Excellente opportunité d’investissement à Valado dos Frades, municipalité de Nazaré, pour la reconstruction et le développement d’un projet sur mesure. La propriété se compose de deux bâtiments distincts, d’une superficie totale de 196 m² : - Maison d’habitation, composée du rez-de-chaussée, du premier étage et du grenier, destinée à l’habitation, d’une superficie totale de 97 m². - Maison au rez-de-chaussée et grenier, destinée au stockage ou au stockage, avec possibilité d’utilisation industrielle, d’une superficie totale de 99 m². En raison de ses caractéristiques et de ses zones, cette propriété présente un fort potentiel de reconstruction et d’appréciation, étant une excellente option à la fois pour le logement personnel et l’investissement. Elle est située dans le Valado dos Frades, dans un quartier calme avec un bon accès, bénéficiant de la proximité des commerces, des services et des équipements. Une opportunité de transformer cet ensemble de biens en un projet moderne et fonctionnel, adapté à vos besoins. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! #ref:107/2026.PA

C’est une opportunité d’investissement immobilier unique au cœur de Cartaxo, idéale pour ceux qui recherchent un actif sûr, avec une excellente marge d’appréciation et un fort potentiel de rentabilité. Le bien se distingue sur le marché par sa vente dans son intégralité, sous un régime de propriété totale, permettant à l’investisseur une gestion complète et intégrée du bâtiment sans la complexité des condominiums extérieurs. La structure du bâtiment est divisée en six fractions indépendantes, composées de deux boutiques commerciales au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité pour le commerce ou les services locaux, deux appartements au rez-de-chaussée, parfaitement adaptés au marché résidentiel de longue durée, et deux autres appartements dans le grenier, qui ont un immense charme et un fort appétit pour le jeune marché locatif. Le grand attrait de cette entreprise réside dans sa valeur de vente substantiellement compétitive, inférieure à la moyenne du marché en termes de volume de construction et de nombre d’unités incluses. Cela garantit à l’acheteur une marge de sécurité exceptionnelle et un retour financier difficile à trouver aujourd’hui dans la région, que l’objectif soit un revenu passif immédiat via la location mixte ou la modernisation pour une rentabilité ultérieure. L’emplacement à Cartaxo ajoute une valeur stratégique. La ville est aujourd’hui l’un des centres les plus dynamiques de Ribatejo, offrant la tranquillité et la qualité de vie de la province, mais bénéficiant d’une proximité privilégiée avec Santarém et à seulement 45 minutes de Lisbonne, avec un accès rapide via l’A1 et la ligne Nord. À une époque où la demande de logements et de commerce dans la région est en pleine croissance, portée par ceux qui cherchent des alternatives aux prix élevés de la capitale, ce bâtiment bénéficie également de la proximité des écoles, des supermarchés, des transports en commun et de toute la dynamique tradition culturelle et gastronomique de la région. C’est, sans aucun doute, une affaire d’occasion qui mérite une analyse prioritaire. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! #ref:070/2026.LS