Grundstücke zu verkaufen auf Setúbal, Portugal, ab 2000 m²

Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737m², situados numa área residencial. Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia): Áreas totais: Lote A: 883,10m²; Lote B: 1120,80m²; Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00m²; Área a integrar no domínio público: 1.420,10m²; Capacidades de construção: 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves); Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00m²; Área de Implantação total: 733,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00m²; Lote A: Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00m²;Área de Implantação: 397,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave; Área Bruta Dependente (ABD): 397,00m²; Lote B: Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00m²; Área de Implantação: 336,00m²; Nº Pisos: 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 672,00m²; Possibilidade de venda conjunta com o terreno (url) centralmente, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-9170

Situated in a prestigious location in Oleiros - Aldeia dos Irmãos, a prime region of Azeitão, known for its natural beauty and proximity to the Serra da Arrábida and the stunning beaches of the region, this 11,000 m2 plot of land offers a unique location and exceptional beauty. Of a rustic nature we can find rainfed arable culture, almond trees, fig trees, apple trees, walnut trees, loquat trees, olive trees and pear trees. Visit! #ref:16579

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal. #ref:1196-4989

Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056m², situados numa área residencial. As áreas dos lotes são as seguintes: Lote A: 1.696,38 m²;Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);Lote C: 936,35 m²;Lote D: 560,00 m²;Lote E: 343,40 m²; Lote F: 254,90 m²; Possibilidade de venda conjunta com (url) Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: Índice de impermeabilização de 70%; Índice de construção 1,5; Altura máxima das fachadas de 25m; Localizado em zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1196-9169

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Land with 125,750 sqm with an approved innovative project for an Industrial Campus in Setúbal. The Campus project transforms the experience traditionally associated with an industrial workplace. The objective is to elevate the concept of industrial workspace into a phenomenon of experiences and style. The design, materials used, and construction are influenced by art and rooted in sustainability, with the aim of creating and working in an uplifting and inspiring environment. It has been conceived to enable a connection between industrial work, art, and nature. At the same time as reducing daily environmental impact, this project will be a space of modern ecological technologies and has been designed to merge high technology with nature. The project, which will be developed on a land area of 125,750 sqm, is divided into seven pavilions, with a total construction area of 21,200 sqm, and 2,500 sqm of underground parking. Pavilion A - 6,042 sqm Industrial Warehouse Pavilion B - 3,027 sqm Industrial Warehouse Pavilion C - 6,042 sqm Industrial Warehouse Pavilion D - 3,027 sqm Industrial Warehouse Pavilion E - 486 sqm Industrial Warehouse Pavilion F - 1,290 sqm Showroom / Restaurant Pavilion G - 1,260 sqm Building for offices in Open Space, Co-working and auditorium Construction can be carried out in phases or all at once. Of the five industrial warehouses, four can be used as a single space or subdivided into independent units of approximately 1,000 sqm each. The ecological awareness required in the 21st century has been respected in the design of this industrial campus in Setúbal, which stands out as a city with strong infrastructure and proximity to Lisbon, making it a competitive and favourable location for global business. At the same time, Setúbal is a city recognised for its growth in both business relocation and residential development, becoming a refined microcosm of high quality of life in Portugal, with privileged access to road and motorway networks, ports, railways, and airport. Setúbal is a Portuguese city, capital of the Setúbal district (since 1926) and seat of a diocese (since 1975), with 91,000 inhabitants in its urban perimeter. It is the centre of a municipality with an area of 230.33 km² and 116,330 inhabitants (2017), divided into 5 parishes. The municipality is bordered to the west by the municipality of Sesimbra, to the northwest by Barreiro, to the north and east by Palmela, and to the south, the Sado estuary separates it from the municipalities of Alcácer do Sal and Grândola. The Tróia peninsula, belonging to Grândola, is located opposite the city, between the Sado estuary and the Atlantic Ocean coastline. Its main points of interest include military heritage (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), religious heritage (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Cathedral, Igreja de S. Julião, Igreja de S. Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), archaeological heritage (Roman fish-salting factory in Cetóbriga - Setúbal, Roman ruins of Tróia in Grândola, archaeological site of Creiro in Arrábida, archaeological site of Pedrão in Serra de São Luís, Roman road of Viso), among other types of heritage (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). You can also enjoy its beaches, gastronomy, parks, and gardens. It also offers a wide transport network, namely road (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), port (Port of Setúbal), rail (Sado Line and Alentejo Line), and air (Lisbon Airport). #ref:PROP-028065

Fabuloso terreno com 5 hectares situado muito próximo à Capela do Alto das Necessidade, situado no Parque Natural da Arrábida. Vista deslumbrante. Inserido na Serra da Arrábida a qual foi oficialmente designada como Reserva da Biosfera pela UNESCO. O terreno possue restrições quanto a construção de qualquer tipo de edificação, estando abrangido pelo Parque Nacional da Serra da Arrábida. ’ Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. ’ #ref:KWPT-025559

Land with 42,750 m² located in Setúbal, a strategic location that combines the best of the rural environment with proximity to the urban centre. With a unique diversity including sowing land, vineyards, cork oaks, fruit trees, olive groves, vegetable garden, pine forest and cork oak forest this property stands out for its enormous potential. Inserted in a fertile area of the Sado Valley, it offers excellent opportunities for agricultural exploration, rural tourism, leisure spaces, or even logistical and industrial projects. In addition to the immediate income, this land represents a safe bet in the future, benefiting from the continuous growth of the city of Setúbal and the growing appreciation of the region. It also has great access: a few minutes from the centre of Setúbal, the port, the train station and the Polytechnic Institute, and about 35 minutes from Lisbon factors that reinforce its high potential for appreciation. A versatile opportunity to invest, produce or develop a project with vision. We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring. #ref:8133

Premium Opportunity in Setúbal: Your Strategic Logistics Hub Are you looking for the ideal location to scale your operations? We present a 4,833 m² corner plot located in the heart of one of Portugal’s most dynamic logistics corridors. This is the perfect starting point for businesses that demand maximum visibility, accessibility, and growth potential. Why this plot? Total Visibility & Access: The corner configuration guarantees privileged storefronts and agile logistics flows, essential for high-performance operations. Growth Capacity: With a 50% footprint ratio (approx. 2,416 m² of construction area), you have ample space to design infrastructure tailored to your needs. Versatile Usage (PDM 2021): The perfect balance between functionality and commerce: 70% dedicated to Industry, Logistics, Waste Management, and Warehousing. 30% for Commerce, Hospitality, or Support Facilities. Unbeatable Connectivity: Immediate access to the A12 and N10 highways, with rapid transit to the Port of Setúbala decisive competitive advantage for import/export operations. This land is not just a space; it is a strategic asset in a consolidated industrial zone ready for the future. Shall we schedule a viewing? Secure your place in the center of national logistics. Contact me today for documentation analysis and an on-site project walkthrough. #ref: 810639

Manuel Silva - iad Real Estate Consultant presents: A unique real estate investment opportunity in the Pinhal de Negreiros Urbanization, in Azeitão, one of the most sought-after and valued residential locations on the Setúbal Peninsula, recognized for its high quality of life, proximity to nature, and excellent access to Lisbon and Setúbal. The asset comprises a set of 105 urban land plots, mainly intended for housing, complemented by plots for commerce, allowing the development of a significant real estate project with high potential. Located in a consolidated residential area, the development benefits from a stable urban environment, with easy access to the main roads (A2, A33, EN10), as well as proximity to rail transport, commerce, services, and amenities. The proximity to the Serra da Arrábida and the beaches reinforces the attractiveness of the location, positioning the project as a high-quality housing solution for permanent residence. Also noteworthy is the rarity of this opportunity, given the lack of comparable assets in the surrounding area with this size, urban planning, and construction capacity, which reinforces its position as a strategic investment for developers. Pinhal de Negreiros represents an exceptional opportunity for medium/large-scale real estate development, combining location, size, sustained demand, and strong return potential in one of the most dynamic residential markets in the Setúbal region. ’Schedule a meeting, review all available documentation, and submit your proposal!’ When buying or selling with us, you benefit from a range of advantages: Scheduling visits and presentation of the best proposals. Sharing with all licensed real estate agencies (AMI) on a 50% basis, ensuring greater reach. Contact me today and take the next step in your real estate investment with complete confidence! #ref: 956144

Terreno Rústico, inserido em zona urbana da freguesia do Sado na Zona das Praias do sado, tem a sede da junta de freguesia como referência de localização, o Terreno tem 20160 mt2 com uma taxa de ocupação que pode ir no caso de Habitação e Hotelaria até 70% da área para outros usos até 30% da área. Excelente Localização, Zona residencial por natureza, próximo do Instituo Politécnico de Setúbal, próximo das diversas acessibilidades às vias principais de acesso a Setúbal, incluindo a Zona Portuária. #ref:KWPT-004416

Terreno de 30.000 m² com Elevado Potencial Futuro - Urb Pinhal de Negreiros Vende-se terreno estratégico com 30.000 m² na Urb. Pinhal de Negreiros, inserido numa zona de forte crescimento urbano. Este terreno tem 600 metros de frente na EN10. Área: 30.000 m² Situação Urbanística: Viabilidade construtiva reduzida à data atual ideal para investimento estratégico de médio/longo prazo. Localização: Excelente proximidade aos principais eixos e zonas urbanizadas. Garanta hoje um ativo com grande margem de valorização à medida que a urbanização se consolida. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. #ref:KWPT-021752

O Parque Industrial SAPEC BAY está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizado pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destacam a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e um envolvente mais distante e diversificado, contando com áreas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos leves e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.São 9 frações à venda na mesma zona, nomeadamente: Lote 02 com 35.859m2 - valor 1.419.000Lote 03 com 27.613m2 - valor 1.103.000Lote 04 com 74.367m2 - valor 2.930.000Lote 05 com 68.440m2 - valor 2.720.000Lote 06 com 25.000m2 - valor 907.000Lote 07 com 34.266m2 - valor 1.262.000Lote 08 com 14.565m2 - valor 531.000Lote 09 com 21.309m2 - valor 802.000Lote 14 com 34.320m 2 valor 1.230 .000 Para mais informações, estamos disponíveis para uma reunião. Não deixe de nos contatar! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! * Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista mar; Vista rio; #ref:1208-5432

Este lote de terreno urbano, com uma área bruta de 2162 m², apresenta uma excelente oportunidade para investimento na construção de três prédios habitacionais. Com uma área de implantação de 894 m² e uma área total de habitação de 3233 m², este espaço foi projetado para acolher 24 fogos, privilegiando andares amplos e confortáveis. No entanto, há a possibilidade de aumentar o número de unidades habitacionais, caso se opte por uma reorganização dos espaços. Situado na freguesia de S. Sebastião, em Setúbal, este terreno beneficia de uma localização privilegiada a apenas 400 metros do rio Sado, proporcionando vistas deslumbrantes. Inserido numa das principais artérias da cidade, está rodeado por uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo comodidade e acessibilidade. Além disso, a proximidade à entrada da autoestrada facilita a ligação a outros pontos da região. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e dê início ao seu projeto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051188

Grundstück mit genehmigtem PIP, Blick auf die Berge in Azeitão 32.750m² Potenzial und Ruhe. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Azeitão: ein flaches Grundstück mit 32.750 m², eingebettet in eine der edelsten und ruhigsten Gegenden der Region, umgeben von Bauernhöfen, Natur und mit herrlichem Blick auf die Serra da Arrábida. Dieses exklusive Grundstück bietet eine von der Gemeinde Setúbal genehmigte Baumachbarkeit (Antrag auf Vorabinformation bereits genehmigt), die Folgendes ermöglicht: - Bau von 1 oder 2 Villen mit bis zu 400m² - 2 Agrarbeihilfen von erheblichem Umfang - Garagen bis zu 120m² - Nebengebäude und technische Bereiche Mit unabhängigem Zugang von gegenüberliegenden Enden des Grundstücks bietet dieses Anwesen Vielseitigkeit und Privatsphäre - ideal für luxuriöse Familienwohnungen, touristische Projekte oder Wochenendausflüge mitten in der Natur. Eine wahre Oase mit allem in der Nähe: Privilegierte Lage mit schnellem Zugang zu Lissabon, Seixal, Barreiro, Palmela und Sesimbra In der Nähe der besten Strände: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Meco, Lagoa de Albufeira, Troia Öffentliche Verkehrsmittel: Fertagus, Carris ️ Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: A2, A33, EN10 ️ 40 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt Infrastruktur und Lifestyle: Glasfaser und 5G verfügbar (Vodafone, MEO, NOS, Nowo) Überweisungsdienste in der Nähe Schulen, Universitäten und internationale Schulen ️ Sport, Wellness, Spas, Padel, Tennis, Fitnessstudios Kino, Theater, lokale Festivals, Galerien und Konzerte Zugang zu großen Einkaufszentren (Alegro, Fórum, Riosul) und lokalen Märkten Regionale Produkte: Weine, Käse, Süßigkeiten und Kunsthandwerk Aktivtourismus: Wanderwege, Wanderwege, Radwege und Weinstraßen Grenzenloses Potenzial: Egal, ob Sie Ihre Traumresidenz bauen, in ein touristisches Projekt investieren oder einfach nur einen sicheren Vermögenswert in einem hochwertigen Gebiet sichern möchten, dieses Grundstück stellt mit dieser Größe und natürlichen Umgebung eine der letzten großen Möglichkeiten in Azeitão dar. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie diese Zuflucht, in der die Landschaft auf Komfort und Raffinesse trifft. #ref:1457NCS

Terreno amplo com uma área de 5100m2,situado numa rua com bons acessos e a 3 minutos da Autoestrada.Tem um enorme potencial para construção de frações habitacionais, armazéns ou até mesmo para armazenamento de materiais de todo tipo. #ref:V-335

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag von Natur umgeben auf, mit der majestätischen Serra da Arrábida als dauerhafter Kulisse und nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt. Diese großartige 12.000 m² große Farm bietet eine seltene Gelegenheit: Projekt genehmigt, bereits bezahlte Baugenehmigung und installierte Infrastruktur - Sie können sofort mit dem Bau beginnen. Das Projekt umfasst eine elegante einstöckige Villa mit etwa 317 m² Baufläche, Garage und Schwimmbad, die sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort, Privatsphäre, Leuchtkraft und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu bieten. Das Grundstück ist vollständig ummauert, verfügt über ein automatisches Tor, Wasser und Strom, was Verhältnisse zusammenbringt, die auf dem aktuellen Markt praktisch nicht zu finden sind. Das Land ist vollständig flach und profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung, da große Grünflächen mit Kiefern- und Korkeichen integriert werden und so eine exklusive, ruhige und anspruchsvolle Umgebung entsteht. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Azeitão und wenige Minuten von den Stränden von Arrábida und Figueirinha entfernt, vereint dieses Anwesen Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit in einer Lage von enormem Wert. Potenzial für: Luxus-Eigenwohnung Herrenhaus und Bauernhöfe Herrenhäuser Gastfreundschaft Wohnwagenpark Eine einzigartige Immobilie für alle, die Lebensqualität, sichere Investition und eine wirklich privilegierte Umgebung suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch. #ref:TER_1374

Terreno para construção tipo Industrial, comercial, logística, excepto habitacional, a 200 mts do acesso à A12, que por sua vez liga com a A2 e com a ligação à Zona Portuária. Próximo da Principal zona comercial e Logística de Setúbal. #ref:KWPT-004397

Urbanização Quinta Porto da Vila é uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas do concelho de Setúbal. O projeto encontra-se aprovado, com licenças prontas a pagamento, e integra-se de forma harmoniosa num bairro consolidado, rodeado de natureza, com excelente acessibilidade e elevada qualidade de vida. Distribuído por 31 lotes urbanos, entre os 509 e os 676 m², o empreendimento permite a construção de moradias unifamiliares modernas com dois pisos acima da cota de soleira, beneficiando de um índice de construção médio de 70% e implantação entre 140 e 255 m². A urbanização totaliza 39.460 m², incluindo: 6.009 m² de espaços verdes coletivos 758 m² de equipamento de lazer (parque infantil e zonas de recreio) 14.660 m² de domínio público (arruamentos, ciclovias, passeios e zonas de cedência) 1.598 m² de estacionamento (62 lugares subterrâneos + exteriores) Localizado a poucos minutos da EN10 e da N379, com acesso rápido a Setúbal, A2, Lisboa e praias da Arrábida, o Azeitão Reserva Villas garante um equilíbrio perfeito entre conforto, mobilidade e contacto com a natureza. Ideal para promotores imobiliários, investidores ou construtores. Projeto totalmente aprovado, pronto a iniciar construção. #ref:KWPT-024240

Agricultural land in Azeitão with 60,000 m2. It is located in a rural area with a dispersed dwelling. Located in the Arrábida Natural Park, in the Serra das Necessidades, a few kilometers from the center of Setúbal and a few minutes from Quinta da Calçada and close to Vila Fresca de Azeitão. With access to the main arteries of the EN10, E90 and A33. #ref:W142

Industriegrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.000 m² und hohem Baupotenzial - Vale de Mulatas, Setúbal Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf einem hervorragenden Industriegrundstück in strategisch günstiger Lage in Vale de Mulatas, Setúbal. Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgebiet und profitiert von einer privilegierten Anbindung: Die Autobahn A12 ist nur 5 Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Lissabon, zum Hafen von Setúbal und zu den wichtigsten Straßen im Süden des Landes. Hauptmerkmale: - Gesamtgrundstücksfläche: 5.000 m² - Bebauungsfläche: bis zu 2.500 m² - Bebauungskapazität: bis zu 3 Geschosse (Höhe über 10 Meter) - Potenzielle Bruttogeschossfläche: bis zu 7.500 m² - Ebenes, sauberes und sofort bebaubares Grundstück - Vorhandensein einer Korkeiche mit Fällgenehmigung - Technisches Projekt in Entwicklung und topografische Vermessung inklusive Vorhandene Infrastruktur - Betonstützmauern - Vollständige Umzäunung - Artesischer Brunnen mit Pumpe - Mittelspannungsanschluss vorhanden - Direkte Zufahrt über asphaltierte Straße Nutzungsklassifizierung Ideal für Logistik-, Industrie- und Lagerprojekte sowie für Unternehmen und Investoren, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial und optimalen Bedingungen für einen schnellen Baubeginn suchen. Eine differenzierte Lösung für alle, die Wert auf strategische Lage, hohe Bebauungskapazität und sofortige Betriebsbereitschaft legen. #ref:159/2026

Terreno com área de 2.242 m2. De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2. Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinado a habitação e 500m2 de comércio. Os pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2. Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. O envolvente do imóvel é composto por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados à habitação e ao comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento resulta em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de ônibus com parada nas imediações. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Vistas - Vista cidade; Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-032322