Apartamento T2 com Terraço Envolvente - Última Oportunidade! Descobre este magnífico apartamento T2 situado no 2.º piso, num imóvel sem elevador, que oferece uma experiência de vida verdadeiramente única. Com 121 m² de área bruta, este espaço foi cuidadosamente mantido em bom estado desde a sua construção em 2000. A localização privilegiada garante excelentes acessos a vias rápidas e fica a apenas 10 minutos das praias, tornando-o ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. O que torna este imóvel especial é o seu terraço envolvente que circunda toda a propriedade, acessível a partir de todas as divisões. Com três frentes distintas, o apartamento desfruta de uma luminosidade e ventilação excepcionais durante todo o dia. A sala está equipada com um moderno recuperador de calor, garantindo conforto térmico e eficiência energética (Classe D). A cozinha é ampla e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Os dois quartos espaçosos incluem roupeiros embutidos, sendo um deles suite privativa com casa de banho completa. A segunda casa de banho, de uso social, completa a funcionalidade do espaço. Para além disso, o apartamento dispõe de uma garagem fechada na cave e uma arrecadação prática para armazenamento. Este é um imóvel de segunda mão em excelente estado, pronto para habitar e com todas as comodidades que procura! Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:SD/04728

EXCLUSIVO CHAVE NOVA! Apartamento T1+1, para venda, num R/C elevado com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Reservado, zona de São Paio, próximo do Mercadona. Com 111m2 de área bruta, 93m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido e vídeo porteiro, sala comum com varanda, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria fechada, quarto com roupeiro embutido, quarto interior (+1), WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de alarme, pré-instalação de aquecimento central, porta de segurança, caldeira e vidros duplos. Condomínio Reservado com áreas ajardinadas. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Nota importante: Prédio a ser intervencionado (obras já liquidadas). Localização: - 350m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Paio; - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 450m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância n.º 4 de Alumiara; - 700m do Supermercado Mercadona; - 1300m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1400m dos acessos A1; - 1600m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1700m do Centro Comercial Arrábidashopping; - 2000m do Parque de São Paio; - 2500m das Praias; Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:GN/02409

Apresentamos este magnífico apartamento T4, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e muito bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A zona privativa conta com 4 quartos, sendo uma suite de excelentes dimensões com closet, garantindo toda a privacidade e conforto. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma completa de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho de serviço. A cozinha ampla, totalmente equipada, com uma excelente área de serviço. Sala espaçosa com lareira. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, o que contribuí para o conforte e bem estar. Na cave, dispõe de garagem fechada com capacidade para duas viaturas, equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos, bem como de um amplo arrumo, ideal para organização e armazenamento adicional. Inserido numa zona residencial de excelência, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, farmácias, restaurantes, transportes públicos e espaços de lazer. Localizado a poucos minutos do Gaia Shopping, da Avenida da República, do El Corte Inglês, do Hospital Santos Silva, da futura estação de Metro de Vila d’Este e com rápidos acessos à A1, A44 e ao centro do Porto, este imóvel oferece uma localização estratégica para quem privilegia qualidade de vida e mobilidade. Se procura um apartamento espaçoso, em excelente estado, com garagem para duas viaturas e todas as comodidades para a sua família, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar! Para mais informações: Chave Nova Porto Rua Augusto Lessa (telefone) Porto. #ref:GN/02444

Apartamento T1 Duplex Novo, para venda, no 1º andar, com lugar de garagem, situado no coração de Matosinhos. Apartamento para habitação permanente e/ou para investimento (licença AL ativa). A escassos minutos a pé das estações de Metro Brito Capelo e Matosinhos Sul, do Mercado Municipal e da Praia de Matosinhos. Inserido numa zona privilegiada, com comércio, serviços, restauração, cafés, supermercados e transportes praticamente à porta. Com 69,80m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha equipada ( combinado, placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça), 2 wc’s completos sendo uma suite, quarto com roupeiros embutidos e lugar de garagem. A distribuição foi pensada para maximizar o conforto: - no rés-do-chão, equipado com ar condicionado, encontra-se o hall de entrada, o openspace sala e cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. - no piso superior, localiza-se a suíte com roupeiros e ar condicionado. Comodidades do Condomínio: - Condomínio fechado com segurança e áreas comuns ajardinadas. - Sala de condomínio - Lavandaria coletiva - Espaço exterior para desfrutar do ar livre Tipo de Edificação: Condomínio composto por 3 blocos, incluindo 1 loja e 15 apartamentos (T0, T0 Duplex, e T1) Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:PRT/01668

Este apartamento T2, com 117 m², oferece duas casas de banho, garagem fechada em box e varanda. Este imóvel destaca-se pela sua proximidade imediata à linha de mar, oferecendo qualidade de vida e bem-estar. Localizado na zona de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia, encontra-se perto de várias opções de lazer, comércio e serviços. A poucos minutos de escolas, centros de saúde e supermercados, a sua localização é conveniente para o seu dia a dia. Perto de parques e de áreas verdes, pode desfrutar de espaços ao ar livre. A zona também dispõe de boas acessibilidades de transporte público, incluindo paragens de autocarro e estação de comboios nas proximidades. Considere esta oportunidade de adquirir um imóvel moderno, bem localizado, com boas acessibilidades e segurança. Não perca esta oportunidade, contacte-nos para agendar uma visita. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:GAV/00235

Moradia em Banda V5, para venda, situada em Mafamude, Vila Nova de Gaia, zona de Laborim. Área total do terreno: 163m² Área de implantação do edifício: 112m² Área bruta de construção: 391m² Área bruta dependente: 167m² Área bruta privativa: 224m² Com 4 pisos (Cave, R/C, Andar e Sótão), 2 frentes (Nascente/Poente), é composta por: Cave: Garagem ampla; R/C: Hall de entrada, sala comum, cozinha equipada, hall, quarto/escritório, WC de serviço e varanda; Andar: 4 quartos (sendo uma suite), WC completo e 2 varandas; Sótão: Zona ampla, WC de serviço e 2 varandas; Áreas ajardinadas. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 750m do Supermercado Auchan; - 750m do Supermercado Continente Modelo Gaia (Rechousa); - 1100m do Gaia Park; - 1500m dos acessos A1; - 1700m do Parque de São Caetano; - 1900m da Estação de Metro ’Manuel Leão’; Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:GN/02412

Localizado em zona residencial tranquila, próximo de vários pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A44 e A1). A escassos metros do Gaia Shopping e a cerca de 5 minutos da estação de comboios de Vila Nova de Gaia - Devesas. Inserido no 3º andar em prédio com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, dois quartos e casa de banho. Venda em conjunto com arrumo. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:AR/04903

Descubra este elegante apartamento T1, com varanda e lugar de garagem, integrado no exclusivo empreendimento HUB 172, atualmente em fase de construção, numa das localizações mais privilegiadas e procuradas de Vila Nova de Gaia. Situado no 3.º piso, servido por elevador e com excelente exposição solar a Sudoeste, este apartamento alia design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma forte procura no mercado de arrendamento. Um espaço pensado para o dia a dia Com uma distribuição inteligente e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento é composto por: Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso; Cozinha totalmente equipada; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Varanda, perfeita para desfrutar da excelente exposição solar; Lugar de garagem na cave. Destaques Arquitetura contemporânea e acabamentos modernos; Excelente luminosidade natural; Elevador; Lugar de garagem; Localização premium, junto ao Metro João de Deus e ao El Corte Inglés; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Conclusão da obra prevista para o final de 2028. Uma oportunidade para viver ou investir Se procura um apartamento novo numa zona em constante valorização, junto ao metro, ao comércio e aos principais serviços, esta é uma oportunidade rara. Seja para residência própria ou para investimento, este imóvel reúne todos os fatores que garantem uma compra segura: localização, qualidade construtiva, elevada procura e excelente potencial de valorização futura. Uma localização onde tudo acontece Viver no HUB 172 é estar no coração de Vila Nova de Gaia, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e aos principais eixos rodoviários, garantindo uma mobilidade rápida para o Porto e toda a Área Metropolitana. Principais pontos de interesse 200 m da Estação de Metro João de Deus e da Avenida da República; 210 m do Colégio de Gaia; 250 m do El Corte Inglés; 350 m do Pingo Doce Gaia Avenida; 450 m dos acessos à A44; 500 m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; 800 m da Escola Secundária Almeida Garrett; 900 m da Escola Profissional do Infante; 1,2 km do Jardim do Morro; 2,3 km do GaiaShopping. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:PRT/01652

Descubra este magnífico apartamento T3 totalmente renovado, situado em pleno centro de São João da Madeira. Com uma combinação perfeita entre elegância, modernidade e conforto, este imóvel oferece uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. Localizado no 1.º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, o apartamento beneficia de uma área bruta privativa generosa de 129,30 m², complementada por 66,50 m² de área dependente, proporcionando espaços amplos, luminosos e funcionais para o dia a dia. A renovação recente conferiu-lhe um ambiente sofisticado e acolhedor, onde cada detalhe foi pensado para garantir bem-estar e qualidade de vida. Ideal para quem procura viver no coração da cidade, com todas as comodidades à porta, desde comércio, serviços, escolas e transportes, uma localização verdadeiramente privilegiada. O edifício dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação em cave, oferecendo comodidade adicional e espaço extra de arrumação. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:MAD/02131

Exclusiva Moradia V5 com Piscina em Valadares a 10 minutos da praia: O Refúgio dos Seus Sonhos Encontre o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade de um refúgio privado. Esta magnífica moradia isolada V5, inserida num generoso lote de 581,70 m², foi desenhada para quem não abdica do conforto, do espaço e de uma qualidade de vida superior. Com uma imponente área de construção de 402,70 m², cada detalhe desta casa convida a criar memórias inesquecíveis em família. O Seu Oásis Particular O grande destaque desta propriedade é o seu magnífico espaço exterior. Imagine-se a desfrutar de tardes de sol radiantes, a dar mergulhos revigorantes na piscina privativa ou a receber os seus amigos para jantares memoráveis ao ar livre, rodeado por um ambiente de total privacidade e bem-estar. Conforto e Privacidade em Cada Divisão No interior, a luz natural e a amplitude dos espaços assumem o protagonismo: Três Suites Magníficas: O descanso é sagrado. Desfrute de três quartos com casa de banho privativa, oferecendo o máximo isolamento e conforto. Cinco Casas de Banho (WC): Distribuídas estrategicamente pela casa para garantir a máxima funcionalidade no dia a dia. Salas Amplas: Perfeitas para momentos de convívio familiar ou para relaxar ao fim do dia. Cozinha ampla: Totalmente equipada Aquecimento Central por caldeira Bomba de Calor Uma Cave Versátil e Funcional O piso inferior foi projetado para elevar a conveniência da sua rotina: Garagem para 3 Viaturas: Espaço seguro e amplo para os seus carros e arrumação técnica. Lavandaria Independente: Para manter a organização da casa impecável. Divisão Extra Multifuncional: Uma área versátil com WC que pode transformar num quarto de hóspedes, escritório para teletrabalho ou num balneário de apoio direto à piscina, evitando a circulação no interior da casa após os banhos. Esta é a oportunidade de dar à sua família o espaço e o estilo de vida que sempre ambicionou. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:MAD/02300

Apartamento T2 de Luxo com Piscina em Quarteira. Descubra este exclusivo apartamento de luxo situado em Quarteira, a apenas 3 minutos a pé da Praia do Forte Novo. Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e proximidade ao mar. O imóvel apresenta espaços modernos e luminosos, com varanda e vista mar, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Dispõe de uma ampla área de estar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade (incluindo frigorífico, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e máquina de café), 2 quartos, 2 wc’s completos sendo um deles suíte com acabamentos contemporâneos. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado, acesso Wi-Fi gratuito e pátio privativo. No exterior, poderá usufruir de uma agradável piscina, jardim cuidado e terraço para banhos de sol perfeito para aproveitar o clima do Algarve durante todo o ano. Localização privilegiada: A 5 km da Marina de Vilamoura A 9 km da Igreja de São Lourenço A 21 km do Aeroporto de Faro Se procura um investimento seguro (imóvel com licença para Alojamento Local) ou a casa ideal para férias ou residência permanente, esta é uma excelente oportunidade. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:PRT/01632

Moradia T4 (4 Suites) - Moderna, com Terraço e Vista Desafogada - Vila Nova de Gaia Descubra esta moradia em banda, localizada junto à Real Companhia Velha e a poucos minutos da Avenida da República. Destaques do Imóvel: - 4 suites amplas e luminosas - 6 casas de banho no total, com acabamentos modernos - Sala com pé direito duplo e excelente exposição solar - Cozinha equipada e funcional, com espaço para refeições - Terraço e varanda com vista desafogada sobre o rio Douro e cidade - Cave com arrumos e lavandaria - Garagem box para 2 carros - Acabamentos contemporâneos e estado de conservação impecável. Distribuição inteligente dos espaços, com áreas sociais em open space, privacidade nas zonas íntimas e muito conforto para o dia a dia da família. Espaço exterior ideal para relaxar, receber amigos ou deixar os miúdos brincarem em segurança. Localização estratégica em Vila Nova de Gaia: perto de escolas, comércio, serviços, transportes e acessos rápidos à A1 e à Ponte do Freixo. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:OD/02497

Viver com luz natural a Sul, espaço exterior e jardim privativo a 2 minutos do Metro e do Estádio do Dragão! Se procura a combinação perfeita entre modernidade, tranquilidade e centralidade no Porto, quer para habitação própria quer para um investimento de elevada rentabilidade, acaba de a encontrar. Inserido no prestigiado Edifício Flores (Av. 25 de Abril, junto à Praça das Flores, em Campanhã), este Apartamento T1 Novo destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, vistas desafogadas e uma fantástica orientação solar a Sul. Para além do seu espaço exterior privativo, o condomínio oferece ainda um exclusivo jardim privado. DISTRIBUIÇÃO E PRINCIPAIS DESTAQUES DO IMÓVEL: - Piso: 3º andar com vistas desafogadas e orientação a Sul. - Áreas: 59,20 m² de área. - Espaço Exterior Privativo: Varanda de 9,30 m² com acesso pela zona social e quarto. - Zona Social: Hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha em conceito Open Space. - Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos Bosch placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. - Zona Privativa: Quarto amplo com roupeiro embutido. - Casa de Banho: 1 WC completo de design moderno. - Estacionamento: 1 lugar de garagem na cave incluído. CONFORTO, EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS: - Climatização: Ar condicionado instalado. - Eficiência Energética: Águas quentes sanitárias com bomba de calor e sistema de painéis solares. - Isolamento Superior: Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo e isolamento térmico/acústico entre frações. - Conforto Luminoso: Estores interiores elétricos tipo ’blackout’ no quarto. - Acabamentos Interiores: Soalho flutuante multicamada, carpintarias e rodapés lacados a branco e tetos falsos em gesso cartonado. - Fachada de Excelência: Painéis em alumínio compósito, granito amaciado, sistema ETICS (capoto) e revestimento cerâmico. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Tudo a poucos minutos): Situado numa das zonas de maior valorização do Porto, com comércio, supermercados, escolas, serviços e acessos diretos à autoestrada à sua porta: - 800 m da Estação de Metro e Comboios de Campanhã - 800 m a 900 m da Estação de Metro do Estádio do Dragão e do Estádio do Dragão - 1.400 m do Alameda Shopping - 1.900 m do Rio Douro e 2.500 m da Marina do Freixo - 2.400 m da Avenida dos Aliados (Centro Histórico do Porto) Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar num empreendimento de referência (7 pisos, 94 frações). Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:PRT/01702

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, com 61 m² de área útil e 88 m² de área bruta, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um agradável hall de entrada que faz a ligação à zona social. A sala, ampla e luminosa, beneficia de acesso a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. A cozinha encontra-se equipada com placa, frigorífico e máquina de lavar loiça, oferecendo toda a praticidade para o dia a dia. A zona privada é composta por um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. Pensado para proporcionar o máximo conforto, o apartamento está equipado com aquecimento central, caldeira e caixilharia com vidros duplos, garantindo maior eficiência energética, isolamento térmico e acústico. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem e uma arrecadação e zelador 24h no edificio. Localização: * 250 m de paragem de transportes públicos; * 550 m da Estação de Metro de João de Deus; * 750 m do El Corte Inglés; * 900 m da Avenida da República; * 1.200 m do Pingo Doce Gaia - Avenida; * 1.300 m do Continente Bom Dia Gaia (Av. República); * 1.500 m dos acessos à A1; * 2.000 m dos acessos à A44; * 2.300 m da Ponte do Infante; * 3.000 m do centro histórico do Porto. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do dia a dia. Para mais informações: Chave Nova Porto Rua Augusto Lessa (telefone) Porto. #ref:GN/02453

Apartamento T2+1 Novo, em fase de construção, situado no Centro de Vila Nova de Gaia no Empreendimento Park Square. Com m2 de área bruta de 131,47 (81,09m2 de área útil), situado num 4º andar com elevador, com exposição solar a Nascente/Norte, composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com varanda de duas frentes, cozinha equipada, quarto office, quarto com roupeiro embutido, WC completo, suite com roupeiro embutido e um lugar de garagem na cave. PARK SQUARE Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro ’D. João II’. Excelente localização, junto das escolas, supermercados, transportes (metro), comércio, serviços e acessos à auto-estrada. MAPA DE ACABAMENTOS: COZINHA e SALA . Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 - Contemporary Oak NATURAL da TARKETT; . Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM; . Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM; . Armário em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA, tampo e contra-balcão em CORION com 12mm de espessura; . Torneira monocomando da W7, ou equivalente; . Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, Forno, combinado e máquina de lavar louça ); ǪUARTOS . Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 - Contemporary Oak NATURAL da TARKETT; . Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM; . Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor BRANCO NUVEM; . Roupeiros em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA; . Portas lacadas cor RAL 9003; . Puxador em aço inox e fechadura magnética; BANHO . Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.9 CALACATTA GOLD 60x60 da MARGRÉS; . Paredes DRYWALL com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM; . Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.9 CALACATTA GOLD 60x120 da MARGRÉS . Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM; . Armário da KITBANHO série DOMUS. Lavatório sobre tampo MALIBU ou DAYTONA da ARCH VALADARES; . Louça sanitária série TWO da ARCHVALADARES, suspensa; . Base de Chuveiro PLANISSIMA da ASD, cor BRANCO NUVEM; . Torneira monocomando da W7 para lavatório, ou equivalente; . Torneira e chuveiro de tecto (monocomando) da W7 para base de duche, ou equivalente; . Torneira de duche higienico; . Resguardo de Banho em vidro temperado; . Portas lacadas cor RAL 9003; . Puxador em aço inox e fechadura magnética; ZONAS COMUNS . Pavimento vínilico a rolo ICONIK 260 - Fibra IV MIST da TARKETT; . Rodapé em vínilico a rolo ICONIK 260 - Fibra IV MIST da TARKETT; . comunicações verticais em granito PEDRAS SALGADAS; . Fachada termo ventilada em STACBOND, referências de acordo com o definido em projecto; ÁTRIO DE ENTRADA . Porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra); . Armários técnicos em termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA; . Espelho em vidro GRIS; DIVERSOS . Downlight´s e calhas embutidas com LED; . Porta de Segurança (exterior em Termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA e interior em MDF lacado RAL 9003); . Ar condicionado com unidade de tecto (uma via), da LG ou equivalente; . Bomba de Calor para produção de AǪS da marca ARISTON ou equivalente; LOCALIZAÇÃO: - 300m da Avenida da República; - 300m do Jardim Soares dos Reis; - 350m dos acessos A44; - 450m da Estação de Metro ’D. João II’; - 450m da Escola Secundária António Sérgio; - 600m do El Corte Inglês; - 800m do Supermercado Pingo Doce; - 800m da Escola Básica de Cabo-Mor; - 850m de Santo Ovídio; - 1900m do Gaiashopping; - 2000m do Parque da Lavandeira; Para mais informações: Chave Nova Porto Rua Augusto Lessa (telefone) Porto. #ref:GN/02454

Empreendimento, em construção, constituído por 6 pisos e 22 frações habitacionais, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona das Devesas. Excelente localização, junto da futura Estação de Metro ’Devesas’, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto da futura Estação de Metro ’Devesas’; - 100m da Estação das Devesas; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 700m da Escola Básica de 1.º CEB/JI das Devesas; - 750m da Escola Básica de Santa Marinha; - 800m da VL8 (Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso); - 1000m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 1000m dos acessos A44; - 1300m da Avenida da República; - 1300m da Estação de Metro ’Câmara de Gaia’; Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:AR/04393

O Studios City On, situado na Rua Faria Guimarães, oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e otimização de espaço, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. A sua localização estratégica permite-te estar a apenas 5 minutos a pé da estação de metro do Marquês ou da estação de metro de Faria Guimarães. Amplitude e Luminosidade. Este espaçoso T2, com uma área generosa de 91,53 m², foi desenhado para quem privilegia o conforto e a convivência: Conceito Open Space: A sala e a cozinha encontram-se integradas num ambiente moderno e fluído, ideal para maximizar o convívio e a entrada de luz natural. Varanda Contínua: O grande destaque deste apartamento é a varanda com acesso direto pela sala e pelos dois quartos, oferecendo uma zona de lazer exterior privativa e funcional. Arrumação e Detalhe: Equipado com roupeiros embutidos que incluem o detalhe exclusivo de iluminação LED no interior para uma maior conveniência. Iluminação de Luxo: O apartamento conta com iluminação moderna em focos e fitas de LED. Equipamento e Conforto Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a usar, com eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente, bancada elegante em Silestone branco e mobiliário termolaminado. (Nota: Não inclui máquina de lavar roupa). Climatização: Equipado com ar condicionado Kayson para garantir o teu conforto durante todo o ano. Acabamentos de Alta Qualidade: Pavimento flutuante em PVC com imitação de carvalho de alta resistência e caixilharia em PVC com vidro duplo térmico e controlo solar. Viver onde tudo acontece A localização central na Rua Faria Guimarães permite-te beneficiar de: Mobilidade Total: Apenas a 5 minutos a pé do Metro (Marquês ou Faria Guimarães), com acesso imediato a outros transportes públicos e principais vias da cidade. Conveniência: Proximidade a uma vasta rede de comércio, serviços e zonas de lazer. Segurança: Porta de entrada com fechadura de segurança de 3 pontos e videofone a cores. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:PRT/01622

Uma moradia singular no coração do Porto, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a autenticidade da cidade. Resultante da reabilitação integral de um antigo edifício, esta moradia triplex T3+1 foi pensada para oferecer uma experiência residencial diferenciadora, combinando amplitude, luminosidade, espaços exteriores e garagem privativa para dois automóveis uma conjugação particularmente difícil de encontrar numa localização tão central. Distribuída por três pisos, a habitação apresenta uma organização fluida e funcional, separando naturalmente as áreas sociais das zonas privadas. No rés do chão, a entrada conduz a um espaço versátil que pode funcionar como quarto, escritório ou sala de apoio, complementado por uma casa de banho. Neste piso encontra-se ainda uma lavandaria com luz natural e uma garagem privativa com capacidade para dois carros, uma mais-valia rara no centro do Porto. O primeiro piso é dedicado à zona privada da casa. Aqui encontram-se dois quartos com acesso direto à varanda, uma suite e uma casa de banho completa adicional. A distribuição privilegia o conforto, a privacidade e a relação dos quartos com o exterior. No último piso, encontra-se o coração da casa: uma ampla sala de estar e cozinha em open space, concebidas para criar um ambiente amplo, luminoso e contemporâneo. A área social prolonga-se para o exterior através de uma zona exterior privativa, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da luz e do ambiente envolvente. A presença de varandas nos quartos e na zona social reforça a relação entre os espaços interiores e exteriores, permitindo que a luz natural acompanhe a casa ao longo do dia. Uma localização para viver o Porto Viver aqui é estar verdadeiramente no centro de tudo. A poucos minutos a pé encontram-se o Marquês, a Baixa do Porto, a Rua de Santa Catarina, a Avenida dos Aliados e a Rua de Sá da Bandeira, com uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, escolas, hospitais e espaços de lazer. A proximidade ao Metro e restantes transportes públicos permite uma ligação rápida a diferentes zonas da cidade, tornando esta localização particularmente conveniente tanto para residência permanente como para quem valoriza mobilidade no dia a dia. Principais características: - Moradia triplex T3+1 - Reabilitação integral de edifício existente - 3 pisos - Suite - Quarto/escritório adicional no rés do chão - Sala e cozinha em open space - Excelente luminosidade natural - Varandas nos quartos e na zona social - Espaço exterior privativo - Lavandaria com luz natural - Garagem privativa para 2 automóveis - Casas de banho completas Localização central no Marquês, Porto Excelente acesso a Metro, comércio, serviços e principais pontos da cidade Uma moradia com caráter, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada pensada para quem procura viver o Porto com espaço, privacidade e todas as comodidades de uma casa contemporânea. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:SD/04767

FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS - O LUXO E O REQUINTE DE VIVER NUM CONDOMÍNIO FECHADO NA FOZ O FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS é um condomínio privado composto por cinco moradias em banda e espcialmente concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e o requinte em localização premium. Localizado em Nevogilde, a apenas 5 min a pé do Molhe da Foz, num arruamento praticamente privado, onde o silêncio é predominante e transmite uma sensação de total tranquilidade. As moradias desenvolvem-se em cave (onde se localiza a garagem privada e a sala de cinema/ginásio com ligação a um pátio exterior), rés-do-chão (com sala comum de 60 a 80m2 e cozinha com ilha central), piso 1 (três suítes com closet, uma delas com varanda) e piso 2 (suíte master, com walk-in closet e biblioteca). Todas as moradias beneficiam de um pequeno jardim na entrada, um pátio ao nível da cave e um jardim na extensão da sala, a sul. Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, as bancadas de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, o homelift, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos. REVENDA O Condomínio FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS fica junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade. Próximo de Colégios Internacionais e Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos. Aceda ao privilégio de habitar numa zona de completa tranquilidade, onde pode realizar todas as tarefas do dia-a-dia a curta distância e, em simultâneo, chegar num curto espaço de tempo a todas as partes da cidade, e às principais artérias de ligação ao Grande Porto e a todas as partes do país. Proximidade A 1 minuto da praia e do Molhe da Foz a pé, a 5 minutos do Parque da Cidade. Perto de Colégios Internacionais e da Universidade Católica e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Exclusividade Apenas uma moradia está disponível neste condomínio de luxo, no meio da freguesia mais privilegiada de todo o Porto: Moradia 4. ATRIBUIÇÕES - Tipologia T4 - 2 Frentes, - 5 Casas de Banho Suites + 1 WC Social - Lugares de Garagem - 2 Área Exterior de Jardim 64m² - Área Bruta Construtiva 423m² Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:PRT/01374

Exclusiva Moradia T4 de Luxo em São Félix da Marinha Sofisticação, Conforto e Proximidade ao Mar Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea e bem-estar nesta distinta moradia de quatro frentes, situada numa das zonas mais valorizadas de São Félix da Marinha, em Vila Nova de Gaia. A poucos minutos da praia e com acesso rápido à A29, esta propriedade oferece um estilo de vida reservado, tranquilo e simultaneamente conectado. Desde o primeiro momento, a entrada impressiona com um hall luminoso marcado por uma elegante escadaria em ferro forjado, onde os detalhes em madeira acrescentam calor e personalidade. O piso térreo revela uma área social ampla e harmoniosa, onde a cozinha moderna, totalmente equipada, se destaca pela sua sofisticada ilha em mármore o ponto de encontro ideal para momentos informais e convívio. A ligação fluida com a sala de estar e jantar, banhada por luz natural através de generosas janelas, prolonga-se para os terraços exteriores, criando uma perfeita integração entre interior e exterior. No piso superior, a zona privada oferece quatro quartos cuidadosamente desenhados para o conforto absoluto, incluindo duas suítes. A suíte principal distingue-se pelo seu closet e varanda, proporcionando um ambiente sereno e intimista. As águas furtadas surpreendem com uma sala versátil, inundada de luz natural e com vistas desafogadas para o mar um refúgio perfeito para leitura, lazer ou momentos de tranquilidade. A moradia eleva ainda mais a experiência de viver bem com um espaço de lazer completo: salão com sala de cinema, cozinha equipada, escritório e área de convívio com mesa de bilhar ideal para receber com distinção. No exterior, o terraço convida a desfrutar de finais de tarde únicos, com zona de refeições ao ar livre, churrasqueira e forno embutido, enquadrados por um jardim cuidado e uma envolvência que transmite exclusividade e bem-estar. Para máxima funcionalidade, dispõe ainda de lavandaria independente totalmente equipada e garagem para dois veículos, com carregamento para carros elétricos. Equipada com ar condicionado em todas as divisões, painéis solares, sistema de vídeo vigilância e cobertura com abertura automática, esta propriedade oferece tecnologia e conforto ao mais alto nível. Uma residência onde o luxo é vivido de forma discreta, pensada para quem valoriza qualidade, privacidade e um estilo de vida distinto junto ao mar. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:MAI/02409

Verde Vale localizado na cidade da Maia Verde Vale oferece uma abordagem fresca ao conceito de vida em comunidade e redefine a forma como as pessoas vivenciam a cidade da Maia. A incrível localização, as diversas comodidades, o planeamento cuidadoso e os acabamentos de elevada qualidade tornam este projeto diferente e especial. Mais do que apenas uma residência; é uma comunidade vibrante onde se estabelecem conexões e se guardam memórias. Características: Virado a Nascente/Poente Penthouse Terraço com 43m2 2 Suítes Cozinha equipada e lavandaria Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo Ar condicionado em todas as divisões Box 2 Autos + 1 Lugar de Garagem Sistema de video vigilância à entrada dos edifícios Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos Inserido num condómino com : - 16.000 m2 de jardins e espaços verdes - 2 Piscinas (1 Adultos e 1 crianças) - Ginásio - Centro de co-working - Parque infantil - Parque para bicicletas - Área comercial - Amplas varandas - Lobby de entrada com duplo pé direito Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:MAI/02397

Uma propriedade com espaço, privacidade e potencial, numa localização residencial tranquila em Grijó. Esta moradia T3 de 4 frentes, inserida num generoso terreno com 3.070 m², necessita de remodelação/intervenção, apresentando, no entanto, características que lhe conferem um elevado potencial para ser adaptada e valorizada de acordo com o projeto e gosto do futuro proprietário. A excelente orientação solar e as quatro frentes proporcionam uma boa exposição à luz natural, enquanto a envolvente exterior oferece espaço e privacidade. A propriedade dispõe atualmente de: - 3 quartos, incluindo uma suite; - 4 casas de banho; - Cozinha mobilada e equipada; - Aquecimento central; - Varanda; - Alpendre; - Garagem fechada para 3 viaturas. Exterior: - Os 3.070 m² de terreno constituem uma das principais características desta propriedade, proporcionando espaço para diferentes utilizações e projetos de exterior. A propriedade conta ainda com piscina, criando uma zona de lazer com grande potencial para usufruto familiar. Potencial: A necessidade de intervenção permite ao futuro proprietário reformular e modernizar os espaços, adaptando a moradia às suas necessidades e ao conceito de habitação que pretende criar. A combinação entre uma moradia de 4 frentes, um terreno de grandes dimensões, piscina, garagem para 3 carros e uma boa orientação solar torna esta uma propriedade com características difíceis de encontrar na mesma localização. Localização: Situada em Grijó, Vila Nova de Gaia, numa zona habitacional tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas e principais acessos rodoviários. Uma propriedade para quem procura espaço e privacidade, mas também vê na intervenção uma oportunidade para criar uma casa à sua medida. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:GRJ/00208

Apresentamos este distinto apartamento T2 com 193 m² de área útil, onde o conforto, a amplitude e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com apenas 6 anos de construção, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos contemporâneos, inserido numa rua composta exclusivamente por moradias modernas, proporcionando um ambiente reservado, seguro e visualmente privilegiado. A sua exposição solar em todas as frentes garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando uma atmosfera acolhedora. O apartamento oferece: Áreas generosas, Terraço com vista deslumbrante, ideal para momentos de lazer e convívio, Garagem privativa e elevador, assegurando total comodidade, Dois espaços adicionais versáteis, perfeitos para escritório, arrumos ou até zonas multifuncionais. Localizado em Oliveira do Douro, beneficia de uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos, tornando-o perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:OD/02579

Moradia nova, é composta por 2 pisos, rés-do-chão e primeiro andar. No rés-do- chão temos uma sala com acesso a cozinha, uma casa de banho de serviço, uma suite e garagem para dois carros. No primeiro andar temos duas suites. Aspetos Gerais da moradia - Janelas com vidros duplos; - Aspiração central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Cozinha equipada; - Aquecimento central; - Alarme; - Painéis solares; - Gás natural; - Retificados na cozinha e casas de banho; - Garagem para dois carros; - Lareira com recuperador de calor; - Chão com revestimento a flutuante; - Rega automática; - Pré-instalação de câmaras de video vigilância; Moradia com muita luz direta, com bons acessos, perto da praia, com escolas, transportes e supermercados próximos. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:ESP/00130

Apresentamos este magnífico apartamento T3, que se destaca pela sua amplitude, luminosidade e localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Inserido num condomínio fechado de prestígio, este imóvel beneficia de três frentes solares, garantindo uma exposição constante e uma atmosfera acolhedora em todas as divisões. A zona social é composta por um generoso hall de entrada com WC de serviço, que conduz a uma sala comum de dimensões ímpares, ideal para criar distintos ambientes de estar e de jantar. A cozinha, totalmente equipada com placa, forno, combinado e máquina de lavar loiça, dispõe ainda de uma lavandaria independente, otimizando a organização do dia-a-dia. Na zona íntima, separada por um prático hall com roupeiros de apoio, encontramos três quartos com áreas acima da média. A suite principal é um verdadeiro refúgio, oferecendo roupeiro embutido, casa de banho privativa e uma relaxante vista de mar. Os restantes quartos contam também com roupeiros de grandes dimensões. Para o máximo conforto térmico e acústico, o imóvel está equipado com vidros duplos e caixilharia dupla. A propriedade inclui ainda uma garagem fechada (box) com capacidade para dois carros, proporcionando toda a segurança e conveniência. Localizado a escassos minutos do Gaia Shopping, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um condomínio privado e a proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e acessos rodoviários. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:GAV/00196