Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen des historischen Zentrums von Porto. Wir präsentieren ein vollständig im Besitz befindliches Gebäude, das sich an der emblematischen Rua Dr. Barbosa de Castro befindet, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Verkehrsadern der Stadt, nur wenige Meter von den wichtigsten touristischen, kulturellen und wirtschaftlichen Punkten Portos entfernt. Die Immobilie wird zusammen mit dem derzeit betriebenen Tourismusbetrieb vermarktet und stellt eine Investitionslösung mit unmittelbarem Einkommenspotenzial dar. Hauptmerkmale: Gebäude im vollen Besitz; 6 Stockwerke; Bruttoprivatfläche von 256,8 m²; Gewerbliche Einheit im Erdgeschoss mit geltendem Mietvertrag; Gästehaus in Betrieb; Privilegierte Lage im Herzen des UNESCO-klassifizierten Gebiets; Ausgezeichnetes Potenzial für Wertsteigerung und Rentabilität. Die Umgebung profitiert von dauerhafter Touristennachfrage, hoher Hotelbelegung und starker kommerzieller Dynamik, was dieses Objekt besonders für nationale und internationale Investoren attraktiv macht. Ideal für Reiseveranstalter, Immobilieninvestoren, Family Offices oder Hotelgruppen, die ihre Präsenz in einem der exklusivsten und konsolidiertesten Bereiche des Porto-Immobilienmarktes stärken möchten. Finanzinformationen, ergänzende Dokumentationen und Betriebsdaten sind über Kontakt und Interessenbekundung verfügbar. #ref:EDI_200