3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Salzpfannen im Zentrum von Aveiro. In den letzten Bauphasen ist diese Wohnung die ideale Gelegenheit, im Herzen von Aveiro zu wohnen, mit ungehindertem Blick auf die emblematischen Salzpfannen der Stadt. Der soziale Bereich zeichnet sich durch sein großes Wohnzimmer und die Küche im offenen Bereich aus, mit direktem Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Für mehr Komfort gibt es außerdem einen diskreten Waschraum. Im privaten Bereich gibt es drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, von denen eines eine Suite ist. Es gibt außerdem ein zweites, komplett ausgestattetes Badezimmer, das die übrigen Schlafzimmer unterstützt. Alle Zimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, sodass Sie mit der Schönheit der Salzpfannen aufwachen können. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze und Abstellraum. Er ist mit Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort und Effizienz gewährleistet. Für die exklusive Nutzung durch die Bewohner verfügt das Wohnhaus über ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio und einen Partyraum. Eine einzigartige Gelegenheit, mit Komfort, Exklusivität und einem wirklich privilegierten Blick im Zentrum von Aveiro zu leben. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um Ihr zukünftiges Zuhause zu sehen. Bruttofläche: 130 m² Brutto Privatfläche: 102,29 m² Nettofläche: 97,31m² REF 1012504/26 GL #ref:1012504/26 GL

3-Zimmer-Apartment von Exzellenz in Cais da Fonte Nova - Aveiro Platz, Komfort und privilegierte Lage kombiniert mit Panoramablicken in einem Haus! Wenn Sie eine geräumige, elegante und komfortable Wohnung in einem der begehrtesten Gegenden von Aveiro suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. In einer prestigeträchtigen Siedlung in Cais da Fonte Nova untergebracht, sticht diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Bereiche, exzellente Raumordnung und den täglichen Komfort hervor. Mit 129,40 m² privater Bruttofläche bietet die Wohnung eine ausgewogene und funktionale Verteilung, ideal sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Hauptmerkmale: - Großes und helles Wohnzimmer und Küche mit etwa 32,5 m²; - 3 Schlafzimmer, von denen zwei Suiten sind; - Funktionale Küche; - Drei voll ausgestattete Badezimmer; - Eingangshalle und großzügige Zirkulationsbereiche; - Garage mit etwa 31,70 m²; Die Lage ist eine weitere große Stärke: in einem privilegierten Viertel von Aveiro mit gutem Zugang zum Zentrum Handel, Dienstleistungen, Restaurants, Schulen und andere Annehmlichkeiten. Eine Wohnung, die großzügige Bereiche, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage vereint und alles bietet, was Sie brauchen, um komfortabel in Aveiro zu leben. Eine Gelegenheit, die es verdient, genutzt zu werden! Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie persönlich vorbei, um alles zu entdecken, was dieses T3 zu bieten hat. Brutto Privatfläche: 166,21 m² Nettofläche: 129,4 m² Ref. 1012572/26 GL #ref:1012572/26 GL

2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aveiro, nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt, in einer privilegierten Lage und mit großer Bequemlichkeit. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr enormes Potenzial und ihre hervorragende Sonneneinstrahlung aus und bietet den ganzen Tag über helle und einladende Umgebungen. Der soziale Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das in einem offenen Raum in die Küche integriert ist - ideal für Momente der Geselligkeit und des Komforts. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bestehend aus: - Wohnzimmer; - Freiflächenküche; - Zwei Schlafzimmer; - Badezimmer; - Balkon. Eine ausgezeichnete Möglichkeit sowohl für eigene Wohnungen als auch für Investitionen. Brutto Privatfläche: 61,24 m² Nettofläche: 38,53 m² Ref.: 1012478/26 GL #ref:1012478/26 GL

Ein freistehendes Haus traditioneller Architektur im Herzen der Stadt Ílhavo mit einer privilegierten Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die 232 m² Bodenfläche verteilt sich auf zwei Stockwerke, und der soziale Bereich befindet sich vollständig auf Ebene 0, sodass Geselligkeiten und Familientreffen in diesem Bereich stattfinden können, ohne dass man den privaten Bereich des Hauses betreten muss. Stockwerk 0: - Wohnzimmer mit Herd; - Küche angrenzend an dieses Wohnzimmer mit Speisekammer; - Wohnzimmer und Esszimmer, miteinander verbunden und mit eigenständigen Eingängen; - Komplettes Badezimmer; - Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Kleiderschrank. Etage 1: - Drei Schlafzimmer, eines davon als Büro genutzt; - Komplettes Badezimmer; - Großer Raum, der mit einem Dachboden verbunden ist, der ebenfalls als Schlafzimmer dient. Hinten gibt es außerdem eine geschlossene Garage für ein Auto, Anbauten und einen Grillbereich. Der Garten und das umliegende Land sind die perfekte Ergänzung für alle, die in der Nähe von allem wohnen möchten, aber in der Ruhe und Privatsphäre ihres Zuhauses! Grundstücksfläche: 684 m² Bruttofläche: 300,7 m² Brutto Privatfläche: 232 m² Bruttonutzfläche: Ref.: 1012486/26 GL #ref:1012486/26 GL

Diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem der zentralsten Gegenden von Aveiro in Cais Paraíso, verspricht eine ausgezeichnete Option für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen. Das vollständig neu errichtete Gebäude bietet eine privilegierte Lage im Herzen der Stadt mit atemberaubendem Blick auf den Kanal São Roque - eine perfekte Umgebung für alle, die die vielversprechende Zukunft und die Gegenwart voller Komfort schätzen. Merkmale: - Eingangshalle; - Wohnzimmer und Küche im offenen Raum; - Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank; - Suite mit Garderobe; - Schlafzimmer mit Kleiderschrank; - Komplettes Badezimmer; - Terrasse mit Zugang von den Zimmern. Mit einer Umgebung voller Handel und Dienstleistungen verbindet diese Entwicklung das Beste des städtischen Lebens mit der Ruhe ihrer Ausblicke. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem großen, offenen Wohnzimmer mit Küche führt. Das Fenster in diesem Raum lässt natürliches Licht in die gesamte Umgebung eindringen und bietet zugleich einen charmanten Blick über den Kanal. Der private Bereich ist über einen Flur mit eingebautem Kleiderschrank, eine Suite mit Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein voll ausgestattetes Badezimmer zugänglich. Als Ergänzung haben beide Schlafzimmer Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ideal für Momente der Entspannung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Platz in dieser neuen Siedlung zu sichern, die Ihre Lebensweise in Aveiro verändern wird! Nettofläche: 59,97 m² Ref.: 1012196A/25 GL #ref:1012196A/25 GL

Halbneue 2-Zimmer-Wohnung mit Garage im Zentrum von Aveiro! Diese Wohnung mit großzügigen Flächen, mit der perfekten Kombination aus neutralen Tönen und Holzelementen, harmonisiert Komfort und Modernität. Bestehend aus: Eingangshalle Wohnzimmer mit Balkon Voll ausgestattete Küche Volles Badezimmer Eine Suite mit Kleiderschrank und Balkon Zimmer mit Balkon. Das Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, profitiert tagsüber von natürlichem Licht und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre mit einem Balkon, der Sie einlädt, den wunderbaren späten Nachmittag zu genießen. Die moderne und funktionale Küche hat direkten Zugang zum Balkon. Das voll ausgestattete Badezimmer dient dem Gemeinschaftsbereich sowie dem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon; Im privaten Bereich finden wir ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon, und die Master-Suite bietet einen privaten Rückzugsort mit Zugang zu einem Balkon. Eine geschlossene Garage vervollständigt diese Wohnung. Ausgestattet mit: Aufzug, Hausautomation, Wärmepumpe und Klimaanlage. Brutto Privatfläche: 104,96 m² Bruttofläche: 126,11 m² Nettofläche: 88,76 m² Ref.: 1012380/25 GL #ref:1012380/25 GL

Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Freiraum mit Blick auf die Salzpfannen! Neue ALPHA VIEW-Entwicklung im Zentrum von Esgueira! Kommen Sie und spüren Sie die Harmonie zwischen Tradition und Moderne in Esgueira, wo Geschichte und Provenzialismus sich in der Ria de Aveiro verbinden und Ausblicke über die Salzpfannen sowie einen privilegierten Zugang zum Zentrum von Aveiro, zur Universität und zu den Hauptstraßen bieten! Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr natürliches Licht, Sonneneinstrahlung, mit guten Oberflächen und großzügigen Flächen aus, in denen jedes Detail dieser Entwicklung darauf ausgelegt wurde, ein Wohlbefinden und Komfort zu bieten Hauptmerkmale: Freifläche mit Zugang zum Balkon und Blick auf die Aveiro-Mündung Voll ausgestattete Küche Wäscherei Zwei Suiten Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Komplettes Badezimmer Diensttoilette Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Wärmeschnitt; Klimaanlage; Hochwertiger Vinylboden und -oberflächen; Akustik- und Wärmedämmung; Lagerung Zwei Parkplätze. Abschluss der Urkunde für das erste Quartal 2026. Im Alpha View in Esgueira erleben Sie die Ruhe, die Ria als Nachbar zu haben, und die Bequemlichkeit von Aveiro nebenan. Sprechen Sie mit uns und erfahren Sie die neuesten Entwicklungen bei Esgueira! Bruttofläche: 182,22 m2 m² Brutto Privatfläche: 146,8 m2 Nettofläche: 117,72 Ref.: 1012399D/25 GL #ref:1012399D/25 GL

Lassen Sie sich zwischen den Hängen des Flusses Vouga von dieser Quinta in einer absoluten Oase der Natur und Privatsphäre verzaubern. Wir fahren mit dem Auto von seinem Eingang mit privatem Zugang zum Einfamilienhaus in der Mitte des Anwesens, auf einem Grundstück von mehr als 4000m2, das sorgfältig in Terrassen gestaltet ist, die ordnungsgemäß ummauert sind und absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten. Die Villa verteilt sich auf 3 Etagen wie folgt: Keller: - Weinpresse, Lager, Wäscherei, Keller und Garage R/CH: - Wohn- und Esszimmer mit Kamin; - 2 Suiten; -Zimmer; - Badservice; - Küche mit allen Geräten ausgestattet; -Terrasse; -Grillen; 1. Etage: -Halle; - Komplettes Badezimmer; - Zwei Schlafzimmer; - Terrasse mit direktem Blick auf den Fluss. Das Anwesen ist mit Photovoltaik-Paneelen zur Energieerzeugung und Zentralheizung ausgestattet, die für mehr Komfort und Nachhaltigkeit sorgen. Genießen Sie den Außenpool, in dem Sie eine Pause einlegen können, um sich zu entspannen oder Familie und Freunde in Momenten des Austauschs und des Spaßes zu treffen. Wo die Ruhe der Natur auf den Komfort eines einzigartigen Anwesens trifft, umgeben von einer grünen Landschaft mit Blick auf den Fluss, bietet dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe und des Friedens. Hier können Sie Ihr Zuhause, ein ländliches Tourismusprojekt, ein Ferienhaus oder sogar Ihren nachhaltigen Landwirtschaftsbetrieb gestalten. Die natürliche Schönheit dieses Bauernhofs schafft eine inspirierende Kulisse und wartet auf Sie. Kommen Sie und entdecken Sie es selbst! Bruttobaufläche: 272,10m² Brutto-Privatfläche: 164,45m² Wohnfläche: 380.31m² NR. 1012322/25 GL #ref:1012322/25 GL

Grundstück in Ílhavo für den Bau eines Einfamilienhauses mit einem genehmigten Projekt! Flaches Grundstück mit Machbarkeit für den Bau eines Einfamilienhauses, Erdgeschoss, erster Stock und Nebengebäude, mit 12 m Fassade und einer Gesamtfläche von 1090 m2. Dieses Grundstück hat eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine gute Anbindung und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Ilhavo entfernt. Wenn Sie gerne an einem ruhigen Ort leben, in der Nähe von Grünflächen und der Ria de Aveiro, wo Sie angenehme Spaziergänge mit Freunden und Familie unternehmen können, ist dies die Lösung. Kommen Sie und bauen Sie Ihr Traumhaus! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und verpassen Sie nicht die Gelegenheit! 1011830/23 GL #ref:1011830/23 GL

Urbanisierbares Land mit ausgezeichneter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Águeda entfernt! Ausgezeichnetes Grundstück mit einer Fläche von 1400 m² und etwa 46 Metern Fassade - ideal für den Bau Ihrer Traumvilla! Sie befindet sich in einem ruhigen Viertel neben dem Stadtzentrum von Águeda und ist von einer ruhigen Gegend mit hoher Lebensqualität umgeben. In der Nähe gibt es Schulen, Polizei, Postamt, Apotheke, Krankenhaus, Feuerwache, Schwimmbad, Universität, Busbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel. Noch immer in seiner Umgebung verfügt es über ein großes Gebiet traditionellen Handels und eine ausgezeichnete Ankunft. Einzigartige Gelegenheit! Kommen Sie und sehen Sie es sich persönlich an! Ref.:1012489/26GL #ref:1012489/26 GL

Einzimmerwohnung mit Terrasse, im Bau, im Zentrum von Aveiro! In der GRAVITO 89-Siedlung eingebettet, bietet diese Wohnung natürliches Licht, Praktikabilität und Lebensqualität. Bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche im offenen Raumkonzept, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes und exklusiver Nutzung, einem vollständigen Badezimmer mit Dusche. Seine zentrale Lage ist eines seiner Hauptmerkmale. In wenigen Minuten kann man zur Haupttouristenroute der Stadt Aveiro laufen. Verpassen Sie die Gelegenheit nicht und machen Sie Ihren Besuch. Kommen Sie vorbei! Nettofläche: 35,81 m² Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Ref.: 1012456/26 GL #ref:1012456/26 GL

3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse ein paar Meter vom Strand entfernt! Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse zur exklusiven Nutzung, in einer modernen Siedlung mit zeitgenössischen und eleganten Linien, an einer privilegierten Lage wenige Meter vom Strand entfernt. Mit einer funktionalen Verteilung ermöglicht die Wohnung eine klare Trennung zwischen sozialem und privatem Bereich und sorgt für mehr Komfort und Privatsphäre im Alltag. Der Eingang erfolgt durch eine angenehme Halle, die Zugang zum großen und hellen Gemeinschaftsbereich bietet, der aus einem Wohnzimmer und einer Küche im offenen Bereich besteht. Die Küche ist mit Bosch eingebauten Geräten ausgestattet, was eine praktische und integrierte Lösung bietet. In diesem Bereich gibt es außerdem ein Bedienungsbad. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse mit Grill, Jacuzzi und Garten, was eine angenehme Erweiterung des Innenbereichs und einen Raum schafft, der für das Essen im Freien, Freizeit oder das Zusammensein mit Familie und Freunden gestaltet ist. Im privaten Bereich verfügt die Wohnung über eine Suite mit eingebauten Kleiderschränken und zwei Schlafzimmern, ebenfalls mit eingebauten Kleiderschränken, ergänzt durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Für mehr Funktionalität verfügt sie außerdem über eine unabhängige Wäscherei, die die Organisation von Aufgaben und Alltagsräumen erleichtert. Der Komfort erstreckt sich auf alle Räume, die mit Klimaanlage und mechanischem Belüftungssystem ausgestattet sind. Um das Grundstück zu vervollständigen, verfügt sie über eine doppelt geschlossene Garage mit einem Ladepunkt für ein Elektrofahrzeug. Die Lage verbindet die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit des Alltagslebens und profitiert von guter Anbindung und traditionellem Handel in der Nähe. Die schnelle Verbindung zur A25 erleichtert die Anreise nach Aveiro und Ílhavo, was diese Wohnung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für diejenigen, die am Meer leben möchten, ohne weit von den Großstädten entfernt zu sein, zu einer praktischen Option macht. Wichtige Merkmale: Eingangshalle; Wohnzimmer und Küche im offenen Raum; Küche ausgestattet mit Bosch-Geräten; Eine Suite mit eingebautem Kleiderschrank; Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken; Komplettes Badezimmer mit Dusche; Service-Toilette; Wäsche; Terrasse mit Grill und Jacuzzi; Garten zur exklusiven Nutzung; Klimaanlage in allen Räumen; Mechanisches Belüftungssystem; Doppelt geschlossene Garage; Ladestation für Elektrofahrzeuge; Direkter Zugang zur exklusiven Nutzung von der Straße zur Terrasse. Eine Option für alle, die Außenbereiche, Nähe zum Strand und guten Zugang zu Aveiro und Ílhavo suchen. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um diese Wohnung zu sehen. Bruttofläche: 164 m² Brutto Privatfläche: 112 m² Nettofläche: 92,30 m² Ref.: 1012557/26 GL #ref:1012557/26 GL

Diese großzügige Wohnung mit der perfekten Kombination aus neutralen Tönen und Holzelementen bringt Komfort und Modernität in Einklang. Die Eingangshalle trennt den sozialen Bereich effizient vom privaten Bereich und schafft so eine funktionale und fließende Organisation für den Alltag. Bestehend aus: Eingangshalle Büro Wohnzimmer mit Balkon Ausgestattete Küche Service-Badezimmer 3 Suiten, eine davon mit Kleiderschrank Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer profitiert den ganzen Tag über von natürlichem Licht und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, mit einem Balkon, der Sie einlädt, den herrlichen späten Nachmittag zu genießen. Die moderne und funktionale Küche hat direkten Zugang zum Balkon und zum Waschraum, wodurch die Raumaufteilung optimiert wird. Das Büro, das an die zeitgenössischen Bedürfnisse angepasst ist, verfügt über viel Stauraum und teilt das natürliche Licht, das den Raum durchflutet, wodurch eine angenehme und produktive Umgebung geschaffen wird. Ein Service-Badezimmer vervollständigt den sozialen Bereich und bietet mehr Komfort. Im privaten Bereich bietet die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank einen privaten Rückzugsort mit Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie am Ende des Tages die Sonne genießen können. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Suiten, von denen eine eine Master-Suite mit Ankleideraum ist, beide mit großzügigen Abmessungen und hochwertiger Ausstattung. Zwei Parkplätze vervollständigen diese Wohnung. Ausgestattet mit: Aufzug, Hausautomation, Wärmepumpe, Abluftklimaanlage. Brutto-Privatfläche: 170m2 Bruttofläche: 233.95m2 Wohnfläche: 160m2 Buchen Sie Ihren Besuch! Art-Nr.: 1012245A/25 GL #ref:1012245A/25 GL