54 Terrenos em Portalegre

Terreno Urbano centro de Portalegre 18000 m2 Um exclusivo Private Luxury Real Estate localização centro da cidade/ excelente oportunidade O terreno têm uma área total de 1,8 ha, antigas instalações fabris da Fino`s - Fábrica de Lanifícios de Portalegre SA, que se encontra encerrada e as instalações devolutas. 27 mil metros quadrados de direitos de construção, índice previsto de 1,5. Habitação Serviços/ Comercio Turismo Investimentos na região Numa altura em que a pandemia e o teletrabalho levaram muitas famílias a abandonar os centros urbanos. Diversos promotores imobiliários estão a realocar o foco do negócio para fora de Lisboa e Porto, nomeadamente em Portalegre. O centro logístico que a Amazon, em Badajoz, será um armazém para a distribuição de grandes embalagens, serão distribuídas para todos os pontos do território peninsular, incluindo Portugal. Este novo centro logístico, estrategicamente localizado a poucos quilómetros da fronteira portuguesa, prevê a criação de 900 postos de trabalho. Para a região há 900 oportunidades de trabalho, há 900 pessoas que necessitam de residir, alimentar-se e fazer a sua vida. A Câmara Municipal de Portalegre anunciou um investimento superior a dois milhões de euros na área da biotecnologia. Este anúncio surge na sequência da visita a Portalegre de uma comitiva de empresários e potenciais investidores, entre os quais se encontrava o Príncipe da Malásia, Tunku Naquiyuddin, Assim, será criada ’uma fábrica da Entogenex para a produção de inseticidas biodegradáveis e um centro de investigação e desenvolvimento para novos produtos na área agrícola’. O Príncipe da Malásia, Tunku Naquiyuddin, justificou a localização da nova infraestrutura em Portalegre com a ligação secular entre Portugal e a Malásia e as especificidades ao ’nível da agricultura, que podem conduzir ao desenvolvimento de produtos muito específicos para responder às necessidades da produção e combater pragas sem desequilibrar as cadeias do ecossistema, oferecendo ao concelho a oportunidade de se tornar pioneiro nesta tecnologia, respondendo também à tendência mundial para a adoção de práticas cada vez mais amigas do ambiente’. Uma empresa que produz perfis metálicos para a agricultura e para construção, em aço leve, vai construir uma fábrica em Portalegre, num investimento de 7,5 milhões de euros, podendo criar 80 postos de trabalho. O projeto, desenvolvido pela empresa Arqframe, vai surgir na zona industrial de Portalegre e tem como objetivo produzir perfis em aço leve e estruturas para a construção, vigas e coberturas para hangares agrícolas, entre outros. Portalegre é uma cidade raiana portuguesa, capital do distrito de Portalegre, na região do Alentejo, sub-região do Alto Alentejo. É a sede do município de Portalegre com 447,14 km² de área, 2021 tinha 22 368 habitantes (2021)[3] e que está subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Castelo de Vide, a nordeste por Marvão, a leste pela Espanha, a sul por Arronches e Monforte e a oeste pelo Crato. Monumentos e pontos turístico Museu da Cortiça Museu Municipal de Portalegre 39° 17’ 29’ N 7° 26’ 1’ O Casa Museu José Régio 39° 17’ 19’ N 7° 25’ 47’ O Museu da Tapeçaria de Portalegre Guy Fino 39° 17’ 19’ N 7° 25’ 43’ O Museu da Cortiça 39° 17’ 23.7’ N 7° 25’ 39.6’ O Núcleo Museológico do Castelo 39° 17’ 27.8’ N 7° 25’ 51’ O Castelos Castelo de Portalegre 39° 17’ 27.8’ N 7° 25’ 51’ O Castelo de Alegrete 39° 14’ 13’ N 7° 19’ 27’ O Portas da antiga muralha Porta do Crato, mais conhecida por Arco do Bispo 39° 17’ 29.8’ N 7° 26’ 2’ O Porta da Devesa ou do Espírito Santo, no cimo da Rua 5 de Outubro 39° 17’ 35.6’ N 7° 25’ 55’ O Porta de Alegrete, séc. XIII Porta de Alegrete ou de São Francisco, conhecida hoje por Arco de Santo António, no extremo ocidental da Praça da República (antigo Corro) 39° 17’ 24.8’ N 7° 25’ 50.9’ O Edifícios religiosos Na cidade Sé Catedral de Portalegre Convento de São Bernardo Capela do Calvário Sé Catedral (século XVI) 39° 17’ 28.3’ N 7° 26’ 1.8’ O Seminário de Portalegre (século XX), inaugurado em 1955 Igreja do Nosso Senhor do Bonfim (século XVIII) 39° 18’ 16.5’ N 7° 26’ 2.5’ O Convento de São Bernardo (século XVI), onde actualmente (2009) funciona a Escola Práctica da Guarda Nacional Republicana 39° 17’ 47.4’ N 7° 25’ 36.3’ O Convento de Santa Clara(século XIV), actualmente a Biblioteca Municipal de Portalegre 39° 17’ 24.5’ N 7° 25’ 55.6’ O Convento jesuíta de São Sebastião (século XVII), Fábrica Real de Lanifícios a partir do século XVIII, sede da câmara municipal desde 2005 39° 17’ 41.3’ N 7° 25’ 43.1’ O Capela do Calvário (século XVII ou XVIII) 39° 17’ 48’ N 7° 25’ 41.1’ O Capela de Sant’Ana (século XVIII) 39° 17’ 13.5’ N 7° 25’ 56.3’ O Igreja de São Lourenço 39° 17’ 38.3’ N 7° 25’ 51.7’ O Nos arredores ou freguesias rurais Capela de Nossa Senhora da Penha 39° 17’ 51.2’ N 7° 26’ 31.6’ O Igreja da Misericórdia de Alegrete Outros edifícios históricos Antigo Seminário (século XVI/XVIII), actual Museu Municipal 39.29144° N 7.43374° O Antigos Paços do Concelho (sede da câmara municipal) (século XVII) 39° 17’ 28.3’ N 7° 25’ 58.1’ O Palácio dos Condes de Vilar Real ou de D. Nuno de Sousa (século XVI), onde se destacam as janelas manuelinas 39.29074° N 7.43202° O Casa dos Condes de Melo 39.2907° N 7.43162° O Palácio Achioli (século XVI e XVIII), actual Escola Superior de Educação de Portalegre 39.2896° N 7.4302° O Palácio Amarelo e campanários da Sé O Café Alentejano, um dos únicos cafés típicos que ainda subsistem na cidade Palácio Amarelo (século XVII-XIX) 39.29213° N 7.433431° O Palácio Avillez (século XVIII), actual Governo Civil 39.28982° N 7.43039° O Palácio Barahona (século XVIII), aloja actualmente o Arquivo Distrital de Portalegre 39.291° N 7.4314° O Palácio dos Caldeira de Castello-Branco ou dos Condes de Alter do Chão (século XVI-XVIII), actualmente aloja o Museu da Tapeçaria de Portalegre 39.2923° N 7.43326° O Palácio dos Andrade e Sousa (século XVII), actualmente sede do Instituto Politécnico de Portalegre 39.2913° N 7.4332° O Palácio dos Barros Castello-Branco (século XVII) Fontes A cidade de Portalegre e os seus arredores contam com mais de 30 fontes históricas. Até finais do século XIX, a água canalizada estava praticamente circunscrita às fontes, e só a partir dos anos 40 do século XX se pode falar de água canalizada ao domicílio. As fontes de Portalegre começam, por isso, por constituir um mobiliário urbano de características utilitárias. Outros pontos com interesse histórico Portal Gótico da Rua do Castelo Rua dos Besteiros Rua do Arco Plátano do Rossio 39° 17’ 45.8’ N 7° 25’ 48.9’ O Praça da República (antigo Corro) 39° 17’ 23’ N 7° 25’ 47.2’ O #ref:7428

Excelente oportunidade de investimento. Terreno junto ao hospital de Portalegre para construção de empreendimento de apartamentos habitacionais e espaços comerciais. Encontra-se numa encosta com magnífica vista sobre a cidade e planície alentejana. Com quase 4ha no total, uma grande área encontra-se dentro do perímetro urbano da cidade com inúmeras possibilidades de construção. Pela planta de perímetro urbano é possível verificar que o terreno, em boa parte é classificado como ’Espaço Habitacional - Média Densidade’. Tem duas cadernetas prediais rústicas. Existe plano de pormenor da Câmara Municipal de Portalegre para construção de loteamento, numa primeira fase para cinco lotes com 30 apartamentos de habitação coletiva e 3 lotes para moradias unifamiliares. Houve um projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre que pode ser consultado. O terreno encontra-se ladeado por todos os serviços públicos e particulares de especial relevância. #ref:SÒL_24