Im Herzen von Olhão sticht diese vollständig renovierte ’MAGNIFICO’-Wohnung mit drei Schlafzimmern durch ihre Leuchtkraft, ihren Komfort und ihre zentrale Lage hervor und bietet eine ideale Lösung sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen. Mit einer Gesamtfläche von 102 m² und 90 m² Grundfläche bietet die Wohnung eine moderne und elegante Einrichtung in hellen Tönen, die eine warme und angenehme Atmosphäre schaffen. Der soziale Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche im offenen Raum, der einen funktionalen Raum bietet, der sich perfekt für den Alltag und für Momente der Geselligkeit eignet. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Das Grundstück verfügt außerdem: 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Balkone, von denen einer überdacht ist und das ganze Jahr über eine zusätzliche nutzbare Fläche bietet Eingebaute Schränke Warmwasserbereiter zur Warmwassererwärmung Im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert es von hervorragendem Tageslicht, größerer Privatsphäre und einem angenehmen Blick über die Stadt. Die Lage ist eine weitere große Eigenschaft: Sie liegt in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen, Restaurants, Schulen und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, sodass Sie einen Großteil Ihres Alltags ohne Reisen bewältigen können. Eine ausgezeichnete Gelegenheit in Olhão Eine renovierte, geräumige, helle und einziehungsbereite 3-Zimmer-Wohnung in einer zentralen und begehrten Lage in Olhão. Ideal für dauerhafte Wohnsitze, Zweitwohnsitz oder Investition. Olhão - Algarve T3 | 102 m² Wohnfläche | 90 m² Wohnfläche 5. Stock mit Aufzug 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer 2 Balkone Vollständig renoviert Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. HENRIQUES-Eigenschaften #ref:APA619

**elegante apartamento T2 novo em Olhão**, com **99,60 m² de área total**, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização central, próxima de comércio, serviços e de tudo o que necessita no dia a dia. O apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, criando ambientes modernos, confortáveis e acolhedores. A **zona social em open space** integra a sala de estar e jantar com a cozinha, proporcionando um espaço amplo e versátil, perfeito para o quotidiano e para receber família e amigos. Dispõe de **dois quartos**, casas de banho com acabamentos de estilo contemporâneo e excelentes espaços exteriores. Um dos grandes destaques desta propriedade é a presença de **um terraço e duas varandas**, que permitem usufruir do excelente clima algarvio durante todo o ano seja para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, relaxar ao final do dia ou simplesmente aproveitar a luminosidade. ### Principais características: * **Apartamento T2 novo** * **99,60 m² de área total** * Sala de estar e jantar ampla e luminosa * Cozinha moderna em conceito open space * 2 quartos * Casas de banho modernas * **1 terraço** * **2 varandas** * Excelente exposição à luz natural * Arquitetura contemporânea * **Classe energética A** * Localização central em Olhão * Escola nas proximidades * Comércio, cafés, restaurantes e serviços a curta distância * Bons acessos a Faro e restantes localidades do Algarve * Proximidade da **Ria Formosa** * Ideal para residência permanente ou segunda habitação * Excelente opção para investimento ### Viver em Olhão **Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 novo, moderno e luminoso, com terraço e duas varandas, numa localização central em Olhão.** Ideal para **viver, desfrutar ou investir no Algarve**. #ref:APA620

você estará a 15 minutos de carro da Praia de Alvor Esta vila fica a 11,1 mi (17,8 km) da Marina de Lagos e a 4,2 mi (6,8 km) da Praia da Rocha. Aproveite as comodidades de lazer, como uma piscina externa, ou aprecie a vista em um terraço. Sinta-se confortável nesta vila com ar-condicionado, que dispõe de uma piscina privativa. A moradia está equipada com lareira na sala, aquecimento central, sistema de segurança e portões eléctricos. A propriedade possui um anexo separado para hóspedes, jardins amplos e total privacidade. #ref:HAB536

Rustikales Land mit **3.100 m²**, gelegen in **Murta**, in Estoi, Moncarapacho. Auf einem erhöhten Punkt gelegen, bietet es einen **fantastischen Blick über die Berge und die umliegende Landschaft** mit **gutem Anschluss**. **Highlights:** * Völlig flaches Gelände ** * **Spektakuläre Panoramasicht** * Friedliche Umgebung mitten in der Natur * Einfacher Zugang zu **essenziellen Annehmlichkeiten** Ideal für alle, die einen ruhigen Ort mit ausgezeichneter natürlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit suchen. #ref:SÒL609

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, unabhängige Anwesen in Moncarapacho, nur wenige Minuten von den charmanten Stränden von Fuseta und dem Naturpark Ria Formosa entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 21.880 m² bietet diese Immobilie die ideale Umgebung für alle, die Raum, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen. Das flache und fruchtbare Land wird durch mehrere Obstbäume - darunter Zitrus- und Olivenbäume - bereichert, was eine typisch algarwische Umgebung schafft, die sich ideal für landwirtschaftliche, Freizeit- oder Nachhaltigkeitsprojekte eignet. Das bestehende Bauwerk mit 158 m² bedarf einer vollständigen Sanierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Projekt zu entwickeln, sei es für Eigenwohnung, Landhaus oder Tourismusinvestitionen. Es verfügt über Brunnenwasser und eine Anbindung an das nahegelegene öffentliche Netz, was die wesentlichen Bedingungen für jede zukünftige Entwicklung gewährleistet. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über unterstreicht das Potenzial der Immobilie - ideal für diejenigen, die Wert auf natürliches Licht und Energieeffizienz legen. In einer ruhigen ländlichen Gegend gelegen, aber mit guter Anbindung und Nähe zu städtischen Zentren ist dies eine seltene Gelegenheit in einer Region mit starker Wertschätzung und hoher Nachfrage sowohl national als auch international. Ideal für: Landwirtschaftliches oder Permakulturprojekt Ländlicher / ökologischer Tourismus Privater Ausflug in der Algarve Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Identität, Größe und privilegierter Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um das volle Potenzial dieses Ortes zu entdecken! #ref:HAB601

### Moradia Típica na Baixa de Olhão com Potencial de Ampliação **Oportunidade única no coração da Baixa Histórica de Olhão!** Situada numa das zonas mais emblemáticas da cidade, esta encantadora moradia tradicional algarvia combina o charme da arquitetura original com o conforto de uma renovação cuidada, encontrando-se a apenas **5 minutos a pé dos Mercados Municipais, da Marina de Olhão, restaurantes, cafés e de todos os serviços**. Com uma área total de **60 m²**, a moradia desenvolve-se ao nível do rés do chão e apresenta uma distribuição funcional composta por: * Sala e cozinha em conceito **open space**; * Corredor de acesso às restantes divisões; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo. A renovação preservou diversos elementos de caráter, destacando-se o **mosaico hidráulico tradicional** e os **tetos em tijolo burro**, que conferem autenticidade e personalidade ao imóvel. No exterior, a propriedade dispõe de uma **açoteia com anexo**, oferecendo um espaço versátil para arrumos, escritório ou zona de lazer. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu **excelente potencial de valorização**, existindo a **possibilidade de construção de um segundo piso**, mediante a obtenção da respetiva autorização da Câmara Municipal, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e adaptar o imóvel às suas necessidades. Se procura uma habitação para residência permanente, casa de férias ou investimento no centro histórico de Olhão, esta é uma oportunidade rara, numa localização onde a procura é cada vez maior. **Características principais:** * Moradia tradicional renovada; * Área útil de 49 m²; * Área total de 60 m²; * Sala e cozinha em open space; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo; * Açoteia com anexo; * Mosaico tradicional e tetos em tijolo burro; * Possibilidade de construção de um segundo piso (mediante autorização camarária); * Localização privilegiada na Baixa Histórica de Olhão; * A apenas 5 minutos a pé da Marina, Mercados Municipais, restaurantes e comércio. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve. #ref:HAB_613

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit Pool und Garage in Olhão, Algarve Fantastische Konstruktion mit guter Ausstattung, fantastischer Blick über die Inseln und die Ria Formosa. In einer ruhigen Gegend der Stadt Olhão, in der Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Diese Immobilie verfügt über eine Garage, einen Swimmingpool auf dem Dach, von wo aus Sie einen Blick auf die Stadt und die berühmten Olhão-Inseln und das Meer haben. 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad 2 Toiletten Ausgestattete Küche Balay Geräte Balkon Offener Raum Klimatisierung Elektrische Jalousien Einbauschränke Pool auf dem Dach Parkplatz #ref:APA574

Este terreno Rústico, com área total de 6.840m2, com vista desafogada para campo e serra, perto da Aldeia de Estoi - Faro. Os acessos são feitos por estrada alcatroada e de fácil acesso, podendo usufruir do terreno para uso de pequeno cultivo. O terreno tem ligações de eletricidade e ligações de água, perto. Rodeado por uma zona envolvente de zonas verdes, este terreno conta com uma variedade de árvores, como alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras, além de cultura arvense. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído para usufruir da natureza em pleno. Nas proximidades na aldeia de Estoi, poderá contar com restaurante, escola primária, estalagem, associação e alguns cafés, igreja e algum comércio tradicional. #ref:SÒL588

Erdgeschossvilla, mit einer Gesamtfläche von 204,35 m2, komplett renovierungsbedürftig, Doppelhaushälfte auf beiden Seiten. Dieses alte Haus ist auf der einen Seite mit einem anderen Haus und auf der anderen Seite mit einem Lagerhaus verklebt. Es kann alleine, zusammen mit dem Lager oder mit zwei weiteren Häusern gekauft werden. ALLE IMMOBILIEN SIND KOMPLETT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG. Wert des Hauses; 204m2 ; 175.000€ Lagerwert; 180m2; 175.000€ Wert des Hauses; 41m2; 150.000 € Wert des Hauses; 41 m2; 150.000 € Der Standort, den Sie von der Immobilie sehen, ist eigentlich eine Adresse in der Nähe der Immobilie. Aus Gründen des Datenschutzes (DSGVO) können wir die genaue Adresse der Immobilie nicht bekannt geben. Vielen Dank für Ihr Verständnis. #ref:HAB521

In privilegierter Lage, Olhão, nur wenige Minuten von der Nationalstraße N125 und nur wenige Minuten von Fuseta und Olhão entfernt, besteht dieses Anwesen aus drei Artikeln für eine komplette Renovierung. Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern und verfügt über zwei weitere Nebengebäude, ideal für Gäste, lokale Vermietung oder sogar zur Nutzung als Atelier/Büro und 1 weiterer Abstellraum. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Buchen Sie Ihren Besuch und sehen Sie es sich an! #ref:HAB575

Gemischtes Grundstück mit einer Fläche von 13960 m2 und zwei unabhängigen Ruinen, von denen eine komplett renoviert werden muss. Das Haupthaus, das eindeutig an die Algarve angelehnt ist, bewahrt die gewölbten Decken, den Fliesenboden und die Außenmauern aus Stein. Auf administrativer Ebene gab die Gemeinde Olhão eine befürwortende Stellungnahme zum Umbau und zur Erweiterung des bestehenden Gebäudes auf bis zu 300 m2 für Wohnzwecke, 500 m2 für andere Zwecke und 2 000 m2 für ländliche Tourismuszwecke ab. Das Grundstück verfügt bereits über einen Teil der notwendigen Dienstleistungen wie Strom, Leitungswasser und Kommunikation sowie über ein Bohrloch und einen Wassertank. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und wird von einer asphaltierten Straße erschlossen, die einen einfachen Zugang ermöglicht. Das Grundstück mit herrlichem Blick auf die Landschaft und den Panoramablick auf das Meer verfügt über ein sanftes Gefälle und empfängt den ganzen Tag über Sonne, was ideal ist, um ein privates Anwesen im Einklang mit der Natur zu schaffen. Buchen Sie Ihren Besuch #ref:SÒL466

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die es ihnen ermöglicht, Wohnen und berufliche oder gewerbliche Aktivitäten zu vereinen! Eine Mietimmobilie befindet sich in Monte Ruivo, Alte, in einer ländlichen Gegend, mit gutem Anschluss, Parkplätzen und ausgezeichneter Sicht, an einem strategischen Punkt für verschiedene Geschäftsarten. Die Immobilie besteht aus: Haus 2 Schlafzimmer - 70 m² 2 Schlafzimmer Zimmer Küche 1 Badezimmer Außenterrasse Unausgestattet Nicht ausgestattete Küche Gewerbefläche - 75 m² 2 Badezimmer Geräumig und vielseitig Gute Sicht und einfacher Zugang Außenbereich mit Parkmöglichkeit Das Grundstück verfügt außerdem über Hauptwasser und Bohrlochwasser. Verschiedene Anwendungsmöglichkeiten Aufgrund seiner Eigenschaften und Lage kann diese Immobilie eine ausgezeichnete Option für ländlichen Tourismus, Handwerkshandel, Ausstellungsräume, Ateliers, kleine Unternehmen, Dienstleistungen oder andere mit dem Raum und den geltenden Gesetzen vereinbaren Aktivitäten sein. Einzigartiger Vorteil Die Möglichkeit, in derselben Immobilie zu wohnen, auf der Sie Ihre Tätigkeit entwickeln, stellt einen wichtigen Vorteil dar, da er mehr Komfort und Kosten senkt, die mit der Pflege zweier unterschiedlicher Räume verbunden sind. Standort: Monte Ruivo, Alte Wohnraum: T2 | 70 m² Gewerbefläche: 75 m² Parken: Ja Wasser: Öffentliches Netz + Bohrloch Möbliert: Nein Ausgestattete Küche: Nein Eine interessante Gelegenheit für alle, die einen vielseitigen Raum in einer ländlichen Gegend suchen, mit Potenzial für Wohnraum und berufliche/gewerbliche Tätigkeiten. Kontaktieren Sie Henriques Properties für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CAS617

Das Haus mit 289,61 m² Grundfläche, einer Gesamtbaufläche von 357 m² und einem Grundstück von 923 m² ist ideal für alle, die Komfort und Eleganz mit moderner Architektur suchen. Das Haus besteht aus 5 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, plus einem Büro. Wohnzimmer und Küche Insgesamt gibt es 3 Badezimmer und 2 Toiletten. Garage und Keller Kürzlich erbaut (2019), bietet dieses Haus einen Lebensstil zwischen Land und Stadt, hochwertige Oberflächen und eine privilegierte Lage. #ref:HAB593

Terreno misto composto por 2 artigos urbanos, um deles com área de 49 m2, e ruina com 100 m2, área total de 166 m2, e 3 parcelas rústicas com área total de 18.760m², oferecendo excelente potencial de investimento e valorização. Um dos artigos urbanos apresenta potencial de requalificação, enquanto o outro de 49 m2 foi recentemente renovado e encontra-se atualmente ocupado. De acordo com o enquadramento urbanístico da zona, existe possibilidade de construção mediante apresentação de Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal. A envolvente caracteriza-se por uma combinação equilibrada de terrenos urbanos e rústicos, numa zona tranquila e de baixa densidade habitacional, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. O imóvel beneficia de bons acessos por estrada alcatroada e está localizado a apenas 7 minutos de carro de todas as comodidades essenciais, incluindo farmácia, centro de saúde, escolas, supermercados e transportes públicos. Nota: A localização apresentada é meramente indicativa e não corresponde à localização exata do imóvel. #ref:SÒL611

Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grandes dimensões, com 44.400 m², área coberta existente de 248 m² e elevado potencial para diferentes projetos. A propriedade dispõe de solo fértil e com aptidão agrícola, contando já com diversas árvores de fruto e um furo de água existente, constituindo uma excelente base para uma exploração agrícola ou projeto de quinta. De acordo com a informação disponível, existe potencial para a construção de uma moradia com cerca de 300 m² e de um armazém com cerca de 500 m², sujeito naturalmente à confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Pelas suas características, esta propriedade poderá ser adequada para: Exploração agrícola e cultivo Quinta familiar Projeto agropecuário Projeto habitacional Turismo rural / projeto ligado à natureza Investimento com potencial de valorização A sua localização privilegiada, a poucos minutos de Faro, alia a tranquilidade e o espaço do meio rural à proximidade dos principais serviços, comércio, acessos e cidade. Uma propriedade com dimensão, água, capacidade agrícola e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem procura investir no Algarve e desenvolver um projeto próprio. Nota: As possibilidades construtivas e utilizações indicadas deverão ser confirmadas junto das entidades competentes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis à propriedade. #ref:MAS618

Die Villa befindet sich in einem rustikalen portugiesischen Bauernhaus in der malerischen Landschaft der Ria. Das traditionelle Interieur bietet mit seinen einzigartigen Merkmalen ein wirklich algarvisches Erlebnis, und die ruhige Lage bietet reichlich Außenflächen innerhalb von zehn Autominuten von Praia Tavira entfernt. Es ist eine magische Eigenschaft in vollem Kontakt mit der Natur. Temporäre Miete ab dem 15. Juli 2026 verfügbar. Die möblierte und ausgestattete Villa befindet sich im Erdgeschoss und bietet reichlich Parkplatz im Freien. #ref:CAS382

5 Minuten von der Kirche von Quelfes entfernt, finden Sie eine Reihe von Häusern, die derzeit in Trümmern liegen und in ein gemischtes Gelände eingefügt sind. Die Zugänge sind für ein paar Meter Erde, mit allen Infrastrukturen in der Nähe. Das gemischte Land hat eine Gesamtfläche von 8280 m2, von denen sich 120 m2 im Bau befinden. Sehr ruhige Gegend, ca. 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt, mit der Stadt Olhão nur 10 Minuten entfernt und dem schönen Strand von Fuzeta 15 Minuten entfernt. Eine perfekte Lage mit Meerblick für diejenigen, die die Landschaft mögen und nur wenige Minuten von den verschiedenen Verkehrsmitteln entfernt sein möchten, die die Familie benötigt. Die Algarve hat außergewöhnliche Orte zum Leben. Buchen Sie Ihren Besuch. #ref:SÒL372

Suchen Sie eine sichere Investition an der Algarve oder den idealen Standort für ein einzigartiges Projekt? Dann ist dies eine seltene Gelegenheit. Das Grundstück in der Gemeinde Faro bietet 10.400 m² ebene Fläche mit optimaler Sonneneinstrahlung, absoluter Privatsphäre und direkter Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Besondere Merkmale: Ruine mit 295 m² bebaubarer Fläche - großes Sanierungspotenzial Stadtgrundstück von 760 m² + angrenzendes Naturgrundstück Ideal für ein individuelles Projekt (Wohnen, ländlicher Tourismus oder Kapitalanlage) Infrastruktur vor Ort: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss Grundstück mit Johannisbrot-, Oliven-, Mandel- und Zitrusbäumen Dachterrasse mit Panoramablick Das Grundstück verfügt außerdem über einen Wassertank und einen Brunnen und bietet somit Potenzial für Landwirtschaft und Landschaftsgestaltung. Strategische Lage: Ruhige, ländliche Umgebung, nur 20 Minuten vom Flughafen Faro und der Stadt entfernt. Strände, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Verkehrsanbindungen sind somit schnell erreichbar. Ideal für: Luxuriöses Landhausprojekt Ländlicher Tourismus / Lokale Unterkünfte Investoren, die eine garantierte Wertsteigerung an der Algarve anstreben Immobilien mit diesen Eigenschaften, dieser Größe und dieser Lage sind immer seltener. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:SÒL607