Terreno com Projeto Aprovado para 3 Moradias - Oiã Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 1.984 m², localizado na, freguesia de Oiã, numa zona tranquila e com boa acessibilidade. O imóvel destaca-se por possuir projeto aprovado para a construção de três moradias, permitindo avançar de imediato para a fase de construção, sem necessidade de aguardar pela aprovação do projeto. O projeto contempla três moradias, todas de tipologia T3, com sala, cozinha, três quartos, instalações sanitárias e garagem: * Moradia A: aproximadamente 197 m² de área coberta; * Moradia B: aproximadamente 190 m² de área coberta; * Moradia C: aproximadamente 201 m² de área coberta. As moradias beneficiam ainda de áreas exteriores de uso exclusivo, proporcionando espaço para jardim, lazer e outras soluções exteriores. Construtor ou investidor: esta é uma oportunidade de adquirir um terreno com um projeto já aprovado para três moradias, reduzindo significativamente os tempos de espera e permitindo iniciar a construção mais rapidamente. Um investimento com enorme potencial numa zona residencial de Oiã. Contacte-nos para mais informações, consulta do projeto, plantas e condições de aquisição. #ref:1210726/26 SX

Terreno Rústico situado em Nucho de Pegões, freguesia de Santo Isidro de Pegões, Montijo. Apenas a 2 minutos da estrada nacional Nª 10 Pegões e a 10 minutos do acesso à A13. Terreno plano e limpo. Com uma área de 137000m2, tem capacidade de construção ( não dispensa a consulta do PDM em vigor e as autoridades competentes para o efeito ) para o apoio à agricultura e habitação. Inserido numa das melhores zonas vinícolas da região, este terreno pode ser o que procura. Aproveite esta excelente oportunidade! Agende visita. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!! #ref:1130883/24 LR

Terreno de 7.750 m2, com capacidade construtiva junto à localidade do Zambujal em Sesimbra. O mesmo situa-se numa zona de moradias unifamiliares isoladas de dois pisos, que beneficia de todas as infraestruturas, nomeadamente, as redes de águas, saneamento, eletricidade e telecomunicações e próximo dos núcleos urbanos de Sesimbra. Desenvolvido estudo urbanístico que considerou os pressupostos constantes do PDM de Sesimbra e apresenta as seguintes características: - Superfície total de pavimento: 2.197 m² - Nº de lotes: 10 - Nº de fogos: 10 moradias geminadas - Nº de pisos: 2 pisos acima da cota de soleira - N.º de Garagens: 10 Para cada um dos lotes, prevê-se o seguinte: - Área de implantação da moradia: 101,6 m²; - Superfície de pavimento da moradia: 203,2 m²; - Superfície de pavimento da garagem: 16,5 m²; - Superfície de pavimento por lote: 219,7 m²; Nº pisos da moradia: 2 pisos acima da cota de soleira. Os valores totais correspondem ao seguinte: - Superfície total de pavimento das moradias: 2.032m² - Superfície total de pavimento das garagens: 165m² Em termos de acessibilidades é servida pela Rua dos Canteiros, com ligação à EN379. Para mais informações, contate-nos !!! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há 23 anos, e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1210446/23SX

Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² #ref:1210499/23SX

Terreno para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2. A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade. Informação complementar de áreas: Terreno - 204 m²; Habitação - 716 m²: Implantação - 204 m²; Construção - 816 m². PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!! #ref:1210615/24 SX

Terreno em gaveto com muro de vedação, 2.519 m2, com óptima localização inserido numa zona de pinhal de Aroeira a 2km da praia da Fonte da Telha, linha da Costa da Caparica excelente para construção de moradia para habitação própria, de férias ou investimento. O projecto de arquitecturas e especialidades foi já submetido na Câmara e aguarda-se sua aprovação. Acessibilidades 20Km de Lisboa 6KM das praias da Caparica 4 KM do Aroeira Golf Resort 8KM da Estação de comboios Fertagus (a 15 minutos de Lisboa) 5KM da A33 (auto-estrada Montijo-Charneca da Caparica) 8KM da A2 (auto-estrada Lisboa-Algarve) Aroeira Localização: Margem sul do Tejo, na freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda Proximidade: Praia da Fonte da Telha, Verdizela, Belverde Acesso: Comboio Fertagus (Lisboa-Setúbal) e autocarros Moradias unifamiliares e geminadas Parque Metropolitano da Biodiversidade a 400m Trilhos para caminhadas, jogging e ciclismo Comodidades A Aroeira, sendo um local sereno e agradável, encontra-se próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração, cabeleireiro, saúde/beleza Lavandaria, loja de vinhos, papelaria, talho Osteopatia, colónia de férias, alojamento para férias Casas de repouso, lojas de piscinas, jardinagem, animais. Parque Desportivo Municipal, parque infantil, Ténis Colégio Internacional Guadalupe, Infantário Imaginário Aroeira Golf Resort (2 campos de 18 buracos) Hotel com SPA PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte! Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!!! #ref:1210654/24 SX

Oportunidade Única em Oliveira do Bairro! Apresentamos este excelente terreno com 1350 m² na zona industrial de Oiã. Localização privilegiada em Oliveira do Bairro, com acesso rápido às principais vias, facilitando deslocações para cidades próximas. Próximo de todos os acessos, serviços e comércio, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Zona tranquila e com grande potencial de valorização; Se procura um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial, esta pode ser a oportunidade certa para si! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref:1210694/25 SX

O TERRENO QUE TODOS VÃO QUERER CONHECER EM LEIRIA Existem oportunidades. E depois existem terrenos que aparecem uma vez e desaparecem rapidamente do mercado. Este é um deles. Imagine construir ou investir numa das zonas com maior valorização do concelho de Leiria, rodeado por urbanizações de qualidade, moradias modernas e uma envolvente onde a procura continua a crescer. Localizado na Rua do Pinhal Verde, junto à prestigiada Urbanização Vale de Lobos, este terreno beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica: a escassos minutos do centro de Leiria, com excelentes acessos à A8 e à A1, perto de escolas, zonas verdes, equipamentos desportivos, comércio e todos os serviços essenciais. O que faz deste terreno uma oportunidade diferenciadora? Localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Leiria. Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia. Posição elevada, proporcionando uma vista ampla e desafogada sobre a envolvente. Inserido numa zona em constante desenvolvimento e valorização imobiliária. Infraestruturas básicas na proximidade imediata do terreno. Excelente acessibilidade, a poucos minutos das principais autoestradas e do centro da cidade. A envolvente fala por si. A poucos metros encontra-se a consolidada Urbanização Vale de Lobos, composta por moradias e edifícios de qualidade, centro escolar, pavilhão gimnodesportivo e amplas zonas verdes, oferecendo um estilo de vida moderno, tranquilo e muito procurado por famílias. Este é o tipo de localização onde a procura continua a crescer e a oferta é cada vez mais reduzida. O terreno apresenta um ligeiro declive natural, ideal para projetos que privilegiem a luminosidade e as vistas desafogadas. É ainda atravessado por uma linha elétrica de alta tensão, aspeto que deverá ser considerado no desenvolvimento de qualquer projeto, em conformidade com a regulamentação aplicável. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALOR Os melhores investimentos começam sempre pela localização. E esta localização reúne aquilo que o mercado mais procura: Proximidade da cidade sem abdicar da tranquilidade. Excelentes acessos. Zona consolidada e em valorização. Forte procura habitacional. Potencial de desenvolvimento futuro, sujeito ao enquadramento urbanístico. Terrenos com estas características, nesta localização e junto a uma das urbanizações mais valorizadas de Leiria são cada vez mais raros. Quem procura investir com visão sabe que as melhores oportunidades não permanecem muito tempo disponíveis. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente porque este pode ser o terreno que procurava. Amanhã poderá já não estar disponível. #ref:1210730/26 SX

Nem todos os terrenos oferecem localização, dimensão e potencial de valorização no mesmo investimento. Este é um desses casos. Com uma área total de 6.735 m², este prédio misto integra um artigo urbano com 2.585 m² e um artigo rústico com 4.150 m², proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de utilização e desenvolvimento. Localizado na consolidada Zona Industrial das Lombas, em Vilar dos Prazeres, encontra-se a apenas 5 minutos de Ourém e do acesso ao IC9 (Alburitel), com ligação rápida às autoestradas A1 e A13, garantindo excelentes acessibilidades para empresas que valorizam eficiência logística e proximidade aos principais eixos nacionais. A envolvente é marcada por empresas de diversos setores de atividade, refletindo o dinamismo de uma zona industrial em crescimento, onde ainda existem oportunidades para novos investimentos e expansão empresarial. Este é o espaço ideal para quem pretende instalar uma unidade industrial, criar um centro logístico, desenvolver instalações de armazenagem ou apostar num projeto empresarial com perspectivas de valorização futura. Principais vantagens: Área total de 6.735 m² Prédio misto (urbano + rústico) Inserido em zona industrial consolidada e em expansão Apenas a 5 km de Ourém Excelentes ligações ao IC9, A1 e A13 Potencial para diferentes soluções empresariais e industriais O acesso é efetuado por uma estrada local de perfil mais estreito, um fator que deverá ser considerado em operações com circulação frequente de veículos pesados. Em contrapartida, a proximidade aos principais corredores rodoviários nacionais constitui uma mais-valia competitiva para a maioria das atividades. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para investir numa localização com presente sólido e futuro promissor. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e descobrir o potencial deste imóvel para o seu negócio ou investimento. #ref:1210732/26 SX

Terreno no Centro de Montijo. Já imaginou construir a casa dos seus sonhos em um lugar tranquilo e com uma localização privilegiada? Agora pode tornar esse sonho realidade com este terreno espetacular no coração de Montijo! Terreno com uma área generosa de 376m², onde incluiu uns anexos para arrumos, este terreno oferece espaço para poder criar a residência perfeita para a sua família. Seja um projeto moderno e contemporâneo ou um design mais tradicional, as possibilidades são infinitas! Além disso, sua localização estratégica inserida numa zona de construção vertical (múltiplas frações) proporciona acesso fácil a todas as comodidades: Escolas, supermercados, áreas de lazer e transporte público estão a poucos minutos de distância, garantindo praticidade e conforto para o seu dia a dia. Para os investidores, este terreno representa uma oportunidade incrível de valorização numa região em constante crescimento. Com o mercado imobiliário em alta, não há momento melhor para garantir seu pedacinho da linda Cidade de Montijo! PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; #ref:1210601/24 SX

Terreno de 1.760 m2, com capacidade construtiva em Cruz de Pau, Seixal. O mesmo situa-se numa zona de moradias unifamiliares, que beneficia de todas as infraestruturas, nomeadamente, as redes de águas, saneamento, eletricidade e telecomunicações em Cruz de Pau. Terreno Urbano com os pressupostos constantes do PDM de Seixal, com Alvará de Loteamento e Área Urbana Consolidada apresentando as seguintes características: Área de Construção - 999,40 m2 Ø Gabinetes de 15m2 a 130m2 Volume de construção - 4.450 m3 Número de pisos Ø 2 (dois) pisos acima da quota soleira Ø 1 (um) abaixo da quota soleira Altura de Edificação (Cércea) - 9 mt Número de fogos - () Destino de Edificações - Serviços Em termos de acessibilidades encontra-se localizado no Centro Urbano da Cruz de Pau, é servido pela Estrada Nacional 10, com licença de construção para edifícios de escritórios com parqueamento subterrâneo. Para mais informações, contacte-nos!!! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há 23 anos, e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1210450/23SX

Terreno com 3000 m² de área total, inserido em perímetro urbano, oferecendo um elevado potencial de valorização e desenvolvimento. Com capacidade para construção de uma ou mais moradias unifamiliares, este imóvel reúne as condições ideais para quem procura desenvolver um projeto habitacional, seja para residência própria, investimento ou promoção imobiliária. A sua localização em zona urbana garante proximidade a serviços, comércio, escolas e principais acessos, proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida. Área total: 3000 m² Inserido em perímetro urbano Potencial para construção de uma ou várias moradias unifamiliares Excelente oportunidade para investimento ou projeto habitacional Bons acessos e proximidade de serviços essenciais Não perca esta oportunidade única de concretizar o seu projeto imobiliário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco! #ref:1210712/26 SX

Construa a casa que sempre imaginou, no local onde todos gostariam de viver. Há locais que oferecem tranquilidade. Outros oferecem proximidade. Este lote oferece ambos. Inserido numa urbanização residencial de referência, na Barreira, este lote beneficia de uma localização privilegiada, onde o ambiente calmo e verdejante se funde com a conveniência de estar a apenas 10 minutos do centro de Leiria. Aqui, acorda com a serenidade do campo, desfruta de espaços amplos, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, restaurantes e dos principais acessos rodoviários. Um equilíbrio cada vez mais raro e, por isso, cada vez mais valorizado. Com uma área de 587 m² e uma capacidade construtiva generosa, este lote permite dar vida a uma moradia contemporânea, pensada ao detalhe para responder às exigências de uma vida moderna, confortável e sofisticada. Características do imóvel Área do lote: 587 m² Área de implantação: 110 m² Área máxima de construção: 310 m² Urbanização totalmente infraestruturada Porque este lote é diferente? Localização premium numa das zonas residenciais mais procuradas de Leiria. Urbanização consolidada, envolvente exclusivamente de moradias e ambiente familiar. Excelente exposição e acessos rápidos ao centro da cidade. Um investimento seguro, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Mais do que adquirir um terreno, está a investir num estilo de vida. Num lugar onde os seus filhos podem crescer em segurança, onde o silêncio faz parte do quotidiano e onde a cidade está sempre à distância de poucos minutos. Imagine a casa. Nós apresentamos-lhe o lugar perfeito para a tornar realidade. Agende a sua visita e descubra porque este poderá ser o início do seu próximo grande projeto. #ref:1210735/26 SX_3

Construa a casa que sempre imaginou, no local onde todos gostariam de viver. Há locais que oferecem tranquilidade. Outros oferecem proximidade. Este lote oferece ambos. Inserido numa urbanização residencial de referência, na Barreira, este lote beneficia de uma localização privilegiada, onde o ambiente calmo e verdejante se funde com a conveniência de estar a apenas 10 minutos do centro de Leiria. Aqui, acorda com a serenidade do campo, desfruta de espaços amplos, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, restaurantes e dos principais acessos rodoviários. Um equilíbrio cada vez mais raro e, por isso, cada vez mais valorizado. Com uma área de 243 m² e uma capacidade construtiva generosa, este lote permite dar vida a uma moradia contemporânea, pensada ao detalhe para responder às exigências de uma vida moderna, confortável e sofisticada. Características do imóvel Área do lote: 243 m² Área de implantação: 108.5 m² Área máxima de construção: 200 m² Urbanização totalmente infraestruturada Porque este lote é diferente? Localização premium numa das zonas residenciais mais procuradas de Leiria. Urbanização consolidada, envolvente exclusivamente de moradias e ambiente familiar. Excelente exposição e acessos rápidos ao centro da cidade. Um investimento seguro, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Mais do que adquirir um terreno, está a investir num estilo de vida. Num lugar onde os seus filhos podem crescer em segurança, onde o silêncio faz parte do quotidiano e onde a cidade está sempre à distância de poucos minutos. Imagine a casa. Nós apresentamos-lhe o lugar perfeito para a tornar realidade. Agende a sua visita e descubra porque este poderá ser o início do seu próximo grande projeto. #ref:1210735/26 SX