Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem beruhigenden Rauschen der Wellen und der kühlen Meeresbrise auf, die durch das Fenster hereinkommt. Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung, neu und bereit zum Debüt, bietet Ihnen genau das - einen exklusiven Lebensstil am Strand, mit allem Komfort, der Raffinesse und den Annehmlichkeiten einer Premium-Eigentumswohnung. Diese Immobilie befindet sich an der prestigeträchtigen Avenida Marginal de São Martinho do Porto in der ersten Meereslinie und bietet Blick über die Bucht und direkten Zugang zum Strand. Es ist der ideale Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Zweitwohnungen oder renditestarke Investitionen. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern mit hervorragenden Bereichen und Tageslicht, einem offenen Wohnzimmer mit direkter Verbindung zu einem großzügigen Balkon, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit dem Pool als Kulisse. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und Top-Oberflächen ausgestattet, genau wie der Rest des Hauses, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereinen. Es verfügt auch über zwei Parkplätze und einen Abstellraum, so dass viel Platz für Stauraum und Komfort im Alltag gewährleistet ist. Die Eigentumswohnung wurde entworfen, um den besten Lebensstil zu bieten. Hier finden Sie ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, eine Sauna, ein Türkisches Bad und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Alle Gemeinschaftsräume wurden exquisit gestaltet und bieten eine ruhige und anspruchsvolle Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Die unmittelbare Nähe zum Meer, die hochwertige Ausstattung und die gesamte Palette an Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit in der Gegend von São Martinho do Porto. Leben Sie mit Eleganz und Ruhe, an einem der begehrtesten Orte an der Silberküste, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind, in der Komfort auf das Beste der Natur trifft, sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Lifestyle. #ref:CV1APA_2016_B

Einstöckige Villa mit drei Schlafzimmern, in ausgezeichnetem Zustand, auf einem Grundstück von 2.580 m² gelegen, wobei Raum und Ruhe zwei ihrer Hauptmerkmale sind. Im Inneren bietet das Haus eine praktische und komfortable Verteilung. Die geräumige und funktionale Küche ist ein Raum, der für den Alltag der Familie konzipiert ist, mit Platz zum Kochen, Zusammenkommen und Genießen. Das Wohnzimmer, ebenfalls großzügig, hat Zugang zu einem Balkon mit ungehinderter Sicht, perfekt für den späten Nachmittag oder den ersten Kaffee des Tages. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken, von denen eines eine Suite mit eigenem Badezimmer ist. Es gibt außerdem ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und einer Speisekammer. Der Rohdachboden mit großzügiger Fläche bringt das Grundstück noch mehr Potenzial und lässt sich an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen. Draußen ermöglichen die 2.580 m² großen Flächen, verschiedene Freizeitbereiche zu schaffen: ein Schwimmbad, einen Bereich für freie Kinder, einen Garten, einen Gemüsegarten oder einfach einen großen Bereich, um Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Grillplatz, einen Brunnen und eine Garage für ein Auto. All dies an einem Ort, der es Ihnen ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: die Ruhe eines ländlichen Lebens, umgeben von Natur, und die Nähe zu Ourém, mit seinen Dienstleistungen, dem Handel und den Annehmlichkeiten. Ein Haus mit Platz für die Familie, Platz für Projekte und vor allem Platz zum Leben in Ruhe. #ref:CV11013-53

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Natur jeden Tag Teil der Landschaft ist, an dem sich die Berge vor Ihren Augen ausbreiten und wo es Raum gibt, Ihr eigenes Projekt zu schaffen, zu transformieren und zu bauen. Dies ist der Standort dieses kleinen Bauernhofs mit einer Villa mit drei Schlafzimmern, gelegen in Barrenta, mitten in der natürlichen Umgebung von Serra de Aire e Candeeiros. Auf einem Grundstück von etwa 3.400 m² vereint dieses Grundstück ein einstöckiges Haus, große Außenbereiche, einen Brunnen, Anbauten sowie ungehinderte und wirklich großartige Ausblicke über die Berge. Die Villa ist auf einem eingeschossigen Gebäude errichtet und besteht aus drei Schlafzimmern: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und mehreren Unterstützungsräumen. Ihre Anordnung eröffnet verschiedene Möglichkeiten für Renovierung, Neuordnung und Modernisierung und passt den Raum an den Lebensstil und das Projekt der Käufer an. Das wahre Potenzial des Grundstücks liegt auch draußen. Die 3.400 m² Grundstück ermöglichen es, verschiedene Umgebungen zu schaffen und ein maßgeschneidertes Projekt zu gestalten: Garten, Schwimmbad, Freizeitbereich, Gemüsegarten, Obstbäume, Platz für Tiere oder ein Außenbereich, der für Familie und Freunde gedacht ist. Es gibt außerdem einen Brunnen sowie mehrere Anbauten und Unterstützungsgebäude, die je nach Projekt für Garagen, Lager, Werkstatt oder andere Zwecke genutzt werden können. Aufgrund seiner Größe und Eigenschaften hat dieser kleine Bauernhof auch ein interessantes Potenzial für ein ländliches Tourismusprojekt oder eine touristische Unterkunft, abhängig von den jeweiligen Bedingungen und Lizenzen. Die natürliche Umgebung, die Landschaft und die Ruhe des Ortes sind besonders interessante Zutaten für diejenigen, die ein Refugium auf dem Land schaffen möchten. Und die Aussicht ist zweifellos eines der großen Highlights des Grundstücks. Die Serra de Aire e Candeeiros ist dauerhaft in der Landschaft präsent und schafft eine Atmosphäre von großer Schönheit sowie ein Gefühl von Raum und Ruhe, das schwer zu finden ist. Das Grundstück befindet sich in Barrenta, in einer sehr ruhigen, von Natur umgebenen Gegend, und ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Landschaft zu genießen und in der Nähe von Porto de Mós, Mira de Aire, Fátima und mehreren Sehenswürdigkeiten der Region zu bleiben. Ein kleiner Bauernhof mit Charakter, Platz und enormem Potenzial, ideal für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen: ein Ort, an dem sie ihr eigenes Projekt entwickeln und alles nutzen können, was das Grundstück und seine Umgebung zu bieten haben. #ref:CV11013-54

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem beruhigenden Rauschen der Wellen und der kühlen Meeresbrise auf, die durch das Fenster hereinkommt. Diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung, neu und bereit zum Debüt, bietet Ihnen genau das - einen exklusiven Lebensstil am Strand, mit allem Komfort, der Raffinesse und den Annehmlichkeiten einer Premium-Eigentumswohnung. Diese Immobilie befindet sich an der prestigeträchtigen Avenida Marginal de São Martinho do Porto in der ersten Meereslinie und bietet einen ungehinderten Blick auf den Pool der Eigentumswohnung und direkten Zugang zum Strand. Es ist der ideale Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Zweitwohnungen oder renditestarke Investitionen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit hervorragenden Bereichen und Tageslicht, einem offenen Wohnzimmer mit direkter Verbindung zu einem großzügigen Balkon, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und Top-Oberflächen ausgestattet, genau wie der Rest des Hauses, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereinen. Es umfasst auch einen Parkplatz und einen Abstellraum, so dass viel Platz für Stauraum und Komfort im Alltag gewährleistet ist. Die Eigentumswohnung wurde entworfen, um den besten Lebensstil zu bieten. Hier finden Sie ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, eine Sauna, ein Türkisches Bad und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Alle Gemeinschaftsräume wurden exquisit gestaltet und bieten eine ruhige und anspruchsvolle Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Die unmittelbare Nähe zum Meer, die hochwertige Ausstattung und die gesamte Palette an Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit in der Gegend von São Martinho do Porto. Leben Sie mit Eleganz und Ruhe, an einem der begehrtesten Orte an der Silberküste, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind, in der Komfort auf das Beste der Natur trifft, sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Lifestyle. #ref:CV1APA_2016_D

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem beruhigenden Rauschen der Wellen und der kühlen Meeresbrise auf, die durch das Fenster hereinkommt. Diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung, neu und bereit zum Debüt, bietet Ihnen genau das - einen exklusiven Lebensstil am Strand, mit allem Komfort, der Raffinesse und den Annehmlichkeiten einer Premium-Eigentumswohnung. Diese Immobilie befindet sich an der prestigeträchtigen Avenida Marginal de São Martinho do Porto in der ersten Meereslinie und bietet einen ungehinderten Blick auf den Pool der Eigentumswohnung und direkten Zugang zum Strand. Es ist der ideale Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Zweitwohnungen oder renditestarke Investitionen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit hervorragenden Bereichen und Tageslicht, einem offenen Wohnzimmer mit direkter Verbindung zu einem großzügigen Balkon, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und Top-Oberflächen ausgestattet, genau wie der Rest des Hauses, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereinen. Es umfasst auch einen Parkplatz und einen Abstellraum, so dass viel Platz für Stauraum und Komfort im Alltag gewährleistet ist. Die Eigentumswohnung wurde entworfen, um den besten Lebensstil zu bieten. Hier finden Sie ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, eine Sauna, ein Türkisches Bad und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Alle Gemeinschaftsräume wurden exquisit gestaltet und bieten eine ruhige und anspruchsvolle Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Die unmittelbare Nähe zum Meer, die hochwertige Ausstattung und die gesamte Palette an Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit in der Gegend von São Martinho do Porto. Leben Sie mit Eleganz und Ruhe, an einem der begehrtesten Orte an der Silberküste, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind, in der Komfort auf das Beste der Natur trifft, sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Lifestyle. #ref:CV1APA_2016_C

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem beruhigenden Rauschen der Wellen und der kühlen Meeresbrise auf, die durch das Fenster hereinkommt. Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung, neu und bereit zum Debüt, bietet Ihnen genau das - einen exklusiven Lebensstil am Strand, mit allem Komfort, der Raffinesse und den Annehmlichkeiten einer Premium-Eigentumswohnung. Diese Immobilie befindet sich an der prestigeträchtigen Avenida Marginal de São Martinho do Porto in der ersten Meereslinie und bietet Blick auf den Pool der Eigentumswohnung und direkten Zugang zum Strand. Es ist der ideale Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Zweitwohnungen oder renditestarke Investitionen. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern mit hervorragenden Bereichen und Tageslicht, einem offenen Wohnzimmer mit direkter Verbindung zu einem großzügigen Balkon, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit dem Pool als Kulisse. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und Top-Oberflächen ausgestattet, genau wie der Rest des Hauses, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereinen. Es verfügt auch über zwei Parkplätze und einen Abstellraum, so dass viel Platz für Stauraum und Komfort im Alltag gewährleistet ist. Die Eigentumswohnung wurde entworfen, um den besten Lebensstil zu bieten. Hier finden Sie ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, eine Sauna, ein Türkisches Bad und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Alle Gemeinschaftsräume wurden exquisit gestaltet und bieten eine ruhige und anspruchsvolle Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Die unmittelbare Nähe zum Meer, die hochwertige Ausstattung und die gesamte Palette an Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit in der Gegend von São Martinho do Porto. Leben Sie mit Eleganz und Ruhe, an einem der begehrtesten Orte an der Silberküste, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind, in der Komfort auf das Beste der Natur trifft, sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Lifestyle. #ref:CV1APA_2016_A

Wir präsentieren ein erstklassiges Immobilienvermögen in Alfeizerão, Gemeinde Alcobaça: ein Grundstück von 10.190 m², das bereits eine vollständig entwickelte vorläufige Architekturstudie für einen Komplex von Lagerhäusern und einem Gewerbepark auf horizontalem Grundstück besitzt - bereit für die Lizenzphase. Der große Unterschied dieses Geländes ist die erstklassige logistische Lage und die hohe kommerzielle Sichtbarkeit: direkt vor zwei Hauptstraßen - der alten Nationalstraße 8 und der neuen N8-Route - mit bereits vorhandenen Infrastrukturen, was eine Werbepräsenz weit über dem Durchschnitt für jede dort installierte kommerzielle oder industrielle Aktivität bietet. Wichtige Eigenschaften und Entwicklungspotenzial: Architektonisches Projekt umfasste: Bereits entwickelte Vorstudie für einen Komplex aus mehreren Lagerhausfraktionen (E01 und andere) und kommerziellen Teilen (C01 und andere), mit etwa 3.352 m² Gesamtbaufläche, zeitgenössischer Architektursprache und integrierten öffentlichen und privaten Parkplätzen. Konstruktive Eignung (Neue PDM): Klassifizierter Bereich mit Machbarkeit für Industrie, Handel und Dienstleistungen. Logistik und Erreichbarkeit: schneller und direkter Zugang zur Autobahn A8, mit unmittelbarer Verbindung nach Lissabon, Leiria und den Hauptstraßen. Seltene kommerzielle Sicht: Doppelstraßenfront, ideal für Marken, die viel Verkehr suchen. Konfiguration und Topographie: flaches Gelände, das die Kosten für Erdarbeiten und Infrastrukturbau senkt. Projektflexibilität: Geeignet für Gewerbeflächen (Einzelhandel/Supermärkte), Industriepavillons, Vertriebs-/Logistikplattformen, Autohäuser oder Firmenzentralen. Potenzial für alternativen Wohnraum: Es erfüllt auch latente Bedingungen für eine spätere Wohnsiedlung (geschätzte Kapazität von mehr als 8 Grundstücken). Lage: In einem Gebiet starker wirtschaftlicher und industrieller Expansion in Alfeizerão, unweit von der Bucht von São Martinho do Porto, Caldas da Rainha und Alcobaça, wobei der Straßenverlauf einer der Hauptachsen der Westregion erfasst wird. Dies ist der ideale Vermögenswert für Investmentfonds, Immobilienentwickler oder Unternehmen, die ihren Betrieb an einem Standort mit hohem Verkehr und Sichtbarkeit erweitern möchten, wobei die Designarbeiten bereits abgeschlossen sind. Für weitere Informationen, eine Dokumentationsberatung (Voruntersuchung) oder die Vereinbarkeit eines persönlichen Treffens kontaktieren Sie bitte unser Team. #ref:CV11001-423

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem beruhigenden Rauschen der Wellen und der kühlen Meeresbrise auf, die durch das Fenster hereinkommt. Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung, neu und bereit zum Debüt, bietet Ihnen genau das - einen exklusiven Lebensstil am Strand, mit allem Komfort, der Raffinesse und den Annehmlichkeiten einer Premium-Eigentumswohnung. Diese Immobilie befindet sich an der prestigeträchtigen Avenida Marginal de São Martinho do Porto in der ersten Meereslinie und bietet Blick auf den Pool der Eigentumswohnung und direkten Zugang zum Strand. Es ist der ideale Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Zweitwohnungen oder renditestarke Investitionen. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern mit hervorragenden Bereichen und Tageslicht, einem offenen Wohnzimmer mit direkter Verbindung zu einem großzügigen Balkon, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit dem Pool als Kulisse. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und Top-Oberflächen ausgestattet, genau wie der Rest des Hauses, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereinen. Es verfügt auch über zwei Parkplätze und einen Abstellraum, so dass viel Platz für Stauraum und Komfort im Alltag gewährleistet ist. Die Eigentumswohnung wurde entworfen, um den besten Lebensstil zu bieten. Hier finden Sie ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, eine Sauna, ein Türkisches Bad und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Alle Gemeinschaftsräume wurden exquisit gestaltet und bieten eine ruhige und anspruchsvolle Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Die unmittelbare Nähe zum Meer, die hochwertige Ausstattung und die gesamte Palette an Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit in der Gegend von São Martinho do Porto. Leben Sie mit Eleganz und Ruhe, an einem der begehrtesten Orte an der Silberküste, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind, in der Komfort auf das Beste der Natur trifft, sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Lifestyle. #ref:CV11013-6

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem beruhigenden Rauschen der Wellen und der kühlen Meeresbrise auf, die durch das Fenster hereinkommt. Diese prächtige Wohnung, neu und bereit zum Debüt, bietet Ihnen genau das - einen exklusiven Lebensstil am Strand, mit allem Komfort, der Raffinesse und den Annehmlichkeiten einer Premium-Eigentumswohnung. Diese Immobilie befindet sich an der prestigeträchtigen Avenida Marginal de São Martinho do Porto in der ersten Meereslinie und bietet Blick auf das Meer und direkten Zugang zum Strand. Es ist der ideale Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Zweitwohnungen oder renditestarke Investitionen. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit viel Tageslicht, einem offenen Wohnzimmer mit direkter Verbindung zu einer großzügigen Terrasse, ideal zum Genießen von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen mit dem Meer als Kulisse. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und Top-Oberflächen ausgestattet, genau wie der Rest des Hauses, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereinen. Es umfasst auch einen Parkplatz und einen Abstellraum, so dass viel Platz für Stauraum und Komfort im Alltag gewährleistet ist. Die Eigentumswohnung wurde entworfen, um den besten Lebensstil zu bieten. Hier finden Sie ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, eine Sauna, ein Türkisches Bad und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Alle Gemeinschaftsräume wurden exquisit gestaltet und bieten eine ruhige und anspruchsvolle Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Die unmittelbare Nähe zum Meer, die hochwertige Ausstattung und die gesamte Palette an Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit in der Gegend von São Martinho do Porto. Leben Sie mit Eleganz und Ruhe, an einem der begehrtesten Orte an der Silberküste, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind, in der Komfort auf das Beste der Natur trifft, sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Lifestyle. #ref:CV11013-12

Terreno para Construção / Índice de 0.6 / Magueigia O terreno insere-se no PDM de Leiria nas seguintes classes de espaço: - Solo Urbano - Espaços Urbanos de Baixa Densidade - Solo Rural - Espaços agrícolas de produção ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’ _ Com a area de 1 585 m2 Os usos dominantes são os seguintes: - Habitação, Comércio, Serviços; Os usos compatíveis são os seguintes: - Estabelecimentos Industriais (algumas restrições) - Empreendimentos Turísticos; - Equipamentos de utilização Coletiva; - Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais; - Armazéns; - Outros usos desde que compatíveis com os dominantes Os índices máximos são os seguintes: - Área máxima de implantação - 50% - Área máxima de construção - 50% (não são contabilizados nesta área as caves destinadas a garagem, alpendres, varandas, terraços, caixas de escada, caixas de elevador) - Área máxima de impermeabilização - 70% - Números máximo de pisos acima da cota de soleira - 2P (acima da cota de soleira, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; - O numero de estacionamentos está relacionado com a área de construção. Tem de existir no interior da parcela e no exterior da parcela; Resumindo, para o terreno em causa os valores são os seguintes: - Área em ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’ - 7400.00m2 (valor retirado da planta disponível no site da Camara de Leiria); - Área máxima de implantação - 1585.00 m2; - Área máxima de construção - 1585.00 m2 (área dividida por 2 pisos acima da cota de soleira); - 2 Pisos acima da cota de soleira; - Os estacionamentos podem ser em cave ou no exterior do edifício. - Os afastamentos da edificação às laterais são de 5m se existirem vãos, podendo chegar a um afastamento nulo se não existirem vãos. A tardoz o afastamento é de 6m. #ref:CV11001-464

Dieses erschließbare Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 501,54 m² stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein Projekt mit Potenzial in Alburitel, Kreis Ourém, Distrikt Santarém, suchen. In einer Expansionszone gelegen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein Haus nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu entwerfen und zu bauen - mit voller kreativer Flexibilität. Die strategische Lage in Alburitel ermöglicht einen einfachen Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und weiteren Annehmlichkeiten und garantiert so eine praktische und komfortable Lebensqualität. Es handelt sich um eine langfristig wertvolle Investition, ideal für alle, die einen individuellen Wohnraum schaffen oder das bauliche Potenzial des Grundstücks nutzen möchten. Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten des Grundstücks kennenzulernen. #ref:CV11012-28

Apartamento T1 com varanda, garagem e arrecadação Alto das Nogueiras, Fátima Excelente oportunidade para adquirir este agradável apartamento T1, situado no Alto das Nogueiras, em Fátima, numa zona tranquila e residencial, com uma envolvente verde e uma excelente exposição solar. O apartamento é composto por: - Quarto; - Casa de banho; - Cozinha equipada; - Sala e cozinha em conceito open space, com acesso a uma agradável varanda, ideal para desfrutar da tranquilidade e da vista para a zona verde envolvente. A propriedade dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação e comodidade no dia a dia. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Encontra-se numa zona onde dispõe de diversos bens e serviços nas proximidades, nomeadamente escolas, centro de saúde, farmácias, bombeiros, hipermercados, cafés, restaurantes, pastelarias, ginásios e comércio local, entre outros. Excelentes acessibilidades - Cerca de 2 minutos da entrada e saída da A1; - Aproximadamente 7 minutos do acesso à IC9; - Cerca de 5 km das Grutas da Moeda; - Aproximadamente 10 minutos do Parque Sensorial da Pia do Urso; - Cerca de 10 minutos de Ourém; - Aproximadamente 12 minutos da Batalha. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização tranquila, boas acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais. Marque já a sua visita e venha conhecer este T1 no Alto das Nogueiras, em Fátima! #ref:CV11007-85

Grundstück mit 551 m² in einem Neubaugebiet in einer wachsenden Wohngegend mit guter Nachfrage und guter Erreichbarkeit. Es verfügt über eine Straßenfront von 16 Metern und erlaubt eine Bebauung mit bis zu 2 Geschossen. Eine hervorragende Gelegenheit für Vila da Batalha. Lage und Umgebung: Gelegen in Casal Novo, Batalha. In einem Neubaugebiet in einer Zone mit starker Wohnbebauungsexpansion, nahe dem Ortszentrum. Gute Auto- und Fußgängerverbindungen. In der Umgebung sind alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden, wie lokaler Handel, Supermärkte, Banken, Gesundheitszentrum, Apotheken, Kliniken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Hauptmerkmale: - Baugrundstück - Bebauung bis zu 2 Geschossen + Keller - Bebauungsindex gemäß Bebauungsplan - Hervorragende Sonnenlage - Wachsende Wohngegend nahe dem Stadtzentrum Flächen (gemäß Grundbuchauszug) - GRUNDSTÜCK 19 Erlaubte Geschosse: Keller + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (2 Geschosse + Keller) Keller: Garage (Kapazität für 4 Fahrzeuge) Erdgeschoss: Wohnfläche 1. Obergeschoss: Wohnfläche Maximale Gesamtbaufläche: 675,00 m² Grundfläche: 225,00 m² Wohnbaufläche: 450,00 m² Garagenfläche (Keller): 225,00 m² Gesamtbauvolumen: 1.462,50 m³ Firsthöhe: 6,50 m #ref:CV11001-455

Haus in São Mamede, Batalha, Leiria, mit Potenzial zum Abriss oder Umbau. In einer ruhigen Gegend mit guter Erreichbarkeit gelegen, etwa 3 Minuten von São Mamede und 5 Minuten von Fátima entfernt. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein individuelles Projekt nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu realisieren. Die strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten und garantiert so Komfort im Alltag. Mit einem großzügigen Grundstück ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Platz und Flexibilität suchen. Die Nähe zu São Mamede und Fátima erhöht den Wert der Immobilie und macht sie zu einer attraktiven Wahl für eine Investition oder als dauerhaften Wohnsitz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in einen einzigartigen Ort zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:CV11007-80

Einzimmerwohnung im Bau, untergebracht in einer Eigentumswohnung mit Außenpool. Es zeichnet sich durch seinen hervorragenden, durchgehenden Balkon aus, der die Haupträume verbindet und enormes natürliches Licht spendet. Hauptmerkmale: Eingangshalle Ausgestattete Küche mit technischem Bereich/Waschküche Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Komplettes Badezimmer Großer Außenbalkon 1 Parkplatz im Keller Bereiche des Typs T1 (Etagen 2 bis 5): Wohnfläche im Inneren: 68,78 m² Außenbereich (Balkon): 17,18 m² Umgebung und Lage: Im Herzen von Fátima gelegen, in einer Region von Exzellenz, ruhig und überwiegend Wohngebiet. In der umliegenden Umgebung profitiert es von einem breiten und qualifizierten Angebot an Handel, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen und behält das Privileg, nur wenige Gehminuten vom Schutzgebiet entfernt zu sein und sofortigen Zugang zu den Hauptstraßenachsen des Landes zu haben. Eine einzigartige Gelegenheit für sichere Investition und Auszeichnung. #ref:CV11001-442

5-Zimmer-Wohnung in gebrauchtem Zustand in Fátima, Ourém, Santarém, mit einer Wohnfläche von 131,2 m². Diese Immobilie bietet Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, einem Hypermarkt, einer Apotheke, einer Schule, der Polizei, dem Stadtzentrum und der Autobahn. Ideal für alle, die im Alltag Praktikabilität und Komfort suchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und Wohngegend mit einfachem Fußgängzugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Heiligtum von Fátima und zum emblematischen Kreisverkehr der Hirtenkinder verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Wert. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Schreibwarenläden, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Mit einer Wohnfläche von 131,2 m² bietet diese 5-Zimmer-Wohnung großzügige und gut aufgeteilte Räume. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und einem Essbereich - ideal für Familienmahlzeiten oder Treffen mit Freunden. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, die praktische und bequeme Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus gibt es 3 Suiten mit Whirlpool, die Momente der Entspannung und des Wohlbefindens ermöglichen. Zudem ist ein Gästebad für mehr Komfort vorhanden. Einer der großen Vorteile dieser Wohnung ist die große, private Südterrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung. Dieser Bereich eignet sich perfekt für Freizeitaktivitäten oder Mahlzeiten im Freien und verleiht Ihrem Alltag eine besondere Note. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage, die mehr Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohnung ist möbliert und sehr gut erhalten, sofort bezugsfertig. Die geschlossene Veranda und der Aufzug sind Extras, die diese Immobilie noch attraktiver machen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Herzen von Fátima mit Komfort und Qualität zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese wunderschöne Wohnung kennenzulernen. #ref:CV11007-81

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der besten Straßen von Fátima, in Cova da Iria, etwa 600 Meter vom Sanctuary-Gelände entfernt - etwa 8 Minuten zu Fuß - und nur wenige Schritte von der Apotheke, dem Supermarkt und dem Gesundheitszentrum entfernt. Mit 164 m² Privatfläche zeichnet sich diese Immobilie durch ihre wirklich großzügigen Flächen, die hervorragende Verteilung der Flächen und den täglichen Komfort aus. Sie ist die ideale Lösung für alle, die mit Qualität, Zentralität und Bequemlichkeit leben möchten. Es befindet sich in: Apotheke, 90 Meter Supermarkt (Pingo Doce), 70 Meter Gesundheitszentrum, 200 Meter Heiligtum von Fatima, 600 Meter A1-Zufahrtskreuzung, 3,5 km Leiria, 25 km Nazaré, 50 km Lissabon, 120 km Porto, 195 km Die Wohnung verfügt über eine große Suite mit Umkleideraum, geräumige Zimmer und eingebaute Kleiderschränke, einen großen Waschraum und eine Inneneinrichtung, die Funktionalität und Wohlbefinden bietet. Sie verfügt außerdem über Zentralheizung und Zentralstaubsauger, elektrische Fensterläden, Umgebungsmusik und abgehängte Decken mit indirektem Licht, Merkmale, die den Komfort dieser Immobilie unterstreichen. Darüber hinaus verfügt es über eine private Garage mit 24,60 m², die zusätzlichen Platz und Komfort bietet - etwas, das in einer so zentralen Lage zunehmend geschätzt wird. Mehr als nur eine Wohnung ist dies eine seltene Gelegenheit, eine differenzierte Immobilie in Fátima an einer wirklich privilegierten Lage zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Nuno Almeida - + (---) Predimed Avenue, Ihr Zuhause wohnt hier! AMI 22503 Die angegebenen Flächen entsprechen denen, die in der offiziellen Dokumentation des Grundstücks enthalten sind. *Text mit KI-Tools Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12 Andar, 1700-062 Lissabon Lizenz AMI n 22503 Rechtsperson Nr. (---) Zivile Haftpflichtversicherung: N of Fidelity RC65379424 Police #ref:

Einzimmerwohnung im Bau, untergebracht in einer Eigentumswohnung mit Außenpool. Es zeichnet sich durch seinen hervorragenden, durchgehenden Balkon aus, der die Haupträume verbindet und enormes natürliches Licht spendet. Hauptmerkmale: Eingangshalle Ausgestattete Küche mit technischem Bereich/Waschküche Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Komplettes Badezimmer Großer Außenbalkon 1 Parkplatz im Keller Bereiche des Typs T1 (Etagen 2 bis 5): Wohnfläche im Inneren: 68,78 m² Außenbereich (Balkon): 17,18 m² Umgebung und Lage: Im Herzen von Fátima gelegen, in einer Region von Exzellenz, ruhig und überwiegend Wohngebiet. In der umliegenden Umgebung profitiert es von einem breiten und qualifizierten Angebot an Handel, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen und behält das Privileg, nur wenige Gehminuten vom Schutzgebiet entfernt zu sein und sofortigen Zugang zu den Hauptstraßenachsen des Landes zu haben. Eine einzigartige Gelegenheit für sichere Investition und Auszeichnung. #ref:CV11001-451

Einzimmerwohnung im Bau, untergebracht in einer Eigentumswohnung mit Außenpool. Es zeichnet sich durch seinen hervorragenden, durchgehenden Balkon aus, der die Haupträume verbindet und enormes natürliches Licht spendet. Hauptmerkmale: Eingangshalle Ausgestattete Küche mit technischem Bereich/Waschküche Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Komplettes Badezimmer Großer Außenbalkon 1 Parkplatz im Keller Bereiche des Typs T1 (Etagen 2 bis 5): Wohnfläche im Inneren: 68,78 m² Außenbereich (Balkon): 17,18 m² Umgebung und Lage: Im Herzen von Fátima gelegen, in einer Region von Exzellenz, ruhig und überwiegend Wohngebiet. In der umliegenden Umgebung profitiert es von einem breiten und qualifizierten Angebot an Handel, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen und behält das Privileg, nur wenige Gehminuten vom Schutzgebiet entfernt zu sein und sofortigen Zugang zu den Hauptstraßenachsen des Landes zu haben. Eine einzigartige Gelegenheit für sichere Investition und Auszeichnung. #ref:CV11001-445

Hervorragende Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen! Flaches und urbanisierbares Land mit 595,90 m², eingebettet in eine niedrig bebaute Baufläche (Bauindex der Stadtverordnung der Kammer Leiria), mit Kapazität für ein oder mehrere Einfamilienhäuser. Lage Gelegen in Pinheiria, Santa Catarina da Serra, an einer strategisch und leicht erreichbaren Lage - neben der öffentlichen Verkehrshaltestelle, Dienstleistungen, Geschäften und Schulen. Eine ruhige und friedliche Gegend zum Leben, in voller Entwicklung, in der der Kontakt mit der Natur vorherrscht, nur wenige Minuten von Fátima, Leiria, der IC9 und der A1 entfernt. Merkmale Grundstücksfläche: 595,90 m² Flaches Land, bereit zum Bau Bauindex mit niedriger Baudichte (Regulierung der Gemeinde Leiria) Kapazität für eine oder mehrere Villen Ruhiges, wachsendes Wohngebiet Nähe zu Verkehr, Handel, Dienstleistungen und Schulen Privilegierte Lage: in der Nähe von Fátima, Leiria, IC9 und A1 Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verzichten. Kommen Sie vorbei und erfahren Sie das Potenzial dieses Landes! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CV11001-477

Grundstück mit 551 m² in einem Neubaugebiet in einer wachsenden Wohngegend mit guter Nachfrage und guter Erreichbarkeit. Es verfügt über eine Straßenfront von 16 Metern und erlaubt eine Bebauung mit bis zu 2 Geschossen. Eine hervorragende Gelegenheit für Vila da Batalha. Lage und Umgebung: Gelegen in Casal Novo, Batalha. In einem Neubaugebiet in einer Zone mit starker Wohnbebauungsexpansion, nahe dem Ortszentrum. Gute Auto- und Fußgängerverbindungen. In der Umgebung sind alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden, wie lokaler Handel, Supermärkte, Banken, Gesundheitszentrum, Apotheken, Kliniken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Hauptmerkmale: - Baugrundstück - Bebauung bis zu 2 Geschossen + Keller - Bebauungsindex gemäß Bebauungsplan - Hervorragende Sonnenlage - Wachsende Wohngegend nahe dem Stadtzentrum Flächen (gemäß Grundbuchauszug) - GRUNDSTÜCK 19 Erlaubte Geschosse: Keller + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (2 Geschosse + Keller) Keller: Garage (Kapazität für 4 Fahrzeuge) Erdgeschoss: Wohnfläche 1. Obergeschoss: Wohnfläche Maximale Gesamtbaufläche: 675,00 m² Grundfläche: 225,00 m² Wohnbaufläche: 450,00 m² Garagenfläche (Keller): 225,00 m² Gesamtbauvolumen: 1.462,50 m³ Firsthöhe: 6,50 m #ref:CV11001-466