beziehung von Empathie und Vertrauen zu Verkäufer-/Käuferkunden. Im Kontakt mit den Kunden führen Berater ihre Tätigkeit gemäß den von Marranas übernommenen Verpflichtungen aus: I. Das Vertrauen des Kunden zu verdienen; II. Informationsbereitschaft mit Transparenz und Wahrheit, insbesondere durch die Nutzung von Werbe- und Kommunikationsmedien (z. B. Flugblätter, Zeitschriften, Facebook, Instagram, WhatsApp, Plattformen wie Idealista, Supercasa, Imovirtual...) III. Eine Haltung einnehmen, die einer Organisation entspricht, die sich der Bereitstellung von Dienstleistungen widmet; IV. Kunden mit Professionalität, Respekt und Loyalität zu behandeln; V. Bereitstellung der für fundierte Entscheidungen notwendigen Informationen für Kunden und Sicherstellung der sorgfältigen Einhaltung der vereinbarten Bedingungen; VI. Achtung des Datenschutzes von Kundendaten und Einhaltung der geltenden Gesetze. Neben der Immobilienmediation sind wir Partner von XFINCREDICONFIANÇA, einem Kreditvermittler, der mit Genehmigung Nr. 0006761 verbunden ist und Hypothekenanträge und andere bearbeitet. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! #ref:HMI/T/2738

Land with 23,533 m² of area in Paredes - Excellent Investment Opportunity I present a plot of land with an area of 23,533 m², located in the municipality of Paredes, a property with enormous potential for investment and appreciation. The property includes an old cowshed structure set on rustic land, offering multiple possibilities for use and conversion. Property highlights: Total area: 23,533 m² Rustic land with excellent sun exposure Existing structure with rehabilitation potentia Quiet area with natural surroundings Investment possibilities: Event and wedding venue farm Retreat, wellness or glamping space Equestrian center or educational farm Sustainable or organic agricultural project Strategic location: The property benefits from quick access to major roads and highways, allowing easy connection to Porto and other northern cities. Nearby amenities include: Local shops and services Supermarkets, schools and pharmacies Restaurants and leisure areas Paredes train station Easy access to the A4 highway An excellent opportunity for those looking for a property with size, versatility, and strong potential for appreciation. For more information or to schedule a viewing, please get in touch. #ref: 160545

Land for construction with 22,442m² located in the municipality of Paredes. According to the current PDM of Paredes, 1,300 m2 are in Type I Housing Space, which allows the construction of houses with two floors, with a total of 1,030 m2 of ABC maximum. The remaining area of 21,142m2 is intended for agricultural use. If you want to acquire a larger area, there is another plot of land right next to it of 9,200m² According to the current PDM of Paredes, 3,000 m2 are in Type I Housing Space, which allows the construction of two-story houses, with a total of 2,400 m2 of ABC maximum. The remaining area of 6,200 m2 is intended for agricultural use. Being able to put a total area of land of 4,300m2 as viability of construction and the remaining 27,342m2 for agricultural use. Don’t waste time Mark your visit now #ref: 881986

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paredes, Porto: Um terreno de 20,000 m² com loteamento aprovado para 14 lotes individuais. Este terreno oferece um potencial significativo para desenvolvimento residencial numa área em crescimento contínuo. Características do Terreno: Área Total: 20,000 m² Número de Lotes Aprovados: 14 lotes individuais Estado do Loteamento: Aprovado pela Câmara Municipal de Paredes Vantagens do Investimento: Projeto Aprovado: Loteamento aprovado, permitindo um início imediato das obras de construção, acelerando o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada: Situado em Paredes, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, centros de saúde e transportes públicos. Valorização Potencial: A região de Paredes está em constante desenvolvimento, oferecendo uma excelente oportunidade de valorização imobiliária a médio e longo prazo. Ambiente Agradável: Ideal para desenvolver um projeto residencial num ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famílias. Infraestrutura e Facilidades: Acessibilidade: Fácil acesso a importantes vias rodoviárias, conectando rapidamente a outras cidades do Porto e do Norte de Portugal. Áreas Verdes: Potencial para incluir espaços verdes e áreas de lazer, promovendo um estilo de vida saudável. Serviços Próximos: Proximidade a escolas, centros comerciais, hospitais e parques, proporcionando uma vida confortável e conveniente para os futuros residentes. Potencial de Desenvolvimento: Este terreno é perfeito para projetos de moradias unifamiliares ou conjuntos habitacionais de baixa densidade. A infraestrutura básica pode ser rapidamente instalada, otimizando o tempo de construção e acelerando o retorno sobre o investimento. #ref:TER_192

Land with 38,000 m², located in Lugar da Balsa, in Lordelo, Paredes a quiet location with excellent potential for projects related to nature. Classified as rustic, the property faces the spring with a public path, ensuring accessibility and enhancement of space. Any construction will naturally be conditioned, and may fall within the scope of projects to support activities such as agriculture, livestock or tourism in rural areas, always subject to approval by the competent authorities. There is also the possibility of reclassifying the land, namely for public or cooperative housing projects, depending on the decision and authorisation of the City Council. For any clarification regarding the feasibility of construction or use, it is recommended to consult directly with the Urbanism department of the Municipality of Paredes. We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring. #ref:8134

Grundstück in Bustelo, Paredes mit 16000 Metern. In der Nähe der Bustelo-Kapelle. Flaches Land mit guter Aussicht Sehr ruhige Gegend, aber mit guter Zufahrt. #ref:IGAM9