T2 COM VISTA TEJO NA GRAÇA | CHARME AUTÊNTICO NO CORAÇÃO DE LISBOA Entre a luz única de Lisboa e a tranquilidade do Tejo, este encantador T2 com 3 assoalhadas +1 quarto interior na Graça preserva toda a autenticidade da arquitetura lisboeta, combinando vista rio, detalhes originais e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado num dos bairros mais emblemáticos da capital, este apartamento mantém intactos os elementos que fazem das casas tradicionais de Lisboa espaços tão especiais e procurados. Ao entrar, sente-se imediatamente o carácter único do imóvel. Os soalhos originais em madeira, os detalhes da porta de entrada, a luminosidade natural e a atmosfera acolhedora conferem personalidade e autenticidade a cada divisão. A luz percorre a casa ao longo do dia, valorizando os elementos arquitetónicos de época e criando um ambiente elegante, confortável e cheio de alma. Da janela, o Tejo acompanha o quotidiano, oferecendo uma vista inspiradora que muda com a luz do dia e recorda a ligação histórica entre Lisboa e o rio que ajudou a moldar a cidade. Viver na Graça é viver rodeado de história, cultura e autenticidade. É ter à porta alguns dos mais belos miradouros da cidade, comércio tradicional, restaurantes, cafés, jardins e a energia única de um bairro que continua a ser uma das localizações mais desejadas de Lisboa. Além das qualidades do próprio apartamento, o edifício encontra-se atualmente em processo de valorização das áreas comuns, com trabalhos de pintura das escadas e zonas de circulação já em curso, reforçando o cuidado, a manutenção e a preservação deste típico edifício lisboeta. Características Principais Apartamento T2 Vista sobre o Rio Tejo Localização privilegiada na Graça Soalho original em madeira Porta de entrada com detalhes de época Elementos arquitetónicos tradicionais preservados Excelente luminosidade natural Edifício em valorização com pintura das áreas comuns em curso Próximo de comércio, serviços, cultura e transportes Lisboa em Todo o Seu Encanto Lisboa é uma cidade que encanta pela sua luz, pela sua história e pela sua capacidade de unir tradição e modernidade de forma única. Este apartamento reflete essa essência. Um espaço onde o charme da arquitetura tradicional se encontra com a qualidade de vida de um dos bairros mais procurados da capital. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver uma Lisboa autêntica, elegante e intemporal. Uma casa com alma, numa localização verdadeiramente especial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Cavalcanti RealEstate Team Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar os seus projetos e sonhos imobiliários. #ref:87114945

Uma Joia dos Anos 20 Pronta para Renascer em Santa Maria da Feira Imagine-se a caminhar para o centro de Santa Maria da Feira, numa zona tranquila, e deparar-se com uma moradia T6 de arquitetura clássica dos anos 20, cujas imponentes paredes exteriores de pedra contam histórias e resistem ao tempo. A escassos 10 minutos a pé do centro, esta propriedade beneficia de uma orientação solar perfeita com quatro frentes, banhando o espaço de luz natural, e de um amplo jardim arborizado onde o aroma a terra e a natureza se fundem. O cantar dos pássaros e a brisa suave que passa pelas varandas trazem a paz ideal, mantendo ao mesmo tempo excelentes acessos às principais vias de deslocação viárias. Ao cruzar o portão, a visão do potencial desta casa com 331m2 é evidente, desafiando a imaginação a criar um refúgio único. Embora o interior guarde as marcas de um incêndio que afetou a sala de jantar e fez ruir o telhado, o que exige uma reconstrução e renovação completa, a estrutura sólida e o charme intemporal mantêm-se intactos. É o cenário perfeito para quem deseja desenhar cada detalhe de um novo lar ou criar um projeto de investimento único. A intemporalidade dos elementos cerâmicos e a vista solarenga do Castelo convidam a desenhar um futuro brilhante para esta propriedade, que não está pronta a habitar, mas sim a ser reinventada. Seja para dar vida a uma habitação familiar cheia de alma ou para rentabilizar num mercado dinâmico, este é o momento de devolver o brilho a uma joia arquitetónica. Venha sentir o espaço e visualize a transformação que pode realizar aqui. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos 249.500 EUR, apresentadas em carta fechada ou via email. As visitas ao imóvel serão realizadas entre as 18:30h e as 19:30h de 14/set/2026 (segunda-feira) e entre as 12:30h e as 13:30h de 15/set/2026 (terça-feira). A abertura das propostas será realizada às 14h de 16/set/2026 (quarta-feira). De referir que caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os interessados a apresentação de contrapropostas. #ref:87167922

Uma oportunidade rara de viver na Praia da Luz Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas suas características. Este reúne ambas as qualidades. Localizado na Praia da Luz, uma das zonas mais procuradas do concelho de Lagos, este apartamento T3 beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a praia, o comércio, os restaurantes e os serviços essenciais se encontram a poucos minutos a pé. Numa zona onde a oferta de apartamentos T3 é cada vez mais reduzida, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com vista sobre o mar, excelente exposição solar e um estilo de vida que privilegia a comodidade e a proximidade de tudo o que realmente importa. Imagine começar o dia com a luz natural a inundar a casa, desfrutar do pequeno-almoço na varanda enquanto contempla o mar e regressar ao final da tarde sabendo que restaurantes, supermercados, farmácia, bancos e todas as necessidades do quotidiano se encontram a uma curta caminhada. Um estilo de vida onde o tempo ganha mais valor e o automóvel deixa de ser uma necessidade. Situado no 6.º piso de um edifício muito bem conservado, este apartamento oferece 96 m² de área cuidadosamente distribuídos por uma sala comum, kitchenette, três quartos, duas casas de banho e uma generosa varanda que prolonga naturalmente a zona social da habitação. Virada a sul, a varanda beneficia de uma agradável vista sobre o mar e de uma pérgula que poderá ser coberta, criando um espaço ainda mais confortável para desfrutar ao longo de todo o ano. Construído em 1983, o imóvel foi sendo modernizado ao longo dos anos e apresenta-se em boas condições de habitabilidade, estando pronto a receber os seus novos proprietários. Para quem aprecia personalizar os espaços, existe igualmente potencial para uma atualização contemporânea que valorize ainda mais esta propriedade. O edifício beneficia de condomínio organizado, porteira residente e dois elevadores, refletindo o cuidado colocado na sua manutenção ao longo dos anos. O estacionamento é público nas ruas envolventes. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade numa localização consolidada e altamente valorizada, onde a reduzida oferta de tipologias T3 reforça o seu interesse, quer para residência permanente, segunda habitação ou investimento. Partilhamos este imóvel com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, em regime de partilha de negócio. Se procura uma propriedade onde a localização, a vista mar e a qualidade de vida se unem de forma harmoniosa, teremos todo o gosto em lhe dar a conhecer este apartamento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:87155873

Moradia contemporânea T6 recém-construída pela Tavira Waterfront Esta espaçosa moradia de seis quartos, recentemente construída, combina um design contemporâneo com um conforto absoluto. Todos os quartos têm casa de banho privativa e acabamentos com uma atenção meticulosa aos detalhes, tornando a propriedade ideal para investimento, vida familiar ou entretenimento. A uma curta distância a pé das comodidades e do centro da histórica cidade romana de Tavira, e apenas a um passo da beira-mar e das salinas da Ria Formosa. O rés do chão possui uma espaçosa sala de estar banhada por luz natural, uma cozinha de conceito aberto e topo de gama, uma lavandaria, um quarto em suite e uma casa de banho para hóspedes. No exterior, há uma piscina aquecida e uma zona de barbecue, perfeita para as tardes de sol. No andar de cima, encontrará mais quatro quartos em suite, cada um com um espaço generoso e acesso a varandas através de grandes janelas de correr. Mas a joia da coroa é a suite principal no terceiro andar, que oferece uma vista panorâmica sobre o mar e a Ria Formosa com as suas salinas. O exterior é tão impressionante como o interior, com janelas de correr e estores eléctricos que garantem segurança e acessibilidade. Mantenha-se ligado à Internet de alta velocidade, perfeita para trabalho e lazer. A propriedade também dá prioridade à acessibilidade com acesso para deficientes, um intercomunicador e um sistema de videofone. O design moderno da propriedade é complementado por um jardim, uma piscina aquecida e uma garagem espaçosa que pode acomodar quatro carros. Não é apenas uma casa, é um estilo de vida. As caraterísticas adicionais incluem painéis solares para água quente, um sistema de ar condicionado incorporado, isolamento acústico e térmico, aquecimento e arrefecimento por piso radiante, um sistema central de controlo de estores com persianas eléctricas e uma piscina de 30 m². Esta é mais do que uma casa - é um refúgio de luxo e conforto. Situada entre a vibrante cidade mercantil de Tavira e a pitoresca aldeia piscatória de Santa Luzia, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos. Tavira, uma encantadora cidade romana, fica apenas a um passeio de lazer. Aqui, pode explorar as ruas empedradas, uma ponte romana, um castelo murado com uma igreja medieval e deliciar-se com uma variedade de restaurantes e bares de topo. Uma curta viagem de ferry de Tavira leva-o até à deslumbrante Ilha de Tavira, uma joia no Oceano Atlântico. Do outro lado, encontra-se Santa Luzia, conhecida pelos seus pratos de polvo de fazer crescer água na boca e pelas areias douradas da praia do Barril que se estendem por quilómetros. A propriedade está rodeada por uma paisagem pitoresca e goza de fácil acesso à autoestrada principal e à estrada nacional EN125. Esta liga-o a Espanha, por um lado, e ao Barlavento Algarvio e ao Norte de Portugal, por outro. O aeroporto de Faro fica apenas a trinta minutos de carro e a fronteira espanhola a uns meros vinte minutos. Mas o verdadeiro encanto desta propriedade reside na sua localização dentro do Parque Natural da Ria Formosa. Este parque é um paraíso para as aves migratórias, e os campos de sal são o lar de flamingos, cegonhas e uma variedade de outras espécies de aves. Os restaurantes locais tiram o máximo partido da abundância do mar, oferecendo menus ricos em marisco fresco. Esta propriedade não é apenas uma casa; é uma porta de entrada para um estilo de vida repleto de beleza natural e riqueza cultural. Basta um telefonema para visitar esta maravilhosa propriedade. Estou sempre disponível para organizar uma visita guiada e ajudá-lo a descobrir o encanto desta casa única. #ref:85992139

Propriedade Comercial Histórica de Prestígio com Projeto para Hotel 4 Estrelas - Faial, Madeira Situada na pitoresca freguesia do Faial, esta extraordinária propriedade comercial classificada como edifício histórico representa uma oportunidade única de investimento na ilha da Madeira. Com uma área útil de 925,55 m², combina património, tradição e potencial turístico num cenário de rara beleza natural. Desde 1945, alberga a emblemática **Casa de Chá do Faial**, uma referência incontornável para residentes e visitantes da Madeira. O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, mantendo uma reputação consolidada ao longo de várias décadas e proporcionando uma experiência acolhedora e memorável aos seus clientes. A arquitetura imponente em pedra, os detalhes tradicionais cuidadosamente preservados e os amplos espaços destinados à restauração conferem-lhe uma identidade singular, onde história e autenticidade se unem ao conforto contemporâneo. O imóvel dispõe ainda de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, iluminação exterior, jardins cuidadosamente tratados e zonas de lazer que garantem comodidade, segurança e bem-estar. Envolvida por uma paisagem natural deslumbrante, esta propriedade beneficia de um ambiente de tranquilidade e privacidade, oferecendo vistas privilegiadas sobre a natureza exuberante característica da costa este da Madeira. Para além da exploração comercial existente, destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização, contando já com um estudo prévio para ampliação e reconversão num **hotel de 4 estrelas**, criando uma oportunidade excecional para investidores no setor turístico e hoteleiro. Uma propriedade rara, com história, prestígio e um enorme potencial de desenvolvimento, ideal para quem procura um investimento diferenciado numa das regiões mais autênticas e encantadoras da Madeira. #ref:87123700

Retiro Rural Licenciado com Negócio de Alojamento Local à Venda em Portugal Viva em Portugal enquanto gere um negócio de turismo pronto a funcionar Há propriedades que oferecem apenas uma casa. Outras oferecem um estilo de vida completamente novo. No coração da paisagem tranquila do Centro de Portugal, esta magnífica propriedade em pedra combina o encanto da arquitetura tradicional portuguesa com um negócio de alojamento turístico totalmente licenciado e pronto a funcionar. Quer o seu sonho seja explorar uma unidade de Alojamento Local, criar um retiro de bem-estar, organizar programas de yoga, workshops criativos ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida portuguesa enquanto gera um rendimento, esta propriedade torna tudo isso possível. Imagine começar o dia com um café enquanto contempla a paisagem rural. Receber os seus hóspedes para o pequeno-almoço, vê-los relaxar junto à piscina durante a tarde e terminar o dia com um jantar ao ar livre sob o céu estrelado de Portugal. Aqui, a sua casa e o seu negócio coexistem em perfeita harmonia. E o melhor de tudo é que não precisa de começar do zero. A propriedade dispõe de uma licença ativa de Alojamento Local (AL), permitindo-lhe continuar a atividade desde o primeiro dia, evitando todo o processo burocrático e a incerteza que muitas vezes acompanha novos projetos turísticos. Uma propriedade pensada para receber hóspedes A distribuição dos espaços foi cuidadosamente concebida para oferecer flexibilidade e adaptar-se a diferentes modelos de negócio. A casa principal dispõe de seis quartos espaçosos, quatro dos quais com casa de banho privativa. Separadamente, existem mais três quartos independentes, equipados com kitchenette e apoiados por duas casas de banho adicionais, proporcionando total privacidade aos hóspedes. No total, a propriedade oferece: 9 Quartos 7 Casas de Banho Alojamento Independente para Hóspedes Cozinha Profissional de Apoio à Restauração Sala de Refeições Dedicada Esta configuração permite explorar facilmente: Alojamento Local Turismo Rural Bed & Breakfast Retiros de Yoga e Bem-Estar Workshops Criativos Eventos Privados ou Empresariais Ou até combinar várias destas atividades em simultâneo, criando diferentes fontes de rendimento. O charme autêntico de Portugal Esta bonita propriedade em pedra foi cuidadosamente recuperada, preservando toda a sua identidade e caráter original. As paredes em pedra, os tetos altos, as amplas áreas interiores e os elegantes detalhes em madeira e ferro criam um ambiente acolhedor onde o conforto moderno convive naturalmente com a autenticidade portuguesa. É precisamente o tipo de propriedade que muitos visitantes procuram quando desejam viver uma verdadeira experiência em Portugal. Um espaço exterior pensado para desfrutar Os espaços exteriores são um dos grandes destaques desta propriedade. A piscina oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, enquanto os jardins cuidadosamente tratados convidam ao descanso. O pátio privado constitui o cenário perfeito para refeições ao ar livre, eventos ou momentos tranquilos entre família e amigos. A propriedade dispõe ainda de: Piscina Jardim Paisagístico Pátio Privado Estacionamento Coberto Furo de Água Próprio Painéis Solares Ar Condicionado Aquecimento Central Terreno Adicional do Outro Lado da Estrada Tudo isto contribui para proporcionar uma experiência memorável aos hóspedes e acrescenta valor ao negócio. Potencial para crescer Um dos aspetos mais interessantes desta propriedade é a possibilidade de expansão. A cerca de 60 metros da casa principal existe um edifício independente com projeto de reabilitação já previsto. Este espaço poderá ser transformado em: Novas suites para hóspedes Estúdio de Yoga Espaço de Bem-Estar ou Massagens Atelier Criativo Espaço de Cowork Centro para Retiros ou Formação Empresarial Uma excelente oportunidade para aumentar a capacidade, diversificar os serviços e potenciar a rentabilidade do negócio. Uma localização privilegiada Situada perto da histórica vila de Castelo Rodrigo e do Parque Natural do Douro Internacional, esta propriedade beneficia de uma localização excecional numa das regiões mais autênticas de Portugal. A região atrai visitantes nacionais e internacionais pelas suas paisagens deslumbrantes, aldeias históricas, amendoeiras em flor, percursos pedestres, gastronomia e tranquilidade. É o destino ideal para quem procura natureza, autenticidade e qualidade de vida. Muito mais do que uma casa Esta não é apenas uma moradia com alojamento para hóspedes. É um negócio estabelecido que lhe permite viver num lugar onde outros escolhem passar férias. É ideal para: Exploração de Alojamento Local Turismo Rural Bed & Breakfast Retiros de Yoga e Bem-Estar Workshops Criativos Eventos Empresariais Famílias Multigeracionais Quem pretende mudar-se para Portugal e gerar rendimento Investidores à procura de um negócio turístico já licenciado Uma oportunidade rara Negócios turísticos totalmente licenciados e prontos a funcionar são cada vez mais difíceis de encontrar em Portugal. Aqui não está apenas a adquirir uma propriedade de grande beleza. Está a investir num novo estilo de vida, num negócio pronto a produzir rendimento e numa excelente base para continuar a crescer. Se sempre sonhou viver em Portugal enquanto desenvolve um projeto de turismo com enorme potencial, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descubra tudo aquilo que esta propriedade excecional tem para oferecer. #ref:86990810

Investimento Premium T2 perto de Porto de Mós em Lagos Garanta a sua posição num dos projetos residenciais mais aguardados de Lagos. Este luxuoso apartamento T2 oferece um ponto de entrada estratégico no mercado imobiliário do Algarve, localizado a apenas 5 minutos da famosa Praia de Porto de Mós. Construído por um dos promotores de topo mais reputados de Lagos, este projeto garante qualidade de construção e valorização do ativo. Esta angariação foi concebida para investidores que procuram um elevado potencial de crescimento de capital antes da conclusão da obra. Destaques da Propriedade: Interiores de Alta Gama: Cozinha totalmente equipada, piso radiante e ar condicionado integrado. Preparado para o Futuro: Sistema de Domótica completo (Casa Inteligente) e internet de fibra de alta velocidade. Comodidades de Resort: Acesso a uma grande piscina exterior, ginásio totalmente equipado e estacionamento interior privado. Localização Premium: A uma curta distância do centro histórico e da praia. Porquê Investir? Este promotor tem um histórico impecável na entrega de ativos de elevado valor. Com a procura a aumentar em Lagos, garantir uma unidade a preços de planta hoje assegura o máximo retorno do investimento no momento da entrega. Não espere pelo aumento de preço. Contacte-nos hoje para receber a projeção completa de ROI e as plantas mais recentes desta unidade. Ref: #ref:86664019

Moradia T4 com Piscina Conforto e privacidade num só piso. Descubra uma moradia onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de viver. Com uma arquitetura contemporânea e linhas intemporais, esta propriedade de construção recente desenvolve-se integralmente num único piso, oferecendo uma vivência prática, elegante e perfeitamente integrada. Inserida num lote de 2.257 m², com 236 m² de área de construção, proporciona amplitude, tranquilidade e uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. A zona social destaca-se pela sua fluidez e luminosidade. A sala, com 26,9 m², articula-se harmoniosamente com uma kitchenette de 49,6 m², criando um ambiente open-space amplo e convidativo, ideal para momentos de convívio. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Siemens de classe A+ e A++, combina eficiência energética com design moderno. O hall de entrada define uma transição elegante para a zona privada. Na área mais reservada, encontram-se duas suítes espaçosas que garantem conforto e privacidade, complementadas por dois quartos adicionais versáteis. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho de apoio e uma lavandaria totalmente equipada, reforçando a funcionalidade do dia a dia. O desempenho energético e o conforto térmico são assegurados por soluções técnicas avançadas, incluindo painéis fotovoltaicos para autonomia durante o dia, painéis solares com depósito interior de 300L para aquecimento de águas, ar condicionado em todas as divisões com controlo individual e pré-instalação de bomba de calor. A construção integra isolamento térmico, paredes duplas, caixilharia com corte térmico, estores elétricos com controlo central e iluminação LED embutida. No exterior, a piscina de 7m x 4m com 1,80m de profundidade convida ao lazer, contando com pré-instalação de aquecimento e opção de abastecimento por rede ou furo. O sistema de rega automática, a iluminação exterior e o portão automático asseguram conforto e funcionalidade. A moradia dispõe ainda de rede de fibra ótica em todas as divisões, sistema de alarme com sensores ligado a empresa de segurança e quatro quadros elétricos independentes que permitem uma gestão eficiente de todos os sistemas. Ligada à rede pública de água e esgotos, e equipada com furo, oferece total flexibilidade no abastecimento. Vendida mobilada, com exceção das suítes, permite uma entrada imediata, ideal para quem procura uma solução pronta a habitar. Uma proposta diferenciadora para quem valoriza espaço, eficiência, tecnologia e um estilo de vida contemporâneo com total privacidade. #ref:86748501

Uma casa de pedra com alma de rio Uma propriedade com história, carácter e localização privilegiada Há casas com uma morada. Esta tem um rio. Ao seguir pelas estradas tranquilas do interior de Portugal, entre pinheiros e encostas verdes, encontra esta bonita casa de pedra tradicional numa zona privilegiada do concelho de Alvaiázere, muito próxima do Vale do Zêzere. Construída em pedra local, com paredes sólidas e uma presença autêntica, esta propriedade transmite imediatamente a sensação de estabilidade e permanência. É uma casa com história, inserida num cenário natural que continua a atrair cada vez mais quem procura tranquilidade, espaço e uma ligação real com a natureza. Para quem procura viver em Portugal Central ou investir numa zona com forte procura turística ligada à natureza e ao rio, esta é uma oportunidade especial. Renovada com cuidado e pronta a desfrutar O interior combina autenticidade com conforto moderno. O telhado foi renovado recentemente e os impressionantes elementos em madeira exposta criam uma sensação de amplitude e carácter no piso superior. A luz natural entra com facilidade e valoriza os pavimentos em madeira e os detalhes originais em pedra. A cozinha é prática e acolhedora, equipada com: Armários brancos modernos Bancadas em pedra escura Península de apoio e refeições Ar condicionado Excelente entrada de luz natural Uma casa confortável para viver durante todo o ano, sem perder a sua identidade original. A propriedade oferece: 2 quartos 2 casas de banho 242m² distribuídos por dois pisos O piso inferior tem entrada independente, ideal para: Suite de hóspedes Estúdio privado Alojamento local Escritório ou espaço criativo Uma configuração flexível tanto para uso próprio como para rentabilização. A poucos minutos do Rio Zêzere O Rio Zêzere é um dos grandes tesouros naturais do Centro de Portugal. Com águas tranquilas, praias fluviais e paisagens verdes deslumbrantes, esta região oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar. Aqui pode desfrutar de: Canoagem e paddle Pesca no rio e na barragem Percursos pedestres Passeios de bicicleta Praias fluviais no verão Natureza e tranquilidade durante todo o ano A proximidade da Albufeira de Castelo de Bode acrescenta ainda mais valor à localização, tanto para viver como para alojamento turístico. Tomar, com o famoso Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, fica a cerca de 35 minutos. Terreno amplo e envolvente tranquila A propriedade beneficia de 3.554m² de terreno, oferecendo espaço mais do que suficiente para: Jardim Horta Zona de lazer exterior Terraço Estacionamento adicional Tudo isto num ambiente calmo e privado, com o som da natureza e a sensação de espaço que tantas pessoas procuram no interior de Portugal. Já dispõe de: Água da rede Eletricidade Boa drenagem Estrutura sólida Renovação principal concluída A base está pronta. Falta apenas dar-lhe o seu toque pessoal. Alvaiázere e Portugal Central Alvaiázere é uma vila acolhedora, prática e com escala humana. Tem tudo o que precisa para o dia a dia: Supermercados Farmácia Centro de saúde Bancos Escolas Cafés e restaurantes Com boas acessibilidades: Tomar - cerca de 35 min Leiria - menos de 1 hora Coimbra - cerca de 1 hora Lisboa - menos de 2 horas Porto - ideal para escapadinhas É uma zona cada vez mais procurada por compradores portugueses e estrangeiros que valorizam autenticidade, espaço, natureza e excelente relação qualidade/preço. Destaques da propriedade Alvaiázere, Distrito de Leiria Casa de pedra independente 2 quartos 2 casas de banho 242m² de construção 3.554m² de terreno Estacionamento no local Vidros duplos Telhado renovado Próxima do Rio Zêzere e Castelo de Bode Excelente potencial para alojamento local Uma casa de pedra com carácter, espaço e uma localização especial no coração de Portugal Central. #ref:87039896

Viva em Harmonia com a Natureza Moradia Térrea Isolada T4+2 com Piscina em Pinhal Novo Sonha com uma vida rodeada de silêncio, tranquilidade e paisagens naturais, mas não dispensa estar a apenas 30 minutos da cidade, esta excelente moradia térrea no ’Pinhal Novo’ é o refúgio perfeito para si e para a sua família. Características únicas que fazem a diferença:- Moradia independente, inserida num generoso terreno de 5.425 m2, onde o espaço, a privacidade e a liberdade se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo.Piscina de água salgada (8x4m) para momentos relaxantes em família. Jardim maduro, pomar com diversas árvores de fruto, canil, estufa e campo de futebol de relva natural tudo pensado para que desfrute ao máximo do contacto com a natureza. Anexo com 30m2 equipado com cozinha, sala, casa de banho e churrasqueira, ideal para convívios e eventos ao ar livre.Um interior confortável e moderno: - Moradia T4+2, totalmente remodelada em 2021, com amplas áreas e acabamentos de qualidade.Aproveitamento de sótão em open space (77m2) versátil para lazer, escritório, ginásio ou zona de jogos, com banheira de hidromassagem dupla e duche.4 quartos, 2 deles em suite (uma das suites com closet), 5 casas de banho, cozinha totalmente equipada, na sala, lareira e recuperador de calor que aquece o sótão. Escritório, área multiusos e espaços de arrumação generosos.Desfrute do melhor dos dois mundos:Localizada numa zona muito tranquila e segura, rodeada de campo e com um pôr do sol de cortar a respiração, mas com acesso rápido a tudo o que precisa a apenas 5 minutos das principais vias (A12 e A33) e de todas as comodidades de Palmela e Setúbal.Outros destaques deste imóvel único:- Pontos de água em todo o terreno (rega de pomar e jardim); Carregamento para carro elétrico;Painéis solares para produção e aquecimento de águas;Videovigilância instalada;Internet por fibra ótica com ligações em todas as divisões;Estacionamento interno para 3/4 carros; Baixo IMI (cerca de 400€/ano).Agende já a sua visita e descubra o sossego, o espaço e a qualidade de vida que esta moradia oferece! Viva perto da cidade, mas longe do stress. Deixe-se conquistar pela harmonia do campo em Pinhal Novo #ref:85948447

Cabanas de Tavira (junto à Ria Formosa) - Moradia T2 com pátio Localizada no coração de Cabanas de Tavira, a poucos passos da Ria Formosa e da praia na ilha de Cabanas de Tavira, esta moradia em banda de dois pisos representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do sotavento algarvio. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, a moradia é composta por hall de entrada, cozinha com despensa, sala com lareira com acesso a pátio no rés de chão e por dois quartos e casa de banho no primeiro andar, com varanda. A fachada principal está orientada a Norte, com o pátio e sala virados a sul. O imóvel necessita de obras de renovação, o que permite ao novo proprietário personalizar os acabamentos ao seu gosto e adequar a habitação às suas necessidades, seja para habitação própria permanente, residência de férias ou investimento para arrendamento. Principais características: Tipologia T2 Área bruta privativa: 83 m² Área útil: 65 m² Pátio privativo: 12 m² Dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar Localização privilegiada em Cabanas de Tavira A poucos passos da Ria Formosa e da praia Cabanas de Tavira é uma das localidades mais valorizadas do sotavento algarvio, reconhecida pela qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à natureza, ecovia, com acesso de barco à ilha barreira e à Ria Formosa. Para mais informações ou para agendar visita, contacte-me diretamente. Nota: Certificação energética: F Licença de habitação - Nº 58/1985 #ref:87033186

Moradia T2+1 Ecológica Para Um Estilo De Vida Sustentável Em Barão de São João São 8 da manhã de sábado, e está a beber um café no seu terraço privado , a ouvir o vento a passar pela vizinha Mata Nacional de Barão de São João. Esta é a essência da vida nesta comunidade ecológica boutique em planta, onde métodos de construção sustentáveis e inovadores respeitam a paisagem algarvia. Se tem procurado uma moradia T2+1 ecológica em Barão de São João que misture a natureza pura com o conforto moderno, este loft de 105 m² num lote médio de 292 m² é exatamente onde a sua procura termina. O Coração da Casa A área de estar em plano aberto respira sem esforço, graças à ventilação passiva (passive stack ventilation) e a uma estrutura de paredes que permite a difusão do vapor, garantindo um clima interior saudável, livre de humidade e bolor. Os seus pés descalços vão adorar a textura do pavimento flutuante da AMORIM WICANDERS em Royal Oak , enquanto a bancada da cozinha com aspeto de cimento sólido e os armários em madeira de Carvalho (Ash Oak) o convidam a cozinhar com ingredientes frescos colhidos diretamente das hortas partilhadas da comunidade. Santuário & Silêncio Entre na casa de banho equipada , onde os grandes azulejos cerâmicos criam um aspeto de pedra natural, dando-lhe um início de dia enraizado e terreal. As caixilharias em PVC da GEALAN com vidros duplos bloqueiam o raro frio de inverno, apoiadas por uma bomba de calor inteligente Ariston altamente eficiente. É um espaço que se sente incrivelmente silencioso e sólido, envolvendo a sua área de estar numa redução acústica de cerca de 50 dB. O Estilo de Vida Luxuoso Off-Grid Não está apenas a comprar uma casa; está a investir numa propriedade com um lago biológico sustentável perto de Lagos. Quando quiser mudar de ares da sua piscina privada (plunge pool) , caminhe até ao lago natural de natação partilhado , purificado naturalmente por plantas aquáticas como os nenúfares brancos (White water lilies) e os lírios amarelos (Flag Iris). Se tiver crianças, elas vão passar horas a explorar o parque infantil natural (natural playscape) - construído com troncos maciços de árvores e grandes pedras integrados na paisagem, é um recreio sensorial desenhado para imaginações selvagens. Apetece-lhe ir ao oceano? Está apenas a 15 minutos de carro de belas praias de areia como a Praia da Luz e a Praia do Burgau , o que significa que as caminhadas ao pôr do sol e as sessões de surf estão sempre nos planos. Resumo das Principais Características Moradia T2 tipo loft de 105 m² num lote médio de 292 m². 1 casa de banho equipada com acabamentos de aspeto de pedra natural. Cozinha equipada com eletrodomésticos premium da marca TEKA. Piscina privada (plunge pool) e amplo terraço na cobertura. Painéis solares e bomba de calor inteligente para águas quentes. Acesso a espaços verdes partilhados, incluindo uma floresta alimentar (food forest), parque Zen, parque infantil natural e um grande lago biológico. Pronto para trocar a selva de cimento por uma casa biológica e respirável? Vamos beber um café e falar sobre como este estilo de vida algarvio se encaixa no seu próximo capítulo. Ref: #ref:87010200

Apartamento T4+1 | Primeira Linha de Mar | Esplanada do Castelo, Foz do Douro Na Esplanada do Castelo, frente ao mar, este T4+1 oferece aquilo que poucos imóveis no Porto conseguem dar: uma vista definitiva e permanente sobre o oceano e a foz do Douro. Num prédio de apenas 5 pisos com elevador, o apartamento distingue-se pelo espaço generoso e pela luminosidade natural que entra pelas amplas janelas com vidro duplo que asseguram, ao mesmo tempo, um eficaz isolamento acústico. A sala de estar, equipada com recuperador de calor, é o coração da casa um espaço pensado para o conforto em família, com acesso direto a uma varanda ampla de onde se desfruta, sem interrupções, da vista sobre o mar e o rio Douro. Dos cinco quartos, dois são suíte, complementados por uma casa de banho completa adicional. Uma configuração que responde com facilidade às necessidades de uma família. O prédio beneficiou de revestimento a capoto há seis anos, com ganhos relevantes em conforto térmico e eficiência energética. Localiza-se em frente ao Lawn Tennis Clube da Foz, num dos eixos mais tranquilos e procurados desta zona. Integram a fração lugar de garagem e arrumo. Primeira linha de mar, no Porto. Oportunidades assim não se repetem. #ref:86097041

O privilégio de viver a Lisboa autêntica no coração das Avenidas Novas O privilégio de viver a Lisboa autêntica: um T3 exclusivo no coração das Avenidas Novas. Mais do que uma morada, um estilo de vida no centro da cidade. Imagine acordar onde o charme do passado e a sofisticação do presente se encontram na prestigiada Rua Carlos Testa, com vista para o histórico Palácio de Vilalva, no coração cultural de Lisboa. Com 145,60 m² de área bruta privativa, este apartamento ocupa a totalidade do 5. º andar. No edifício, atualmente em fase final de reabilitação, há apenas um apartamento por piso: privacidade, silêncio e segurança, sem abdicar da centralidade. Um refúgio privado para quem valoriza a discrição. Um espaço pensado para viver bem A zona social abre-se em open space sala de estar e jantar com excelente luz natural e prolonga-se na cozinha, com despensa e zona técnica / lavandaria. Daqui, o acesso à varanda no tardoz do edifício: generosa, sossegada, perfeita para um café ao ar livre ou um jantar ao entardecer. A suite principal tem closet e WC privativo. Dois quartos adicionais um com pequeno varandim completam a zona privada, com WC completo de serviço e WC social. Em todo o apartamento, acabamentos premium e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia. O edifício dispõe de elevador. Tudo à distância de um passo Viver nas Avenidas Novas é ter a cidade à porta de casa. Caminhe até aos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, faça as suas compras no El Corte Inglés ou desfrute de um passeio no Parque Eduardo VII. E no regresso, a conveniência rara da garagem no edifício um verdadeiro luxo nesta zona de Lisboa. Características principais Exclusividade: 1 apartamento por piso (2. º andar) Área: 145,60 m² de área bruta privativa, acabamentos premium Tipologia: T3 com 3 WC (suite + completo + social) Exterior: varanda no tardoz + varandim num dos quartos Edifício: elevador; em fase final de reabilitação Estacionamento: 1 lugare de garagem Permita-se viver com o prestígio e a tranquilidade que merece. Pronto a habitar. Fantástico para Viver, Excelente para Investir! Pode agendar visita pelo contacto directo: (telefone) (Também WhatsApp), ou se preferir no link que se encontra no final deste anúncio. Pode ainda realizar um Virtual Tours, lendo o QR Code presente nas Fotografias. #ref:87284030

Apartamento de Luxo na Primeira Linha do Mar - Funchal Viva com Elegância em Frente ao Mar - Apartamento de Luxo na Estrada Monumental, Funchal Este sofisticado apartamento de 126 m², situado na primeira linha do mar, oferece um estilo de vida exclusivo numa das zonas mais prestigiadas do Funchal. Com dois quartos espaçosos e banhados por luz natural, a propriedade encontra-se totalmente mobilada, combinando conforto, requinte e funcionalidade. O ar-condicionado assegura bem-estar durante todo o ano, enquanto a internet de alta velocidade por fibra ótica proporciona uma ligação estável, ideal tanto para lazer como para trabalho remoto. O edifício foi concebido com acessibilidade total, incluindo um elevador moderno e áreas comuns cuidadosamente mantidas. Para o seu bem-estar, o condomínio dispõe de uma academia equipada e uma piscina com vista deslumbrante, perfeitas para relaxar ou manter uma rotina saudável. Localizado na emblemática Estrada Monumental, este imóvel alia conforto moderno, uma vista mar inigualável e proximidade a serviços, comércio e zonas de lazer. Ideal para famílias, profissionais exigentes ou investidores que valorizam imóveis de qualidade superior com elevado potencial de valorização. #ref:85976714

Infra-estrutura Completa, Funcionalidade e Localização - Escritório para Arrendamento em Perafita Este escritório com 600m² e três frentes envidraçadas, de abundante luz natural e situado em Perafita (Matosinhos), representa uma oportunidade única para empresas que valorizam localização, funcionalidade e versatilidade. Inserido num centro logístico com infraestruturas completas, o imóvel beneficia de proximidade imediata ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões, com excelentes acessos à cidade do Porto e à rede viária regional. O edifício encontra-se atualmente dividido em 14 salas e casas de banho, todas as divisões equipadas com ar condicionado e cabeamento estruturado para instalação de internet, permitindo uma rápida operacionalização. A configuração atual pode ser mantida ou adaptada conforme as necessidades específicas da empresa arrendatária, tornando este imóvel ideal para escritórios administrativos, serviços técnicos, centros de formação ou outras atividades comerciais. O centro logístico onde está inserido distingue-se pela portaria e vigilância 24h, garantindo segurança permanente, e disponibiliza estacionamento para colaboradores e visitantes, ponto de carregamento para veículos elétricos, auditório, cantina com refeições diárias e gabinete médico para medicina do trabalho. Estes serviços integrados aumentam a comodidade e eficiência no dia-a-dia empresarial. Embora o estilo interior reflita a arquitetura dos anos 80, o espaço é altamente versátil e pode ser facilmente modernizado, representando uma excelente base para personalização segundo a identidade corporativa do inquilino. Matosinhos é um dos concelhos mais desenvolvidos da Área Metropolitana do Porto, com cerca de 172 mil habitantes e uma forte densidade empresarial. A sua economia é impulsionada pelos setores da logística, indústria transformadora, comércio e serviços, beneficiando da proximidade ao mar e às principais infraestruturas de transporte. Estes fatores tornam o concelho especialmente atrativo para empresas que procuram eficiência operacional e conectividade regional. #ref:86213909

Viver com Elegância, Beleza Intemporal e Espaço Abundante: Uma Casa Senhorial Única do Século XVII, Cheia de Carácter e Conforto Esta majestosa casa senhorial oferece total privacidade e um nível excecional de carácter, fundindo o encanto de outrora com o conforto da vida moderna. Com amplos espaços interiores, a casa proporciona uma atmosfera acolhedora e relaxante para o dia-a-dia. Cada divisão foi pensada para oferecer tanto conforto quanto tranquilidade, enquanto a disposição generosa dos espaços permite uma fluidez perfeita entre as várias áreas da casa. Desde o momento em que entra, sentirá a combinação harmoniosa entre a beleza intemporal, o conforto contemporâneo e o amplo espaço, criando um lar que é ao mesmo tempo sereno e prático. Localizada numa zona tranquila, mas de fácil acesso, nos arredores de Funchal, esta magnífica Quinta do século XVII foi meticulosamente restaurada e renovada por um mestre artesão em 2000, conseguindo uma fusão perfeita entre o encanto do passado e o conforto dos tempos modernos. Esta propriedade única oferece uma oportunidade rara para quem aprecia uma vida de qualidade, onde a beleza histórica se mistura com as comodidades do presente. Com um extenso terreno de 5.560m², a propriedade apresenta um jardim paisagístico deslumbrante, digno de um verdadeiro paraíso tropical. Com jardins premiados e uma vasta coleção de plantas exóticas e subtropicais, palmeiras centenárias e uma grande variedade de plantas autóctones, o ambiente é sereno e natural. Aproveite a tranquilidade proporcionada pelos lagos de pedra com peixes, pontes encantadoras e azulejos artesanais que decoram o espaço, criando uma sensação de elegância intemporal. Ao entrar, será imediatamente envolvido pelas numerosas características em madeira de qualidade que definem esta casa. Trabalhos em madeira, desde as impressionantes vigas até aos detalhes intricados, conferem calor, charme e elegância a toda a propriedade, criando uma atmosfera refinada e ao mesmo tempo acolhedora. Com uma área total de construção de 1.080m², esta casa oferece um nível excecional de alojamento, tanto para desfrute privado como para momentos de convívio. A residência inclui: - 6 Quartos King Size: Cada um com casa de banho privativa, varandas e pátios, oferecendo o máximo conforto e privacidade. - 3 Amplas Salas de Estar: Perfeitas para relaxar em grande estilo. - Escritório Totalmente Equipado: Ideal para quem trabalha a partir de casa. - Cozinha em Madeira Exótica: Um sonho para qualquer chef, lindamente trabalhada com acabamentos em madeira rica. - Suite Privada para Convidados: Com casa de banho privativa, garantindo total privacidade. - Alojamento Separado para Empregada: Com casa de banho, oferecendo flexibilidade e comodidade. - Garagem para 4 Carros: Com bastante estacionamento exterior para vários veículos. - Jardins Paisagísticos: Com elementos aquáticos, que acrescentam um toque extra de tranquilidade. - Caminho de Pedra Madeirense Tradicional: Que conduz à propriedade, com portões eletrónicos e sistema de intercomunicação para maior segurança. Os amplos terrenos da propriedade são servidos por um sistema de irrigação eficiente, com custos anuais reduzidos, garantindo vegetação exuberante durante todo o ano. Os tetos artesanais por toda a casa refletem um nível de artesanato raramente visto hoje em dia, enquanto os baixos impostos e consumo de água tornam esta casa não só bonita, mas também prática. A apenas 5 minutos de carro do centro da cidade, esta propriedade oferece tanto conveniência como privacidade. Perto de zonas comerciais e com fácil acesso às autoestradas, é o retiro perfeito para quem procura tranquilidade e, ao mesmo tempo, proximidade ao vibrante coração de Funchal. Esta casa senhorial quinta representa uma oportunidade única de possuir um pedaço de história, onde conforto, carácter e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia. #ref:85506984

Moradia T5 - duas habitações independentes, piscina, terreno de 2.565 m² e licença de Alojamento Local Há imóveis que se compram apenas para viver. E há imóveis que permitem viver, receber, rentabilizar e criar um projeto com identidade própria. Esta propriedade no Crato, em pleno Alentejo, é uma dessas oportunidades raras. Inserida num terreno generoso com 2.565 m² e com cerca de 355 m² de área total de construção, esta moradia distingue-se pela sua versatilidade, pela privacidade, pela eficiência energética e pelo potencial de utilização imediata como habitação própria, casa de férias, investimento para arrendamento ou exploração turística. O imóvel está atualmente organizado em duas habitações independentes, uma tipologia T3 e uma tipologia T2, criando uma solução extremamente interessante para diferentes perfis de comprador. Pode viver numa das unidades e rentabilizar a outra. Pode receber família ou convidados com total independência. Pode explorar a propriedade como Alojamento Local, beneficiando da licença já existente. Ou pode desenvolver um conceito de turismo rural, retiro privado, espaço de descanso ou investimento de rendimento. Uma propriedade pensada para conforto, privacidade e rendimento A casa oferece zonas sociais amplas, boa exposição solar, ligação fluida ao exterior e divisões generosas. No interior, destacam-se: Sala de estar e jantar com 85,28 m² Segunda sala de estar com 37,65 m² Cozinha e zona de refeições equipada 5 quartos no total Escritório com 15,04 m² Closet 3 casas de banho Lareira Ar condicionado Janelas de correr Estores elétricos Vidros duplos Boa eficiência térmica e acústica A propriedade conta ainda com certificação energética A+, um ponto cada vez mais relevante para quem procura conforto, sustentabilidade e controlo de custos a longo prazo. Exterior com piscina, terraços e vista aberta sobre o campo O exterior é um dos grandes argumentos deste imóvel. A piscina, os terraços, o solário e as zonas de lazer foram pensados para tirar partido da tranquilidade da paisagem alentejana. Aqui encontra espaço para descansar, receber amigos, criar zonas de refeição ao ar livre, desenvolver áreas ajardinadas ou simplesmente usufruir da calma que muitos procuram quando pensam no Alentejo. Principais áreas exteriores e complementares: Terreno com 2.565 m² Terraço com 92,08 m² Solário com 29 m² Piscina Abrigo para carros Churrasqueira Vista desafogada sobre o campo Excelente exposição solar, nascente, sul e poente Espaço adicional com potencial de valorização Ao nível inferior, existe ainda uma área ampla em estado bruto, já com infraestrutura existente, que representa uma oportunidade clara de valorização futura. Este espaço pode ser adaptado a diferentes utilizações, conforme o projeto do futuro proprietário: Spa privado Ginásio Zona de convívio Sala de jogos Área de apoio ao alojamento local Espaço wellness Extensão habitacional Arrecadação ou zona técnica melhorada É uma área com forte potencial para transformar esta propriedade num ativo ainda mais completo, seja para uso pessoal, familiar ou turístico. Localização tranquila, mas com acessos práticos A moradia situa-se na Estrada da Estação, no Crato, numa zona calma e genuína do Alentejo, mas sem ficar isolada. Proximidades: Estação de comboios a cerca de 500 metros Autocarro a cerca de 700 metros Centro da vila a cerca de 900 metros Lojas e supermercado a cerca de 1,3 km Esta combinação entre tranquilidade, acessibilidade e autenticidade torna o imóvel especialmente interessante para quem procura fugir do ambiente urbano sem abdicar de serviços essenciais por perto. Principais características Moradia T5 composta por duas habitações independentes, T3 + T2 Licença de Alojamento Local ativa Terreno com 2.565 m² Área total de construção, 355,25 m² Área útil, 337,36 m² 7 divisões 5 quartos 3 casas de banho Piscina Terraço e solário Escritório Closet Ar condicionado Aquecimento solar Cozinha equipada Estores elétricos Vidros duplos Abrigo para carros Churrasqueira Vista desafogada sobre o campo Classe energética A+ Construção em betão armado Ano de construção, 2011 Excelente estado de conservação Boa exposição solar Acessibilidade para mobilidade reduzida Potencial para habitação própria, segunda habitação, turismo rural ou investimento Para quem é este imóvel? Esta propriedade é especialmente indicada para: Famílias que procuram espaço, privacidade e qualidade de vida Compradores que pretendem viver no Alentejo e gerar rendimento adicional Investidores interessados em alojamento local ou turismo rural Proprietários que procuram uma casa de férias com potencial de rentabilização Clientes estrangeiros que valorizam autenticidade, tranquilidade e espaço exterior Projetos de retiro, wellness, turismo de natureza ou estadias prolongadas Uma oportunidade para viver o Alentejo com liberdade e potencial Esta não é apenas uma moradia com piscina. É uma propriedade versátil, eficiente e preparada para diferentes formas de utilização. Pode ser uma casa de família, uma segunda habitação, um projeto turístico ou um investimento com várias possibilidades de rendimento. Se procura uma propriedade no Alentejo com espaço, privacidade, licença de Alojamento Local, duas unidades independentes e margem para valorização futura, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade no Crato. #ref:86873882

Moradia T4 - O seu Refúgio Algarvio Num cenário onde a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia, esta propriedade revela-se como um verdadeiro convite a um estilo de vida sofisticado e descontraído no coração do Algarve. Envolvida por amplos espaços exteriores, oferece privacidade, serenidade e a liberdade de viver ao ritmo do sul, com o sol como protagonista. Aqui, cada dia começa com luz natural abundante e termina com a suavidade das tardes quentes algarvias, num ambiente pensado para desfrutar tanto do interior como do exterior. Os jardins e áreas envolventes permitem criar zonas distintas de lazer, desde espaços de convívio elegantes a recantos mais intimistas, ideais para momentos de descanso ou entretenimento. O interior da moradia apresenta uma base sólida e uma distribuição equilibrada, privilegiando conforto e fluidez entre os espaços. Atualmente marcada por um estilo rústico, que reflete o gosto pessoal dos proprietários, a casa mantém, no entanto, uma versatilidade notável. A sua estrutura e volumetria abrem portas a uma transformação completa, permitindo reinterpretar o imóvel com uma linguagem contemporânea, minimalista ou sofisticadamente moderna. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de criar um verdadeiro refúgio à medida, um espaço onde arquitetura, design e lifestyle se fundem para dar origem a uma experiência única de habitação. Ideal para quem valoriza exclusividade, autenticidade e o potencial de personalização, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento premium num dos destinos mais desejados da Europa. #ref:86841709

T2 no centro de Tavira para renovar A poucos passos do Rio Gilão e de toda a vida que anima o centro de Tavira, este apartamento T2 no último piso de um edifício consolidado da Rua 25 de Abril oferece o que cada vez mais escasseia nesta cidade: espaço, luz e autenticidade, reunidos num único imóvel disponível. Com 82 m² de área bruta privativa, hall, sala, cozinha, despensa, dois quartos, duas instalações sanitárias, varanda e marquise fechada. O apartamento ocupa o 3.º andar do edifício em prédio sem elevador, beneficiando da privacidade e do sossego naturais dos pisos mais elevados. As janelas orientadas a Sul e varanda garantem uma boa entrada de luz ao longo do dia, e a ventilação natural do último piso contribui para um ambiente agradável, especialmente nos meses mais quentes. Uma oportunidade para quem procura habitar ou investir no coração de Tavira, a poucos minutos a pé de comércio, serviços, restaurantes e de toda a oferta cultural que torna esta cidade única no Algarve. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo directamente. Certificação energética: E Licença de habitação -17/1967 #ref:87146121

T3 com Charme na Avenida Almirante Reis | A 60 metros do Metro de Arroios T3 com Charme na Avenida Almirante Reis | A 60 metros do Metro de Arroios Há casas que se distinguem pela localização. Outras pelo carácter. Este apartamento reúne ambos. Com 80 m² de área bruta, este T3 oferece uma distribuição funcional e versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, duas frentes com orientação Este/Oeste e uma ampla varanda/marquise nas traseiras, proporcionando excelente luminosidade natural e ventilação ao longo do dia. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, permitindo ser habitado de imediato, ao mesmo tempo que oferece uma oportunidade única para uma renovação que valorize o seu traço original e o adapte às exigências da vida contemporânea. Uma combinação cada vez mais procurada por quem pretende viver no centro de Lisboa ou investir numa localização consolidada. Está inserido num edifício de 1910, de traça tradicional lisboeta, cuidadosamente preservado e em excelente estado de conservação. Um prédio com personalidade, onde a arquitetura característica da época continua bem presente e confere um ambiente autêntico, elegante e cada vez mais raro no centro da cidade. A localização dispensa apresentações. Situado na emblemática Avenida Almirante Reis, a apenas 60 metros da estação de Metro de Arroios, este apartamento coloca Lisboa literalmente à sua porta. A poucos minutos a pé encontram-se comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, espaços culturais e alguns dos restaurantes mais emblemáticos da cidade, como a histórica Portugália e a reconhecida Cervejaria Ramiro. Arroios é hoje uma das zonas mais procuradas de Lisboa, combinando a autenticidade dos bairros históricos com uma oferta cada vez mais diversificada de comércio, restauração, cultura e transportes. Uma localização central, dinâmica e em permanente valorização, ideal para quem privilegia mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Se procura um apartamento com identidade, inserido num edifício de época, numa das localizações mais procuradas de Lisboa e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Fantástico para viver. Excelente para investir. #ref:87256911

Quinta Varanda das Estevas - Onde os Sonhos Ganham Vida Varanda das Estevas - Onde os Sonhos Ganham Vida No coração de Castelo Branco, envolta pela serenidade do campo e a energia de grandes celebrações, ergue-se uma propriedade com alma, história e encanto: A Varanda das Estevas Mais do que uma Quinta de Eventos, esta é uma marca reconhecida, um espaço que ao longo dos anos acolheu momentos inesquecíveis, desde casamentos de conto de fadas a batizados, aniversários e celebrações empresariais. Um lugar onde cada festa se transforma em emoção. Um negócio sólido, com reputação construída e agenda já confirmada para 2026 pronto a receber a próxima geração de anfitriões. --- O Palco Perfeito para Grandes Histórias A propriedade conta com dois salões de festas independentes, ambos decorados com elegância e totalmente equipados: . Salão Principal - Capacidade para 450 pessoas, climatizado, com cozinha industrial de grandes dimensões, pensada ao detalhe para servir eventos de qualquer escala. . Salão Secundário - Capacidade para 350 pessoas, com cozinha de apoio, igualmente equipada e com acesso direto aos jardins da quinta, perfeitos para cocktails ao pôr do sol ou sessões fotográficas. Cada espaço foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e encanto visual, garantindo experiências memoráveis a quem o visita. --- Elegância, Conforto e Autenticidade No piso superior, uma casa de habitação T7 oferece um refúgio com terraço panorâmico e vistas desafogadas sobre o campo. Ideal para residência dos proprietários, alojamento turístico ou apoio a eventos. A quinta está totalmente vedada e equipada com: . Estacionamento para mais de 60 viaturas . Garagem, forno a lenha tradicional e oficina . Cave ampla, com várias arcas frigoríficas e zona de armazenamento, pronta para suporte logístico de grandes celebrações. Cada detalhe foi pensado para combinar autenticidade rural e eficiência profissional. --- Um Espaço, Inúmeras Possibilidades O potencial da Varanda das Estevas vai muito além dos eventos. O espaço adapta-se com facilidade a múltiplos conceitos: . Turismo Rural ou de Natureza (ex.: hostel, alojamento local, etc.) . Residência Sénior Assistida . Centro de Retiro ou Espiritualidade . Projeto Residencial ou Comunitário . Escola privada A infraestrutura, dimensão e localização tornam esta propriedade uma oportunidade rara para quem deseja investir com propósito e visão. --- Continuidade Garantida É vendido com cessão de quotas e os atuais proprietários manifestam disponibilidade para acompanhar a transição, partilhando experiência e know-how do negócio assegurando assim uma passagem tranquila e o sucesso imediato da nova gestão. --- Localização e Acessos Situada a poucos minutos do centro de Castelo Branco, a Varanda das Estevas oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. A envolvente natural, o ar puro e o horizonte aberto criam o cenário ideal para eventos com alma e projetos de vida inspiradores. --- Invista num Negócio com História e Futuro A Varanda das Estevas é mais do que uma propriedade. É um legado, um sonho que continua vivo, e uma oportunidade de ouro para quem procura unir paixão, rentabilidade e propósito. Transforme o seu investimento num estilo de vida. Dê continuidade a esta história de sucesso. * Aceitam-se permutas em Lisboa, zonas nobres Vídeo: (url) Contacte-me e descubra o encanto da Varanda das Estevas. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel* #ref:86399715

Moradia T5 de Charme no Coração de Vila Meã - Terreno com Potencial de Construção Fabulosa Moradia T5 no coração de Vila Meã - com terreno para possível construção de moradias Situada na zona ocidental do concelho de Amarante, Vila Meã destaca-se pelos seus solos férteis e pela riqueza histórica e cultural berço de ilustres personalidades como Agustina Bessa-Luís. É precisamente no centro desta encantadora vila que se encontra esta extraordinária moradia T5, notável pelo seu irrepreensível estado de conservação. Todas as divisões beneficiam de luz natural direta, e a cobertura está equipada com isolamento térmico e acústico, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. Com uma área total de 2.493 m², esta propriedade conjuga na perfeição o ambiente sereno do campo com a comodidade da centralidade, estando a escassos metros de comércio, serviços e acessos rodoviários. Totalmente renovada em 2003, a moradia manteve com mestria a sua traça original, destacando-se pelos pisos em Fizélia em excelente estado e pelos tetos em madeira maciça nas áreas comuns, que lhe conferem uma elegância intemporal e um ambiente acolhedor. Além do conforto habitacional, o extenso terreno oferece um elevado potencial para construção de moradias adicionais, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que procuram expandir o seu espaço. #ref:86150728

Quinta dos Altos: O Charme Alentejano com Potencial Infinito a 5 Min. de Évora Onde a leveza e a tranquilidade se encontram com a conveniência da cidade. Imagine acordar com o chilrear dos pássaros, respirar a paz da planície alentejana e, em apenas 5 minutos, estar no centro histórico da cidade de Évora. A Quinta dos Altos é um refúgio exclusivo que combina a essência rústica da região com um potencial extraordinário de valorização, seja para habitação própria ou para um projeto turístico de referência. A Experiência e a Envolvente Ao cruzar a entrada desta propriedade totalmente vedada (com segurança reforçada por vedação eletrificada nas traseiras), a sensação imediata é de leveza, privacidade e bem-estar. O terreno de 5 hectares é completamente plano e auto-suficiente em água, graças à existência de três furos e três poços tradicionais. É o cenário perfeito para dar asas à criatividade: desde a plantação de um olival e vinha privativa até à expansão para turismo rural. A Casa Principal (540m² de área bruta de construção) Uma autêntica casa alentejana de época (construção dos anos 80) com uma planta inteligente que separa harmoniosamente a área social da área de descanso: Zona Social: Sala de estar e sala de jantar amplas, envolvidas por uma encantadora varanda. Cozinha familiar com despensa, lavandaria independente e um escritório ideal para teletrabalho. Zona de Descanso: Privacidade total com 4 generosas suítes, adornadas pelo jardim interior, que traz a natureza para dentro de casa. Conforto e Luz: Grandes janelas com portadas em madeira que inundam a casa de luz natural, equipada com ar condicionado e abraçada por uma varanda a toda a volta, ideal para contemplar o pôr do sol alentejano. O Piso Inferior: O Espaço de Lazer Completo O rés-do-chão desta moradia térrea esconde um verdadeiro centro de entretenimento e funcionalidade: Salão de jogos e salão de festas com bar privativo. Garrafeira tradicional para os seus melhores vinhos. Garagem espaçosa e casa das máquinas. Exterior, Lazer e os Anexos Independentes O lazer ao ar livre está garantido pela piscina da propriedade, inserida num ambiente calmo e soalheiro. Nesta área, destaca-se um anexo T1 independente, o expoente máximo da tradição local, equipado com uma autêntica lareira de lume de chão o local perfeito para acolher convidados ou criar um alojamento independente e ainda uma moradia térrea com 144m2 para modernização. Um Investimento com Duas Almas Esta propriedade é uma tela em branco à espera do seu toque de reabilitação. É a escolha perfeita para: Moradia Familiar de Sonho: Viver no campo com o luxo do espaço, segurança e a proximidade imediata à cidade. Projeto de Turismo Rural: Aproveitar a forte procura turística de Évora para criar um hotel rural boutique, com espaço para bungalows, vinha ou olival e experiências gastronómicas. Venha sentir a energia única da Quinta dos Altos. Agende a sua visita e apaixone-se! Acreditamos no poder das parcerias: esta propriedade está aberta à partilha de negócio com qualquer profissional do setor. #ref:87037289