zu verkaufen auf Oeiras, Lissabon, Portugal

Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, Komfort und eine wirklich besondere Lage schätzen. Direkt am Parque dos Poetas gelegen, verbindet diese renovierte 4-Schlafzimmer-Wohnung modernes Wohnen mit großzügigen Flächen und einem attraktiven Außenbereich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Oeiras. Mit 144 m² Nutzfläche und insgesamt 228 m² bietet die Wohnung eine funktionale und ausgewogene Raumaufteilung, die auf Komfort, fließende Übergänge und vielseitige Nutzung im Alltag ausgelegt ist. Der helle und großzügige Wohnbereich öffnet sich harmonisch zur 50 m² großen Terrasse. Sie eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, gemeinsame Zeit mit der Familie oder einfach, um die ruhige Umgebung zu genießen. Die Renovierung hat der Wohnung eine moderne und komfortable Gestaltung verliehen, mit viel Liebe zum Detail und durchdachten Lösungen für den Alltag. Dazu gehört auch eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Homeoffice genutzt wird und somit zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, Aufzüge sowie eine geschlossene private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Lage zählt zu den größten Stärken dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe zum Parque dos Poetas genießt die Wohnung ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld und liegt dennoch nur wenige Minuten von allem entfernt, was den Alltag komfortabel macht. Oeiras Parque, das Hospital da Luz, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, weitläufige Grünflächen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Straßenanbindung sind Lissabon, Cascais und die Strände entlang der Küste ebenfalls schnell erreichbar. Eine Wohnung, die Großzügigkeit, Komfort, Vielseitigkeit und eine der attraktivsten Lagen von Oeiras miteinander verbindet. #ref:A0496.SB.LX

Das Grüne Haus Ein grünes und privates Parad, nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. Das Grüne Haus, das sich im renommierten Vila Utopia in Oeiras befindet, wurde um eine zentrale Idee herum neu gedacht: Lebensqualität. Inspiriert von Japandi-Design und einem ’barfuß-chicen’ Luxusansatz ist dies ein elegantes, aber entspanntes Zuhause. Naturmaterialien, warme Hölzer und eine Palette aus Grün-, Beige- und Grautönen schaffen ruhige, helle Innenräume in perfekter Verbindung zum Garten. Draußen nimmt das Haus eine wirklich besondere Dimension an. Der üppig grüne Garten und ein außergewöhnlicher Wohnbereich werden zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, gestaltet zum Kochen, Gästen, Essen und einfach zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden. Die Gourmet-Außenküche umfasst einen großen Marmont-Grill mit acht Brennern, einen Ooni-Pizzaofen, einen Kühlschrank, eine Spüle und eine Arbeitsplatte aus schwarzem Granit neben den Ess- und Loungebereichen. Travertin und Mikrozement sorgen für Kontinuität zwischen den verschiedenen Räumen, während der Salzwasserpool einen Outdoor-Lebensstil ergänzt, der für einen Großteil des Jahres gedacht ist. Der Garten ist ebenso produktiv wie schön. Lavendel, Rosmarin und Jasmin existieren neben Oliven- und Birnbäumen, Nektarinen, Granatapfelbäumen, Kaki- und Pflaumenbäumen. Es gibt außerdem einen Bio-Gemüsegarten mit Hochbeeten und einem Kompostbereich, der es Ihnen ermöglicht, Ihr eigenes Essen nur wenige Minuten von Lissabon entfernt anzubauen. Entworfen, um besser zu leben Die umfassende Renovierung der Immobilie ging weit über die Ästhetik hinaus. Bauqualität, Nachhaltigkeit, Komfort und Liebe zum Detail leiteten die Auswahl von Materialien, Ausrüstung und Oberflächen. Im Herzen des Hauses befindet sich eine deutsche Häcker-Küche mit Dekton-Oberflächen und ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, einem amerikanischen Liebherr-Kühlschrank mit Eismaschine und gefiltertem Wasser, Weinkeller und italienischem Falmec-Extraktionssystem. Portugiesischer Korkboden zieht sich durch das Haus, gewählt wegen Komfort, Nachhaltigkeit und exzellenter Wärmeleistung, während Mikrozement den renovierten Badezimmern ein zeitgemäßes und einheitliches Finish verleiht. Die technischen Verbesserungen sind ebenso umfassend: Klimaanlage und Heizung im ganzen Haus, Wasserfiltrations- und pH-Regulierungssystem, Schwimmbecken mit Salzwasseraufbereitung, automatische Bewässerung, überarbeitete Wasser- und Abwasseranlagen, nachhaltige Holzjalousien und Fensterverkleidungen sowie elektronische Verdunkelungen in den Schlafzimmern. Auf einem Grundstück von 653 m² errichtet, bietet das Grundstück 363 m² Bruttobaufläche und 262 m² private Bruttofläche, wodurch großzügige Innen- und Außenbereiche vereint werden, ohne die intime und entspannte Atmosphäre zu verlieren, die das Haus auszeichnet. Die gleiche Liebe zum Detail gilt auch im Inneren, wo Möbel, Kunstwerke, Teppiche, Holz und dekorative Elemente sorgfältig ausgewählt wurden, um eine stimmige Umgebung zu schaffen. Das Green House kann vollständig möbliert und ausgestattet gekauft werden, sodass die nächsten Besitzer einfach eintreffen und das Haus genießen können. Vila Utopia Nahe an allem Vila Utopia bietet eine ungewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, zeitgenössischer Architektur und der Nähe zu Lissabon. Belém und das Zentrum von Lissabon sind etwa 10-15 Autominuten entfernt, mit ausgezeichneter Anbindung an die A5 und die Achse Lissabon-Cascais. Einige der wichtigsten privaten und internationalen Schulen der Region, darunter die PARK International School und die Oeiras International School, sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufszentren, Restaurants, Gesundheitsdienste und alles, was im Alltag benötigt wird. Den eigenen Gemüsegarten anzulegen, mit Freunden draußen zu kochen, Nachmittage umgeben von Grün zu verbringen und in einem Haus zu leben, in dem jedes Material, jede Verarbeitung und jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde - alles nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. #ref:M0467.BG.ES