Grundstücke zu verkaufen auf Setúbal, Portugal, bis 2000 m²

A Inicial D convida-o a conhecer este terreno com moradia em construção para venda em Santo Ovídeo por 450k, poderá ser vendida inacabada por 250k. Dispõe de vistas desafogadas, suíte com terraço e wc com janela e dois quartos com terraço. Piso 2 - Áreas de circulação (3,51m2, suíte 22,66m2, instalação sanitária em suíte 4,27m2, varanda suíte 8,85m2, quarto 1 10,79m2, quarto 2 10,71m2 instalação sanitária 2,92m2 e terraço 14,83m2. Piso 1 - Cozinha 18,58m2, sala, 46,92m2, quarto 3 11,45m2 e instalação sanitária 6,6m2. Junto ao Centro de Saúde e próxima do Instituto Politécnico de Setúbal, em local calmo e bem servido de transportes, comércio, escolas e serviços. Excelente oportunidade para habitação própria ou rendimento. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:SÒL_552

Stadtgrundstück mit 400 m² | Ausgezeichnete Gelegenheit für den Hausbau Wir präsentieren dieses Grundstück mit 400 m², gelegen in einer konsolidierten und ruhigen Urbanisierung, ideal für alle, die ihre Traumvilla mit vollem Komfort und Privatsphäre bauen möchten. Mit guter Sonneneinstrahlung und asphaltierten Zufahrten ermöglicht dieses Grundstück den Bau eines zweistöckigen Stadthauses mit privatem Garten, Freizeitbereich und Möglichkeit einer Garage. Privilegierte Lage, in der Nähe von lokalen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, die der ganzen Familie ein praktisches und ausgewogenes Leben bieten. Es befindet sich in einem Wohngebiet mit voller Wertschätzung, mit ausgezeichneter Nachbarschaftsqualität und einfachem Zugang zu den Hauptstraßen, die die Strände Lissabon, Setúbal und Arrábida verbinden. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in einer sicheren und vertrauten Umgebung zu investieren oder zu bauen. Höhepunkte: Stadtgrundstück mit 400 m² Eingefügt in die konsolidierte Urbanisierung Möglichkeit eines zweistöckigen Stadthauses Gute Sonneneinstrahlung In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln Ruhiges und wertvolles Wohngebiet #ref:PH2852

Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim. Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade , Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal. Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!! #ref:SÒL_5

Land of 325m2, with paid and made infrastructures. Close to transport, commerce and market. Implantation area up to: 81m2 Gross construction area: 162m2 Gross floor area: 60m2 There is a positive opinion from the Chamber and the Portuguese Environment Agency for the feasibility of building a detached house. The construction process is handled directly with the Municipality of Setúbal. Azeitão is a Portuguese parish located in the municipality of Setúbal, in the region of the Setúbal Peninsula, south of Lisbon. Located between the Serra da Arrábida and the Sado estuary, Azeitão stands out for its rich cultural heritage, natural beauty and unique gastronomic traditions. Inserted in the Arrábida Natural Park, Azeitão is an ideal starting point to explore stunning natural landscapes, hiking trails, hidden beaches and viewpoints with views over the Atlantic. #ref:17202

Terreno com uma área de 1747m² e um poço de água, além de estar numa zona de moradias espaçosas e rodeada por vegetação, há uma excelente oportunidade de criar um espaço residencial com muita privacidade. O fácil acesso à autoestrada também é uma vantagem significativa para quem valoriza estar perto de vias principais sem abrir mão da tranquilidade. Já tem algum projeto em mente para o terreno? #ref:AR0357

Unique Opportunity - Spectacular Plot in São Simão, ready to bring your project to life! Location: This exceptional plot is situated in the picturesque São Simão, offering a tranquil and harmonious environment to realize and build your dream home or develop a real estate project. Surrounded by the stunning nature of São Simão, this land is the perfect place to build the house of your dreams. Main Features: Land Area: 355.5 m² Customized Construction: With this plot, you have the freedom to design and build your own home, tailored to your needs and preferences. Sustainability: Connected to the electricity, drinking water, and sewage networks, ensuring convenience and comfort for your future home. Land Viability: This plot is viable for developing residential projects, as it is connected to the essential basic infrastructure. With access to electricity, drinking water, and basic sanitation networks, the possibilities are vast to transform this space into an excellent residence. Potential: Design Freedom: Create the architectural project of your dreams, making the most of the natural beauty and peaceful surroundings of São Simão. Outdoor Space: The generous area of the land allows for the creation of a beautiful garden, leisure area, swimming pool, and other options to enjoy unique moments outdoors. Proximity to Nature: Enjoy the serenity and beauty of the surrounding landscape, in a place that offers peace and calm, far from the hustle and bustle of the city. This land is the perfect opportunity to realize your plans and build the house you have always desired, in a tranquil and welcoming environment. Dont miss this unique investment opportunity and schedule your visit now to discover all the potential of this plot in São Simão. Contact us for more information. #ref: 929564

Em zona de excelência Oleiros - Azeitão , apresentamos este lote de terreno, com 775m2 e possibilidade de construção de 2 moradias , com área de construção permitida de 286,80m2. Situada em zona consolidada de moradias , com fácil acesso ao comércio local , hipermercados , escolas e transportes. Marque a sua visita Venha conhecer !! #ref:PH3825

The perfect plot to build a home tailored to your needs! An opportunity to create the home of your dreams! At Quinta da Serralheira, you will find one of the largest plots in the area: 816m² to bring your project to life. With a buildable area of 380m² and 60m² of ancillary space, it offers ample room to create the home you have always envisioned. Located in a quiet residential area of detached houses, this corner plot benefits from excellent sun exposure. Contact me to discover the ideal spot to build the future you have always imagined! #ref:C0464-00402

Prime development opportunity in Praias do Sado, Setúbal, offering a unique combination of natural surroundings, strategic location and strong investment potential. This land plot is ideally positioned next to the Sado River estuaries, providing open views over the landscape while remaining close to Setúbal city centre, transport links and essential amenities. The area is increasingly sought after for residential development due to its tranquillity, accessibility and proximity to nature. In 2022, a Prior Information Request (PIP) was approved, confirming feasibility for a residential project with a gross construction area of 3,260 sqm and a building footprint of 652 sqm. The proposed development includes three residential blocks with three floors plus a recessed top floor, totalling 14 units. Underground parking (level -1) and additional exterior parking were planned, taking advantage of the natural slope of the terrain. Alternatively, the project allows for the construction of terraced houses, offering flexibility for different investment strategies. Key details: Total land area: 1,627.76 sqm Approx. building footprint: 600 sqm East/West orientation ensuring excellent natural light Electricity network and public lighting available Located approximately 650 m from Sado train station, 4 km from the Sado Estuary Nature Reserve and close to schools and services. A rare investment opportunity in a growing residential area with strong appreciation potential. #ref: 777920

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Terreno excecional numa das zonas mais privilegiadas de Setúbal, com projeto aprovado e licenças em conformidade para construção de um edifício de habitação e comércio com 30 fogos e espaços comerciais. Localizado em frente ao Jardim do Bonfim e junto ao histórico VFC, beneficia de uma envolvente única, combinando natureza, tradição e centralidade. Excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização, ideal para desenvolver um empreendimento de referência na cidade. Bluecoast Live or Invest #ref:STB_TER_AV.ALEX.HERCULANO_92/2024

The only Portuguese company with a true international position. Brazil | Dubai | Spain | Qatar | Oman | Maldives | UK | Saudi Arabia | USA Excellent opportunity for investment in the Beautiful City of Setúbal. Land of 1170 m2, with feasibility of construction, with a privileged location, access to the highway, close to all goods and services, such as schools, supermarkets, gardens, pharmacies and a few minutes from Av. Luísa Todi and Fontainhas, the most typical area of the city. Bluecoast live or Invest #ref:Terrenobarreira_11/20

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Apresentamos este terreno com 400 m², situado numa zona tranquila e agradável, perfeito para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado numa área residencial consolidada, próximo da Quinta do Chão Duro, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio e transportes. Características Específicas: Superfície total do terreno: 400 m² Superfície edificável: 200 m² Acesso direto por estrada Inserido em núcleo urbano consolidado Situação Urbanística: Terreno urbano Viabilidade para construção de moradia unifamiliar geminada Número de andares edificáveis: 1 piso Infraestruturas Disponíveis Rede de água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Passeios e calçadas Este terreno representa uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho numa zona calma, mas próxima de tudo o que precisa para o dia a dia. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.003

Excelente Terreno para construção em Brejos de Azeitão Terreno com uma área de 672 metros quadrados e uma área de bruta de construção de 498,62 metros quadrados. Ideal para construir 2 moradias espaçosas com com 209m2 casa e 2 garagens até 40m2 cada ,com jardim e zona de lazer. Zona calma, para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, e a curta distância de serviços e comércio. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.012

Urban Land of 494 m² in Azeitão - Ideal for Modern Villa with Pool We present this excellent urban plot with 494 m², located in the quiet Rua D. João II, in Oleiros - Azeitão, an area increasingly valued for its quality of life, privacy and proximity to nature. With the construction capacity of: Gross Built Area: 245 m² Implantation area: 165 m² Dependent area (garage/annexes): 35.5 m² This plot offers the ideal conditions to develop a contemporary villa, with large interior areas and a strong connection to the outside. The parcel size and configuration allow you to create a project with: Private garden Swimming pool Outdoor leisure / dining area Integrated garage All this with excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day. Inserted in a quiet and residential area, but with quick access to commerce, services, schools and main roads, allowing a perfect balance between tranquillity and convenience. A unique opportunity to build the house you idealise, or for investment in one of the most sought-after areas in the region. #ref:SÒL_1867

Terreno Construção Edifício 7 Pisos E 3 Caves, com área total de 749,88m2, área bruta total de construção 2.846,25m2, Poderá ser feita a seguinte construção, * cave -1 - 310,59m2 * cave - 2 - 427,49m2 * cave -3 - 427,49m2 * piso 0 - 243,66m2 *piso 1 - 465,30m2 - 3 T3 *piso 2 - 507,00m2 - 4 T2 *piso 3 - 507,00m2 - 3T3 *piso 4 - 498,60m2 - 3T3 *piso 5 - 344,32m2 - 1T3 e 1T4 *piso 6 - 280,37 - 1 T4 nº garagens :17 #ref:PH3230

Excelente oportunidade! Terreno urbano com 357 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho. Localizado em zona calma e acolhedora, oferece o ambiente perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserido em área residencial consolidada, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a escolas, comércio e serviços, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel Área total do terreno: 357 m² Inserido em núcleo urbano Acesso direto por estrada Viabilidade para moradia unifamiliar Não perca esta oportunidade de construir a casa que sempre idealizou, numa localização tranquila mas com tudo o que precisa por perto! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.004

If you’re looking for a plot of land on which to build your villa, you’ve just found your chance! With a total area of 1,125 m2, you can build the house you’ve always dreamed of, in a place where tranquillity and the Slow Living way of life prevail! This is a plot of land with an approved PIP and paid-up licences, with a total construction area for a 4-bedroom house, with a maximum of 215.75 m2, and a 60 m2 garage (for 2 cars). The plot of land in question is served by a paved road, as well as public electricity distribution and telecommunications networks, water supply and sewage drainage. The area has public and private services and access to public transport. With an excellent location, it is 15 minutes from Setúbal and 45 minutes from Lisbon. Close by (3 minutes by car) is the Palafítico da Gâmbia pier - a place of rare natural beauty and the Sado Estuary Nature Reserve. This plot is also 10 minutes from the Setúbal Polytechnic Institute and 8 minutes from the Sado International Business Centre. Don’t miss this opportunity to build your dream villa! #ref:C0464-00124

Praias do Sado: O Novo Refúgio de Valorização e Exclusividade na Margem Sul O mercado imobiliário da Península de Setúbal tem assistido a uma redefinição dos seus eixos de interesse, posicionando a região de Praias do Sado como um dos destinos mais estratégicos e promissores para investidores e compradores de habitação premium. Esta localização singular consegue fundir, de forma harmoniosa, a autenticidade de uma paisagem protegida com o dinamismo económico e infraestrutural indispensável aos padrões de vida contemporâneos. Situada na transição imediata para a Reserva Natural do Estuário do Sado, a zona beneficia de uma atmosfera de rara tranquilidade ribeirinha, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. A escassos minutos do centro histórico de Setúbal e dos acessos diretos aos eixos rodoviários A2 e A12, a ligação a Lisboa faz-se em cerca de quarenta minutos, oferecendo uma alternativa residencial de excelência para quem privilegia o espaço, a privacidade e a qualidade ambiental. O potencial turístico e de lazer é um dos maiores vetores de valorização desta área. A curta distância dos terminais marítimos que ligam Setúbal à Península de Tróia e à Comporta, e com a icónica Serra da Arrábida como pano de fundo, os residentes desfrutam de um acesso privilegiado a praias de referência internacional, desportos náuticos e gastronomia de eleição. Adicionalmente, a forte presença do tecido universitário através do Instituto Politécnico de Setúbal confere à envolvente uma procura estrutural sólida, consolidando a região como um ativo seguro para a diversificação de portfólios imobiliários. Investir em Praias do Sado, no atual contexto macroeconómico, representa a garantia de aquisição numa localização com margem de progressão acentuada. O equilíbrio entre a escassez de solo construtivo junto à água e a crescente procura por destinos que promovam o bem-estar e a sustentabilidade posiciona esta propriedade como uma oportunidade estratégica de forte valorização patrimonial, presente e futura. Nota de Integração no Anúncio (Opcional): Esta envolvente de excelência enquadra na perfeição a propriedade que apresentamos, ideal para quem procura um investimento seguro ou um projeto residencial sofisticado às portas do Sado. Convidamo-lo a agendar uma reunião privada para conhecer em detalhe o potencial deste ativo. Não tem projecto, podem ser construídas 6 ou mesmo 7 moradias e tem vista de rio, já que o terreno fica mesmo colado. #ref:GC123202609AR

Desfrute da serenidade absoluta neste magnífico terreno de 1741 m², localizado numa das zonas mais nobres e tranquilas de Azeitão. Com uma área generosa que, este lote destaca-se pela sua envolvente verdejante e proximidade ao Parque Natural da Arrábida. Destaques: Vista desafogada, excelente exposição solar e privacidade total. Localização: A poucos minutos das famosas caves de vinho, do comércio local e a 15 minutos das praias de Setúbal e Sesimbra. #ref:AR0752

Ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre zukünftige Villa in Brejos de Azeitão in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet zu bauen. Dieses städtische Gelände mit 325 m² bietet ein interessantes Baupotenzial und ermöglicht den Bau einer Villa mit einer Gesamtfläche von 162,05 m², ergänzt durch 60 m² abhängige Bruttofläche. Die Einbaufläche von 81,25 m² ermöglicht eine Baulösung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, wodurch eine funktionale und komfortable Villa mit Außenfläche und der Möglichkeit einer Garage entsteht, je nach Projekt und den jeweiligen städtischen Bedingungen. In einem ruhigen und überwiegend wohnlichen Gebiet gelegen, profitiert das Gelände von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und Straßenanschluss, was eine gute Kombination aus Lebensqualität und Zugänglichkeit bietet. Eine Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Haus nach ihrem Geschmack in einem der Referenzwohngebiete der Region Azeitão bauen möchten. Die bereitgestellten Informationen müssen zwar korrekt sein, müssen aber bestätigt werden und sind nicht bindend. OM Living - Immobilienmediation Ref. OMTR-5 OM Living - Das kluge Management Ihres Vermögens! #ref:OMTR-5

Discover this 289 m² plot located in the established Lanchoa area (Plot 3), ideal for the construction of a high-rise building with up to 8 apartments. With direct road access, this space offers the perfect combination of location and potential, allowing for the creation of a residential project that values urban living. The area already has essential infrastructure, including water, sanitation, and telecommunications, ensuring comfort and convenience for future residents. In addition, the presence of public lighting and well-maintained sidewalks contributes to the safety and quality of life in the region. With an affordable price of only €17,500 per unit, this plot is an excellent opportunity for investors and builders looking to expand their projects in the urban area. Don’t miss the opportunity to transform this space into a successful development! #ref:C0464-00379

Rustic land, bordered to the west by the Polytechnic Institute of Setúbal, to the east by Faralhão, and to the south by the Beaches of Sado. The surrounding area is predominantly made up of two-story townhouses or single-family homes with one or two floors. With good road access, this land is 10 minutes from the A12, 12 minutes from the ferries to Tróia, and 3 minutes from the Polytechnic Institute of Setúbal. With 1195 m2, this land has very gentle slopes, set on easily excavated sandstone formation. It is served by water supply, sanitation, electricity, and telecommunications networks. According to Setúbal’s PDM (Municipal Master Plan), this land is located in ’Low Density Urban Areas’ where the aim is to ’safeguard a lower density urban occupation matrix, based on residential use and favoring detached or semi-detached houses, with a land structure of varying size and morphology.’ Considering housing as the dominant use, the PDM considers commerce, services, collective facilities, tourism, and industry as complementary uses. With regard to permitted building height, the maximum values for residential use are a facade height of 6.5 meters, a maximum impermeability index of 45%, a minimum lot or plot area of 500 m², and a maximum utilization index of 0.30. For commercial, service, equipment, tourism, and industrial uses compatible with residential use, the maximum values for facade height are 7.0 meters, the maximum impermeability index is 60%, the minimum lot or parcel area is 500 m2, and the maximum utilization index is 0.35. #ref:C0464-00357

Lote de terreno urbano com 210 m2 localizado na Av. Jaime Cortesão em Setúbal, uma das principais avenidas da cidade, a apenas alguns metros do Hospital e da estação ferroviária do Quebedo. Neste lote de terreno, segundo informação técnica da Câmara Municipal, está prevista uma área bruta de construção de 315 m2 num edificio com 3 pisos. Não perca esta fantástica oprtunidade de investimento! Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades! [English] Urban land plot with 210 m2 located on Av. Jaime Cortesão in Setúbal, one of the city’s main avenues, just a few meters from the Quebedo Hospital and train station. On this plot of land, according to technical information from the City Hall, a gross construction area of 315 m2 is planned in a 3-story building. Don’t miss out on this fantastic investment opportunity! Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Central Bank of Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most suitable financial solution for your needs! #ref:SÒL_869