zu verkaufen auf Amarante, Porto, Portugal

Charmante 5-Schlafzimmer-Villa im Herzen von Vila Meã - Grundstück mit Baupotenzial Fabelhafte 5-Schlafzimmer-Villa im Herzen von Vila Meã - mit Grundstück für mögliche Wohnbebauung Im westlichen Teil der Gemeinde Amarante gelegen, zeichnet sich Vila Meã durch seine fruchtbaren Böden und seine reiche Geschichte und Kultur aus - der Geburtsort berühmter Persönlichkeiten wie Agustina Bessa-Luís. Genau im Zentrum dieses charmanten Dorfes befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern, die sich durch ihren tadellosen Zustand auszeichnet. Alle Räume haben direkten Lichteinfall, und das Dach ist wärme- und schallisoliert, so dass zu jeder Jahreszeit maximaler Komfort garantiert ist. Mit einer Gesamtfläche von 2.493 m² verbindet diese Immobilie perfekt die ruhige Atmosphäre des ländlichen Raums mit dem Komfort der Zentralität, da sie nur wenige Meter von Geschäften, Dienstleistungen und Straßenanschlüssen entfernt ist. Die Villa wurde 2003 komplett renoviert und hat ihr ursprüngliches Design beibehalten. Die Fizélia-Böden und die Massivholzdecken in den Gemeinschaftsbereichen verleihen ihr eine zeitlose Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre. Neben dem Wohnkomfort bietet das weitläufige Grundstück ein großes Potenzial für den Bau weiterer Villen, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren oder Familien macht, die ihren Raum erweitern möchten. #ref:86150728

Industrial Warehouses with Excellent Location - EN15 | 700m from A4 Set of industrial warehouses strategically located facing National Road 15, benefiting from high visibility and accessibility, situated just 700 meters from the A4 highway access, allowing quick connections to Greater Porto, Amarante, and main logistical axes of the North region. The property has an approximate usable area of 540 m² and 600 m² of gross area, distributed over a large warehouse zone, administrative areas, and support facilities, including: Several offices/administrative offices Service sanitary facilities Showers for employee support Warehouse zone with high operational capacity It also features a loading and unloading dock with 58.50 m², ideal for logistics operations, goods reception, and dispatch, facilitating the movement of heavy vehicles. The property presents ideal characteristics for industrial activities, logistics, storage, or distribution, combining operational functionality with excellent road exposure. Main advantages: - Strategic location near EN15 - Quick access to A4 (700 m) - Good access for heavy transport - Integrated administrative area - Dedicated loading and unloading dock - Excellent logistical and industrial potential An ideal solution for companies seeking visibility, accessibility, and operational efficiency. Best regards, | WE360º ’A Project of People for People, where every Key opens a Dream.’ + (---) Instagram: eduardobrochado_we360 Facebook: EduardoWe360 #ref:86823545

Agricultural land with vineyard - Travanca, Amarante Excellent investment opportunity in Amarante! This magnificent piece of agricultural land, with a total area of 130,820 m², is located on Rua da Pousada, in Travanca, in a region with a renowned wine-growing tradition. The property includes 52,600 m² of vineyards and 78,220 m² of other agricultural land, offering vast potential for wine production and crop diversification, as well as for projects linked to wine tourism and rural tourism. With a privileged location that combines the tranquillity of the countryside with proximity to urban centers, this land offers ideal conditions for those looking to invest in the agricultural and tourism sector, in an environment of great natural beauty. It also has a two-bedroom agricultural support building, adding value to the whole and reinforcing its potential for future developments. The vineyard has the following grape varieties: Trajadura (8 169 m²); Loureiro (6 732 m²); Arinto/Pederná (13 851 m²); Tinto Vinhão (15 111 m²). #ref:86336998

Mira Rio: Modernität, natürliches Licht und Eleganz in Vila Meã Entdecken Sie ein Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Komfort, Ruhe und ein modernes Wohnen schätzen. Mira Rio zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, gepflegte Umgebung und Räume aus, die Wohlbefinden, Funktionalität und Geschmack verbinden. Im Inneren wurden die Räume so gestaltet, dass sie natürliches Licht, Komfort und ein behagliches Gefühl in jeder Zone bieten. Das Wohnzimmer lädt zu schönen Momenten mit der Familie ein, die Küche verbindet Praktikabilität mit modernem Design, und die Schlafzimmer bieten Privatsphäre und die Erholung, die Sie suchen. Die Balkone fügen den perfekten zusätzlichen Raum zum Entspannen am Ende des Tages hinzu. Die Lage ist ein weiteres Highlight: in Vila Meã, mit guten Anbindungen, Geschäften, Dienstleistungen und Schulen in der Nähe. Und für Naturliebhaber und Lebensqualität liegt der Vila Meã Flussstrand nur 120 Meter entfernt, was dieses Projekt noch besonderer macht. Eine ideale Wahl für alle, die komfortives Wohnen, Bequemlichkeit und einen Hauch von Ruhe suchen. Hauptmerkmale - Modernes und zeitgenössisches Projekt. - Helle und einladende Räume. - Funktionale, voll ausgestattete Küche in modernem Design. - Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre. - Badezimmer mit aktuellem Design. - Klimaanlage in Schlafzimmern/ Wohnzimmern. - Balkone, die das Wohnerlebnis aufwerten. - Garage und Unterstützungsräume. - Vila Meã Flussstrand nur 120 m entfernt. - Ruhige Lage mit guten Anbindungen und Dienstleistungen in der Nähe. Wenn Sie eine Immobilie mit Präsenz, Komfort und modernem Erscheinungsbild suchen, könnte dies der richtige Ort für Sie sein. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie alles, was dieses Projekt zu bieten hat. Mit freundlichen Grüßen, Eduardo Brochado | WE360º Ein Projekt von Menschen für Menschen, wo jeder Schlüssel einen Traum öffnet. ? + (---) ? (---) ? Instagram: eduardobrochado_we360 ? Facebook: EduardoWe360 #ref:87259979

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Mira Rio: Modernität, natürliches Licht und Eleganz in Vila Meã Entdecken Sie ein Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Komfort, Ruhe und ein modernes Wohnen schätzen. Mira Rio zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, gepflegte Umgebung und Räume aus, die Wohlbefinden, Funktionalität und Geschmack verbinden. Im Inneren wurden die Räume so gestaltet, dass sie natürliches Licht, Komfort und ein behagliches Gefühl in jeder Zone bieten. Das Wohnzimmer lädt zu schönen Momenten mit der Familie ein, die Küche verbindet Praktikabilität mit modernem Design, und die Schlafzimmer bieten Privatsphäre und die Erholung, die Sie suchen. Die Balkone fügen den perfekten zusätzlichen Raum zum Entspannen am Ende des Tages hinzu. Die Lage ist ein weiteres Highlight: in Vila Meã, mit guten Anbindungen, Geschäften, Dienstleistungen und Schulen in der Nähe. Und für Naturliebhaber und Lebensqualität liegt der Vila Meã Flussstrand nur 120 Meter entfernt, was dieses Projekt noch besonderer macht. Eine ideale Wahl für alle, die komfortives Wohnen, Bequemlichkeit und einen Hauch von Ruhe suchen. Hauptmerkmale - Modernes und zeitgenössisches Projekt. - Helle und einladende Räume. - Funktionale, voll ausgestattete Küche in modernem Design. - Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre. - Badezimmer mit aktuellem Design. - Klimaanlage in Schlafzimmern/ Wohnzimmern. - Balkone, die das Wohnerlebnis aufwerten. - Garage und Unterstützungsräume. - Vila Meã Flussstrand nur 120 m entfernt. - Ruhige Lage mit guten Anbindungen und Dienstleistungen in der Nähe. Wenn Sie eine Immobilie mit Präsenz, Komfort und modernem Erscheinungsbild suchen, könnte dies der richtige Ort für Sie sein. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie alles, was dieses Projekt zu bieten hat. Mit freundlichen Grüßen, Eduardo Brochado | WE360º Ein Projekt von Menschen für Menschen, wo jeder Schlüssel einen Traum öffnet. ? + (---) ? (---) ? Instagram: eduardobrochado_we360 ? Facebook: EduardoWe360 #ref:87259967

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