IOR - Lisboa - - SUPERCASA

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1.000.000 €

Grundstück auf Rua de São Martinho, Sande (Vila Nova), Guimarães

Grundstücke 17.000 m²

PLOT WITH 17,000m2 - ECO RESORT With 17,000 m2 and located in one of the noble and exclusive areas of Guimarães, Quinta Vale da Peneda Azul, offers a high level of privacy and at the same time is just a few minutes from the centre of Guimarães, 10 minutes from Braga, 25 minutes from Porto Airport. The property is characterised by its versatility, as it can be used for various purposes, namely the construction of a hotel unit / senior accommodation and/or health club in the luxury segment. This lot is raw and according to the current Municipal Master Plan (PDM), it is possible to build 3,200m2, however the procedures to increase the construction area to 10,000m2 are underway. For this lot, the construction of a charming tourist development was planned, namely an Eco Resort, Healt Club, Senior Accommodation, with Gym, SPA, heated Thermal Pool, so we provide generated images of what can be implemented and a respective video. The area, due to its location and proximity to services and commerce, offers residents an excellent quality of life and well-being without losing sight of the ease of access to major roads. #ref:STA_330

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1.050.000 €

Grundstück auf Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Grundstücke 818 m²

Plot of Land with 820 m2 with Project for 2 Buildings, 14 Fractions - Parque das Oliveiras - Camarate Excellent investment opportunity in Parque das Oliveiras. Parque das Oliveiras is considered one of the best areas to live, taking into account the ease of access to major roads, as well as the urbanisation is recent and consolidated. The urbanisation is characterised by high housing demand, just a few minutes from Lisbon, Humberto Delgado Airport, CRIL, Segunda Circular and main road accesses. Land with 820 m² inserted in a structured urban operation, with a project for the construction of 2 multifamily buildings, combining housing, commerce, services and private parking. Urban data of Lot 20: * Plot area: 818.05 m² * Implantation area: 818.05 m² * Gross private area: 2,663.40 m² * Total construction area: 4,299.50 m² * Residential area: 1,845.35 m² * Total area of the cellars: 1,636.10 m² * Area of economic activities/commerce: 818.05 m² * Expected number of dwellings: 14 The project includes: * 14 housing units * 10 T3 apartments * 2 T2 apartments * 2 T1 apartments * Commercial area * Service area * 50 parking spaces Distribution of the project: * Floors -2 and -1 for parking * Floor 1 for commerce and services * Floors 2 to 6 for housing * Fractions with terraces on selected floors Planned areas: * T1 - 70 m² * T2 - 134 m² * T3 - between 128 m² and 150 m² * Commerce - 118 m² * Services - 620 m² Modern and balanced project, designed to maximise functionality, future appreciation and return on investment, in a location with strong urban growth and high residential demand. Ideal for developers and investors looking for a differentiated asset, with excellent potential for development and appreciation in Greater Lisbon. For more information or to schedule a meeting, please contact us. #ref:STA_233

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40.000 €

Grundstück auf Colares, Sintra

Grundstücke 1.720 m²

Excellent opportunity to acquire an arable land with 1,720m2, located in Colares, Sintra, in a quiet area surrounded by nature. Land fully delimited and properly identified by landmarks as shown in the photo! The land is close to the road, has water and electricity nearby, facilitating a possible connection to the services, subject to the respective conditions and authorisations. The property is set in a very private setting, surrounded by wooden houses, providing a quiet, natural and welcoming environment. Its location allows you to enjoy the characteristic tranquillity of Colares while maintaining proximity to the main access roads, commerce, services and the magnificent beaches of the region. Features: -Total area 1,720m2 -arable terrain -close to the road -Water nearby -electricity nearby -Surrounding with wooden houses -quiet area close to nature -Colares- Sintra Note: The possibility of construction or any other use must be previously confirmed with the competent authorities in accordance with the territorial management instruments applied. (url hidden) ,-9.465527 Note: The wooden house shown is from another property and has nothing to do with this land. Come and see it! The information presented is merely indicative, non-binding and does not dispense with the consultation of the property’s documentation. #ref:TER_476

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60.000 €

Grundstück auf Dois Portos, Torres Vedras

Grundstücke 9.040 m²

Set consisting of three contiguous plots, with two independent entrances, offering good access and a unique versatility for different projects. Inserted in a natural environment of rare beauty, these lands stand out for their privacy, tranquillity and enormous potential for appreciation. If the approval of the City Council and the other competent entities is obtained, this may be the ideal place for the development of a tourist development of excellence, such as a bungalow village, glamping, nature tourism, tree climbing park or other leisure activities or simply for Vineyards, since this area is of great exploitation. The combination of the extensive area available, the two access fronts and the forest surroundings makes this a unique opportunity for investors looking to create a differentiating and sustainable project. More photos coming soon! Contact us for more information or to schedule a visit! The information provided, including areas, documentation and other elements, requires confirmation and is not binding. We are waiting for you!’ #ref:TER_437

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37.000 €

städisches Grundstück auf Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Grundstücke 208 m²

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures Area de 162 m2 Area de implantação 98 m2 Alvará de loteamento Transportes e comercio #ref:SÒL_69

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90.000 €

rustikales Grundstück auf Rua Principal, Azambujeira e Malaqueijo, Rio Maior

Grundstücke 8.600 m²

Apresentamos esta encantadora propriedade rural situada em Malaqueijo, a apenas 12 minutos de Rio Maior, conhecida pelas suas emblemáticas salinas e excelente oferta de serviços, incluindo McDonald’s, Pingo Doce e Continente. Localiza-se também a 15 minutos de Santarém. Trata-se de uma moradia totalmente autossustentável (100% off-grid), equipada com sistema de captação e filtragem de água da chuva, bem como um moderno sistema de energia solar com baterias Huawei, com investimento aproximado de 8.000€, e garantia de 10 anos com um terreno com 8.600 m², sendo cerca de 5.000 m² totalmente vedados e planos, ideais para cultivo, lazer ou outros projetos. O acesso é feito por aproximadamente 1 km de estrada em excelente estado, com aplicação de pó de brita, garantindo boa circulação durante todo o ano. Todo o sistema pode ser monitorizado via aplicação móvel, assim como o circuito completo de câmaras de vigilância instaladas na propriedade. A propriedade oferece uma vista deslumbrante para o pôr do sol sobre as montanhas, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e privacidade, sem vizinhos num raio de 1 km ideal para quem procura paz e contacto com a natureza. A construção da moradia foi realizada com materiais de elevada eficiência térmica (incluindo lã de rocha, pladur e sistema capoto), garantindo conforto durante todo o ano, sem necessidade de aquecimento ou arrefecimento intensivo, sendo um Imóvel totalmente autónomo, sem custos com água e eletricidade *** A moradia não possui licença de habitação, não sendo elegível para financiamento bancário, somente venda a pronto pagamento.*** Se procura um refúgio no campo com total independência energética, contacto com a natureza e excelente potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já sua visita e não perca essa oportunidade! #ref:SÒL_502

Nicht bebaubares land

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160.000 €

städisches Grundstück auf Rua das Filipinas, Mina de Água, Amadora

Grundstücke 374 m²

Terreno Urbano com 384 m² - Moinhos da Funcheira, Amadora Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos! Apresentamos este lote de terreno urbano localizado na prestigiada zona dos Moinhos da Funcheira, na freguesia da Mina de Água, Amadora, uma área residencial consolidada e em constante valorização, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. O terreno dispõe de 384 m² de área total, com 204 m² de área de implantação, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional com excelentes áreas e conforto. Conta ainda com alvará de loteamento, facilitando o processo de construção e oferecendo segurança urbanística para o seu investimento. A localização destaca-se pela tranquilidade do ambiente residencial, proximidade a escolas, zonas comerciais e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo ligação rápida a Lisboa e arredores. Características principais: Área total do terreno: 384 m² Área de implantação: 204 m² Alvará de loteamento Inserido em zona urbana consolidada Excelente exposição solar Ideal para construção de moradia Se procura um terreno numa zona valorizada da Amadora, com potencial para desenvolver a sua casa ou um projeto imobiliário, esta é uma oportunidade a não perder. #ref:SÒL_282

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720.000 €

Bauland auf Rua dos Anjos, Arroios, Lisboa

Grundstücke 333 m²

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO | ANJOS, LISBOA Oportunidade de investimento num projeto residencial contemporâneo, situado no bairro dos Anjos, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um ativo com projeto aprovado, estrutura já executada e elevado potencial de valorização no centro de Lisboa ou, para quem procura um espaço prático no centro da cidade. Um apartamento confortável, perfeito para um estilo de vida urbano dinâmico. O projeto inclui 04 apartamentos exclusivos, sendo T0, T1, T1+1 e T3 Duplex, em 03 pisos e contempla um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa , distribuídos por um edifício completamente novo, onde a fachada original foi preservada e restaurada, respeitando a identidade histórica da área. Internamente, cada unidade foi projetada para garantir conforto, funcionalidade e acabamentos modernos. A estrutura do edifício encontra-se executada até ao terceiro piso, permitindo ao futuro investidor assumir a fase final da construção e concretizar um projeto novo, contemporâneo e cuidadosamente integrado na identidade arquitetónica e histórica da zona. Entre em contato para mais informações e, agende já uma visita! #ref:SÒL_481

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37.000 €

städisches Grundstück auf Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Grundstücke 208 m²

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures. Area util de 162 m2 Área de implantação 98 m2 Area bruta 208 m2 Com alvará de loteamento Comercio e transportes #ref:SÒL_68

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36.000 €

Grundstück auf Azinhaga dos Fetais, Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Grundstücke 300 m²

Terreno Rústico com 300 m2 na Zona de Camarate. Terreno vedado. Proximo de transportes , comércio ,escola 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado #ref:TER_137

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800.000 €

rustikales Grundstück auf São João Batista, Castelo de Vide

Grundstücke 400.000 m²

Excelente oportunidade de investimento em terreno rústico com enorme potencial de valorização e múltiplas vertentes de exploração económica. Uma propriedade versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto à sua medida Terreno com possibilidade de viabilização de licença de construção (se Agricultor). A propriedade conta com uma pequena lagoa, garantindo água própria, um ativo vital e um elemento paisagístico único. Excelente exposição solar e características adequadas para a instalação de um parque fotovoltaico (painéis solares), gerando rendimento passivo a longo prazo. Solo apto para criação de gado, plantação de árvores de sequeiro/regadio ou exploração de cortiça (montado). Um investimento seguro com retorno garantido, seja qual for o seu projeto. Contacte-nos hoje mesmo para consultar áreas, localização exata e agendar uma visita ao local. #ref:SÒL_381

Nicht bebaubares land

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454.000 €

rustikales Grundstück auf Alagoa, Portalegre

Grundstücke 230.215 m²

Excelente oportunidade de investimento em terreno rústico com enorme potencial de valorização e múltiplas vertentes de exploração económica. Uma propriedade versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto à sua medida. Terreno com possibilidade de viabilização de licença de construção , ideal para moradia própria ou quinta de lazer (se Agricultor). A propriedade conta com uma pequena lagoa, garantindo água própria, um ativo vital e um elemento paisagístico único. Excelente exposição solar e características adequadas para a instalação de um parque fotovoltaico (painéis solares), gerando rendimento passivo a longo prazo. Solo apto para criação de gado, plantação de árvores de sequeiro/regadio ou exploração de cortiça (montado). Um investimento seguro com retorno garantido, seja qual for o seu projeto. Contacte-nos hoje mesmo para consultar áreas, localização exata e agendar uma visita ao local. #ref:SÒL_379

Nicht bebaubares land

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85.000 €

städisches Grundstück auf Rua 5 de Outubro, Mina de Água, Amadora

Grundstücke 210 m²

Land with feasibility of construction in Amadora, with 210 m² of total area, 105m2 of implantation area and 315 of gross area. Potential: - Ideal for construction of a single-family house - Inserted in an area with infrastructures already available Surroundings: - Proximity to local shops, schools and services - Good road access - Public transport nearby #ref:SÒL_269

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2.080.000 €

rustikales Grundstück auf Alagoa, Portalegre

Grundstücke 1.067.524 m²

Excelente oportunidade de investimento em terreno rústico com enorme potencial de valorização e múltiplas vertentes de exploração económica. Uma propriedade versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto à sua medida. Terreno com possibilidade de viabilização de licença de construção , ideal para moradia própria ou quinta de lazer (se Agricultor). Excelente exposição solar e características adequadas para a instalação de um parque fotovoltaico (painéis solares), gerando rendimento passivo a longo prazo. Solo apto para criação de gado, plantação de árvores de sequeiro/regadio ou exploração de cortiça (montado). Um investimento seguro com retorno garantido, seja qual for o seu projeto. Contacte-nos hoje mesmo para consultar áreas, localização exata e agendar uma visita ao local. #ref:SÒL_380

Nicht bebaubares land

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700.000 €

Bebaubares Grundstück auf Borba (Matriz), Borba

Grundstücke 55.400 m²

We present a land asset of high strategic interest in Borba, located a short distance from the urban centre and inserted in a region of Alentejo in clear affirmation in the panorama of national and international tourism. It is a rustic building with approximately 5.54 hectares (55,400 m²), benefiting from a favourable Prior Information Request (PIP) for the installation of an isolated tourist development, which gives the investment an urban framework previously analysed and validated at the municipal level. Due to its configuration, size and landscape surroundings, the property is particularly suited to the development of solutions such as rural hotels, aparthotels, eco-resorts or nature tourism projects, segments that have registered growing and sustained demand in this region. The property benefits from a qualified rural setting, good road access and proximity to consolidated tourist centres such as Estremoz, Vila Viçosa and Évora, as well as an easy connection to the A6 and the Spanish border, factors that reinforce its attractiveness for developers and investors with a medium and long-term vision. Strategic note: There is approximately 700 meters away a second property, also available for sale, with a similar area and also benefited by favourable PIP for tourism development. Both may be analysed together by investors who intend to structure a project of greater territorial scale. For detailed information on urban parameters and construction potential, the IOR Real Estate team is fully available for personalised monitoring. The images presented are merely illustrative and are not binding, and are intended exclusively to demonstrate the development potential of the property. The information provided requires confirmation and does not exempt the consultation of official documentation with the competent authorities. #ref:364

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34.000 €

städisches Grundstück auf Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Grundstücke 208 m²

Terreno para construção situado na Apelação Area do terreno 162 m2 Área de implantação 98 m2 Transportes a porta Comercio local #ref:SÒL_70

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290.000 €

Grundstück auf Praceta do Barro, Alcabideche, Cascais

Grundstücke 934 m²

Urbanisierbares rustikales Grundstück mit 934m2 Bebaute Fläche von 467m2 Geortet 38°43’56.0’N 9°23’33.9’W Es gibt Strom, Wasser und eine Ruine. Möglichkeit des Baus. Derzeit ohne Zugang über die öffentliche Straße - Wenden Sie sich für weitere Informationen an das Rathaus. Kommen Sie zu Besuch! #ref:TER_59

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120.000 €

städisches Grundstück auf Almargem do Bispo, Sintra

Grundstücke 329 m²

Urban land with 329 m², located in Almargem do Bispo, municipality of Sintra, with a water hole and excellent potential for construction. The implantation area is 150 m², and it is possible to build a basement, ground floor and 1st floor, with up to 150 m² per floor, allowing a very generous gross construction area, ideal for single-family housing. Key features: Total land area: 329 m² Implantation area: 150 m² Permitted construction: Basement + Ground Floor + 1st Floor Building area per floor: 150 m² Land with water hole Consolidated urban area Supplier Location: Located at 2715-404 Almargem do Bispo, in a quiet and residential area, with good access and proximity to several essential services. Access and services nearby: Good access to the main roads in the Sintra region Supermarkets and local shops just minutes away Schools and kindergartens in the immediate vicinity Nearby Health Center Hospitals and clinics within walking distance, in the Sintra area and surroundings Public transport available in the area This land is ideal for those looking to build a custom-made villa, in a quiet area, but with easy access to all essential services. #ref:SÒL_230

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150.000 €

Grundstück auf Casal de Cambra, Sintra

Grundstücke 266 m²

Corner plot inserted in a quiet and consolidated residential area, with villas already built around and in the direct surroundings. Excellent sun exposure and good access. Ideal for the construction of a house, in a location with potential for appreciation and proximity to services, commerce and main accesses. #ref:TER_313

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1.000.000 €

städisches Grundstück auf Alcabideche, Cascais

Grundstücke 1.000 m²

Em localização de excelência, este terreno plano e com 1000 m2, vedado e com porta automática, está localizado na estrada de Manique. Inserido em zona habitacional, tem acesso fácil e fica junto de hipermercados, escolas, transportes públicos e serviços, e relativamente perto do Cascais Shoping e da A16. Invista num local com grande potencial de crescimento. Valor sujeito a propostas #ref:SÒL_32

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120.000 €

Bebaubares Grundstück auf Ciborro, Montemor-o-Novo

Grundstücke 2.350 m²

Construa a sua casa de sonho no Alentejo sem esperas nem burocracias! Apresentamos este excelente terreno plano com 2350m², localizado na pacata freguesia do Ciborro (Montemor-o-Novo), com acesso direto e privilegiado através da mítica Estrada Nacional 2 (N2). Se procura o refúgio perfeito no Alentejo seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento , este imóvel oferece a combinação rara de prontidão, autonomia e localização estratégica. Principais Destaques & Vantagens: Licença de Construção Aprovada: Poupe entre 1 a 2 anos em processos camarários e custos de arquitetura. O terreno conta com projeto aprovado para uma moradia térrea de 180 m² de área bruta de construção. É comprar e começar a construir de imediato! Furo de Água na Propriedade: Um recurso inestimável no Alentejo! Água própria e abundante para abastecimento, futura piscina, rega de jardim ou pequena horta, garantindo total autonomia. Acessos Imbatíveis: Frente e acesso direto à EN2, permitindo deslocações rápidas e confortáveis para Montemor-o-Novo, Évora e ligação à A6 (Lisboa a cerca de 1h15m). Espaço e Privacidade: Lote amplo de 2350m² com excelente exposição solar, ideal para quem valoriza a tranquilidade da paisagem alentejana sem isolamento excessivo. Localização: Freguesia: Ciborro (Concelho de Montemor-o-Novo) Acessos: Estrada Nacional 2 (N2) Proximidade: A poucos minutos do centro de Montemor-o-Novo e de todos os serviços essenciais (comércio, farmácia, restauração). Oportunidade ’Chave na Mão’: Evite as incertezas e demoras habituais do licenciamento. NOTA: As imagens facultadas são meramente informativas e fazem correspondência com possível arquitectura prevista. #ref:456

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1.400.000 €

Grundstück auf Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo

Grundstücke 14.100.000 m²

Urban land located in Pegões, with a total area of 141,000 m², benefiting from about 700 meters in front of the EN10 National Road, in a strategic location in the region of the future airport. The land allows a construction capacity of 0.025%, being suitable for various types of projects, namely hotels or similar developments, industrial units of non-polluting products, as well as sports infrastructures, such as football fields. #ref:STA_234

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