Einstehendes Haus T3+1 mit Garage, Grundstück und Garten! Halbrenovierte Villa mit drei Schlafzimmern, ideal für alle, die Komfort und Platz suchen. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit ausgezeichnetem Bereich, der eine gemütliche Umgebung für die ganze Familie bietet. Renovierte Räume, von denen eines einen Umkleideraum hat. Im Keller befindet sich eine Garage mit Platz für mehrere Autos und hinten ein großzügiges Grundstück von etwa 3.000 m², das zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Freizeit oder Anbau bietet. Im Obergeschoss gibt es einen großen Raum, der genutzt werden kann, um weitere Räume zu schaffen oder je nach Bedarf jeder Familie Einteilungen zu schaffen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Raum und Individualisierungsmöglichkeiten schätzen. Es profitiert zudem von einer strategischen Lage mit schnellem Zugang zur A17, was den täglichen Pendelweg für diejenigen ermöglicht, die in einer ruhigen Umgebung leben und die Nähe zu den Städten Porto und Aveiro genießen möchten, wodurch die Ruhe des Landlebens mit städtischer Bequemlichkeit verbunden ist. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Raum, Ruhe und guten Zugang suchen. Bruttobaufläche: 332 m² Brutto Privatfläche: 129,36 m² Nettofläche: 94,07 m² Grundstücksgröße: 3088 m² Ref.1012530/26 GL #ref:1012530/26 GL

2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aveiro, nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt, in einer privilegierten Lage und mit großer Bequemlichkeit. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr enormes Potenzial und ihre hervorragende Sonneneinstrahlung aus und bietet den ganzen Tag über helle und einladende Umgebungen. Der soziale Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das in einem offenen Raum in die Küche integriert ist - ideal für Momente der Geselligkeit und des Komforts. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bestehend aus: - Wohnzimmer; - Freiflächenküche; - Zwei Schlafzimmer; - Badezimmer; - Balkon. Eine ausgezeichnete Möglichkeit sowohl für eigene Wohnungen als auch für Investitionen. Brutto Privatfläche: 61,24 m² Nettofläche: 38,53 m² Ref.: 1012478/26 GL #ref:1012478/26 GL

3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse ein paar Meter vom Strand entfernt! Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse zur exklusiven Nutzung, in einer modernen Siedlung mit zeitgenössischen und eleganten Linien, an einer privilegierten Lage wenige Meter vom Strand entfernt. Mit einer funktionalen Verteilung ermöglicht die Wohnung eine klare Trennung zwischen sozialem und privatem Bereich und sorgt für mehr Komfort und Privatsphäre im Alltag. Der Eingang erfolgt durch eine angenehme Halle, die Zugang zum großen und hellen Gemeinschaftsbereich bietet, der aus einem Wohnzimmer und einer Küche im offenen Bereich besteht. Die Küche ist mit Bosch eingebauten Geräten ausgestattet, was eine praktische und integrierte Lösung bietet. In diesem Bereich gibt es außerdem ein Bedienungsbad. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse mit Grill, Jacuzzi und Garten, was eine angenehme Erweiterung des Innenbereichs und einen Raum schafft, der für das Essen im Freien, Freizeit oder das Zusammensein mit Familie und Freunden gestaltet ist. Im privaten Bereich verfügt die Wohnung über eine Suite mit eingebauten Kleiderschränken und zwei Schlafzimmern, ebenfalls mit eingebauten Kleiderschränken, ergänzt durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Für mehr Funktionalität verfügt sie außerdem über eine unabhängige Wäscherei, die die Organisation von Aufgaben und Alltagsräumen erleichtert. Der Komfort erstreckt sich auf alle Räume, die mit Klimaanlage und mechanischem Belüftungssystem ausgestattet sind. Um das Grundstück zu vervollständigen, verfügt sie über eine doppelt geschlossene Garage mit einem Ladepunkt für ein Elektrofahrzeug. Die Lage verbindet die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit des Alltagslebens und profitiert von guter Anbindung und traditionellem Handel in der Nähe. Die schnelle Verbindung zur A25 erleichtert die Anreise nach Aveiro und Ílhavo, was diese Wohnung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für diejenigen, die am Meer leben möchten, ohne weit von den Großstädten entfernt zu sein, zu einer praktischen Option macht. Wichtige Merkmale: Eingangshalle; Wohnzimmer und Küche im offenen Raum; Küche ausgestattet mit Bosch-Geräten; Eine Suite mit eingebautem Kleiderschrank; Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken; Komplettes Badezimmer mit Dusche; Service-Toilette; Wäsche; Terrasse mit Grill und Jacuzzi; Garten zur exklusiven Nutzung; Klimaanlage in allen Räumen; Mechanisches Belüftungssystem; Doppelt geschlossene Garage; Ladestation für Elektrofahrzeuge; Direkter Zugang zur exklusiven Nutzung von der Straße zur Terrasse. Eine Option für alle, die Außenbereiche, Nähe zum Strand und guten Zugang zu Aveiro und Ílhavo suchen. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um diese Wohnung zu sehen. Bruttofläche: 164 m² Brutto Privatfläche: 112 m² Nettofläche: 92,30 m² Ref.: 1012557/26 GL #ref:1012557/26 GL

Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Freiraum mit Blick auf die Salzpfannen! Neue ALPHA VIEW-Entwicklung im Zentrum von Esgueira! Kommen Sie und spüren Sie die Harmonie zwischen Tradition und Moderne in Esgueira, wo Geschichte und Provenzialismus sich in der Ria de Aveiro verbinden und Ausblicke über die Salzpfannen sowie einen privilegierten Zugang zum Zentrum von Aveiro, zur Universität und zu den Hauptstraßen bieten! Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr natürliches Licht, Sonneneinstrahlung, mit guten Oberflächen und großzügigen Flächen aus, in denen jedes Detail dieser Entwicklung darauf ausgelegt wurde, ein Wohlbefinden und Komfort zu bieten Hauptmerkmale: Freifläche mit Zugang zum Balkon und Blick auf die Aveiro-Mündung Voll ausgestattete Küche Wäscherei Zwei Suiten Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Komplettes Badezimmer Diensttoilette Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Wärmeschnitt; Klimaanlage; Hochwertiger Vinylboden und -oberflächen; Akustik- und Wärmedämmung; Lagerung Zwei Parkplätze. Abschluss der Urkunde für das erste Quartal 2026. Im Alpha View in Esgueira erleben Sie die Ruhe, die Ria als Nachbar zu haben, und die Bequemlichkeit von Aveiro nebenan. Sprechen Sie mit uns und erfahren Sie die neuesten Entwicklungen bei Esgueira! Bruttofläche: 182,22 m2 m² Brutto Privatfläche: 146,8 m2 Nettofläche: 117,72 Ref.: 1012399D/25 GL #ref:1012399D/25 GL

3-Zimmer-Wohnung mit Garage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt! 3-Zimmer-Wohnung in S. Bernardo, mit ausgezeichneten Gegenden und hervorragender Sonneneinstrahlung, ideal für alle, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen. Bestehend aus: - Eingangshalle - 3 Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist; - Großes und helles Wohnzimmer; - Küche ausgestattet mit Herd, Ofen, Lüfter, Kessel, Kühlschrank, Geschirrspüler; - Komplettes Unterstützungsbad; - Garage für zwei Autos und Bereitschaft zum Aufstellen eines Wandkastens; Diese Wohnung verfügt außerdem: - Zentralheizung; - Freizeitbereich, der das gesamte Gebäude gemeinsam hat; - Große Flächen und gute Verteilung; - Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie vorbei! Bruttobaufläche: 166,78 m² Brutto Privatfläche: 131 m² Nettofläche: 114,36 m² Ref.: 1012514/26 GL #ref:1012514/26 GL

1-Zimmer-Wohnung in der Doca-Siedlung in Praia da Barra! Leben Sie mit Qualität an einem der schönsten und begehrtesten Strände der Region Aveiro. Praia da Barra ist bekannt für seine gute Anbindung, Restaurants, Radwege und wo Lebensqualität das Motto ist. Am Ende des Tages können Sie einen Spaziergang am Meer genießen. Diese Wohnung befindet sich in einer im Bau befindlichen Wohnanlage Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und eine Küche mit offenem Raumkonzept, ein komplettes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Einige Apartments verfügen über eine Terrasse. Ausgestattet mit Klimaanlage, Aufzug und Video-Gegensprechanlage. Küchenausstattung: Herd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Hinterlüftete Fassaden. Öffentliche Bereiche: Heben Alarm Eigene Bruttofläche: 61,5 m2 Bruttofläche: 62 m2 Nettofläche: 60,5 m2 (ca.) Nr. : 1012079A/24 GL #ref:1012079A/24 GL

Haben Sie jemals darüber nachgedacht, zwischen dem Meer und der Ria zu leben? Wir haben die Lösung! Superior-Apartments mit Blick auf die Ria und das Meer, am Strand von Costa Nova. Mit fantastischer Sonneneinstrahlung und ausgezeichneten Balkonen oder Terrassen, damit Sie die Sonne und die Landschaft genießen können! Eingefügt in ein Gebäude mit Aufzug, Eigentumswohnung mit Garten, Pool, Spielplatz und direktem Zugang zum Strand. Die Wohnungen bestehen aus: - Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit Zugang zum Balkon mit Meerblick; - Wäscherei; - Vertriebshalle mit Garderobe; - Zwei Suiten, eine davon mit Schrank; - Zimmer mit Kleiderschrank: - Komplettes Badezimmer; - Balkon für alle Zimmer gemeinsam. Funktionen: - Gepanzerte Türen und Hochsicherheitsschlösser; - Fußbodenheizung oder Klimaanlage - Vorinstallation des Whirlpools auf den Terrassen; - Zentrale Aspiration; - Rahmen im Thermoschnitt; - Elektrische Stromausfälle. Kontaktieren Sie uns und planen Sie Ihren Besuch! Art.Nr.: 1011509B/22 GL #ref:1011509B/22 GL

Urbanisierbares Land mit ausgezeichneter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Águeda entfernt! Ausgezeichnetes Grundstück mit einer Fläche von 1400 m² und etwa 46 Metern Fassade - ideal für den Bau Ihrer Traumvilla! Sie befindet sich in einem ruhigen Viertel neben dem Stadtzentrum von Águeda und ist von einer ruhigen Gegend mit hoher Lebensqualität umgeben. In der Nähe gibt es Schulen, Polizei, Postamt, Apotheke, Krankenhaus, Feuerwache, Schwimmbad, Universität, Busbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel. Noch immer in seiner Umgebung verfügt es über ein großes Gebiet traditionellen Handels und eine ausgezeichnete Ankunft. Einzigartige Gelegenheit! Kommen Sie und sehen Sie es sich persönlich an! Ref.:1012489/26GL #ref:1012489/26 GL

Grundstück mit der Möglichkeit, eine Einfamilienvilla in der Gegend von Mamodeiro zu bauen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt. Insgesamt hat es eine Fläche von 2.300 m2 und eine gute Sonneneinstrahlung. Das Land befindet sich in einem Wohngebiet, in der Nähe von Handel, Dienstleistungen und Schule. Ideal für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt wohnen möchten, aber in einer ruhigen und ruhigen Gegend, abseits vom Lärm der großen Städte. Kommen Sie und sehen Sie den Ort für den Bau Ihres Traumes! #ref:1011282/21 GL

Grundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte, befindet sich in Pévoa do Valado. Mit 470 m2 Gesamtfläche und ca. 10 M vorn. Eingefügt in einer sehr ruhigen Wohngegend, mit ausgezeichneter Anbindung an die A17 und Autobahn, ist es nur 8 Minuten von Aveiro! Gute Sonneneinstrahlung, in der Nähe von Handel, Dienstleistungen, neben einer Reitschule, wo Sie einzigartige Momente genießen können. Planen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie und treffen Sie sich! Akteneinnr.: 1011047/20 GL #ref:1011047/20 GL

3-Zimmer-Wohnung in Praia da Barra - Nur eine Minute vom Strand entfernt! Wir präsentieren diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung, ideal für alle, die am Meer leben oder in eine der begehrtesten Gegenden der Region investieren möchten. Mit großzügigen Flächen und einer funktionalen Verteilung bietet diese Immobilie Komfort und Luminosität in allen Räumen. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage, die Sicherheit und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Der Standort ist eines der größten Highlights: nur eine Minute zu Fuß von Praia da Barra entfernt, sodass Sie den Strand, die Spazierwege, die Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen genießen können, ohne das Auto benutzen zu müssen. Bestehend aus: - Eingangshalle; - Küche; - Wohnzimmer mit Kamin; - Service-Toilette; - Schlafzimmerhalle, die den sozialen Bereich vom privaten Bereich trennt; - Drei Schlafzimmer, alle mit Kleiderschränken, eines davon mit Zugang zum Balkon; - Komplettes Badezimmer. Weitere Merkmale - Ausgezeichnete Gebiete; - Geschlossene Garage; - Gute Sonneneinstrahlung; - Ausgezeichneter Erhaltungszustand; - Eine Minute zu Fuß vom Barra Beach entfernt; - Ideal für Eigenwohnung, Ferienhaus oder Investition; - Gemeinschaftsterrasse mit Grillplatz. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie diese fantastische Wohnung am Meer. Bruttobaufläche: 130,6 m² Brutto Privatfläche: 112,6 m² Nettofläche: 101,1 m² Ref.: 1012537/26 GL #ref:1012537/26 GL

Grundstück in Ílhavo für den Bau eines Einfamilienhauses mit einem genehmigten Projekt! Flaches Grundstück mit Machbarkeit für den Bau eines Einfamilienhauses, Erdgeschoss, erster Stock und Nebengebäude, mit 12 m Fassade und einer Gesamtfläche von 1090 m2. Dieses Grundstück hat eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine gute Anbindung und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Ilhavo entfernt. Wenn Sie gerne an einem ruhigen Ort leben, in der Nähe von Grünflächen und der Ria de Aveiro, wo Sie angenehme Spaziergänge mit Freunden und Familie unternehmen können, ist dies die Lösung. Kommen Sie und bauen Sie Ihr Traumhaus! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und verpassen Sie nicht die Gelegenheit! 1011830/23 GL #ref:1011830/23 GL

3-Zimmer-Implex-Wohnung mit geschlossener Garage in São Bernardo! Ideale Wohnung für Eigenheime oder als Investition mit einer potenziellen Bruttorendite von etwa 10 %. Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Wohnung mit zwei unabhängigen Eingängen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und nur 5 Minuten vom Wisteria Shopping Center entfernt, zeichnet sich diese Immobilie durch großzügige Innenräume, hervorragende Sonneneinstrahlung und Vielseitigkeit der Nutzung aus. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Momente der Geselligkeit und Geborgenheit mit der Familie. Die funktionale und voll ausgestattete Küche bietet die ideale Umgebung für den Alltag. Im privaten Bereich gibt es drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, von denen eines eine Suite ist, was ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung ist mit Zentralheizung ausgestattet und verfügt zudem über einen angenehmen Balkon, der ideal ist, um die sonnigsten Tage zu genießen. Komplementärer Raum mit Potenzial für Profitabilität Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zu einem Keller mit natürlichem Licht, bestehend aus einem Büro, einem Waschraum und einer großen Mehrzwecklounge. Mit unabhängigem Zugang von außen hat dieser Raum großes Potenzial, in zwei autonome Wohnungen umgewandelt zu werden, sodass Sie zusätzliche Miete verdienen oder Familienmitglieder in völliger Privatsphäre aufnehmen können. Die Wohnung hat eine geschlossene Garage. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität, große Innenräume und eine strategische Lage mit einfachem Zugang zu Handel, Dienstleistungen und Hauptstraßen legen. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial! Bruttofläche: 321 m² Brutto Privatfläche: 141 m² Nettofläche: 126,9 m² Ref. 1012329/26GL #ref:1012522/26 GL