Grundstücke zu verkaufen auf Valongo, Porto, Portugal, seite 2

RO2826 Terreno (lote) urbano para construção em altura localizado em Ermesinde, concelho de Valongo, com bons acessos rodoviários à EN208 e à A4. Trata-se de um lote de terreno com área de 1097 m2, sem qualquer edificação, destinado a construção urbana. Viabilidade para construção de 17 frações. Área de implantação: 694 m2 Área de construção: 3046 m2 Excelente oportunidade. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2826

RO1195 Terreno industrial com 13.108 m², com projeto em análise para a construção de um moderno complexo composto por 10 armazéns, totalizando uma área de construção de 8.427 m². Localizado numa zona de elevado potencial logístico e empresarial, beneficia de uma localização estratégica, junto à A41, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região, proporcionando uma ligação rápida ao Grande Porto e aos principais eixos nacionais. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram desenvolver um projeto industrial ou logístico numa zona em crescente valorização. Área do terreno: 13.108 m² Área de construção prevista: 8.427 m² Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade - Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2920

Terreno para Construção em Altura - Valongo Excelente oportunidade de investimento imobiliário Apresentamos um terreno com 8.800 m², situado em zona privilegiada de Valongo, com índice de construção 1, o que permite uma área bruta de construção de até 8.800 m² acima da cota de soleira. Características principais: Área total: 8.800 m² Índice de construção: 1 Bons acessos, inserido em zona urbana em expansão Infraestruturas nas imediações: escolas, comércio, transportes públicos e acessos à A4 e A41 Este terreno é ideal para empreendimentos residenciais multifamiliares ou para projetos mistos (habitação e comércio/serviços). A sua localização estratégica, junto a vias rápidas e a poucos minutos do centro de Valongo, garante uma excelente valorização a médio/longo prazo. Aceita 20% na construção Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa especializada. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01696

DESCRIÇÃO Terreno com 13.000 m² localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Freguesia de Campo, Valongo. Solo contínuo com uso industrial definido no PDM e regras de construção já estabelecidas. Localização Valongo integra o eixo Porto-Braga, com acesso direto à A4/IP4 e à A41/IC24 a menos de 5 minutos. A partir daqui, o centro do Porto, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões estão a menos de 30 minutos infraestruturas determinantes para qualquer operação industrial ou logística. Parâmetros Urbanísticos Área total: 13.000 m² Índice de utilização: 0,70 potencial edificável estimado em 9.100 m² Impermeabilização máxima: 80% Altura máxima em áreas de serviços: 14 metros Usos permitidos: indústria, logística, armazenagem, serviços empresariais Adequado para Unidade industrial de média dimensão, plataforma logística, armazém de distribuição ou sede operacional com necessidade de escala e acesso rodoviário direto. Dimensão suficiente para acomodar implantação, circulação e estacionamento sem comprometer a área edificada. Dados Localização: Zona Industrial e Empresarial de Campo, Valongo Área: 13.000 m² Preço: 520.000 € #ref:KWPT-034022

RO2572 Terreno plano com 14.717 m2 localizado na Zona Industrial de Campo. O terreno beneficia de visibilidade da A41 situando-se muito próximo do acesso à mesma. Já teve projeto aprovado para construção de 6 armazéns com área total de construção de 7.482 m2 e 6303 m2 de implantação. Aproveite este espaço versátil e estratégico para ampliar as suas operações e conquistar novos mercados. Contacte-nos hoje mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2572

Excellent plot with a total area of 1,350 m², located very close to the centre of Valongo. Its generous implantation capacity offers full freedom to design personalized villas or a residential building with multiple units. Slightly elevated from street level, the plot provides panoramic views of Valongo city and the surrounding mountains. With ample space, it allows the creation of green areas and/or a swimming pool, combining exclusivity with comfort. This land enjoys a privileged location, with easy access to services, schools, shops, and public amenities, ensuring quality of life in a calm and welcoming environment. Book your visit today or request further information.Century 21 is the world’s largest real estate franchising network founded in 1971, with more than 10,000 agencies in 88 countries and over 130,000 agents. The C21 brand is a benchmark of trust, expertise, and reliability in real estate, with global recognition strengthening its leadership locally. With a strong brand culture, C21 is driven by the mission to provide continuous service excellence, combining integrity, dedication, and expertise making it the ideal partner for any real estate project. #ref:C0521-00025

Plot of land in the Santa Rita area, Ermesinde. Property with an approved project for the construction of a duplex semi-detached house, comprising a two-bedroom (T2) unit on the ground floor and a four-bedroom (T4) duplex on the upper floors. Very well located in a quiet residential area of modern houses. Just 2 minutes from the highway, with excellent access to the city of Porto. Come and see it! For more information, please contact us. CityCasas is a real estate agency duly authorised by the Institute of Public Markets, Real Estate and Construction (IMPIC), holding licence no. 18846. At CityCasas, we believe that finding the right property is much more than a transaction; it is an important step in building your future. That is why we offer free and fully personalised support, with the commitment to guide you through every decision with confidence, clarity, and close attention. We work with solid and carefully selected partnerships with various entities, ensuring access to the best market opportunities and conditions, without complications and with full transparency. Our mission is simple: to turn every client into a long-term partner. For us, the signing of the deed is not the end, but the beginning of a relationship based on trust and peace of mind. We want you to feel secure, valued, and supported, because your satisfaction is our greatest measure of success. Contact us to schedule your visit or request further information. Our experienced and dedicated team is available every day, ready to welcome you with the professionalism and attention you deserve. CityCasas - Always by your side. #ref:TER_621

Dieses Grundstück scheint eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen zu sein, die einen strategischen Standort für den Bau von Fabriken oder Lagerhäusern mit 8400 m2 oberirdischer Baufläche suchen. Es befindet sich in Campo Sobrado in der Gemeinde Valongo und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Autobahnen (A4, A3, A41) und die Nähe zu wichtigen Städten der Region wie Valongo, Porto, Matosinhos, Paredes, Penafiel und Paços de Ferreira. Seine Hauptmerkmale sind: Da es sich in einem bereits konsolidierten Industriegebiet mit mehreren Fabriken und Lagern bekannter Marken befindet, ist der Standort ideal für Unternehmen, die in der Nähe großer städtischer Zentren und mit hervorragender Straßenanbindung sein möchten. Die Tatsache, dass das Land über eine asphaltierte Straße erreichbar ist, stärkt die Machbarkeit für den Transport und die Logistik von Gütern zusätzlich. Diese Art von Grundstücken mit diesen Eigenschaften und dieser Lage kann eine hervorragende Infrastruktur für diejenigen bieten, die in der Region Industrieunternehmen auf- oder ausbauen möchten. #ref:TERLKPF002

RO1768 Terreno industrial com 16.645 m2, localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, em área classificada como ’Espaços de atividades económicas - Espaços industriais e empresariais’, numa área destinada à instalação de industrias e empresas. Possui PIP aprovado para instalação de estabelecimentos industriais, de armazenagem e de oficinas, admitindo-se os usos complementares de comércio, serviços e os afetos a equipamentos de utilização coletiva. Considerando os dados fornecidos, os parâmetros urbanísticos que sustentam a proposta são os seguintes: Área total do terreno - 16.645,00m2 Área de cedência - 3.847,00m2 - Arruamento - 1.378.00m2 - Baia de estacionamento - 450,00m2 - Passeio - 824,00m2 - Zonas Verdes - 1.171.00m2 - Posto transformação - 24.00m2 Uso - Plataforma Logística N.º de pisos - 2 Área de implantação - 6.094,00m2 - Edifício - 6.000.00m2 - Portaria - 30.00m2 - Resíduos sólidos - 40.00m2 - Posto transformação - 24.00m2 Área de construção acima do solo - 6.604,00m2 - Piso 1 - 6.000.00m2 - Piso 2 - 510.00m2 - Portaria - 30.00m2 - Resíduos sólidos - 40.00m2 - Posto transformação - 24.00m2 Área de construção abaixo do solo - 00,00m2 Área total de construção - 6.604,00m2 Volumetria - 87.060.00m3 Altura da fachada - 14.00m N.º de lugares de estacionamento de ligeiros - 69 (33 privados + 36 públicos) Ligeiros - Privado descoberto - 19 - Publico descoberto - 36 - Pesados - Privado descoberto - 14 Índice volumétrico - 5.20m3/m2 (87.060,00m3 / 16.645,00m2) Percentagem de impermeabilização do solo - 79.70% (13.260.00m2/16.645.00m2) Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1768

Terreno com viabilidade de construção para venda em Valongo. Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como bancos, farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A poucos metros da linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Alguns pontos de interesse o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. O PDM em vigor confere o índice de 1.2 sobre a área de domínio privado. Este terreno está certificado com viabilidade de construção, constante do estudo urbanístico de capacidade construtiva dos terrenos a nascente do viaduto, a saber: - 787.5m2 abaixo do solo; - 477.75 m2 do rés do chão - 2392 dos andares - 2869.75 m2 acima da cota soleira (r/c+5). REF 98519. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98519

Grundstücke mit PIP-Zulassung für den Bau von 18 Häusern: 16 Einheiten mit drei Fronten und 2 mit vier Fronten. Er befindet sich in der Nähe des Sobrado-Zugangsknotens zu den Straßen A41, A42 und A4 und bietet einfache Mobilität und Komfort. Jede Villa verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1 Etage) plus Nebengebäude. Merkmale des Geländes: Gesamtfläche von 12.664 m² Implantationsfläche von 2.292 m² Bebaute Fläche von 4.044 m² Eine einzigartige Gelegenheit, ein qualitativ hochwertiges Projekt in einer privilegierten Lage zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns! #ref:RO2567

Óptima Oportunidade em Campo - Valongo! Se procuras o local ideal para construir a tua futura moradia, este lote é a solução perfeita: Lote de terreno com 147 m² Área de implantação: 86,40 m² Área bruta de construção: 172,80 m² Projeto aprovado Com desterro realizado Para moradia com cave, rés-do-chão e andar, mais anexos Preço: 58.500€ Uma excelente oportunidade para quem quer iniciar um novo projeto de vida numa zona tranquila e de grande desenvolvimento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGG00023

Plot of land with 4000 m2 located in Ermesinde, Valongo. In the vicinity, there are all kinds of services, commerce, and transportation. Come and visit! We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your wish. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a customer just once. Therefore, your maximum satisfaction is our primary objective. To visit or request more information, contact us. We have an experienced team, fully available to assist you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:SÒL_359

What if, instead of just buying a house, you could start with the home you truly want? In Alfenanear the weekly market area and just minutes from the A41 highway accessyou will find this opportunity: a 416 m² plot featuring an architectural design for a detached 3-bedroom (T3) house with approximately 200 m² of gross construction area. The design showcases contemporary architecture, characterized by modern volumes, large glass surfaces, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The proposal envisions a home with spacious interiors, abundant natural light, outdoor areas, and covered parking. The social area is a highlight, featuring a layout designed to create an expansive, light-filled environment that opens onto the garden. Outside, the garden plays a key role in the home’s design, taking full advantage of the plot’s layout and its four-sided exposure. The location adds another dimension to this opportunity: being close to the Alfena weekly market and having quick access to the A41 allows you to combine the tranquility of a detached home with convenient road connections. More than just a plot of land, this is an opportunity for those seeking a starting point already envisioned by an architect, yet with room to oversee and further develop the project. Important note: The architectural design presented has not yet been submitted to the City Council; therefore, the images and features shown represent the current proposal rather than an approved construction project. Please contact me for more information about this opportunity or to review the project details. I would be delighted to present this proposal to you. #ref:C0521-00207

Terreno para construção de moradia - 396 m² Excelente oportunidade de investimento em Sobrado, Valongo! Este terreno urbano, com 396 m², destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelos bons acessos à A41, garantindo-lhe toda a comodidade nas deslocações diárias. Localizado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro. #ref:3693

Building plot with 1,787.50 m² located in Alfena, Valongo. The property has an approved project for a gated community comprising five single-family houses, each consisting of a basement, ground floor and first floor. Come and see it! For more information, please contact us. CityCasas is a real estate agency duly authorised by the Institute of Public Markets, Real Estate and Construction (IMPIC), holding licence no. 18846. At CityCasas, we believe that finding the right property is much more than a transaction; it is an important step in building your future. That is why we offer free and fully personalised support, with the commitment to guide you through every decision with confidence, clarity and close attention. We work with solid and carefully selected partnerships with various entities, ensuring access to the best market opportunities and conditions, without complications and with full transparency. Our mission is simple: to turn every client into a long-term partner. For us, the signing of the deed is not the end, but the beginning of a relationship based on trust and peace of mind. We want you to feel secure, valued and supported, because your satisfaction is our greatest measure of success. Contact us to schedule your visit or request further information. Our experienced and dedicated team is available every day, ready to welcome you with the professionalism and attention you deserve. CityCasas - Always by your side. #ref:SÒL_62

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 4 963 m2 Handig gebied: 4 963 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung #ref:MC04075

Excelente oportunidade para construção em Alfena, inserida numa zona calma e com bons acessos, próxima de serviços, escolas e dos principais eixos rodoviários. O terreno terá uma área aproximada de 1.000 m² e resulta de um processo de destaque atualmente em curso, encontrando-se a respetiva documentação individualizada da parcela em fase de conclusão. Existe PIP relativo ao terreno original, bem como documentação elaborada pelo arquiteto com a divisão prevista da parcela, disponível para consulta por potenciais interessados. De acordo com os elementos atualmente disponíveis, está prevista uma área edificável de aproximadamente 750 m², informação que deverá ser confirmada no âmbito da conclusão do processo de destaque e junto das entidades competentes. Localização O terreno beneficia de uma localização tranquila e de excelentes acessibilidades: Cerca de 2 km da A41 Aproximadamente 2 km do Hospital Privado de Alfena Cerca de 4 km da A4, em Valongo Transportes públicos a aproximadamente 1 km Escola primária a cerca de 500 metros Características Área prevista da parcela: aproximadamente 1.000 m² Área edificável indicada: aproximadamente 750 m² Processo de destaque em curso PIP existente relativo ao terreno original Acesso por estrada Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Uma oportunidade interessante para quem procura construir numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Para mais informações, consulta da documentação disponível ou agendamento de visita ao terreno, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12709

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício multifamiliar moderno, localizado em Valongo. O projeto contempla a edificação de 9 apartamentos, distribuídos por três pisos habitáveis mais cave, sendo seis apartamentos T2 com áreas entre 85 e 95 m² brutos e três apartamentos T3 com áreas entre 110 e 120 m² brutos. A cave integra nove lugares de garagem e as respetivas áreas técnicas, garantindo funcionalidade e conforto a cada fração. O projeto apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, com soluções construtivas de elevada qualidade, incluindo sistema ETICS com isolamento térmico, ripado em madeira sintética, granito cinza, caixilharias de corte térmico com vidro duplo, guardas em vidro temperado e elementos em betão aparente. Inserido numa zona residencial consolidada, o terreno beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e escolas, situando-se numa área com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização. O projeto encontra-se aprovado, permitindo o início imediato das especialidades, as quais ficarão a cargo dos compradores, oferecendo total flexibilidade técnica. Uma oportunidade sólida e estratégica para investidores e construtores que procuram um empreendimento com aprovação garantida, localização privilegiada e excelente perspetiva de rentabilidade. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS795

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício multifamiliar moderno, localizado em Valongo. O projeto contempla a edificação de 9 apartamentos, distribuídos por três pisos habitáveis mais cave, sendo seis apartamentos T2 com áreas entre 85 e 95 m² brutos e três apartamentos T3 com áreas entre 110 e 120 m² brutos. A cave integra nove lugares de garagem e as respetivas áreas técnicas, garantindo funcionalidade e conforto a cada fração. O projeto apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, com soluções construtivas de elevada qualidade, incluindo sistema ETICS com isolamento térmico, ripado em madeira sintética, granito cinza, caixilharias de corte térmico com vidro duplo, guardas em vidro temperado e elementos em betão aparente. Inserido numa zona residencial consolidada, o terreno beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e escolas, situando-se numa área com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização. O projeto encontra-se aprovado, permitindo o início imediato das especialidades, as quais ficarão a cargo dos compradores, oferecendo total flexibilidade técnica. Uma oportunidade sólida e estratégica para investidores e construtores que procuram um empreendimento com aprovação garantida, localização privilegiada e excelente perspetiva de rentabilidade. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS795b

Land with 2900 m2 located in Ermesinde, Valongo. In the vicinity, there are all kinds of services, commerce, and transportation. Come and visit! We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your wish. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate finding the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a customer just once. Therefore, your utmost satisfaction is our primary goal. To visit or request more information, contact us. We have an experienced team, fully available to assist you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:SÒL_360

Grundstück für den Hochhausbau - Susão, Valongo Wir präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Susão, Valongo. Dieses Grundstück mit einer Bruttofläche von 5.842 m² und einer zulässigen Baufläche von 3.505 m² ist ideal für Hochhausbauprojekte, sei es für Wohn- oder Gewerbezwecke. Geländemerkmale: Standort: Susão, Valongo Gesamtgrundstücksfläche: 5.842 m² Zulässige Baufläche: 3.505 m² Typologie: Hochhausbau (Wohn- oder Gewerbebau) Vorteile: Das Hotel liegt in einem Gebiet, das sich in voller Entwicklung und Aufwertung befindet Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und privilegierter Zugang Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, Handel und Hauptkommunikationswegen Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein großes Projekt an einem strategischen Standort mit hohem Renditepotenzial entwickeln möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! #ref:IGAM47

Terreno Urbano para Construção de Moradia na zona de Retorta, em Campo. Área do Terreno: 332 m2 Área Bruta de Construção: 156 m2 Área Bruta Dependente: 78 m2 Nas imediações encontram-se o Estádio de São Martinho de Campo, Escola Básica, Adega ’O Mineiro’, Estação de Comboios, entre outros. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:PAR_706

Lote de terreno para construção de prédio de rés-do-chão e dois andares para habitação, num total de 5 fogos e 10 lugares de garagem. Área de implantação: 500 m2. Este lote, o 11, beneficia da existência de todas as infraestruturas obrigatórias para a construção dum prédio com habitações multifamiliares (redes de gás, água, saneamento, eletricidade e instalações sanitárias, entre outras), O loteamento tem a autorização 06/2001 de 22 de Maio, que veio a ser alterado por aditamento em 2007 (7/2007). Proximidade: Proximidade: Capela Santa Rita 1.700Km Escola Básica Mirante dos Sonhos 1,200KM Escola Básica de São Lourenço 1,700 KM Ermesinde Sport Clube 1,100KM Bombeiros Voluntários de Ermesinde 1,700KM Piscinas Municipais de Ermesinde 1,900KM #ref:201021

Excelente terreno plano com 5640m2, localizado a 10min da cidade do Porto, com frente para 3 ruas. Com obra pronta a iniciar. Ruas laterais com água, saneamento, luz e gás. Com bons acessos, próximo de grandes e médias superfícies. Possibilidade de adaptar para residência sênior. COM PROJECTO APROVADO PARA 20 MORADIAS EM CONDOMÍNIO FECHADO - LICENÇAS PRONTAS A LEVANTAR Obs.: Possibilidade de permuta. #ref:PC0874