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Este Apartamento T2 com 2 lugares de estacionamento, é uma obra-prima de luz natural, sofisticação contemporânea e praticidade, mesmo no coração do Funchal. Esta propriedade em desenvolvimento, oferece uma oportunidade única de viver numa localização privilegiada, combinando conforto, conveniência e vistas deslumbrantes. Com uma data de conclusão e entrega prevista para finais de 2026/ inicios 2027. Apresenta-se como uma opção moderna e de alta qualidade, com acabamentos novos e uma arquitetura contemporânea. O imóvel dispõe de amplas áreas comuns, incluindo uma piscina privativa, jardim bem cuidado, terraço e uma garagem espaçosa, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a diversas comodidades essenciais e de lazer. Encontra-se a poucos minutos de praias, campos de golfe, áreas verdes e do aeroporto, facilitando deslocações e viagens. A localização central em Santa Luzia garante fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e hospitais, promovendo uma vida prática e confortável. Além disso, a área oferece uma vasta rede de transportes públicos, com paragens de autocarro próximas, facilitando a mobilidade diária sem necessidade de veículo próprio. No interior do apartamento temos, Hall de entrada, Cozinha, Sala Comum com 28m2, 2 Quartos (1 Suite), Lavandaria, Inst. Sanit comum, Inst., Varanda com 19.63m2, Area bruta 122.53m2, e 2 Lugares de estacionamento, o que valoriza muito no centro do Funchal, onde os mesmos são muito escasos, o interior do imóvel está equipado com sistemas de domótica, ar condicionado pré-instalado, janelas de vidro duplo, estores elétricos e uma porta de segurança, garantindo segurança, eficiência energética e conforto. A cozinha está totalmente equipada, complementada por roupeiros embutidos e uma área de lavandaria, proporcionando funcionalidade e praticidade. #ref:25026-11-C-T2-D-34

Horus Residence is an exclusive gated community in Portimão that brings together everything you are looking for: privileged location, large areas, top finishes and common spaces that enhance your day-to-day life. Highlights of the project: Swimming pool, gym, gardens and children’s playground Large balconies with electric barbecue in all apartments 2 and 3 bedroom apartments with generous areas and functional distribution Fully equipped kitchens with Miele Grohe sanitary ware and white lacquered joinery with quality fittings Underfloor heating with water, air conditioning and Bosch heat pump Energy rating A++ (efficiency and sustainability) Boxed garage with pre-installation for electric mobility Lifts with capacity for 8 people High-density thermal and acoustic insulation Reinforced security: 24-hour video surveillance, access control and high-security doors At Horus Residence, sophistication, comfort and appreciation come together to create one of the best real estate opportunities in Portimão. #ref:25006-01-M

Horus Residence is an exclusive gated community in Portimão that brings together everything you are looking for: privileged location, large areas, top finishes and common spaces that enhance your day-to-day life. Highlights of the project: Swimming pool, gym, gardens and children’s playground Large balconies with electric barbecue in all apartments 2 and 3 bedroom apartments with generous areas and functional distribution Fully equipped kitchens with Miele Grohe sanitary ware and white lacquered joinery with quality fittings Underfloor heating with water, air conditioning and Bosch heat pump Energy rating A++ (efficiency and sustainability) Boxed garage with pre-installation for electric mobility Lifts with capacity for 8 people High-density thermal and acoustic insulation Reinforced security: 24-hour video surveillance, access control and high-security doors At Horus Residence, sophistication, comfort and appreciation come together to create one of the best real estate opportunities in Portimão. #ref:25006-01-N

Este Apartamento T2 com 2 lugares de estacionamento, é uma obra-prima de luz natural, sofisticação contemporânea e praticidade, mesmo no coração do Funchal. Esta propriedade em desenvolvimento, oferece uma oportunidade única de viver numa localização privilegiada, combinando conforto, conveniência e vistas deslumbrantes. Com uma data de conclusão e entrega prevista para finais de 2026/ inicios 2027. Apresenta-se como uma opção moderna e de alta qualidade, com acabamentos novos e uma arquitetura contemporânea. O imóvel dispõe de amplas áreas comuns, incluindo uma piscina privativa, jardim bem cuidado, terraço e uma garagem espaçosa, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a diversas comodidades essenciais e de lazer. Encontra-se a poucos minutos de praias, campos de golfe, áreas verdes e do aeroporto, facilitando deslocações e viagens. A localização central em Santa Luzia garante fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e hospitais, promovendo uma vida prática e confortável. Além disso, a área oferece uma vasta rede de transportes públicos, com paragens de autocarro próximas, facilitando a mobilidade diária sem necessidade de veículo próprio. No interior do apartamento temos, Hall de entrada, Cozinha, Sala Comum com 28m2, 2 Quartos (1 Suite), Lavandaria, Inst. Sanit comum, Inst., Varanda com 19.63m2, Area bruta 122.53m2, e 2 Lugares de estacionamento, o que valoriza muito no centro do Funchal, onde os mesmos são muito escasos, o interior do imóvel está equipado com sistemas de domótica, ar condicionado pré-instalado, janelas de vidro duplo, estores elétricos e uma porta de segurança, garantindo segurança, eficiência energética e conforto. A cozinha está totalmente equipada, complementada por roupeiros embutidos e uma área de lavandaria, proporcionando funcionalidade e praticidade. #ref:25026-11-C-T2-A-30

Grundstueck Nr. 8 mit einer Flaeche von 489 m² fuer den Bau eines Einfamilienhauses im Gebiet von Achada, Funchal, mit folgenden Merkmalen: Einnistungsflaeche 146,70 m² Bauflaeche 195,60 m² Anzahl der zu errichtenden Etagen: 2 Stockwerke + Keller. Guter Stadt- und Meerblick, zwei Strassenfronten, privilegierte Lage 2 Minuten vom Einkaufszentrum Madeira und dem Stadtzentrum entfernt, direkt neben den Zufahrten zur Autobahn. Es hat ein Projekt, das vom CMF validiert wurde. Planen Sie jetzt Ihren Besuch, geniessen Sie das Land und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren Vorlieben. #ref:25025-08-L8

Este Apartamento T2, situado no quinto piso do exclusivo Edifício Imperador, é a materialização do equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia. Um espaço cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e funcionalidade. Com dois quartos em suite, cada um com casa de banho privativa, e um lavabo social, este apartamento combina intimidade e elegância, oferecendo uma experiência residencial refinada. As áreas amplas e luminosas favorecem a fluidez entre os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. A cozinha lacada da marca Santos, equipada com eletrodomésticos Miele e integrada com lavandaria, alia design intemporal à máxima praticidade, permitindo uma utilização funcional sem comprometer a estética. O apartamento incorpora tecnologia de última geração, com domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, assegurando conforto, eficiência energética e bem-estar em todos os momentos. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo conveniência e organização em perfeita harmonia com o estilo de vida contemporâneo. Integrado no empreendimento Imperador que oferece um conjunto exclusivo de amenidades premium, pensadas para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: Rooftop com vista panorâmica para o mar e as montanhas, equipado com espreguiçadeiras e duche exterior. Jardim sereno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com área ampla e espreguiçadeiras confortáveis, perfeita para relaxar e desfrutar do sol. Solário, um espaço elegante e reservado para momentos de descanso e contemplação. Viver no Edifício Imperador é escolher um estilo de vida exclusivo, onde luxo discreto, conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Contacte para informações detalhadas, plantas e condições de reserva deste Apartamento T2. #ref:25023-27-AW

Rustic land for sale with 5,590 m², located in São Jorge, in a quiet green area with good access, ideal for an investment project linked to sustainable tourism, leisure or differentiated agricultural use. The land is made up of three contiguous plots, all with road frontage, which facilitates access, infrastructure and the possible development of a project in phases. Key investment features: Total area: 5,590 m² Excellent accessibility, with road frontage on all plots Attractive natural surroundings, ideal for eco-glamping, nature tourism, wellness retreats, permaculture or agro-tourism concepts Quiet area, offering privacy and direct contact with nature Good sun exposure This land offers very attractive characteristics for those looking to develop an alternative and sustainable project, in line with the growing demand for rural and eco-tourism experiences. The location in São Jorge, combined with the size of the land and existing access, makes this property a solid opportunity for investors looking to create a distinctive project, subject to approval by the relevant authorities. #ref:25028-06

Entdecken Sie dieses exklusive Apartment mit 1 Schlafzimmer in Elite Grand View, das fuer diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Komfort, Eleganz und Funktionalitaet legen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer wurde diese Wohnung sorgfaeltig gestaltet, um grosse, helle und gut verteilte Raeume zu bieten, die sich ideal fuer Ihren Alltag eignen. Die Einheit verfuegt ausserdem ueber eine voll ausgestattete Kueche, einen Parkplatz und einen Abstellraum, die ein Hoechstmass an Praktikabilitaet, Sicherheit und Komfort gewaehrleisten. Jedes Detail wurde entworfen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten, das Raffinesse, Modernitaet und Wohlbefinden vereint. Die privilegierte Lage der Anlage sorgt fuer Ruhe, Naehe zu Handel, Dienstleistungen und Transport und bietet die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Bequemlichkeit. Dieses Apartment mit 1 Schlafzimmer in Elite Grand View ist eine exklusive Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren, komfortabel zu leben und einen zeitgemaessen und anspruchsvollen Lebensstil zu geniessen. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie dieses Wahrzeichen in Estreito de Câmara de Lobos. #ref:25023-07-AQ

Grundstueck Nr. 7 mit einer Flaeche von 491 m² fuer den Bau eines Einfamilienhauses im Gebiet von Achada, Funchal, mit folgenden Merkmalen: Einnistungsflaeche 147,30 m² Bauflaeche 196,40 m² Anzahl der zu errichtenden Etagen: 2 Stockwerke + Keller. Guter Panoramablick, Strassenfront, privilegierte Lage 2 Minuten vom Einkaufszentrum Madeira und dem Stadtzentrum entfernt, direkt neben den Zufahrten zur Autobahn. Es hat ein Projekt, das vom CMF validiert wurde. Planen Sie jetzt Ihren Besuch, geniessen Sie das Land und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren Vorlieben. #ref:25025-08-L7

Descubra este terreno maioritariamente plano, na encantadora freguesia de Gaula. Com uma área de 4940 metros quadrados, este terreno oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade e conveniência. Localizado numa zona sossegada, este terreno beneficia de uma proximidade conveniente a vários locais essenciais. A uma curta caminhada de 13 minutos, encontrará duas mercearias gerais e uma padaria. Com vistas para o campo e para a montanha, este terreno oferece uma orientação solar ideal a poente. Além disso, beneficie da proximidade a restaurantes, campo aberto, hospital, farmácia, escolas, piscinas públicas e muito mais, tudo acessível de autocarro a porta . Se procura um local que combine a paz do campo com a proximidade a comodidades essenciais, este terreno em Santa Cruz é a escolha perfeita para si. Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens desta localização privilegiada! De acordo com o Plano Diretor Municipal de Santa Cruz, o local é considerado como ’Espaços Residenciais em Meio Rural’, sendo possível área bruta máxima de construção emergente por unidade edificada de 300m2 e altura máxima de 10m. Ainda com possibilidade de fazer 1 destaque de 2 parcelas com mínimo 500m2 numa delas. No que concerne ao uso de habitação, é possível a edificação de habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas. Marque já a sua visita! E não perca esta oportunidade de investimento numa das mais desejáveis áreas de Santa Cruz. #ref:24015-103

Horus Residence is an exclusive gated community in Portimão that brings together everything you are looking for: privileged location, large areas, top finishes and common spaces that enhance your day-to-day life. Highlights of the project: Swimming pool, gym, gardens and children’s playground Large balconies with electric barbecue in all apartments 2 and 3 bedroom apartments with generous areas and functional distribution Fully equipped kitchens with Miele Grohe sanitary ware and white lacquered joinery with quality fittings Underfloor heating with water, air conditioning and Bosch heat pump Energy rating A++ (efficiency and sustainability) Boxed garage with pre-installation for electric mobility Lifts with capacity for 8 people High-density thermal and acoustic insulation Reinforced security: 24-hour video surveillance, access control and high-security doors At Horus Residence, sophistication, comfort and appreciation come together to create one of the best real estate opportunities in Portimão. #ref:25006-01-E

Esta moradia T3 encontra-se em fase de construção, no Caniço, Santa Cruz, numa zona residencial com forte proximidade a serviços do dia a dia. Com dois pisos, oferece uma distribuição pensada para o conforto e para uma vivência prática. A casa conta com 3 casas de banho e áreas bem aproveitadas, incluindo cozinha equipada e roupeiros embutidos. O espaço exterior e o terraço valorizam o ambiente, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre. No exterior e nas áreas de apoio, a propriedade inclui jardim, garagem e espaço de estacionamento, além de zonas técnicas como lavandaria e arrecadação. As janelas com vidros duplos e estores elétricos contribuem para o conforto térmico e acústico. As vistas são um dos grandes destaques, com panorâmicas para o mar, campo e serra, num enquadramento tranquilo. A moradia dispõe ainda de pré-instalações para ar condicionado, alarme e painéis solares, reforçando o potencial de eficiência energética. Inserida em condomínio privado, a localização beneficia de proximidade à praia, golfe, transportes e comércio, com acesso facilitado a restaurantes e serviços essenciais na envolvente. #ref:24015-149-G

2-ZIMMER-WOHNUNG I OBERSTE ETAGE MIT PRIVATER TERRASSE, WHIRLPOOL UND MEERBLICK Wunderschoene 2-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage des Gebaeudes, in einer Premium-Anlage im Westen von Funchal mit nur 10 Fraktionen, mit einer Gesamtbruttoflaeche von 325,78 m2 und einer riesigen privaten Terrasse auf dem Dach mit Whirlpool. Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualitaet eines zeitgemaessen, personalisierten, exklusiven, eleganten und vor allem unverwechselbaren Designs mit einer kuehnen Architektur aus Mit einer sorgfaeltig durchdachten Inneneinrichtung, in der die grossen Fenster Platz fuer eine Traumwelt schaffen, ein weites Aussehen, das es Ihnen ermoeglicht, das Beste zu betrachten, was die Natur zu bieten hat. Fraktion J, bestehend aus: Eingangshalle; Grosser Gemeinschaftsraum mit viel Tageslicht; Moderne Kueche im offenen Raum, ausgestattet mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Geschirrspueler; 2 Schlafzimmer mit Einbauschraenken, wobei das Hauptschlafzimmer en-suite ist; Buerobereich; 2 moderne Badezimmer, von denen eines privat zur Suite ist; Balkon, der dem Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern gemeinsam ist, mit 44,65 m2; Private Dachterrasse mit 157,67 m2, mit Swimmingpool/Whirlpool; 2 Parkplaetze, geraeumig in der BOX, passend fuer 3 Autos; Abstellraum in der Garage. Beendet: Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flure mit mehrschichtigem Fussboden mit Holzlaminat-Finish und Schalldaemmung; Keramikboeden in Kueche und Bad; Vorinstallation der Klimaanlage; Vorinstallation des Zentralstaubsaugers; Beschattungssystem mit Verdunkelungsrollos in den beiden Schlafzimmern; Ambient-Soundsystem. Doppelverglasung in Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt; Automatisches Garagenzufahrtstor. Das Hotel liegt in der Wohngegend von Amparo, São Martinho, ganz in der Naehe des Ajuda-Viertels, der Promenade und des Privatkrankenhauses. Die perfekte Balance zwischen Aussen- und Innenraeumen in Verbindung mit der Qualitaet der verwendeten Materialien macht dieses Gebaeude zu einem einzigartigen Projekt... ein einzigartiger Ort zum Leben und Traeumen! Kommen Sie und leben Sie diesen Traum! #ref:25025-04

1 BEDROOM APARTMENT D I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fraction D of type T1, located on Floor 0, next to the pool, with a gross area of 138.29 m2. It has a suite with 16.44 m2, a living room with 20.63 m2, an open-space equipped kitchen, two bathrooms. Patio / Side terrace to the west, with 74 m2. A parking space and a storage room in a covered garage. SUBLIME RESIDENCE I, where luxury meets the serenity of Madeira Island. A few minutes from the center of Funchal, with easy access to essential services, commerce and leisure. Close to schools, supermarkets, restaurants and outdoor leisure spaces, as well as two bathing complexes with access to the sea. The project is distinguished by its excellent finishes, where every detail has been rigorously thought out, reflecting special care in conception and design. The careful selection of prestigious brands and reference in the market guarantees quality, durability and sophistication in each element of the space. Whether for own housing or for investment, this apartment is the perfect opportunity to live as you have always dreamed of and where you have always wanted! MATERIALS: Gateway: Armored door with security lock, ensuring greater protection, resistance and durability, essential for the security of the Property; Floors: In Imola-type porcelain stoneware and multilayer flooring in Ribadão wood belonging to the Rio Collection, Tiber line; Walls: Engineered stucco with a smooth finish and painted with white plastic paint, Cin Cinacryl type or similar, and notes in porcelain stoneware; Kitchens: In water-repellent MDF, EGGER type in brown oak and lacquered white accents with Cosentino Dekton Morpheus Onirika countertop; The equipment will be BOSCH or MIÉLE. Window frames: In black lacquered aluminum with double glazing, with thermal cut and acoustic insulation, improving energy efficiency and the quality of the interior environment; Air conditioning installed in all rooms. Swimming pools: With Vidrepur Collection Oasis tile in light color and Pure stone ceramic details by Linea Margrés, in Light Gray color. NOTE: All 3D Images and materials referred to have merely informative value as they are a future asset, and are therefore subject to changes on site for technical or functional reasons. A+ Energy Certification #ref:25025-07-T1D

Horus Residence is an exclusive gated community in Portimão that brings together everything you are looking for: privileged location, large areas, top finishes and common spaces that enhance your day-to-day life. Highlights of the project: Swimming pool, gym, gardens and children’s playground Large balconies with electric barbecue in all apartments 2 and 3 bedroom apartments with generous areas and functional distribution Fully equipped kitchens with Miele Grohe sanitary ware and white lacquered joinery with quality fittings Underfloor heating with water, air conditioning and Bosch heat pump Energy rating A++ (efficiency and sustainability) Boxed garage with pre-installation for electric mobility Lifts with capacity for 8 people High-density thermal and acoustic insulation Reinforced security: 24-hour video surveillance, access control and high-security doors At Horus Residence, sophistication, comfort and appreciation come together to create one of the best real estate opportunities in Portimão. #ref:25006-01-H

1-ZIMMER-WOHNUNG C I SUBLIME WOHNUNG I I AJUDA I FUNCHAL Fraktion C vom Typ T1, befindet sich auf Etage 1, neben dem Becken, mit einer Gesamtflaeche von 65,36 m². Es verfuegt ueber eine Suite mit 13,88 m², ein Wohnzimmer mit 18,55 m², eine offen ausgestattete Kueche und zwei Badezimmer. Balkon davor, mit Blick auf den Gemeinschaftspool, mit Meerblick auf 7,50 m². Ein Parkplatz und ein Lagerraum in einer ueberdachten Garage. SUBLIME RESIDENCE I, wo Luxus auf die Ruhe der Insel Madeira trifft. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Funchal entfernt, mit einfachem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Handel und Freizeit. In der Naehe von Schulen, Supermaerkten, Restaurants und Freizeitmoeglichkeiten im Freien sowie zwei Badeanlagen mit Zugang zum Meer. Das Projekt zeichnet sich durch seine hervorragenden Oberflaechen aus, bei denen jedes Detail sorgfaeltig durchdacht wurde und besondere Sorgfalt in Konzeption und Design widerspiegelt. Die sorgfaeltige Auswahl renommierter Marken und Referenzen auf dem Markt garantiert Qualitaet, Langlebigkeit und Raffinesse in jedem Element des Raumes. Ob fuer Eigenwohnung oder als Investition diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, so zu leben, wie Sie immer getraeumt haben und wo Sie es sich immer gewuenscht haben! MATERIALIEN: Gateway: Gepanzerte Tuer mit Sicherheitsschloss, die groesseren Schutz, Widerstandsfaehigkeit und Haltbarkeit gewaehrleistet, unerlaesslich fuer die Sicherheit des Grundstuecks; Etagen: In Imola-Porzellan-Steingut und mehrschichtiger Bodenbelaege aus Ribadão-Holz aus der Rio-Sammlung, Tiber-Linie; Waende: Technischer Stuck mit glatter Oberflaeche und bemalt mit weisser Kunststofffarbe, Cin Cinacryl oder aehnlichem, sowie Notizen aus Porzellansteingut; Kuechen: Im wasserabweisenden MDF wird EGGER aus brauner Eiche und lackierten weissen Akzenten mit Cosentino Dekton Morpheus Onirika-Arbeitsplatte getypt; Die Ausruestung wird BOSCH oder MIÉLE sein. Fensterrahmen: In schwarz lackiertem Aluminium mit Doppelglas, mit Waermeschnitt und akustischer Daemmung, was die Energieeffizienz und die Qualitaet des Innenraums verbessert; In allen Raeumen eine Klimaanlage installiert. Schwimmbecken: Mit Vidrepur Collection Oasis-Fliesen in heller Farbe und Pure Stone Ceramic Details von Linea Margrés in hellgrauem Farbton. HINWEIS: Alle erwaehnten 3D-Bilder und Materialien haben lediglich informativen Wert, da sie ein zukuenftiges Asset darstellen und daher aus technischen oder funktionalen Gruenden vor Ort Aenderungen unterliegen. A+ Energie-Zertifizierung #ref:25025-07-T1C

Rustic land with a total area of 26,730 m², located in Cova da Roda, Santana, set in a quiet and isolated area, ideal for those seeking privacy, nature and open views. The property stands out for its large size and sea view, offering a unique natural setting, far from urban pressure and everyday noise. The surrounding area is predominantly natural, making this land particularly attractive for agricultural use, leisure purposes, rural tourism or long-term investment, always subject to the applicable legal regulations. An excellent opportunity for those who value peace, landscape and exclusivity, in one of the most authentic areas of the municipality of Santana. #ref:25028-03

We present an excellent investment opportunity in the parish of Água de Pena, in a privileged location next to the Capela dos Cardais. This property has a total area of 65,600 m², offering enormous potential for agricultural, tourism, leisure or medium- to long-term investment projects, benefiting from a unique natural setting and a peaceful environment. The land stands out for its generous size, good access and proximity to a local landmark, allowing you to enjoy privacy without giving up easy access to services and main roads. Ideal for those looking for: Investment in rustic land with strong appreciation potential Development of agricultural or forestry projects Space for rural tourism, leisure or sustainable use Direct contact with nature, with excellent sun exposure and scenic surroundings A rare opportunity in a growing area, offering an excellent balance between location and land size. #ref:25028-07

Discover this exceptional 3 bedroom villa located in the serene and picturesque town of Canhas, in the municipality of Ponta do Sol, Madeira Island. This unique property offers a rare combination of tranquility, generous space and remarkable monetization potential. With a total gross area of 247.25 m² and set in a plot of 400 m², the villa has a functional layout and quality finishes. The cosy interiors and stunning outdoor area create the perfect balance for comfortable family living. The property is in good general condition, and the bathrooms and flooring are currently in the process of being remodeled, ensuring a modern touch and ready to move in. This villa stands out for its additional features that enhance the investment: Habitable Attic: A generous space that can be easily converted into an additional suite, office or leisure area, with city council approval, maximizing the floor area of the house. Large Basement: Ideal for a workshop, studio or storage, with a good altitude ceiling height that offers versatility of use. Exterior Amenities: Includes a private garage and a barbecue area, perfect for moments of conviviality and leisure. Don’t miss the opportunity to own this hidden treasure in Ponta do Sol, a property that combines main housing with excellent profitability possibilities. Schedule your visit now and come and discover the potential of this unique property! #ref:24015-121

This rare investment is a opportunity for developers seeking a differentiated tourism concept ready to move forward to the construction licensing phase. With a total area of 6,542 m², this property benefits from an approved development project, requiring only the final building permit to launch an exclusive tourism village designed for privacy, nature integration, and premium experiences. Project Concept 10 modular villas thoughtfully integrated into the landscape 2 existing stone houses with strong character and value potential On-site restaurant Private parking Natural lagoon + swimming pool Stunning panoramic mountain and sea views A project combining contemporary architecture with local authenticity, ideal for the premium nature tourism segment. Investment 1,200,000 Land acquisition 1,500,000 Construction 3,000,000 Total estimated investment Profitability Projection (indicative gross values) ADR (Average Daily Rate): 125 (low season) | 175 (high season) Stabilized occupancy rate: 80% Estimated annual gross revenue: ~630,000 Estimated gross yield: ~20% Figures are based on destination performance, market experience, and competitor benchmarking. Additional revenue streams from the restaurant and complementary services are not included, representing further upside potential. #ref:25028-11

O Apartamento T2, situado no terceiro piso do exclusivo Edifício Imperador, é a materialização do equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia. Um espaço cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e funcionalidade. Com dois quartos em suite, cada um com casa de banho privativa, e um lavabo social, este apartamento combina intimidade e elegância, oferecendo uma experiência residencial refinada. As áreas amplas e luminosas favorecem a fluidez entre os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. A cozinha lacada da marca Santos, equipada com eletrodomésticos Miele e integrada com lavandaria, alia design intemporal à máxima praticidade, permitindo uma utilização funcional sem comprometer a estética. O apartamento incorpora tecnologia de última geração, com domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, assegurando conforto, eficiência energética e bem-estar em todos os momentos. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo conveniência e organização em perfeita harmonia com o estilo de vida contemporâneo. Integrado no empreendimento Imperador que oferece um conjunto exclusivo de amenidades premium, pensadas para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: Rooftop com vista panorâmica para o mar e as montanhas, equipado com espreguiçadeiras e duche exterior. Jardim sereno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com área ampla e espreguiçadeiras confortáveis, perfeita para relaxar e desfrutar do sol. Solário, um espaço elegante e reservado para momentos de descanso e contemplação. Viver no Edifício Imperador é escolher um estilo de vida exclusivo, onde luxo discreto, conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Contacte para informações detalhadas, plantas e condições de reserva deste Apartamento T2. #ref:25023-27-AL

Das 2-Zimmer-Apartment im fuenften Stock des exklusiven Edifício Imperador ist die Verkoerperung der perfekten Balance zwischen Raffinesse, Komfort und Technologie. Ein sorgfaeltig gestalteter Raum fuer alle, die Lebensqualitaet, zeitgenoessisches Design und Funktionalitaet schaetzen. Mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Gaeste-WC verbindet diese Wohnung Intimitaet und Eleganz und bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis. Die grosszuegigen und hellen Raeume foerdern den fliessenden Uebergang zwischen den Bereichen und schaffen eine einladende und harmonische Atmosphaere. Die lackierte Kueche der Marke Santos, ausgestattet mit Miele-Geraeten und integriert mit einer Waschkueche, verbindet zeitloses Design mit maximaler Funktionalitaet und ermoeglicht eine funktionale Nutzung, ohne die Aesthetik zu beeintraechtigen. Die Wohnung verfuegt ueber modernste Technologie mit Legrand Living Now-Hausautomation und befindet sich in einem nZEB A+-Gebaeude mit nachhaltigen Loesungen wie Kanal-Klimaanlage, Photovoltaikmodulen und Waermepumpe, die jederzeit Komfort, Energieeffizienz und Wohlbefinden gewaehrleisten. Die Wohnung verfuegt ueber zwei Parkplaetze und einen Abstellraum, was Komfort und Organisation in perfekter Harmonie mit dem modernen Lebensstil garantiert. Es ist Teil des Imperador-Projekts, das eine Reihe exklusiver Premium-Annehmlichkeiten bietet, die fuer Momente der Entspannung und des Wohlbefindens konzipiert sind: Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, ausgestattet mit Liegestuehlen und Aussendusche. Ruhiger Garten, eine wahre Oase der Ruhe und des Kontakts mit der Natur. Infinity-Pool mit grosszuegiger Flaeche und bequemen Liegestuehlen, perfekt zum Entspannen und Geniessen der Sonne. Solarium, ein eleganter und abgeschirmter Bereich fuer Momente der Ruhe und Besinnung. Im Edifício Imperador zu wohnen bedeutet, sich fuer einen exklusiven Lebensstil zu entscheiden, bei dem sich diskreter Luxus, Komfort und Raffinesse in jedem Detail widerspiegeln. Kontaktieren Sie uns fuer detaillierte Informationen, Grundrisse und Buchungsbedingungen fuer diese 2-Zimmer-Wohnung. #ref:25023-27-AT

Ich praesentiere Ihnen die Villa A in Calheta, die fuer diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Raffinesse, Komfort und maximale Privatsphaere legen. Nur 30 Minuten von Funchal und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Madeira entfernt, kombiniert dieses Anwesen einen ruhigen Kurzurlaub mit strategischer Erreichbarkeit und bietet das Beste des Insellebens. Mit ca. 400 m² Bruttoflaeche, die sich auf zwei Etagen verteilen und auf einem Grundstueck von 790 m² liegen, wurde diese Villa mit 3 Schlafzimmern entworfen, um das natuerliche Licht und den endlosen Blick ueber den Atlantik optimal zu nutzen. Jedes Detail der zeitgenoessischen Architektur spiegelt Sorgfalt und Raffinesse wider, von den hochwertigen Materialien bis hin zu den Oberflaechen, die so gestaltet sind, dass sie mit Charme altern. Die Innenraeume wurden sorgfaeltig gestaltet, um das natuerliche Licht zu maximieren und den Blick ueber den Atlantik zu verbessern. Jedes Zimmer und jedes Schlafzimmer spiegelt Eleganz und Komfort wider und bietet ideale Umgebungen fuer gesellige Momente und Erholung. Der fliessende Uebergang zwischen Innen- und Aussenbereich ermoeglicht es Ihnen, den Garten und den privaten Pool in einer Umgebung von Gelassenheit und absoluter Privatsphaere in vollen Zuegen zu geniessen. In Villa A zu wohnen bedeutet, die Essenz Madeiras zu erleben, zwischen ueppigen Taelern, kristallklarem Meer und subtropischem Klima. Es ist ein Raum, in dem diskreter Luxus, Authentizitaet und Wohlbefinden in perfekter Harmonie stehen und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten. Um alle Details dieser einzigartigen Immobilie zu erfahren, kontaktieren Sie mich! #ref:25023-08

Data do fim da Construção: Dezembro 2025 Excelente moradia T3 com piscina infinita e elevador até ao roof top, onde poderá apreciar-se a vista soberba para todo o anfiteatro do Funchal. Equipada com cozinha completa, ar condicionado e sistema de domótica. Localizada no Livramento, um sítio encantador no Funchal que oferece uma mistura dinâmica de conveniência e tranquilidade. Com 40 pontos de interesse num raio de 15 minutos, Livramento é um centro de atividade e oportunidade. O ponto de transporte público mais próximo fica na Rua Comboio D1A, a apenas 1 minuto de distância, tornando fácil explorar as áreas circundantes. Para os interessados em educação, existem 3 escolas a uma caminhada de 14 minutos, incluindo a Escola Básica e Secundária Dr. Ângelo Augusto da Silva, uma prestigiada escola pública, a apenas 9 minutos de distância. Além disso, se precisa de mantimentos, encontrará 2 opções num raio de 12 minutos, como a Padaria do Livramento, que oferece produtos de pastelaria frescos a apenas 11 minutos de distância. No que diz respeito a refeições e entretenimento, Livramento tem tudo o que precisa com 2 opções gastronómicas a 14 minutos. A Seta, um delicioso restaurante regional, fica a apenas 11 minutos a pé do bairro. E para os amantes da natureza, o deslumbrante miradouro de Santa Luzia está a apenas 13 minutos a pé, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem circundante. Livramento tem uma localização que combina perfeitamente a conveniência da vida urbana com a tranquilidade da natureza, tornando-se um local ideal para chamar de lar. Quer queira explorar as escolas locais, saborear a gastronomia regional ou abraçar a beleza natural de Santa Luzia, Livramento convida-o a experimentar o melhor do Funchal à sua porta. Descrição das especificidades, acabamentos e equipamentos: - Estrutura em betão armado; Isolamento térmico através de sistema capoto, conforme projeto térmico; - Plataforma elevatória da cave até a cobertura; Sistema automático, de abertura horizontal na caixa de escada, para acesso à cobertura; - Bomba de calor e painéis fotovoltaicos, conforme projeto térmico; Ar condicionado embutido no compartimento da sala e quartos de dormir; Sistema de aspiração central; - Pavimento de sala e quartos em vinil com 5,50 mm de espessura; Instalações sanitárias e lavandaria com mosaico para pavimento até 50,00/m2 (IVA incluído); - Instalações sanitárias com azulejo na zona do duche/banheira até 50,00/m2 (IVA incluído); Mosaico exterior, antiderrapante, no contorno da moradia e piscina até 50,00/m2 (IVA incluído); Equipamento sanitário até 4.000,00 ( IVA incluído) para cada uma das instalações sanitárias; - Vãos em caixilharia de alumínio lacada na cor cinza, da marca tipo ’Alunik’ ou equivalente, na série de batente RT70 e de correr RTC’, com corte térmico, vidro duplo com câmara de ar, sendo o vidro exterior de 6mm gris com capa solar Cool-Lite SKN II e o vidro interior de 5mm incolor ou fosco para as instalações sanitárias e com grelhas autorreguláveis na sala e quartos. Porta pivotante de acesso principal à moradia; - Guardas exteriores em alumínio e vidro; Carpintarias na cor branca, portas, rodapés e roupeiros; - Cozinha, totalmente equipada (placa elétrica com exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça.), com frentes lisas em termolaminado cinza claro brilho G003Bri R módulos interiores revestidos a melamina hidrófuga cinza alumínio, portas e gavetas com sistema de fecho soft closet, puxadores asa inox quadrada 12x12-192mm, fundo de alumínio no móvel lava loiça, rodapés PVC alumínio, colunas com 2 mt + rodapés de 15cm, móveis superiores com 70cm de altura, 1 porta talheres na gaveta superior. - Lava-loiça inox de 1 cuba e 1 escorredor. Torneira misturadora cromada. Tampos em granito ou silestone, com 2 furos simples para placa e pia e forro de parede a 1,2cm de espessura, na zona de serviço; - Piscina infinita com revestimento cerâmico e duche exterior #ref:24015-23

O Apartamento T1, no quarto piso do exclusivo Edifício Imperador, é a expressão máxima de sofisticação, conforto e design contemporâneo, ideal para quem procura um espaço elegante, funcional e moderno. Este T1 dispõe de quarto em suite com casa de banho privativa, complementado por lavabo social, oferecendo privacidade e conforto em todos os momentos. As áreas amplas e luminosas criam um ambiente acolhedor e harmonioso, com sensação de amplitude. A cozinha lacada Santos, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, integra uma prática área de lavandaria, aliando design intemporal à máxima funcionalidade. O apartamento incorpora tecnologia avançada, através do sistema de domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, garantindo eficiência energética e conforto térmico. Inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, oferecendo conveniência e organização. O Edifício Imperador disponibiliza um conjunto de amenidades premium para momentos de lazer e relaxamento: Rooftop com Jacuzzi, espreguiçadeiras e duche exterior, com vista panorâmica para o mar e as montanhas. Jardim sereno, perfeito para tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com ampla área de lazer e espreguiçadeiras confortáveis. Solário, espaço elegante e reservado para desfrutar do sol com total privacidade. Viver no Edifício Imperador é optar por um estilo de vida exclusivo, onde o luxo discreto, conforto e sofisticação se refletem em cada detalhe. Contacte para mais informações, plantas e condições de reserva deste T1 exclusivo. #ref:25023-27-AR