For sale rustic land with 7.000m2 located on top of the Algarve hills, in the locality of Casais, main road that connects the village of Monchique to Marmelete. Being at the top of the biggest mountain range in the Algarve, it has breathtaking views over the coastline. Good exposure to the sun and good accesses. The land consists of a large part of eucalyptus and cork oaks. Ideal land for cultivation of typical Algarvian trees like olive trees, carob trees, cork oaks, arbutus trees and others. Electricity and springs on the land with an easement that consists of the right to water on three consecutive days each week, coming from the tank called ’tank ’new existing and located in the mentioned land. Asit is a rustic land, the law does not allow the construction of an urban (house) but you can put a mobile home or a trailer to enjoy the beautiful views and tranquility of this unique place in the mountains. Book your visit! Bruna Castro + (phone hidden) #ref:GS17425GC

EXCLUSIVITY! Located in the famous and highly sought-after Monte Canelas urbanisation, just 15 minutes from Portimão and Alvor, as well as its magnificent beaches, this property benefits from a privileged location: 5 minutes from the motorway and 45 minutes from Faro International Airport. Built in 2008 and recently fully renovated, this villa does not need any work. Right at the entrance, a magnificent bright hall sets the tone for the elegance of the house. On the ground floor there is a bedroom, currently used as an office, a bathroom, a large fully equipped kitchen with independent laundry, a covered outdoor dining room equipped with shutters adjacent to the kitchen and a spacious living and dining room with large glazed openings that open to the outside. On the ground floor, a generous hall distributes three large bedrooms, including a suite with private bathroom. The other two rooms share a bathroom. All rooms have a balcony with open and stunning views. The basement has a large multipurpose room, currently used as a leisure room (billiards, TV room) and storage area. Outside, everything was designed to enjoy the Algarve climate: an elegant swimming pool with salt treatment surrounded by a large solarium-type terrace, a landscaped garden with fountain, an outdoor kitchen with barbecue, an outdoor shower, a carport for two cars and even space to park two more cars inside the property. The villa offers high quality equipment: electric shutters, reversible air conditioning, misting system on one of the balconies for the hottest days, illuminated garden with automatic irrigation, alarm, video intercom, electric gate, fibre optic internet, gutters for rainwater drainage, mosquito nets, etc. The property is fully fenced, ensuring privacy and security. It is a modern house, with great light throughout the day (orientation to the south), with generous spaces to receive family and friends, and designed to require little maintenance. This contemporary villa, fully painted and renovated, enchants with its comfort, elegance and functionality. It can be sold furnished. Don’t miss this unique opportunity. Contact us now to schedule your visit! #ref:GS17695GP

For sale plot of land with 7,72500 m2 situated in Ribeira das Canas near Rasmalho, municipality of Portimão. It is approximately 15 minutes from Portimão and the town of Monchique. It consists of eucalyptus trees, cork oaks and other trees. Access is by dirt track. There is electricity nearby and plenty of water. It is a rustic land and has no urban or ruin, but it is possible to build a country house because it has more than 4 hectares. Book your visit! Ginette Claude: + (phone hidden) #ref:GS17428GC

Descubra este espetacular penthouse duplex de luxo, situado no 4.º andar do exclusivo condomínio privado Oásis Mar, na Praia da Rocha, em Portimão, Algarve. Com aproximadamente 118 m² de área útil e 80 m² de áreas exteriores, esta propriedade distingue-se pelas suas deslumbrantes vistas de mar, excelente luminosidade natural e amplos espaços de lazer, proporcionando um estilo de vida único, marcado pelo conforto, privacidade e sofisticação. A sua localização privilegiada permite-lhe chegar, em menos de 5 minutos a pé, a algumas das mais belas praias da região, nomeadamente à Praia do Vau e à Praia dos Três Castelos. Características do imóvel: Dois quartos em suite, com casa de banho privativa; Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA; Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural e exposição solar a sul; Arrecadação interior, com possibilidade de voltar a ser convertida numa casa de banho de serviço; Ar condicionado em todas as divisões; Estores elétricos e vidros duplos nos quartos; Estores interiores tipo blinds, com comando, na sala. Piso superior - Um espaço exclusivo de lazer e bem-estar O piso superior oferece uma magnífica área de lazer, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, incluindo: Espaço interior envidraçado, ideal para relaxar e desfrutar de momentos de convívio; Zona de barbecue (BBQ); Amplo terraço panorâmico com vistas deslumbrantes e jacuzzi, perfeito para momentos de descontração e para apreciar o pôr do sol sobre o mar. Condomínio privado de excelência O Oásis Mar oferece um ambiente exclusivo, com várias piscinas e jardins cuidadosamente tratados, proporcionando tranquilidade, privacidade e uma envolvente agradável. Estacionamento e arrumação: Uma box privativa; Um lugar de estacionamento coberto. Certificado energético: Classe A. Uma propriedade verdadeiramente especial, ideal para quem procura uma residência de prestígio no Algarve, uma casa de férias exclusiva ou um investimento numa das zonas mais procuradas de Portimão, a poucos passos do mar. Venha descobrir este magnífico penthouse e deixe-se encantar pelas suas vistas, espaços exteriores e características únicas. #ref:GS17736GC

We present a truly unique Rooftop flat in the prestigious Vista Marina**** development, in Portimão a rare opportunity that meets the most sought-after criteria in the premium segment: top floor, exceptional luminosity, open view and strategic location within the residence. Located on the top floor, this T1 Rooftop benefits from optimal sun exposure throughout the day, providing incomparable natural light and a sophisticated and welcoming atmosphere. The view is simply stunning, offering an open and inspiring backdrop over the surroundings. Absolute differential in the development: this is the only flat that simultaneously combines: - Top Floor - Optimal sun exposure - Immediate proximity to the lift - Parking space also next to the lift A rare level of comfort and practicality, especially valued both in personal use and in tourist exploration. The flat has been fully renovated, with an investment of around €41,000, including: - Complete refurbishment - Contemporary décor - Superior quality equipment The result is a property ready to move in or monetise, with a level of finish clearly above average in Vista Marina. Apartment Features: - T1 fully renovated and equipped - Bright living room with access to balcony - Modern kitchen in open space - Comfortable bedroom with fitted wardrobes - Contemporary bathroom - Air conditioning - Private parking space in garage - Storage Vista Marina amenities : - Front Desk / Concierge - Outdoor pools and landscaped gardens - Gym and Spa - Cleaning services - Private parking - Elevators - Safe and cared for environment Premium Location : A few minutes walk from Portimão Marina and Praia da Rocha, with quick access to restaurants, shops and main roads. Investment or Lifestyle : - Ideal for secondary or primary residence - High potential for profitability in tourism - Possibility of short-term rental with complete peace of mind thanks to on-site management services provided by the residence - Rare product within the enterprise The price includes the flat fully furnished, equipped and decorated, ready to use or monetise from day one. It also includes 1 private parking space in the garage and a storage room (basement), offering comfort and additional storage space. Absolute exclusivity - there is no other with these characteristics in Vista Marina. Contact me for more information or to schedule a private tour. #ref:GS17715GP

For sale superb property with 81.500m2, located in Montinho das Canas, in the municipality of Monchique, with 2 large ruins, about 15 minutes drive from Portimão and Monchique. The 1st ruin is located on the top of a hill and has the possibility to build 300m2, the 2nd ruin, that used to be a distillery, is on the other end of the property is allowed to be built with about 200m2. The property consists mainly of cork oaks, arbutus trees, a vegetable garden bordering a stream, for this reason this area has plenty of water and has electricity nearby. The property has good access, being just over 1 km from the tarmac road and about 4 km from the main road to Portimão. Book your visit now! Ginette Claude : + (phone hidden) #ref:GS17486GC

Descubra um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração da Serra de Monchique. Esta magnífica quinta, localizada no Cerro dos Monteiros, junto ao Alto da Picota, oferece um cenário único onde a natureza é a protagonista. Aqui, o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros e pelo suave murmúrio da água das suas três nascentes naturais. Com uma área total de 19.727,57 m², esta propriedade reúne excelentes características para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um investimento com enorme potencial. A quinta dispõe de: Casa tradicional em pedra, anterior a 1951, com área superior a 60 m², pé-direito alto e excelente potencial para recuperação. Três nascentes de água natural proveniente da montanha. Lago alimentado pelas nascentes. Vários socalcos ideais para agricultura, pomar ou projetos de agro-turismo. Exposição solar a sul, garantindo excelente luminosidade durante todo o dia. Zona pouco florestal, com alguns eucaliptos, proporcionando maior segurança e fácil manutenção. Bons acessos durante todo o ano. A propriedade encontra-se a cerca de 10 minutos de Monchique e de Alferce, onde encontrará todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, centro de saúde, farmácias, escolas, transportes públicos, comércio e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro situa-se a aproximadamente 1 hora de distância, permitindo um acesso rápido e cómodo a partir de qualquer ponto da Europa. Além da beleza natural envolvente, esta quinta beneficia de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre a Serra de Monchique, conciliando a tranquilidade do campo com a proximidade de todas as comodidades. Se procura um lugar especial para criar a sua casa de sonho, um retiro em plena natureza ou um projeto turístico de charme, esta é uma oportunidade rara. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade no seu refúgio ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica quinta! #ref:GS17727GC

Large rustic property situated in Vale Marcelo- secondary road that lies between Rasmalho and Senhora do Verde, it is just over 15 minutes from the centre of Portimão and the beaches. The property has one well and a ’nora’ (a device for drawing water from wells, rivers or cisterns). With electricity nearby. Excellent solar exposition and good accesses, constituted with some arbutus trees and small vegetation. This property has a potential to make a rural tourism project because it is a true paradise where nature and the fresh air of the countryside prevails. The adjacent property can also be sold and joining the two, the total area adds up to more than 28 hectares. This last property that can also be sold has a dam. The reference of this property is GS 17468 GC with a price of 220.000.00 Joining the two properties (28 hectares) there will be the possibility to build an urban one with 500m2 since it proves an economically recognized activity like floriculture, piggery, ecotourism, tree plantation. It may also be possible the construction of a hotel with 70 rooms. Book your visit for this great business opportunity! Ginette Claude: + (phone hidden) #ref:GS17467GC

For sale rustic property, located in Vale Marcelo on the secondary road that lies between Rasmalho and Senhora do Verde, just over 15 minutes from the centre of Portimão and the beautiful beaches of the Algarve. It has the possibility of construction of an urban with 500m2, provided that it proves an economically recognized activity, such as floriculture, piggery, ecotourism, plantation of fruit trees. It may also be possible to build a hotel with 70 rooms. This property has a dam that makes this place a true paradise where nature and the pure air of the countryside prevail. It has an excellent solar disposition and good accesses. The adjacent property can also be sold and joining the two, the total area adds up to more than 28 hectares. Book your visit! Ginette Claude: + (phone hidden) #ref:GS17468GC

Imagine starting your morning with open views across the Arade River, the charming village of Ferragudo and the beautiful coastline beyond. This spacious three-bedroom flat in Portimão offers exactly that, together with a comfortable layout, two balconies and the convenience of having everything you need close to home. Located in a peaceful residential area, the flat enjoys the best of both worlds: a quieter setting away from the busy city centre, yet just a short distance from beaches, shops, supermarkets, schools, restaurants and everyday amenities. Space, comfort and privacy With a total area of 163 m², this flat is situated on the fifth floor of a well-maintained building with two lifts. Renovated in 2024 and carefully looked after, the property is in good condition and ready to welcome its new owners. One of its most appealing features is the thoughtfully designed layout, which creates a natural separation between the bedrooms. Two bedrooms, both with built-in wardrobes, share a family bathroom on one side of the flat. On the other, the generous master suite offers its own private bathroom and two built-in wardrobes, creating a comfortable and private retreat. A living space with a view The bright and welcoming living and dining room measures approximately 30 m², offering plenty of room to relax, entertain or enjoy time together. From here, step directly onto an approximately 8 m² balcony and take in the beautiful, unobstructed views over the Arade River, Ferragudo and the river mouth towards the coast. A second balcony, accessible from two of the bedrooms, provides even more outdoor space to enjoy. With its east-facing orientation, the flat welcomes lovely natural morning light, creating a fresh and pleasant atmosphere throughout the home. Property features 163 m² total area, comprising 123 m² of private gross area and 40 m² of additional gross area 3 bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite 2 bathrooms Spacious living and dining room of approximately 30 m² 2 balconies, including one of approximately 8 m² Furnished and equipped kitchen with a dedicated laundry area Additional space suitable for a home office or storage Air conditioning throughout PVC windows with double glazing Insect screens Security entrance door and video intercom Alarm system 2 private parking spaces in the building’s underground garage Fifth-floor location with access to 2 lifts Renovated in 2024 and well maintained A home designed for everyday living Whether you are looking for a permanent home in the Algarve or a spacious property where comfort and practicality come together, this flat has plenty to offer. The open views, two outdoor spaces, private parking and well-planned bedroom layout make everyday living both comfortable and convenient. And with the beaches, city centre and essential amenities all within easy reach, you can enjoy the Algarve lifestyle without compromising on the practical things that matter. Could this be your next home in the Algarve? Get in touch for more information or to arrange a private viewing. We would be delighted to show you around. #ref:GS17737GC

Se procura conforto, sofisticação e uma vida em harmonia, esta pode ser a sua nova casa. Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade dos arredores. Com acesso rápido e fácil ao centro urbano, esta localização é perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida, sem abdicar da conveniência dos principais serviços: transportes públicos, escolas, creches, centro de saúde, farmácias, supermercados, entre outros. Além disso, terá uma oportunidade única de personalizar os acabamentos ao seu gosto. Esta moradia em construção, localizada na zona mais elevada da Quinta de São Pedro, no Parchal (Estômbar), com vistas desafogadas sobre o estuário do Rio Arade e boa exposição solar. Inserida numa zona residencial muito calma, com excelentes acessos: a apenas 5 minutos do centro de Portimão, das praias de Ferragudo, 10 minutos da cidade de Lagoa e a 3 minutos da A22. Construção com elevados padrões de qualidade e arquitetura contemporânea. A moradia conta com 3 quartos e 3 casas de banho (com louças suspensas), oferecendo excelentes acabamentos: quartos com roupeiros embutidos, casas de banho modernas, cozinha totalmente equipada, garagem, ar condicionado, isolamento térmico e acústico (capoto), caixilharia com vidros duplos, terraços. Previsão de conclusão da obra: segundo semestre de 2026. Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar. #ref:GS17687GC2

NOVO PREÇO ! Desfrute de uma vista mar deslumbrante neste Penthouse exclusivo, situado no 8° andar do prestigiado Edifício Oceano Atlântico, a apenas alguns minutos a pé das mais belas praias de Portimão : Praia dos Três Castelos, Praia do Vau e da magnífica Praia da Rocha. Localização privilegiada com vistas panorâmica únicas oferecendo uma exposição solar ideal (nascente - norte - poente). Este maravilhoso T4 de 208 m² oferece espaços generosos interiores sofisticado e funcional e na parte exterior, uma varanda panorâmica com vistas desafogadas de 165 m² com jacuzzi, perfeita para desfrutar os seus dias e apreciar as vistas sobre o oceano e e toda a area envolvente a 270 graus. É vendido totalmente mobilado, equipado e climatizado com ar condicionado sistema inverter em todas as divisões, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Ao entrar nesta penthouse pelo hall espaçoso será conduzido para dois ambientes distintos, da parte esquerda para os quartos e na parte direita para a zona social, uma area bem espaçosa e luminosa sala de estar e de jantar. Zona social : uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, rodeada por grandes janelas de vidro que proporcionam acesso direto ao terraço e vistas desimpedidas sobre o mar. A cozinha, totalmente renovada e equipada, também tem saída para a varanda. Uma casa de banho social complementa este espaço. Zona privativa : quatro quartos, todos com acesso direto à varanda. A suíte principal destaca-se pelo seu elegante closet e uma casa de banho privativa. O apartamento dispõe ainda de mais duas casas de banho completas. Os moradores do Edifício Oceano Atlântico beneficiam de serviços e infraestruturas de alto nível : Piscina exterior e interior aquecida durante todo o ano Garagem privada (interior e exterior) Acesso privilegiado ao ginásio Evoc Área infantil, restaurante/bar, zona de lazer Receção 24h/24 para total conforto e segurança Viva a exclusividade em Portimão. Desfrute de um estilo de vida incomparável, com praias a poucos passos, uma localização privilegiada e com serviços premium. Uma oportunidade única para morar ou investir numa das melhores localizações do Algarve ! #ref:GS17671GG

Terreno rústico com 24.250 m² (aprox. 2,5 hectares), localizado no Rasmalho, povoação tranquila situada a apenas 12 minutos do centro da cidade de Portimão. A terra é de excelente qualidade, sendo especialmente indicada para cultivo agrícola. O terreno dispõe de água em abundância, contando com poço, cisterna e ribeira, garantindo ótimas condições para exploração agrícola durante todo o ano. A propriedade é composta por duas áreas bem distintas: Uma zona totalmente plana, ideal para cultivo, para plantação de mais árvores de fruto ou para a instalação de estufas; Outra área já bastante produtiva, com uma grande diversidade de árvores de fruto, como laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, figueiras, oliveiras, medronheiros, alguns abacateiros, romãzeiras, nespereiras, pereiras, damasqueiros, entre outras. O terreno acompanha a ribeira na sua parte adjacente e encontra-se protegido dos ventos, por estar situado entre a ribeira e um pequeno cerro, beneficiando ainda de excelente exposição solar. Existe eletricidade nas proximidades e poderá ser permitida a colocação de um armazém de apoio agrícola, bem como uma casa de apoio com cerca de 40 m² (sujeito a confirmação junto das entidades competentes locais, C.M). Os acessos são razoáveis de carro, por caminho de terra batida, e fáceis a pé, através de um percurso muito agradável e deslumbrante, com passagem por ponte pedonal, que acrescenta charme e autenticidade à propriedade. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno fértil, bem localizado, protegido e em plena natureza, ideal para projetos agrícolas ou sustentáveis. #ref:GS17707GC

Excellent investment opportunity for an impressive modern detached villa of V4 typology in Montes de Alvor-Portimão- Algarve. Still under construction, this exceptional project with 800 m2 of total area, is set on a terrain of 1300 m2, located in the prestigious urbanization of Montes de Alvor, a renowned residential area where the resident community benefits from extreme privacy and tranquility. It is a high quality construction incorporating the finest materials of stone, glass, metal and wood, creating a unique and sophisticated design. It was designed and built to get the highest quality standards, allowing, through the construction techniques and materials used, to present an excellent thermal and acoustic performance, ensuring all the comfort a family needs in their daily life allowing the interaction between the rooms in a functional way. With a contemporary design, the grandiosity of its lines and facades, allows the creation of large exterior spaces, which together with an optimal solar orientation to the south, ensure plenty of natural light. This villa has a ground floor dedicated to family living, thought to detail so that all rooms benefit from the privileged sun exposure and panoramic views from the large windows. The first floor is distributed as follows: - Entrance hall; -Large living-dining room with an 8 meters high ceiling; - large open plan kitchen, prepared with all incorporated top appliances; - Master-bedroom en-suite, walk-in-closet and superb bathroom; -Two en-suite bedrooms with walk-in wardrobe and magnificent bathrooms; -storage and technical area; And for the 300 days of sunshine that the Algarve presents, there is space a lounge, rich in details that add sophistication to the lifestyle that perfectly combines the practicality of the resources and equipment of this area of the house with outdoor living with a spacious BBQ area. In front is the magnificent and personalized swimming pool with heated water. On the lower floor, a basement for 5 cars, there is a space with versatility to add other leisure areas such as home cinema or gym, plus a large guest bedroom, bathroom, laundry, technical area, spa area and jacuzzi, storage area or wine cellar. This fabulous villa is very well located, close to the main services and stores of Portimão and just 5 minutes away from the nominated Rocha beach and other beaches also very well known as Prainha, Alemão or Vau beach. Just 2 minutes from the airfield of Penina, the A22, all the essential services, you can also visit the fishing villages of Alvor, Ferragudo and Carvoeiro, the hot springs of Monchique, Lagos (the city of the discoveries) and Sagres (the westernmost point of Europe). Faro airport is only 45 minutes away. Lisbon and Seville are approximately the same distance from Portimão (2 hours 30 minutes). This unique villa has underfloor heating, central air conditioning, solar panels and is sold furnished and fully equipped with all the refinement, comfort and luxury for those who want and search an exclusive lifestyle. Global Services For You has a team that can assist you, with accuracy and confidence, throughout the process of buying and selling your property. For more information please contact us by phone or through our website using our reference number GS1700BC Portimão is the largest city in the Western Algarve with around 60,000 inhabitants and was once a place where boat building, sardine fishing and fish processing accounted for most of the city’s activity. However, most of this industry has been replaced by tourism, entertainment and services, turning it into a large residential town, in perfect harmony with its pedestrianised historic centre and riverside areas. This evolution has transformed the city into an attractive place for shopping and admiring its history and proximity to the river and sea. The old and busy fishing docks have also been transformed into a long promenade integrated with the tree-lined squares of the old town where there is no shortage of cafés, bars and restaurants to enjoy the excellent traditional gastronomy and pastries with an unobstructed view. Just 7 minutes from the city centre is the iconic Praia da Rocha with its vast sandy beach, crystal-clear water and majestic cliffs that stretch to the beaches of Amado and Vau. Complementing this postcard are countless restaurants and beach bars and a nightlife that attracts thousands of tourists and curious people every year. #ref:GS17561BC

Num dos cenários mais exclusivos do Algarve, onde a sofisticação encontra a serenidade da natureza, ergue-se esta distinta residência onde se insere este magnífico apartamento T4, integrado num edifício de apenas 2 andares e composto por apenas três frações um verdadeiro privilégio reservado a poucos. Com uma localização absolutamente singular junto ao prestigiado Pestana Alto Golf, desenhado pelo lendário Sir Henry Cotton, esta propriedade beneficia de uma posição dominante em primeira linha de golfe, oferecendo vistas abertas que se estendem até ao Atlântico. A poucos passos das intemporais Praia do Vau e Praia do Alemão, este é um endereço onde o luxo discreto se alia à autenticidade do estilo de vida algarvio. Arquitetura, Espaço e Luz : Com uma área generosa de aproximadamente 280 m², esta residência revela um equilíbrio perfeito entre escala, elegância e funcionalidade. A zona social, ampla e banhada por luz natural, desenvolve-se em continuidade com o exterior, onde um terraço orientado a nascente convida a momentos de contemplação sobre o verde do golfe. Os quatro amplos quartos (3 en-suite) assumem-se como retiros privados, concebidos com atenção ao detalhe, conforto absoluto e uma estética intemporal. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de gama superior, reflete uma abordagem contemporânea, aliando design e eficiência, sendo complementada por uma área de serviço independente. Uma Experiência Exterior Distinta : O exterior foi pensado como uma extensão natural da vivência interior, com acesso a uma elegante piscina ( tratamento de cloro) partilhada num ambiente quase tropical de total exclusividade. Um elemento verdadeiramente raro distingue esta propriedade de estar sob um lote de aproximadamente 1500 m² com que eleva o posicionamento deste ativo no mercado de luxo. Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade : - Garagem privativa em box para duas viaturas, com estacionamento exterior adicional para mais 2 viaturas - Painéis solares de elevada eficiência e soluções autónomas de água - Infraestruturas técnicas que garantem conforto durante todo o ano - Elevado nível de privacidade e segurança - Furo de água (50 m) para apoio ao jardim e piscina - Cisterna com capacidade de 35.000L - Painéis solares com depósito de 500L +150L adicional - Sistema de aquecimento de caldeira a lenha (com possibilidade de modernização) Um Endereço de Prestígio : Esta propriedade transcende o conceito de habitação é uma afirmação de estilo de vida. Um refúgio sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, num dos destinos mais desejados da Europa. Possibilidade de negociação de venda das 2 outras frações existentes da residência (2 apartamentos T2) Visitas exclusivamente mediante agendamento privado. #ref:GS17720GC

Apresentamos este agradável apartamento T2, com cerca de 80 m², área bruta de 103 m2, em bom estado de conservação, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização central, próxima de todos os serviços e comodidades do dia a dia. O imóvel dispõe de dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição funcional e acolhedora. Destaca-se pelas suas duas varandas, com uma área total de aproximadamente 30 m², ideais para desfrutar do ar livre e aproveitar a excelente exposição solar. Para maior conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado nos quartos e na sala, estores elétricos, vidros duplos e porta de segurança. Conta ainda com termoacumulador para aquecimento de águas e cozinha semiequipada. O apartamento é vendido parcialmente mobilado, permitindo uma mudança mais prática e cómoda. O edifício dispõe de dois elevadores e apenas dois apartamentos por piso, proporcionando maior tranquilidade e privacidade. Principais características: Tipologia T2 Área aproximada de 80 m² Duas varandas, com cerca de 30 m² no total Uma casa de banho Ar condicionado nos quartos e na sala Cozinha semiequipada Apartamento parcialmente mobilado Termoacumulador Estores elétricos Vidros duplos Porta de segurança Dois elevadores Apenas dois apartamentos por piso Não dispõe de garagem, mas beneficia de grande facilidade de estacionamento nas imediações. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização central, com fácil acesso a comércio, serviços e outras comodidades. #ref:GS17734GC

EXCLUSIVITY Located in the place of Pombal, in Querença, this beautiful village house has just been completely renovated. It has retained its original charm, but offers all the modern comfort you are looking for today: hood insulation, double-glazed windows, reversible air conditioning, among others. As you can see in the presentation video, the house is located on a very quiet street, practically pedestrian. On the ground floor, the entrance leads to a room currently used as a bedroom (but which can function as a living room), with access to a small terrace. This is followed by a dining room with connection to the semi-open kitchen, fully equipped. In this floor there is also a support toilet. On the ground floor, the landing distributes two rooms (a bedroom and a living room), very bright thanks to the south exposure, as well as a bathroom with shower and toilet. And to top it off, a staircase leads to two magnificent rooftop terraces, with a panoramic view over the surrounding landscape the ideal place to enjoy a sunset or socialise with friends. The location is one of its great attractions: in Pombal, with shops and a restaurant a 1-minute walk away, and just a 5-minute walk from the centre of the village of Querença, where we find a café, restaurant, grocery store and the famous church square known for its parties, concerts and traditional events. Querença is 10 km from Loulé and is served by several bus lines. The house can be sold furnished. Don’t miss this opportunity this house is exclusive. Contact us for more information or to schedule your visit! #ref:GS17705GP

Discover this elegant fully refurbished villa, where modern comfort meets the charm of living in the centre of Portimão. With 283 m² of gross area, spread over ground floor, first and second floors, this property offers large spaces, abundant natural light and independent entrances that guarantee privacy, versatility and investment potential. The house is decorated with great refinement and sophistication, showing attention to detail and good taste in each environment. The ground floor is intended for commerce, presenting a multifunctional space ideal for a gym, studio, atelier or other professional activity, with a bathroom and support area perfect for those who want to have their business next to their home. It also has a large garage with bathroom, with capacity for up to 2 cars. On the ground floor, the large fully equipped kitchen with top appliances, a bathroom, a comfortable guest bedroom and a cosy living room with fireplace and balcony, perfect for enjoying natural light throughout the day, stands out. The first floor has two spacious bedrooms with built-in wardrobes, a large bathroom and a magnificent terrace with open views over the city the ideal setting for outdoor leisure time. Refurbished with high quality materials, the villa has Mitsubishi air conditioning in all rooms, electric shutters, high security doors and water heating by a 300-litre thermo-accumulator. The location is truly privileged: in a quiet residential area next to Rua do Comércio, close to shops, restaurants, pharmacies, public transport and just a few minutes from the riverside area and the emblematic beaches of the Algarve, such as Praia da Rocha. Just 45 minutes from Faro Airport, with easy access to the A22, Spain (1h30) and Lisbon (2h45). A rare opportunity to live or invest in a superior quality villa in the centre of Portimão, combining housing, commercial space and excellent location. #ref:GS17710GC

Terreno rústico totalmente plano com 9.047 m² | Odiáxere - Cotifo | Excelente potencial agrícola Vende-se magnífico terreno rústico com 9.047 m², totalmente plano, situado na zona de Cotifo, em Odiáxere, numa localização tranquila e de fácil acesso. Trata-se de uma propriedade ideal para exploração agrícola, especialmente indicada para culturas intensivas, estufas ou projetos de produção agrícola, beneficiando de excelentes condições naturais. Características do terreno: -Terreno totalmente plano (característica rara e altamente valorizada) -Plantação existente de laranjeiras e clementinas em parte da propriedade -Água da barragem disponível -Eletricidade na entrada do terreno -Excelente exposição e solo fértil -Localização e acessos -Acesso por estrada alcatroada com ligação direta ao terreno -A menos de 5 minutos da EN125 -A cerca de 10 minutos de Lagos -Zona calma, mas muito próxima de serviços e acessos principais Potencial: Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com elevado potencial agrícola, boa acessibilidade e características ideais para produção sustentável ou investimento rural. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:GS17675GG

NOVO PREÇO ! Vende-se magnífico apartamento de tipologia T3, situado no primeiro andar de um edifício residencial tranquilo na prestigiada zona da Encosta da Marina, em Praia da Rocha. Com uma vista única e desafogada sobre o Rio Arade, este imóvel é ideal para residência permanente, férias ou investimento seguro. Localizado a apenas 10 minutos a pé da praia e do passadiço da Praia da Rocha, encontra-se próximo de todos os serviços essenciais: transportes públicos, supermercados, escolas, farmácia, restaurantes, marina, ginásios, cabeleireiros, clínicas, entre outros. O apartamento é composto por 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha funcional totalmente equipada e uma sala ampla e luminosa. Encontra-se mobilado e equipado com ar condicionado na sala e nos quartos. Dispõe ainda de uma varanda soalheira com uma vista panorâmica para o rio, ideal para relaxar. Inclui uma garagem em box privada. Excelente oportunidade para quem procura conforto, localização e qualidade de vida no Algarve. Disponible para ferias de verão a partir de 100 € / noite #ref:GS18008GC

Conforto, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos das praias mais emblemáticas do Algarve. Apresentamos esta encantadora moradia V3, inserida num condomínio privado e tranquilo em Albufeira, ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento. Com uma agradável vista sobre o mar, orientação este/oeste e excelentes espaços exteriores, esta propriedade combina funcionalidade, luminosidade e conforto, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio durante todo o ano. Uma moradia pensada para viver e desfrutar Distribuída por dois pisos, a casa apresenta uma organização prática e espaços generosos. No rés do chão, um acolhedor hall de entrada dá acesso à ampla sala de estar e jantar, um espaço luminoso e confortável, com ligação direta ao exterior. A cozinha moderna e totalmente equipada oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Este piso conta ainda com uma arrecadação e uma casa de banho social. No primeiro andar, encontram-se os três quartos, todos equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos. A suite principal dispõe de varanda privativa e casa de banho com duche. Os restantes dois quartos partilham uma casa de banho equipada com banheira. Um destes quartos beneficia ainda de varanda com uma agradável vista mar. Espaços exteriores que fazem a diferença No exterior, a propriedade oferece diferentes ambientes para aproveitar ao máximo o clima privilegiado do Algarve. O jardim privado com barbecue é perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Um dos grandes atrativos da moradia é o terraço no topo, onde poderá contemplar uma magnífica vista panorâmica sobre o mar e assistir a espetaculares pôr do sol. Para complementar a experiência, o condomínio dispõe de piscina comum e zona de jogos, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. Conforto em qualquer época do ano A moradia encontra-se equipada com ar condicionado, vidros duplos e lareira, garantindo um ambiente confortável tanto nos meses quentes de verão como durante o inverno. A sua orientação nascente/poente favorece a entrada de luz natural ao longo do dia. Outro fator diferenciador é a sua adaptação para pessoas com mobilidade reduzida, tornando esta propriedade uma opção ainda mais versátil. Uma localização privilegiada no Algarve Situada numa zona residencial tranquila, a moradia encontra-se próxima de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e praias. Em poucos minutos poderá chegar às praias do Castelo, Evaristo, Galé, Arrifes e São Rafael, algumas das mais conhecidas e procuradas da região. A curta distância de Albufeira, do Campo de Golfe dos Salgados e do Algarve Shopping permite conciliar tranquilidade e privacidade com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 36 km, garantindo também excelentes acessibilidades para quem viaja de e para o estrangeiro. Uma excelente oportunidade para viver ou investir Se procura uma moradia em Albufeira que reúna vista mar, jardim privado, piscina, conforto e proximidade das praias, esta propriedade merece ser visitada. Uma solução particularmente interessante para habitação permanente, casa de férias ou investimento, num dos destinos mais procurados do Algarve. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer! #ref:GS17730GC