zu verkaufen auf Cascais, Lissabon, Portugal

3-Zimmer-Wohnung mit 274 m2 privater Bruttofläche, mit Terrasse und Meerblick in Praia da Parede. Dieses elegante Apartment bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Raffinesse und einer einzigartigen Lage, nur 150 Meter von Praia da Parede in Cascais entfernt. Obwohl es sich im Erdgeschoss befindet, befindet es sich auf der Ebene eines 1. Stocks, was Privatsphäre und Helligkeit gewährleistet. Das großzügige Wohnzimmer mit 64 m² im offenen Raum integriert sich harmonisch in die moderne Küche, ausgestattet mit den Top-Geräten SMEG und BORA, und hat direkten Zugang zu einem 16 m² großen Balkon mit Meerblick. Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, alle mit ausgezeichnetem Tageslicht. Eine Master-Suite mit Zugang zu einer privaten Terrasse von 47,35 m², ideal für die Freizeit im Freien. Zwei weitere Suiten, perfekt für Familien, die Platz benötigen oder einen Büro- oder Hobbybereich einrichten möchten. Soziales Badezimmer und ein Stützbad, alle mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Höhepunkte der Unterkunft: Zwei Box-in-Box-Stellplätze Hochwertige Oberflächen Klimaanlage in allen Zimmern Doppelverglasung, Wärme- und Schalldämmung Ost-West-Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet Erstklassige Lage: Eingefügt in ein exklusives Gebäude mit nur fünf Wohnungen, befindet sich diese Immobilie in der Nähe aller lokalen Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsmittel. 2 Gehminuten zum Praia da Parede 5 Minuten vom Bahnhof und dem Dorfzentrum entfernt 5 bis 10 Minuten von renommierten nationalen und internationalen Schulen wie der St. Julian’s School, Nova SBE, Svenska Skolan, Colégio Marista und Oeiras International School entfernt Gute Anbindung an die Marginal und die A5 Nur 25 Minuten von Lissabon und dem Flughafen entfernt Mit einer seltenen Kombination aus Meerblick, großzügigen Terrassen, hochwertigen Oberflächen und außergewöhnlicher Lage ist diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die mit Qualität, Komfort und Nähe zum Meer leben möchten. #ref:EMP_334.0A.BO.ES

Zwischen Monte Estoril und Vale da Palmela gelegen, zeichnet sich diese vor einem Jahr fertiggestellte 4-Zimmer-Wohnung durch ihren Blick auf einen Piniengarten aus. Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet übergeben und bietet eine sofort bezugsfertige Wohnlösung in einer der begehrtesten Lagen von Cascais. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein funktionaler Flur mit praktischen Stauraumlösungen. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Raum für zwei separate Bereiche, ergänzt durch ein Gäste-WC und mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Küche im modernen, funktionalen Design ist voll ausgestattet und bietet reichlich Stauraum sowie eine Frühstückstheke für schnelle Mahlzeiten. Im privaten Bereich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, von denen eines als Suite gestaltet ist, während sich die beiden anderen ein vollständiges Badezimmer teilen. Der Grundriss ermöglicht zudem die flexible Nutzung eines der Zimmer als Arbeitszimmer. Zur Immobilie gehören vier Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert, mit Holzparkett in allen Räumen ausgestattet und verfügt in den Bädern über beheizbare Handtuchhalter. Das Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parks. Der Strand Praia do Tamariz, das Casino Estoril, die Avenida Sabóia und das Zentrum von Cascais sind schnell zu Fuß erreichbar. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die A5 und die Avenida Marginal. Eine strategische Lage für Familien, internationale Fachkräfte oder alle, die komfortabel und in Meeresnähe wohnen möchten. #ref:A0411.HE.ES

3-Zimmer-Wohnung mit 262 m2 privater Bruttofläche, mit Terrasse und Meerblick in Praia da Parede. Dieses elegante Apartment bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Raffinesse und einer einzigartigen Lage, nur 150 Meter von Praia da Parede in Cascais entfernt. Obwohl es sich im Erdgeschoss befindet, befindet es sich auf der Ebene eines 1. Stocks, was Privatsphäre und Helligkeit gewährleistet. Das großzügige Wohnzimmer mit 64 m² im offenen Raum integriert sich harmonisch in die moderne Küche, ausgestattet mit den Top-Geräten SMEG und BORA, und hat direkten Zugang zu einem 16 m² großen Balkon mit Meerblick. Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, alle mit ausgezeichnetem Tageslicht. Eine Master-Suite mit Zugang zu einer privaten Terrasse von 47,35 m², ideal für die Freizeit im Freien. Zwei weitere Suiten, perfekt für Familien, die Platz benötigen oder einen Büro- oder Hobbybereich einrichten möchten. Soziales Badezimmer und ein Stützbad, alle mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Höhepunkte der Unterkunft: Zwei Box-in-Box-Stellplätze Hochwertige Oberflächen Klimaanlage in allen Zimmern Doppelverglasung, Wärme- und Schalldämmung Ost-West-Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet Erstklassige Lage: Eingefügt in ein exklusives Gebäude mit nur fünf Wohnungen, befindet sich diese Immobilie in der Nähe aller lokalen Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsmittel. 2 Gehminuten zum Praia da Parede 5 Minuten vom Bahnhof und dem Dorfzentrum entfernt 5 bis 10 Minuten von renommierten nationalen und internationalen Schulen wie der St. Julian’s School, Nova SBE, Svenska Skolan, Colégio Marista und Oeiras International School entfernt Gute Anbindung an die Marginal und die A5 Nur 25 Minuten von Lissabon und dem Flughafen entfernt Mit einer seltenen Kombination aus Meerblick, großzügigen Terrassen, hochwertigen Oberflächen und außergewöhnlicher Lage ist diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die mit Qualität, Komfort und Nähe zum Meer leben möchten. #ref:EMP_334.0B.BO.ES

Renoviertes 5-Zimmer-Doppelhaus auf 3 Etagen, nur wenige Meter vom Atlantischen Ozean entfernt. Mit einer Bruttofläche von 211,22 m² überzeugt es durch seinen Panoramablick auf das Meer und hervorragende Privatsphäre. Erdgeschoss (Außenbereich und Eingang): - Außenbereich: Innenhof mit Garten und gewachsenen Hecken für maximale Privatsphäre, Grillbereich/Sommerküche sowie eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug, ergänzt durch einen Abstellraum. - Innenbereich: Kompakter Eingangsbereich mit Einbauschrank und Treppenaufgang zu den oberen Etagen. 1. Obergeschoss (Wohnbereich, Küche und Master-Suite): Zentraler Flur mit Zugang zu: - Wohn- und Essbereich: Großzügiger Wohnbereich, aufgeteilt in drei Abschnitte (Lounge-Bereich, Esszimmer mit Kamin und TV-Zimmer), mit direktem Zugang zu einem geräumigen Balkon mit fantastischem Meerblick. - Gäste-WC: Separat zur Nutzung auf dieser Etage. - Küche und Waschküche: Voll ausgestattete Küche mit Gasherd und angrenzender, separater Waschküche. - Master-Suite: Hauptschlafzimmer mit Kamin und eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Handtuchwärmern und Doppelwaschbecken. 2. Obergeschoss (Privatbereich / Schlafzimmer): Zentraler Flur mit Zugang zu: - Suite: Schlafzimmer mit Meerblick und eigenem Badezimmer mit Dusche und elektrischem Handtuchwärmer. - 3 Schlafzimmer: Lichtdurchflutete weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken. - Vollbad: Badezimmer für die Schlafzimmer, ausgestattet mit Handtuchwärmern, Badewanne und Dusche. Technische Ausstattung und Energieeffizienz: - Hausrenovierung im Jahr 2023 abgeschlossen. - Fußbodenheizung: Fußbodenheizung in der Küche und allen Badezimmern. - Fenster: Doppelverglasung in allen Räumen. - Heizung: Schlafzimmer mit Heizung ausgestattet. - Energieeffizienzklasse: B-. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Leben mit dem Meer am Horizont, höchstem Komfort und maximaler Privatsphäre suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten! #ref:M0469.MB.ES

Neue Villa in Estoril, zeitgenössische Architektur, Meerblick und eine absolut privilegierte Lage. Im Herzen eines der begehrtesten Gegenden von Estoril, an der Kreuzung zwischen der Rua Fernando Pessoa und der Rua Monte Leite, entsteht diese neu errichtete Villa - ein seltenes Anwesen, das für diejenigen gedacht ist, die Raum, Komfort, Privatsphäre und eine echte Verbindung zum Meer suchen. Mit mehr als 400 m² privater Bruttofläche und einem Grundstück von über 600 m² zeichnet sich dieses Haus von Anfang an durch Eleganz, Größe und Gelassenheit aus. Der sorgfältig in die Umgebung integrierte Garten verfügt über ein Schwimmbecken, jahrhundertealte Kiefern und Olivenbäume, was eine anspruchsvolle mediterrane Atmosphäre schafft, in der Natur, Licht und Architektur harmonisch nebeneinander existieren. Die Villa erstreckt sich über drei Stockwerke, die alle mit einem Aufzug bedient werden, und bietet ein äußerst komfortables und funktionales Erlebnis. Es verfügt über vier Suiten, luxuriöse Ausstattungen, Fußbodenheizung in allen Badezimmern, eine voll ausgestattete Küche sowie ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, das darauf ausgelegt ist, unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu empfangen, zu sozialisieren und unvergessliche Momente zu schaffen. Der Blick über den Atlantischen Ozean ist einer der großen Protagonisten dieses Hauses. Geräumig, offen und wirklich inspirierend begleitet sie den Alltag der Immobilie und verstärkt das Gefühl der Exklusivität, das diese Immobilie so besonders macht. Neu gebaut und mit einer fünfjährigen Herstellergarantie bietet diese Villa die Sicherheit eines neuen Hauses, kombiniert mit dem Prestige einer konsolidierten und hoch geschätzten Lage. Nur sieben Gehminuten vom Strand und etwa 25 Minuten vom Zentrum Lissabons entfernt, ermöglicht es Ihnen, zwischen dem Meer, der Wohnruhe und der Nähe zur Hauptstadt zu leben. Estoril ist eine der emblematischsten Adressen der sogenannten portugiesischen Riviera und wird historisch mit Eleganz, exzellentem Tourismus und einem kosmopolitischen Erlebnis am Atlantik verbunden. Cascais und Estoril haben seit dem neunzehnten Jahrhundert Bekanntheit erlangt, als die portugiesische Königsfamilie begann, diese Küste als Sommerziel zu wählen, was Adel, Diplomaten und internationale Persönlichkeiten anzog. Die Gegend ist auch bekannt für das Estoril Casino, die Strände, das Wasser und die Nähe zu Cascais, Sintra und Lissabon, die eine seltene Kombination aus Natur, Kultur, Lebensstil und Zugänglichkeit bieten. Mehr als ein Haus ist dies ein außergewöhnliches Wohnobjekt: eine neue Villa mit Meerblick, Garten, Schwimmbad, Aufzug, hochwertigen Oberflächen und einer Lage, die weiterhin eine der sichersten und begehrtesten Adressen Portugals darstellt. Ein Haus, das gut geschaffen ist, mit Komfort, Schönheit, Privatsphäre und dem Atlantik als täglichen Umfeld. #ref:M0463.BG.ES

4-Zimmer-Wohnung mit 216 m² privater Fläche und atemberaubendem Meerblick im Zentrum von Cascais. Diese hochwertige Wohnung bietet: - Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon; - Voll ausgestattete moderne Küche, gestaltet auf Funktionalität und Stil; - Vier geräumige Suiten, darunter eine Suite mit privatem begehbarem Kleiderschrank, eingebauten Schränken, alle mit luxuriösen Ausstattungen; - Umlaufende Balkone, die die Innenräume verlängern und reichlich Tageslicht sowie einen weiten Blick auf das Meer und die Cascais-Bucht bieten; - Zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung; - Geschlossene Wohnanlage mit Concierge-Service, Hotelgebäude und 24-Stunden-Sicherheitsvorkehrung; - Freizeiteinrichtungen von Weltklasse, darunter Fitnessstudio, Spa, Gemeinschaftspools und Gärten; - Große Garage mit 3 Parkplätzen mit elektrischem Laden sowie großzügigem Lagerraum. Legacy Cascais bietet eine strategische Lage im Zentrum des Dorfes Cascais und positioniert sich als privilegierter Punkt zwischen der kosmopolitischen Stadt Lissabon (etwa 25-30 Minuten mit dem Auto) und Estoril, zudem bietet es exzellenten Zugang zu allen Geschäften, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und der Cascais Marina. Im Herzen von Cascais gelegen, stellt die private Legacy Cascais Privatwohnung eine der exklusivsten und anspruchsvollsten Wohnmöglichkeiten in Cascais dar. #ref:A0464.AF.ES

Ausgezeichnete Etage einer Villa mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit 333 m² privater Bruttofläche, eingebettet in eine bewachte Wohnanlage in Guia, Cascais. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt verfügt dieses Anwesen über zwei Suiten, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. 4 Parkplätze, privater Garten und Schwimmbad. Abgetrennte Wohnanlage mit 24-Stunden-Concierge, Schwimmbad und Grünflächen. Gelegen an der angesehenen Guia-Küste, nur wenige Gehminuten von Casa da Guia, der Cascais Marina und dem Radweg, der den Guincho-Strand und Boca do Inferno verbindet. Eine ruhige Gegend mit lokalen Geschäften und in der Nähe der besten internationalen Schulen (Salesianos do Estoril, Saint Julian’s). #ref:M0460.BG.ES

Dieses 2.408 m² große Grundstück in Malveira da Serra vereint drei zunehmend begehrte Elemente: offenen Meeresblick, Privatsphäre und unmittelbares Baupotenzial. Seine erhöhte Lage garantiert eine direkte Beziehung zur Landschaft mit einem weiten und dauerhaften Horizont. Hier besteht bei Neubauten keine Gefahr, die Sicht zu verlieren. Die Umgebung und die Lage des Landes vermitteln ein Gefühl von Raum, Licht und Ruhe in einer wirklich besonderen Umgebung. Das Grundstück verfügt bereits über ein genehmigtes Projekt für eine zeitgenössische Villa mit etwa 278 m², sodass der Bau ohne die üblichen Wartezeiten fortgesetzt werden kann. Das Projekt wurde entwickelt, um die Sonneneinstrahlung nach Süden und die Verbindung zum Außenbereich zu verbessern und so ein harmonisches Erlebnis zwischen den Räumen zu schaffen. Trotz der ruhigen und geschützten Umgebung ist es nur wenige Minuten vom Guincho-Strand entfernt, dem Zentrum von Cascais und internationalen Schulen, was eine sehr interessante Balance zwischen Natur und städtischer Nähe bietet. Dies ist eine differenzierende Gelegenheit in der Gegend, aufgrund der seltenen Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und unmittelbarer Baumöglichkeit. #ref:T0332.SB.ES

Doppelhaus mit 6 Schlafzimmern und 200,6 m² privater Gesamtfläche und Meerblick im historischen Zentrum von Cascais. In einem der emblematischsten Gegenden von Cascais gelegen, sticht diese Doppelhaushöll durch ihre seltene Kombination aus Raum, Eleganz und Charakter hervor und bietet das Privileg, im historischen Dorfzentrum nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu wohnen. Mit 200 m² Bruttoprivatfläche und 185 m² Brutto-Angehörigenfläche verfügt diese Wohnung über große und gut verteilte Flächen und bietet Komfort und Funktionalität für diejenigen, die ein Familienhaus an einer der begehrtesten Adressen der Cascais-Linie suchen. Das natürliche Licht, kombiniert mit den großzügigen Räumen, schafft eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre. Der soziale Bereich umfasst Wohn- und Speiseräume, ideal für gesellige Momente und den Empfang von Gästen, mit Zugang zu Balkonen. Die geräumige und voll ausgestattete Küche bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und das historische Zentrum des Dorfes. Es gibt auch eine Speisekammer und profitiert von einer solaren Ausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, das Morgenlicht zu genießen. Die Wohnung verfügt über sechs Schlafzimmer, darunter drei Suiten, was für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie sorgt. Im Obergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum einen privilegierten Blick über die Bucht von Cascais und die Dächer des historischen Zentrums und schafft so einen perfekten Raum zum Entspannen. Einer der großen Besonderheiten dieses Grundstücks ist die Garage mit drei Parkplätzen, was an diesem zentralen Standort selten ist und durch einen Abstellraum ergänzt wird. Hier zu leben bedeutet, praktisch alles zu Fuß erledigen zu können: Strände, Marina, Restaurants, Terrassen, lokale Geschäfte und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Das Anwesen profitiert zudem von hervorragender Anbindung an die Avenida Marginal und die Autobahn A5, was eine schnelle Verbindung nach Lissabon und zum Flughafen ermöglicht. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine große Wohnung mit Charme und Meerblick im Herzen von Cascais suchen. #ref:A0467.SB.ES

Villa mit 5 Schlafzimmern und 238 m2 privater Bruttofläche auf einem Grundstück von 330 m2 in Cobre, Cascais. Diese geräumige, 154 m² große Villa befindet sich im charmanten Stadtteil Cobre von Cascais und bietet 5 Schlafzimmer (3 en suite) und 5 Badezimmer, ideal für Familien, die Wert auf Platz und eine zentrale Lage legen. Die Villa befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und benötigt einige Wartungsarbeiten - eine ausgezeichnete Gelegenheit, sie nach Ihren Wünschen anzupassen. Das Hotel liegt in einem der zentralsten und praktischsten Viertel von Cascais, mit einfachem Zugang zu Restaurants, Supermärkten, Referenzschulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, 10 Minuten vom Jardim da Praceta Padre Marçal da Silva entfernt, zugängliche öffentliche Verkehrsmittel (Haltestellen 2 Minuten entfernt) und die Nähe zu 12 hochwertigen Schulen. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Cascais zu leben und Ruhe, Bequemlichkeit und Wertschätzungspotenzial zu vereinen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihren Besuch - es wird uns eine Freude sein, Ihnen diese hervorragende Gelegenheit zu präsentieren! #ref:M0440.BO.ES

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern, die in eine exklusive geschlossene Eigentumswohnung mit nur vier Einheiten in Murchas eingebettet ist. Mit 212 m² privater Bruttofläche zeichnet sich diese Villa durch ihr zeitgenössisches Design, hochwertige Oberflächen und sorgfältige Liebe zum Baudetail aus. Die Villa profitiert von viel natürlichem Licht in allen Räumen und sorgt für eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das mit 62 m² zur Küche hin offen ist und sich perfekt für Familienfeiern eignet. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Suite (12 m2), die Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet, sowie eine Toilette. Im ersten Stock verfügt die Villa über drei Suiten von ausgezeichneter Größe (27 m², 13,43 m² und 12 m²), die alle mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind und Komfort und Raffinesse gewährleisten. Das Fehlen von Einbauschränken wird durch die großzügige verfügbare Fläche kompensiert, die eine vollständige Personalisierung ermöglicht. Die zweite Etage verfügt über eine 106 m² große Terrasse/Dach, die sich ideal für die Freizeit im Freien eignet, und einen technischen Bereich von 27 m². Die Villa verfügt außerdem über eine private Garage mit 72 m², eine Waschküche von 8 m² und einen zusätzlichen technischen Bereich von 12 m², die maximalen Komfort gewährleisten. Das Äußere ist ebenso beeindruckend: eine private Terrasse mit 124 m², ein eigener Swimmingpool und üppige Gärten, die sorgfältig mit Obstbäumen und vielfältiger Vegetation angelegt sind und eine wahre Oase der Ruhe schaffen. Die Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von 2.743.000 m² garantiert Privatsphäre und Sicherheit mit hervorragenden Gartenbereichen. Die Villa ist mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich intelligenter Lösungen für das ganze Haus und den Garten, die Komfort, Effizienz und Raffinesse bieten. Jedes Detail, von den Baumaterialien bis zur Ausstattung, wurde ausgewählt, um einen Raum zu schaffen, der Design, Komfort und Funktionalität vereint, perfekt für diejenigen, die Lebensqualität und Eleganz suchen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von Natur, mit allen modernen Annehmlichkeiten und luxuriösen Oberflächen. Kommen Sie und sehen Sie es sich an und lassen Sie sich verzaubern! #ref:M0418.BO.ES

Ausgezeichnete Maisonette T3 + 1 mit hoher Luxusausstattung, bezugsfertig, in einer der ruhigsten und am meisten von Bäumen gesäumten Straßen im Zentrum von Carcavelos. Es besteht aus 3 großen Suiten mit Holzböden und einem Zwischengeschoss von 50 m2 im Obergeschoss mit Bad und Velux-Fenstern. Küche mit Silestone-Arbeitsplatte und Möbeln im italienischen Stil mit modernem Design, Waschmaschine und Trockner, Weinkeller und SMEG-Geräten. Diese schöne Wohnung wurde mit hochwertigen Oberflächen gebaut, mit viel natürlichem Licht, voller Klimaanlage, Wänden und Doppelverglasung mit thermisch-akustischer Isolierung, elektrischen Rollläden und Zentralstaubsauger, die es Ihnen ermöglichen, Qualität und Komfort zu bieten. Die moderne Küche ist mit einer Silestone-Arbeitsplatte und Möbeln im italienischen Stil mit modernem Design, Waschmaschine und Trockner, Weinkeller und SMEG-Geräten ausgestattet. Sie können auch 3 Parkplätze, Video-Gegensprechanlage mit Bildschirmen und allen Komfort in einem Gebäude mit nur 5 Wohnungen genießen. Einfacher Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der A5, nur wenige Minuten von den Stränden der Cascai-Linie entfernt, in der Nähe von internationalen Schulen, Restaurants und allem, was dieses charmante Zentrum zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es kennenzulernen. Buchen Sie bald einen Besuch in dieser schönen Wohnung. #ref:A0321.AF.ES

Entdecken Sie eine wirklich außergewöhnliche Residenz im Herzen des prestigeträchtigen Urban Living Condominiums, eines hochwertigen Wohnprojekts zwischen Parede und Carcavelos - nur wenige Minuten von den besten Stränden der Estoril Line entfernt und mit einfachem Zugang nach Lissabon. Urban Living ist ein anspruchsvolles, abgeschlossenes Projekt, das für ein ruhiges und sicheres Leben konzipiert ist: Freibad, umgeben von angelegten Gärten, umgeben Ausgestattete Fitnessstudio, Sauna und Fitnessstudio 24/7 Sicherheit und Concierge Durchdachte, hochwertige Gemeinschaftsräume Strategische Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Verkehr und dem Bahnhof Parede - was den Zugang nach Lissabon und Cascais erleichtert. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und lernen Sie diese neue und moderne Entwicklung kennen. #ref:EMP_336.B1.AF.ES

Das Leben bei ONE Living Cascais bedeutet, einen Lebensstil zu wählen, der von Eleganz, Komfort und Exklusivität geprägt ist, in einem der prestigeträchtigsten Gegenden des Dorfes. Diese anspruchsvolle 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, exzellentes Tageslicht und eine harmonische Raumverteilung aus. Das große Wohnzimmer verbindet sich flüssig mit der voll ausgestatteten Küche und schafft eine moderne und funktionale Umgebung, ideal sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen. Die beiden Suiten bieten Privatsphäre und Komfort, während die großzügigen Balkone dazu einladen, das angenehme Klima von Cascais das ganze Jahr über zu genießen. Die hochwertigen Oberflächen, die Klimaanlage, die Energieeffizienz, der Lagerraum und die privaten Parkplätze wurden sorgfältig gestaltet, um ein Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Komfort und Funktionalität Hand in Hand gehen. Die Eigentumswohnung ONE Living Cascais bietet seinen Bewohnern eine exklusive, sichere und sorgfältig gestaltete Umgebung, um die Lebensqualität zu steigern. Die Eigentumswohnung verfügt über große, angelegte Gärten, ein beheiztes Außenbad, ein ausgestattetes Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz und einen angenehmen Freizeitbereich mit einem Gourmetbereich. Dauerhafte Sicherheit und hochwertige Gemeinschaftsbereiche spiegeln ein Engagement für einen friedlichen, komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil wider. Der Standort Im prestigeträchtigen Gandarinha-Gebiet gelegen, profitiert ONE Living von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Cascais, der Marina, Casa da Guia und dem emblematischen Radweg entfernt, der der Küste bis zum Guincho-Strand folgt. In der Umgebung gibt es ausgezeichnete Restaurants, die Cascais Marina, Cafés, Supermärkte, internationale Schulen, Golfplätze, Sportvereine und eine breite Palette an Dienstleistungen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten genießen können, ohne weit reisen zu müssen. Mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn A5 und etwa eine halbe Stunde vom Zentrum Lissabons und dem Flughafen Humberto Delgado entfernt, verbindet dies auf einzigartige Weise die Ruhe des Lebens am Meer mit der Bequemlichkeit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. ONE Living Cascais stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine zeitgenössische Wohnung suchen, eingebettet in eine hoch angesehene Eigentumswohnung, in der Bauqualität, Lage und Lebensstil in einem der begehrtesten Ziele an der portugiesischen Küste zusammenkommen. #ref:A0482.AF.ES

An der Ecke der Rua Joaquim dos Santos und der Rua Dr. António Martins gelegen, verbindet diese fantastische 4-Zimmer-Duplex-Wohnung (T4) die Eleganz klassischer Architektur mit der Privatsphäre eines Einfamilienhauses - dank ihres privaten Eingangshofs und der völlig unabhängigen Zugänge. Die Wohnung profitiert von einer unschlagbar zentralen Lage in Estoril: nur 500 m vom Strand Praia da Poça, 600 m vom Bahnhof und 700 m vom Casino entfernt. Die Umgebung lässt sich bequem zu Fuß erkunden und liegt in der Nähe von Supermärkten (Pingo Doce und Continente) sowie renommierten Schulen wie den Salesianos do Estoril und der St. Julian’s School. Das Objekt spiegelt den klassischen Charme der Küste von Cascais wider - mit imposanten Deckenhöhen, Echtholzdielen und traditionellen Fliesen aus der Epoche. Es verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche sowie eine charmante, voll ausgestattete Küche mit allen Elektrogeräten. Im privaten Bereich bietet das 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer, die sich ein Komplettbad mit Badewanne teilen, während das 2. Obergeschoss exklusiv der Elternsuite vorbehalten ist. Für modernen Komfort sorgt der neu erfolgte Austausch aller Fenster durch Doppelverglasung, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert. Die Immobilie vermittelt dank ihres privaten Innenhofs mit eigenem Zugang ein einzigartiges Haus-Gefühl: Sie bietet bequemen Platz zum Parken von 2 Autos und verfügt über 2 große Abstellräume. Ein weiteres Highlight ist der angenehme Balkon mit freiem Ausblick - der perfekte Ort zum Entspannen, Lesen oder für eine leichte Mahlzeit im Freien. #ref:A0489.BG.ES

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern, die in eine exklusive geschlossene Eigentumswohnung mit nur vier Einheiten in Murchas eingebettet ist. Mit 212 m² privater Bruttofläche zeichnet sich diese Villa durch ihr zeitgenössisches Design, hochwertige Oberflächen und sorgfältige Liebe zum Baudetail aus. Die Villa profitiert von viel natürlichem Licht in allen Räumen und sorgt für eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das mit 62 m² zur Küche hin offen ist und sich perfekt für Familienfeiern eignet. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Suite (12 m2), die Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet, sowie eine Toilette. Im ersten Stock verfügt die Villa über drei Suiten von ausgezeichneter Größe (27 m², 13,43 m² und 12 m²), die alle mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind und Komfort und Raffinesse gewährleisten. Das Fehlen von Einbauschränken wird durch die großzügige verfügbare Fläche kompensiert, die eine vollständige Personalisierung ermöglicht. Die zweite Etage verfügt über eine 106 m² große Terrasse/Dach, die sich ideal für die Freizeit im Freien eignet, und einen technischen Bereich von 27 m². Die Villa verfügt außerdem über eine private Garage mit 72 m², eine Waschküche von 8 m² und einen zusätzlichen technischen Bereich von 12 m², die maximalen Komfort gewährleisten. Das Äußere ist ebenso beeindruckend: eine private Terrasse mit 124 m², ein eigener Swimmingpool und üppige Gärten, die sorgfältig mit Obstbäumen und vielfältiger Vegetation angelegt sind und eine wahre Oase der Ruhe schaffen. Die Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von 2.743.000 m² garantiert Privatsphäre und Sicherheit mit hervorragenden Gartenbereichen. Die Villa ist mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich intelligenter Lösungen für das ganze Haus und den Garten, die Komfort, Effizienz und Raffinesse bieten. Jedes Detail, von den Baumaterialien bis zur Ausstattung, wurde ausgewählt, um einen Raum zu schaffen, der Design, Komfort und Funktionalität vereint, perfekt für diejenigen, die Lebensqualität und Eleganz suchen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von Natur, mit allen modernen Annehmlichkeiten und luxuriösen Oberflächen. Kommen Sie und sehen Sie es sich an und lassen Sie sich verzaubern! #ref:M0419.BO.ES

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern, die in eine exklusive geschlossene Eigentumswohnung mit nur vier Einheiten in Murchas eingebettet ist. Mit 212 m² privater Bruttofläche zeichnet sich diese Villa durch ihr zeitgenössisches Design, hochwertige Oberflächen und sorgfältige Liebe zum Baudetail aus. Die Villa profitiert von viel natürlichem Licht in allen Räumen und sorgt für eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das mit 62 m² zur Küche hin offen ist und sich perfekt für Familienfeiern eignet. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Suite (12 m2), die Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet, sowie eine Toilette. Im ersten Stock verfügt die Villa über drei Suiten von ausgezeichneter Größe (27 m², 13,43 m² und 12 m²), die alle mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind und Komfort und Raffinesse gewährleisten. Das Fehlen von Einbauschränken wird durch die großzügige verfügbare Fläche kompensiert, die eine vollständige Personalisierung ermöglicht. Die zweite Etage verfügt über eine 106 m² große Terrasse/Dach, die sich ideal für die Freizeit im Freien eignet, und einen technischen Bereich von 27 m². Die Villa verfügt außerdem über eine private Garage mit 72 m², eine Waschküche von 8 m² und einen zusätzlichen technischen Bereich von 12 m², die maximalen Komfort gewährleisten. Das Äußere ist ebenso beeindruckend: eine private Terrasse mit 124 m², ein eigener Swimmingpool und üppige Gärten, die sorgfältig mit Obstbäumen und vielfältiger Vegetation angelegt sind und eine wahre Oase der Ruhe schaffen. Die Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von 2.743.000 m² garantiert Privatsphäre und Sicherheit mit hervorragenden Gartenbereichen. Die Villa ist mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich intelligenter Lösungen für das ganze Haus und den Garten, die Komfort, Effizienz und Raffinesse bieten. Jedes Detail, von den Baumaterialien bis zur Ausstattung, wurde ausgewählt, um einen Raum zu schaffen, der Design, Komfort und Funktionalität vereint, perfekt für diejenigen, die Lebensqualität und Eleganz suchen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von Natur, mit allen modernen Annehmlichkeiten und luxuriösen Oberflächen. Kommen Sie und sehen Sie es sich an und lassen Sie sich verzaubern! #ref:M0417.BO.ES

Grundstück mit moderner Villa mit 4 + 2 Schlafzimmern und 501 m2 Grundfläche, verteilt auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 609 m2 in Birre, Cascais. Große Fenster, die Helligkeit und Geräumigkeit erhöhen, es verfügt über einen privaten Aufzug, eine Garantie für Komfort und Zugänglichkeit auf allen Etagen. Aufteilung nach Stockwerken Ebene -1: Geräumige Garage, voll ausgestatteter Fitnessraum, Innenpool, informelles Wohnzimmer, Sauna, Wäscherei und zwei Badezimmer sowie technische Bereiche, Abstellraum und Aufzug; Erdgeschoss: Elegantes Wohn- und Esszimmer, moderne Küche, Büro, Innengarten und direkter Zugang zur Außenterrasse und zum Infinity-Pool; Obergeschoss: 3 Suiten plus eine luxuriöse Master-Suite mit großem begehbarem Kleiderschrank. Die Villa verfügt über einen angelegten Garten mit einer eleganten Terrasse und einem atemberaubenden Infinity-Pool, der sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignet. Es befindet sich im Bau einer renommierten Baufirma, die Lieferung ist für Sommer 2026 geplant. Ein Meisterwerk des Designs mit eleganten Linien, viel natürlichem Licht und Sonnenausrichtung nach Süden. Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Birre von Cascais und verbindet modernes Design mit Komfort und Bequemlichkeit. Nur wenige Minuten von der Autobahn A5, internationalen Schulen und einer breiten Palette von Dienstleistungen entfernt, bietet das Anwesen auch einen schnellen Zugang zu den Bergen von Sintra und den Stränden von Guincho, was es zu einem idealen Familienhaus in privilegierter Lage macht. Sehr attraktive Zahlungsbedingungen, die der Bauphase entsprechen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:T0324.MN.ES

Entdecken Sie eine wirklich außergewöhnliche Residenz im Herzen des prestigeträchtigen Urban Living Condominiums, eines hochwertigen Wohnprojekts zwischen Parede und Carcavelos - nur wenige Minuten von den besten Stränden der Estoril Line entfernt und mit einfachem Zugang nach Lissabon. Urban Living ist ein anspruchsvolles, abgeschlossenes Projekt, das für ein ruhiges und sicheres Leben konzipiert ist: Freibad, umgeben von angelegten Gärten, umgeben Ausgestattete Fitnessstudio, Sauna und Fitnessstudio 24/7 Sicherheit und Concierge Durchdachte, hochwertige Gemeinschaftsräume Strategische Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Verkehr und dem Bahnhof Parede - was den Zugang nach Lissabon und Cascais erleichtert. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und lernen Sie diese neue und moderne Entwicklung kennen. #ref:EMP_336.B4.AF.ES

Entdecken Sie eine wirklich außergewöhnliche Residenz im Herzen des prestigeträchtigen Urban Living Condominiums, eines hochwertigen Wohnprojekts zwischen Parede und Carcavelos - nur wenige Minuten von den besten Stränden der Estoril Line entfernt und mit einfachem Zugang nach Lissabon. Urban Living ist ein anspruchsvolles, abgeschlossenes Projekt, das für ein ruhiges und sicheres Leben konzipiert ist: Freibad, umgeben von angelegten Gärten, umgeben Ausgestattete Fitnessstudio, Sauna und Fitnessstudio 24/7 Sicherheit und Concierge Durchdachte, hochwertige Gemeinschaftsräume Strategische Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Verkehr und dem Bahnhof Parede - was den Zugang nach Lissabon und Cascais erleichtert. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und lernen Sie diese neue und moderne Entwicklung kennen. #ref:EMP_336.A3.AF.ES

Moderne und sonnige Penthouse, komplett renoviert im Jahr 2023, die das gesamte oberste Stockwerk eines der renommiertesten Wohnanlagen in Estoril einnimmt und einen direkten Meerblick über Estoril und die Bucht von Cascais bietet. Die Penthouse verfügt über eine bebaute Fläche von 406 m² und eine private Bruttofläche von 270 m² auf einer einzigen Etage. Sie genießt eine großzügige Terrasse von 100 m² sowie das exklusive Nutzungsrecht der gesamten Dachfläche des Gebäudes mit 285 m². Zudem gibt es bereits ein Umbauprojekt für diesen Bereich, das ihn in eine der exklusivsten Rooftop-Locations in Estoril verwandeln soll. Beim Verlassen des Aufzugs betritt man eine Eingangshalle, die ausschließlich zur Penthouse gehört. Gleich am Eingang befindet sich eine großzügige Diele, die den Zugang zu den Schlafzimmern und dem Wohnbereich ermöglicht, sowie ein Gäste-WC. Die Penthouse verfügt über 5 Schlafzimmer, davon 3 mit eigenem Bad. Die Master-Suite bietet ein Kamin im Schlafbereich, einen begehbaren Kleiderschrank von 8 m², ein Badezimmer von 11 m² sowie einen herrlichen privaten Südbalkon. Der Wohnbereich nimmt etwa 50 % der privaten Fläche der Wohnung ein und ist in einem offenen Grundriss gestaltet, mit drei klar definierten und miteinander verbundenen Bereichen: einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin, einem Essbereich neben dem großen Balkon mit Blick auf das Meer und das Zentrum von Estoril sowie einer geräumigen und eleganten Küche. Die Penthouse verfügt über 5 Stellplätze im Gebäude und 2 Abstellräume. Die Wohnanlage, vollständig geschlossen und mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gehört zu den exklusivsten in Estoril. Sie bietet zwei Außenpools mit Salzwasser im Garten und besteht aus nur wenigen Einheiten, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils drei Etagen. #ref:A0409.HE.ES

Exklusives Baugrundstück für Stadtentwicklung in Galiza/Estoril. In einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Estoril gelegen, profitiert dieses exklusive Baugrundstück von einer privilegierten Lage mit schneller Anbindung an die Avenida Marginal, die Autobahn A5 und das Zentrum von Cascais. Es bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre, zentraler Lage und Komfort. Mit einem Projekt, das noch von der Stadtverwaltung Cascais genehmigt werden muss, stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung einer hochwertigen, modernen Villa dar, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Eleganz gerecht wird. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.411,30 m², was eine bebaubare Grundfläche von 423,39 m² und eine Bruttogeschossfläche von 1.128,90 m² ermöglicht. Hinzu kommen 423,18 m² Bruttogeschossfläche. #ref:T0330.JL.ES

Ausgezeichnete Maisonette T3+ 1 mit luxuriösen Oberflächen, bereit zu leben, in einer der ruhigsten und am meisten von Bäumen gesäumten Straßen im Zentrum von Carcavelos. Es besteht aus 3 großen Suiten mit Holzböden und einem Zwischengeschoss von 60 m2 im Obergeschoss mit Bad. Großes Wohnzimmer mit geräumigem Balkon von ca. 20 m2. Die Küche ist mit Silestone-Arbeitsplatte und Möbeln im italienischen Stil mit modernem Design, Waschmaschine und Trockner, Weinkeller und SMEG-Geräten ausgestattet. Diese schöne Wohnung wurde mit hochwertigen Oberflächen gebaut, mit viel natürlichem Licht, voller Klimaanlage, Wänden und Doppelverglasung mit thermisch-akustischer Isolierung, elektrischen Rollläden und Zentralstaubsauger, die es Ihnen ermöglichen, Qualität und Komfort zu bieten. Sie können auch 3 Parkplätze, Video-Gegensprechanlage mit Bildschirmen und allen Komfort in einem Gebäude mit nur 5 Wohnungen genießen. Einfacher Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der A5, nur wenige Minuten von den Stränden der Cascais-Linie entfernt, in der Nähe von internationalen Schulen, Restaurants und allem, was dieses charmante Zentrum zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es kennenzulernen. Buchen Sie bald einen Besuch in dieser schönen Wohnung. #ref:A0320.AF.ES

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern, die in eine exklusive geschlossene Eigentumswohnung mit nur vier Einheiten in Murchas eingebettet ist. Mit 212 m² privater Bruttofläche zeichnet sich diese Villa durch ihr zeitgenössisches Design, hochwertige Oberflächen und sorgfältige Liebe zum Baudetail aus. Die Villa profitiert von viel natürlichem Licht in allen Räumen und sorgt für eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das mit 62 m² zur Küche hin offen ist und sich perfekt für Familienfeiern eignet. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Suite (12 m2), die Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet, sowie eine Toilette. Im ersten Stock verfügt die Villa über drei Suiten von ausgezeichneter Größe (27 m², 13,43 m² und 12 m²), die alle mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind und Komfort und Raffinesse gewährleisten. Das Fehlen von Einbauschränken wird durch die großzügige verfügbare Fläche kompensiert, die eine vollständige Personalisierung ermöglicht. Die zweite Etage verfügt über eine 106 m² große Terrasse/Dach, die sich ideal für die Freizeit im Freien eignet, und einen technischen Bereich von 27 m². Die Villa verfügt außerdem über eine private Garage mit 72 m², eine Waschküche von 8 m² und einen zusätzlichen technischen Bereich von 12 m², die maximalen Komfort gewährleisten. Das Äußere ist ebenso beeindruckend: eine private Terrasse mit 124 m², ein eigener Swimmingpool und üppige Gärten, die sorgfältig mit Obstbäumen und vielfältiger Vegetation angelegt sind und eine wahre Oase der Ruhe schaffen. Die Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von 2.743.000 m² garantiert Privatsphäre und Sicherheit mit hervorragenden Gartenbereichen. Die Villa ist mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich intelligenter Lösungen für das ganze Haus und den Garten, die Komfort, Effizienz und Raffinesse bieten. Jedes Detail, von den Baumaterialien bis zur Ausstattung, wurde ausgewählt, um einen Raum zu schaffen, der Design, Komfort und Funktionalität vereint, perfekt für diejenigen, die Lebensqualität und Eleganz suchen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von Natur, mit allen modernen Annehmlichkeiten und luxuriösen Oberflächen. Kommen Sie und sehen Sie es sich an und lassen Sie sich verzaubern! #ref:M0416.BO.ES

Entdecken Sie eine wirklich außergewöhnliche Residenz im Herzen des prestigeträchtigen Urban Living Condominiums, eines hochwertigen Wohnprojekts zwischen Parede und Carcavelos - nur wenige Minuten von den besten Stränden der Estoril Line entfernt und mit einfachem Zugang nach Lissabon. Diese 4-Zimmer-Wohnung definiert das Konzept des stilvollen Wohnens neu, bietet große, helle Räume und eine Konfiguration, die maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Mit etwa 233 m² Innenfläche verfügt das Viertel über vier großzügige Suiten, perfekt für anspruchsvolle Familien oder für alle, die Privatsphäre und hochwertigen Komfort suchen. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, mit Liebe zum Detail, was Langlebigkeit und zeitgemäße Ästhetik sicherstellt. Dieses Grundstück umfasst eine private Garage für 4 Autos, Lagerräume und direkten Aufzugszugang. Vier geräumige Suiten mit Premium-Ausstattung, die für maximalen Komfort und Privatsphäre gestaltet sind. Großzügige und gut verteilte Bereiche mit reichlich natürlichem Licht und einer fließenden Verbindung zwischen sozialen und privaten Räumen. Private Panoramaterrassen mit ungehindertem Blick - ideal, um den Küstenhorizont zu betrachten und einen Lebensstil im Freien zu genießen. Parken in einer geschlossenen Garage und direkter Zugang per Aufzug. Urban Living ist ein anspruchsvolles, abgeschlossenes Projekt, das für ein ruhiges und sicheres Leben konzipiert ist: Freibad, umgeben von angelegten Gärten, umgeben Ausgestattete Fitnessstudio, Sauna und Fitnessstudio 24/7 Sicherheit und Concierge Durchdachte, hochwertige Gemeinschaftsräume Strategische Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Verkehr und dem Bahnhof Parede - was den Zugang nach Lissabon und Cascais erleichtert. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und lernen Sie diese neue und moderne Entwicklung kennen. #ref:EMP_336.B12.AF.ES