Dies ist eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit im Herzen von Cartaxo, ideal für alle, die ein sicheres Objekt suchen, mit einer ausgezeichneten Wertsteigerungsmarge und starkem Rentabilitätspotenzial. Die Immobilie zeichnet sich auf dem Markt dadurch aus, dass sie vollständig im Rahmen eines vollständigen Eigentumsrechts verkauft wird, was dem Investor die vollständige und integrierte Verwaltung des Gebäudes ermöglicht, ohne die Komplexität externer Eigentumswohnungen. Die Struktur des Gebäudes ist in sechs unabhängige Teile unterteilt, bestehend aus zwei Gewerbegeschäften im Erdgeschoss, die eine ausgezeichnete Übersicht für lokale Handel oder Dienstleistungen bieten, zwei Wohnungen im ersten Stock, die perfekt für den langfristigen Wohnmarkt geeignet sind, und zwei weiteren Wohnungen auf dem Dachboden, die einen enormen Charme und eine hohe Nachfrage nach jungen Mietwohnungen besitzen. Der große Reiz dieses Geschäfts liegt in seinem äußerst wettbewerbsfähigen Verkaufswert, der sowohl für das Bauvolumen als auch für die Anzahl der eingebauten Einheiten unter dem Marktdurchschnitt liegt. Dies garantiert dem Käufer eine hervorragende Sicherheitsmarge und eine finanzielle Rendite, die heute in der Region schwer zu erzielen ist, sei es das Ziel eines sofortigen passiven Einkommens durch gemischtes Leasing oder eine Modernisierung für die spätere Rentabilität. Die Lage in Cartaxo bietet einen strategischen Mehrwert. Die Stadt ist heute eines der dynamischsten Zentren in Ribatejo, bietet die Ruhe und Lebensqualität der Provinz, profitiert aber von der privilegierten Nähe zu Santarém und liegt nur 45 Minuten von Lissabon entfernt, mit schnellem Zugang über die A1 und die Nordlinie. In einer Zeit, in der die Nachfrage nach Wohnraum und Handel in der Region in vollem Umfang wächst, angetrieben von Alternativen zu den hohen Preisen der Hauptstadt, profitiert dieses Gebäude auch von der Nähe zu Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der lebendigen kulturellen und gastronomischen Tradition der Region. Es ist ohne Zweifel ein Angelegenheitsgeschäft, das eine Prioritätsanalyse verdient. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! #ref:070/2026.LS

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Valado dos Frades, Gemeinde Nazaré, für den Wiederaufbau und die Entwicklung eines maßgeschneiderten Projekts. Das Grundstück besteht aus zwei unterschiedlichen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 196 m²: - Wohnhaus, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden, vorgesehen für Wohnbebauung, mit einer Gesamtfläche von 97 m². - Erdgeschoss und Dachbodenhaus, vorgesehen für Lagerung oder Lagerung, mit Möglichkeit zur Nutzung für industrielle Aktivitäten, mit einer Gesamtfläche von 99 m². Aufgrund ihrer Eigenschaften und Lagen hat diese Immobilie ein hohes Potenzial für Wiederaufbau und Wertsteigerung und ist eine ausgezeichnete Option sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen. Sie befindet sich im Valado dos Frades, in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Ausrüstung. Eine Gelegenheit, diese Reihe von Immobilien in ein modernes, funktionales Projekt zu verwandeln, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! #ref:107/2026.PA