Terrains à vendre au Portalegre, Portugal

Set in a privileged location in Carreiras, in the municipality of Portalegre, this exceptional 24,750 m² (2.475 ha) property combines a remarkable natural setting with significant residential development potential. The land is characterised by mature cork oaks, granite rock formations and extensive views across the Alentejo plains. With a south and west-facing orientation, the property enjoys excellent natural light and a privileged elevated position overlooking the surrounding countryside. Development potential One of the property’s main assets is that approximately 2 hectares lie within the urban perimeter of Carreiras, providing significant potential for residential development. Based on the currently identified planning parameters, the site has an estimated potential of approximately 8,400 m² of total building area, with a maximum building footprint of around 4,200 m², subject to confirmation and approval under the applicable planning regulations and by the relevant authorities. This capacity allows for several development approaches, ranging from a residential development to the creation of a private subdivision. One particularly interesting concept would be a low-density private residential development comprising just five contemporary villas of approximately 250 m² each, positioned along a single contour line and carefully integrated into the natural slope. The architectural concept could feature clean, contemporary rectangular volumes, extensive glazing, generous terraces and private swimming pools, making the most of the property’s south and west-facing orientation and ensuring that each residence benefits from the exceptional surrounding views. The development could be designed to preserve as much as possible of the existing vegetation and natural granite outcrops, creating a distinctive relationship between architecture and landscape. A property with a distinctive identity The site offers a particularly compelling combination of characteristics: 24,750 m² of total land area; approximately 2 ha within the urban perimeter; estimated potential building area of approximately 8,400 m²; estimated maximum building footprint of approximately 4,200 m²; potential for a private residential development or subdivision; conceptual possibility of developing five villas of approximately 250 m² each; south and west-facing exposure; panoramic views over the Alentejo plains; predominantly mature cork oak woodland, together with some olive trees; distinctive natural granite outcrops; electricity, mains water and public sewage available at the property’s boundaries. The size of the property and its development potential also allow other solutions to be considered, including a larger residential scheme or a development combining different property types with shared amenities. Location Despite its natural setting and strong sense of privacy, the property is conveniently located close to the region’s main towns and attractions. Approximate driving times are: 8 minutes to Portalegre; 8 minutes to Castelo de Vide; 15 minutes to Marvão. The village of Carreiras offers a local grocery shop, cafés and restaurants, providing a genuine sense of community and everyday convenience. Public transport is also available. The proximity to Portalegre, Castelo de Vide and Marvão makes it possible to combine the tranquillity of a property immersed in nature with convenient access to services, commerce, restaurants, culture and tourism. An opportunity to create something exceptional More than simply a development site, this property offers the opportunity to create a residential project with a strong connection to the landscape of the Alto Alentejo. The combination of scale, urban planning potential, panoramic views, solar exposure, mature cork oaks, natural granite formations and proximity to the region’s main urban and tourist centres provides an exceptional setting for a contemporary, low-density residential development. The five-villa concept shown in the illustrative material is purely conceptual, intended to demonstrate one possible development approach and does not represent an approved architectural project. An opportunity to create an exclusive residential development where contemporary architecture meets the natural landscape of the Serra de São Mamede. *note: Image 1 an 2 created by AI #ref:SÒL_71

Características principais: Área total do lote: 25.786 m² Área bruta de construção: 265m² Bons acessos Ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia Localização tranquila, perfeita para quem procura construir a casa dos seus sonhos, com conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Uma oportunidade a não perder para habitação própria ou investimento. Contacte para mais informações. JT-2061 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057489

TERRENO RÚSTICO com 4,983 Ha - Excelente localização, a 1,5 Km de Portalegre; - Vistas desafogadas sobre a cidade; - A propriedade está vedada e é atravessada por duas linhas de água; - Viabilidade de construção de acordo com os requisitos do enquadramento no PDM de Portalegre; - Composição - Prado natural e cultura arvense. - Eletricidade junto à propriedade. - Ver Vídeo: (url) ** Terreno que pode ser vendido com outro, que está próximo, com 5,425 Ha. Agende a sua visita Óscar Saiote Telemóvel: (telefone) Email: (email) OS-2025 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060854

TERRENO RÚSTICO com 5,425 Ha - Excelente localização, a 1,5 Km de Portalegre; - Vistas desafogadas sobre a cidade; - A propriedade está vedada e possui 2 furos; - Viabilidade de construção, de acordo com os requisitos do enquadramento no PDM de Portalegre - Composição - Olival, castanheiros e cultura arvense. - Eletricidade na propriedade ( não ligada ). ** Terreno que pode ser vendido com outro que está próximo, 4,983 Ha. Agende a sua visita Óscar Saiote Telemóvel: (telefone) Email: (email) OS-2026 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060857

Terreno Rústico com 8505m2, com projeto de loteamento para 22 Lotes. Excelente oportunidade de investimento.Muito bem localizado. Venha Conhecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051422

Terrain mixte de 21080m2 composé de deux zones et d’une maison d’habitation d’une superficie couverte de 128m2, situé au centre de la ville de Portalegre, plus précisément de Covas de Santana. Avec un PIP (demande d’information préalable) en cours de validité qui précise que sur la superficie totale du terrain il y a des espaces d’habitation à densité moyenne et des espaces d’habitation à faible densité où dans la zone à densité moyenne vous pouvez construire des bâtiments de 5 étages. et dans la région, des bâtiments à faible densité peuvent être construits avec 4 étages. Je mentionne que la taille de la superficie des espaces de logement à densité moyenne est supérieure à celle des espaces de logement à faible densité.Venez découvrir le potentiel de cette entreprise! #ref:C0431-00535

Terreno localizado no centro da freguesia de Alagoa. O terreno está inserido no P.D.M da freguesia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048238

TERRENO NAS CARREIRAS 2.000 m² DE POTENCIAL! Se procura um lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com uma vista de cortar a respiração este terreno nas Carreiras pode ser exatamente o que estava à espera. Carreiras Portalegre 2.000 m² Viabilidade de construção Muita água no terreno Vista absolutamente maravilhosa um pequeno paraíso lá no topo E porque a transparência é essencial, aqui vai o ’senão’: Existe uma zona com alguns calhaus que terão de ser partidos caso pretenda construir ou transformar o espaço. Mas a verdade é simples: Ideal para quem vê além do obstáculo. Para quem procura privacidade, luz natural e a verdadeira alma do Alto Alentejo. Para quem sabe que os melhores lugares exigem coragem para lhes revelar todo o potencial. Se acredita que este pode ser o seu próximo investimento ou refúgio, fale comigo. Estou pronta para lhe mostrar este cantinho especial. Andreia Pires Consultora Imobiliária PREDIMED Portalegre + (telefone) (email) AP-2024 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056745

Oportunidade de Investimento! Apresentamos um excelente terreno urbano com 5.000 m², situado numa das zonas mais privilegiadas e nobres de Portalegre (Arieiro de Cima) Com uma localização estratégica, este terreno oferece não apenas uma ampla área de terreno, mas também uma viabilidade de construção de 530 m², o que possibilita a criação de um projeto de grande potencial, seja para a construção de uma moradia de sonho, como para investimento em outra área de negócio. Além disso, o terreno dispõe de grande potencial para loteamento, permitindo o desenvolvimento de várias unidades habitacionais. Os acessos são de excelente qualidade, garantindo uma excelente mobilidade e ligação rápida a pontos chave da cidade e arredores. Características: Área Total: 5.000 m² Viabilidade de Construção: 530 m² Potencial para Loteamento Localização: Arieiro Acessos: Excelentes, com ligação rápida a pontos principais da cidade (N246 - N359) Seja para construir a sua casa dos sonhos ou investir em um projeto promissor, este terreno oferece as condições ideais. Não perca esta oportunidade única! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055021

? Lote de Terreno para Construção 500 m² Excelente lote para construção, com 500 m² de área total e 240 m² de área bruta de construção, ideal para moradia unifamiliar. Características principais: Área total do lote: 500 m² Área bruta de construção: 240 m² Bons acessos Ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia ? Localização tranquila, perfeita para quem procura construir a casa dos seus sonhos, com conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Uma oportunidade a não perder para habitação própria ou investimento. ? Contacte para mais informações. JT-2062 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057488

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terreno 626,60 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051732

Terreno Rústico com área total de 4 hectares , situado numa zona de grande potencial para construção ou investimento imobiliário. A propriedade possui uma casa em ruína, oferecendo possibilidade de reconstrução ou demolição para novos projetos. Localização estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais. Documentação em ordem. Ideal para investidores, construtores ou particulares que buscam uma ampla área para projeto de urbanização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049930

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terrenoo 700,00 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051733

Este terreno à venda na Urra é uma grande oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho. O terreno possui área total de 624,00 m². Situa-se numa zona calma e sossegada, rodeada de natureza, áreas verdes, parque infantil e perto de todas as comodidades. O terreno é plano com todas as infraestruturas necessárias. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036111

Une opportunité rare au cœur de Portalegre. Dans la paroisse de Sé et São Lourenço, ce terrain mixte de 28 625 m² offre un équilibre parfait entre espace, emplacement et polyvalence. Avec une surface habitable de 58 m² à rénover, il offre une base solide pour concrétiser un projet unique, qu’il soit personnel ou d’investissement. Ce bien se distingue non seulement par sa superficie, mais aussi par son histoire : un projet de lotissement a déjà été approuvé par la mairie de Portalegre, dans le cadre du Plan directeur municipal (PDM), preuve de son fort potentiel de valorisation. Les possibilités sont nombreuses : Construire la maison de vos rêves, en toute intimité et au cœur de la nature. Développer un lotissement résidentiel. Créer un projet touristique différencié dans une région de plus en plus prisée. Le tout dans un cadre où tranquillité, authenticité et proximité du centre-ville se conjuguent harmonieusement. Investissez là où il y a vision, espace et avenir. Ce n’est pas qu’un simple terrain ; c’est le point de départ d’un projet d’envergure. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cet espace. #ref:SÒL_41

Terreno agrícola, situado entre as freguesias dos Fortios e Alagoa. O terreno tem várias dependências agrícolas bem como uma pequena charca de água. Como é dividido por um ribeiro natural, nunca haverá falta de meios para a rega. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048520

Terreno Portalegre Lote de Terreno 1 C/ Projecto de Arquitectura 18 Fogos * 8 T3 * 2 T3 Duplex * 4 T1 * 4 T4 * 4 Comércios C.S. =453.15 Cércia=13.000m Piso acima C.S.=4 Piso abaixo C.S.=3 Área de Implantação=938.25 Lugares de estacionamento=48 (32 Hab. + 16 Com.) #ref:PTG4-39

Terrain rustique d’une superficie de 4500 m2, situé à Ribeira de Nisa, Portalegre. Il y a des oliviers, des noyers, d’autres arbres fruitiers et une source d’eau. Accès par route goudronnée. #ref:herdd4110