Grundstücke zu verkaufen auf Setúbal, Portugal, bis 650.000 €

Apresentamos este fantástico lote de terreno em Gaveto, localizado na prestigiada zona de Azeitão, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Características do lote: Área total do terreno: 663,50 m² Área de implantação: 166 m² Área bruta de construção: 392 m² Área adicional: + 60 m² Este lote oferece uma excelente capacidade construtiva, permitindo desenvolver uma moradia espaçosa, moderna e adaptada às suas necessidades, com possibilidade de áreas generosas de lazer, jardim e piscina. Localização privilegiada: Situado numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. A poucos minutos das deslumbrantes praias da região e da Serra da Arrábida, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Destaques: Excelente exposição solar Zona em crescimento e valorização Perfeito para habitação própria ou investimento Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da região! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Teresa Cristão (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059418

The perfect plot to build a home tailored to your needs! An opportunity to create the home of your dreams! At Quinta da Serralheira, you will find one of the largest plots in the area: 816m² to bring your project to life. With a buildable area of 380m² and 60m² of ancillary space, it offers ample room to create the home you have always envisioned. Located in a quiet residential area of detached houses, this corner plot benefits from excellent sun exposure. Contact me to discover the ideal spot to build the future you have always imagined! #ref:C0464-00402

Unique Opportunity - Spectacular Plot in São Simão, ready to bring your project to life! Location: This exceptional plot is situated in the picturesque São Simão, offering a tranquil and harmonious environment to realize and build your dream home or develop a real estate project. Surrounded by the stunning nature of São Simão, this land is the perfect place to build the house of your dreams. Main Features: Land Area: 355.5 m² Customized Construction: With this plot, you have the freedom to design and build your own home, tailored to your needs and preferences. Sustainability: Connected to the electricity, drinking water, and sewage networks, ensuring convenience and comfort for your future home. Land Viability: This plot is viable for developing residential projects, as it is connected to the essential basic infrastructure. With access to electricity, drinking water, and basic sanitation networks, the possibilities are vast to transform this space into an excellent residence. Potential: Design Freedom: Create the architectural project of your dreams, making the most of the natural beauty and peaceful surroundings of São Simão. Outdoor Space: The generous area of the land allows for the creation of a beautiful garden, leisure area, swimming pool, and other options to enjoy unique moments outdoors. Proximity to Nature: Enjoy the serenity and beauty of the surrounding landscape, in a place that offers peace and calm, far from the hustle and bustle of the city. This land is the perfect opportunity to realize your plans and build the house you have always desired, in a tranquil and welcoming environment. Dont miss this unique investment opportunity and schedule your visit now to discover all the potential of this plot in São Simão. Contact us for more information. #ref: 929564

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal. #ref:1196-4989

Land of 325m2, with paid and made infrastructures. Close to transport, commerce and market. Implantation area up to: 81m2 Gross construction area: 162m2 Gross floor area: 60m2 There is a positive opinion from the Chamber and the Portuguese Environment Agency for the feasibility of building a detached house. The construction process is handled directly with the Municipality of Setúbal. Azeitão is a Portuguese parish located in the municipality of Setúbal, in the region of the Setúbal Peninsula, south of Lisbon. Located between the Serra da Arrábida and the Sado estuary, Azeitão stands out for its rich cultural heritage, natural beauty and unique gastronomic traditions. Inserted in the Arrábida Natural Park, Azeitão is an ideal starting point to explore stunning natural landscapes, hiking trails, hidden beaches and viewpoints with views over the Atlantic. #ref:17202

Lote Urbano Premium para Construção de Moradia em Vila Nogueira de Azeitão em frente dos Campos de Padel e Jardim das Oliveiras à Rotunda da Bacalhoa - Oportunidade Única para Habitação Própria ou Investimento em Vila Nogueira de Azeitão Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um investimento seguro com retorno garantido? Apresentamos este fantástico Lote de terreno urbano com 500 m², na Rua Doutor Francisco Gonçalves de Oliveira, nº 1, em plena Vila Nogueira de Azeitão. Com uma localização única, o terreno fica em frente dos Campos de Padel e do Jardim das Oliveiras, junto à emblemática Rotunda da Bacalhôa. - Potencial de Construção e Viabilidade Este lote oferece as áreas ideais para um projeto de arquitetura contemporânea ou tradicional, com excelente exposição solar: Área do Lote: 500 m² Área Bruta de Construção (Habitação) - 280 m² Área de Implantação admissível - 110 m² Número de Pisos permitidos - 2 pisos Área Bruta Dependente (Garagem/Anexos) - 60 m² - Centralidade e Valências - Viver com Tudo à Mão Combine o charme histórico e a tranquilidade com a conveniência urbana moderna. Comércio e Serviços a Poucos Passos Gastronomia e Lazer - A pé das famosas caves vinícolas José Maria da Fonseca e Quinta da Bacalhôa e das pastelarias tradicionais onde dominam as Tortas de Azeitão. Dia-a-dia: Próximo de Supermercados Lidl, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercado Municipal de Azeitão, farmácias, bancos, escolas e serviços públicos. - Acessos Rodoviários e Centralidade Rede Viária: Excelentes acessos à N10 e N379, com ligação rápida à A2 (Autoestrada do Sul) e A33. - Distâncias Estratégicas: A 35 minutos de Lisboa (fácil acesso para quem trabalha na capital). A 15 minutos das praias paradisíacas da Arrábida (Galapos, Portinho da Arrábida) e de Sesimbra. A 15 minutos do centro de Setúbal. Servido pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas a Setúbal, Sesimbra e às estações ferroviárias da Fertagus (Coina e Setúbal), facilitando a deslocação de comboio para Lisboa. Imagine acordar todos os dias com a vista desafogada do Jardim das Oliveiras, poder jogar Padel ao final do dia apenas atravessando a rua e construir uma Moradia com um logradouro espaçoso, jardim, piscina e total privacidade, sem abdicar de ir a pé comprar o pão quente ou tomar um café no centro histórico de Azeitão. É a simbiose perfeita entre a natureza e a vida urbana. Azeitão é uma das zonas de maior valorização imobiliária e procura na Margem Sul. A escassez de lotes com esta centralidade e fáceis acessos torna este ativo um produto de liquidez rápida. Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de segmento premium/luxo, com elevado potencial de revenda e excelente margem de lucro. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu projeto num dos endereços mais desejados da região. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! NOTA: Este Lote de Terreno Urbano para Construção pertence aos mesmos proprietários da Moradia com Jardim que lhe está adjacente. Não perca esta oportunidade de investimento conjunto. Veja KWPT-035003 Terreno (1.500m2) com Moradia construida (318m2) Na Kw trabalhamos em regime de partilha 50/50 com todos os agentes de mercado com licença AMI ... #ref:KWPT-034241

Terreno com uma área de 1747m² e um poço de água, além de estar numa zona de moradias espaçosas e rodeada por vegetação, há uma excelente oportunidade de criar um espaço residencial com muita privacidade. O fácil acesso à autoestrada também é uma vantagem significativa para quem valoriza estar perto de vias principais sem abrir mão da tranquilidade. Já tem algum projeto em mente para o terreno? #ref:AR0357

Prime development opportunity in Praias do Sado, Setúbal, offering a unique combination of natural surroundings, strategic location and strong investment potential. This land plot is ideally positioned next to the Sado River estuaries, providing open views over the landscape while remaining close to Setúbal city centre, transport links and essential amenities. The area is increasingly sought after for residential development due to its tranquillity, accessibility and proximity to nature. In 2022, a Prior Information Request (PIP) was approved, confirming feasibility for a residential project with a gross construction area of 3,260 sqm and a building footprint of 652 sqm. The proposed development includes three residential blocks with three floors plus a recessed top floor, totalling 14 units. Underground parking (level -1) and additional exterior parking were planned, taking advantage of the natural slope of the terrain. Alternatively, the project allows for the construction of terraced houses, offering flexibility for different investment strategies. Key details: Total land area: 1,627.76 sqm Approx. building footprint: 600 sqm East/West orientation ensuring excellent natural light Electricity network and public lighting available Located approximately 650 m from Sado train station, 4 km from the Sado Estuary Nature Reserve and close to schools and services. A rare investment opportunity in a growing residential area with strong appreciation potential. #ref: 777920

Situated in a prestigious location in Oleiros - Aldeia dos Irmãos, a prime region of Azeitão, known for its natural beauty and proximity to the Serra da Arrábida and the stunning beaches of the region, this 11,000 m2 plot of land offers a unique location and exceptional beauty. Of a rustic nature we can find rainfed arable culture, almond trees, fig trees, apple trees, walnut trees, loquat trees, olive trees and pear trees. Visit! #ref:16579

Fabuloso terreno com 5 hectares situado muito próximo à Capela do Alto das Necessidade, situado no Parque Natural da Arrábida. Vista deslumbrante. Inserido na Serra da Arrábida a qual foi oficialmente designada como Reserva da Biosfera pela UNESCO. O terreno possue restrições quanto a construção de qualquer tipo de edificação, estando abrangido pelo Parque Nacional da Serra da Arrábida. ’ Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. ’ #ref:KWPT-025559

Premium Opportunity in Setúbal: Your Strategic Logistics Hub Are you looking for the ideal location to scale your operations? We present a 4,833 m² corner plot located in the heart of one of Portugal’s most dynamic logistics corridors. This is the perfect starting point for businesses that demand maximum visibility, accessibility, and growth potential. Why this plot? Total Visibility & Access: The corner configuration guarantees privileged storefronts and agile logistics flows, essential for high-performance operations. Growth Capacity: With a 50% footprint ratio (approx. 2,416 m² of construction area), you have ample space to design infrastructure tailored to your needs. Versatile Usage (PDM 2021): The perfect balance between functionality and commerce: 70% dedicated to Industry, Logistics, Waste Management, and Warehousing. 30% for Commerce, Hospitality, or Support Facilities. Unbeatable Connectivity: Immediate access to the A12 and N10 highways, with rapid transit to the Port of Setúbala decisive competitive advantage for import/export operations. This land is not just a space; it is a strategic asset in a consolidated industrial zone ready for the future. Shall we schedule a viewing? Secure your place in the center of national logistics. Contact me today for documentation analysis and an on-site project walkthrough. #ref: 810639

The only Portuguese company with a true international position. Brazil | Dubai | Spain | Qatar | Oman | Maldives | UK | Saudi Arabia | USA Excellent opportunity for investment in the Beautiful City of Setúbal. Land of 1170 m2, with feasibility of construction, with a privileged location, access to the highway, close to all goods and services, such as schools, supermarkets, gardens, pharmacies and a few minutes from Av. Luísa Todi and Fontainhas, the most typical area of the city. Bluecoast live or Invest #ref:Terrenobarreira_11/20

Desfrute da serenidade absoluta neste magnífico terreno de 1741 m², localizado numa das zonas mais nobres e tranquilas de Azeitão. Com uma área generosa que, este lote destaca-se pela sua envolvente verdejante e proximidade ao Parque Natural da Arrábida. Destaques: Vista desafogada, excelente exposição solar e privacidade total. Localização: A poucos minutos das famosas caves de vinho, do comércio local e a 15 minutos das praias de Setúbal e Sesimbra. #ref:AR0752

Na Rua Miranda Gago, onde o ritmo abranda sem nunca se afastar da cidade, encontra-se este terreno com 1219,6m², pensado para quem procura espaço, versatilidade e futuro. Com viabilidade para habitação, mas também para comércio, serviços, equipamentos de utilização colectiva, turismo ou indústria compatível com a função habitacional, este terreno adapta-se a diferentes projectos e fases de vida: do sonho de uma casa ao desenvolvimento de uma actividade com identidade própria. Permite uma área total de construção de 609,8m², com 304,9m² de implantação, acrescida de 120m² de área bruta dependente, distribuída por até 2 pisos e cércea máxima de 6,5 metros. Um equilíbrio raro entre dimensão, regras claras e liberdade criativa. A localização é tranquila, com ambiente residencial, mas com excelentes acessos à N10 e proximidade a serviços, comércio e infra-estruturas essenciais, garantindo conforto no dia-a-dia e fluidez nos movimentos. Este é um terreno que não impõe um caminho, mas sim abre possibilidades. Um espaço onde se pode construir com intenção, crescer com tempo e dar forma a um projecto que respeita o lugar e quem o habita. Para viver. Para criar. Para investir. Com espaço para tudo. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261 #ref:N01-61

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag von Natur umgeben auf, mit der majestätischen Serra da Arrábida als dauerhafter Kulisse und nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt. Diese großartige 12.000 m² große Farm bietet eine seltene Gelegenheit: Projekt genehmigt, bereits bezahlte Baugenehmigung und installierte Infrastruktur - Sie können sofort mit dem Bau beginnen. Das Projekt umfasst eine elegante einstöckige Villa mit etwa 317 m² Baufläche, Garage und Schwimmbad, die sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort, Privatsphäre, Leuchtkraft und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu bieten. Das Grundstück ist vollständig ummauert, verfügt über ein automatisches Tor, Wasser und Strom, was Verhältnisse zusammenbringt, die auf dem aktuellen Markt praktisch nicht zu finden sind. Das Land ist vollständig flach und profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung, da große Grünflächen mit Kiefern- und Korkeichen integriert werden und so eine exklusive, ruhige und anspruchsvolle Umgebung entsteht. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Azeitão und wenige Minuten von den Stränden von Arrábida und Figueirinha entfernt, vereint dieses Anwesen Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit in einer Lage von enormem Wert. Potenzial für: Luxus-Eigenwohnung Herrenhaus und Bauernhöfe Herrenhäuser Gastfreundschaft Wohnwagenpark Eine einzigartige Immobilie für alle, die Lebensqualität, sichere Investition und eine wirklich privilegierte Umgebung suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch. #ref:TER_1374

Excelente oportunidade! Terreno urbano com 357 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho. Localizado em zona calma e acolhedora, oferece o ambiente perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserido em área residencial consolidada, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a escolas, comércio e serviços, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel Área total do terreno: 357 m² Inserido em núcleo urbano Acesso direto por estrada Viabilidade para moradia unifamiliar Não perca esta oportunidade de construir a casa que sempre idealizou, numa localização tranquila mas com tudo o que precisa por perto! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.004

Lote de Terreno Urbano para Construção Brejos de Azeitão Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho em Brejos de Azeitão, uma zona tranquila e muito procurada, conhecida pela qualidade de vida, proximidade à natureza e bons acessos. Lote de terreno urbano, destinado a construção, com boa exposição solar e inserido em área residencial consolidada. Ideal para moradia unifamiliar, oferecendo um ambiente calmo, familiar e seguro. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e transportes. A poucos minutos da Serra da Arrábida, praias, Setúbal e com boas ligações a Lisboa. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Área total do terreno: 325,00m2Área de implantação até: 81,25m2Área bruta de construção: 162,05m2Área bruta dependente: 60,00m2 Não perca esta oportinudade e marque hoje mesmo a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063734

If you’re looking for a plot of land on which to build your villa, you’ve just found your chance! With a total area of 1,125 m2, you can build the house you’ve always dreamed of, in a place where tranquillity and the Slow Living way of life prevail! This is a plot of land with an approved PIP and paid-up licences, with a total construction area for a 4-bedroom house, with a maximum of 215.75 m2, and a 60 m2 garage (for 2 cars). The plot of land in question is served by a paved road, as well as public electricity distribution and telecommunications networks, water supply and sewage drainage. The area has public and private services and access to public transport. With an excellent location, it is 15 minutes from Setúbal and 45 minutes from Lisbon. Close by (3 minutes by car) is the Palafítico da Gâmbia pier - a place of rare natural beauty and the Sado Estuary Nature Reserve. This plot is also 10 minutes from the Setúbal Polytechnic Institute and 8 minutes from the Sado International Business Centre. Don’t miss this opportunity to build your dream villa! #ref:C0464-00124

Rustic land, bordered to the west by the Polytechnic Institute of Setúbal, to the east by Faralhão, and to the south by the Beaches of Sado. The surrounding area is predominantly made up of two-story townhouses or single-family homes with one or two floors. With good road access, this land is 10 minutes from the A12, 12 minutes from the ferries to Tróia, and 3 minutes from the Polytechnic Institute of Setúbal. With 1195 m2, this land has very gentle slopes, set on easily excavated sandstone formation. It is served by water supply, sanitation, electricity, and telecommunications networks. According to Setúbal’s PDM (Municipal Master Plan), this land is located in ’Low Density Urban Areas’ where the aim is to ’safeguard a lower density urban occupation matrix, based on residential use and favoring detached or semi-detached houses, with a land structure of varying size and morphology.’ Considering housing as the dominant use, the PDM considers commerce, services, collective facilities, tourism, and industry as complementary uses. With regard to permitted building height, the maximum values for residential use are a facade height of 6.5 meters, a maximum impermeability index of 45%, a minimum lot or plot area of 500 m², and a maximum utilization index of 0.30. For commercial, service, equipment, tourism, and industrial uses compatible with residential use, the maximum values for facade height are 7.0 meters, the maximum impermeability index is 60%, the minimum lot or parcel area is 500 m2, and the maximum utilization index is 0.35. #ref:C0464-00357

Excelente oportunidade de investimento. Terreno com moradia para remodelação total, em pleno coração da cidade, na zona do Hospital. Projeto aprovado, para a construção de 5 apartamentos Duplex com terraço e parqueamento. A sua localização privilegiada, permite um fácil acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, assim como desfrutar de um agradável passeio, seja pelos espaços verdes envolventes ou pelo centro histórico da cidade e zona ribeirinha. - Área total do terreno: 395,57mts2 - Área bruta privativa atual: 153,92mts2 - Área de implementação até 70% da área total do terreno - Viabilidade de construção até 2 pisos Esta é a sua oportunidade de investir em um dos bairros mais prestigiados da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052250

Apresentamos este terreno com 400 m², situado numa zona tranquila e agradável, perfeito para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado numa área residencial consolidada, próximo da Quinta do Chão Duro, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio e transportes. Características Específicas: Superfície total do terreno: 400 m² Superfície edificável: 200 m² Acesso direto por estrada Inserido em núcleo urbano consolidado Situação Urbanística: Terreno urbano Viabilidade para construção de moradia unifamiliar geminada Número de andares edificáveis: 1 piso Infraestruturas Disponíveis Rede de água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Passeios e calçadas Este terreno representa uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho numa zona calma, mas próxima de tudo o que precisa para o dia a dia. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.003

Excelente terreno urbano gaveto com 424m2 localizado numa zona de excelência em Azeitão. Encontra-se numa zona tranquila, mas muito próxima de uma grande variedade de serviços, comércio, restauração, lazer, às portas do Parque Natural da Arrábida e com as maravilhosas praias da Arrábida e de Sesimbra Características Área do terreno 424m2 Área bruta de construção 141,33m2 Área bruta dependente 21,20m2 Acesso via urbana LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.013