Immobilien renovierungsbedürftig

5 Minuten von der Kirche von Quelfes entfernt, finden Sie eine Reihe von Häusern, die derzeit in Trümmern liegen und in ein gemischtes Gelände eingefügt sind. Die Zugänge sind für ein paar Meter Erde, mit allen Infrastrukturen in der Nähe. Das gemischte Land hat eine Gesamtfläche von 8280 m2, von denen sich 120 m2 im Bau befinden. Sehr ruhige Gegend, ca. 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt, mit der Stadt Olhão nur 10 Minuten entfernt und dem schönen Strand von Fuzeta 15 Minuten entfernt. Eine perfekte Lage mit Meerblick für diejenigen, die die Landschaft mögen und nur wenige Minuten von den verschiedenen Verkehrsmitteln entfernt sein möchten, die die Familie benötigt. Die Algarve hat außergewöhnliche Orte zum Leben. Buchen Sie Ihren Besuch. #ref:SÒL372

In privilegierter Lage, Olhão, nur wenige Minuten von der Nationalstraße N125 und nur wenige Minuten von Fuseta und Olhão entfernt, besteht dieses Anwesen aus drei Artikeln für eine komplette Renovierung. Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern und verfügt über zwei weitere Nebengebäude, ideal für Gäste, lokale Vermietung oder sogar zur Nutzung als Atelier/Büro und 1 weiterer Abstellraum. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Buchen Sie Ihren Besuch und sehen Sie es sich an! #ref:HAB575

Gemischtes Grundstück mit einer Fläche von 13960 m2 und zwei unabhängigen Ruinen, von denen eine komplett renoviert werden muss. Das Haupthaus, das eindeutig an die Algarve angelehnt ist, bewahrt die gewölbten Decken, den Fliesenboden und die Außenmauern aus Stein. Auf administrativer Ebene gab die Gemeinde Olhão eine befürwortende Stellungnahme zum Umbau und zur Erweiterung des bestehenden Gebäudes auf bis zu 300 m2 für Wohnzwecke, 500 m2 für andere Zwecke und 2 000 m2 für ländliche Tourismuszwecke ab. Das Grundstück verfügt bereits über einen Teil der notwendigen Dienstleistungen wie Strom, Leitungswasser und Kommunikation sowie über ein Bohrloch und einen Wassertank. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und wird von einer asphaltierten Straße erschlossen, die einen einfachen Zugang ermöglicht. Das Grundstück mit herrlichem Blick auf die Landschaft und den Panoramablick auf das Meer verfügt über ein sanftes Gefälle und empfängt den ganzen Tag über Sonne, was ideal ist, um ein privates Anwesen im Einklang mit der Natur zu schaffen. Buchen Sie Ihren Besuch #ref:SÒL466

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, unabhängige Anwesen in Moncarapacho, nur wenige Minuten von den charmanten Stränden von Fuseta und dem Naturpark Ria Formosa entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 21.880 m² bietet diese Immobilie die ideale Umgebung für alle, die Raum, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen. Das flache und fruchtbare Land wird durch mehrere Obstbäume - darunter Zitrus- und Olivenbäume - bereichert, was eine typisch algarwische Umgebung schafft, die sich ideal für landwirtschaftliche, Freizeit- oder Nachhaltigkeitsprojekte eignet. Das bestehende Bauwerk mit 158 m² bedarf einer vollständigen Sanierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Projekt zu entwickeln, sei es für Eigenwohnung, Landhaus oder Tourismusinvestitionen. Es verfügt über Brunnenwasser und eine Anbindung an das nahegelegene öffentliche Netz, was die wesentlichen Bedingungen für jede zukünftige Entwicklung gewährleistet. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über unterstreicht das Potenzial der Immobilie - ideal für diejenigen, die Wert auf natürliches Licht und Energieeffizienz legen. In einer ruhigen ländlichen Gegend gelegen, aber mit guter Anbindung und Nähe zu städtischen Zentren ist dies eine seltene Gelegenheit in einer Region mit starker Wertschätzung und hoher Nachfrage sowohl national als auch international. Ideal für: Landwirtschaftliches oder Permakulturprojekt Ländlicher / ökologischer Tourismus Privater Ausflug in der Algarve Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Identität, Größe und privilegierter Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um das volle Potenzial dieses Ortes zu entdecken! #ref:HAB601

Erdgeschossvilla, mit einer Gesamtfläche von 204,35 m2, komplett renovierungsbedürftig, Doppelhaushälfte auf beiden Seiten. Dieses alte Haus ist auf der einen Seite mit einem anderen Haus und auf der anderen Seite mit einem Lagerhaus verklebt. Es kann alleine, zusammen mit dem Lager oder mit zwei weiteren Häusern gekauft werden. ALLE IMMOBILIEN SIND KOMPLETT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG. Wert des Hauses; 204m2 ; 175.000€ Lagerwert; 180m2; 175.000€ Wert des Hauses; 41m2; 150.000 € Wert des Hauses; 41 m2; 150.000 € Der Standort, den Sie von der Immobilie sehen, ist eigentlich eine Adresse in der Nähe der Immobilie. Aus Gründen des Datenschutzes (DSGVO) können wir die genaue Adresse der Immobilie nicht bekannt geben. Vielen Dank für Ihr Verständnis. #ref:HAB521

Altes Haus zu erholen, mit 91 m2, und Land mit einer Fläche von 13480 m2. Land mit mehreren Bäumen, wie Carob Bäume und Olivenbäume. Gute Investition, für den eigenen Wohnungsbau oder ländlichen Tourismus, 5 Autominuten von Moncarapacho und 10 Minuten von der Stadt Olhao und den Inseln entfernt. Nur 20 Autominuten zum Flughafen #ref:CAS_8

**Moradia com 1 quarto | 45 m² de área útil | 55 m² de área total | Pátio | Açoteia com vista cidade** Moradia tradicional localizada numa **zona central de Olhão**, próxima de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para **renovação integral**, com potencial para criar uma habitação personalizada ou para investimento. A propriedade dispõe atualmente de **45 m² de área útil e 55 m² de área total**, distribuídos por: * 1 quarto; * Sala; * Cozinha; * Casa de banho; * Corredor; * Divisão que poderá ser utilizada como **escritório ou segundo quarto**; * **Pátio com cerca de 5 m²**; * **Açoteia com anexo**, oferecendo espaço adicional e vista sobre a cidade. A moradia é **anterior a 1951 e encontra-se isenta de licença de utilização**, de acordo com a documentação existente. ### Potencial de renovação O imóvel **necessita de renovação integral**, permitindo ao novo proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e criar uma casa com características modernas, mantendo eventualmente o charme e a traça tradicional de Olhão. Existe ainda a possibilidade de **avaliar junto da Câmara Municipal de Olhão a viabilidade de construção de um segundo piso**, aumentando o potencial de aproveitamento do imóvel. Qualquer alteração ou ampliação estará naturalmente sujeita a projeto e à respetiva aprovação pelas entidades competentes. ### Localização privilegiada A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Encontra-se perto de uma vasta oferta de serviços: * Bancos; * Escolas; * Centro de Saúde; * Supermercados; * Centro comercial; * Clínicas de saúde privadas; * Cafés e restaurantes; * Comércio e serviços diversos. Os **Mercados Municipais de Olhão e a Ria Formosa ficam a cerca de 10 minutos a pé**, permitindo desfrutar facilmente do centro da cidade e da zona ribeirinha. O **Aeroporto Internacional de Faro fica aproximadamente a 20 minutos de carro**. ### Uma oportunidade para criar o seu projeto em Olhão Uma propriedade com **potencial para renovação total**, ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa localização central e com a possibilidade de estudar um eventual aumento da área através da construção de um segundo piso. **Uma oportunidade para transformar uma moradia tradicional numa casa moderna, mantendo a essência de Olhão.** #ref:HAB616

Dieses schöne alte Gebäude genießt eine atemberaubende Lage im Zentrum von Faro. Bestehend aus 4 Etagen, 30 Suiten, Erdgeschoss ist es möglich, mehr Zimmer oder Geschäfte zu machen. Das Gebäude wird komplett umgebaut, die Arbeiten werden voraussichtlich Anfang 2025 abgeschlossen sein. Die Unterkunft ist günstig gelegen und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie vor Ihrer Haustür benötigen. In wenigen Schritten erreichen Sie bequem Cafés, Terrassen, Restaurants, Markt und lokale Supermärkte. Ein großartiger Ort, um in einer authentischen Umgebung einer schönen portugiesischen Stadt zu wohnen und zu leben. Gute Investitionsmöglichkeit. #ref:HOT543