Grundstück mit genehmigtem Projekt für 3 Häuser - Oiã Ausgezeichnete Gelegenheit für Bauunternehmer und Investoren! Grundstück mit 1.984 m², gelegen in der Pfarrei Oiã, in einer ruhigen Gegend mit guter Erreichbarkeit. Die Immobilie zeichnet sich durch ein genehmigtes Projekt für den Bau von drei Häusern aus, sodass Sie sofort in die Bauphase übergehen können, ohne auf die Projektgenehmigung warten zu müssen. Das Projekt umfasst drei Häuser, alle vom Typ T3, mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, sanitären Einrichtungen und einer Garage: * Haus A: etwa 197 m² überdachte Fläche; * Haus B: etwa 190 m² überdachte Fläche; * Haus C: etwa 201 m² überdachte Fläche. Die Villen verfügen außerdem über Außenbereiche für exklusive Nutzung und bieten Platz für Garten, Freizeit und andere Außenlösungen. Bauunternehmer oder Investor: Dies ist eine Gelegenheit, Land mit einem bereits genehmigten Projekt für drei Villen zu erwerben, wodurch die Wartezeiten deutlich verkürzt und der Baustart schneller beginnen kann. Eine Investition mit enormem Potenzial in ein Wohngebiet von Oiã. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Projektberatung, Pläne und Beschaffungsbedingungen. #ref:1210726/26 SX

Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² #ref:1210499/23SX

Grundstück von 7.750 m2, mit konstruktiver Kapazität in der Nähe der Stadt Zambujal in Sesimbra. Es befindet sich in einem zweistöckigen Einfamilienhausgebiet, das von der gesamten Infrastruktur profitiert, nämlich dem Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telekommunikationsnetz und in der Nähe der städtischen Zentren von Sesimbra. Entwicklung einer Stadtstudie, die die im MDP von Sesimbra enthaltenen Annahmen berücksichtigt und die folgenden Merkmale aufweist: - Gesamtfläche: 2.197 m² - Anzahl der Lose: 10 - Anzahl der Brände: 10 - Doppelhaushälften - Anzahl der Etagen: 2 Etagen über dem Schleiferkontingent - Anzahl der Garagen: 10 Für jedes der Lose ist Folgendes vorgesehen: - Implantationsfläche des Gehäuses: 101,6 m²; - Grundfläche der Villa: 203,2 m²; - Garagenbodenfläche: 16,5 m²; - Bodenfläche pro Grundstück: 219,7 m²; Anzahl der Etagen der Villa: 2 Etagen über der Sämannquote. Die Gesamtwerte entsprechen den folgenden: - Gesamtfläche der Villen: 2.032m² - Gesamtfläche der Garagen: 165m² In Bezug auf die Erreichbarkeit wird von Rua dos Canteiros mit Anschluss an EN379 bedient. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns !!! WARUM MIT EINEM BOGEN KAUFEN? Arcada Imobiliária ist ein 100% nationales Unternehmen, ursprünglich aus Aveiro. Es ist seit 23 Jahren auf dem Markt und hat derzeit mehr als 30 Agenturen in Brasilien und 1 Agentur in Brasilien. Unsere Mission ist es, die richtige Lösung für die spezifischen Bedürfnisse jedes unserer Kunden zu finden, sei es beim Kauf, Verkauf / Leasing oder bei jeder anderen Dienstleistung. Unsere Vision ist es, ein Referenzunternehmen zu sein, prestigeträchtig, ein Synonym für Vertrauen und Qualität. Bei Arcada bieten wir einen exzellenten Service, sowohl auf der Ebene der Immobilienvermittlung als auch im Bereich der Kreditvermittlung und Versicherungsvermittlung, mit persönlicher und unabhängiger Beratung, die für jeden Kunden geeignet ist. Unsere Mission ist es, die richtige Lösung für die Bedürfnisse jedes Kunden zu finden, sei es beim Kauf, Verkauf, Leasing, Kredit oder Versicherung. Unser Ziel ist es, Werte im Leben derer zu schaffen, die uns suchen, und die Erwartungen derer, die uns vertrauen, zu übertreffen. UNSERE MISSION IST IHRE ZUFRIEDENHEIT! #ref:1210446/23SX

Grundstücke in Nossa Senhora Das Misericórdias Nicht alle Grundstücke bieten Lage, Größe und Potenzial für Wertsteigerung bei derselben Investition. Das ist einer dieser Fälle. Mit einer Gesamtfläche von 6.735 m² integriert dieses gemischte Gebäude ein städtisches Objekt mit 2.585 m² und ein rustikales Gebäude mit 4.150 m², was Flexibilität für verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsarten bietet. Es befindet sich im konsolidierten Industriegebiet von Lombas in Vilar dos Prazeres, nur 5 Minuten von Ourém entfernt und Zugang zur IC9 (Alburitel), mit einer schnellen Verbindung zu den Autobahnen A1 und A13, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Unternehmen gewährleistet, die logistische Effizienz und Nähe zu den nationalen Hauptachsen schätzen. Die Umgebung ist geprägt von Unternehmen aus verschiedenen Tätigkeitsbereichen, was die Dynamik eines wachsenden Industriegebiets widerspiegelt, in dem es weiterhin Möglichkeiten für neue Investitionen und Geschäftserweiterung gibt. Dies ist der ideale Raum für diejenigen, die eine Industrieeinheit installieren, ein Logistikzentrum errichten, Lagerräume entwickeln oder in ein Geschäftsprojekt mit zukünftigen Wertsteigerungsaussichten investieren möchten. Hauptvorteile: Gesamtfläche von 6.735 m² Mischbau (städtisch + rustikal) In eine konsolidierte und expandierende Industriezone eingefügt Nur 5 km von Ourém entfernt Ausgezeichnete Verbindungen zum IC9, A1 und A13 Potenzial für verschiedene geschäftliche und industrielle Lösungen Der Zugang erfolgt über eine schmalere lokale Straße, ein Faktor, der bei Betrieb mit häufigem Umkehr schwerer Fahrzeuge berücksichtigt werden sollte. Andererseits ist die Nähe zu den Hauptstraßenkorridoren ein Wettbewerbsvorteil für die meisten Aktivitäten. Mehr als nur ein Grundstück ist dies eine Gelegenheit, in einen Standort mit solider Gegenwart und vielversprechender Zukunft zu investieren. Nehmen Sie Kontakt auf, um alle Details zu erfahren und das Potenzial dieser Immobilie für Ihr Unternehmen oder Ihre Investition zu entdecken. #ref:1210732/26 SX

Grundstück von 1.760 m2, mit konstruktiver Kapazität in Cruz de Pau, Seixal. Das gleiche befindet sich in einem Gebiet von Einfamilienhäusern, das von der gesamten Infrastruktur profitiert, nämlich den Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telekommunikationsnetzen in Cruz de Pau. Städtische Grundstücke mit den Annahmen des MDP von Seixal, wobei die Zuteilungsgenehmigung und das konsolidierte Stadtgebiet die folgenden Merkmale aufweisen: Baufläche - 999.40 m2 Ø Gehäuse von 15m2 bis 130m2 Bauvolumen - 4.450 m3 Anzahl der Stockwerke Ø 2 (zwei) Stockwerke über der Soletquote Ø 1 (eins) unterhalb der Soterquote Gebäudehöhe (Cércea) - 9 mt Anzahl der Brände - () Destination der Gebäude - Dienstleistungen In Bezug auf die Erreichbarkeit befindet sich im Stadtzentrum von Cruz de Pau, wird von der Nationalstraße 10 bedient, mit Baugenehmigung für Bürogebäude mit Tiefgarage. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!!! WARUM MIT EINEM BOGEN KAUFEN? Arcada Imobiliária ist ein 100% nationales Unternehmen, ursprünglich aus Aveiro. Es ist seit 23 Jahren auf dem Markt und hat derzeit mehr als 30 Agenturen in Brasilien und 1 Agentur in Brasilien. Unsere Mission ist es, die richtige Lösung für die spezifischen Bedürfnisse jedes unserer Kunden zu finden, sei es beim Kauf, Verkauf / Leasing oder bei jeder anderen Dienstleistung. Unsere Vision ist es, ein Referenzunternehmen zu sein, prestigeträchtig, ein Synonym für Vertrauen und Qualität. Bei Arcada bieten wir einen exzellenten Service, sowohl auf der Ebene der Immobilienvermittlung als auch im Bereich der Kreditvermittlung und Versicherungsvermittlung, mit persönlicher und unabhängiger Beratung, die für jeden Kunden geeignet ist. Unsere Mission ist es, die richtige Lösung für die Bedürfnisse jedes Kunden zu finden, sei es beim Kauf, Verkauf, Leasing, Kredit oder Versicherung. Unser Ziel ist es, Werte im Leben derer zu schaffen, die uns suchen, und die Erwartungen derer, die uns vertrauen, zu übertreffen. UNSERE MISSION IST IHRE ZUFRIEDENHEIT! #ref:1210450/23SX

Rustikales Gebäude, gelegen in der Rua do Pinhal Verde, in der Union der Pfarreien Leiria, Pouso, Barreira und Cortes, Gemeinde und Bezirk Leiria. Das Gelände wird von einer Hochspannungsleitung durchquert, die es von Ost nach West durchquert und von Westen nach Osten leicht neigt ist. Es befindet sich in einem erhöhten Gebiet mit guter Sonneneinstrahlung und ungehinderter Aussicht. Das Land grenzt im Osten an einen öffentlichen Dienst auf aufgetretener Erde, der auf eine Allee senkrecht zur Rua do Pinhal Verde (gehört zur Urbanisation Vale de Lobos). Daher befindet sich der Zugang zu grundlegenden Infrastrukturen direkt neben dem Grundstück. Sie wird im Osten und Süden durch Schotterzüge begrenzt. Im Westen ist die Konfrontation mit Privatland und sehr nahe an einer Straße der Rua do Pinhal Verde zwischen dem Schulzentrum und einem Einfamilienhaus. Obwohl die urbanisierte Allee sehr nah am Land liegt, ist sie das nicht Es gibt eine Zufahrtsstraße dorthin. Sie liegen etwa 5 km vom Zentrum Leirias entfernt und grenzen an die Urbanisierung Vale de Lobos, ein konsolidiertes Gebiet, das Sie umfasst Gebäude, Doppelhaushälfte und Einfamilienhäuser des oberen mittleren Segments. In dieser Urbanisierung gibt es ein Schulzentrum, einen Sportpavillon und Grünflächen mit einer bedeutenden Fläche. Die Grundschule 2/3 ist 2,5 km entfernt, und die Sekundarschulen sowie das Polytechnische Institut von Leiria befinden sich im Stadtzentrum von Leiria. Der Straßenanschluss ist angemessen (etwa 4 km vom Eingang der A8 und etwa 7 km vom Eingang der A1) und es gibt regelmäßig ein Angebot für Straßenverkehr. Das Parken erfolgt auf der öffentlichen Straße oder in den Terrassen/Kellern der Grundstücke. #ref:1210730/26 SX

Terreno para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2. A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade. Informação complementar de áreas: Terreno - 204 m²; Habitação - 716 m²: Implantação - 204 m²; Construção - 816 m². PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!! #ref:1210615/24 SX

Bau das Haus, das du dir immer vorgestellt hast, an dem Ort, an dem jeder leben möchte. Es gibt Orte, die Ruhe bieten. Andere bieten Nähe. Dieses Grundstück bietet beides. Eingefügt in eine Referenzwohn-Urbanisierung in Barreira profitiert dieses Grundstück von einer privilegierten Lage, in der die ruhige und grüne Umgebung mit der Bequemlichkeit vereint, nur zehn Minuten vom Zentrum Leirias entfernt zu sein. Hier wachen Sie in die Ruhe des Landes auf, genießen große Räume, Privatsphäre und Lebensqualität, ohne auf die Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und den Hauptstraßenzufahrten zu verzichten. Eine immer seltenere Balance und daher zunehmend geschätzt. Mit einer Fläche von 587 m² und einer großzügigen Baukapazität ermöglicht dieses Grundstück, einer zeitgenössischen Villa Leben einzuhauchen, die im Detail auf die Anforderungen eines modernen, komfortablen und anspruchsvollen Lebens zugeschnitten ist. Eigenschaften der Immobilie Grundstücksfläche: 587 m² Einnistungsfläche: 110 m² Maximale Baufläche: 310 m² Vollständig infrastrukturierte Urbanisierung Warum ist diese Partie anders? Premium-Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete Leirias. Konsolidierte Urbanisierung, die ausschließlich Häuser und Familienumgebung umgibt. Ausgezeichnete Reichweite und schneller Zugang zum Stadtzentrum. Eine sichere Investition in einem Gebiet mit hoher Nachfrage und großem Wertsteigerungspotenzial. Mehr als nur Land zu kaufen, investieren Sie in einen Lebensstil. An einem Ort, an dem Ihre Kinder sicher aufwachsen können, wo Stille zum Alltag gehört und die Stadt immer nur wenige Minuten entfernt ist. Stellen Sie sich das Haus vor. Wir präsentieren Ihnen den perfekten Ort, um es Wirklichkeit werden zu lassen. Planen Sie Ihren Besuch und finden Sie heraus, warum dies der Beginn Ihres nächsten großen Projekts sein könnte. #ref:1210735/26 SX_3

Construa a casa que sempre imaginou, no local onde todos gostariam de viver. Há locais que oferecem tranquilidade. Outros oferecem proximidade. Este lote oferece ambos. Inserido numa urbanização residencial de referência, na Barreira, este lote beneficia de uma localização privilegiada, onde o ambiente calmo e verdejante se funde com a conveniência de estar a apenas 10 minutos do centro de Leiria. Aqui, acorda com a serenidade do campo, desfruta de espaços amplos, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, restaurantes e dos principais acessos rodoviários. Um equilíbrio cada vez mais raro e, por isso, cada vez mais valorizado. Com uma área de 243 m² e uma capacidade construtiva generosa, este lote permite dar vida a uma moradia contemporânea, pensada ao detalhe para responder às exigências de uma vida moderna, confortável e sofisticada. Características do imóvel Área do lote: 243 m² Área de implantação: 108.5 m² Área máxima de construção: 200 m² Urbanização totalmente infraestruturada Porque este lote é diferente? Localização premium numa das zonas residenciais mais procuradas de Leiria. Urbanização consolidada, envolvente exclusivamente de moradias e ambiente familiar. Excelente exposição e acessos rápidos ao centro da cidade. Um investimento seguro, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Mais do que adquirir um terreno, está a investir num estilo de vida. Num lugar onde os seus filhos podem crescer em segurança, onde o silêncio faz parte do quotidiano e onde a cidade está sempre à distância de poucos minutos. Imagine a casa. Nós apresentamos-lhe o lugar perfeito para a tornar realidade. Agende a sua visita e descubra porque este poderá ser o início do seu próximo grande projeto. #ref:1210735/26 SX

Eckgrundstück mit Zaunmauer, 2.519 m2, tolle Lage in einem Gebiet des Pinienwaldes von Aroeira 2 km vom Strand Fonte da Telha entfernt, Costa da Caparica Linie, hervorragend für den Bau von Villen für eigene Wohnungen, Urlaub oder Investition. Das Projekt der Architekturen und Spezialitäten wurde bereits der Kammer vorgelegt und wartet auf seine Genehmigung. Zugänglichkeit 20 km von Lissabon entfernt 6 km von den Stränden von Caparica entfernt 4 KM von Aroeira Golf Resort entfernt 8 km vom Bahnhof Fertagus (15 Minuten von Lissabon) 5 km von der A33 (Autobahn Montijo-Charneca da Caparica) 8 km von der A2 (Autobahn Lissabon-Algarve) Aroeira Lage: Südufer des Tejo, in der Gemeinde Charneca de Caparica e Sobreda In der Nähe: Fonte da Telha Beach, Verdizela, Belverde Anfahrt: Fertagus-Zug (Lissabon-Setúbal) und Busse Einfamilien- und Doppelhaushälften Metropolitan Biodiversity Park auf 400m Wander-, Jogging- und Radwege Einrichtungen Aroeira ist ein ruhiger und angenehmer Ort, der in der Nähe von Handel und Dienstleistungen liegt, nämlich Hypermärkte, Hotels und Restaurants, Friseur, Gesundheit/Schönheit Wäscherei, Vinothek, Papeterie, Metzgerei Osteopathie, Feriencamp, Ferienunterkunft Pflegeheime, Schwimmbadgeschäfte, Gartenarbeit, Tiere. Städtischer Sportpark, Kinderspielplatz, Tennis Guadalupe International College, Imaginärer Kindergarten Aroeira Golf Resort (2 Plätze à 18 Löcher) Hotel mit SPA BENÖTIGEN SIE EINE FINANZIERUNG? Profitieren Sie von einer schnellen und effektiven Kreditvermittlung! Wir haben Kreditvermittler, die von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisiert sind, wir kümmern uns um Ihren gesamten Bankprozess, um die besten Lösungen für Sie zu garantieren. WARUM BEI ARCADA KAUFEN? Wir helfen gerne allen Kunden, ihre Traumimmobilie zu finden! Deshalb arbeiten wir mit jedem Kunden individuell zusammen und nehmen uns die Zeit, seinen Lebensstil, seine Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Präsentation der besten Finanzierungslösungen für den Erwerb der Immobilie, wobei Sie alle Unterstützung im Prozess haben (falls erforderlich); Anwesenheit bei der Bewertung der Immobilie; Rechtliche Unterstützung und Planung des CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract); Unterstützung bei der Kennzeichnung und Ausführung der öffentlichen Kauf- und Verkaufsurkunde; Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an! Wir beabsichtigen, Werte im Leben derer zu schaffen, die uns suchen, und die Erwartungen derjenigen zu übertreffen, die uns vertrauen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch!! #ref:1210654/24 SX

Oportunidade Única em Oliveira do Bairro! Apresentamos este excelente terreno com 1350 m² na zona industrial de Oiã. Localização privilegiada em Oliveira do Bairro, com acesso rápido às principais vias, facilitando deslocações para cidades próximas. Próximo de todos os acessos, serviços e comércio, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Zona tranquila e com grande potencial de valorização; Se procura um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial, esta pode ser a oportunidade certa para si! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref:1210694/25 SX

Grundstück im Zentrum von Montijo. Haben Sie sich jemals vorgestellt, das Haus Ihrer Träume an einem ruhigen Ort mit einer privilegierten Lage zu bauen? Jetzt können Sie diesen Traum mit diesem spektakulären Grundstück im Herzen von Montijo wahr werden lassen! Grundstück Mit einer großzügigen Fläche von 376m² bietet dieses Grundstück viel Platz, um die perfekte Residenz für Ihre Familie schaffen zu können. Egal, ob es sich um ein modernes, zeitgemäßes Projekt oder ein traditionelleres Design handelt, die Möglichkeiten sind endlos! Darüber hinaus bietet die strategische Lage einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Schulen, Supermärkte, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für Praktikabilität und Komfort für Ihr tägliches Leben. Für Investoren stellt dieses Land eine unglaubliche Chance zur Wertsteigerung in einer ständig wachsenden Region dar. Da der Immobilienmarkt boomt, gibt es keinen besseren Zeitpunkt, um sich Ihr kleines Stück Montijo zu sichern! Mit 4 verfügbaren Etagen gibt es viel Platz, um komfortable Wohneinheiten und möglicherweise sogar Gewerbeflächen im Erdgeschoss zu schaffen, je nach örtlichen Vorschriften. Haben Sie schon einen konkreten Plan für die Entwicklung dieses Grundstücks im Kopf? #ref:1210601/24 SX