Há casas bonitas e depois há casas que nos fazem imaginar uma NOVA VIDA. Apresentamos esta magnifica MORADIA T3+1 NOVA, em Moreira da Maia, com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos pensados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. 359m2 de área de terreno 239m2 de área útil 262m2 de área bruta O INTERIOR: Uma distribuição moderna e funcional, com uma ampla zona social em Open Space, cozinha com ilha central, totalmente equipada e excelentes áreas. 3 Suites, incluindo Master Suite Escritório Lavandaria W.C. Serviço Garagem Fechada para 2 Viaturas Espaços de Arrumação O EXTERIOR: Um verdadeiro espaço para desfrutar em família. Piscina 3 Zonas Ajardinadas Garagem fechada para 2 Autos Espaços exteriores pensados para momentos de lazer e convívio. EQUIPAMENTOS E CONFORTO: Ar Condicionado Bomba de Calor Estores Eléctricos Caixilharia em alumínio Excelente conforto térmico e acústico Uma moradia onde a arquitetura contemporânea se encontra com a elegância, funcionalidade e conforto. A poucos minutos do Aeroporto Próxima de comércio, serviços e acessos Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:MAI/02433

Apartamento T2 com Terraço Envolvente - Última Oportunidade! Descobre este magnífico apartamento T2 situado no 2.º piso, num imóvel sem elevador, que oferece uma experiência de vida verdadeiramente única. Com 121 m² de área bruta, este espaço foi cuidadosamente mantido em bom estado desde a sua construção em 2000. A localização privilegiada garante excelentes acessos a vias rápidas e fica a apenas 10 minutos das praias, tornando-o ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. O que torna este imóvel especial é o seu terraço envolvente que circunda toda a propriedade, acessível a partir de todas as divisões. Com três frentes distintas, o apartamento desfruta de uma luminosidade e ventilação excepcionais durante todo o dia. A sala está equipada com um moderno recuperador de calor, garantindo conforto térmico e eficiência energética (Classe D). A cozinha é ampla e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Os dois quartos espaçosos incluem roupeiros embutidos, sendo um deles suite privativa com casa de banho completa. A segunda casa de banho, de uso social, completa a funcionalidade do espaço. Para além disso, o apartamento dispõe de uma garagem fechada na cave e uma arrecadação prática para armazenamento. Este é um imóvel de segunda mão em excelente estado, pronto para habitar e com todas as comodidades que procura! Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:SD/04728

Apartamento T3, Como Novo, construção de 2021, para venda, num R/C com elevador, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, próximo do supermercado Pingo Doce. Com 126m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Nascente), é composto por hall entrada, sala e cozinha em open space, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico), lavandaria, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), WC completo de apoio a 2 quartos, casa de banho de serviço e 2 lugares de garagem na cave. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 50m do Supermercado Pingo Doce; - 250m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Maninho; - 450m dos acessos A44/IC1; - 500m do Posto de Correios (CTT); - 800m da Caetano Baviera; - 900m do Centro de Saúde; - 1200m da Estação de Comboio; - 1500m das Escolas Básicas e Secundárias; - 2500m das Praias; - 2700m do Gaiashopping; Para mais informações: Chave Nova Porto Rua Augusto Lessa (telefone) Porto. #ref:GN/02456

Apartamento T2+1 Novo, no empreendimento Jardins da Seara Lote 7, num 4º andar com elevador, com uma frente (Poente), varanda (14,41m2), lugar de garagem para um carros e arrumo (2,98m2), junto à Quinta da Seara e Nacional 222 - Oliveira do Douro. * CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças. * Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado); - Varanda com acesso a todas as divisões; - Suíte; - Quartos com roupeiros embutidos; - Lugar de garagem para 1 carro e arrumo; - Fachada moderna em betão aparente; - Ar condicionado; - Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro; - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Estores elétricos; - Caixilharia com rotura térmica e vidro duplo; Localização: - junto Quinta da Seara; - 350m da Escola Secundária Gaia Nascente; - 600m da Escola Do Freixieiro; - 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho; - 1500m do Colégio do Sardão; - 1600m da Quinta da Boucinha; - 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano); - 1900m do CTT de Oliveira do Douro; - 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia; - 2100m do Intermarché; - 2300m da Escola Básica Manuel António Pina; - 3000m da Estação de Metro ’D. João II’; - 3100m da da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República; - 4000m da Câmara Municipal de Gaia; Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:GN/02499

Apartamento T2 Novo, para venda, num primeiro andar com elevador, situado na Rua Santos Pousada, na baixa da cidade do Porto. O conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional centenário. Com uma excelente localização, no coração da cidade do Porto, junto ao Campo 24 de Agosto, o empreendimento beneficia da mobilidade propiciada pelo Metro (estação do Campo 24 de Agosto a 50 mt), pela rede de transportes públicos e pela possibilidade de, a pé, aceder à vida cada vez mais cosmopolita da baixa do Porto. Com 91m2 de área bruta, 90m2 de área útil, uma frente frentes (Nascente), esse elegante apartamento compé direito alto, composto por: Hall de entrada; Sala e cozinha open space, com acesso a varanda; Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça da marca Whirlpool); Lavandaria com máquina de lavar roupa e bomba de calor; Hall dos quartos; Quarto com roupeiro embutido; WC completo com base de chuveiro; Quarto suite com roupeiro embutido, WC com base de chuveiro; Nota: o apartamento não tem lugar de garagem, mas dispõe de um parking público a 30m do prédio, com avença disponível de 90 euros mensais. Excelente localização, próximo dos pontos turísticos, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada: 200m do Metro Campo 24 de Agosto; 450m do Jardim Marques de Oliveira 600m da Rua de Santa Catarina, Mercado de Bolhão; 1km dos Aliados; etc Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:PRT/01596

Apartamento T2 Office Novo, para venda, num 2º andar com elevador, com 1 frente (Nascente), 81m2 de área útil, varanda (6.34m2), lugar de garagem para 1 viatura e arrumo (4.29m2), junto à Quinta da Seara e Nacional 222 - Oliveira do Douro. * CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças. * Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado); - Varanda com acesso pela sala e quarto; - Suíte; - Office; - Quartos com roupeiros embutidos; - Lugar de garagem para 1 carros e arrumo; - Fachada moderna em betão aparente; - Ar condicionado; - Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Estores elétricos; - Caixilharia com rotura térmica e vidro duplo; Localização: - junto Quinta da Seara; - 350m da Escola Secundária Gaia Nascente; - 600m da Escola Do Freixieiro; - 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho; - 1500m do Colégio do Sardão; - 1600m da Quinta da Boucinha; - 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano); - 1900m do CTT de Oliveira do Douro; - 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia; - 2100m do Intermarché; - 2300m da Escola Básica Manuel António Pina; - 3000m da Estação de Metro ’D. João II’; - 3100m da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República; - 4000m da Câmara Municipal de Gaia; Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:GN/02364

Apartamento T2 - Smart, Vila Nova de Gaia NOVO pronta a Habitar Descubra este moderno apartamento T2 no empreendimento KORI Living Evolutio. localizado numa das zonas com maior potencial de valorização de Vila Nova de Gaia, mesmo em frente à futura Linha Rubi do Metro. Com cerca de 75 m² de área interior, o apartamento foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. Dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha equipada, dois quartos, casa de banho moderna, varanda privativa e lugar de garagem. Um projeto residencial inovador que promete revolucionar o conceito de habitação. Aqui, a flexibilidade e personalização dos espaços garantem um aproveitamento mais eficiente dos mesmos. Para complementar as áreas dos apartamentos foi criado o KORI CLUB, com mais de 500 m2 de zonas de bem-estar, socialização, trabalho e lazer. O feeling urbano do KORI inspira-se na própria cidade de Gaia, uma localização histórica e com uma identidade única. Inserido no DOURO DESIGN DISTRICT, um lugar que se tem vindo a desenvolver e a consolidar, posicionando-se hoje como a referência urbana de Gaia. O crescimento de DOURO DESIGN DISTRICT é acelerado pela nova estação de metro, com conclusão prevista para 2026. O KORI também possui o KORI CLUB, um espaço exclusivo de mais de 500 m² dedicado ao bem-estar, socialização, trabalho e lazer, incluindo ginásio, piscina, wine bar, área gourmet e lounge. O design arquitectónico moderno e inteligente dos apartamentos e o KORI CLUB são caracterizados por soluções de layout inteligentes e mobiliário flexível, que se adaptam às diferentes necessidades do dia a dia. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:SD/04750

Apresentamos esta fantástica moradia em banda V3, construída em 2018 e em excelente estado de conservação, inserida num lote de 245 m², numa das zonas mais procuradas de Canidelo, a poucos minutos das praias. Com 270 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, áreas generosas e excelente exposição solar, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Na cave encontra-se uma garagem fechada com 40 m², lavandaria, arrecadação e WC de serviço. No rés do chão dispõe de uma ampla e luminosa sala com acesso direto ao exterior, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), despensa, hall de entrada com roupeiro de seis portas e WC de serviço. O primeiro piso é composto por três Suites, destacando-se a Master Suite, que dispõe de closet e varanda privativa. No exterior, encontra um agradável terraço com 140 m² revestido a deck e relva sintética, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Equipamentos e acabamentos: Pré-instalações de ar condicionado por conduta, aquecimento central, aspiração central e sistema de som ambiente; Caldeira para aquecimento de águas sanitárias; Estores elétricos; Caixilharia com vidro duplo; Carpintaria em madeira de sucupira, incluindo pavimentos; Fachada revestida a granito; Água de poço para utilização na área exterior; Sistema de videovigilância nas áreas comuns. Condomínio: 28 €/mês. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos à A1. Principais distâncias: 200 m Transportes públicos; 550m Padaria Oficina do Pão; 550 m do Pingo Doce; 850 m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; 1 km das praias de Canidelo; 1,3 km do Continente Bom Dia; 1,7 km da Escola Secundária Inês de Castro; 1,8 km do Parque de Campismo de Salgueiros; 2,3 km dos acessos à A1. Se procura uma moradia onde a tranquilidade, a proximidade ao mar e a qualidade de construção se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações: Chave Nova Porto Rua Augusto Lessa (telefone) Porto. #ref:GN/02448

Apresentamos mais um exclusivo Chave Nova! T3 totalmente remodelado, terraço e jardim (área exterior de 100m2 ), 3 frentes e garagem fechada com 27m2 Apartamento situado no piso térreo de um edifício de excelente construção, ótima vizinhança e ambiente muito sossegado. 99m2 distribuídos da seguinte forma: Zona comum: cozinha equipada com placa de indução, exaustor e forno (Ariston hotpoint) sala com zona de Tv/lazer e zona de refeição terraço jardim Zona privativa 3 quartos com roupeiros 2 casas de banho com base de duche Excelente localização: - 5 minutos a pé da estação de metro (linha amarela-D) Hospital Santos Silva ( com acesso ao centro do Porto, Foz do Porto, aeroporto, etc); - 2 minutos a pé até Lidl e 10m a pé até Continente e Burger King; - 3 minutos a pé até farmácia Monte da Virgem; 5 minutos a pé até Escola básica Soares dos Reis; Santo Ovídeo e avenida da república de Gaia; A29, A1, A20, IP1 - 5 minutos de carro O imóvel foi totalmente remodelado: Substituída toda canalização; Revisto o isolamento/impermeabilização de todas as caixas de águas do prédio contíguas à fração Substituída toda a infraestrutura elétrica e remodelada iluminação segundo os padrões de construção modernos (iluminação indireta em quase todos os compartimentos da casa, através de sancas com Leds de baixo consumo); Disponibilizado serviço de media em todos os quartos para além da sala; Alterado todo o pavimento da casa com solução uniforme, moderna e atraente; Substituído todo o mobiliário sanitário por mobiliário moderno de gama média/alta (nomeadamente sanita grohe na casa banho grande); Substituídas todas as torneiras, e misturadoras de banho, por torneiras grohe ou hansgrohe; Introduzidos extratores de ar elétricos em ambas as zonas de banho/duche; Todos os painéis cerâmicos das casas de banho e cozinha substituídos: Mobiliário de cozinha, banca e torneira totalmente novos e modernos; Revistos todos os tetos com introdução de tetos falsos em todos os compartimentos da casa; Substituição das caixilharias das janelas por solução mais eficiente bem como substituídos todos os estores por solução mais leve e eficiente, respondendo às exigências modernas de conservação da climatização interna da casa; Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:SD/04595

Espaço apartamento T3 localizado em Rio Tinto a poucos passos da linha de metro do Porto. Ao entrar neste apartamento, encontra um hall de entrada que se estende a toda a habitação. À sua direita encontra uma cozinha equipada com uma grande despensa e acesso a uma varanda partilhada com a sala de estar/jantar, divisão essa paralela à cozinha. A nível do espaço social temos uma sala com uma boa área que permite uma distribuição entre a sala de jantar e a sala de estar de forma bastante confortável, associada à lareira e ao acesso à varanda e a um WC de serviço entre a sala e a cozinha. Percorrendo o corredor, encontramos à nossa direita 2 quartos, do lado esquerdo, o Wc completo que lhes dá serventia e no fim do corredor temos acesso ao quarto (suíte) com WC completo. Este apartamento conta com 3 frentes, garagem box nas traseiras com arrumos adicionais no piso inferior à garagem e encontra-se localizado num prédio sem elevador. Este imóvel localiza-se muito próximo ao metro, comércio, grande parque verde da Quinta das Freiras, farmácia, escolas e bons acessos ao Porto. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:GRJ/00184

Apartamento T2 Novo, para venda, num 2º andar com elevador, com 2 frentes (Nascente/Norte), 58,30m2 de área útil, varanda (7.56m2), lugar de garagem para 1 viatura e arrumo (1,93m2), junto à Quinta da Seara e Nacional 222 - Oliveira do Douro. * CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças. * Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado); - Varanda com acesso pela sala, suíte e quarto; - Suíte; - Quartos com roupeiros embutidos; - Lugar de garagem para 1 carros e arrumo; - Fachada moderna em betão aparente; - Ar condicionado; - Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Estores elétricos; - Caixilharia com rotura térmica e vidro duplo; Localização: - junto Quinta da Seara; - 350m da Escola Secundária Gaia Nascente; - 600m da Escola Do Freixieiro; - 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho; - 1500m do Colégio do Sardão; - 1600m da Quinta da Boucinha; - 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano); - 1900m do CTT de Oliveira do Douro; - 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia; - 2100m do Intermarché; - 2300m da Escola Básica Manuel António Pina; - 3000m da Estação de Metro ’D. João II’; - 3100m da da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República; - 4000m da Câmara Municipal de Gaia; Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:GN/02357

Na Via Sacra, no Porto, encontra esta distinta moradia T3, originalmente construída em 1927, onde o charme da arquitetura tradicional se combina com o conforto e a funcionalidade de uma renovação contemporânea. Com 163 m² de área e inserida num terreno de 115 m², esta moradia distingue-se pela sua personalidade e pelos detalhes arquitetónicos que preservam a identidade da construção original. Os vitrais originais e outros elementos característicos foram cuidadosamente mantidos, permitindo desfrutar de uma casa com história, adaptada às exigências da vida moderna. No interior, a moradia oferece uma distribuição funcional, com duas salas que permitem criar diferentes ambientes, uma cozinha totalmente equipada e três quartos. Dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando comodidade para toda a família. A cave, atualmente aproveitada, acrescenta espaço versátil, ideal para criar uma zona de lazer, um escritório ou uma área de apoio. A lavandaria reforça a praticidade do imóvel no quotidiano. No exterior, o jardim, a varanda e o terraço oferecem diferentes espaços para relaxar, conviver com familiares e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade, num ambiente privado dentro da cidade. Com classificação energética C, esta moradia beneficia de uma localização que permite o acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, escolas, universidades, espaços verdes, ginásios e equipamentos culturais. A proximidade de transportes públicos, incluindo autocarros e comboio, facilita a mobilidade e as ligações a diferentes zonas da cidade. Mais do que uma moradia renovada, esta é uma casa onde a história e a autenticidade se encontram com o conforto contemporâneo. Uma oportunidade para quem procura uma habitação com carácter, espaços exteriores e uma localização urbana privilegiada no Porto. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:SD/04761

Este Palacete único, situado próximo à prestigiada Praia da Granja, é um verdadeiro refúgio de elegância e tradição. Outrora residência de famílias nobres e aristocratas, mantém até hoje o charme e a imponência de outros tempos, aliados ao conforto e funcionalidade que a vida moderna exige. Implantado num lote com quatro frentes, oferece uma envolvência marcada pela privacidade e tranquilidade, ideal para quem valoriza exclusividade sem abdicar da proximidade ao mar. No interior, encontra: 6 suítes amplas e cheias de luz natural Salões de convívio distintos, perfeitos para momentos em família ou eventos sociais Cozinha funcional com WC de apoio Escritório, ideal para trabalho ou leitura A propriedade inclui ainda uma casa de caseiros independente, composta por: 2 quartos Sala Cozinha WC Pensado também para receber, dispõe de um salão de festas com cozinha semi-equipada e WCs independentes para homens e senhoras, proporcionando todas as condições para eventos memoráveis. No exterior, os jardins envolventes convidam ao lazer e contemplação, complementados por um alpendre fechado em vidro, que oferece uma vista privilegiada sobre a piscina e zonas verdes um espaço perfeito para relaxar em qualquer estação do ano. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserido numa zona com variados serviços, comércio e acessos rápidos, garantindo total conveniência no dia a dia. Um imóvel onde a história, o requinte e o potencial se encontram de forma rara. Não adie o que pode ser o início da sua nova vida. Tem licença para Alojamento Local Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:MAD/02253

Apartamento T2 Novo, para venda, num 2º andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões, próximo da futura estação de metro da Linha Rubi. Com 93.66 m2 de área bruta, 76.74 m2 de área útil, 2 frentes (Sul/Nascente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, cozinha equipada, hall, suite com roupeiro embutido, quarto com roupeiro embutido, WC completo, terraço (16.9m2) com acesso pela sala e suite, lugar de garagem e arrumo na cave. A proximidade ao Douro Design District, à futura Linha Rubi e à requalificação da envolvente da VL8 coloca o CENTRAL no centro de uma zona em clara evolução, com crescente dinâmica residencial, comercial e empresarial. Os apartamentos distinguem-se por uma linguagem atual, funcional e confortável, contemplando, entre outros elementos: Ar condicionado; Bomba de calor para águas quentes sanitárias; Sistema fotovoltaico para apoio ao consumo de energia; Pavimento flutuante vinílico; Caixilharia de alumínio com vidro duplo; Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos; Cozinhas equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça (Bosch ou equivalente); Bancadas em COMPAC Quartz Luna ou equivalente; Varandas com guardas em vidro laminado e temperado. Para mais informações: Chave Nova Porto Rua Augusto Lessa (telefone) Porto. #ref:GN/02489

T2+1 em excelente estado de conservação, localiza-se no centro da cidade de Vila nova de Gaia. Comércio, transportes, incluindo o Metro, comboio na estação das Devesas, escolas; 10 minutos do Cais de Gaia e 20 minutos da Ribeira do Porto: Tudo isto é possível fazer a pé. Este apartamento no 4º piso com exposição solar a Poente é constituído por: -Hall de entrada -Sala comum com uma varanda que possui vistas maravilhosas sobre a cidade do Porto e Gaia, devido ao piso em que se encontra. -cozinha completamente equipada com eletrodomésticos, que se complementa com uma lavandaria espaçosa, o que hoje em dia é difícil de encontrar. -Uma casa de banho completa que dá apoio á zona social e aos dois outros quartos que possuem roupeiros embutidos. -Uma suíte com closet composto por vários roupeiros e com varandim, a casa de banho é completa. -o Quarto +1 tem área de quarto de solteiro mas também poderá ser um escritório se for essa a sua preferência.. conta também com um roupeiro embutido de menor dimensão. -Um arrumo privativo no sótão com boa área. -Lugar de garagem para um carro (fração autónoma) Complementos: -Estores elétricos -Caixilharia dupla -Aquecimento central - piso em cerâmica na zona social e na zona privativa madeira maciça. -carpintarias todas em madeira maciça. -cozinha com balcão e mesa em pedra mármore. Este apartamento está de origem mas encontra-se em excelente estado de conservação, como novo! O prédio tem 2 elevadores e encontra-se em muito bom estado de conservação. Para mais informações: Chave Nova Porto Rua Augusto Lessa (telefone) Porto. #ref:SD/04712

EXCLUSIVO CHAVE NOVA! Apartamento T1+1, para venda, num R/C elevado com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Reservado, zona de São Paio, próximo do Mercadona. Com 111m2 de área bruta, 93m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido e vídeo porteiro, sala comum com varanda, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria fechada, quarto com roupeiro embutido, quarto interior (+1), WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de alarme, pré-instalação de aquecimento central, porta de segurança, caldeira e vidros duplos. Condomínio Reservado com áreas ajardinadas. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Nota importante: Prédio a ser intervencionado (obras já liquidadas). Localização: - 350m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Paio; - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 450m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância n.º 4 de Alumiara; - 700m do Supermercado Mercadona; - 1300m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1400m dos acessos A1; - 1600m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1700m do Centro Comercial Arrábidashopping; - 2000m do Parque de São Paio; - 2500m das Praias; Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:GN/02409

Viver com luz natural a Sul, espaço exterior e jardim privativo a 2 minutos do Metro e do Estádio do Dragão! Se procura a combinação perfeita entre modernidade, tranquilidade e centralidade no Porto, quer para habitação própria quer para um investimento de elevada rentabilidade, acaba de a encontrar. Inserido no prestigiado Edifício Flores (Av. 25 de Abril, junto à Praça das Flores, em Campanhã), este Apartamento T1 Novo destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, vistas desafogadas e uma fantástica orientação solar a Sul. Para além do seu espaço exterior privativo, o condomínio oferece ainda um exclusivo jardim privado. DISTRIBUIÇÃO E PRINCIPAIS DESTAQUES DO IMÓVEL: - Piso: 3º andar com vistas desafogadas e orientação a Sul. - Áreas: 60,5 m² de área. - Espaço Exterior Privativo: Varanda de 7,80 m² com acesso pela zona social e quarto. - Zona Social: Hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha em conceito Open Space. - Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos Bosch placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. - Zona Privativa: Quarto amplo com roupeiro embutido. - Casa de Banho: 1 WC completo de design moderno. - Estacionamento: 1 lugar de garagem na cave incluído. CONFORTO, EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS: - Climatização: Ar condicionado instalado. - Eficiência Energética: Águas quentes sanitárias com bomba de calor e sistema de painéis solares. - Isolamento Superior: Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo e isolamento térmico/acústico entre frações. - Conforto Luminoso: Estores interiores elétricos tipo ’blackout’ no quarto. - Acabamentos Interiores: Soalho flutuante multicamada, carpintarias e rodapés lacados a branco e tetos falsos em gesso cartonado. - Fachada de Excelência: Painéis em alumínio compósito, granito amaciado, sistema ETICS (capoto) e revestimento cerâmico. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Tudo a poucos minutos): Situado numa das zonas de maior valorização do Porto, com comércio, supermercados, escolas, serviços e acessos diretos à autoestrada à sua porta: - 800 m da Estação de Metro e Comboios de Campanhã - 800 m a 900 m da Estação de Metro do Estádio do Dragão e do Estádio do Dragão - 1.400 m do Alameda Shopping - 1.900 m do Rio Douro e 2.500 m da Marina do Freixo - 2.400 m da Avenida dos Aliados (Centro Histórico do Porto) Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar num empreendimento de referência (7 pisos, 94 frações). Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:PRT/01690

Apartamento T1 Duplex Novo, para venda, no 2º andar, com lugar de garagem duplo, situado no coração de Matosinhos. Apartamento para habitação permanente e/ou para investimento (licença AL ativa). A escassos minutos a pé das estações de Metro Brito Capelo e Matosinhos Sul, do Mercado Municipal e da Praia de Matosinhos. Inserido numa zona privilegiada, com comércio, serviços, restauração, cafés, supermercados e transportes praticamente à porta. Com 73,4m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha equipada ( combinado, placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça), 2 wc’s completos sendo uma suite, quarto com roupeiros embutidos e lugar duplo de garagem. A distribuição foi pensada para maximizar o conforto: - no rés-do-chão, equipado com ar condicionado, encontra-se o hall de entrada, o openspace sala e cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. - no piso superior, localiza-se a suíte com roupeiros e ar condicionado. Comodidades do Condomínio: - Condomínio fechado com segurança e áreas comuns ajardinadas. - Sala de condomínio - Lavandaria coletiva - Espaço exterior para desfrutar do ar livre Tipo de Edificação: Condomínio composto por 3 blocos, incluindo 1 loja e 15 apartamentos (T0, T0 Duplex, e T1) Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:PRT/01667

Apartamento T2 Novo, para venda, no 2º andar com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 600m do El Corte Inglés e da Estação de Metro ’João de Deus’. Com 92m2 de área bruta, 78m2 de área útil, 1 frente (Nascente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com varanda, cozinha totalmente equipada, hall, 2 quartos (sendo uma suite) com roupeiros embutidos e varanda, 2 WC’s completos e lugar de garagem na cave. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Acabamentos de excelente qualidade: Fachada em Betão Aparente; Bomba de Calor (Aquecimento de Águas); Ar Condicionado (LG ou equivalente) incorporado no teto; Eletrodomésticos da marca SMEG ou equivalente (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); Estores blackouts automáticos; Domótica; Pavimento em Flutuante Vinílico de Carvalho; Vidro duplo; Sanitários Suspensos da Valadares Modelo TWO; Carpintaria Lacada a Brancos, portas até ao Teto com fechaduras Magnéticas; Iluminação em Downlights e calhas embutidas em LED. Localização: - 200m do Supermercado LIDL; - 300m dos Supermercados Mercadona/ALDI; - 500m da Escola Profissional do Infante; - 550m da Escola Secundária de Almeida Garrett; - 600 m do El Corte Inglês, Estação de Metro João de Deus e Av. da Republica; - 800 m da Biblioteca Municipal de Gaia; - 1200m do Colégio de Gaia; - 1300m da Câmara Municipal de Gaia; - 1500m do Colégio Nossa Senhora da Bonança; - 1600m do Parque Municipal da Lavandeira; - 2000m da Ponte Luís I; - 2200m do Hospital Trofa; - 3300m do Hospital Santos Silva; - 3500m da Universidade do Porto. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:GN/02355

Apartamento T2 Novo, no 2º e penúltimo andar, com 4 Varandas (13,30m2) a poente e 2 lugares de garagem, junto ao Supermercado Intermarché de Arcozelo e da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira. - Fachada Moderna. - Piso 2 virado a Poente com jardim em condomínio fechado; - 4 Varandas com 13,30m2 somadas; - 2 Lugares de garagem (Preparado para receber tomadas para carros elétricos) - 2 Wcs - 1 suíte - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha Equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (Placa, forno, exaustor, microondas, lava louça, lava roupa e frigorífico); - Ar condicionado da marca LG; - Bomba de Calor para o aquecimento das águas; - Estores elétricos de alumínio com corte térmico; - Com comércio diversificado e autocarros a porta; Localização: - 110m do Supermercado Intermarché de Arcozelo; - 220m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira; - 240m do Pavilhão Escolar de Arcozelo; - 350m dos acessos A29; - 1100m do Estádio Municipal de Arcozelo; - 1700m da Estação de Comboios da Granja; - 2500m das Praias; Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:GN/02493

Apresentamos este distinto apartamento T2 com 193 m² de área útil, onde o conforto, a amplitude e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com apenas 6 anos de construção, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos contemporâneos, inserido numa rua composta exclusivamente por moradias modernas, proporcionando um ambiente reservado, seguro e visualmente privilegiado. A sua exposição solar em todas as frentes garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando uma atmosfera acolhedora. O apartamento oferece: Áreas generosas, Terraço com vista deslumbrante, ideal para momentos de lazer e convívio, Garagem privativa e elevador, assegurando total comodidade, Dois espaços adicionais versáteis, perfeitos para escritório, arrumos ou até zonas multifuncionais. Localizado em Oliveira do Douro, beneficia de uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos, tornando-o perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:OD/02579

Apartamento T3 em Águas Santas. Características: Sala com recuperador; Cozinha equipada; Lavandaria; Wc de serviço; Wc completo; Video porteiro; Jardim; Elevador; Garagem Box. Ótima localização, com comércio e serviços nas proximidades. Bons acessos rodoviários (nó de acesso à A4 a curta distância) e a transportes públicos (autocarro e apeadeiro da Palmilheira). Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:MAI/02413

Apartamento T3 Novo, num 4º e penúltimo andar a poente, num condomínio privado, com 2 varandas (14,38m2), 2 lugares de garagem e arrumo com 2,71m2, junto à Quinta da Seara e Nacional 222 - Oliveira do Douro. * CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças. * Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II. Características: * Fachada moderna Orientação: Poente * Quarto e penúltimo piso * Quartos com roupeiros embutidos * 2 varandas (14,38m2), sendo 1 com acesso pela suíte, sala e cozinha e outra com acesso por um dos 2 quartos. * Sala com Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado); * Ar condicionado (multi-split) em todas as divisões, exceto casas de banho * 2 wcs (sendo 1 suíte) * Domótica: Painél táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e video porteiro; * Bomba de Calor: para produção de água quente em sanitários; * Estores elétricos; * Vidros duplos e muito mais.. . Localização: - junto Quinta da Seara; - 350m da Escola Secundária Gaia Nascente; - 600m da Escola Do Freixieiro; - 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho; - 1500m do Colégio do Sardão; - 1600m da Quinta da Boucinha; - 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano); - 1900m do CTT de Oliveira do Douro; - 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia; - 2100m do Intermarché; - 2300m da Escola Básica Manuel António Pina; - 3000m da Estação de Metro ’D. João II’; - 3100m da da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República; - 4000m da Câmara Municipal de Gaia; Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:GN/02491

Apartamento T2 de Luxo com Piscina em Quarteira. Descubra este exclusivo apartamento de luxo situado em Quarteira, a apenas 3 minutos a pé da Praia do Forte Novo. Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e proximidade ao mar. O imóvel apresenta espaços modernos e luminosos, com varanda e vista mar, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Dispõe de uma ampla área de estar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade (incluindo frigorífico, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e máquina de café), 2 quartos, 2 wc’s completos sendo um deles suíte com acabamentos contemporâneos. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado, acesso Wi-Fi gratuito e pátio privativo. No exterior, poderá usufruir de uma agradável piscina, jardim cuidado e terraço para banhos de sol perfeito para aproveitar o clima do Algarve durante todo o ano. Localização privilegiada: A 5 km da Marina de Vilamoura A 9 km da Igreja de São Lourenço A 21 km do Aeroporto de Faro Se procura um investimento seguro (imóvel com licença para Alojamento Local) ou a casa ideal para férias ou residência permanente, esta é uma excelente oportunidade. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:PRT/01632

Fantástico apartamento com excelente localização, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Com áreas amplas e muita luz natural, este imóvel destaca-se pelo seu design elegante e funcional. Dispõe de uma sala acolhedora, cozinha totalmente equipada, quartos confortáveis e acabamentos de elevada qualidade. O apartamento oferece ainda varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer. Com localização privilegiada, situado numa zona de excelência, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias. A combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, permitindo desfrutar de tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade e sofisticação num espaço pensado ao detalhe. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:EMP/01229